UNIVERSIDAD ESTATAL PENINSULA
DE SANTA ELENA
FACULTAD DE CIENCIAS SOCIALES Y DE LA SALUD
CARRERA DE DERECHO
ASIGNATURA:
DERECHO INFORMÁTICO
PARALELO:
5/1
GRUPO # 8
TEMA:
DEMANDA DE REIVINDICACIÓN
INTEGRANTES:
CEVALLOS ASCENCIO FIAMA JOBANKA
CATUTO SUAREZ ERICKA JANETH
DÍAZ LÓPEZ EVELYN CAROLINA.
NARVAEZ DELGADO MARY CRUZ
ORRALA GUARANDA ANGIE GABRIELA
TOMALÁ TOMALÁ MARTHA LISSETTE
TOMALÁ VÉLEZ ELISA GIOVANNA
DOCENTE:
Ab. KARINA GALLEGOS NORIEGA, MGT
DEMANDA POR REIVINDICACIÓN DE TERRENO
UNIDAD JUDICIAL CIVIL MULTICOMPETENTE CON SEDE EN EL
CANTÓN SANTIAGO DE MENDEZ
Yo Héctor Andrés Palacios Ramírez, ecuatoriano, de estado civil casado mayor de
edad, de profesión chofer profesional cédula de identidad 092708661 mi correo es
Hectorp@[Link] casillero judicial No. 201 correo electrónico
ErickaCS@[Link] de mi abogada patrocinadora, domiciliado en Av. 23 de octubre
y calle de la ciudad de Santiago, cantón Tiwintza de la provincia de Morona Santiago ante
usted, en debida forma, comparezco y deduzco la siguiente demanda
El demandado responde al nombre de Diego Xavier Pita Piza quien será citado en su
domicilio ubicado en la calle Luis Casiragui, barrio sur, de la ciudad de Santiago, cantón
Tiwintza de la provincia de morona Santiago, diligencia que se cumplirá el señor
comisario nacional de policía del cantón Tiwintza, para lo cual prestare las facilidades
correspondientes al momento de la citación.
FUNDAMENTOS DE LOS HECHOS:
De la documentación adjunta se desprende que ostento la calidad de heredero del causante
JUAN PABLO PALACIOS SOTO (+), quien falleció el 29 de marzo de 2009, dejando
varios bienes pro indiviso, entre ellos un terreno de 4,06 hectáreas ubicado en la zona de
Santiago, parroquia Santiago, cantón Tiwintza, provincia de Morona Santiago. Dicho
predio se encuentra delimitado por los siguientes linderos: al Norte, con la calle principal
en una extensión de 223,04 metros; al Sur, con terrenos posesionados en 147 metros
(RS77.00W), 81,08 metros (RS77-50W) y filo de barranco en 38,04 centímetros,
siguiendo su contorno; al Este, con filo de barranco en 124 metros; y al Oeste, con el sitio
de Herlinda Villa en tramos de 53,60 metros (RN 18-48E), 75,60 metros (RN 221-10E),
53 metros (N19-12E) y 25,20 metros (RN7-16E).
Este bien fue adquirido en vida por mis padres mediante escritura pública de adjudicación
otorgada por el Instituto Ecuatoriano de Desarrollo Agrario (INDA), protocolizada ante
la Notaría Primera del cantón Santiago el 16 de mayo del 2000, inscrita en el Registro de
la Propiedad del cantón Santiago bajo el número 129, repertorio 172, con fecha 29 de
mayo del 2000, y posteriormente reinscrita en el Registro de la Propiedad del cantón
Tiwintza bajo el número 341, repertorio 370, el 2 de diciembre del 2014. Además, en
calidad de heredero, inscribí la posesión efectiva de los bienes del causante el 23 de julio
del 2009, bajo el número 5, repertorio 273, en el Registro de la Propiedad del cantón
Santiago.
El día jueves 23 de septiembre de 2010, aproximadamente a las 11h00, mientras realizaba
labores agrícolas en las inmediaciones del predio antes mencionado, el ahora demandado
ingresó de manera violenta al terreno, profiriendo amenazas e intentando agredirme tanto
a mí como a otras personas presentes, logrando tomar posesión ilegítima de una parte del
inmueble. La fracción ocupada tiene una superficie de 2.808 metros cuadrados y se
encuentra delimitada de la siguiente manera: al Norte, con la avenida 23 de octubre (39,00
metros); al Sur, con la calle Hemindio Álvarez (39,00 metros); al Este, con la calle
Wilfrido Calle (72,00 metros); y al Oeste, con la calle Churuwias (72,00 metros),
correspondiente a la manzana número 22, ubicada en el barrio Norte de la ciudad de
Santiago, parroquia Santiago, cantón Tiwintza, provincia de Morona Santiago.
Desde esa fecha hasta la actualidad, El demandado ha permanecido en el predio
valiéndose de amenazas y actos de fuerza, razón por la cual acudo ante su autoridad
competente a fin de solicitar la acción de reivindicación correspondiente.
FUNDAMENTOS DE DERECHO:
La presente demanda la fundamento en lo dispuesto en el artículo 933 del Código Civil
que dice que la reivindicación o acción de dominio es la que tiene el dueño de una cosa
singular, de que no está en posesión, para que el poseedor de ella sea condenado a
restituírsela. En el artículo 937 del Código Civil que establece que la acción
reivindicatoria o de dominio corresponde al que tiene la propiedad plena o nuda o
fiduciaria de la cosa. Con el artículo 939 del Código Civil que establece la acción de
dominio se dirige contra el actual poseedor.
ANUNCIO DE PRUEBAS.
DOCUMENTALES:
1) Copia certificada de la denuncia presentada por los hechos referidos Juicio de
Usurpación constante a fjs. de la 3 a la 246 de los autos;
2) Copias certificadas de la Denuncia que consta a fjs. de la 247 a la 249 del proceso;
3) Copias Certificadas de la Escritura del Bien Inmueble Adjudicado al padre del
accionante constante de fjs. de la 252 a la 265 de los autos, con la cual se justifica que el
difunto padre del actor adquirió un bien de una superficie mayor de 4,06 hectáreas del
cual se está reivindicando una parte;
4) Copias certificadas de la Escritura de Fraccionamiento del terreno de superficie mayor
constante a fjs. de la 266 a la 270 de los autos;
5) Copias de Pago de Impuesto del Bien Inmueble que consta de la fjs. de la 271 a la 281
del expediente;
6) Copias certificadas de la Escritura de Declaración de Posesión Efectiva constante a fjs.
282 a la 310 del proceso; y
7) Certificado de Gravámenes constante a fjs. 348 de los autos. –
8) Copia de la cédula y certificado de votación del actor.
9)Copia de la credencial del abogado patrocinador.
TESTIMONIALES
Rinda declaración acorde al Art. 174 y siguientes del COGEP la señora Elisa Giovanna
Tomalá Vélez con cédula de ciudadanía 0928418564 Teniente Político del cantón
Tiwintza con teléfono celular 0985671429 y vecina colindante de mi lote de terreno,
Angie Gabriela Orrala Guaranda como testigo presencial sobre la forma como llegaron
hasta mi lote de terreno el demandado y otras personas e ingresaron violentamente a
dicho predio, amenazando e intentado agredirme a mí y a otras personas que nos
encontrábamos en el lugar, logrando hacer de la posesión de una parte del bien inmueble.
Rinda declaración acorde al Art. 174 y siguientes del COGEP la señora Angie Gabriela
Orrala Guaranda con cédula de ciudadanía 2499871907 teléfono celular 0986589231
vecina colindante de mi lote de terreno, quien observó y dará testimonio de la forma
abusiva y con amenazas.
Rinda juramento decisorio el demandado Diego Xavier Pita Piza sobre HECHOS
personales realizados para adueñarse de la propiedad del demandante.
PERICIALES:
Inspección judicial, diligencia que permitirá determinar que el demandado se encuentra
dentro de mi propiedad y los trabajos apurados para hacer creer que lleva mucho tiempo
en posesión de mis tierras, para lo cual se servirá designar un perito acreditado por el
Consejo de la Judicatura para llevar adelante la diligencia solicitada.
PRETENSIONES:
Por lo expuesto, acudo ante Usted, señora Jueza, y demando la reivindicación del lote de
terreno singularmente identificado en esta demanda, del cual no me encuentro en
posesión, en contra del señor Diego Xavier Pita Piza, quien lo viene poseyendo desde el
día 23 de septiembre de 2010, según los hechos relatados y probados. Por lo tanto, solicito
que, en sentencia, se les condene a lo siguiente:
La restitución del inmueble detallado en esta demanda, en el numeral 1 del acápite de los
fundamentos de hecho, ubicado en el barrio Norte de la ciudad de Santiago, parroquia
Santiago, cantón Tiwintza, provincia de Morona Santiago, con una cabida de 2.808
metros cuadrados y los linderos descritos en el mismo;
El pago de los daños y perjuicios ocasionados por la posesión ilegítima ejercida por el
demandado;
El pago de los frutos y demás prestaciones derivadas de su condición de poseedor de mala
fe, desde la fecha en que tomó posesión del inmueble;
El pago de las costas procesales, en caso de oposición;
El pago de los honorarios profesionales de mi abogada defensora, conforme lo establece
la ley.
PROCEDIMIENTO:
La presente acción se tramitará en juicio ordinario, de acuerdo al Art. 289 y 290 del
Código Orgánico General de Procesos.
CUANTÍA:
La cuantía por su naturaleza es indeterminada.
Anexos en foja ..........................
Firmo con mi Abogada defensora.
Ericka Janeth Catuto Suarez Héctor Andrés Palacios Ramírez
ABOGADA EL ACTOR
MAT: 156789 C. C: 092708661
C.C: 2456789011
