GOBIERNO DE LA CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES

A.G.I.P. - D.G.R.
SUBDIRECCION GENERAL DE EMPADRONAMIENTO INMOBILIARIO
CERTIFICADO DE VALUACION FISCAL HOMOGENEA
FECHA
13/03/2024 [Link]

Se certifica que el inmueble ubicado en:

CALLE: JUNCAL Nro: 1376

PARTIDA MATRIZ: 451649

SECCION: 7 MANZANA: 042 PARCELA: 041

LIMITES: 1352480 - 1352502 /

/
/

Registra los siguientes valores:

PARTIDA PISO UNIDAD PORCENTAJE VAL. FISCAL HOMOGENEA $

AÑO 2024

1352502 11 0023 2,9300 8.604.478,77

TOTALES 2,9300 8.604.478,77

FECHA DE VIGENCIA DESDE: 01/2024

$ = Pesos

EC = En Construcción

FIRMA AUTORIZADA
EP = En Proyecto

Dirección de Sistemas de Información Geográfica 1/1

 Entrada E00119945I2024 - 05/03/2024

Código de Seguridad wqhlTpgS

Valor $ 1.300,00
MINISTERIO DE JUSTICIA Y
DERECHOS HUMANOS DE LA NACION
REGISTRO DE LA
PROPIEDAD INMUEBLE

- LEY 17050 - SOLICITUD DE INFORME (Artículo 27 - Ley 17.801) (*)

1 2 3 4 5 6
>>> Instrucciones sobre el uso al dorso del presente <<<

1 Destino del Informe AGREGAR A JUICIO

2 Información que se solicita ANOTACIONES PERSONALES

3 Ubicación del inmueble

Tratándose de propiedad horizontal, consignar el número de unidad funcional de acuerdo al Reglamento de Copropiedad.

4 MATRÍCULA Zona Manzana Lote Finca

Nomenclatura Catastral Tº Tº Tº
C S
Unidad Funcional
M P Fº Fº Fº
Unidad Complementaria
5 Personas físicas
Apellidos RODRIGUEZ AZCONA Apellido materno
Nombres CARLOS ANTONIO Tipo y Nº Doc.: Libreta de Enrolamiento - 273922

Apellidos Apellido materno

Nombres Tipo y Nº Doc.:

6 Personas jurídicas / Nombre completo independientemente de la sigla utilizada

Domicilio
Inscrip. IGJ / RPC / otras. C.U.I.T
.
7 Observaciones

Solicitante JULIETA NOEMI ALONSO Firma y Sello

Domicilio ITUZAINGO 370 PB F SAN ISIDRO
GESTOR ADMINISTRATIVO
Teléfono 1147478746
9644

(*) MARCAR CON CLARIDAD QUE TIPO DE INFORME SE SOLICITA Y UTILIZAR UN FORMULARIO POR CADA PEDIDO. VER INDICACIONES AL DORSO.

WEB Cod. 236

Este trámite está FIRMADO DIGITALMENTE. Puede comprobar su autenticidad ingresando en

[Link] Deberá proporcionar los datos "Entrada" y
"Código de Seguridad" que se encuentran en la cabecera de esta página.
 SOLO PARA USO INTERNO DEL R.P.I.

8 BÚSQUEDAS

Zona T° F° Año Circ. / Sec. / Manz. / Parcela Firma y sello

Fecha

9 Se informa

10 El presente despacho consta de ................. fojas

FECHA FIRMA Y SELLO

LECOLANT Andrea Mariana
Registro de la Propiedad Inmueble de la Capital
Federal

(*) MARCAR CON CLARIDAD QUE TIPO DE INFORME SE SOLICITA Y UTILIZAR UN FORMULARIO POR CADA PEDIDO.

1. Se solicita para conocer la situación jurídica registral del inmueble al día anterior a la presentación del informe. Consignar el nombre de la persona
física ó jurídica (Rubro 5 ó 6), los datos de inscripción del dominio (Rubro 4) y la ubicación del inmueble (Rubro 3). En caso de tener que consignar más
de dos titulares de dominio continuar en Rubro 7.

2. Se solicita para consultar en el Registro de Anotaciones Personales, por Inhibiciones y/o por Cesiones de Acciones y Derechos Hereditarios. Utilizar
un formulario por persona, indicando en el Rubro 2 si se solicita informe por Inhibiciones, por Cesiones ó por ambas. En el caso en que no se
consignare la opción en el formulario, se expedirá por Inhibiciones únicamente. Para personas físicas consignar apellido y nombre completos y
Documento de Identidad. En caso de ser extranjero residente, Documento de Identidad o Pasaporte. Para extranjeros no residentes, tipo y Documento
de Identidad según la ley del País de residencia o Pasaporte. En todos los casos consignar apellido materno, si se conociere. Para personas jurídicas
consignar el nombre completo con el que conste en los respectivos registros, número de inscripción registral, cuando corresponda, y domicilio social.

3. Se solicita para conocer los inmuebles registrados a nombre de una persona física o jurídica en el índice de Titulares de Dominio. Utilizar un
formulario por cada persona. Para personas físicas, consignar, en Rubro 5, nombre/s, apellido/s y Documento de Identidad. Para personas jurídicas,
consignar, en Rubro 6, denominación social ó nombre completo con el que conste en los respectivos registros.

4. Se solicita para conocer sólo el dato de inscripción dominial. Consignar, únicamente, la ubicación del inmueble y en caso de conocerse, piso y/o
Unidad Funcional (Rubros 3 y 4).

5. Se solicita para conocer la frecuencia de solicitudes de informes número 1 requeridos en los últimos 90 días. Completar Rubro 4.

6. Se solicita para obtener el resultado de los informes 4 y 1 en forma conjunta, consignando la ubicación del inmueble y al titular de dominio.
Tratándose de inmuebles afectados al Régimen de Propiedad Horizontal, indicar unidad funcional y piso.
 DESPACHO DE LA SOLICITUD Nº 119.945 HOJA 1

LA CONSULTA REFLEJA LA SITUACIÓN JURÍDICA DE LA/S PERSONA/S AL DÍA ANTERIOR DE LA

PRESENTACIÓN DEL INFORME Y SE HIZO A NOMBRE DE:

001-RODRIGUEZ AZCONA CARLOS ANTONIO * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *
* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *
* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *
LC/LE/DNI 273.922* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *
Obs: * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *

APELLIDO MATERNO: * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *
CON TALES DATOS NO CONSTA INHIBICION NI CESION

OBSERVACIONES: CONSTA DE 1 ITEM EN 1 HOJA.

BUENOS AIRES, 5 de Marzo de 2024

REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE - LEY 17801 Y DECRETO 2080/80 Y T.O. DEC.466/99
Página 1 de 1
El presente trámite consta de 3 imágen/es y ha sido firmado digitalmente. Registro de la Propiedad Inmueble.
 Entrada E00119943I2024 - 05/03/2024

Código de Seguridad eDWuwo0X

Valor $ 1.300,00
MINISTERIO DE JUSTICIA Y
DERECHOS HUMANOS DE LA NACION
REGISTRO DE LA
PROPIEDAD INMUEBLE

- LEY 17050 - SOLICITUD DE INFORME (Artículo 27 - Ley 17.801) (*)

1 2 3 4 5 6
>>> Instrucciones sobre el uso al dorso del presente <<<

1 Destino del Informe AGREGAR A JUICIO

2 Información que se solicita ANOTACIONES PERSONALES

3 Ubicación del inmueble

Tratándose de propiedad horizontal, consignar el número de unidad funcional de acuerdo al Reglamento de Copropiedad.

4 MATRÍCULA Zona Manzana Lote Finca

Nomenclatura Catastral Tº Tº Tº
C S
Unidad Funcional
M P Fº Fº Fº
Unidad Complementaria
5 Personas físicas
Apellidos FONT Apellido materno
Nombres ESTELA MARIA Tipo y Nº Doc.: Documento Nacional Identidad - 45208

Apellidos Apellido materno

Nombres Tipo y Nº Doc.:

6 Personas jurídicas / Nombre completo independientemente de la sigla utilizada

Domicilio
Inscrip. IGJ / RPC / otras. C.U.I.T
.
7 Observaciones

Solicitante JULIETA NOEMI ALONSO Firma y Sello

Domicilio ITUZAINGO 370 PB F SAN ISIDRO
GESTOR ADMINISTRATIVO
Teléfono 1147478746
9644

(*) MARCAR CON CLARIDAD QUE TIPO DE INFORME SE SOLICITA Y UTILIZAR UN FORMULARIO POR CADA PEDIDO. VER INDICACIONES AL DORSO.

WEB Cod. 236

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"Código de Seguridad" que se encuentran en la cabecera de esta página.
 SOLO PARA USO INTERNO DEL R.P.I.

8 BÚSQUEDAS

Zona T° F° Año Circ. / Sec. / Manz. / Parcela Firma y sello

Fecha

9 Se informa

10 El presente despacho consta de ................. fojas

FECHA FIRMA Y SELLO

LECOLANT Andrea Mariana
Registro de la Propiedad Inmueble de la Capital
Federal

(*) MARCAR CON CLARIDAD QUE TIPO DE INFORME SE SOLICITA Y UTILIZAR UN FORMULARIO POR CADA PEDIDO.

1. Se solicita para conocer la situación jurídica registral del inmueble al día anterior a la presentación del informe. Consignar el nombre de la persona
física ó jurídica (Rubro 5 ó 6), los datos de inscripción del dominio (Rubro 4) y la ubicación del inmueble (Rubro 3). En caso de tener que consignar más
de dos titulares de dominio continuar en Rubro 7.

2. Se solicita para consultar en el Registro de Anotaciones Personales, por Inhibiciones y/o por Cesiones de Acciones y Derechos Hereditarios. Utilizar
un formulario por persona, indicando en el Rubro 2 si se solicita informe por Inhibiciones, por Cesiones ó por ambas. En el caso en que no se
consignare la opción en el formulario, se expedirá por Inhibiciones únicamente. Para personas físicas consignar apellido y nombre completos y
Documento de Identidad. En caso de ser extranjero residente, Documento de Identidad o Pasaporte. Para extranjeros no residentes, tipo y Documento
de Identidad según la ley del País de residencia o Pasaporte. En todos los casos consignar apellido materno, si se conociere. Para personas jurídicas
consignar el nombre completo con el que conste en los respectivos registros, número de inscripción registral, cuando corresponda, y domicilio social.

3. Se solicita para conocer los inmuebles registrados a nombre de una persona física o jurídica en el índice de Titulares de Dominio. Utilizar un
formulario por cada persona. Para personas físicas, consignar, en Rubro 5, nombre/s, apellido/s y Documento de Identidad. Para personas jurídicas,
consignar, en Rubro 6, denominación social ó nombre completo con el que conste en los respectivos registros.

4. Se solicita para conocer sólo el dato de inscripción dominial. Consignar, únicamente, la ubicación del inmueble y en caso de conocerse, piso y/o
Unidad Funcional (Rubros 3 y 4).

5. Se solicita para conocer la frecuencia de solicitudes de informes número 1 requeridos en los últimos 90 días. Completar Rubro 4.

6. Se solicita para obtener el resultado de los informes 4 y 1 en forma conjunta, consignando la ubicación del inmueble y al titular de dominio.
Tratándose de inmuebles afectados al Régimen de Propiedad Horizontal, indicar unidad funcional y piso.
 DESPACHO DE LA SOLICITUD Nº 119.943 HOJA 1

LA CONSULTA REFLEJA LA SITUACIÓN JURÍDICA DE LA/S PERSONA/S AL DÍA ANTERIOR DE LA

PRESENTACIÓN DEL INFORME Y SE HIZO A NOMBRE DE:

001-FONT ESTELA MARIA * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *
* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *
* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *
LC/LE/DNI 45.208* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *
Obs: * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *

APELLIDO MATERNO: * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *
CON TALES DATOS NO CONSTA INHIBICION NI CESION

OBSERVACIONES: CONSTA DE 1 ITEM EN 1 HOJA.

BUENOS AIRES, 5 de Marzo de 2024

REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE - LEY 17801 Y DECRETO 2080/80 Y T.O. DEC.466/99
Página 1 de 1
El presente trámite consta de 3 imágen/es y ha sido firmado digitalmente. Registro de la Propiedad Inmueble.
 Entrada E00119941I2024 - 05/03/2024

Código de Seguridad er6NbXwN

Valor $ 1.300,00
MINISTERIO DE JUSTICIA Y
DERECHOS HUMANOS DE LA NACION
REGISTRO DE LA
PROPIEDAD INMUEBLE

- LEY 17050 - SOLICITUD DE INFORME (Artículo 27 - Ley 17.801) (*)

1 2 3 4 5 6
>>> Instrucciones sobre el uso al dorso del presente <<<

1 Destino del Informe AGREGAR A JUICIO

2 Información que se solicita DOMINIO Y GRAVÁMENES

3 Ubicación del inmueble

JUNCAL 1376/1380

Tratándose de propiedad horizontal, consignar el número de unidad funcional de acuerdo al Reglamento de Copropiedad.

4 MATRÍCULA 20-1012 Zona Manzana Lote Finca

Nomenclatura Catastral Tº Tº Tº
C 20 S
Unidad Funcional 23
Fº Fº Fº
M P Unidad Complementaria

5 Personas físicas

Apellidos FONT Apellido materno

Nombres ESTELA MARIA Tipo y Nº Doc.:

Apellidos Apellido materno

Nombres Tipo y Nº Doc.:

6 Personas jurídicas / Nombre completo independientemente de la sigla utilizada

Domicilio

Inscrip. IGJ / RPC / otras. C.U.I.T.

7 Observaciones

Solicitante ALONSO JULIETA NOEMI Firma y Sello

Domicilio ITUZAINGO 370 PB F SAN ISIDRO
Teléfono 1147478746
Email:odemdiligencias@[Link]
(*) MARCAR CON CLARIDAD QUE TIPO DE INFORME SE SOLICITA Y UTILIZAR UN FORMULARIO POR CADA PEDIDO. VER INDICACIONES AL DORSO.

WEB Cod. 236

Este trámite está FIRMADO DIGITALMENTE. Puede comprobar su autenticidad ingresando en

[Link] Deberá proporcionar los datos "Entrada" y
"Código de Seguridad" que se encuentran en la cabecera de esta página.
 SOLO PARA USO INTERNO DEL R.P.I.

8 BÚSQUEDAS

Zona T° F° Año Circ. / Sec. / Manz. / Parcela Firma y sello

Fecha

9 Se informa

SE DEJA CONSTANCIA QUE LA IMAGEN ADJUNTA CORRESPONDE A LA TITULARIDAD DE DOMINIO Y GRAVAMENES VIGENTES AL
05/03/2024.-

10 El presente despacho consta de ................. fojas

FECHA FIRMA Y SELLO

ATTONATY FABIANA
Publicidad R.P.I.
08/03/2024 [Link] a.m.-Serie:202400000079679

(*) MARCAR CON CLARIDAD QUE TIPO DE INFORME SE SOLICITA Y UTILIZAR UN FORMULARIO POR CADA PEDIDO.

1. Se solicita para conocer la situación jurídica registral del inmueble al día anterior a la presentación del informe. Consignar el nombre de la persona
física ó jurídica (Rubro 5 ó 6), los datos de inscripción del dominio (Rubro 4) y la ubicación del inmueble (Rubro 3). En caso de tener que consignar más
de dos titulares de dominio continuar en Rubro 7.

2. Se solicita para consultar en el Registro de Anotaciones Personales, por Inhibiciones y/o por Cesiones de Acciones y Derechos Hereditarios. Utilizar
un formulario por persona, indicando en el Rubro 2 si se solicita informe por Inhibiciones, por Cesiones ó por ambas. En el caso en que no se
consignare la opción en el formulario, se expedirá por Inhibiciones únicamente. Para personas físicas consignar apellido y nombre completos y
Documento de Identidad. En caso de ser extranjero residente, Documento de Identidad o Pasaporte. Para extranjeros no residentes, tipo y Documento
de Identidad según la ley del País de residencia o Pasaporte. En todos los casos consignar apellido materno, si se conociere. Para personas jurídicas
consignar el nombre completo con el que conste en los respectivos registros, número de inscripción registral, cuando corresponda, y domicilio social.

3. Se solicita para conocer los inmuebles registrados a nombre de una persona física o jurídica en el índice de Titulares de Dominio. Utilizar un
formulario por cada persona. Para personas físicas, consignar, en Rubro 5, nombre/s, apellido/s y Documento de Identidad. Para personas jurídicas,
consignar, en Rubro 6, denominación social ó nombre completo con el que conste en los respectivos registros.

4. Se solicita para conocer sólo el dato de inscripción dominial. Consignar, únicamente, la ubicación del inmueble y en caso de conocerse, piso y/o
Unidad Funcional (Rubros 3 y 4).

5. Se solicita para conocer la frecuencia de solicitudes de informes número 1 requeridos en los últimos 90 días. Completar Rubro 4.

6. Se solicita para obtener el resultado de los informes 4 y 1 en forma conjunta, consignando la ubicación del inmueble y al titular de dominio.
Tratándose de inmuebles afectados al Régimen de Propiedad Horizontal, indicar unidad funcional y piso.
El presente trámite consta de 4 imágen/es y ha sido firmado digitalmente. Registro de la Propiedad Inmueble.
•
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%
••
 0 Banco Ciudad
HE 11 1 11111111i 1 11111E11ml
TASAS JUDICIALES - LEY 23.898 N9 04784122
Declaración Jurada correspondiente a los autos:
.71 ODS- CO er,..2_ A 2.0, o Ai )1 Cillz-..w. A y dr) ysz.
Hc . &a ;ffrEsrowt
Juzgado:
` j or
•
A)1c.,7CIAL. y,P0b-.-. CAlis_ L.) 4

Secretaría:
(I
Importe total de la tasa que corresponde por aplicación de art. nP (1) de la Ley N,23.898:

$
Porcentaje WiCi °/c. de a) que se ingre3a: $ 13'3. Slo 5?
i
o Multa artículo No 11: $

d) Total (b+c): $ )15. 52o

Son pesos. CC' aztrn-lioS y c-kho 01- S") ti, 0 l 1/447-1 Vi 471 °/ S trbao

Nombre y apellido del declarante:

jÁ t \Sta M >sk..i It 1--0 vi-
Domicilio:
fil0 OTEVNC,9 ,11)Y-c t,13 ó". C-419-1Á

n
Observaciones:

Afirmo que los datos consignados en este formulario, son corre ;tos y completos y que he con feccion do esta decianción sin
omitir ni falsear dato alguno que deba contener, siendo fiel expresión de la verdad.

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i ‘
Lugar y fecha* -- iti2-b 41a9S- dird Zq29

(1) Consignar el articulo que corresponda.

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141152 21 .1992
26

27

28

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I 31

32

EPUBLICA ARGENTINA DE SELLO

1,5
Lj 34 _
21.10. 92 4 4 7 7 5 2 LT4friiI;
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IRECCION GENERAL
IMPOSITIVA C AWIN1.28
36

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sESIsTRO Lis Lzi P80c2 11:04t.D 1'11113h4B-ie
Buenos Aires" 112 38

- - P DO: WAnui44,‘ i;

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DE JIU TI 40
—S; - ; 0 nk: EDUCACiON Y JUBTICI.". BY FI
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•

B 003182643

renta y uno; tres millones nto ochenta y dos mil seicien-

tos cuarenta y dos y el pre e te núme ro: tres millones cien-

to ochenta y dos mil seisci ntos cuar enta y tres, todos de

la serie B, que sello y fir o el 1ugar y fecha de su o-

torgamiento.- 4:-Let.,¡5,

c2/

t
/0/2 .2,3-

1t
at-
 003182642

na de Seguros La Meridional S.A., por la suma de u$s 400.0002,6

Con número de póliza 208.755, con vencimiento el 15 de Mayo 27

de 1993.- VI) Que se notificó al Consorcio de Propietarios 28

29
-de la presente permuta.- PRESENTE a este acto el esposo de
30
la permutante doña Estela María Font de Rodriguez Azcona,
31
-don Carlos Antonio RODRIGUEZ AZCONA, argentino, con Libre-
32
ta de Enrolamiento número 273.022, y con ella domiciliado,

mayor de edad, hábil, de mi conocimiento, doy fe y DICE:Que 33

34
concurre a este otorgamiento, al solo efecto de prestar su
35
conformidad y dar su asentimiento por todo lo expuesto y -
36
realizado por su esposa, en un todo de acuerdo con lo pres-
37
cripto por el artículo 1277, del Código Civil.- LEO. esta
23
escritura a los comparecientes quienes prestan su consenti-
39
miento, firmando por ante mi, de todo lo que doy fe.-S.S.D.
49
de FIORITO.- [Link].- Estela María FONT de RODRIGUEZ
41
K AZCONA.- [Link] AZCONA.- Hay un sello.- Ante mi: JUAN
42
ALBERTO GARDEY.- CONCUERDA con su matriz que pasó al folio
43
490, del Registro Notarial número ochenta y tres, a mi car-
44
go, doy fe.- Para la PERMUTANTE doña Estela María FONT de
45
RODRIGUEZ AZCONA, expido este PRIMER TESTIMONIO, en seis -
46
sellos de actuación notarial, números: tres millones cien-
47
to ochenta y dos mil seiscientos treinta y ocho; tres mi-
48
llones ciento ochenta y dos mil seiscientos treinta y nueve;
49
tres millones ciento ochenta y dos mil seiscientos cuaren-
50
ta; tres millones ciento ochenta y dos mil seiscientos cua
 -5-
E 003182642

mutadas.- YO, EL ESCRIBANO AUTORI ZANTE HAGO CONSTAR: I) IN-

FORMES REGISTRALES: Con los CERTIFICADOS expedidos por el

REgistro de la Propiedad Inmuble, el 24 de Setiembre de

1992, el dominio por la Unida 23, número 499.277, y por la

í
Unidad 11, número 499.278, y el de inhibición bajo el núme-

ro 499.276, que agrego, SE JUSTIFICA: Que las permutantes, -

no registran inhibiciones, que los inmuebles deslintados,

cuyo dominio constan, no reto ocen embargos, hipotecas, ni

1
ningún otro derecho real.- II CERTIFICADOS ADMINISTRATIVOS:

Las permutantes manifiestan e no adeudan impuestos venci-

dos a la Municipalidad de la Ciudad de Buenos Aires, ni a

las Obras Sanitarias de la Nación, y asumen la obligación -

del pago de las deudas que iDifietan existir, de conformidad

o
con lo dispuesto por el articulo 5, de,la Ley 22.427.- III)

CERTIFICADO DE BIENES REGISTRUL S: Que no corresponde re-

querir el mismo, por no alcanzar la valuación fiscal al mí-

nimo exigido por las normas pertinentes.- IV) CONSTITUCION

REGLAMENTO DE COPROPIEDAD Y 4:1MI ISTRACION: El mismo fué -

otorgado el 15 de Diciembre de 11/66, pasado al folio 3065,

ante el Escribano de Lomas de Zamora don Santiago --andajo,

del Registro Notarial número 7, a su cargo, el que se ins-

cribid en el Registro de Edificios de la Propiedad Horizon-

tal el 28 de Enero de 1967, e la Zona Norte, Legajo número

19638.- V) SEGURO DE INCENDIO: Las unidades se encuentran

aseguradas contra riesgo de i cendio en la Compañia Argenti-

 003182641

CONA, EXPONE: Que a fin de posibilitar la permuta que por -26

este acto se instrumenta, DASAFECTA a la unidad objeto de 27

la misma, del régimen instituido por la Ley 14.394, de BIEN 28

DE FAMILIA, al que fuera incorporada por acta del 10 de Oc- 29

tubre de 1972, inscripta bajo el número 61.817.- SEGUNDO: 30

Doña Serafina Susana DUPIN de FIORITO y doña Susana Martha 31

FIORITO 6 FIORITO y DUPIN, y doña Estela María FONT de RODRP2

GUEZ AZCONA, dejan formalizada esta PERMUTA y se truecan 33

mutuamente los inmuebles descriptos, que se estiman en la 34

35
suma de:- VEINTE Y TRES MIL PESOS, cada uno.- Las permutan-

tes se otorgan recibo y se transmiten todos los derechos de 36

37
n
e) posesión y dominio que sobre lo permutado tenían, obligán-

dose por la evicción y saneamiento, aún en lo casos de los 38

artículos 2106 y 2170 del Código Civil.- A su vez ambas per-39

mutantes aceptan la transferencia de dominio y declaran ha- 40

ber recibido la posesión real de los inmuebles por la tra- 41

I 42
dición verificada en la fecha.- ASIMISMO se transfieren rel
'43
cíprocamente las lieas telefonicas y apartatos instaldos por

ENTEL números 42-7401 y 42-3005, respectivamente, corriendo 44

45
:por su cuenta todos los trámites y gastos que deban efectu r-
:
se ante las autoridades respectivas, a fin de lograr la ti 46
47
: tularidad de los mismos.- las permutantes manifiestan que
48
conocen y aceptan el Reglamento de Copropiedad y Adminsitr -

ción que rige el edificio, al que se someten y a tal fin - 49

constituyen domicilio especiales en las mismas unidades perk"

 eios 11)1
• • —1, =rUnTYWW-~1111:: 11171;1:
.'";."4::1147,711
441,ZW-

-4-

E 0C3182641

TO y DUPIN, en la PROPORCIO e TRES QUINTOS para la prime-

ra y DOS QUINTOS para la segunda, la UNIDAD FUNCIONAL núme-

ro ONCE, ubicada en el QUINTO PIgO, de la FINCA sita en la

Zona Norte de esta ciudad, Orcunscripción 20, calle JUNCAL

números MIL TRESCIENTOS SETENTA Y SEIS, MIL TRESCIENTOS SE-

TANTA Y OCHO y MIL TRESCIENTOS OCHENTA, entre las de 7a1-

cahuano y Uruguay.- La citaja unidad de acuerdo al plano -

característica M.H.1943/66, tiene entrada común por los nú-

meros 1376 y 1378, de la calle Juncal, y conta de una super-

ficie cubierta de: Sesenta metros noventa y siete decímetros

cuadrados y un balcón de: Cinco metros trece decímetros cua-

drados, lo que hace un total p or piso y Unidad Funcional de.

.(7)
SESENTA Y SEIS metros DIEZ Idecímetros cuadrados, co:respon-
I I
diéndole un PORCENTUAL del TRES con VEINTIUN centésImps por

ciento.- NOMENCLATURA CATASTRAL: Circunscripcion 20, Sección

7, Manzana 42, Parcela 41.- PARTIDA MUNCIPAL: 1.352 490.-

DV 00.- PARTIDA OBRAS SANITARIAS i 1352490-000-7.- CORUSPON-

DIO a la permutante doña Estela María Font de Rodriguaz Az-

cona, por compra que siendo del mismo estado civil, efectu.5

a don Hernán Horacio Crespo, rr escritura del 26 de agosto

de 1971, pasada al folio 974, del Registro Notarial número

163, ante el Escribano de estia ciudad don Marcelo [Link],

cuyo testimonio se inscribió en él Registro de la Propiedad.

Inmueble el 2 de Junio de 1 97 2, en la MATRICULA 20-101 2 /1 1.

EN ESTE ESTADO, la señora Estela María FONT de RODRIGUEZ AZ-

 e

9 002182640

Uno que entrego a mi esposa- y el segundo en manos del al-26

bacea instituido.- -Estos dos ejemplares-están totalmente 27

escritos fechados y firmados de mi puño y letra - sin inter 28

líneas ni enmendaduras en Buenos Aires donde me domicilio 1 29

a Dos dias del mes de Enero del año Mil novecientos sesenta"

y tres.- Es mi voluntad.- Julio [Link]".- ES COPIA FIEL 91

de su original, doy fe, dejándolo protocolizado de acuerdo 32

a lo ordenado.- Pedro Balbiani. -Pedro [Link]-Escribano". c) 99

Por auto de fecha 22 de Junio de 1977,previo dictamen del Agente Fis- 34

cal se declara válido dicho testamento y abierto el juicio 35

sucesorio testamentario del causante; por auto de fecha 28 36

0
- 13 del mismo mes y año, se declara a esta sucesión exenta de
,

impuesto a la Transmisión Gratuita de Bienes y de la tasa

37

38

judicial.- d) Por auto del 6 de abril de 1978, se ordena la 99

inscripción con relación a la Unidad Funcional objeto de la 40

.presente, inscripto en la MATRICULA 20-1012/23.- EN ESTE ES-41

42
TADO, las señoras Serafina Susana DUPIN de FIORITO y doña ,
43
K Susana Martha FIORITO 6 FIORITO y DUPIN, EXPONEN: Que a fin
1 44
de posibilitar la permuta que por este acto se instrumenta,
1 45
-',DESAFECTAN a la unidad objeto de la misma, del régimen ins

tituído por la Ley 14.394 de BIEN DE FAMILIA, al que fuera 46

47
incorporada por acta del 30 de Abril de 1969, inscripta ba-
48
o el número 33.174.- II) Doña Estela María FONT de RODRI-
49
GUEZ AZCONA, entrega a título de PERMUTA a doña Serafina Su-
50
sana DUPIN de FIORITO y doña Susana Martha FIORITO 6 FIORI-
 •

presente escritura, es del iguiente tenor: Testamento o15-

grafo 1?- Me llamo Julio HéctOr Fiorito (LE matrícula N? -

309614, aunque firmo en todos mis actos "Julio [Link]",-

soy hijo de Don Juan Nicoláá Fiotlito y de Doña María Costa

-ya fallecidos-, Nacido el O de noviembre de 1904 -soy casa-

do en primeras y únicas nupV. Jon Doña Serafin Susana Du-

pin ([Link] N? 671125 [Link].).- 2°- Mis bienes son

propios y gananciales.- Los primeros heredados de mis pa-

dres.- Los segundos adquirido después de mi matrimonio.-

mi estado patrimonial resulta claramente ambas partidas.-

3?- Son mis herederos forzoso -en el porcentaje- que par -

ley corresponde -se trata de Dienes propios y o gananciales-(7)

mi esposa Doña Serafina Susana Dupin de Fiorito y mi única (2:)

hija Susana Martha Fiorito Dupin - a quienes instituyo en -

tal carácter- por este acto.- 4?- Es mi expresa y firme vo-

luntad -beneficiar a mi esposa D ña Serafina Susana Dupir de

(1)
Fiorito -se trata de bienes propios y o gananciales- con el

porcentaje máximo de que pu da dfsponer según las leyes en

vigencia -debiéndose reducir la. legítima de mi hija O al mí-

nimo extricto.- 5°- Designo l albacea a mi esposa y si esta

no sobreviera o no pudiera o quisiere desempeñar el cargo

al [Link] Jorge Aragone (con domicilio actualmente en

Junín 1557 [Link].).- Acuerdo al albacea las más amplias

facultades compatibles con a ley.- 6?- Extiendo este tes-

tamento -en dos- ejemplares e act amente iguales en su texto,

 e

B 003182639

3 en trámite por ante el Juzgado Nacional de Primera Instan- 76

cia en lo Civil número 20, Secretaría número 40, procedo a 27

la protocolización del testamento ológrado de don Julio -/ 28

Héctor Fiorito.- De los autos mencionados resulta que a fo- 29

as 15 luce fotocopia de la partida de defunción de don Ju- 39

Kclio Héctor Fiorito, cuyo original se desglosó conforme cons 31

tancia de fojas 17 vta, por la que se acredita que falleció 32

en la Ciudad de Buenos Aires, el primero de febrero de 1977,33

a fojas 13 se presentan Serafina Susana Dupin de Fiorito y 34

35
Susana Martha Fiorito Dupin adjuntando un testamento ológra-

fo otorgado por el causante en ésta ciudad con fecha 2 de 36

-n) enero
(r de 1963; y asimismo proponiendo testigos para que ma- 37
38
nifiesten que dicho testamento es de puño y letra del cau-
39
sante; a fojas 18 consta la recepción de las declaraciones
40
de los testigos conforme a la audiencia realizada con fecha

29 de abril de 1977; a fojas 20 se dispone "Buenos Aires,

42
mayo 31 de 1977.- En mérito a lo que resulta de las declara-
43
ciones de fs.18 y a lo dictaminado por el [Link] Fiscal,
44
.cprotocolícese el testamento en el registro del escribano -
45
Pedro Benedicto Balbiani, desinsaculado de la lista del Juz-
46
,fgado.- César Buedo.- Juez Nacional en lo Civil".- Concuerda
47
lo relacionado con las constancias del expediente de que sel
48
trata, doy fe, así como de que el testamento rubricado por
49
el Señor Juez Nacional en lo Civil Doctor César Buedo, al -
50
comienzo y final del mismo, el que agrego encabezando la -
a mérito de los siguientes antecedentes: a) Don Julio Héc-

tor Fiorito, esposo y padreli respáctivamente de las mencio-

nadas permutantes adquirió la Unidad por compra que hizo a

la sociedad "[Link] Seciedad Anónima Constructora",

I
según escritura del 23 de Diciembre de 1966, pasada al folio

3359, del Registro de la CiUdad Y Partido de Lomas de Zamo-

ra, número 7, a cargo del Escnibano Santiago [Link], cu-

yo testimonio se inscribió en el Registro de la Propiedad

Inmueble, el 27 de marzo de 1967, en Zona Norte, Tomo 1486,

Folio 86, Departamento númeno 23, piso 11, edificio número

19.638.- b) Fallecido don Julio Héctor Fiorito tramitó su

sucesorio por ante el Juzgado INacional de Primera Instancia

en lo Civil número 20, Secretaría número 40, en autos "Fio-

rito, Julio Héctor o/sucesión", en los que por auto de fe-

cha 31 de mayo de 1977, se ordena la protocolización del -

testamento ológrafo del causLnte, la que fué llevada a ca-

bo por el Escribano de esta iudad, don Pedro [Link],-

con fecha 13 de Junio de 1977,por escritura pasada al folio

913, del Registro 257, de su tcripción, que integramente

transcripta dice así: "PROTOCO IZACION TESTAMENTO OLOGRAFO:

FIORITO, Julio Héctor.- ESCTURA NUMERO QUINIENTOS DIECISIE-

TE.- En la Ciudad de Buenos Ato l Capital de la República

Argentina, a trece dias del mes de Junio de mil novecientos

setenta y siete, Yo Escribano autorizante, en cumplimiento

de lo ordenado en autos "FIORITO, Julio Héctor o/sucesión",

 •

PF,ue

003182638

K)la UNIDAD FUNCIONAL que poseen en condominio en la propor- 26

/ ci6n de TRES QUINTOS la primera y DOS QUINTOS la segunda,- 27

K designada con el número VEINTITRES, ubicada en el UNDECIMO 28

PISO, de la FINCA sita en la Zona Norte de esta ciudad, Cir-29

cunscripción 20, calle JUNCAL hoy números MIL TRESCIENTOS 30

SETENTA Y SEIS, MIL TRESCIENTOS SETENTA Y OCHO y MIL TRES- 31

CIENTOS OCHENTA, entre las de Talcahuano y Uruguay.- La ci- 32

tada unidad conforme al plano de mensura particular y Di- 33

visión Horizontal, confeccionado por el Ingeniero Civil don 34

35
Alfredo [Link], aprobado por la Municipalidad de la

Ciudad de Buenos Aires, con la característica M.H. 1943/66, 36

tiene entrada común por el número 1376 y 1378, de la calle 37

Juncal, y consta de una superficie cubierta de: Cincuenta - 38

39
y dos metros ochenta y tres decímetros cuadrados y un bal-
40
cón de: Cinco metros trece decímetros cuadrados, lo que ha-

ce un total por piso y Unidad Funcional de: CINCUENTA Y -/ 41

42
SIETE metros NOVENTA Y SEIS decímetros cuadrados, correspon-
43
diéndole un PORCENTUAL del DOS con SETENTA Y OCHO cent6si-
44
mos por ciento.- Según plano precedentemente citado, la fin-
45
ca descripta se encuentra edificada sobre la Parcela CUAREN-
46
TA Y UNO.- NOMENCLATURA CATASTRAL: Circunscripción 20, Sec-
47
ción 7, Manzana 42, Parcela 41.- PARTIDA MUNICIPAL.- Número
48
1.352.502.- DV 09.- PARTIDA OBRAS SANITARIAS: 1352502-000-.
49
CORRESPONDIO a las permutantes doña Serafina Susana Dupin
'56
I
de Fiorito y doña Susana Martha Fiorito 6 Fiorito y Dupin,
1/4

Folio 490.-
01 B 033182638

PERMUTA y DESAFECTACION BIEN DE AMILIA: ) NUMERO DOSCIENTOS'

FIORITO de DUPIN Serafina SusaiLa y otra ) QUINCE.- En la

FONT de RODRIGUEZ AZCONA Estela Maria ) Ciudad de Buenos

Aires, Capital de la Nación Argentina, a primero de Octu- /-

bre de [Link] noventa y dos, ante mi, Escribano au-

torizante, comparecen doña Serafina Susana DUPIN de FIORITO

francesa, nacida el 16 de may de 1910, hija de don Eugenip

Dupin y de doña Alberta Navar e viuda de sus primeras nup-

cias de don Julio Héctor Fior to, con Cédula de Identidad -

de la Policia Federal número 71J125, domiciliada en la za-

lle Juncal número 1376; de es a ciudad; doña Susana Martla

FIORITO o FIORITO y DUPIN, ar entina, nacida el 27 de mayo

de 1935, divorciada,hija de don Julio Héctor Fiorito y de doñ

Serafina Susana Dupin, con Li rea Cívica número 1.387.089,

domiciliada en la calle Obligado número 1770, de esta ciudad

y doña Estela Maria FONT de RODRIGUEZ AZCONA, argentina, na-

cida el 4 de febrero de 1923, casada en primeras nupcias con

don Carlos Antonio Rodriguez zcona, con Libreta Cívica Ld-

mero 45208, domicilida en la call., Juncal 1376, piso quinto

de esta ciudad.- Las comparecientes son hábiles, de mi cono-

cimiento, doy fe.- INTERVIENEN P01 SI y EXPRESAN: PRIMERO:-

Que PERMUTAN RECIPROCAMENTE lo i1 muebles que se determinan

a continuación: I) Doña Serafi a usana DUPIN de FIOIITO y

doña Susana Martha FIORITO 6 F OR TO y DUPIN, entregan a ti-

tulo de PERMUTA a doña Estela 1 r a F4T de RODRIGUEZ AZCONA

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Date: 2024.04.04 [Link] ART