PRIMER PARCIAL.

TEMA I Clases días 10 y 13 -10-2011

RELACIÓN JURIDICA

Es todo vinculo entre dos o mas personas y una cosa corporal e incorporal con relevancia
para el Dº.

Puede ser de personal = entre sujetos

Carácter: real = entre sujetos referidos a un bien determinado

Sujeto.

Es el titular del Dº subjetivo.

Objeto.

Es la entidad sometida al señorío del titular del Dº, y que le sirve para sus fines, sobre la
cual recae el interés implicado en la relación jurídica y constituye el punto de incidencia de la
tutela jurídica.

COSA.

Es cualquier ente, material o inmaterial, actual o futuro, que puede formar parte de relaciones
jurídicas en calidad de objeto de esta.

Diferencia entre cosa y bienes.

COSA BIENES

GENERO ESPECIE

ENTIDAD ENTIDAD

PATRIMONIAL EXTRAPATRIMONIAL

CORPORALES INCORPORALES

ENTIDAD OBJETIVA ENTIDAD SUBJETIVA

(Separada e independiente) ( beneficio del sujeto)

Características del termino cosa.

I. Capacidad para satisfacer intereses económicos.

II. Gestión económica autónoma.
III. Sujeción jurídica al titular.
 IV. Exterioridad.
V. No se requiere la actualidad de la cosa.

CLASIFICACIÓN DE LA COSA.

1.- SEGÚN SUS CUALIDAES FISICAS Y JURIDICAS.

 Por naturaleza esencial: cosas corporales e incorporales.

 Por susceptibilidad de sustitución: cosas fungibles y no fungibles.
 por la posibilidad de su uso repetido: cosas consumibles y no consumibles.
 Por la posibilidad de su fraccionamiento: cosas divisibles e indivisibles.
 Por su existencia en el tiempo: cosas presentes y futuras.
 Por su características comunes a su género que la distinguen: cosas genéricas y
especificas.
 Por su característica de ser o no des mejorables por su uso: cosa deteriorable y no
deteriorable.

2.- SEGÚN LA RELACIÓN RECIPROCA DE LA COSA O SU CONEXIÓN.

 Por la jerarquía en que entran en la relación jurídica: cosas principales y accesorias. “Lo
accesorio sigue la suerte de lo principal. Art. 572-573. C.C.V”
 Las que tienen elementos fusionados entre si que se pueden separar del todo y que
pueden conservar su individualidad o no: cosas simples y compuestas.
 Frutos, Gastos y Mejoras.

FRUTOS

Todo lo que la cosa produce naturalmente o artificialmente, susceptible de una utilidad

económica, independiente de la cosa misma.

GASTOS

Son erogaciones en dinero que se hacen en ocasión de la cosa para obtener los frutos que
son capaces de producir. Estos se clasifican así:

 NECESARIOS: erogaciones en dinero para evitar el deterioro de la cosa.

 UTILES: erogaciones en dinero que se hacen con la finalidad de tener mayor
utilidad de la cosa y mayor rendimiento aumenta su valor.
 SUNTUARIOS: erogaciones en dinero con fines de ornato y no tiene reembolso.

MEJORAS

Toda obra que se realiza sobre un bien con la finalidad de aumentar su productividad y así
incrementar su valor económico.

Requisitos para el reembolso de las mejoras.

 Que la obra la realice el hombre.

 Que la realización implique un gasto.
 Que tenga carácter duradero o estable.
  Que la obra incremente el valor económico del bien.

Clase día 17-10-2011

3.- SEGÚN SU APLICACIÓN O EN RAZÓN DE SU PERTENENCIA.

 Según su apropiabilidad: cosas apropiables e inapropiables.

 Por la susceptibilidad del tráfico jurídico: cosas de trafico absoluto = cosas no
susceptibles de trafico y cosas de trafico prohibido.
 En razón de su pertenencia: cosas pertenecientes a la nación, a los estados,
municipios y a los establecimientos públicos Y cosas pertenecientes a los
particulares.
 Por su pertenencia: bienes del dominio público Y bienes del dominio privado.

Análisis:

1.- a) Son todas aquellas que actualmente no poseen titular.

b) Son todas aquellas que actualmente tienen un titular.

2.- a) Todas aquellas cosas que están en el comercio.

b) Todas aquellas cosas que están fuera del comercio, (plazas, carreteras, etc.), todas

las que no sean susceptibles de enajenar, ni embargar, Ej. Los Dº de familia.

c) Todos aquellos bienes que tienen prohibición absolutas, que no se puedan

embargar o enajenar, Ej. Drogas

3.- Todos aquellos bienes que pueden ser de uso publico o uso privado.

4.- a) obedecen a necesidades colectivas, no se pueden embargar, enajenar, están fuera

del comercio, Art. 539 C.C.V

b) obedecen a necesidades particulares, se pueden adquirir por usucapión están

dentro del comercio y se pueden enajenar.

1.- INVESTIGAROBJETO DEL Dº SEGÚN DOMENICO BARBERO.

2.- IMPORTANCIA JURIDICA DE CADA UNA DE LASCLASIFICACIONES QUE SE HAN VISTO

TEMA II Clase día 17-10-2011.

DISTINCIÓN DE LOS BIENES MUEBLES E INMUEBLES, SEGÚN LO ESTABLECIDO EN EL C.C.

Estos se distinguen por su naturaleza, por su destinación o por el objeto a que se refiere, art.
525, 526 C.C.

BIENES INMUEBLES

Se pueden distinguir los bienes Inmuebles por su naturaleza según lo establecido en el

artículo 527 del C.C. “Son inmuebles por su naturaleza: los terrenos, las minas, los edificios y,
en general, toda construcción adherida de modo permanente a la tierra o que sea parte de un
edificio…… se consideran también inmuebles: los arboles, mientras no hayan sido derribados: los
frutos de la tierra y de los arboles, mientras no hayan sido cosechados o separados del suelo; los
hatos, rebaños, piaras y, cualquier otro conjunto de cría mansos o bravíos, mientras no sean
separados de sus pastos o criaderos, las lagunas, estanques, manantiales, aljibes y toda agua
corriente, los acueductos, canales o acequias que conducen el agua a un edificio o terreno y
forman parte del edificio o terreno a que las aguas se destinan.

Bienes Inmuebles por su destinación: art. 528 y 529 C.C., todas aquellas cosas que el
propietario del suelo ha puesto en el para su uso, cultivo y beneficio, tales como: animales
destinados a su labranza, los instrumentos rurales, las simientes, los forrajes y abonos, prensas,
calderas, alambiques, cubas y toneles, los viveros de animales, todos aquellos objetos muebles,
que el propietario a destinado a un terreno o edificio para que permanezcan en el
constantemente siempre y cuando estos no se puedan separar sin que se deteriore la parte del
terreno o edificio a que están sujetos.

Bienes inmuebles por su objeto: art. 530, todos los derechos del propietario y los del enfiteuta,
sobre los predios sujetos a enfiteusis, los Dº de usufructo y de uso sobre las cosas inmuebles y
habitación, las servidumbres prediales y la hipoteca, las acciones.

BIENES MUEBLES

Por su naturaleza:

Art. 531 Y 532 C.C. Por el objeto a que se refieren o por determinarlo así la Ley. Son todos
aquellos bienes que por su naturaleza pueden cambiar de lugar, por si mismos o por una fuerza
exterior.

Por su objeto:

Art. 533 C.C.V. Todos los derechos, obligaciones y acciones que tienen por objeto cosas
muebles, acciones o cuotas de participaciones en sociedades civiles y de comercio.

Además de los materiales provenientes dela demolición de un edificio y los reunidos para
construir uno nuevo.
LOS BIENES Y SU RELACION CON EL ESTADO, LAS PERSONAS JURIDICAS Y PARTICULARES.

Fundamento legal Art. 538. C.C.

Todos los bienes de la Nación, del Estado y de las Municipalidades son del dominio publico, las
cuales son: los caminos, los lagos, los ríos, las murallas, fosos, puentes de guerra y demás
bienes semejantes, sin embargo existe la excepción a esta norma, las aguas de los ríos pueden
apropiarse, de manera que los particulares puedan ejercer sobre estos el derecho real de usar y
disponer temporalmente de la propiedad que pertenece a otro en este caso a la nación, esto se
da por tiempo fijo, pero no a perpetuidad, según lo establecido en nuestro CÓDIGO CIVIL en su
TITULO III, CAPITULO I, Artículos. 582 al 631.

Todo bien que no este destinado al dominio publico es del dominio privado, los bienes del
dominio publico son inalienables por lo tanto no pueden enajenarse, en tanto que los bienes del
dominio privado se podrán enajenar de conformidad con las leyes establecidas para ello.

DISTINCION DOCTRINARIA DE LOS BIENES MUEBLES E INMUEBLES

Originalmente esta distinción entre bienes muebles e inmuebles, se presentaba de tres

maneras:

1. Estaba limitada a las cosas corporales.

2. Tenía poca trascendencia jurídica.
3. Se fundaba en el criterio físico de la fijeza o movilidad de los bienes.

A través del tiempo, y la ampliación del concepto de cosa se extendió la clasificación hasta
incluir los derechos y acciones. Igualmente los regímenes jurídicos de los muebles e inmuebles,
pasaron a ser radicalmente diferentes.

Es así como en la gran mayoría de los derechos contemporáneos la clasificación de los bienes
muebles e inmuebles, es así:

1. Abarca todas las cosas, derechos y acciones.

2. Se diferencia por las normas dictadas para los inmuebles y los muebles.
3. Favorece a los inmuebles.
4. La ley positiva es la que determina lo que es un bien mueble o inmueble.

IMPORTANCIA DE LA CLASIFICACION DE LOS BIENES MUEBLES E INMUEBLES.

Gert Kunmerow

TEMA IV CLASE DIA 27-10-2011

EL PATRIMONIO

Es el conjunto de Dº y obligaciones que constituyen una universalidad de Dº, susceptibles de

valoración pecuniaria.
Sin embargo varios son los criterios adoptados por la doctrina, y los distribuyen del siguiente
modo:

A. Área de definiciones fundadas en la doctrina clásica. El patrimonio es concebido como

un todo (bienes materiales e inmateriales, derechos).
B. Grupos de definiciones, que sin partir del carácter de universalidad, lo aceptan como
un conjunto de relaciones jurídicas, con relevancia económica, dependientes y
estrechamente vinculadas con sus elementos integradores, cuyo titular es un sujeto.
C. Área de definiciones que conceptúan el patrimonio como una suma de derechos,
excluidas de las deudas.

ELEMENTOS DEL PATRIMONIO

A. Son aptos para satisfacer necesidades (no solamente económicas).

B. Por ser valorables en dinero, tienen un valor de cambio permiten obtener un valor
mediante negocios. Pero pueden también tener un valor de uso, es decir ser valorados
por la razón de que son idóneos para dar utilidad directa.

¿DIFERENCIA ENTRE PATRIMONIO Y CAPACIDAD PATRIMONIAL¿

Patrimonio es el conjunto de derechos y obligaciones susceptible de valoración pecuniaria

mientras que capacidad patrimonial es la capacidad que tiene un sujeto de poder obtener
derechos y obligaciones y que puedan ser valoradas económicamente.

CLASES DE PATRIMONIO

1. PATRIMONIO BRUTO = conjunto de Dº de carácter pecuniario que tiene una persona.

2. PATRIMONIO NETO = es la cifra que resulta de sustraer al valor de los Dº de carácter
pecuniario que tiene una persona en obligación de un carácter económico.
3. PATRIMONIO AUTONOMO = son todos aquellos patrimonios que no tienen un titular, y
que estos Dº y obligaciones no están imputados a una persona determinada. EJEMPLO:
 PATRIMONIO DEL AUSENTE
 HERENCIA YACENTE
4. PATRIMONIO SEPARADO = se da para indicar la existencia de una masa patrimonial
perteneciente a una persona y distinta de su patrimonio general, esa masa patrimonial
no responde de las obligaciones en general y tiene por efecto proteger a una persona
determinada.
5.

Elemento activo elementos pasivos

Derechos obligaciones

Patrimonio
 Masa patrimonial

Ejemplos patrimonios separados:

 El hogar legalmente constituido = Art. 632 al 643 C.C.V.

 EL patrimonio hereditario aceptado bajo beneficio de inventario Art. 1036 C.C.V.
 El patrimonio del fallido (quebrado) = responde solo con los bienes que tenga
hasta el momento de la declaración de quiebra, estos bienes van a responder de
las obligaciones adquiridas hasta ese momento, los bienes posteriores no
responden.
 Patrimonio establecido en fideicomiso.

TEORIAS QUE EXPLICAN LA NOCION DEL PATRIMONIO.

1) TEORIA CLASICA= Teoria del patrimonio personalidad (Teoria subjetiva).

2) TEORIA ALEMANA = Teoria del patrimonio afectación (Teoria objetiva).

Teoria clásica: AUBRY y RAU, consideran que patrimonio es el conjunto de bienes de una
persona considerado como formando una universalidad, ellos consideran que lo más
importante es la existencia de la persona. Mientras que el patrimonio es el continente que
reúne los elementos que lo constituyen. Luego ellos cambian la teoria y señalan que el
patrimonio no son los bienes, sino más bien Dº y obligaciones que en virtud de la voluntad
individual entran al patrimonio, salen de el, se pueden modificar y sustituir (bienes fungibles).

Consideran que es una emanación de la personalidad pues el patrimonio no es solo un

conjunto de Dº y obligaciones sino también el continente de esos Dº y obligaciones. Puede
llegar el momento que una persona no tenga Dº y obligaciones sin embargo.

POSTULADOS DE LA TEORIA CLASICA:

1. PATRIMONIO UNIVERSALIDAD JURIDICA = deriva de lo que se a catalogado como la

garantía general de los acreedores sobre el activo del patrimonio. Esto quiere decir
(subrogación real) mediante la sustitución de unos Dº por otros puede el acreedor
satisfacer su acreencia sobre el Dº que no integraban el patrimonio del deudor, en el
momento que nace la obligación.
2. PATRIMONIO UNIVERSALIDAD JURIDICA LIGADA A LA PERSONA = establece que el
patrimonio es una emanación de la persona, la voluntad es la que reúne los elementos
en el patrimonio.
a) Solo las personas tienen patrimonio.
b) Cada persona necesariamente debe tener un patrimonio.
c) Cada persona no puede tener más de un patrimonio.
3. SOLO LOS Dº Y OBLIGACIONES DE CARÁCTER PECUNIARIO FORMAN PARTE DEL
PATRIMONIO. = no lo pueden constituir los Dº que no tengan carácter pecuniario.
Ojo CARACTERISTICAS DEL PATRIMONIO: 1. UNIDAD Y 2. INSTRANSMISIBILIDAD DEL
PATRIMONIO.

CRITICAS A LA TEORIA CLASICA

 No tiene emanación ninguna de la personalidad.

 No puede existir patrimonio separado el patrimonio es uno solo.
 No puede existir subrogación real.

TEORIA DE AFECTACION (OBJETIVA).

Según esta teoria el patrimonio no puede ser considerado como algo ligado a la personalidad
sino que debe ser concebido como algo eminentemente objetivo, es decir un conjunto de bienes
cuyo vínculo de unión es la persecución de un fin jurídicamente. Para ellos el patrimonio es
divisible y transmisible.

Posición de la legislación venezolana.

El Dº positivo venezolano se fundamenta en la doctrina clásica, que el patrimonio esta

constituido por Dº y obligaciones que están imputados a una misma persona.

Según SIMON EGAÑA, en los art 1.863 y 1.864 del C.C.V, esta el fundamento del concepto de
patrimonio.

GERT KUMMEROW, dice que no es el fundamento del concepto de patrimonio, que es el

fundamento de responsabilidad patrimonial. (Cuando el deudor no cumple con su obligación
este responderá con todos sus viene ávidos y por haber.

SEGUNDO PARCIAL.

TEMA V LA POSESION 17-11-2011

Art. 771 C.C, tenencia de una cosa, o el goce de un Dº que ejercemos por nosotros mismos o
por medio de otra persona que detiene la cosa o ejerce el Dº en nuestro nombre.

IUS POSIDENDI=titular de la propiedad, facultad que tiene una persona sobre la cosa, cuando el
Dº le reconoce la titularidad plena.

IUS POSESSIONIS= ausencia de titularidad. Solo tiene posesión. Conjunto de facultades que
tiene la persona que se relaciona directamente con una cosa sin tener la titularidad previa sobre
la misma.

Ej.

A propietario de un fundo, pero este lo abandona = tiene ius posidendi pero no ius
posessionis.
B quien no es dueño del fundo, lo explota con ánimo de dueño = este tiene ius posessionis
pero carece del ius posidendi.

COSAS QUE PUEDEN SER OBJETO DE POSESION.

1.- Dº reales: muebles, inmuebles, universalidad de muebles: conjunto de Bienes que el

propietario a destinado a un fin común.

2.- Dº de crédito cuyo ejercicio sea reiterado. Ej. Pago de arrendamiento.

3.- debe tratarse de cosas de tráfico jurídico y que sean apropiables.

COSAS QUE NO PUEDEN SER OBJETO DE POSESION.

1.- cosas no susceptibles de tráfico jurídico.

2.- cosas inapropiables.

ELEMENTOS DE LA POSESION.

1.- CORPUS = elemento material. Que la cosa se encuentre dentro de la esfera de disposición del
sujeto no solo la tenencia sino que pueda realizar actos posesorios sobre el bien.

2.- ANIMUS = elemento espiritual. Intención que tiene la persona sobre el bien.

 DOMINI = es la intención de tener la cosa con animo de dueño.

 DETENTIONIS = intención de tener la cosa no con animo de ser dueño o propietario.

TEORIA SUBJETIVA SAVIGNI.

Para que se de la posesión debe darse la concurrencia de los dos elementos el corpus y el
animus. Ellos señalan que el animus domini es lo mas importante para que se de la posesión.

TEORIA OBJETIVA DE IHERING.

Señala que requiere la concurrencia de dos elementos, pero que mas importante es el corpus y
señala que el animus que se requiere para que se de la posesión es el animus detentionis.

NATURALEZA JURIDICA DE LA POSESION.

TEORIA EMPIRICA = según esta es un simple hecho de acciones interdictales. Que propiedad y
posesión son opuestas propiedad es un verdadero Dº, que la posesión no puede ser considerada
como un derecho, lo que se proteje en la posesión es la detención y que hasta se puede poseer
por un hecho ilícito.

TEORIA JURIDICA = la posesión es un Dº en sentido subjetivo. Señala que la posesión esta

protegida por acciones interdictales.

TEORIA MIXTA = la posesión es un hecho y un Dº, se origina por la aprensión de la cosa por un
individuo y produce consecuencias jurídicas.

KUMMEROW
La posesión es un hecho protegido por el Dº ya que el poseedor si es perturbado puede acudir a
que sea protegida su posesión jurídicamente.

TEMA VI CLASES DE POSESION.

 Posesión propia o legitima = es la ejercida directamente por el poseedor. art. 772. C.C.,
requisitos: continua, no interrumpida, pacifica, publica, no equivoca y con intención de
hacerla propia.
 Posesión precaria = es la que se ejerce atraves de un representante o mandatario que
actúa en nombre del poseedor. Ej. El depositario, el inquilino. Corpus animus
detentionis: intención de poseer sin ánimo de ser dueño o propietario, no se adquiere
por usucapión.
 Posesión viciosa o Posesión de buena fe: art. 788 C.C, es aquel que tiene la convicción
de que es un propietario en fuerza de justo titulo. Es decir que existe Un vicio que es
ignorado por el. Esta integrado por dos elemento: A) Elemento objetivo: titulo o acto
jurídico que justifica la adquisición de un Dº real. B) Elemento subjetivo: ignorancia de
los vicios que afectan el titulo, el vicio debe estar presente en el momento de la
posesión. Prescripción diez años a partir de la fecha de registro.
 Posesión mobiliaria = Respecto a los bienes muebles y títulos al portador, la posesión
vale titulo. Esta disposición no se aplica a la universalidad de muebles.

LA ADQUISICION DE LA POSESION.

Se puede adquirir de manera:

 Originaria = cuando se llega a la condición de poseedor prescindiendo de una prueba

jurídica anterior. Ej. La posesión legitima.
 Derivativa = supone un acto jurídico anterior y se verifica en el negocio jurídico.

TRANSMISION DE LA POSESION.

ACTOS INTERVIVOS: Por causa de una venta, donación.

ACTOS MORTIS CAUSA: cuando el titular muere transmite la posesión a sus herederos. art. 781
C.C.

PERDIDA DE LA POSESION.

 Perdida del corpus y del animus = abandono de la cosa.

 Perdida del corpus conservando el animus = desalojo.
 Perdida del animus conservando el corpus = el arrendador que vende la casa y se queda
como arrendatario.

Presunción de no precariedad. Art. 773 C.C

Presunción de no inversión. Art. 774 C.C

Presunción de no interrupción y de continuidad. Art. 779 y 780 C.C.

EFECTOS DE LA POSESION.

 La posesión permite el goce del objeto sobre el cual recae la posesión, y permite al
poseedor usar el bien y disponer de sus Dº posesorios.
 Puede transmitirse por actos inter vivos y mortis causa.
 Se puede solicitar ante un tribunal la defensa de su posesión atraves de acciones.
 Puede invocar las presunciones posesorias.

EFECTOS DE LA ACCION REINVINDICATORIA.

 devolver el bien con todos sus accesorios.

 El poseedor de buena fe debe devolver los frutos que perciba luego de ser notificado de
la demanda.
 El poseedor de mala fe debe devolverlos todos.
 Tanto el de buena fe como el de mala fe tienen Dº a una indemnización por las mejoras
relevantes hechas a la cosa siempre y cuan existan al tiempo de la evicción.

TEMA VII PROTECCION POSESORIA.

Se da por dos vías procedimiento ordinario y por interdictos procedimiento breve.

INTERDICTO.

Figura jurídica mediante la cual se proteje la posesión atraves de un juicio breve especial y
contencioso, en espera de que en el proceso ordinario se perfeccione la decisión definitiva.

CLASIFICACION DE LOS INTERDICTOS.

INTERDICTOS POSESORIOS = Interdictos de amparo y restitutivo.

INTERDICTOS PROHIBITIVOS = Interdictos de obra nueva y obra vieja.

Interdicto de amparo, Art. 782 C.C.V. requisitos:

 Debe tener más de un año en posesión de la cosa.

 Debe existir una perturbación.
 La perturbación puede ser de Dº o de hecho.
 Solo puede intentarla el poseedor legítimo.
 Debe intentar la acción dentro de un año que haya empezado la perturbación.
 Corresponde al querellante demostrar que es el verdadero titular.

Interdicto de restitución, Art. 783 C.C.V. requisitos:

 La puede intentar cualquier poseedor.

 Que haya sido despojado de la posesión.
 La cosa puede ser mueble e inmueble.
 Que no haya pasado más de un año del despojo.
 No importa que el despojo fuere hecho por el propietario de la cosa.

Interdicto de obra nueva, Art. 785 C.C.V. requisitos:

  Que exista una obra nueva.
 Que el suelo puede ser propio o ajeno.
 Que exista una razón para temer.
 Que pueda causar un perjuicio a un inmueble, Dº real u otro objeto poseído por el.
 Que no haya transcurrido un año desde su principio.
 Que la obra no esta terminada.
 Cualquier poseedor.

Interdicto de obra vieja, Art. 786 C.C.V. requisitos:

 Cualquier poseedor.
 No hay plazo de caducidad.
 Que exista un temor que amenace con un daño próximo a un objeto de la posesión.
 Que el bien este terminado.
 Puede intimar con caución al querellado, a reparar los daños que puedan ser causados.

TERCER PARCIAL

TEMA IX Dº REALES Y Dº DE CREDITO Clase 09-01-2012

Fundamentos de los Dº reales.

Están en la necesidad que tienen las personas de apropiarse de las cosas para poder satisfacer
sus necesidades individuales.

Concepto de derecho de crédito: es la facultad que tiene el acreedor de poder exigir al deudor
la obligación que este tiene con el.

Características de los Dº reales:

Inmediación o inmediatividad= la satisfacción de la necesidad se hace directamente sobre una

cosa (objeto), es una relación directa no necesita terceros.

De carácter absoluto= son oponibles, se da ante todos los miembros de la colectividad

respetando la actividad que ejerce el sujeto sobre la cosa.

De carácter patrimonial= es valorado en dinero.

TEORIA CLASICA.

Naturaleza jurídica TEORIA MONISTA.

TEORIA ECLEPTICA.

TEORIA CLASICA.
Presupone una distinción entre los Dº reales y los de crédito, ellos aseguran que hay una
relación directa entre los Dº reales, personas y cosas. En los Dº reales la relación es entre
personas y cosa, mientras que en los Dº de crédito la relación es entre los sujetos.

Diferencias entre Dº reales y Dº de crédito.

 En los Dº reales la relación jurídica es directa entre el sujeto y la cosa. En el Dº de

crédito la relación jurídica es directa entre personas acreedor y deudor.
 El objeto de los Dº reales es una cosa. En el Dº de crédito es el cumplimiento de una
obligación (dar, hacer, no hacer).
 Los Dº reales tienen un carácter absoluto frente a todo el colectivo. Los Dº de crédito
tienen un carácter relativo solo se da frente a la persona del deudor.
 Los Dº reales son números cerrados, porque solo son los que están establecidos en el
Código Civil. Los Dº de crédito son de números abiertos porque las partes mediante
convenio pueden crearlos.
 Los Dº reales se pueden adquirir por usucapión. Los Dº de crédito no.
 En los Dº reales se puede dar el abandono de la cosa, en los Dº de crédito no, el deudor
debe cumplir con su obligación.

TEORIA MONISTA.
No hace distinción entre Dº reales y Dº de crédito, señalan que ambos tienen la misma
naturaleza jurídica, la diferencia esta en que los Dº reales se da frente a la colectividad y los Dº
de crédito solo se da frente a la persona del deudor.

1.- ESCUELA PERSONALISTA: es absurdo pensar que pueda existir una relación jurídica entre una
persona y una cosa, señalan que la relación es entre personas y personas. Para ellos los Dº
reales solo son vínculos establecidos entre un sujeto activo y uno pasivo indeterminado pero
que se determinara en el momento en que realiza la actividad que pueda perturbar el ejercicio
del Dº del titular.

SUJETO ACTIVO SUJETO PASIVO

TITULAR DEL DERECHO CUALQUIER PERSONA DEL COLECTIVO

2.- ESCUELA REAL U OBJETIVISTA: según esta en los Dº reales no se puede dar entre dos
personas, la relación jurídica se debe dar entre una persona y una cosa.

TEORIA ECLEPTICA.
Según esta teoria en las relaciones jurídicas reales se debe de tomar en cuenta dos elementos,
uno interno: por la relación directa entre una persona y una cosa, por la cual puede la persona
discernir sin el concurso de otra para poder satisfacer sus necesidades. Y otro externo: la
obligación de abstención de la colectividad que puede perturbar el ejercicio del Dº del titular.

Clasificación de los derechos reales.

1.- sobre la cosa propia= es el vinculo jurídico entre la persona y una cosa, en virtud de la cual la
persona puede obtener la mas completa utilidad de esta. Ej. La propiedad.
2.- Dº reales sobre la cosa ajena= son los Dº subjetivos, en virtud de la cual la persona puede
obtener determinados beneficios o utilidades de una cosa pertenecientes a otras. Enfiteusis,
servidumbre, usufructo.
3.- Dº reales de garantía= tiene la finalidad de garantizar el cumplimiento de una obligación.
Prenda hipoteca y anticresis

TEMA X La Propiedad

Concepto: articulo 545 C.C.V

CARACTERISTICAS.

La plenitud: Puede ejercer cualquier actividad para obtener de ella un rendimiento

De carácter absoluto: es abolible frente a todos los miembros de la comunidad, puede

ejercer cualquier actividad respetando el ejercicio de los otros.

La exclusividad= solo se beneficia el titular.

Autonomía e independencia= existe por si misma, tiene vida jurídica propia no necesita de
otro derecho.

Elasticidad= puede que se comprima en un momento dado para el titular, pero después
puede volver al principio.

Perpetuo= se transmite por sucesión no tiene vida limitada.

Elementos de la propiedad.

Subjetivo= son los titulares. Las personas estas pueden ser naturales o jurídicas, el derecho
de propiedad.

Objetivo= son todas las cosas apropiables de trafico jurídico.

Contenido del derecho de propiedad.

Son tres, usar, gozar y disponer.

Usar= facultad que tiene el titular de aplicar a la cosa, a todos los servicios que pueda
prestar sin destruirla ni consumirlas, para satisfacer sus necesidades.

Gozar= facultad que tiene el titular de gozar u obtener todos los frutos que la cosa
produce.

Disponer= es la facultad de disponer de manera material y jurídica de ella, la forma material

de destruirla o consumirla y la jurídica es la dispuesta por la ley enajenar o gravar la cosa.

Registro publico de la propiedad. Debe ser registrada en el registro público.

Transmisión de la propiedad Art. 796. = se transmite por la ley, por sucesión y por efectos
del contrato.

Perdida de la propiedad.

Voluntad del titular, causa ajena a la voluntad del titular.

Formas de adquirir la propiedad.

Ocupación, accesión, especificación, mezcla y usucapión.

TEMA XII OCUPACION.

Es el acto que consiste en la aprehensión o toma de posesión, de una cosa con la intención
de hacerla propia, que no pertenezca a nadie; es decir, que no tenga dueño.

Requisitos de la ocupación Art. 797. 1.- Que se trate de una cosa que no tenga dueño, 2.-
que se trate de una cosa mueble, 3.- que exista la intención de apropiarse de la cosa, 4.- la
aprensión material de la cosa.

Casos de ocupación en nuestra legislación:

 Ocupación de animales: existen dos tipos de ocupación de animales, los de caza y

pesca pertenecen al cazador o pescador y los animales que pasan de un fundo a
otro, ver art. 799.
 Hallazgos de tesoros: Art. 800 C.C.V, “todo objeto mueble de valor que haya sido
ocultado o enterrado y cuya propiedad nadie pueda justificar”, existen cuatro
requisitos que deben concurrir: 1.- que se trate de un bien mueble, 2.- que ese
objeto mueble tenga valor, 3.- que ese objeto mueble haya sido ocultado o
enterrado y 4.- que nadie pueda justificar su propiedad.
 hallazgos de cosas perdidas o abandonadas: Art. 801, 802 y 803 C.C.V.

TEMA XIII Accesión.

CONCEPTO.

Derecho en virtud del cual el propietario de una cosa hace suyo todo lo que esta produzca o
se le una o incorpore natural o artificialmente en calidad de accesorio y de manera
inseparable.

Accesión impropia o discreta.

Derecho en virtud del cual el propietario de una cosa hace suyo todo lo que esta produce,
la adquisición por parte del propietario de una cosa principal y se origina de un movimiento
de adentro hacia afuera.

Fundamento de la accesión. Lo accesorio sigue la suerte de lo principal.

Naturaleza jurídica en la accesión.

Lo que se busca es determinar si la accesión es una extensión del dominio o es u n titulo

nuevo de la adquisición de la propiedad.

TEORIAS

1.- que la accesión es una extensión del dominio: como se es propietario de la cosa principal
por extensión lo es para la cosa accesoria.

2.- no es una extensión del dominio sino que es un titulo nuevo reconocido por la ley para
solucionar los conflictos que puedan ocurrir entre el propietario de la cosa principal y el
propietario de la cosa accesoria.
3.- establece que es necesario distinguir entre la accesión impropia y la accesión propia.

Excepciones. Accesión impropia estamos frente a una extensión del dominio y accesión
propia estamos frente a un titulo originario de la adquisición de la propiedad reconocida
por la ley.

Accesión impropia o discreta = La adquisición de los frutos por parte del propietario de la
cosa principal.

Frutos: es todo lo que la cosa produce de manera natural o artificial susceptible de utilidad
económica independiente de la cosa misma.

Clasificación legal de frutos. Art. 552 C.C.V

FRUTOS NATURALES: Los que provienen directamente de la cosa, los granos,

maderas, los partos de los animales los productos de las minas y canteras

FRUTOS CIVILES: los que se obtienen con ocasión de una cosa, intereses de los
capitales, el canon de la enfiteusis, el canon de arrendamiento, las pensiones de renta
vitalicia.

Clasificación doctrinaria.

FRUTOS PENDIENTES: Aun forman parte de la cosa madre, cosa principal no puede
formar parte de la relación jurídica.

FRUTOS SEPARADOS: ¿

FRUTOS CONSUMIDOS Y POR CONSUMIR.

¿Quienes son titulares de los frutos¿ = pertenecen por derecho de accesión al propietario
de la cosa que los produce.

Excepciones. Los frutos que pertenecen a una persona distinta, EL USUFRUCTUARIO art. 583
C.C.V, tiene el Dº de usar y gozar de la cosa temporalmente, cuya propiedad pertenece a
otro.

USUFRUCTO

PROPIETARIO SUFRUCTUARIO

ART. 586 Y 587 C.C.V Art. 585 C.C.V

Frutos. Todo lo que la cosa produce de manera orgánica, periódica y sin agotarse.

Productos. Se extraen de la cosa principal disminuyéndose no de manera periódica y

mediante la industria del hombre. Los productos agotan en un periodo más o menos largos
la cosa que los produce.

Accesión propia o continua.

Derecho en virtud del cual el propietario de una cosa hace suyo todo lo que a esta se le
incorpore natural o artificialmente en calidad de accesorio y de manera inseparable, y se
origina de de un movimiento de afuera hacia dentro.

Se requieren dos requisitos:

1.= inseparabilidad de la cosa.

2.= los propietarios deben ser distintos.

Clasificación de la accesión propia o continua:

1.- ACCESION CONTINUA INMOBILIARIA

En propiedad horizontal (no interviene la mano del hombre, se da de manera natural).

 Aluvión: Art. 561, 562 y 563 C.C.V, se verifica en caso de incremento del terreno
debido a la sedimentación del material traído sucesiva e imperceptiblemente por el
rio.
Requisitos para que se de el aluvión: 1.- que el fundo este situado a orillas del rio,
2.- que exista un arroyo, 3.- que exista agregación o incremento de terreno, 4.- que
sea sucesivo e imperceptible, 5.- que no intervenga la mano del hombre y 6.- que se
de en forma natural.
 Avulsión: Art. 564 C.C.V, crecimiento que experimenta un fundo ribereño por la
agregación de una parte considerable y conocida de otro fundo también ribereño,
debido a la fuerza súbita y violenta. Hipótesis: esta se verifica tanto cuando el
pedazo reconocible de tierra ha sido arrojado de un fundo superior a uno inferior,
situado en la misma orilla, y como cuando proviene de un fundo situado en la
Riviera opuesta. Requisitos para que se de la avulsión:
1.- que la agregación sea súbita o violenta.
2.- fundo situado a orilla del rio.
3.- que el propietario sea distinto.
4.- no interviene la mano del hombre.
5.- se puede pedir la reivindicación dentro de un año.
 Mutación de cause. Art. 539(ultimo aparte), 569 y 653 C.C.V.
 Formación de islas. Art. 565 y 566 C.C.V
 Paso de animales de un vivero a otro, pertenecientes a otras personas.

2.- ACCESION CONTINUA INMOBILIARIA.

En sentido vertical (interviene la mano del hombre).

 Incorporación en suelo propio con materiales ajenos, Art. 556 C.C.V: Se da cuando
el propietario con materiales ajenos. Requisitos: 1.-construye plantaciones u otras
obras, 2.- que hayan sido hechas por el propietario, 3.- que las haya hecho con
materiales ajenos que no le pertenecen. “las presunciones según lo establece el
555 C.C.V, son 1. Son del propietario, 2. Son hechas por el y 3. Que le pertenecen”.
 Incorporación hecha en suelo ajeno con materiales propios. Art. 557 y 558 C.C.V:
cuando el propietario de los materiales construye en suelo ajeno, el propietario
adquiere la propiedad del todo debiendo pagar, los materiales, la mano de obra y
demás gastos o el valor adquirido del fundo como concesecuencia de la
incorporación. En caso de mala fe, el propietario tiene una opción adicional, que se
 destruya la obra y que se deje su fundo en su estado primitivo y poder solicitar una
indemnización por los daños y perjuicios. Si existiere mala fe de ambos, el
propietario del fundo hace suya la obra, debiendo pagar el valor de esta sin pago de
indemnización.
 Incorporación hecha en suelo ajeno con materiales ajenos. Art. 560 C.C.V. cuando
un tercero siembra y construye con materiales que no le pertenecen y en suelo que
tampoco le pertenecen. el tercero deberá indemnizar al dueño de los materiales
por el uso de ellos, y a sus ves el propietario de los materiales, puede pedir al
propietario del suelo le pague solo la cantidad que quedo debiendo al ejecutor de la
obra (el tercero).
 Ocupación de suelo ajeno con edificación iniciada en suelo propio. Art. 559. C.C.V.
persona que empieza a construir en suelo propio y sigue su obra en suelo ajeno. Si
este constructor ocupare de buena fe parte del fundo contiguo y esta se hubiere
hecho con el conocimiento y sin oposición del vecino, el área se puede declarar
como propiedad del constructor, quedando obligado a pagar al propietario del
suelo el valor de la superficie ocupada, además de los daños y perjuicios.
Si no existiera conocimiento por parte del propietario del suelo, este estará
obligado a pagar fuera de los daños y perjuicios el duplo del valor del suelo
ocupado.

3.- ACCESION CONTINIA MOBILIARIA

Se da por la unión de cosas muebles pertenecientes a diferentes propietarios y que forman un

todo inseparable, se le da al juez una amplia facultad (equidad), aquí rige el principio de lo
accesorio sigue la suerte de lo principal.

Sin embargo existen excepciones: “cuando la cosa incorporada accesoria, fuese más valiosa
que la principal y no hubiese dado el consentimiento el dueño de lo accesorio”, debiendo
pagar el de propietario de la cosa principal la indemnización o que se separen ambas cosas,
así exista el deterioro de la cosa. (Esto lo pide el propietario de la cosa accesoria).

 Adjunción: Art. 572. C.C.V. unión de dos o mas cosas muebles que no pueden
separarse, pero que se pueden distinguir una de otras.
1er aparte: no existe accesión
2do aparte: el propietario de la cosa que forme la parte mas notable o principal, debe
pagar el valor de las cosas, a los demás propietarios.
3er aparte: se considera la parte principal aquella a la que se le ha unido otra para su
uso, adorno, perfección o complemento.
4to aparte: excepción al principio de que lo accesorio sigue la suerte de lo principal.
 Mezcla: Art. 574. C.C.V, unión de dos o más cosas muebles pertenecientes a distintos
propietarios cuya separación no es posible y que no pueda distinguirse una de otra.
 Especificación: se da cuando mediante el arte o la industria se le da forma nueva a la
materia ajena Art. 576, 577 y 578 C.C.V.
TEMA XIV LA PRESCRIPCION.

PRESCRIPCION ADQUISITIVA

Modo de adquirir el dominio y otros derechos reales por la posesión a titulo de dueño durante
el tiempo regido por la ley. La doctrina dominante a situado a la usucapión dentro de los
modos originarios de adquirir.

PRESCRIPCION EXTINTIVA.

Modo de extinción de una obligación proveniente de una relación jurídica preexistente, por la
inercia del acreedor y el transcurso del tiempo, y que suministra al obligado una excepción
para rechazar la acción que el pretensor promueve contra el.

Ver Código Civil artículos 1.952 al 1.987.

GUIA PRACTICA Dº CIVIL CUARTO PARCIAL

EL USUFRUCTO.

Definición legal Art. 583 C.C.V

El usufructo es el Dº real de usar y gozar temporalmente de las cosas cuya propiedad pertenece
a otro, del mismo modo que lo haría el propietario.

Naturaleza jurídica.

Es un Dº real de goce en cosa ajena.

Características del usufructo.

 Es temporal.
 La amplitud del mismo, tiene casi todos los Dº del propietario, pero debe respetar la
destinación del bien.
 Es un Dº transmisible.

Objeto del usufructo.

Puede constituirse por cualquier tipo de bienes muebles e inmuebles, por lo tanto puede darse
sobre todos los bienes.

Art. 589 C.C.V cuando se constituye sobre un bien consumible se trata de un

Cuasiusufructo.

Como se constituye el usufructo.

Art. 584 C.C.V. “El usufructo se constituye por la ley o por voluntad del hombre.”, hoy día solo se
constituye por la voluntad del hombre, bien sea por actos inter-vivos o mortis-causa.

 Ínter vivo: se constituye por contratos.

 Mortis causa: se constituye por testamento.
Duración del usufructo.

Esta se puede constituir por tiempo determinado o por tiempo indeterminado.

 Tiempo determinado: este no puede sobre pasar los treinta años.

 Tiempo indeterminado: Personas Jurídicas, no puede exceder los treinta años, Personas
Naturales, se entiende por o hasta el fallecimiento del usufructuario.

Derechos del usufructuario.

En principio el usufructuario tendrá los derechos del titulo constitutivo (contrato o testamento),
a falta de titulo constitutivo, se aplicara de manera supletoria lo establecido en el Código Civil.

 Dº a la posesión de la cosa.
 Dº de usar y gozar de la cosa.
 Dº a disponer de su Dº de usufructuario.
 El usufructuario de bienes muebles, puede constituir prenda sobre su Dº de usufructo,
el usufructuario de bienes inmuebles, puede constituir hipoteca sobre su Dº de
usufructo. Al extinguirse el usufructo se extingue la prenda y la hipoteca.

Obligaciones del usufructuario.

1. Obligaciones anteriores al ejercicio del usufructo.

a.- Obligación de practicar inventario: el usufructuario no puede entrar en el

Ejercicio del usufructo, sin hacer inventario detallado de todos los bienes

Muebles e inmuebles, que comprende el usufructo.

b.- Obligación de dar caución: el usufructuario deberá dar caución de que va hacer

Uso de sus Dº como un buen padre de familia, pudiendo ser dispensado en el

Titulo Constitutivo. Existen tres supuestos en el caso de dar caución: Artículos

603, 604 y 605 del Código Civil. Leer.

2. Obligaciones durante el ejercicio del usufructo.

a.- Obligaciones referente a la custodia y conservación de la cosa.

b.- Obligaciones referente a las contribuciones y cargas. Art. 611 C.C.V

c.- Obligaciones referente a los gastos de pleitos.

3. Obligaciones de finalizar el usufructo.

a.- Restitución del bien al propietario, varia de acuerdo a la estructura del

Usufructo, Art. 616,617,589 y 590 C.C.V.

b.- Obligación de resarcir los daños. El usufructuario esta obligado a resarcir los
 daños que su conducta o la coacción de las personas, haya causado a la cosa,

de las cuales es civilmente responsable.

Extinción del usufructo.

1. Muerte del usufructuario: indeterminado se extingue, en los determinados, el

usufructo pasa a sus herederos.
2. Renuncia del usufructo.
3. Expiración del término señalado.
4. Perecimiento total de la cosa objeto de usufructo.
5. Consolidación: cuando se reúnen en la misma persona las cualidades.

Dº DE USO Y HABITACIÓN.

Uso.

Consiste en la facultad que tiene el usuario de utilizar la cosa y obtener sus frutos pero en la
medida limitada de su familia.

Habitación.

Facultad que tiene la persona para utilizar un inmueble para su vivienda en la medida limitada
de su familia.

Naturaleza jurídica.

Dº real de goce sobre la cosa ajena, Dº limitado.

Objeto.

En el Dº de uso = puede recaer sobre cualquier clase de bien.

En el Dº de habitación = solo puede recaer sobre bienes inmuebles.