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Memoria Descriptiva

La memoria descriptiva detalla la inmatriculación de un predio urbano en Chorrillos, Lima, solicitado por Marcelo Cabrera, quien posee el terreno desde 2021. El predio tiene un área de 1903.49 m2 y un perímetro de 250.50 ml, colindando con propiedades de terceros y la Av. Alameda del Premio Real. Se incluyen coordenadas cartográficas y características geométricas del lote.

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Memoria Descriptiva

La memoria descriptiva detalla la inmatriculación de un predio urbano en Chorrillos, Lima, solicitado por Marcelo Cabrera, quien posee el terreno desde 2021. El predio tiene un área de 1903.49 m2 y un perímetro de 250.50 ml, colindando con propiedades de terceros y la Av. Alameda del Premio Real. Se incluyen coordenadas cartográficas y características geométricas del lote.

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MEMORIA DESCRIPTIVA

DE PREDIO URBANO

UBICACIÓN:

DISTRITO: CHORRILLOS
PROVINCIA: LIMA
REGIÓN: LIMA

DICIEMBRE DE 2023
MEMORIA DESCRIPTIVA
La presente memoria descriptiva contiene los aspectos que se relacionan a la
inmatriculación de un predio, en la zona urbana del distrito de Chorrillos,
provincia Lima, región Lima.

I. GENERALIDADES
1.1. Solicitante
Sr. Marcelo Cabrera, DNI N° 09959705

1.2. Antecedentes
El predio materia de la presente, es posesionado desde el año 2021,
únicamente por el señor Marcelo Cabrera, quien tiene posesión real y
enajenación perpetua de los aires y servidumbre de este predio
urbano.

1.3. Objetivo
Inmatriculación de predio urbano.

II. UBICACIÓN DEL PREDIO


2.1. Ubicación Política
Urbanización : Los Huertos de Villa
Distrito : Chorrillos
Provincia : Lima
Región : Lima

2.2. Ubicación Cartográfica


Coordenadas : UTM84-18S
Centroide :

CENTROIDE DEL PREDIO


ESTE (X) NORTE (X)
282121.570 8649748.452

III. DESCRIPCIÓN TÉCNICA DEL LOTE

3.1. Área y perímetro del predio


➢ Área:
El predio tiene un área total de 1903.49 m2.

➢ Perímetro:
El predio tiene un perímetro total de 250.50 ml.

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3.2. Linderos y Medidas Perimétricas
La poligonal que encierra el terreno, tal como se muestra en los
planos, adjunto a la presente, describe las siguientes características
geométricas:

- POR EL NORTE:
Colinda con Propiedad de Terceros.

- POR EL OESTE:
Colinda con la Av. Alameda del Premio Real.

- POR EL SUR:
Colinda con Propiedades de Terceros.

- POR EL ESTE:
Colinda con Propiedad de Terceros.

Encerrando de esta manera dicha poligonal irregular, descrita


anteriormente y de acuerdo al plano P-01 y haciendo uso del software
AutoCAD, se obtienen los resultados que se muestran en el “Cuadro
de Datos Técnicos”.

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3.3. Cuadro de datos técnicos

IV. OBSERVACIONES

➢ El acceso al predio es través de la Av. Alameda del Premio Real.

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