VIVIENDA UNIFAMILIAR
MEMORIA
DESCRIPTIVA
MEMORIA DESCRIPTIVA DE ARQUITECTURA
I. PROYECTO : VIVIENDA UNIFAMILIAR DE 3 PISOS
II. PROPIETARIO : Sr. JUAN JESÚS BAUTISTA SILVA
III. UBICACIÓN : Lote 22, Mz. “A12”, Jr. Jeiner Julon S/N
Distrito : TACABAMBA
Provincia : CHOTA
Departamento : CAJAMARCA
IV. LIMITES DE LA PROPIEDAD:
Este : 7.80m CON EL Lote 21
Norte : 8.00m CON EL Lote 41
Oeste : 7.00m CON El jr. Jeiner Julon s/n
Sur : 10.00m CON EL Lote 22
*NOTA: Para la ubicación las medidas han sido realizadas in situ, mientras que la orientación esta
basado en el plano catastral del distrito.
V. PERÍMETRO Y ÁREAS
El lote cuenta con 7.00m de frontis, 8.00m de fondo y 7.80m en la parte posterior que describen
una línea poligonal (cuadrilátero) cerrada de 30.80m de longitud, medidas que encierran un área
total de 59.20m2, de este total el área construida será de 52.15m2 (resta el área de la vereda) el
primer piso, los pisos del 2 al 3 contienen un área construida de 57.77m2 cada piso.
VI. DESCRIPCIÓN DE LA DE LA VIVIENDA EN GENERAL:
Área total : 59.20 m2
Área a construir (primer piso): 52.15 m2 (resta vereda)
Área libre : 0.00 m2
Área a construir (segundo al tercer piso): 57.77m2
Área libre : 0.00 m2
La vivienda comprende los siguientes Niveles:
6.1. Primer nivel o 1° piso:
El ingreso se efectúa por medio de una puerta principal ubicada en el Jr. Jeiner Julon, en el
primer piso cuenta con 1 local comercial que incluye un baño simple (1inodoro + 1 lavatorio),
el acceso a dicho local se realizará a través de una puerta enrollable, cuenta con una area de
40.50 m2.
6.2. Segundo nivel o 2° piso:
Utilizando las escaleras del ingreso principal llegamos al segundo piso, el cual está distribuido
con 1 dormitorio principal con baño privado, 1 dormitorios con baño compartido y 1 cocina.
6.3. Tercer nivel o 3° piso:
Utilizando las escaleras del ingreso principal llegamos al tercer piso, el cual está distribuido
como conjunto habitacional con 1 dormitorio principal con baño privado y 2 dormitorios con
baño compartido.
VII. DESCRIPCIÓN DE LA EDIFICACIÓN:
En general los materiales y acabados que se empleen en la obra serán nuevos y estarán
dispuestos de acuerdo a lo indicado en los planos y según las especificaciones técnicas.
7.1. ALBAÑILERÍA:
Comprende la construcción de muros y tabiques en mampostería de ladrillo de arcilla o silico-
calcareo de 0.09x 0.13 x 0.24m, dispuestos de soga o cabeza, cara vista o tarrajeados
exteriormente y tarrajeados totalmente en interiores; según indican los planos.
7.2. REVOQUES Y ENLUCIDOS:
Serán revestidos todos los muros indicados en los planos, tanto interiores como exteriores,
columnas, escaleras con mortero de cemento: arena.
Los cielos rasos, serán de mezcla de cemento y arena. En todos los ambientes interiores y
exteriores.
7.3. ZÓCALOS Y CONTRAZÓCALOS.
7.3.1. ZÓCALOS:
En el interior de la vivienda se colocará una fila de zócalo de cerámica de 8 cm de altura.
7.3.2. CONTRAZÓCALOS:
En los Servicios Higiénicos, serán de cerámica de 20x30 cm. del piso a 1.20 metros de
altura.
7.4. PISOS:
7.4.1. EXTERIORES:
En los exteriores se usarán veredas de concreto pulido con juntas de dilatación a cada 1ml.
7.4.2. INTERIORES:
En las habitaciones y los servicios higiénicos de la vivienda se colocará cerámico Celima de
30x30cm.
7.4.3. PINTURA:
Los muros exteriores, interiores, columnas, vigas, serán pintados con LATEX SUPERMATE
American Colors y los cielos rasos con pintura LATEX de similares especificaciones técnicas.
7.5. CARPINTERÍA DE MADERA:
Las Puertas serán de madera cedro y puertas Contra placadas en triplay de 6.00 mm para los
[Link].
7.6. CARPINTERÍA DE ALUMINIO:
Se usarán tubos de Aluminio de 2’’ de espesor, para los pasamanos de las escaleras y barandas.
7.7. CARPINTERÍA DE METÁLICA:
7.7.1. CERRADURAS:
En Puertas, se deberá instalar las cerraduras inoxidables tipo Yale esférica en dormitorios y
baños, y cerraduras de seguridad tipo Yale inoxidable para la puerta principal.
7.8. SANITARIOS:
En baños se instalarán inodoros One Piece Evolution de calidad Trébol o similar de color
blanco y lavatorios Ovalin Minbell con un tablero de mármol de 60 cm o similar según planos,
las griferías de los lavatorios serán de Tipo VAINSA línea Eco.
7.9. VIDRIOS:
Los vidrios de las Ventanas exteriores e interiores serán de vidrio crudo de 6 mm.
