CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA DE EDIFICIOS

IDENTIFICACIÓN DEL EDIFICIO O DE LA PARTE QUE SE CERTIFICA:

Nombre del Edificio Patrimonio

Dirección C/Paseo de la Estación 19 - - - - -
Municipio Jaén Código Postal 23007
Comunidad
Provincia Jaén Andalucía
Autónoma
Zona climática C4 Año construcción 1979 - 2006
Plantas sobre rasante 7 Plantas bajo rasante 1
Normativa vigente
(construcción / NBE-CT-79
rehabilitación)
Referencia/s catastral/es 0610105VG3801S0001FA

Tipo de edificio o parte del edificio que se certifica:

Edificio de nueva construcción Edificio existente

Vivienda
Unifamiliar Terciario
Bloque Edificio completo
Bloque Completo Local
Vivienda individual

DATOS DEL TÉCNICO CERTIFICADOR:

Antonio Javier Martínez

Nombre y Apellidos NIF/NIE 26018888T
Calahorro
Razón Social MARWEN NIF B23627375
Domicilio SIERRA MORENA, EDIFICIO CTSA 1 - - - - -
Municipio Mengíbar Código Postal 23620
Comunidad
Provincia Jaén Andalucía
Autónoma
e-mail [email protected] Teléfono 953373001
Titulación habilitante
Ingeniero técnico industrial
según normativa vigente
Procedimiento reconocido de calificación energética HU CTE-HE y CEE Versión 2.0.2464.1176, de
utilizado y versión: fecha 17-abr-2024 + [VisorXML1.0]

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA OBTENIDA:

CONSUMO DE ENERGÍA EMISIONES DE DIÓXIDO DE

PRIMARIA NO RENOVABLE CARBONO
[kWh/m2·año] [kgCO2e/m2·año]

< 58.80 A < 10.14 A

B
58.80 - 95.55 B
10.14 - 16.48
C
95.55 - 147.00 114,12 C 16.48 - 25.35C 19,53 C
147.00 - 191.10D 25.35 - 32.96 D
191.10 - 235.21 E 32.96 - 40.56 E
235.21 - 294.01 F 40.56 - 50.70 F
≥ 294.01 G ≥ 50.70 G

El técnico certificador abajo firmante certifica que ha realizado la calificación energética del edificio o de la parte
que se certifica de acuerdo con el procedimiento establecido por la normativa vigente y que son ciertos los
datos que figuran en el presente documento, y sus anexos:

Fecha: 21/05/2025

Firma del técnico certificador: Antonio Javier Martínez Calahorro - 26018888T

Anexo I. Descripción de las características energéticas del edificio.

Anexo II. Calificación energética del edificio.
Anexo III. Recomendaciones para la mejora de la eficiencia energética.
Anexo IV. Pruebas, comprobaciones e inspecciones realizadas por el técnico certificador.

Fecha (de generación del documento): 21/05/2025

Ref. Catastral: 0610105VG3801S0001FA Página 1 de 14
Registro del Órgano Territorial Competente:

Fecha (de generación del documento): 21/05/2025

Ref. Catastral: 0610105VG3801S0001FA Página 2 de 14
 ANEXO I
DESCRIPCIÓN DE LAS CARACTERÍSTICAS ENERGÉTICAS DEL EDIFICIO
En este apartado se describen las características energéticas del edificio, envolvente térmica, instalaciones,
condiciones de funcionamiento y ocupación y demás datos utilizados para obtener la calificación energética del
edificio.

1. SUPERFICIE, IMAGEN Y SITUACIÓN

Superficie habitable [m2] 8383,01

Imagen del Edificio Plano de situación

2. ENVOLVENTE TÉRMICA

Cerramientos opacos
Superficie Transmitancia Modo de
Nombre Tipo
[m2] [W/m2·K] obtención
P01_E01_FE031 Cubierta 195,29 3,59 Usuario
P01_E01_PCT001 Fachada 58,23 0,62 Usuario
P01_E01_PCT002 Fachada 30,66 0,62 Usuario
P01_E01_PCT003 Fachada 38,77 0,62 Usuario
P01_E01_PCT004 Fachada 76,53 0,62 Usuario
P01_E01_PCT005 Fachada 9,94 0,62 Usuario
P01_E01_PCT006 Fachada 10,56 0,62 Usuario
P01_E01_PCT007 Fachada 5,99 0,62 Usuario
P01_E01_PCT008 Fachada 10,16 0,62 Usuario
P01_E01_PCT009 Fachada 40,72 0,62 Usuario
P01_E01_PCT010 Fachada 45,27 0,62 Usuario
P01_E01_PCT011 Fachada 15,69 0,62 Usuario
P01_E01_PCT012 Fachada 40,73 0,62 Usuario
P01_E01_PCT013 Fachada 9,67 0,62 Usuario
P01_E01_PCT014 Fachada 8,90 0,62 Usuario
P01_E01_PCT015 Fachada 31,77 0,62 Usuario
P01_E01_PCT016 Fachada 17,26 0,62 Usuario
P01_E01_PCT017 Fachada 57,00 0,62 Usuario
P01_E01_PCT018 Fachada 26,70 0,62 Usuario
P01_E01_PCT019 Fachada 64,17 0,62 Usuario
P01_E01_FTER002 Suelo 1337,40 0,36 Usuario
P01_E02_FI007 Adiabatico 10,34 2,87 Usuario
P01_E02_PCT001 Fachada 17,26 0,62 Usuario
P01_E02_FTER003 Suelo 10,34 0,36 Usuario
P02_E01_PE001 Fachada 15,69 1,90 Usuario
P02_E01_PE002 Fachada 40,73 1,90 Usuario
P02_E02_PE001 Fachada 40,72 1,90 Usuario
P02_E02_PE002 Fachada 17,27 1,90 Usuario
P02_E03_PE001 Fachada 17,26 1,90 Usuario
P02_E04_PE001 Fachada 17,26 1,90 Usuario
P02_E05_PE001 Fachada 23,23 1,90 Usuario
P02_E05_PE002 Fachada 30,66 1,90 Usuario
P02_E05_PE003 Fachada 8,28 1,90 Usuario
P02_E05_PE004 Fachada 4,96 1,90 Usuario

Fecha (de generación del documento): 21/05/2025

Ref. Catastral: 0610105VG3801S0001FA Página 3 de 14
P02_E05_PE005 Fachada 3,77 1,90 Usuario
P02_E05_PE006 Fachada 2,34 1,90 Usuario
P02_E05_PE007 Fachada 2,67 1,90 Usuario
P02_E05_PE008 Fachada 2,76 1,90 Usuario
P02_E05_PE009 Fachada 2,74 1,90 Usuario
P02_E05_PE010 Fachada 2,55 1,90 Usuario
P02_E05_PE011 Fachada 3,04 1,90 Usuario
P02_E05_PE012 Fachada 2,54 1,90 Usuario
P02_E05_PE013 Fachada 2,66 1,90 Usuario
P02_E05_PE014 Fachada 5,85 1,90 Usuario
P02_E05_PE015 Fachada 7,34 1,90 Usuario
P02_E05_PE016 Fachada 4,38 1,90 Usuario
P02_E05_PE017 Fachada 4,29 1,90 Usuario
P02_E05_PE018 Fachada 6,24 1,90 Usuario
P02_E05_PE019 Fachada 6,46 1,90 Usuario

P02_E05_PE020 Fachada 6,56 1,90 Usuario

P02_E05_PE021 Fachada 5,94 1,90 Usuario
P02_E05_PE022 Fachada 6,56 1,90 Usuario
P02_E05_PE023 Fachada 2,99 1,90 Usuario
P02_E05_PE024 Fachada 6,16 1,90 Usuario
P02_E05_PE025 Fachada 9,67 1,90 Usuario
P02_E05_PE026 Fachada 8,90 1,90 Usuario
P02_E05_PE027 Fachada 31,77 1,90 Usuario
P02_E05_PE028 Fachada 57,00 1,90 Usuario
P02_E05_PE029 Fachada 26,70 1,90 Usuario
P02_E05_PE030 Fachada 64,17 2,64 Usuario
P03_E01_PE001 Fachada 15,69 1,90 Usuario
P03_E01_PE002 Fachada 40,73 2,64 Usuario
P03_E02_PE001 Fachada 40,72 2,64 Usuario
P03_E02_PE002 Fachada 6,07 1,90 Usuario
P03_E03_PE001 Fachada 17,26 1,90 Usuario
P03_E04_PE001 Fachada 17,26 1,90 Usuario
P03_E05_PE001 Fachada 19,03 1,90 Usuario
P03_E05_PE002 Fachada 30,66 1,90 Usuario
P03_E05_PE003 Fachada 8,28 1,90 Usuario
P03_E05_PE004 Fachada 4,96 1,90 Usuario
P03_E05_PE005 Fachada 3,77 1,90 Usuario
P03_E05_PE006 Fachada 1,14 1,90 Usuario
P03_E05_PE007 Fachada 1,07 1,90 Usuario
P03_E05_PE008 Fachada 1,16 1,90 Usuario
P03_E05_PE009 Fachada 1,14 1,90 Usuario
P03_E05_PE010 Fachada 0,95 1,90 Usuario
P03_E05_PE011 Fachada 1,44 1,90 Usuario
P03_E05_PE012 Fachada 0,94 1,90 Usuario
P03_E05_PE013 Fachada 1,06 1,90 Usuario
P03_E05_PE014 Fachada 2,65 1,90 Usuario
P03_E05_PE015 Fachada 4,94 1,90 Usuario
P03_E05_PE016 Fachada 2,78 1,90 Usuario
P03_E05_PE017 Fachada 3,33 1,90 Usuario
P03_E05_PE018 Fachada 3,84 1,90 Usuario
P03_E05_PE019 Fachada 3,66 1,90 Usuario
P03_E05_PE020 Fachada 3,76 1,90 Usuario
P03_E05_PE021 Fachada 4,34 1,90 Usuario
P03_E05_PE022 Fachada 4,96 1,90 Usuario
P03_E05_PE023 Fachada 1,79 1,90 Usuario
P03_E05_PE024 Fachada 4,56 1,90 Usuario
P03_E05_PE025 Fachada 9,67 1,90 Usuario
P03_E05_PE026 Fachada 8,90 1,90 Usuario
P03_E05_PE027 Fachada 31,77 1,90 Usuario
P03_E05_PE028 Fachada 57,00 1,90 Usuario
P03_E05_PE029 Fachada 26,70 1,90 Usuario
P03_E05_PE030 Fachada 64,17 2,64 Usuario
P04_E01_PE001 Fachada 1,79 1,90 Usuario
P04_E01_PE002 Fachada 4,56 1,90 Usuario
P04_E01_PE003 Fachada 40,72 1,90 Usuario
P04_E01_PE004 Fachada 6,07 1,90 Usuario
P04_E01_PE005 Fachada 9,67 1,90 Usuario

Fecha (de generación del documento): 21/05/2025

Ref. Catastral: 0610105VG3801S0001FA Página 4 de 14
P04_E01_PE006 Fachada 8,90 1,90 Usuario
P04_E02_PE001 Fachada 40,73 2,64 Usuario
P04_E02_PE002 Fachada 15,69 1,90 Usuario
P04_E03_PE001 Fachada 17,26 1,90 Usuario
P04_E04_PE001 Fachada 17,26 1,90 Usuario
P04_E05_PE001 Fachada 19,03 1,90 Usuario
P04_E05_PE002 Fachada 30,66 1,90 Usuario
P04_E05_PE003 Fachada 8,28 1,90 Usuario
P04_E05_PE004 Fachada 4,96 1,90 Usuario
P04_E05_PE005 Fachada 3,77 1,90 Usuario
P04_E05_PE006 Fachada 1,14 1,90 Usuario
P04_E05_PE007 Fachada 1,07 1,90 Usuario
P04_E05_PE008 Fachada 1,16 1,90 Usuario
P04_E05_PE009 Fachada 1,14 1,90 Usuario
P04_E05_PE010 Fachada 0,95 1,90 Usuario
P04_E05_PE011 Fachada 1,44 1,90 Usuario
P04_E05_PE012 Fachada 0,94 1,90 Usuario
P04_E05_PE013 Fachada 1,06 1,90 Usuario
P04_E05_PE014 Fachada 2,65 1,90 Usuario
P04_E05_PE015 Fachada 4,94 1,90 Usuario
P04_E05_PE016 Fachada 2,78 1,90 Usuario
P04_E05_PE017 Fachada 3,33 1,90 Usuario
P04_E05_PE018 Fachada 3,84 1,90 Usuario
P04_E05_PE019 Fachada 3,66 1,90 Usuario
P04_E05_PE020 Fachada 3,76 1,90 Usuario
P04_E05_PE021 Fachada 4,34 1,90 Usuario
P04_E05_PE022 Fachada 4,96 1,90 Usuario
P04_E05_PE023 Fachada 31,77 1,90 Usuario
P04_E05_PE024 Fachada 57,00 1,90 Usuario
P04_E05_PE025 Fachada 26,70 1,90 Usuario
P04_E05_PE026 Fachada 64,17 2,64 Usuario
P05_E01_PE001 Fachada 15,69 1,90 Usuario
P05_E01_PE002 Fachada 40,73 2,64 Usuario
P05_E01_CUB001 Cubierta 71,63 2,87 Usuario
P05_E02_PE001 Fachada 17,26 1,90 Usuario
P05_E03_PE001 Fachada 17,26 1,90 Usuario
P05_E04_PE001 Fachada 30,23 1,90 Usuario
P05_E04_PE002 Fachada 30,66 1,90 Usuario
P05_E04_PE003 Fachada 8,28 1,90 Usuario
P05_E04_PE004 Fachada 4,96 1,90 Usuario
P05_E04_PE005 Fachada 3,77 1,90 Usuario
P05_E04_PE006 Fachada 2,34 1,90 Usuario
P05_E04_PE007 Fachada 2,67 1,90 Usuario
P05_E04_PE008 Fachada 2,76 1,90 Usuario
P05_E04_PE009 Fachada 2,74 1,90 Usuario
P05_E04_PE010 Fachada 2,55 1,90 Usuario
P05_E04_PE011 Fachada 3,04 1,90 Usuario
P05_E04_PE012 Fachada 2,54 1,90 Usuario
P05_E04_PE013 Fachada 2,66 1,90 Usuario
P05_E04_PE014 Fachada 5,85 1,90 Usuario
P05_E04_PE015 Fachada 7,34 1,90 Usuario
P05_E04_PE016 Fachada 4,38 1,90 Usuario
P05_E04_PE017 Fachada 4,29 1,90 Usuario
P05_E04_PE018 Fachada 6,24 1,90 Usuario
P05_E04_PE019 Fachada 6,46 1,90 Usuario
P05_E04_PE020 Fachada 6,56 1,90 Usuario
P05_E04_PE021 Fachada 5,94 1,90 Usuario
P05_E04_PE022 Fachada 6,56 1,90 Usuario
P05_E04_PE023 Fachada 2,99 1,90 Usuario
P05_E04_PE024 Fachada 6,16 1,90 Usuario
P05_E04_PE025 Fachada 40,72 2,64 Usuario
P05_E04_PE026 Fachada 17,27 1,90 Usuario
P05_E04_PE027 Fachada 9,67 1,90 Usuario
P05_E04_PE028 Fachada 8,90 1,90 Usuario
P05_E04_PE029 Fachada 31,77 1,90 Usuario
P05_E04_PE030 Fachada 57,00 1,90 Usuario
P05_E04_PE031 Fachada 26,70 1,90 Usuario
P05_E04_PE032 Fachada 64,17 2,64 Usuario

Fecha (de generación del documento): 21/05/2025

Ref. Catastral: 0610105VG3801S0001FA Página 5 de 14
P05_E04_CUB024 Cubierta 272,30 2,87 Usuario
P06_E01_PE001 Fachada 17,26 1,90 Usuario
P06_E02_PE001 Fachada 17,26 1,90 Usuario
P06_E03_PE001 Fachada 22,10 1,90 Usuario
P06_E03_PE002 Fachada 8,90 1,90 Usuario
P06_E03_PE003 Fachada 31,77 1,90 Usuario
P06_E03_PE004 Fachada 57,00 1,90 Usuario
P06_E03_PE005 Fachada 26,70 1,90 Usuario
P06_E03_PE006 Fachada 64,17 2,64 Usuario
P06_E03_PE007 Fachada 19,03 1,90 Usuario
P06_E03_PE008 Fachada 30,66 1,90 Usuario
P06_E03_PE009 Fachada 8,28 1,90 Usuario
P06_E03_PE010 Fachada 4,96 1,90 Usuario
P06_E03_PE011 Fachada 3,77 1,90 Usuario
P06_E03_PE012 Fachada 1,14 1,90 Usuario
P06_E03_PE013 Fachada 1,07 1,90 Usuario
P06_E03_PE014 Fachada 1,16 1,90 Usuario
P06_E03_PE015 Fachada 1,14 1,90 Usuario
P06_E03_PE016 Fachada 0,95 1,90 Usuario
P06_E03_PE017 Fachada 1,44 1,90 Usuario
P06_E03_PE018 Fachada 0,94 1,90 Usuario
P06_E03_PE019 Fachada 1,06 1,90 Usuario
P06_E03_PE020 Fachada 2,65 1,90 Usuario
P06_E03_PE021 Fachada 4,94 1,90 Usuario
P06_E03_PE022 Fachada 2,78 1,90 Usuario
P06_E03_PE023 Fachada 3,33 1,90 Usuario
P06_E03_PE024 Fachada 3,84 1,90 Usuario
P06_E03_PE025 Fachada 3,66 1,90 Usuario
P06_E03_PE026 Fachada 3,76 1,90 Usuario
P06_E03_PE027 Fachada 4,34 1,90 Usuario
P06_E03_PE028 Fachada 4,96 1,90 Usuario
P06_E03_PE029 Fachada 1,79 1,90 Usuario
P07_E01_PE001 Fachada 17,26 1,90 Usuario
P07_E02_PE001 Fachada 17,26 1,90 Usuario
P07_E03_PE001 Fachada 22,10 1,90 Usuario
P07_E03_PE002 Fachada 8,90 1,90 Usuario
P07_E03_PE003 Fachada 31,77 1,90 Usuario
P07_E03_PE004 Fachada 57,00 1,90 Usuario
P07_E03_PE005 Fachada 26,70 1,90 Usuario
P07_E03_PE006 Fachada 64,17 2,64 Usuario
P07_E03_PE007 Fachada 19,03 1,90 Usuario
P07_E03_PE008 Fachada 30,66 1,90 Usuario
P07_E03_PE009 Fachada 8,28 1,90 Usuario
P07_E03_PE010 Fachada 4,96 1,90 Usuario
P07_E03_PE011 Fachada 3,77 1,90 Usuario
P07_E03_PE012 Fachada 1,14 1,90 Usuario
P07_E03_PE013 Fachada 1,07 1,90 Usuario
P07_E03_PE014 Fachada 1,16 1,90 Usuario
P07_E03_PE015 Fachada 1,14 1,90 Usuario
P07_E03_PE016 Fachada 0,95 1,90 Usuario
P07_E03_PE017 Fachada 1,44 1,90 Usuario
P07_E03_PE018 Fachada 0,94 1,90 Usuario
P07_E03_PE019 Fachada 1,06 1,90 Usuario
P07_E03_PE020 Fachada 2,65 1,90 Usuario
P07_E03_PE021 Fachada 4,94 1,90 Usuario
P07_E03_PE022 Fachada 2,78 1,90 Usuario
P07_E03_PE023 Fachada 3,33 1,90 Usuario
P07_E03_PE024 Fachada 3,84 1,90 Usuario
P07_E03_PE025 Fachada 3,66 1,90 Usuario
P07_E03_PE026 Fachada 3,76 1,90 Usuario
P07_E03_PE027 Fachada 4,34 1,90 Usuario
P07_E03_PE028 Fachada 4,96 1,90 Usuario
P07_E03_PE029 Fachada 1,79 1,90 Usuario
P08_E01_PE001 Fachada 17,26 1,90 Usuario
P08_E02_PE001 Fachada 17,26 1,90 Usuario
P08_E03_PE001 Fachada 22,10 1,90 Usuario
P08_E03_PE002 Fachada 8,90 1,90 Usuario
P08_E03_PE003 Fachada 31,77 1,90 Usuario

Fecha (de generación del documento): 21/05/2025

Ref. Catastral: 0610105VG3801S0001FA Página 6 de 14
 P08_E03_PE004 Fachada 57,00 1,90 Usuario
P08_E03_PE005 Fachada 26,70 1,90 Usuario
P08_E03_PE006 Fachada 64,17 1,90 Usuario
P08_E03_PE007 Fachada 19,03 1,90 Usuario
P08_E03_PE008 Fachada 30,66 1,90 Usuario
P08_E03_PE009 Fachada 8,28 1,90 Usuario
P08_E03_PE010 Fachada 4,96 1,90 Usuario
P08_E03_PE011 Fachada 3,77 1,90 Usuario
P08_E03_PE012 Fachada 1,14 1,90 Usuario
P08_E03_PE013 Fachada 1,07 1,90 Usuario
P08_E03_PE014 Fachada 1,16 1,90 Usuario
P08_E03_PE015 Fachada 1,14 1,90 Usuario
P08_E03_PE016 Fachada 0,95 1,90 Usuario
P08_E03_PE017 Fachada 1,44 1,90 Usuario
P08_E03_PE018 Fachada 0,94 1,90 Usuario
P08_E03_PE019 Fachada 1,06 1,90 Usuario
P08_E03_PE020 Fachada 2,65 1,90 Usuario
P08_E03_PE021 Fachada 4,94 1,90 Usuario
P08_E03_PE022 Fachada 2,78 1,90 Usuario
P08_E03_PE023 Fachada 3,33 1,90 Usuario
P08_E03_PE024 Fachada 3,84 1,90 Usuario
P08_E03_PE025 Fachada 3,66 1,90 Usuario
P08_E03_PE026 Fachada 3,76 1,90 Usuario
P08_E03_PE027 Fachada 4,34 1,90 Usuario
P08_E03_PE028 Fachada 4,96 1,90 Usuario
P08_E03_PE029 Fachada 1,79 1,90 Usuario
P08_E03C001 Cubierta 201,07 2,87 Usuario
P08_E03C002 Cubierta 56,35 2,87 Usuario
P08_E03C003 Cubierta 10,10 2,87 Usuario
P08_E03C004 Cubierta 26,08 2,87 Usuario
P08_E03C005 Cubierta 32,23 2,87 Usuario
P08_E03C006 Cubierta 28,35 2,87 Usuario
P08_E03C007 Cubierta 14,16 2,87 Usuario
P08_E03C008 Cubierta 15,84 2,87 Usuario
P08_E03C009 Cubierta 19,66 2,87 Usuario
P08_E03C010 Cubierta 10,65 2,87 Usuario
P08_E03C011 Cubierta 0,71 2,87 Usuario
P08_E03C012 Cubierta 14,10 2,87 Usuario
P08_E03C013 Cubierta 149,37 2,87 Usuario
P08_E03C014 Cubierta 13,44 2,87 Usuario
P08_E03C015 Cubierta 18,27 2,87 Usuario
P08_E03C016 Cubierta 19,50 2,87 Usuario

P08_E03C017 Cubierta 21,33 2,87 Usuario

P08_E03C018 Cubierta 21,38 2,87 Usuario
P08_E03C019 Cubierta 19,83 2,87 Usuario
P08_E03C020 Cubierta 14,09 2,87 Usuario
P08_E03C021 Cubierta 6,42 2,87 Usuario
P08_E03C022 Cubierta 7,21 2,87 Usuario
P08_E03C023 Cubierta 88,36 2,87 Usuario
Huecos y lucernarios
Modo de
Modo de
Superficie Transmitancia Factor obtención.
Nombre Tipo obtención.
[m2] [W/m2·K] solar Factor
Transmitancia
solar
Ventana1 Hueco 135,00 3,24 0,56 Usuario Usuario
Ventana1 Hueco 298,20 3,24 0,56 Usuario Usuario
Ventana1 Hueco 487,60 3,24 0,56 Usuario Usuario
Ventana1 Hueco 99,00 3,24 0,56 Usuario Usuario
Ventana1 Hueco 252,00 3,24 0,56 Usuario Usuario

3. INSTALACIONES TÉRMICAS
Fecha (de generación del documento): 21/05/2025
Ref. Catastral: 0610105VG3801S0001FA Página 7 de 14
3. INSTALACIONES TÉRMICAS

Generadores de calefacción
Potencia Rendimiento
Modo de
Nombre Tipo nominal estacional Tipo de energía
obtención
[kW] [%]
Expansión directa
SIS_EQ1_EQ_ED_AireAire_BDC-
aire-aire bomba de 340,00 168,00 ElectricidadPeninsular Usuario
Defecto
calor
Expansión directa
SIS1_EQ2_EQ_ED_AireAire_BDC-
aire-aire bomba de 76,70 176,00 ElectricidadPeninsular Usuario
Defecto
calor
SIS2_EQ1_EQ_ED_UnidadExterior-
Unidad exterior en
678,07 153,00 ElectricidadPeninsular Usuario
Defecto expansión directa
Sistema de
SISTEMA_SUSTITUCION- rendimiento
- 70,00 GasoleoC PorDefecto
Ficticio estacional
constante
TOTALES 1094,77
Generadores de refrigeración
Potencia Rendimiento
Modo de
Nombre Tipo nominal estacional Tipo de energía
obtención
[kW] [%]
Expansión directa
SIS_EQ1_EQ_ED_AireAire_BDC-
aire-aire bomba de 280,00 217,00 ElectricidadPeninsular Usuario
Defecto
calor
Expansión directa
SIS1_EQ2_EQ_ED_AireAire_BDC-
aire-aire bomba de 75,40 249,00 ElectricidadPeninsular Usuario
Defecto
calor
SIS2_EQ1_EQ_ED_UnidadExterior-
Unidad exterior en
636,60 195,00 ElectricidadPeninsular Usuario
Defecto expansión directa
Sistema de
SISTEMA_SUSTITUCION- rendimiento
- 170,00 ElectricidadPeninsular PorDefecto
Ficticio estacional
constante
TOTALES 992,00
Instalaciones de Agua Caliente Sanitaria
Demanda diaria de ACS a 60ºC (litros/dia) 0,00

Potencia Rendimiento
Modo de
Nombre Tipo nominal estacional Tipo de energía
obtención
[kW] [%]
Sistemas secundarios de calefacción y/o refrigeración (sólo edificios terciarios)
No se han definido sistemas secundarios de calefacción y/o refrigeración
Nombre -
Tipo
Zona asociada
Rendimiento Rendimiento
Potencia calor [kW] Potencia frío [kW]
estacional calor [%] estacional frío [%]
- - - -
Enfriamiento Recuperación de
Enfriamiento gratuito Control
evaporativo energía
- - - -

Torres de refrigeración (sólo edificios terciarios)

Consumo de energía
Nombre Tipo Servicio asociado
[kWh/año]
- -
TOTALES 0,00
Ventilación y bombeo (sólo edificios terciarios)
No se han definido sistemas de ventilación y bombeo

4. INSTALACIÓN DE ILUMINACIÓN (sólo edificios terciarios)

Fecha (de generación del documento): 21/05/2025
Ref. Catastral: 0610105VG3801S0001FA Página 8 de 14
4. INSTALACIÓN DE ILUMINACIÓN (sólo edificios terciarios)

Potencia
VEEI Iluminancia Modo de
Espacio instalada
[W/m2·100lux] media [lux] obtención
[W/m2]
P01_E01 7,00 3,00 233,33 Usuario
P01_E02 7,00 3,00 233,33 Usuario
P02_E01 7,00 3,00 233,33 Usuario
P02_E02 7,00 3,00 233,33 Usuario
P02_E03 7,00 3,00 233,33 Usuario
P02_E04 7,00 3,00 233,33 Usuario
P02_E05 7,00 3,00 233,33 Usuario
P03_E01 7,00 3,00 233,33 Usuario
P03_E02 7,00 3,00 233,33 Usuario
P03_E03 7,00 3,00 233,33 Usuario
P03_E04 7,00 3,00 233,33 Usuario
P03_E05 7,00 3,00 233,33 Usuario
P04_E01 7,00 3,00 233,33 Usuario
P04_E02 7,00 3,00 233,33 Usuario
P04_E03 7,00 3,00 233,33 Usuario
P04_E04 7,00 3,00 233,33 Usuario
P04_E05 7,00 3,00 233,33 Usuario
P05_E01 7,00 3,00 233,33 Usuario
P05_E02 7,00 3,00 233,33 Usuario
P05_E03 7,00 3,00 233,33 Usuario
P05_E04 7,00 3,00 233,33 Usuario
P06_E01 7,00 3,00 233,33 Usuario
P06_E02 7,00 3,00 233,33 Usuario
P06_E03 7,00 3,00 233,33 Usuario
P07_E01 7,00 3,00 233,33 Usuario
P07_E02 7,00 3,00 233,33 Usuario
P07_E03 7,00 3,00 233,33 Usuario
P08_E01 7,00 7,00 100,00 Usuario
P08_E02 7,00 7,00 100,00 Usuario
P08_E03 7,00 7,00 100,00 Usuario
TOTALES 7,00

5. CONDICIONES DE FUNCIONAMIENTO Y OCUPACIÓN (sólo edificios terciarios)

Fecha (de generación del documento): 21/05/2025
Ref. Catastral: 0610105VG3801S0001FA Página 9 de 14
5. CONDICIONES DE FUNCIONAMIENTO Y OCUPACIÓN (sólo edificios terciarios)

Espacio Superficie [m2] Perfil de uso

P01_E01 1337,40 perfildeusuario2
P01_E02 10,34 perfildeusuario2
P02_E01 71,63 perfildeusuario1
P02_E02 204,83 perfildeusuario1
P02_E03 10,34 perfildeusuario2
P02_E04 10,34 perfildeusuario2
P02_E05 855,31 perfildeusuario1
P03_E01 71,63 perfildeusuario2
P03_E02 204,83 perfildeusuario1
P03_E03 10,34 perfildeusuario2
P03_E04 10,34 perfildeusuario2
P03_E05 855,31 perfildeusuario1
P04_E01 323,05 perfildeusuario1
P04_E02 71,63 perfildeusuario2
P04_E03 10,34 perfildeusuario2
P04_E04 10,34 perfildeusuario2
P04_E05 737,09 perfildeusuario1
P05_E01 71,63 perfildeusuario2
P05_E02 10,34 perfildeusuario2
P05_E03 10,34 perfildeusuario2
P05_E04 1060,14 perfildeusuario1
P06_E01 10,34 perfildeusuario2
P06_E02 10,34 perfildeusuario2
P06_E03 787,83 perfildeusuario1
P07_E01 10,34 perfildeusuario2
P07_E02 10,34 perfildeusuario2
P07_E03 787,83 perfildeusuario1
P08_E01 10,34 perfildeusuario2
P08_E02 10,34 perfildeusuario2
P08_E03 787,83 perfildeusuario1

6. ENERGÍAS RENOVABLES

Térmica
Consumo de Energía Final cubierto, en función del
Demanda de ACS
Nombre servicio asociado [%]
cubierta [%]
Calefacción Refrigeración ACS
Sistema solar
0,00 0,00 0,00 0,00
térmico
TOTAL 0,00 0,00 0,00 0,00
Eléctrica
Energía eléctrica generada y
Nombre
autoconsumida [kWh/año]
Fotovoltaica insitu 0,00
TOTAL 0,00

Fecha (de generación del documento): 21/05/2025

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 ANEXO II
CALIFICACIÓN ENERGÉTICA DEL EDIFICIO
Zona Climática C4 Uso EdificioUsoTerciario

1. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA DEL EDIFICIO EN EMISIONES

INDICADOR GLOBAL INDICADORES PARCIALES

< 10.14 A CALEFACCIÓN ACS
B
10.14 - 16.48
Emisiones calefacción Emisiones ACS
[kgCO2e/m2·año] G [kgCO2e/m2·año] -
C
16.48 - 25.35 19,53 C 5,64 0,00
25.35 - 32.96D REFRIGERACIÓN ILUMINACIÓN
32.96 - 40.56 E Emisiones
Emisiones iluminación
refrigeración
40.56 - 50.70 F 2 [kgCO2e/m2·año]
[kgCO2e/m ·año] B C
≥ 50.70 G
6,44 7,44
Emisiones globales [kgCO2e/m2·año]1
La calificación global del edificio se expresa en términos de dióxido de carbono liberado a la atmósfera como
consecuencia del consumo energético del mismo.

kgCO2e/m2·año kgCO2e/año
Emisiones CO2 por consumo eléctrico 18,98 159122
Emisiones CO2 por otros combustibles 0,55 4526

2. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA DEL EDIFICIO EN CONSUMO DE ENERGÍA PRIMARIA NO RENOVABLE

Por energía primara no renovable se entiende la energía consumida por el edificio procedente de fuentes no
renovables que no ha sufrido ningún proceso de conversión o transformación.

INDICADOR GLOBAL INDICADORES PARCIALES

< 58.80 A CALEFACCIÓN ACS
B Energía primaria
58.80 - 95.55 Energía primaria ACS
calefacción
C
95.55 - 147.00 114,12 C 2 G [kWh/m2·año] -
[kWh/m ·año]
D
147.00 - 191.10 32,15 0,00
REFRIGERACIÓN ILUMINACIÓN
191.10 - 235.21E
Energía primaria Energía primaria
235.21 - 294.01 F refrigeración iluminación
≥ 294.01 G [kWh/m2·año] B [kWh/m2·año] C
Consumo global de energía primaria no renovable 38,04 43,93
[kWh/m2·año]1

3. CALIFICACIÓN PARCIAL DE LA DEMANDA ENERGÉTICA DE CALEFACCIÓN Y REFRIGERACIÓN

La demanda energética de calefacción y refrigeración es la energía necesaria para mantener las condiciones
internas de confort del edificio.

DEMANDA DE
DEMANDA DE CALEFACCIÓN
REFRIGERACIÓN
< 1.13 A < 27.66 A
1.13 - 1.84B B
27.66 - 44.95 37,87 B
1.84 - 2.83 C C
44.95 - 69.15
2.83 - 3.67 D 69.15 - 89.90D
3.67 - 4.52 E 89.90 - 110.64 E
4.52 - 5.65 F 110.64 - 138.30 F
≥ 5.65 G 22,50 G ≥ 138.30 G

Demanda de calefacción Demanda de refrigeración

[kWh/m2·año] [kWh/m2·año]

1
- El indicador global es resultado de la suma de los indicadores parciales más el valor del indicador para consumos auxiliares, si los hubiera
(sólo edificios terciarios, ventilación, bombeo, etc...). La energía eléctrica autoconsumida se descuenta únicamente del indicador global, no así
de los valores parciales.

Fecha (de generación del documento): 21/05/2025

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 ANEXO III
RECOMENDACIONES PARA LA MEJORA DE LA EFICIENCIA ENERGÉTICA
MEDIDA DE MEJORA DE LA EFICIENCIA ENERGÉTICA

Denominación: NOMBRE

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA GLOBAL

CONSUMO DE ENERGÍA EMISIONES DE DIÓXIDO DE

PRIMARIA NO RENOVABLE CARBONO
[kWg/m2·año] [kgCO2e/m2·año]
A A
B 85,50 B B 14,68 B
C C
D D
E E
F F
G G

CALIFICACIONES ENERGÉTICAS PARCIALES

DEMANDA DE
DEMANDA DE CALEFACCIÓN
REFRIGERACIÓN
[kWh/m2·año]
[kgCO2e/m2·año]
A A
B B 30,35 B
C C
D D
E E
F F
G 24,43 G G

ANÁLISIS TÉCNICO

Calefacción Refrigeración ACS Iluminación Total

Ahorro Ahorro Ahorro Ahorro Ahorro
respecto respecto respecto respecto respecto
Indicador
Valor a la Valor a la Valor a la Valor a la Valor a la
situación situación situación situación situación
original original original original original
Consumo
4,33 8,28 0,00 2,02 14,63
Energía final 12,82 (+25,25%) 11,19 (+42,53%) 0,00 (-%) 20,4622,48
(+8,99%) 44,47 (+24,75%)
[kWh/m2·año]
Consumo
Energía
23,66 8,49 21,87 16,17 0,00 0,00 39,97 3,96 85,50 28,62
primaria no (+26,41%) (+42,51%) (-%) (+9,01%) (+25,08%)
G A - C B
renovable
[kWh/m2·año]
Emisiones
4,21 1,43 3,70 2,74 0,00 0,00 6,77 0,67 14,68 4,85
de CO2 (+25,35%) (+42,55%) (-%) (+9,01%) (+24,83%)
G A - C B
[kgCO2e/m2·año]
Demanda 24,43 -1,93 30,35 7,52
[kWh/m2·año] G (-8,58%) B (+19,86%)
Nota: Los indicadores energéticos anteriores están calculados en base a coeficientes estándar de operación y
funcionamiento del edificio, por lo que solo son válidos a efectos de su calificación energética. Para el análisis
económico de las medidas de ahorro y eficiencia energética, el técnico certificador deberá utilizar las
condiciones reales y datos históricos de consumo del edificio.

Fecha (de generación del documento): 21/05/2025

Ref. Catastral: 0610105VG3801S0001FA Página 12 de 14
 DESCRIPCIÓN DE LA MEDIDA DE MEJORA
Características técnicas de la medida (modelo de equipos, materiales, parámetros
característicos)

DESCRIPCION
Coste estimado de la medida

COSTE ESTIMADO
Otros datos de interés

OTROS DATOS

Fecha (de generación del documento): 21/05/2025

Ref. Catastral: 0610105VG3801S0001FA Página 13 de 14
 ANEXO IV
PRUEBAS, COMPROBACIONES E INSPECCIONES REALIZADAS POR EL
TÉCNICO CERTIFICADOR
Se describen a continuación las pruebas, comprobaciones e inspecciones llevadas a cabo por el técnico
certificador durante el proceso de toma de datos y de calificación de la eficiencia energética del edificio, con la
finalidad de establecer la conformidad de la información de partida contenida en el certificado de eficiencia
energética.

Fecha de realización de la visita del técnico certificador 24/03/25

Fecha (de generación del documento): 21/05/2025

Ref. Catastral: 0610105VG3801S0001FA Página 14 de 14