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Examen: Trabajo Práctico 4 [TP4]
Trabajo Práctico 4 [TP4]
Comenzado: 11 de abr en 19:10
Instrucciones del examen
01 Objetivo de la actividad
El siguiente Trabajo Práctico tiene como base una posible situación con
consecuencias jurídicas que impactan en el derecho de las personas
involucradas. En relación a los contenidos trabajados a lo largo del cuarto
módulo se pretende que logres:
Clasifica la información a requerir a los registros en post de la
celebración de un acto jurídico determinado.
Determina la doctrina aplicable al caso de aspectos administrativos
sobre el que debe dictaminar como notario.
02 Enunciado de la actividad
Lee con atención el siguiente caso teniendo presente cada uno de los
contenidos que hemos desarrollado en el módulo. Una vez leído, tendrás
que resolver preguntas cerradas en base al mismo. Haz clic sobre el
siguiente enlace para descargar el enunciado:
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03 Preguntas
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A continuación, te presentamos un conjunto de preguntas para que puedas
evaluar el avance de tu aprendizaje. Ten en cuenta que la nota del Trabajo
Práctico es uno de los requisitos necesarios para la regularidad de la
materia. Podrás encontrar distintos tipos de preguntas
Selección múltiple
Una sola de las opciones es correcta. Las alternativas están indicadas con
círculos. Debes seleccionar la alternativa correcta marcando el círculo
precedente.
Respuesta múltiple
Hay más de una respuesta correcta. Las alternativas están indicadas con
cuadrados. Seleccione todas las alternativas que considere correctas,
tildando en el cuadrado precedente. Se le otorgará un puntaje parcial en
caso de no marcar todas las correspondientes.
Coincidente
Vincule dos categorías seleccionando en la primera columna el concepto
que se corresponde con la categoría de la segunda columna.
Verdadero - Falso
Debe indicar si la proposición puede considerarse verdadera o falsa. Tenga
en cuenta que si un solo elemento de la proposición es falso, debe
considerarla falsa en su conjunto.
Pregunta 1 5 pts
Como el inmueble donde vivían Lucrecia, Norberto, los niños y la madre de Lucrecia es un bien
propio de Norberto, Lucrecia tiene miedo de que, si el Juez le atribuye el uso de la vivienda, Norberto
lo venda. Por ello, la abogada de Lucrecia le solicita al Juez que disponga:
Que la casa se inscriba a nombre de Lucrecia para que no pueda venderla sin su consentimiento.
Que de aviso al Registro de la Propiedad Inmueble de la prohibición de vender.
Que a los fines de la transferencia del inmueble se requiera del acuerdo expreso de ambos cónyuges.
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Que trabe un embargo sobre la casa para que no pueda ser vendida.
Que inhiba a Norberto para que no pueda realizar la venta de la casa.
Pregunta 2 5 pts
Lucrecia es la gerente de la empresa CUEROS SRL, y debe ir a la escribanía a firmar un contrato de
compraventa de una maquinaria industrial para la misma. ¿Qué tipo de representación ostenta?
Representación orgánica.
Representación con poder.
Representación legal.
Representación con mandato.
Representación voluntaria.
Pregunta 3 5 pts
Lucrecia y Lucas desean dividir el condominio, para ello consultan al escribano, porque tienen
entendido que la partición se hace únicamente por la vía judicial. A lo que el escribano le informa
que, puede ser una partición privada, siempre que:
Tengan todos plena capacidad.
Que no medie oposición de tercero fundándose en un interés legítimo.
Exista decisión unánime.
Estén presentes todos los copartícipes.
Que el condominio tenga al menos cinco años de existencia.
Pregunta 4 5 pts
Para el caso en que el inmueble donde vivían Lucrecia, Norberto, la madre de Lucrecia y sus hijos,
es decir, el hogar conyugal, hubiese sido alquilado y el contrato estuviera a nombre de Norberto, la
ley prevé que Lucrecia no podrá seguir viviendo en dicho inmueble.
VERDADERO, la ley prevé que el cónyuge locatario será el que tenga derecho a continuar la locación de lo
contrario se extingue.
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Para el caso en que el inmueble donde vivían Lucrecia, Norberto, la madre de Lucrecia y sus hijos, es decir, el
hogar conyugal, hubiese sido alquilado y el contrato estuviera a nombre de Norberto, la ley prevé que Lucrecia no
podrá seguir viviendo en dicho inmueble.
Pregunta 5 5 pts
Lucrecia y Norberto están muy felices con la noticia que tuvieron respecto a su hijo Nicolás. El
mismo fue seleccionado para jugar en las inferiores de un club de futbol en Buenos Aires. Les
solicitaron del Club que deberán firmar el contrato junto a una autorización. Van al registro del
Escribano para otorgar la correspondiente escritura. ¿En calidad de qué los padres firmarán el
contrato?
En calidad de representantes voluntarios.
En calidad de representantes parentales.
En calidad de representantes familiares.
En calidad de representantes legales.
En calidad de representantes orgánicos.
Pregunta 6 5 pts
Para el supuesto en que Susana, la madre de Lucrecia y Lucas, hubiese otorgado testamento bajo la
presión y amenaza de Lucrecia que le decía que si no le dejaba los bienes a ella no la iba a cuidar
más. (recordemos que la mamá de Lucrecia vivía con ella en su domicilio por estar enferma y con
discapacidad motriz).
El testamento sería nulo por haber sido otorgado con falta de discernimiento.
El testamento sería nulo por haber sido otorgado con error.
El testamento seria nulo por haber sido otorgado con violencia.
El testamento sería nulo por haber sido otorgado con dolo.
El testamento sería nulo por haber sido otorgado con culpa.
Pregunta 7 5 pts
Laura y Lucrecia van de la escribana amiga de esta última para realizar un par de consultas. Laura
específicamente le quiere preguntar sobre la registración de las uniones convivenciales. Cuáles son
los requisitos para su inscripción. La escribana le responde diciendo que los requisitos son:
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Que los dos integrantes sean mayores de edad.
Que mantengan la convivencia durante un período no inferior a los cinco años.
Que no estén unidos por vínculos de parentesco en línea recta en todos los grados ni colateral hasta el segundo.
Que no tengan impedimento de ligamen ni esté registrada otra convivencia de manera simultánea.
Que no estén unidos por vínculos de parentesco por afinidad en línea recta.
Pregunta 8 5 pts
Para el caso que Susana decidiera testar y realizara el testamento en un cuaderno, donde escriba
ella misma las disposiciones testamentarias, firmara de puño y letra y fechara ese documento, ¿sería
válido?
Sí, y sería un testamento ológrafo
Sí, y sería un testamento privado.
Sí, y sería un testamento especial.
Sí, y sería un testamento particular.
Sí, y sería un testamento cerrado.
Pregunta 9 5 pts
Lucrecia le consulta a la escribana respecto de las convenciones matrimoniales y su valor… es decir,
qué pasa si no es reconocida por la otra parte. La escribana le dice que las mismas pueden ser
hechas en escritura pública o en instrumento privado, que por supuesto ella le recomienda lo
primero.
VERDADERO, las convenciones matrimoniales no tienen una formalidad solemne establecida.
FALSO, las convenciones matrimoniales deben ser hechas únicamente por escritura pública.
Pregunta 10 5 pts
En el supuesto que el Dr. Bertona, quien representaba inicialmente a Lucrecia y Norberto en el
trámite de divorcio, falleciera… ¿qué ocurre con el poder que le otorgaron?
Se extingue.
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Se anula.
Sirve para el abogado subrogante.
Debe ser dado de baja.
Subsiste.
Pregunta 11 5 pts
En el supuesto caso que la mamá de Lucrecia decidiera realizar un testamento ológrafo. ¿Qué es lo
que deberían hacer para poder ejecutar el testamento?
Buscar los testigos.
Registrarlo.
Protocolizarlo
Entregarlo al escribano.
Hacer certificar las firmas.
Pregunta 12 5 pts
Lucrecia necesitaría disponer de la porción de campo que recibió por testamento y que tiene en
condominio con Lucas, su hermano. Pero justamente, como está en condominio no sabe si puede
vender su parte. Por ello va del escribano para consultarle al respecto. El escribano la asesora y le
dice que:
Cada condómino puede enajenar y gravar la cosa en la medida de su parte indivisa previa autorización judicial.
Cada condómino puede enajenar y gravar la cosa en la medida de su parte indivisa, pero con el asentimiento de
los restantes condóminos.
Cada condómino puede enajenar y gravar la cosa, pero antes debe realizarse la división del condominio para
establecer qué porción corresponde a cada uno.
Cada condómino puede enajenar y gravar la cosa en la medida de su parte indivisa previa autorización del Registro
de Propiedad.
Cada condómino puede enajenar y gravar la cosa en la medida de su parte indivisa sin el asentimiento de los
restantes condóminos.
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Pregunta 13 5 pts
Lucrecia y Laura ya se encuentran en la oficina de la escribana amiga de Laura. Lucrecia tiene una
gran duda, pero no ha hablado de esto con nadie. Norberto tiene deudas importantes producto de
que juega y hace apuestas. Lucrecia quiere saber en estos casos, cuando las deudas son
personales, que tipo de responsabilidad tiene ella. La escribana le explica que:
Toda deuda contraída por los cónyuges durante el matrimonio es personal de quien las contrajo, pero pueden ser
cobradas a ambos cónyuges.
Toda deuda contraída por los cónyuges durante el matrimonio es ganancial, independientemente de quien la
contraiga.
Toda deuda contraída por los cónyuges durante y antes del matrimonio es ganancial, pero se paga con los bienes
propios de cada uno.
Toda deuda contraída por los cónyuges durante el matrimonio es personal de quien la contrajo, salvo que sea una
deuda concurrente.
Toda deuda contraída por los cónyuges durante el matrimonio es personal de quien la contrajo, pero se paga con
los bienes gananciales siempre.
Pregunta 14 5 pts
La madre de Lucrecia y Lucas, Susana decide dejar un testamento para determinar qué bienes le
corresponden a cada uno de ellos, a fin de que no discutan una vez ella fallecida. En el supuesto
caso de que no estuviera divorciada de Juan (su ex – cónyuge), deberían otorgar el testamento de
los bienes en forma conjunta.
FALSO, el testamento nunca puede ser otorgado conjuntamente con otra persona.
VERDADERO, ya que los bienes en este caso, serían gananciales y se necesita el consentimiento de ambos.
Pregunta 15 5 pts
El abogado de Norberto, en el juicio por divorcio con Lucrecia, le solicita al juez que, si dispone
atribuirle la vivienda a Lucrecia, establezca una renta compensatoria a favor de Norberto por el uso
de la misma. ¿Considera que es posible que el Juez analice este pedido?
Si, el Juez puede analizar el pedido siempre y cuando la otra parte manifieste voluntad de abonar la renta.
No, bajo ningún aspecto el cónyuge que no ocupe la vivienda conyugal puede pretender que se le abone una renta
por el uso de la misma.
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Si, el juez, de oficio, puede establecer que a cambio del uso del inmueble se abone una renta compensatoria a
favor del otro cónyuge.
Si, en caso de que sea a petición de parte el juez puede establecer que a cambio del uso del inmueble se abone
una renta compensatoria a favor del otro cónyuge.
No, ya que sería ilógico que a quien se le atribuye el uso de la vivienda familiar por ser la parte económicamente
más débil, abone una renta.
Pregunta 16 5 pts
Lucrecia y Laura ya cerraron trato para adquirir Vida Sana, la rotisería de comidas saludables. Van
del escribano para consultarles cómo sigue el trámite. El escribano les informa:
La transferencia debe anunciarse en la radio local por cinco días.
La trasferencia debe inscribirse en el Registro de Transferencia de Fondos de Comercios.
La transferencia debe anunciarse en el Boletín Oficial y en uno o más diarios del lugar.
La transferencia debe anunciarse con cartelería puesta en el local durante quince días.
La transferencia debe notificarse fehacientemente por carta documento a cada proveedor y acreedor de la mismos.
Pregunta 17 5 pts
Lucrecia y Laura desean comprar el comercio de su amigo “Vida Sana”. Una rotisería que realiza
comidas light. Pero además de vender en el local, tiene una lista de clientes que consumen viandas
diarias, es decir, un menú fijo que abonan por mes. Lucrecia y Laura quieren esa lista de clientes
para seguir ofreciendo el servicio. Normalmente denominada:
Fondo de comercio.
Elementos inmateriales.
Valor llave.
Clientela fija.
Enseña.
Pregunta 18 5 pts
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Para poder dividir el condominio que tienen Lucrecia y Lucas sobre el campo ubicado en la provincia
de La Pampa, la única alternativa, le informa el escribano, es hacer una partición judicial.
VERDADERO, ya que la partición de un condominio es siempre judicial.
FALSO, ya que en este caso la partición puede ser también privada.
Pregunta 19 5 pts
¡La hija mayor de Lucrecia, Ana, le dice a su madre que en un mes se casa! Lucrecia tiene miles de
problemas personales y sumado a eso nunca estuvo muy convencida de la relación que tenía Ana
con su novio. Así que se va de la escribana para asesorarse respecto a la posibilidad de realizar una
convención matrimonial. La escribana le da tranquilidad comentándole que es posible hacer una
convención matrimonial y que en la misma se puede establecer entre otras cuestiones:
La enunciación de las deudas.
La designación y avalúo de los bienes que cada uno lleva al matrimonio.
La opción que hagan por alguno de los regímenes patrimoniales previstos.
Las donaciones que se hagan entre ellos.
El monto máximo por el cual serán responsables solidarios.
Pregunta 20 5 pts
Doña Ernestina, la abuela de Lucrecia, vendió una casa que tiene en Mar del Plata. En la escritura
figura que hay un año para escriturar. Pero doña Ernestina tiene miedo de fallecer antes de ese
plazo, por eso quiere dejar un poder a nombre de Lucrecia, para que ella, en todo caso, pueda ser la
que firme en su nombre. ¿Qué tipo de poder deberán hacer?
Un poder amplio.
Un poder post mortem.
Un poder especial.
Un poder extensivo.
Un poder testamentario.
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