Formulario 5.2 (S.C.I.P. - 1.4.4.

CERTIFICADO DE INFORMACIONES PREVIAS

DIRECCIÓN DE OBRAS - ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE : CERTIFICADO N°
Curicó 14607/2024
REGIÓN: Maule FECHA CERTIFICADO
URBANO RURAL 18-11-2024
SOLICITUD Nº
14380/2024
FECHA SOLICITUD
11-11-2024
1.- IDENTIFICACIÓN DE LA PROPIEDAD (CERTIFICADO DE NÚMERO)
A LA PROPIEDAD UBICADA EN CALLE CALLE PARIS
LOTEO DON SEBASTIAN DE RAUQUEN MANZANA A9 LOTE 34
ROL S.I.I. N° 1487-34 LE HA SIDO ASIGNADO EL N° 2770

2.- INSTRUMENTO(S) DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL APLICABLE(S)

PLAN REGULADOR INTERCOMUNAL O METROPOLITANO FECHA
PLAN REGULADOR COMUNAL PRC CURICO/[Link]. N°93 16-03-2011 FECHA 02-08-2011
PLAN SECCIONAL FECHA
PLANO SECCIONAL FECHA
OTROS(Especificar) ENMIENDA N°1 Decreto exento N° 230 / 25-01-2013 FECHA 08-08-2014
OTROS(Especificar) ENMIENDA N°2 Decreto exento N° 1370 / 23-03-2022 FECHA 31-03-2022
ÁREA DONDE SE UBICA EL TERRENO
URBANA EXTENSION URBANA RURAL
3.- DECLARATORIA DE POSTERGACION DE PERMISO (Art. 117 LGUC)
PLAZO DE VIGENCIA
DECRETO O RESOLUCION Nº
FECHA

4.- Deberá acompañar informe sobre calidad de subsuelo (Art. 5.1.15. O.G.U.C.) SI NO

5.- NORMAS URBANISTICAS ( En caso necesario se adjunta hoja anexa )

5.1.- USOS DE SUELO
ZONA O SUBZONA EN QUE SE EMPLAZA EL TERRENO ZU8
USOS DE SUELOS PERMITIDOS:
Residencial: Vivienda.
Equipamiento: científico, comercio culto y cultura, deporte, educación, esparcimiento, salud, seguridad, servicios, social.
Infraestructura: Inofensivas. Transporte, Sanitaria, Energetica.
Actividad Productiva: Inofensivas. Talleres y bodegas industriales
USOS EXCLUIDOS:
Centro de rehabilitación conductual, talleres de reparación de vehículos y garajes.
Todos los usos no señalados como permitidos se entienden prohibidos.
USO DE SUELO RESIDENCIAL
SUPERFICIE PREDIAL MÍNIMA DENSIDAD MÁXIMA ALTURA MÁXIMA EDIF. SISTEMA DE AGRUPAMIENTO
700 M2 48 hab/ha 13.20 M. Aislado
COEF. DE CONSTRUCTIBILIDAD COEF. DE OCUPACIÓN DE SUELO OCUPACIÓN PISOS SUPERIORES RASANTE NIVEL DE APLICACIÓN
0,325 0,26 OGUC OGUC OGUC
ADOSAMIENTOS DISTANCIAMIENTOS CIERROS OCHAVOS
ALTURA % TRANSPARENCIA
OGUC OGUC 2.00 M. 70% (Art. 2.5.1 OGUC) OGUC
ESTACIONAMIENTOS REQUERIDOS SEGÚN USOS PERMITIDOS
ANEXO
USO DE SUELO EQUIPAMIENTO
SUPERFICIE PREDIAL MÍNIMA DENSIDAD MÁXIMA ALTURA MÁXIMA EDIF. SISTEMA DE AGRUPAMIENTO
1750 M2 - 13.20 M. Aislado
COEF. DE CONSTRUCTIBILIDAD COEF. DE OCUPACIÓN DE SUELO OCUPACIÓN PISOS SUPERIORES RASANTE NIVEL DE APLICACIÓN
0,325 0,26 OGUC OGUC OGUC
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 ADOSAMIENTOS DISTANCIAMIENTOS CIERROS OCHAVOS
ALTURA % TRANSPARENCIA
OGUC OGUC 2.00 M. 70% (Art. 2.5.1 OGUC) OGUC
ESTACIONAMIENTOS REQUERIDOS SEGÚN USOS PERMITIDOS
ANEXO
USO DE SUELO ACTIVIDADES PRODUCTIVAS
SUPERFICIE PREDIAL MÍNIMA DENSIDAD MÁXIMA ALTURA MÁXIMA EDIF. SISTEMA DE AGRUPAMIENTO
1750 M2 - 13.20 M. Aislado
COEF. DE CONSTRUCTIBILIDAD COEF. DE OCUPACIÓN DE SUELO OCUPACIÓN PISOS SUPERIORES RASANTE NIVEL DE APLICACIÓN
0,52 0,26 OGUC OGUC OGUC
ADOSAMIENTOS DISTANCIAMIENTOS CIERROS OCHAVOS
ALTURA % TRANSPARENCIA
OGUC OGUC 2.00 M. 70% (Art. 2.5.1 OGUC) OGUC
ESTACIONAMIENTOS REQUERIDOS SEGÚN USOS PERMITIDOS
ANEXO
USO DE SUELO INFRAESTRUCTURA
SUPERFICIE PREDIAL MÍNIMA DENSIDAD MÁXIMA ALTURA MÁXIMA EDIF. SISTEMA DE AGRUPAMIENTO
1050 M2 - 8.40 M. Aislado
COEF. DE CONSTRUCTIBILIDAD COEF. DE OCUPACIÓN DE SUELO OCUPACIÓN PISOS SUPERIORES RASANTE NIVEL DE APLICACIÓN
0,52 0,52 OGUC OGUC OGUC
ADOSAMIENTOS DISTANCIAMIENTOS CIERROS OCHAVOS
ALTURA % TRANSPARENCIA
OGUC 5.00 M. 2.50 M. 70% (Art. 2.5.1 OGUC) OGUC
ESTACIONAMIENTOS REQUERIDOS SEGÚN USOS PERMITIDOS
ANEXO

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CESIONES Proporción frente y fondo superficies a ceder para áreas verdes ( Art.2.2.5. N° 2 O.G.U.C.)
AREA DE RIESGO AREA DE PROTECCION ZONA O INMUEBLE DE ZONA TÍPICA O MONUMENTO
CONSERVACIÓN HISTÓRICA NACIONAL
SI NO SI NO SI NO SI NO

5.2.- LINEAS OFICIALES

POR CALLE TIPO DE VIA
CALLE PARIS VIA LOCAL
DISTANCIA ENTRE L.O. 11.00 M. (ESPACIO PÚBLICO) ANTEJARDÍN SEGUN USO (ANEXO)
LINEA OFICIAL
DISTANCIA L.O. A EJE CALZADA 5.50 M. (AL EJE DEL ESPACIO PÚBLICO) CALZADA 7.00 M.

POR CALLE TIPO DE VIA

PASAJE ESLOVENIA PASAJE
DISTANCIA ENTRE L.O. 8.00 M. (ESPACIO PÚBLICO) ANTEJARDÍN SEGUN USO (ANEXO)
LINEA OFICIAL
DISTANCIA L.O. A EJE CALZADA 4.00 M. (AL EJE DEL ESPACIO PÚBLICO) CALZADA 3.50 M.

POR CALLE TIPO DE VIA

DISTANCIA ENTRE L.O. ANTEJARDÍN

LINEA OFICIAL
DISTANCIA L.O. A EJE CALZADA CALZADA

POR CALLE TIPO DE VIA

DISTANCIA ENTRE L.O. ANTEJARDÍN

LINEA OFICIAL
DISTANCIA L.O. A EJE CALZADA CALZADA

5.3.- AFECTACION A UTILIDAD PUBLICA

LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA AFECTA A DECLARATORIA DE UTILIDAD PÚBLICA (Art. 59) SI NO
ENSANCHE
PARQUE VIALIDAD
APERTURA
DE LAS SIGUIENTES VIAS

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
GRAFICACION DEL AREA AFECTA A UTILIDAD PUBLICA CON INDICACION DE SUPERFICIE Y DIMENSIONES(parque / vialidad)

ANEXO_SE.[Link].

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PERFIL DEL ÁREA AFECTA A OBLIGACIÓN DE URBANIZAR (Art. 2.2.4)
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

OBRAS DE URBANIZACION DE LAS AREAS AFECTAS A DECLARATORIA (Art. 134º LGUC)

PLANOS O PROYECTOS
Pavimentación Gas
Agua Potable Telecomunicaciones
Alcantarillados de Aguas Servidas Plantaciones y obras de ornato
Evacuación de Aguas Lluvias Obras de defensa del terreno
Electricidad y/o Alumbrado Público Otros (especificar)

6.- CARACTERÍSTICAS DE URBANIZACIÓN

ESTADO DE LA URBANIZACIÓN: EJECUTADA SI NO RECIBIDA SI NO GARANTIZADA SI NO

7.- DOCUMENTOS ADJUNTOS

PLANO DE CATASTRO PERFILES DE CALLES ANEXO NORMAS URBANISTICAS DEL I.P.T.
NOTA: El presente Certi cado mantendrá su validez y vigencia mientras no se publiquen en el Diario O cial modi caciones al correspondienteinstrumento de
planificación territorial. O a las disposiciones legales o reglamentarias pertinentes, que afecten las normas urbanísticas aplicables al predio.
Deberá presentar medidas de prevención de riesgos provenientes de áreas colindantes y/o del mismo terreno (Art. 5.1.15 Y Art. 3.1.4 OGUC)

8.- PAGO DE DERECHOS $1933

TOTAL DERECHOS MUNICIPALES (Art. 130 N°9 L.G.U.C.) N° FECHA
GIRO DE INGRESO MUNICIPAL / COD. AUTORIZACION N° 952263 FECHA

NOTAS:(SOLO PARA SITUACIONES ESPECIALES DE LA AUTORIZACIÓN)

THELMO PATRICIO MORA QUIÑONES

DIRECTOR DE OBRAS
FIRMA Y TIMBRE
TMQ/NGC/HMO

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