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Invertir en bienes inmobiliarios suele ser la primera opción para quienes, de repente, se
encuentran con una cantidad importante de dinero. Puede ser por una herencia, un
golpe de suerte en la lotería o un éxito empresarial repentino.
También pueden invertir en los mercados financieros, comprar oro o seguir la nueva
moda del Bitcoin. Sin embargo, lo más común entre los inversores particulares es dirigir
sus primeras inversiones hacia los bienes inmobiliarios.
¿Por qué?
Ahí van mis 21 motivos por los que invertir en bienes inmobiliarios es mejor para los
inversores particulares que hacerlo en los mercados financieros. Sobre todo en tiempos
revueltos.
1. Son inversiones de bajo riesgo.
2. No requieren dedicarles mucho tiempo.
3. No hace falta ser un genio ni tener estudios especializados para que nos vaya
bien con las inversiones en bienes inmobiliarios.
4. Los españoles tenemos incrustada en el ADN la afición a comprar vivienda.
Cuando tenemos nuestra casa, queremos una segunda vivienda en la playa.
Luego otra tercera vivienda en la montaña. Y una cuarta, quinta y sexta, para
alquilarlas y que luego sean para nuestros hijos. Y así todo.
5. Si somos un poco listos y además de invertir en bienes inmobiliarios, lo hacemos
comprando en subastas, estaremos comprando a precios por debajo del
mercado, con lo que tendremos beneficio desde el minuto uno.
6. Las inversiones inmobiliarias permiten obtener rendimientos desde el primer
momento.
7. La rentabilidad obtenida mediante el alquiler de los inmuebles se multiplica si
los hemos comprado en una subasta.
8. Los inmuebles son activos tangibles, que se pueden ver y tocar. Esto aporta
mucha seguridad al negocio inmobiliario.
9. Es posible invertir en viviendas con apalancamiento financiero.
10.Los créditos para invertir en bienes inmobiliarios siempre tienen bajas tasas de
interés.
11.En ocasiones, una vez alquiladas las viviendas, con la renta mensual puede
conseguirse sufragar las cuotas hipotecarias de haber realizado una compra
apalancada.
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12.La demanda de alquiler siempre es muy alta en zonas muy pobladas y con futuro
económico asegurado. La necesidad de vivienda en estas zonas nos asegura
altos precios de alquiler.
13.El inversor no depende de nadie porque lo puede hacer todo por sí mismo.
14.La vivienda es una inversión segura que garantiza la obtención de rentas
periódicas. Lo que además es un complemento para la jubilación.
15.La inversión inmobiliaria genera beneficios a largo plazo. Una vez fallecido el
inversor, sus herederos seguirán obteniendo las rentas para siempre.
16.Los inmuebles siempre conservan su valor. Puede haber caídas muy puntuales,
pero con el tiempo el valor se recupera.
17.La vivienda es un valor refugio. Es casi imposible que pierda su valor de un día
para otro, como sí sucede en los mercados financieros.
18.Invertir en bienes inmobiliarios es la mejor vía para protegernos de la inflación,
porque el precio de las viviendas sube en periodos de inflación. Y el precio de los
alquileres también sube junto al IPC.
19.Además, también es posible vender para recuperar la inversión y obtener el
beneficio de la revalorización, que siempre la hay a largo plazo. Y cuando digo
siempre, es siempre.
20.Las rentas inmobiliarias están muy favorecidas a nivel fiscal, al menos por
ahora.
21.Por último, las casas molan.
Y un motivo extra…
22.La ineficiencia del mercado inmobiliario, que nos ofrece muchas oportunidades
fantásticas de compra. Esto se explica porque algunas veces el precio del
mercado va por un lado, pero el verdadero valor del activo es muy superior.
Espero que te haya ayudado y te haya servido para darte cuenta de que las inversiones
inmobiliarias son la elección perfecta para generar ingresos y multiplicar tus ahorros.
