CONSORCIO SUR ANDINO
Tacna, 16 de julio del 2025
CARTA Nº 76 -2025-CSA- TAC
Sr(a)
LUIS JULIAN APAZA FLORES
CONSORCIO SUPERVISOR CAPLINA
Representante Común
Atención: ING. LUIS SOTO ALVARADO
Supervisor de Obra
Asunto: Consulta por interferencia de vereda proyectada con propiedad
privada – Calle Bolognesi, Prog. 0+055 al 0+067 Mz. A
Obra: “CREACIÓN DEL SERVICIO DE TRANSITABILIDAD PEATONAL Y
VEHICULAR EN EL CENTRO POBLADO CAPLINA DEL DISTRITO
DE PACHIA – PROVINCIA DE TACNA – DEPARTAMENTO DE
TACNA”
Referencia: a) INFORME N°032 2025-CSA/RO/MADM
De nuestra consideración,
Por medio de la presente, me permito remitir el Informe Técnico N.º 032-2025-
CSA/RO/MADM, en el cual se expone una interferencia detectada entre el diseño de la vereda
proyectada en la Calle Bolognesi (Prog. 0+055 al 0+067) Mz. A y una propiedad privada
colindante.
Debido a esta situación y a la oposición formal del propietario, se ha paralizado el frente de
trabajo, por lo que se formula la consulta técnica correspondiente para que su despacho emita
el pronunciamiento que permita definir el procedimiento a seguir conforme al marco técnico-
contractual.
Sin otro particular, quedo a la espera de su pronunciamiento.
Se Adjunta:
Informe N°032 2025-CSA/RO/MADM ( folios)
Sin otro particular, me despido de Ud. expresándole las muestras de mi especial
consideración.
Atentamente:
CONSORCIO SUR ANDINO
CSA “CREACION DEL SERVICIO DE TRANSITABILIDAD PEATONAL Y VEHICULAR EN EL CENTRO POBLADO CAPLINA DEL DISTRITO
DE PACHIA – PROVINCIA DE TACNA – DEPARTAMENTO DE TACNA”
“Año de la Recuperación y consolidación de la economía peruana”
INFORME N°032 2025-CSA/RO/MADM
ATENCION : JUAN MANUEL ALBINO MEZA
Representante Común.
DE : ING. MIGUEL ANGEL DELGADO MAMANI
Residente de Obra.
ASUNTO : Consulta por interferencia de vereda proyectada con propiedad
privada – Calle Bolognesi, Prog. 0+055 al 0+067 Mz. A
OBRA : CREACION DEL SERVICIO DE TRANSITABILIDAD PEATONAL Y
VEHICULAR EN EL CENTRO POBLADO CAPLINA DEL DISTRITO DE
PACHÍA – PROVINCIA DE TACNA – DEPARTAMENTO DE TACNA
FECHA : Tacna, 16 julio del 2025
Mediante la presente me dirijo a Usted, con la finalidad de saludarlo
cordialmente y remitir el informe técnico para la Consulta por interferencia de vereda
proyectada con propiedad privada – Calle Bolognesi, Prog. 0+055 al 0+067 Mz. A
ANTECEDENTES:
1. Con fecha 12 de diciembre del año 2024 se suscribió el contrato entre la Entidad
Gobierno Regional de Tacna y Contratista Ejecutor Consorcio Sur Andino, para la
ejecución de la obra “CREACION DEL SERVICIO DE TRANSITABILIDAD, PEATONAL Y
VEHICULAR EN EL CENTRO POBLADO CAPLINA DEL DISTRITO DE PACHÍA – PROVINCIA
DE TACNA – DEPARTAMENTO DE TACNA”
2. Con fecha 27 de diciembre la Entidad hace la entrega del Terreno al Contratista
Ejecutor.
3. Con fecha 28 de diciembre se da por iniciado la obra.
4. Con documento de referencia a), asumo el cargo de Residente de Obra con fecha 27 de
enero del 2025.
5. Con fecha 27 de enero de suspender el plazo de ejecución por causal de eventos
climáticos (lluvia)
6. Con fecha 08 de abril se firma el acta de reinicio del plazo de ejecución de la obra.
CONSORCIO SUR ANDINO
CSA “CREACION DEL SERVICIO DE TRANSITABILIDAD PEATONAL Y VEHICULAR EN EL CENTRO POBLADO CAPLINA DEL DISTRITO
DE PACHIA – PROVINCIA DE TACNA – DEPARTAMENTO DE TACNA”
Contenido
1. OBJETIVOS ........................................................................................................................ 3
2. DE LA JUSTIFICACION LEGAL ............................................................................................ 3
3. ANTECEDENTES ................................................................................................................ 4
4. SITUACIÓN DETECTADA ................................................................................................... 4
5. CONSULTA A LA SUPERVISIÓN ......................................................................................... 5
6. CONCLUSIÓN................................................................................................................... 5
7. PANEL FOTOGRAFICO ...................................................................................................... 6
8. PLANOS............................................................................................................................. 7
CONSORCIO SUR ANDINO
CSA “CREACION DEL SERVICIO DE TRANSITABILIDAD PEATONAL Y VEHICULAR EN EL CENTRO POBLADO CAPLINA DEL DISTRITO
DE PACHIA – PROVINCIA DE TACNA – DEPARTAMENTO DE TACNA”
1. OBJETIVOS
El presente informe tiene por finalidad informar y consultar formalmente a la
Supervisión de Obra sobre la interferencia detectada entre la vereda proyectada en los
planos del expediente técnico y un predio privado, ubicada en el tramo de la Calle
Bolognesi, entre las progresivas 0+055 y 0+067, a fin de determinar el procedimiento a
seguir antes de continuar con la ejecución de dicha partida.
2. DE LA JUSTIFICACION LEGAL
Según el reglamento de la ley de contrataciones del estado - DS No 344-2018- EF
Artículo 193. Consultas sobre ocurrencias en la obra
193.1. Las consultas las formula el residente de obra en el cuaderno de
obra y se dirigen al inspector o supervisor, según corresponda
193.2. En caso de que las consultas puedan implicar una modificación
del expediente técnico de obra, el residente de obra las sustenta
con el informe técnico correspondiente. De no presentarse el
informe técnico, las consultas se tienen como no presentadas, lo
cual es anotado por el inspector o supervisor en el cuaderno de
obra. El residente de obra puede presentar nuevamente las
consultas cuando cuente con el informe técnico necesario.
193.3. En caso de que el inspector o supervisor considere que las consultas
no requieren de la opinión del proyectista, las absuelve dentro del
plazo máximo de cinco (5) días, contados a partir del día siguiente
de anotadas en el cuaderno de obra.
193.4. Vencido el plazo previsto en el numeral precedente, sin que el
inspector o supervisor absuelva las consultas, el contratista remite
las consultas directamente a la Entidad dentro de los dos (2) días
siguientes. La Entidad absuelve las consultas en un plazo máximo
de cinco (5) días, contados desde el día siguiente de recibida la
comunicación del contratista.
193.5. En caso de que el inspector o supervisor considere que las consultas
requieren de la opinión del proyectista, las remite a la Entidad, con
copia al contratista, dentro del plazo máximo de cuatro (4) días,
contados a partir del día siguiente de anotadas en el cuaderno de
obra."
193.6. En el supuesto previsto en el numeral anterior y siempre que las
consultas puedan implicar una modificación del expediente técnico
de obra, el inspector o supervisor emite el informe técnico
CONSORCIO SUR ANDINO
CSA “CREACION DEL SERVICIO DE TRANSITABILIDAD PEATONAL Y VEHICULAR EN EL CENTRO POBLADO CAPLINA DEL DISTRITO
DE PACHIA – PROVINCIA DE TACNA – DEPARTAMENTO DE TACNA”
correspondiente, pronunciándose respecto de las consultas
formuladas por el residente de obra.
193.7. La Entidad remite al proyectista las consultas del residente de obra
y el informe técnico del inspector o supervisor, en un plazo máximo
de dos (2) días, contados desde el día siguiente de recibidos. El
proyectista se pronuncia en un plazo máximo de diez (10) días,
contados a partir del día siguiente de recibida la comunicación de
la Entidad.
193.8. La Entidad absuelve las consultas y, en los casos que corresponda,
comunica al contratista las medidas que debe adoptar, con copia al
inspector o supervisor. La citada comunicación se realiza dentro del
plazo máximo de cinco (5) días, contados desde el día siguiente de
recibida la opinión
193.9. Si vencidos los plazos señalados en los numerales 193.3 y 193.8, el
inspector o supervisor, o la Entidad, según corresponda, no
absuelven las consultas, el contratista tiene el derecho a solicitar
ampliación de plazo contractual por el tiempo correspondiente a la
demora. Esta demora se computa sólo a partir de la fecha en que la
no ejecución de los trabajos materia de la consulta empiece a
afectar la ruta crítica del programa de ejecución de la obra.
3. ANTECEDENTES
Durante la ejecución de las veredas correspondientes al tramo especificado, se identificó
que la alineación de la vereda proyectada invade parcialmente el área de un predio
colindante. Esta situación fue advertida por el propietario del inmueble, quien se
apersonó a obra y presentó un plano catastral actualizado, en el cual se evidencia que
el trazo de la vereda, según los planos del proyecto, invade un área que se encuentra
dentro de los límites de su propiedad inscrita.
4. SITUACIÓN DETECTADA
Actualmente, el frente de trabajo correspondiente a la vereda del tramo 0+055 al 0+067
de la Calle Bolognesi Mz, A se encuentra paralizado debido a la oposición por el
propietario del predio, quien se opone a la intervención alegando la afectación a su
propiedad privada.
El replanteo en campo, realizado con apoyo del equipo topográfico de la obra, evidencia
que la línea de eje de la vereda proyectada efectivamente coincide con parte del límite
del predio indicado.
CONSORCIO SUR ANDINO
CSA “CREACION DEL SERVICIO DE TRANSITABILIDAD PEATONAL Y VEHICULAR EN EL CENTRO POBLADO CAPLINA DEL DISTRITO
DE PACHIA – PROVINCIA DE TACNA – DEPARTAMENTO DE TACNA”
Ante esta situación, no es posible continuar con la ejecución de la vereda en el tramo
mencionado sin contar con una definición formal por parte de la Supervisión de Obra,
ya que podría constituir una intervención sobre propiedad privada sin autorización.
5. CONSULTA A LA SUPERVISIÓN
Se eleva la presente consulta técnica formal a la Supervisión de Obra para que, con base
en el expediente técnico, la información catastral proporcionada por el propietario y las
verificaciones en campo realizadas por el equipo de obra, se sirva emitir un
pronunciamiento respecto a:
Confirmar si corresponde ejecutar la vereda conforme a los planos del proyecto,
pese a la observación.
O, en su defecto, indicar si se debe proceder con una modificación de trazo o
suspender la ejecución del tramo hasta resolver la interferencia.
El pronunciamiento de la Supervisión es fundamental para evitar conflictos legales,
reclamos vecinales y asegurar el cumplimiento del marco contractual.
6. CONCLUSIÓN
Se ha identificado una interferencia entre la vereda proyectada en el tramo 0+055 al
0+067 de la Calle Bolognesi “Mz. A” y una propiedad privada colindante. Dicha
situación impide la continuidad de la ejecución de obra en dicho tramo, por lo que se
requiere una definición por parte de la Supervisión de Obra sobre el procedimiento a
seguir, conforme al expediente técnico y al marco legal vigente.
Se adjunta el plano catastral proporcionado por el propietario para sustento de la
presente.
Se adjunta el plano de ubicación del área en consulta.
Se adjunta acta de oposición.
CONSORCIO SUR ANDINO
CSA “CREACION DEL SERVICIO DE TRANSITABILIDAD PEATONAL Y VEHICULAR EN EL CENTRO POBLADO CAPLINA DEL DISTRITO
DE PACHIA – PROVINCIA DE TACNA – DEPARTAMENTO DE TACNA”
7. PANEL FOTOGRAFICO
Figura 01. Calle Bolognesi
Figura 02. Oposición por ser predio privado según poblador
CONSORCIO SUR ANDINO
CSA “CREACION DEL SERVICIO DE TRANSITABILIDAD PEATONAL Y VEHICULAR EN EL CENTRO POBLADO CAPLINA DEL DISTRITO
DE PACHIA – PROVINCIA DE TACNA – DEPARTAMENTO DE TACNA”
8. PLANOS
8.1 PLANO CATASTRAL
PROPORCIONADO POR EL
PROPIETARIO PARA SUSTENTO DE LA
PRESENTE.
CONSORCIO SUR ANDINO
CSA “CREACION DEL SERVICIO DE TRANSITABILIDAD PEATONAL Y VEHICULAR EN EL CENTRO POBLADO CAPLINA DEL DISTRITO
DE PACHIA – PROVINCIA DE TACNA – DEPARTAMENTO DE TACNA”
8.2 PLANO DE UBICACIÓN DEL ÁREA
EN CONSULTA. / PLANO CONTRACTUAL
CONSORCIO SUR ANDINO
CSA “CREACION DEL SERVICIO DE TRANSITABILIDAD PEATONAL Y VEHICULAR EN EL CENTRO POBLADO CAPLINA DEL DISTRITO
DE PACHIA – PROVINCIA DE TACNA – DEPARTAMENTO DE TACNA”
8.3 ACTA DE OPOSICIÓN.
ACTA DE IMPEDIMENTO DE EJECUCIÓN DE OBRA-CALLE BOLOGNESI
__(ell®, o+oso AL 0+100)
En el marco de la ejecución del proyecto "CREACIÓN DEL SERVICIO DE
TRANSITABILIDAD PEATONAL Y VEHICULAR EN EL CENTRO POBLADO
CAPLINA DEL DISTRITO DE PACHIA - PROVINCIA DE TACNA -
DEPARTAMENTO DE TACNA n conforme al expediente técnico aprobado y los
planos correspondientes, siendo aproximadamente las 8:30 am, el día de hoy lunes
14 de julio del 2025, Durante el desarrollo de las labores preliminares, el Sr./Sra.
EDGAR CARLOS ANGEL MELCHOR VENTURA , identificado con DNI N.º
42626922, en representación del senor LEONERDO VENTURA QUEA quien se
identifica como propietario del predio ubicado en la progresiva 0+050 AL 0+070,
manifiesta su oposición expresa a la construcción de la vereda, aduciendo que el
área considerada para la vereda forma parte d� su propiedad privada.
Ante esta situación, informa al propietario que la ejecución de la vereda se encuentra
contemplada en los planos aprobados del expediente Técnico. No obstante, y en
cumplimiento de las buenas prácticas constructivas, se procede a suspender
temporalmente la intervención en dicho tramo, hasta el pronunciamiento de la
entidad supervisora correspondiente. :
Se deja constancia que esta oposición podría generar retrasos en el cronograma
de ejecución del proyecto y cualquier perjuicio será informado a la entidad
contratante para su conocimiento y trámite correspondiente.
Escaneado con CamScanner
