“Decenio de la Igualdad de Oportunidades para Mujeres y Hombres”
“Año de la recuperación y consolidación de la economía peruana”
TÉRMINOS DE REFERENCIA
Área Usuaria: Dirección de Disponibilidad de Predios -DDP
Meta Presupuestaria: 296
Actividad de POI: EXPROPIACIONES E IDEMNIZACIONES
REHABILITACION Y MEJORAMIENTO DE LOS
PAVIMENTOS Y EDIFICIO DE PASAJEROS DEL
AEROPUERTO DE JAUJA
1. DENOMINACIÓN DE LA CONTRATACIÓN
Servicio por producto para la elaboración de informes de inspección técnica y análisis
situacional de inmuebles afectados parcialmente para la ampliación del proyecto
“Aeropuerto Francisco Carlé de Jauja”, en los Sectores Aviación, Cormis y Maquinhuayo
ubicados en el distrito y provincia de Jauja en el departamento de Junín.
2. OBJETIVO
Contratar el servicio por producto que permitirá la elaboración de informes de inspección
técnica y análisis situacional de inmuebles afectados parcialmente para la ampliación del
proyecto “Aeropuerto Francisco Carlé de Jauja”, en los Sectores Aviación, Cormis y
Maquinhuayo ubicados en el distrito y provincia de Jauja en el departamento de Junín.
3. FINALIDAD PÚBLICA
La presente contratación busca como finalidad garantizar la elaboración y verificación de
la documentación de los expedientes para dar continuidad al procedimiento de inscripción
registral, recepción y entrega de predios adquiridos y saneamiento físico y legal,
contribuyendo así a la adecuada gestión de los procesos de la adquisición, expropiación,
transferencia interestatal, pago de mejoras, así como la liberación de inmuebles
identificados en las áreas necesarias para la ampliación del proyecto “Aeropuerto
Francisco Carlé de Jauja”, en los Sectores Aviación, Cormis y Maquinhuayo ubicados en
el distrito y provincia de Jauja en el departamento de Junín.
4. ALCANCE
Ítem Cantidad Und. Medida Descripción del Servicio
Servicio producto para el seguimiento y
consolidación de información de la programación
de metas de la adquisición de predios afectados
por los proyectos aeroportuarios vinculados a los
1 1 SERVICIO
Planes Maestros de Desarrollo del Segundo Grupo
de Aeropuertos de la Coordinación Predial de
Aeropuertos 2 de la Dirección de Disponibilidad de
Predios.
5. DESCRIPCIÓN DE LAS ACTIVIDADES A REALIZAR
5.1. Descripción, características y cantidades
El servicio se realizará considerando el siguiente detalle:
a) Elaboración de elaboración de informes de inspección técnica y análisis
situacional de inmuebles afectados parcialmente para la ampliación del proyecto
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“Aeropuerto Francisco Carlé de Jauja”, en los Sectores Aviación, Cormis y
Maquinhuayo ubicados en el distrito y provincia de Jauja en el departamento de
Junín.
b) Elaboración de esquemas gráficos de análisis situacional de inmuebles
afectados parcialmente para la ampliación del proyecto “Aeropuerto Francisco
Carlé de Jauja”, en los Sectores Aviación, Cormis y Maquinhuayo ubicados en
el distrito y provincia de Jauja en el departamento de Junín.
5.2. Entregables:
El (la) contratista deberá presentar un (01) informe por cada entregable según lo
descrito en el numeral 5.1, de acuerdo con el siguiente detalle:
ENTREGABLE CONTENIDO DE CADA ENTREGABLE PLAZO
▪ Reporte de veinte (20) informes de inspección técnica y
análisis situacional de inmuebles afectados parcialmente Hasta 30 días
para la ampliación del proyecto “Aeropuerto Francisco calendarios
Carlé de Jauja”, en el Sector Aviación ubicado en el contados a partir
distrito y provincia de Jauja en el departamento de Junín. del día siguiente
Primer ▪ Reporte de veinte (20) esquemas gráficos de análisis de la notificación
situacional de inmuebles afectados parcialmente para la de la orden de
Entregable ampliación del proyecto “Aeropuerto Francisco Carlé de
servicio
Jauja”, en los Sectores Aviación ubicado en el distrito y
provincia de Jauja en el departamento de Junín.
▪ Reporte de veinte (20) informes de inspección técnica y Hasta 60 días
análisis situacional de inmuebles afectados parcialmente calendarios
para la ampliación del proyecto “Aeropuerto Francisco
contados a partir
Carlé de Jauja”, en el Sector Cormis ubicado en el distrito
Segundo y provincia de Jauja en el departamento de Junín. del día siguiente
Entregable de la notificación
▪ Reporte de veinte (20) esquemas gráficos de análisis de la orden de
situacional de inmuebles afectados parcialmente para la servicio
ampliación del proyecto “Aeropuerto Francisco Carlé de
Jauja”, en los Sectores Cormis ubicado en el distrito y
provincia de Jauja en el departamento de Junín.
• Reporte de veinte (20) informes de inspección técnica y
análisis situacional de inmuebles afectados parcialmente Hasta 90 días
para la ampliación del proyecto “Aeropuerto Francisco calendarios
Carlé de Jauja”, en el Sector Maquinhuayo ubicado en el contados a partir
Tercer distrito y provincia de Jauja en el departamento de Junín. del día siguiente
Entregable • Reporte de veinte (20) esquemas gráficos de análisis de la notificación
situacional de inmuebles afectados parcialmente para la de la orden de
ampliación del proyecto “Aeropuerto Francisco Carlé de servicio.
Jauja”, en los Sectores Maquinhuayo ubicado en el
distrito y provincia de Jauja en el departamento de Junín.
Los productos deben ser presentados por Mesa de Partes Virtual del MTC
(https://mpv.mtc.gob.pe/), a la Dirección de Disponibilidad de Predios de la Dirección
General de Programas y Proyectos de Transportes, adjuntando la documentación
sustentatoria que corresponda.
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5.3. Naturaleza y alcance del servicio
Queda establecido que el alcance del servicio requerido a través de los presentes
términos de referencia, comprende aquellas actividades que apoyan, coadyuvan o
fortalecen al cumplimiento regular de las funciones a cargo de la Dirección de
Disponibilidad de Predios es el órgano de línea de la Dirección General de
Programas y Proyectos de Transportes Dichos servicios no reemplazan o
sustituyen la responsabilidad funcional ni eximen del deber de cumplimiento de
dichas funciones por parte de los funcionarios o servidores públicos de la Dirección
de Disponibilidad de Predios es el órgano de línea de la Dirección General de
Programas y Proyectos de Transportes.
En ese sentido, el (los) entregable(s) previsto(s) para la presente contratación, se
sujetan y se circunscriben al alcance y naturaleza del servicio descrito en el párrafo
precedente.
5.4. Consideraciones generales del servicio:
El Ministerio de Transportes y Comunicaciones no se hace responsable de los
eventos y/o accidentes y/o enfermedades que puedan presentarse durante el
cumplimiento del contrato. El Ministerio de Transportes y Comunicaciones no se
responsabiliza de otorgar subsidios o indemnizaciones en caso ocurriese
accidentes o caso fortuito en horario regular y fuera del mismo durante la ejecución
del contrato.
5.5. Gastos por desplazamiento:
El servicio será a todo costo y asumido por el Contratista.
6. PRESTACIONES ACCESORIAS.
No aplica.
7. MEDIDAS DE SEGURIDAD EN LA PRESTACIÓN DEL SERVICIO.
No aplica.
8. PLAZO Y LUGAR DE LA PRESTACIÓN
8.1. Plazo
El plazo de ejecución será hasta noventa (90) días calendarios contados a partir del
día siguiente de la notificación de la orden de servicio.
8.2. Lugar de prestación
El lugar de la prestación durante todo el servicio será en el área de ampliación del
Aeropuerto Francisco Carlé de Jauja y la localidad de Huancayo, en el
departamento de Junin.
9. REQUISITOS DEL PROVEEDOR
9.1. Condiciones Generales
✓ Tener Registro Único del Contribuyente habilitado.
✓ Tener Código de Cuenta Interbancario registrado.
✓ Tener Registro Nacional de Proveedores en el Capítulo que corresponda. (se
excluye en el caso que valor del bien sea menor o igual a 1UIT).
✓ Tener seguro complementario de trabajo y riesgo (SCTR) en pensión y salud,
en caso de no contar con este seguro, se podrá sustituir por un seguro de
salud público o privado.
✓ No tener impedimento de contratar con el Estado
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9.2. Condiciones Particulares
Perfil de proveedor:
Persona Natural:
✓ Titulado en Ingeniería Geográfica o Ingeniería Civil o Arquitectura, colegiado y
habilitado.
✓ Experiencia general de tres (03) años en el Sector Público y/o Privado.
✓ Experiencia específica de dos (02) años en saneamiento predial y/o
topografía y/o catastro y/o asistencia o asesoría en proyectos y/o consultor
y/o especialista en metrados y/o elaboración de expedientes técnicos y/o
elaboración de planos y/o editor u operador de CAD/ GIS, en el sector
público y/o privado.
✓ Programa de Especialización y/o Diplomado y/o cursos en saneamiento físico
legal de predios y/o lectura de planos y/o peritaje y tasación de predios
Urbanos y Rurales y/o topografía y/o WaterCad y/o Autocad (mínimo 90
horas)
Persona Jurídica:
✓ Experiencia mínima de tres (03) servicios en saneamiento predial y/o
topografía y/o catastro y/o asistencia o asesoría en proyectos y/o consultor
y/o especialista en metrados y/o elaboración de expedientes técnicos y/o
elaboración de planos y/o editor u operador de CAD/ GIS.
✓ Contar con el personal requerido en el perfil de persona natural.
Se acreditará el perfil solicitado con copia simple de: (i) constancias (ii) copia simple
de contratos y/o orden de servicio con sus respectivas conformidades (iii)
certificados, (iv) copia simple de títulos o cualquier otra documentación que de
manera fehaciente demuestre la experiencia y formación del proveedor.
10. RESPONSABILIDAD DEL PROVEEDOR
Es preciso mencionar que el proveedor es el responsable directo y absoluto de las
prestaciones que realizará, debiendo responder por la ejecución de la prestación del
servicio.
11. RESPONSABILIDAD DEL AREA USUARIA
La Dirección de Disponibilidad de Predios del Ministerio de Transportes y
Comunicaciones, entregará al Contratista seleccionado, en un plazo máximo de hasta
tres (03) días calendarios contados a partir del día siguiente de la notificación de la orden
de servicio, mediante un correo electrónico conteniendo el link (dirección electrónica) con
la documentación necesaria para el cumplimiento del servicio.
12. FORMA Y CONDICIONES DE PAGO
El pago se hará efectivo en tres (03) armadas, previa presentación del entregable
solicitado y conformidad respectiva a cargo de la Dirección de Disponibilidad de Predios
Pagos Descripción
El 33% del monto total del servicio, previa presentación del primer
Primer pago entregable y del otorgamiento de conformidad de servicio
correspondiente.
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El 33% del monto total del servicio, previa presentación del segundo
Segundo pago entregable y del otorgamiento de conformidad de servicio
correspondiente.
El 34% del monto total de la orden de servicio, previa presentación del
Tercer pago Tercer Entregable y del otorgamiento de conformidad de servicio
correspondiente.
Para efectos de pago de las contraprestaciones ejecutadas por el contratista, la entidad
deberá contar con la siguiente documentación:
• Informe de actividades realizadas por el contratista.
• Comprobante de pago.
• Suspensión de cuarta categoría de corresponder.
• Copia de orden de servicios (incluye TDR).
• Carta CCI.
13. CONFORMIDAD
La conformidad de la prestación del servicio será otorgada por la Dirección de
Disponibilidad de Predios previo informe del(la) Coordinador(a) de la Coordinación
Predial de Aeropuertos 02.
14. CONFIDENCIALIDAD
EL proveedor se obliga a mantener y guardar estricta reserva y absoluta confidencialidad
todos los documentos e informaciones de la entidad a los que tenga acceso en ejecución
del presente contrato. Se entiende que la obligación asumida por el consultor está referida
no solo a los documentos e informaciones señalados como “confidenciales” sino a todos
los documentos e informaciones que en razón del presente contrato o vinculado con la
ejecución del mismo, pueda ser conocida por cualquier medio por el consultor.
15. PENALIDADES
En caso de retraso injustificado del contratista en la ejecución de las prestaciones objeto
de la contratación, la Entidad le aplica automáticamente una penalidad por mora por cada
día de atraso. La penalidad se aplica automáticamente y se calcula de acuerdo a la
siguiente fórmula:
0.10 x monto
Penalidad diaria =
F x plazo
Donde F = 0.40
El retraso se justifica a través de la solicitud de ampliación de plazo debidamente
aprobado. Adicionalmente, se considera justificado el retraso y en consecuencia no se
aplica penalidad, cuando EL CONTRATISTA acredite, de modo objetivamente
sustentado, que el mayor tiempo transcurrido no le resulta imputable. En este último caso
la calificación del retraso como justificado por parte de LA ENTIDAD CONTRATANTE no
da lugar al pago de gastos generales ni costos directos de ningún tipo, conforme al
numeral 120.4 del artículo 120 del Reglamento de la Ley N° 32069, Ley General de
Contrataciones Públicas, aprobado por Decreto Supremo N° 009-2025- EF.
16. PENALIDAD POR OTROS TIPOS DE PENALIDAD
No aplica.
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17. RESOLUCIÓN DE CONTRATO
Cualquiera de las partes puede resolver el contrato, de conformidad con el numeral 68.1
del artículo 68 de la Ley N° 32069, Ley General de Contrataciones Públicas. Cualquiera
de las partes puede resolver, total o parcialmente, el contrato en los siguientes supuestos:
a) Caso fortuito o fuerza mayor que imposibilite la continuación del contrato.
b) Incumplimiento de obligaciones contractuales, por causa atribuible a la parte que
incumple.
c) Hecho sobreviniente al perfeccionamiento del contrato, de supuesto distinto al caso
fortuito o fuerza mayor, no imputable a ninguna de las partes, que imposibilite la
continuación del contrato.
d) Por incumplimiento de la cláusula anticorrupción.
e) Por la presentación de documentación falsa o inexacta durante la ejecución contractual.
f) Configuración de la condición de terminación anticipada establecida en el contrato, de
acuerdo con los supuestos que se establezcan en el reglamento para su aplicación.
De encontrarse en alguno de los supuestos de resolución del contrato, LAS PARTES
proceden de acuerdo a lo establecido en el artículo 122 del Reglamento de la Ley N°
32069, Ley General de Contrataciones Públicas, aprobado por Decreto Supremo N° 009-
2025-EF
18. ANTICORRUPCIÓN Y ANTISOBORNO
A la suscripción de este contrato, EL CONTRATISTA declara y garantiza no haber
ofrecido, negociado, prometido o efectuado ningún pago o entrega de cualquier beneficio
o incentivo ilegal, de manera directa o indirecta, a los evaluadores del proceso de
contratación o cualquier servidor de la entidad contratante.
Asimismo, EL CONTRATISTA se obliga a mantener una conducta proba e íntegra durante
la vigencia del contrato, y después de culminado el mismo en caso existan controversias
pendientes de resolver, lo que supone actuar con probidad, sin cometer actos ilícitos,
directa o indirectamente.
Aunado a ello, EL CONTRATISTA se obliga a abstenerse de ofrecer, negociar, prometer
o dar regalos, cortesías, invitaciones, donativos o cualquier beneficio o incentivo ilegal,
directa o indirectamente, a funcionarios públicos, servidores públicos, locadores de
servicios o proveedores de servicios del área usuaria, de la dependencia encargada de
la contratación, actores del proceso de contratación1 y/o cualquier servidor de la entidad
contratante, con la finalidad de obtener alguna ventaja indebida o beneficio ilícito. En esa
línea, se obliga a adoptar las medidas técnicas, organizativas y/o de personal necesarias
para asegurar que no se practiquen los actos previamente señalados.
Adicionalmente, EL CONTRATISTA se compromete a denunciar oportunamente ante las
autoridades competentes los actos de corrupción o de inconducta funcional de los cuales
tuviera conocimiento durante la ejecución del contrato con LA ENTIDAD
CONTRATANTE.
Tratándose de una persona jurídica, lo anterior se extiende a sus accionistas,
participacionistas, integrantes de los órganos de administración, apoderados,
representantes legales, funcionarios, asesores o cualquier persona vinculada a la
persona jurídica que representa; comprometiéndose a informarles sobre los alcances de
las obligaciones asumidas en virtud del presente contrato.
1
Artículo 9 de la Ley N°32069, Ley General de Contrataciones Públicas.
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Finalmente, el incumplimiento de las obligaciones establecidas en esta cláusula, durante
la ejecución contractual, otorga a LA ENTIDAD CONTRATANTE el derecho de resolver
total o parcialmente el contrato2. Cuando lo anterior se produzca por parte de un
proveedor adjudicatario de los catálogos electrónicos de acuerdo marco, el
incumplimiento de la presente cláusula conllevará que sea excluido de los Catálogos
Electrónicos de Acuerdo Marco3. En ningún caso, dichas medidas impiden el inicio de las
acciones civiles, penales y administrativas a que hubiera lugar4.
19. RESPONSABILIDAD DE VICIOS OCULTOS
El plazo de responsabilidad de vicios ocultos, materia de la presente contratación, tendrá
un plazo de un (01) año, contado a partir de emitida la conformidad.
20. PROPIEDAD INTELECTUAL
El Ministerio de Transportes y Comunicaciones tendrá todos los derechos de propiedad
intelectual (sin limitación, patentes, derechos de autor, nombres comerciales y marcas
registradas respecto a los productos u otros materiales relacionados a la contratación).
21. DECLARACIÓN JURADA DE INTERESES
No aplica
22. GESTIÓN DE RIESGOS
LAS PARTES realizan la gestión de riesgos de acuerdo con lo establecido en el presente
contrato y los documentos que lo conforman, a fin de tomar decisiones informadas,
aprovechando el impacto de riesgos positivos y disminuyendo la probabilidad de los
riesgos negativos y su impacto durante la ejecución contractual, considerando la finalidad
pública de la contratación.
23. SOLUCIÓN DE CONTROVERSIAS
Las controversias que surjan entre las partes durante la ejecución del contrato se
resuelven mediante conciliación o arbitraje, según el acuerdo de las partes.
24. GARANTIAS
No aplica.
25. APLICACIÓN SUPLEATORIA
En todo lo no previsto en la presente contratación se aplicará de manera supletoria el
TUO de la Ley de Contrataciones del Estado y su Reglamento; demás normas generales
y específicas que resulten aplicables y el Código Civil, siempre que no se contradiga con
las disposiciones establecidas en los Términos de Referencia.
26. REGLAMENTOS TECNICOS, NORMAS METROLOGICAS Y/O SANITARIAS.
No aplica.
27. SANCIONES.
La presente contratación se sujeta a lo establecido en el Título VI de la Ley General de
Contrataciones Públicas Ley ° 32069 referido al régimen de infracciones y sanciones.
2
Literal d) del Numeral 68.1 del Artículo 68 de la Ley N°32069, Ley General de Contrataciones Públicas.
3
Literal d) del artículo 274 del Reglamento de la Ley N°32069, Ley General de Contrataciones Públicas
4
Numeral 122.6 del artículo 122 del Reglamento de la Ley N°32069, Ley General de Contrataciones Públicas.
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