CARTA NOTARIAL SOBRE ACCIÓN REIVINDICATORIA
Ica,28 de agosto del 2021.
Señores:
Sociedad conyugal conformada por:
JHONNY ESTEBAN MIRANDA PEÑA
YDALIA DIAZ SANCHEZ
Urbanización San Joaquín, G3 – Cuarta Etapa - ICA.
De nuestra consideración:
Tengo a bien dirigirme a ustedes por intermedio de la presente CARTA
NOTARIAL, para requerirles cordialmente con que cumplan dentro del plazo
de veinte (20) días naturales una vez recibida la presente, con la obligación de
reivindicar el bien inmueble con denominación de “Chacra” con un área total de
1800 m2 ubicado en el Barrio Los Ángeles (Predio La Legua) a favor de LIDIA
PILAR MIRANDA PEÑA, por ser la propietaria del bien inmueble detallado
líneas anteriores, a razón del Contrato de Compra venta hecho entre la suscrita
y JUAN FRANCISO MIRANDA CHACON Y SRA con fecha 05 de febrero del
2004, llevada a cabo ante Notario Público cesado, Roque Moscoso Calle, la
misma que corre en Escritura Pública en el Folio N° 91 al 93 del Tomo I del
BENIO 2004-2005, hecho que se corrobora con la Constancia N° 187 del 17 de
noviembre del 2020 emitido por la Oficina de Archivo Regional de Ica del
Gobierno Regional de Ica.
Se alcanza copia del Contrato de Compra venta celebrado entre LIDIA PILAR
MIRANDA PEÑA y JUAN FRANCISO MIRANDA CHACON Y SRA con fecha
05 de febrero del 2004, llevada a cabo ante Notario Público cesado, Roque
Moscoso Calle, la misma que corre en Escritura Pública en el Folio N° 91 al 93
del Tomo I del BENIO 2004-2005 y Constancia N° 187 del 17 de noviembre del
2020 emitido por la Oficina de Archivo Regional de Ica del Gobierno Regional
de Ica.
Este requerimiento se realiza en atención a que pese a las insistencias a fin de
obtener la reivindicación del bien inmueble en cuestión, no se aprecia la
intención de la otra parte de realizarlo, pese a que la entrega de la chacra fue
por mutuo acuerdo entre la suscrita y JHONNY ESTEBAN MIRANDA PEÑA,
teniendo en cuenta para este caso lo establecido por el Código Civil con
relación a los actos jurídicos con simulación total, en donde se aparenta
celebrar un acto jurídico cuando no existe realmente voluntad para celebrarlo,
ya que, por insistencia de JHONNY ESTEBAN MIRANDA PEÑA, es que se le
cede la propiedad siendo la voluntad real la entrega en custodia del bien hasta
que se resolvieran los problemas legales que existían con relación al padre de
ambos, siendo este acuerdo de conocimiento de todos los hermanos, pese al
tiempo transcurrido en donde se debió devolver el bien inmueble no se ha
realizado hasta la fecha, ocasionando problemas de salud física y psicológica
por parte del padre de ambas partes, JUAN FRANCISO MIRANDA CHACON.
De no obtener una respuesta al hecho que se persigue a través de la presente
carta notarial se acudirá a las instancias legales amparado en lo establecido en
los artículos 190°, 665°, 923° y 927° del Codigo Civil Peruano con respecto a la
simulación abosluta y el derecho de reivindicación por parte de los herederos
forzosos que se vienen afectando y artículos 190° y 202° del Código Penal
vigente. Asimismo cabe indicar que la negativa a resolver ocasionará el
deterioro mayor de la salud de nuestro señor padre haciendo responsable de
ello al recurrente, la conducta de no llegar a una solución.
Sin otro particular, quedo de usted.
Atentamente.
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LIDIA PILAR MIRANDA PEÑA
D.N.I. 21512691
