PRESUPUESTOS
CONCEPTOS BÁSICO
MDI JUAN CARLOS ZAMBRANO GOMEZ
DEFINICION:
• Un presupuesto es la presentación por escrito del costo de
una obra o proyecto y estará compuesto por una serie de
partidas y sub-partidas dentro de las cuales deberán de estar
todos los conceptos que comprenden la obra a realizar, en el
presupuesto se nos indicara el costo de cada uno de los
conceptos mediante un precio previamente analizado,
obteniendo el costo total por partida y sub-partida para que
finalmente la suma de todas nos dé el costo total por ejecutar
dicha obra.
•CUAL ES SU UTILIDAD?
PARA QUE SIRVE?
• La confección del presupuesto de obra es una de las
primeras actividades que se debe llevar a cabo al
planificar un proyecto de construcción. Sin importar la
magnitud de la obra, el presupuesto va a servir para
la adquisición de material y durante la ejecución
para tener un adecuado control de los gastos.
• Contempla elementos como la mano de obra, los materiales,
se incluyen los costos indirectos y asociados a la realización
de la construcción.
•TIPOS DE PRESUPUESTO
SE CONOCEN DOS TIPOS
• En el medio se conocen básicamente dos tipos de presupuestos:
• El primero es el que se presenta a una empresa privada o
particular.
• El segundo el que se presenta a una organización púbica o
gubernamental, en el medio de la construcción un presupuesto
se puede presentar por diferentes motivos: por solicitud directa
de un particular, por una invitación de un particular o
dependencia para concursar o por una licitación pública que
generalmente publican las dependencias gubernamentales y en
algunas ocasiones las empresas privadas.
•CONCEPTOS FUNDAMENTALES
• cONTIENE información relevante para un proyecto de construcción,
en donde podemos encontrar cantidades de trabajo, costos unitarios
por materiales y mano de obra. Es un documento esencial para
conocer la salud financiera durante todas la etapas de la
construcción de un proyecto.
• Un presupuesto de construcción detalla todo lo concerniente a
materiales y mano de obra por cada etapa, desglosado por
actividades.
• El presupuesto de construcción nos ayuda a conocer el costo total del
proyecto, antes de ejecutar la construcción de la obra. Se basa en las
dimensiones de la obra a construir y los tiempos de trabajo.
• El presupuesto de obra es modificable, ya que durante
la ejecución de un proyecto pueden haber variaciones
no contempladas. Por ejemplo, el aumento de las
cantidades de obra, aumento de costos de materiales o
variaciones en la rata por hora de la mano de obra
contemplada. Un aumento no previsto puede
impactar significativamente en los costos finales, por
lo tanto se debe tener especial cuidado en dar un
adecuado seguimiento.
¿Cómo hacer un presupuesto de obra?
• Se elabora a partir de los planos de construcción, de
donde se obtienen todas las cantidades de trabajo a
realizar. Se ordena por etapas de ejecución,
generalmente va desde las etapas iniciales hasta la
ultima actividad que se necesite realizar para culminar
la obra.
• El presupuesto es una predicción monetaria del valor
final de la obra, una vez esté construida.
COSTOS EN LA CONSTRUCCIÓN
• COSTOS DIRECTOS
• Los costos directos son aquellos que involucran toda la materia prima
necesaria para la ejecución, así como el costo por mano de obra
directa (produce un beneficio directo).
• COSTOS INDIRECTOS
• Por otro lado están los costos indirectos, aunque no se generan directamente de
las actividades que producen beneficios, son actividades necesarias para la obra.
• ¿Cuáles son los componentes en un presupuesto?
• Dentro de los tipos de costos asociados a la construcción, se pueden
mencionar:
• Costos directos
• Guardan relación con la ejecución de las actividades directamente
relacionadas a la ejecución de los trabajos. Es decir, que impactan
directamente en el desarrollo de la obra, dentro de los cuales se
pueden mencionar:
• Materiales: acero, hormigón, madera, etc.
• Mano de obra: personal que se involucra directamente en la
construcción. Al calcular el costo de mano de obra en construcción
debe contemplarse la normativa vigente de salarios en caso de requerir
el manejo de planillas de personal.
• Equipos/ herramientas/otros: maquinaria para la construcción,
herramientas menores de trabajo.
Costos indirectos
• Costos indirectos
• Al igual que los costos directos, los indirectos son requeridos para la
ejecución del proyecto. Sin embargo, no tenemos una percepción
directa durante la ejecución, por ejemplo:
• Costos asociados a algún personal administrativo,
• Pagos relacionados a la ejecución de la obra y que no estaban
previstos inicialmente.
• Suministro de algún tipo de equipo para protección personal, etc.
Costos por administración
• En caso de existir un personal asignado al control de los
recursos en el proyecto, se establece como un valor en
porcentaje y se suma a los costos unitarios.
• En las obras de construcción pequeñas, el presupuesto suele
ser ejecutado directamente por el personal técnico en
campo.
Utilidad
• Beneficio obtenidos al final de la ejecución comercial de un proyecto
de construcción. Este monto o porcentaje va a depender de lo que
se ha establecido previamente para el tipo de construcción a
realizar, en algunas ocasiones es menor al esperado.
• Es un valor que se ve impactado, incluso en etapas finales de la
ejecución.
Importancia de confeccionar un presupuesto de
construcción
• La estimación monetaria de un proyecto permite la adecuada
planificación de los trabajos, a la vez que disminuye las pérdidas por
desperdicio de materiales.
• A medida que se construye un proyecto es importante la verificación
de desempeño dentro de la obra, seguidamente realizar los ajustes
pertinentes en caso de ser requeridos.
• El cálculo y tipo de presupuesto para la construcción civil, van a varían
acorde a la necesidad de cada obra.
• El objetivo al confeccionar un presupuesto es incluir todos los costos
asociados a la construcción, dentro de una sola plantilla.
Características del presupuesto de obra
• Información numérica de cada una de las actividades a desarrollar
durante la construcción.
• Es una tabla con información de las actividades, cantidades, precios y
totales.
• Un buen presupuesto de obra es organizado, claro y con información
detallada.
• Es una proyección futura en donde se contemplan todos los gastos
que involucra una obra.
