Guion del juez:
Se toca la campana primero
1. Alegatos de apertura (2 minutos)
Muy buenas noches con todos los presentes:
Siendo las horas x, este juzgado da inicio al acto procesal correspondiente al proceso civil
seguido por el senor Gianmarco Bustamante, en calidad de demandante, contra la señora
Abigail Jorli Vargas García, en calidad de demandado, sobre otorgamiento de escritura pública
tramitado ante el segundo juzgado civil de Ate, bajo el expediente N.º 02955-2022-0-3202-JR-
CI-02.
Quien preside la presente audiencia es el señor juez Diego Andree Castillo, en calidad de juez
titular del juzgado. Las partes deberán acreditarse respectivamente, siendo asi sedo el uso de
la palabra a los representantes de la señora Lucía Jovita Ñaupas Palomino, gracias, abogados
de la del señor Elías Jesús Gómez Gutiérrez pueden acreditarse.
Verificada la presencia de ambas partes procesales y de sus respectivos abogados, se deja
constancia de su participación en la presente audiencia. A continuación, se concede el uso de
la palabra al abogado de la parte demandante para que formule su alegato de apertura.
Cuenta con un tiempo máximo de 3 minutos.
Intervención de los abogados demandantes (leo)
Gracias, señor abogado. Se concede el uso de la palabra al abogado de la parte demandada,
quien contara igualmente con un tiempo máximo de 3 minutos para su alegato de apertura.
Intervención de los abogados demandados (sebas)
Es posible intervenir el juez, diciendo a los abogados que hablen de manera concisa
2. Invitación a conciliar (2 minuto)
Habiéndose escuchado los alegatos de apertura por ambas partes, este juzgado procede a
consultar si existe disposición para arribar a una solución conciliatoria en esta etapa del
proceso.
Esto es un proceso de conocimiento, que pueden llegar hasta las últimas instancias. Se
recuerda a las partes que esta fase se rige por el principio de confidencialidad, por lo que
cualquier manifestación realizada durante la misma no será valorada al momento de dictar
sentencia. Asimismo, se precisa que cualquier fórmula conciliatoria que pudiera ser sugerida
por este despacho no implica prejuzgamiento ni adelanto de opinión sobre el fondo del
conflicto.
En atención a ello, y considerando la naturaleza del conflicto, los intereses en juego y la
posibilidad de evitar mayores costos o dilaciones procesales, se invita a las partes a evaluar
esta opción con criterio razonable y apertura.
Inicio de las partes indicando que se les dará un minuto / habrá conflicto y tendre que ordenar
la sala.
Señores abogados de la parte demandante, ¿su patrocinada tiene intención de conciliar en
este momento del proceso? Respuesta de abogado
Gracias. Señores abogados de la parte demandada, ¿su patrocinado desea conciliar en esta
etapa? Respuesta de abogado
No existiendo voluntad conciliatoria por ninguna de las partes, se deja constancia de ello, y se
continúa con el desarrollo de la audiencia.
3. Saneamiento procesal (1 minuto)
En atención a lo actuado, este juzgado procede a emitir pronunciamiento sobre el
saneamiento del proceso, conforme al artículo 465 del código procesal civil
Verificado los autos: se constata que: las partes han sido válidamente emplazadas, no se han
deducido excepciones ni cuestiones previas y se cumplen los presupuestos procesales y
condiciones de la acción.
En consecuencia, se declara saneado el proceso y la existencia de una relación jurídica procesal
valida.
Señores abogado de la parte demandante, ¿tiene alguna observación? = esperar respuesta
Señores abogados de la parte demandada, ¿tiene alguna observación? = esperar respuesta
No habiendo observaciones, se deja constancia de la conformidad de ambas partes y se
continua con la audiencia.
4. Invitación y fijación de los puntos controvertidos (2 minutos)
Para esta etapa, corresponde a las partes procesales indiquen los hechos que consideran aun
controvertidos, es decir, aquellos aspectos relevantes. Por ello, se concede el uso de la palabra
a los abogados de la parte demandante para que exponga su propuesta de puntos
controvertidos.
Intervención de los abogados (1 minutos máximo – leo)
Gracias, señores abogados. Ahora se concede el uso de la palabra a los abogados de la parte
demandada para que indique su posición al respecto
Intervención de los abogados (1 minutos máximo – Jorge)
Escuchado ambas intervenciones, este juzgado se procede a fijar como punto controvertido
del proceso el siguiente:
Determinar si la señora Abigail Jorli Vargas García se encuentra obligada a otorgar
escritura pública de compraventa a favor del señor Gianmarco Bustamante, respecto
del inmueble materia del presente proceso
Se pone en conocimiento de las partes lo resuelto, señores abogados de la parte demandante,
¿desea formular alguna observación? Respuesta de abogado
Señores abogados de la parte demandada, ¿alguna observación? Respuesta de abogado
Sin observaciones, se deja constancia de la conformidad de ambas partes respecto al punto
controvertido fijado y se continua la audiencia
5. Saneamiento probatorio (5 minutos)
Habiéndose fijado el punto controvertido y no existiendo observaciones por las partes, este
juzgado procede con el saneamiento probatorio conforme al artículo 468 del código procesal
civil. Antes de pronunciamiento sobre los medios probatorios mixtos, se les invita a las partes a
presentar sus medios probatorios. Iniciando por la parte demandante para presentar (2
minutos – victor)
Gracias, señor abogado, ahora se le concede a la palabra a la parte demandada para presentar
sus medios probatorios (2 minutos – Jorge)
Habiéndose escuchado a ambas partes, se determina que los medios probatorios presentados
por la parte demandante serán admitidos los siguientes:
Contrato de compraventa de fecha de 1 de febrero de 2004
Copia literal de la partida registral N.º PO2046765
Constatación policial
Recibos de servicios (se va)
Fotografías del inmueble (se va)
Documentación de mejoras e inversiones (se va)
Carta notarial cursada por el demandado
Constancia de habilitación del abogado Luis Elmer manay montes
Declaración testimonial del abogado Luis Elmer manay montes
Por la parte demandada, se admiten los documentos:
Documento original del contrato
Carta notarial de fecha 24 de marzo de 2022
Copia literal del inmueble
Documentación bancaria (se va)
Testigo ofrecido en su escrito de contestación
¿Señores abogados de la parte demandante, alguna observación? = respuesta negativa
¿Señores abogados de la parte demandada, alguna observación? = respuesta negativa
No habiendo observaciones, se deja constancia de la conformidad de ambas partes, se declara
saneado el debate probatorio. Señores abogados, se da inicio a la audiencia de pruebas,
comenzando con la actuación de los medios ofrecidos por el demandante.
6. Convocatoria a audiencia de pruebas (4 minutos)
Conforme a lo resuelto previamente, se procederá la actuación de los medios probatorios
admitidos que requieren intervención oral, en este caso, la declaración testimonial de los
testigos propuestos por ambas partes.
Se actúa en primer lugar el testigo de la parte demandante, y a continuación, el testigo de la
parte demandada, conforme al orden procesal
Señor abogado de la parte demandante, tiene el uso de la palabra para anunciar y presentar a
su testigo
Intervención del demandante y su testigo (1:30 máximo)
señor Luis Elmer Manay Montes, se le recuerda que deberá declarar con veracidad,
respondiendo con claridad y de forma directa sobre los hechos que conozca personalmente.
Colocando la mano derecho en la biblia y levantándome la mano izquierda en constancia de
juramento
interrogatorio del abogado demandante
A continuación, se procede con el testigo propuesto por la parte demandada. Señor abogado
de la parte demandada, tiene el uso de la palabra para anunciar y presentar a su testigo.
Intervención del abogado demandado (1:30 máximo)
Señor testigo, se le recuerda que debe declarar con veracidad y limitarse a los hechos materia
de controversia.
Señor abogado de la parte demandad si desea contrainterrogar, puede hacerlo en este
momento = no
Señor abogado de la parte demandante, si desea contrainterrogar, puede hacerlo en este
momento
Interrogatorio del abogado demandante (1 minuto)
Concluido ambas declaraciones testimoniales, se deja constancia de la actuación de los medios
probatorios orales y se declara concluida la audiencia de pruebas.
7. Fin de la audiencia (4 máximo)
Habiéndose actuado los medios probatorios y no existiendo otras diligencias pendientes, este
juzgado concede el uso de la palabra a las partes para sus alegatos de clausura
Señor abogado de la parte demandante, puede hacer uso de la palabra
Respuesta del abogado (1:30 máximo)
Gracias, señor abogado
Señor abogado de la parte demandada, puede intervenir
Respuesta del abogado (1:30 máximo)
Escuchadas ambas intervenciones y revisado el mérito de lo actuado, este juzgado emite
pronunciamiento. Del análisis de los medios probatorios incorporados, se ha acreditado:
La existencia del contrato de compraventa celebrado entre las partes
El pago íntegro del precio por parte de la demandante
La negativa injustificada del demandada a otorgar la escritura publica
Asimismo, la declaración testimonial del testigo ha corroborado los hechos expuestos en la
demanda.
En consecuencia, este juzgado declara FUNDADA la demanda interpuesta por el señor
Gianmarco Bustamante contra la señora Abigail Jorli Vargas García, y en tal virtud se ordena al
demandado otorgar la escritura pública del inmueble, material del contrato celebrado.
El contenido íntegro de la sentencia será notificado a las partes dentro del plazo de ley, con lo
que se da por concluida la audiencia.
Hay que indicar que es proceso de conocimiento – no es proceso sumarisimo, sino de
conocimiento
Acciones de cognición = se plasman en la realización de un juicio que termina con el
pronunciamiento del juez sobre el fondo de la pretensión (demanda) = van por los propósitos
de conocimiento
