*Proyecto arquitectonico
*Proyecto de diseño de interiores
Fecha:
Cliente:
Proyecto:
DESCRIPCIÓN DE PROYECTO:
El objetivo de esta propuesta es desarrollar un proyecto arquitectónico para el Condominio
Vila das Flores, 01 casa de 360 metros cuadrados e imágenes renderizadas de las áreas
comunes y Masterplan.
Se seguirán los siguientes pasos:
1. PASOS:
I. Entrevista con clientes para definir las necesidades del programa
II. Encuesta del proyecto - mediciónApresentação do ante projeto em 3D
III. Presentación final del proyecto
a) Layout del proyecto en una planta humanizada;
b) Planta demoler x construir;
c) Desarrollo del trazado o estudio de una nueva posibilidad que cumpla con los
objetivos del cliente y esté sujeta a viabilidad técnico-económica;
d) Levantamiento de costo de ejecución x materiales x mobiliario que se utilizará
en el proyecto;
e) Especificaciones que comprenden los detalles de todos los materiales como
iluminación, carpintería, mobiliario y elementos decorativos;
f) Anotación en el plano de puntos eléctricos, telefónicos, de sonido e
iluminación para orientar el proyecto de instalación eléctrica a elaborar por
terceros, en su caso;
g) Distribución de suelos, diseño de marcos y molduras, herrajes especiales,
equipos fijos, acristalamientos, etc.;
h) Diseño de muebles especiales como: mamparas, estanterías, armarios y
posiblemente muebles exclusivos;
i) Investigación y selección de mobiliario complementario, revestimientos,
luminarias y otros acabados..
j) Recomendación de profesionales y tiendas.
2. SEGUIMIENTO DE EJECUCIÓN DE OBRA:
Se refiere a supervisión por parte del arquitecto, así como aclaración de dudas y orientación en el
proceso de ejecución por parte de profesionales y/o firmas contratadas.
Este seguimiento se realizará mediante visitas, si el contratista lo desea, a lo largo de la ejecución
de la obra.
Se cobrará una tarifa de R$ 350,00 por visita única o se podrá cobrar una tarifa mensual por
visitas semanales.
Aviso: Las cuestiones constructivas, exclusivamente técnicas, que escapan a la competencia del
trabajo del arquitecto, como ingeniería eléctrica e hidráulica, climatización, sonido, seguridad,
cálculo estructural, etc., deberán ser resueltas con nuestra coordinación, por otros profesionales
cualificados, cuyos honorarios , previo presupuesto, será responsabilidad del cliente.
3. INVERSIÓN:
El valor total de esta propuesta es R$ 0.000,00 (reais).
4. PLAZOS DE ENTREGA:
- Presentación del anteproyecto en 3D – 20 días después de la firma del contrato
- Proyectos ejecutivos – 30 días después de la aprobación del proyecto
5. PAQUETES Y FORMAS DE PAGO:
R$0.000,00 (reales)
Pago inicial de R$ 0.000,00 (reales) + 2 cuotas para el 01/02/2023 y el 01/03/2023 de R$
0.000,00
El pago se puede realizar a través de PIX.
O hasta en 10 cuotas (con interés)
6. ENTORNOS CONTRATADOS:
- Proyecto Arquitectónico y Ejecutivo de Pórtico de Entrada
- Proyecto arquitectónico para 5 casas modelo.
- Imágenes renderizadas del Club, Áreas Comunes, Casas, Pórtico y Masterplan
7. CONSIDERACIONES FINALES
6.1 . La oficina no será responsable, bajo ninguna circunstancia, por el incumplimiento de
planos, especificaciones o por defectos latentes en trabajos de terceros. Es nuestro
trabajo señalar los errores y deficiencias cometidos por proveedores o constructores,
para que puedan ser corregidos o para que el Cliente tome otras medidas.
6.2 . Se realizarán hasta 3 revisiones del proyecto, a partir de la cuarta se cobrará un
porcentaje por cada revisión extra;
6.3 . Modificaciones del proyecto: si, después de la aprobación definitiva de esquemas o
planos, el cliente toma decisiones que, para su adecuada ejecución, impliquen servicios
extras, modificaciones o adiciones a estudios, planos o especificaciones, se reembolsarán
R$ 100,00 (CIEN REALES). Se cobra por hora de trabajo de asistente técnico o delineante.
6.4 . En caso de retraso en el pago se cobrará una multa del 2% diario.
6.5 .Todo el asesoramiento sobre el proyecto podrá obtenerse telefónicamente,
personalmente cuando la situación lo requiera o visitando la obra, siempre en días a
convenir.
6.6 . Parcelas, copias, tasas, guías y tasas y requisitos similares implican costos no incluidos en
el precio, debiendo ser pagados directamente o reembolsados previa presentación de la
factura respectiva por servicios de terceros. Incluyendo la tarifa del RRT que será
necesaria para iniciar las obras + RRT del proyecto (valor de R$ 00,00 cada uno)
6.7 . En caso de interrupción del servicio por parte del contratista, se solicitará el pago del
proyecto;
6.8 .La legalización del proyecto ante el Ayuntamiento o cualquier otro organismo
competente, en su caso, será responsabilidad del cliente.
6.9 . PUBLICIDAD: Cualquier material publicitario o promocional relacionado con el producto
de esta propuesta, de acuerdo con la Ley de Derecho de Autor y el Reglamento de la
Profesión (5.194/66), deberá mencionar de manera destacada el nombre del
CONTRATADO y autor del proyecto de diseño arquitectónico. interiores. EL CONTRATADO
también tiene derecho a utilizar el objeto de esta propuesta para su propia promoción, a
su conveniencia.
8. APROBACIÓN DE LA PROPUESTA:
La firma de este documento constituye la aceptación de los términos descritos en esta
propuesta y la valida como un contrato de prestación de servicios.
Tuyo sinceramente,
________________________________________
Arquitectura
Contratista: Maria Oliveira
CNPJ:00.000.000/0001-00
De acuerdo a 21/12/2025
Firma del contratista: _____________________________________
