Oficina de Catastro y Saneamiento Fisico Legal - MDM 2023

MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE MORALES

"Un Gobierno de Todos y para Todos"
SUB GERENCIA DE INFRAESTRUCTURA Y ORDENAMIENTO
TERRITORIAL
OFICINA DE CATASTRO Y SANEAMIENTO FISICO LEGAL

FICHA INFORMATIVA N° 001

Popietario: Asociación Pro Vivienda Santa Rosa
Partida Registral: 02011892
Ubicación: Jr. Sargento Lores
Referencia: Entre Jr. Sevilla y Psje. Los Conquistadores
Antecedente Administrativo:
Resolución de Alcaldia N° 450-2021-MDM, de fecha 01 de Diciembre del 2021,
mediante en cual se resuelve APROBAR, la donacion a favor de la Municipalidad
Distrital de Morales, de las áreas verdes inscritas en las Partidad Electrónicas N°
05011737 y N° 02011892 de la Asociación Pro Vivienda Santa Rosa.
Inspección: Panel Fotográfico:

El dia Lunes 03/07 del

presente año,
personal de la Base
de Datos Catastrales
de la MDM, realizó la
inspección insitu del
predio a pedido de
la Alcaldia del Distrito
de Morales.

Se constató que, el Área Verde a

favor de la Municipalidad se
encuentra ocupada por negocios
de terceros con otros fines privados:
comercio, estacionamiento y patio
de comidas. El Bar Amazon Drinks
contruyo un piso de cemento
pulido, el cual utiliza en las noches
como área de atención.

Además, la Cebicheria contruyó cobertura liviana de estructura metálica dentro

del área verde para ampliar el área de mesas para sus clientes y su segundo nivel
presenta un volado aprox. de 1.20m sobre el área verde.
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Datos Técnicos: Medidas Perimétricas y Colindantes:

Área: 160.00 m2

Normativo Insitu
Tipo de Uso:
Área Verde Comercio

Datos Técnicos - Coordenadas UTM WGS84

VÉRTICE LADO DIST. ÁNGULO ESTE NORTE
P1 P1 - P2 16.00 90°4'4" 346368.7543 9284093.7497
P2 P2 - P3 3.00 90°0'0" 346383.9829 9284088.8416
P3 P3 - P4 16.00 270°0'0" 346383.0626 9284085.9863
P4 P4 - P5 7.00 89°59'60" 346398.2913 9284081.0782
P5 P5 - P6 32.76 77°39'44" 346396.1440 9284074.4157
P6 P6 - P1 3.00 102°16'12" 346367.8306 9284090.8954
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SUB GERENCIA DE INFRAESTRUCTURA Y ORDENAMIENTO
TERRITORIAL
OFICINA DE CATASTRO Y SANEAMIENTO FISICO LEGAL

FICHA INFORMATIVA N° 002

Popietario: Asociación Pro Vivienda Santa Rosa
Partida Registral: 02011892
Ubicación: Jr. Sargento Lores
Referencia: Entre Psje. Los Conquistadores y Psje. Las Flores
Antecedente Administrativo:
Resolución de Alcaldia N° 450-2021-MDM, de fecha 01 de Diciembre del 2021,
mediante en cual se resuelve APROBAR, la donacion a favor de la Municipalidad
Distrital de Morales, de las áreas verdes inscritas en las Partidad Electrónicas N°
05011737 y N° 02011892 de la Asociación Pro Vivienda Santa Rosa.
Inspección: Panel Fotográfico:

El dia Lunes 03/07 del

presente año,
personal de la Base
de Datos Catastrales
de la MDM, realizó la
inspección insitu del
predio a pedido de la
Alcaldia del Distrito
de Morales.

Se constató que, el Área Verde a

favor de la Municipalidad se
encuentra ocupada por negocios
de terceros con otros fines privados:
comercio y patio de comidas. El
primer lote amplio su volado de
techo sobre el área verde, Brother's
Buger contruyó cobertura liviana
metálica dentro del área libre para
ampliar su área de atención.

Además, un restaurant construyo otra cobertura liviana de estructura metálica,

columas y vigas, dentro del área libre para ampliar el área de mesas para sus
clientes. En general, tambien es usado como acceso a las viviendas.
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Datos Técnicos: Medidas Perimétricas y Colindantes:

Área: 132.80 m2

Normativo Insitu
Tipo de Uso:
Área Verde Comercio

Datos Técnicos - Coordenadas UTM WGS84

VÉRTICE LADO DIST. ÁNGULO ESTE NORTE
P1 P1 - P2 16.00 89°59'16" 346403.2174 9284074.2489
P2 P2 - P3 4.00 90°0'0" 346418.4466 9284069.3406
P3 P3 - P4 16.00 269°59'60" 346417.2196 9284065.5335
P4 P4 - P5 5.50 89°59'60" 346432.4482 9284060.6254
P5 P5 - P6 32.69 78°10'28" 346430.7610 9284055.3906
P6 P6 - P1 2.80 101°50'16" 346402.3590 9284071.5837
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FICHA INFORMATIVA N° 003

Popietario: Asociación Pro Vivienda Santa Rosa
Partida Registral: 02011892
Ubicación: Jr. Jose Olaya
Referencia: Entre Jr. Sevilla y Psje. Los Conquistadores
Antecedente Administrativo:
Resolución de Alcaldia N° 450-2021-MDM, de fecha 01 de Diciembre del 2021,
mediante en cual se resuelve APROBAR, la donacion a favor de la Municipalidad
Distrital de Morales, de las áreas verdes inscritas en las Partidad Electrónicas N°
05011737 y N° 02011892 de la Asociación Pro Vivienda Santa Rosa.
Inspección: Panel Fotográfico:

El dia Lunes 03/07 del

presente año,
personal de la Base
de Datos Catastrales
de la MDM, realizó la
inspección insitu del
predio a pedido de
la Alcaldia del Distrito
de Morales.

Se evidencia que, el Área Verde a

favor de la Municipalidad se
encuentra cercada con calamina
por un tercero y en gran parte
techada con cobertura liviana, de
madera y calamina con fines
desconocidos.

Además, se constato que esta ocupada por terceros, contando con un ingreso
por el Jr. Sevilla donde se pudo observar un vehiculo estacionado, pero el uso que
se le este dando al predio no pudo ser corroborado pues no se ingreso al mismo.
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Datos Técnicos: Medidas Perimétricas y Colindantes:

Área: 164.90 m2

Normativo Insitu
Tipo de Uso:
Área Verde Desconocido

Datos Técnicos - Coordenadas UTM WGS84

VÉRTICE LADO DIST. ÁNGULO ESTE NORTE
P1 P1 - P2 2.00 90°0'0" 346422.7242 9284156.8882
P2 P2 - P3 33.23 106°18'9" 346423.3377 9284158.7918
P3 P3 - P4 8.33 73°41'51" 346395.8411 9284177.4548
P4 P4 - P5 15.90 90°0'0" 346393.2862 9284169.5277
P5 P5 - P6 3.00 270°0'0" 346408.4158 9284164.6516
P6 P6 - P1 16.00 89°59'60" 346407.4956 9284161.7962
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FICHA INFORMATIVA N° 004

Popietario: Asociación Pro Vivienda Santa Rosa
Partida Registral: 02011892
Ubicación: Jr. Jose Olaya
Referencia: Entre Psje. Los Conquistadores y Psje. Las Flores
Antecedente Administrativo:
Resolución de Alcaldia N° 450-2021-MDM, de fecha 01 de Diciembre del 2021,
mediante en cual se resuelve APROBAR, la donacion a favor de la Municipalidad
Distrital de Morales, de las áreas verdes inscritas en las Partidad Electrónicas N°
05011737 y N° 02011892 de la Asociación Pro Vivienda Santa Rosa.
Inspección: Panel Fotográfico:

El dia Lunes 03/07 del

presente año,
personal de la Base
de Datos Catastrales
de la MDM, realizó la
inspección insitu del
predio a pedido de la
Alcaldia del Distrito
de Morales.

Se evidencia que, el Área Verde a

favor de la Municipalidad se
encuentra cercada con calamina
por un tercero y en gran parte
techada con cobertura liviana, de
madera y calamina; aparentemente
se encuentra siendo ocupada como
vivienda por personas desconocidas
y ajenas a nuestro conocimiento.

Además, en apariencia esta siendo utilizado como vivienda, desde la calle se ve

ropa secando y cuenta con ingreso en el Jr. Jose Olaya donde se observa un
motocar estacionado. No se pudo ingresar al predio para recabar informacion.
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Datos Técnicos: Medidas Perimétricas y Colindantes:

Área: 116.80 m2

Normativo Insitu
Tipo de Uso:
Área Verde Vivienda

Datos Técnicos - Coordenadas UTM WGS84

VÉRTICE LADO DIST. ÁNGULO ESTE NORTE
P1 P1 - P2 4.00 270°0'0" 346442.8795 9284145.1506
P2 P2 - P3 16.00 90°0'0" 346441.6525 9284141.3435
P3 P3 - P4 1.50 90°0'0" 346456.8811 9284136.4354
P4 P4 - P5 33.08 104°31'56" 346457.3412 9284137.8631
P5 P5 - P6 5.80 75°28'4" 346429.4119 9284155.5849
P6 P6 - P1 16.02 89°59'60" 346427.6328 9284150.0645
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"Un Gobierno de Todos y para Todos"
SUB GERENCIA DE INFRAESTRUCTURA Y ORDENAMIENTO
TERRITORIAL
OFICINA DE CATASTRO Y SANEAMIENTO FISICO LEGAL

FICHA INFORMATIVA N° 005

Popietario: Asociación Pro Vivienda Los Andes
Partida Registral: S/ Registro
Ubicación: Jr. Oxapampa, Mz. D Lt. 13
Referencia: Cruce con Jr. Los Andes
Antecedente Administrativo:
Memorandum N° 0337-2023-SGIyOT/MDM, recibido 17 de Mayo del 2023, mediante el
cual se solicita realizar inspeccion e informe técnico sobre los inmuebles que pertenecen
a la Municipalidad Distrital de Morales, los cuales se encuentran pendientes de
saneamiento y terrenos abandonados.
Inspección: Panel Fotográfico:

El dia Lunes 24/07/2023,

personal de la Base de
Datos Catastrales
MDM, realizó la
inspección insitu del
predio a pedido de la
Sub Gerencia de
Infraestructura y
Ordenamiento
Territorial. Encontrando
el predio totalemente
libre.

Se evidencia, el predio destinado a

Área Verde según indica la Partida
Electrónica N° 05006963, se encuentra
libre y ningun colindante a intentado
tomar posesión u ocupar el predio.
Solamente, el propietario del Lote
5A(Portón metálico) lo usa para el
acceso a su vivienda. También, se
puede ver la existencia de arboles y
vegetación, propia del uso al que esta
destinado el predio.

Asimismo, por lo antes mencionado se constata la existencia de una subdivisión del

colidante Lote 5(Casa color celeste) y Lote 5A, siendo el segundo con frente hacia el área
verde el unico acceso a su vivienda.
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Datos Técnicos: Medidas Perimétricas y Colindantes:

Área: 80.60 m2

Normativo Insitu
Tipo de Uso:
Área Verde Abandonado

Datos Técnicos - Coordenadas UTM WGS84

VÉRTICE LADO DIST. ÁNGULO ESTE NORTE
P1 P1 - P2 6.45 75°33'16" 346589.4359 9282971.0043
P2 P2 - P3 25.00 89°58'38" 346592.1786 9282976.8421
P3 P3 - P1 25.82 14°28'6" 346614.8015 9282966.2023
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"Un Gobierno de Todos y para Todos"
SUB GERENCIA DE INFRAESTRUCTURA Y ORDENAMIENTO
TERRITORIAL
OFICINA DE CATASTRO Y SANEAMIENTO FISICO LEGAL

FICHA INFORMATIVA N° 006

Popietario: Asociación Pro Vivienda Los Andes
Partida Registral: S/ Registro
Ubicación: Jr. Oxapampa, Mz. E Lt. 18
Referencia: Entre Jr. Guepi y Jr. Los Andes
Antecedente Administrativo:
Memorandum N° 0337-2023-SGIyOT/MDM, recibido 17 de Mayo del 2023, mediante el
cual se solicita realizar inspeccion e informe técnico sobre los inmuebles que pertenecen
a la Municipalidad Distrital de Morales, los cuales se encuentran pendientes de
saneamiento y terrenos abandonados.
Inspección: Panel Fotográfico:

El dia 19/07/2023,
personal de la Base de
Datos Catastrales
MDM, realizó la
inspección insitu del
predio a pedido de la
Sub Gerencia de
Infraestructura y
Ordenamiento
Territorial. Encontrado
el predio
parcialemente libre.

Se evidencia que, el predio destinado

a Parque según indica la Partida
Electrónica N° 05006963 en mayor
porcentaje se encuentra libre, pero
debido al diseño inicial del proyecto los
Lotes 1, 2, 15 y 16 tienes como unico
acceso al Parque siendo usado
tambien como estacionamiento
privado, incluso algunos colindantes
proyectaron sus coberturas sobre el
mismo.

Asimismo, el Lote C, el cual es producto de una subvisión, tambien solo cuenta con
acceso por el Parque. Existe un área cercada con calamina pero no se llego a corroborar
el tercero que se esta apropiando de área del Parque.
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Datos Técnicos: Medidas Perimétricas y Colindantes:

Área: 550.00 m2

Normativo Insitu
Tipo de Uso:
Parque Abandonado

Datos Técnicos - Coordenadas UTM WGS84

VÉRTICE LADO DIST. ÁNGULO ESTE NORTE
P1 P1 - P2 55.00 14°2'10" 346528.0268 9282970.8022
P2 P2 - P3 10.00 90°0'0" 346576.7242 9282945.2373
P3 P3 - P4 25.00 270°0'0" 346581.3724 9282954.0914
P4 P4 - P5 10.00 90°0'0" 346603.5076 9282942.4710
P5 P5 - P1 82.46 75°57'50" 346608.1557 9282951.3250
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"Un Gobierno de Todos y para Todos"
SUB GERENCIA DE INFRAESTRUCTURA Y ORDENAMIENTO
TERRITORIAL
OFICINA DE CATASTRO Y SANEAMIENTO FISICO LEGAL

FICHA INFORMATIVA N° 007

Popietario: Asociación Pro Vivienda Los Andes
Partida Registral: S/ Registro
Ubicación: Jr. Los Andes, Mz. C Lt. 8
Referencia: Cruce con el Psje. Cumbaza
Antecedente Administrativo:
Memorandum N° 0337-2023-SGIyOT/MDM, recibido 17 de Mayo del 2023, mediante el
cual se solicita realizar inspeccion e informe técnico sobre los inmuebles que pertenecen
a la Municipalidad Distrital de Morales, los cuales se encuentran pendientes de
saneamiento y terrenos abandonados.
Inspección: Panel Fotográfico:

El dia 19/07/2023,
personal de la Base de
Datos Catastrales
MDM, realizó la
inspección insitu del
predio a pedido de la
Sub Gerencia de
Infraestructura y
Ordenamiento
Territorial. Encontrado
la I.E.I. 276 "Los Andes".

Se evidencia, que el predio destinado

a Educación según indica la Partida
Electrónica N° 05006963 esta
cumpliendo su uso correspondiente;
apesar de ello, la I.E.I. 276 "Los Andes"
solo ocupa un pocentaje bajo del
predio. El mayor porcentaje de área se
encuentra de forma interna en la parte
posterior de los lotes colindantes con el
Jr. Los Andes.

Asimismo, el porcentaje de área

restante se encuentra libre sin uso
específico u ocupación de terceros.
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Datos Técnicos: Medidas Perimétricas y Colindantes:

Área: 2 106.90 m2

Normativo Insitu
Tipo de Uso:
Educación Educación/Área Libre

Datos Técnicos - Coordenadas UTM WGS84

VÉRTICE LADO DIST. ÁNGULO ESTE NORTE
P1 P1 - P2 56.50 118°20'20" 346610.6699 9282843.2701
P2 P2 - P3 16.99 179°29'32" 346657.0671 9282875.5121
P3 P3 - P4 10.25 62°10'8" 346670.9294 9282885.3285
P4 P4 - P5 6.00 269°59'59" 346661.7858 9282889.9604
P5 P5 - P6 32.00 90°0'1" 346664.4971 9282895.3128
P6 P6 - P7 38.75 89°59'60" 346635.9507 9282909.7734
P7 P7 - P8 25.00 269°59'60" 346618.4399 9282875.2056
P8 P8 - P9 12.00 89°59'60" 346596.1381 9282886.5029
P9 P9 - P10 25.00 90°0'0" 346590.7154 9282875.7980
P10 P10 - P11 20.00 270°0'0" 346613.0172 9282864.5007
P11 P11 - P1 7.50 90°0'0" 346603.9794 9282846.6593
 Oficina de Catastro y Saneamiento Fisico Legal - MDM 2023

MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE MORALES

"Un Gobierno de Todos y para Todos"
SUB GERENCIA DE INFRAESTRUCTURA Y ORDENAMIENTO
TERRITORIAL
OFICINA DE CATASTRO Y SANEAMIENTO FISICO LEGAL

FICHA INFORMATIVA N° 008

Popietario: Asociación Pro Vivienda Los Andes
Partida Registral: S/ Registro
Ubicación: Jr. Manco Capac, Mz. F Lt. 21
Referencia: 36m del cruce con Jr. Los Andes
Antecedente Administrativo:
Memorandum N° 0337-2023-SGIyOT/MDM, recibido 17 de Mayo del 2023, mediante el
cual se solicita realizar inspeccion e informe técnico sobre los inmuebles que pertenecen
a la Municipalidad Distrital de Morales, los cuales se encuentran pendientes de
saneamiento y terrenos abandonados.
Inspección: Panel Fotográfico:

El dia 19/07/2023,
personal de la Base de
Datos Catastrales
MDM, realizó la
inspección insitu del
predio a pedido de la
Sub Gerencia de
Infraestructura y
Ordenamiento
Territorial. Encontrado
el Parque en estado de
abandono.

Se evidencia, que el predio destinado

a Parque según indica la Partida
Electrónica N° 05006963 esta
abandonado, los vecinos colindantes
lo usan como patio y estacionamiento
privado; sin embargo, ninguno a
intentado tomar posesión o cercado el
área pública. Tambien se encuentra en
el sitio mucha vegetacion y arboles que
pueden servir en una futura
recuperación.

Asimismo, los Lotes 10, 11 y 12 debido al diseño inicial del proyecto solo tienen acceso por
medio del Parque hacia sus viviendas, debido a esto estacionan sus unidades moviles en
el mismo.
 Oficina de Catastro y Saneamiento Fisico Legal - MDM 2023

Datos Técnicos: Medidas Perimétricas y Colindantes:

Área: 532.50 m2

Normativo Insitu
Tipo de Uso:
Parque Abandonado

Datos Técnicos - Coordenadas UTM WGS84

VÉRTICE LADO DIST. ÁNGULO ESTE NORTE
P1 P1 - P2 30.00 89°59'60" 346527.5447 9282848.0029
P2 P2 - P3 46.48 49°47'59" 346501.0893 9282862.1490
P3 P3 - P1 35.50 40°12'1" 346510.8051 9282816.6973
Oficina de Catastro y Saneamiento Fisico Legal - MDM 2023
 Oficina de Catastro y Saneamiento Fisico Legal - MDM 2023

MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE MORALES

"Un Gobierno de Todos y para Todos"
SUB GERENCIA DE INFRAESTRUCTURA Y ORDENAMIENTO
TERRITORIAL
OFICINA DE CATASTRO Y SANEAMIENTO FISICO LEGAL

FICHA INFORMATIVA N° 009

Popietario: Asociación Pro Vivienda Los Andes
Partida Registral: S/ Registro
Ubicación: Jr. Los Andes, Mz. F Lt. 20
Referencia: 14m del cruce con Jr. Manco Capac
Antecedente Administrativo:
Memorandum N° 0337-2023-SGIyOT/MDM, recibido 17 de Mayo del 2023, mediante el
cual se solicita realizar inspeccion e informe técnico sobre los inmuebles que pertenecen
a la Municipalidad Distrital de Morales, los cuales se encuentran pendientes de
saneamiento y terrenos abandonados.
Inspección: Panel Fotográfico:

El dia 19/07/2023,
personal de la Base de
Datos Catastrales
MDM, realizó la
inspección insitu del
predio a pedido de la
Sub Gerencia de
Infraestructura y
Ordenamiento
Territorial. Encontrado
el Área Verde ocupado
por terceros.

Se evidencia, que el predio destinado

a Área Verde según indica la Partida
Electrónica N° 05006963 esta en su
totalidad ocupado por terceros, existe
una contruccion de quincha y madera
con cobertura liviana de calamina
donde aparentemente estan dandole
uso de vivienda familiar. También, se
usa la vereda como estacionamiento
para su trimovil y el remanente como
patio.

Asimismo, la inspección solo se realizo desde el exterior del predio, no se logro entablar
conversación con los ocupantes y nos limitamos a tomar evidencia de la invasión al área
verde, de la misma manera del uso hacia el lote remanente colindante.
 Oficina de Catastro y Saneamiento Fisico Legal - MDM 2023

Datos Técnicos: Medidas Perimétricas y Colindantes:

Área: 122.70 m2

Normativo Insitu
Tipo de Uso:
Área Verde Ocupado

Datos Técnicos - Coordenadas UTM WGS84

VÉRTICE LADO DIST. ÁNGULO ESTE NORTE
P1 P1 - P2 10.00 49°3'46" 346512.5976 9282808.9007
P2 P2 - P3 13.00 130°14'43" 346515.0746 9282799.2124
P3 P3 - P4 7.40 92°13'48" 346526.7684 9282793.5331
P4 P4 - P1 19.75 88°27'43" 346530.2578 9282800.0587
Oficina de Catastro y Saneamiento Fisico Legal - MDM 2023
 Oficina de Catastro y Saneamiento Fisico Legal - MDM 2023

MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE MORALES

"Un Gobierno de Todos y para Todos"
SUB GERENCIA DE INFRAESTRUCTURA Y ORDENAMIENTO
TERRITORIAL
OFICINA DE CATASTRO Y SANEAMIENTO FISICO LEGAL

FICHA INFORMATIVA N° 010

Popietario: Asociación Pro Vivienda Los Andes
Partida Registral: S/ Registro
Ubicación: Jr. Los Andes, Mz. F
Referencia: Cruce con Jr. Manco Capac
Antecedente Administrativo:
Memorandum N° 0337-2023-SGIyOT/MDM, recibido 17 de Mayo del 2023, mediante el
cual se solicita realizar inspeccion e informe técnico sobre los inmuebles que pertenecen
a la Municipalidad Distrital de Morales, los cuales se encuentran pendientes de
saneamiento y terrenos abandonados.
Inspección: Panel Fotográfico:

El dia 19/07/2023,
personal de la Base de
Datos Catastrales
MDM, realizó la
inspección insitu del
predio a pedido de la
Sub Gerencia de
Infraestructura y
Ordenamiento
Territorial. Encontrado
el Remanente
ocupado por terceros.

Se evidencia, que el remanente de la

Manzana F de la Asociación Pro
Vivienda Los Andes esta siendo
utilizada como patio por los terceros
que ocupan el Área Verde colindante,
dicha área remanente no tiene uso
mencionado en la Partida Electrónica
N° 05006963 pero informamos sobre la
misma debido a la acumulación
realizada por los ocupantes con el área
verde para ampliar el predio invadido.
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Datos Técnicos: Medidas Perimétricas y Colindantes:

Área: 91.40 m2

Normativo Insitu
Tipo de Uso:
Área Libre Ocupado

Datos Técnicos - Coordenadas UTM WGS84

VÉRTICE LADO DIST. ÁNGULO ESTE NORTE
P1 P1 - P2 14.07 316°14'9" 346520.1344 9282781.1265
P2 P2 - P3 13.00 272°13'48" 346526.7684 9282793.5331
P3 P3 - P1 18.78 311°32'3" 346515.0746 9282799.2124
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MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE MORALES

"Un Gobierno de Todos y para Todos"
SUB GERENCIA DE INFRAESTRUCTURA Y ORDENAMIENTO
TERRITORIAL
OFICINA DE CATASTRO Y SANEAMIENTO FISICO LEGAL

FICHA INFORMATIVA N° 011

Popietario: Asociación Pro Vivienda Los Andes
Partida Registral: S/ Registro
Ubicación: Jr. Los Andes, Mz. C Lt. 22
Referencia: 36m del cruze con Jr. Manco Capac
Antecedente Administrativo:
Memorandum N° 0337-2023-SGIyOT/MDM, recibido 17 de Mayo del 2023, mediante el cual
se solicita realizar inspeccion e informe técnico sobre los inmuebles que pertenecen a la
Municipalidad Distrital de Morales, los cuales se encuentran pendientes de saneamiento y
terrenos abandonados.
Inspección: Panel Fotográfico:

El dia 19/07/2023,
personal de la Base de
Datos Catastrales MDM,
realizó la inspección
insitu del predio a
pedido de la Sub
Gerencia de
Infraestructura y
Ordenamiento
Territorial. Encontrado el
Área Verde libre.

Se evidencia, que el predio destinado a

Área Verde según indica la Partida
Electrónica N° 05006963 esta libre, pero
la cuneta al momento de su
construcción redujo el ancho de dicha
área, incluyendole la construcción del
muro colindante, hizo que el área que
en un inicio era pequeña se reduzca
aun más. Asimismo, se encuentra un
árbol dentro del predio, dicho esto
apesar de la reducción de área el
predio cumple el uso normativo.
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Datos Técnicos: Medidas Perimétricas y Colindantes:

Área: 39.60 m2

Normativo Insitu
Tipo de Uso:
Área Verde Área Verde

Datos Técnicos - Coordenadas UTM WGS84

VÉRTICE LADO DIST. ÁNGULO ESTE NORTE
P1 P1 - P2 13.00 24°52'21" 346548.4635 9282792.3892
P2 P2 - P3 6.10 91°26'37" 346554.3381 9282803.9862
P3 P3 - P1 14.50 63°41'2" 346559.8474 9282801.3676
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SUB GERENCIA DE INFRAESTRUCTURA Y ORDENAMIENTO
TERRITORIAL
OFICINA DE CATASTRO Y SANEAMIENTO FISICO LEGAL

FICHA INFORMATIVA N° 012

Popietario: Asociación Pro Vivienda Los Andes
Partida Registral: 11003318
Ubicación: Jr. Guepi Cdra. 8, Mz. G
Referencia: Entre Jr. Oxapampa y Jr. Malecón Cumbaza
Antecedente Administrativo:
Memorandum N° 0337-2023-SGIyOT/MDM, recibido 17 de Mayo del 2023, mediante el
cual se solicita realizar inspeccion e informe técnico sobre los inmuebles que pertenecen
a la Municipalidad Distrital de Morales, los cuales se encuentran pendientes de
saneamiento y terrenos abandonados.
Inspección: Panel Fotográfico:

El dia 19/07/2023,
personal de la Base de
Datos Catastrales
MDM, realizó la
inspección insitu del
predio a pedido de la
Sub Gerencia de
Infraestructura y
Ordenamiento
Territorial. Encontrado
el Área de Aporte a
Recreación Pública.

Se evidencia, que el predio destinado

a Aporte Recreacional según indica la
Partida Electrónica N° 05006963 cumple
su función, equipada con losa
deportiva y juegos mecánicos, pero se
nota la falta de mantenimiento y un
estado parcial de abandono,
dificultando el uso de la población en
general. El predio no se encuentra
definido fisicamente dificultando
conocer sus limites, por ello el uso de la
poblacion es limitado teniendo en
cuenta el riesgo generado por ser
todos los colindantes vias.
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Datos Técnicos: Medidas Perimétricas y Colindantes:

Área: 2 304.40 m2

Normativo Insitu
Tipo de Uso:
Recreación Recreación

Datos Técnicos - Coordenadas UTM WGS84

VÉRTICE LADO DIST. ÁNGULO ESTE NORTE
P1 P1 - P2 4.00 114°17'39" 346446.5284 9282980.1135
P2 P2 - P3 62.00 120°41'41" 346449.1174 9282983.1626
P3 P3 - P4 4.63 133°55'36" 346510.2418 9282972.7793
P4 P4 - P5 62.00 115°17'29" 346512.85 9282968.9537
P5 P5 - P6 4.53 114°27'38" 346481.4548 9282915.4903
P6 P6 - P1 71.00 121°19'56" 346476.9493 9282915.9608
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FICHA INFORMATIVA N° 013

Popietario: Urbanización La Arboleda
Partida Registral: 11000570
Ubicación: Jr. Jose Olaya
Referencia: Entre Jr. Leticia y Jr. Augusto B. Leguia
Antecedente Administrativo:
Memorandum N° 0337-2023-SGIyOT/MDM, recibido 17 de Mayo del 2023, mediante el
cual se solicita realizar inspeccion e informe técnico sobre los inmuebles que pertenecen
a la Municipalidad Distrital de Morales, los cuales se encuentran pendientes de
saneamiento y terrenos abandonados.
Inspección: Panel Fotográfico:

La Base de Datos
Catastrales MDM,
realizó la inspección
insitu de la Urb. La
Arboleda, encontrando
que los Aportes no
fueron saneados de
manera física o legal,
teniendo como única
referencia la Partida
Registral y el Título
Archivado

Miércoles 09/08/23, participamos en la

apertura del pasaje no ocupado, que
representa solo el 30% del área total;
indicando, que el Centro Pastoral tiene
en posesión el porcentaje restante. A
pedido de la Alcaldia se procedio a
medir los linderos y verificar los
colindantes para evitar vulnerar
derechos; sin embargo, de manera
física el Psje. solo cuenta con 15.00m de
ancho, contrario a la información de la
Partida Registral que indica 16.00m de
ancho en el frente del Jr. Jose Olaya.
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Datos Técnicos: Medidas Perimétricas y Colindantes:

Área: 540.40 m2

Normativo Insitu
Tipo de Uso:
Pasaje Abandonado

Datos Técnicos - Coordenadas UTM WGS84

VÉRTICE LADO DIST. ÁNGULO ESTE NORTE
P1 P1 - P2 16.02 89°58'15" 347003.43 9283882.3044
P2 P2 - P3 33.70 89°59'60" 347017.8992 9283875.4371
P3 P3 - P4 16.00 90°23'23" 347003.4487 9283844.9901
P4 P4 - P1 33.81 89°38'22" 346988.9484 9283851.7518
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FICHA INFORMATIVA N° 014

Popietario: Urbanización La Arboleda
Partida Registral: 11006318
Ubicación: Jr. José Olaya
Referencia: Cruce con Jr. Leticia
Antecedente Administrativo:
Memorandum N° 0337-2023-SGIyOT/MDM, recibido 17 de Mayo del 2023, mediante el cual
se solicita realizar inspeccion e informe técnico sobre los inmuebles que pertenecen a la
Municipalidad Distrital de Morales, los cuales se encuentran pendientes de saneamiento y
terrenos abandonados.
Inspección: Panel Fotográfico:

La Base de Datos
Catastrales MDM,
realizó la inspección
insitu de la Urb. La
Arboleda, encontrando
que los Aportes no
fueron saneados de
manera física o legal,
teniendo como única
referencia la Partida
Registral y el Título
Archivado

Miércoles 16/08/23 observamos que el

Lote 15 de la Manzana A, mantiene
parte del muro antiguo que delimitaba
la Urbanización hacia el frente con el Jr.
José Olaya y hacia la izquierda con el
Jr. Leticia contruyó un cerco de
calamina pegado a la vereda, cercado
el área verde a su favor, asimismo es
usada como estacionamiento privado.

Se encontro, al presunto arrendador tratando de culminar los cerramientos verticales y

techar el área verde para usarlo con fines propios; se le informo que debe respetar las
medidas inscritas del predio que alquila, pues esta tratando de tomar poseción de área
estatal.
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Datos Técnicos: Medidas Perimétricas y Colindantes:

Área: 401.00 m2

Normativo Insitu
Tipo de Uso:
Área Verde Abandonado

Datos Técnicos - Coordenadas UTM WGS84

VÉRTICE LADO DIST. ÁNGULO ESTE NORTE
P1 P1 - P2 4.89 89°59'60" 346960.8079 9283915.3300
P2 P2 - P3 24.00 90°5'41" 346965.2194 9283913.2273
P3 P3 - P4 24.00 269°59'59" 346954.9289 9283891.5454
P4 P4 - P5 9.77 90°5'44" 346976.6107 9283881.2547
P5 P5 - P6 28.96 89°58'3" 346972.4369 9283872.4227
P6 P6 - P1 33.81 89°50'33" 346946.2613 9283884.8109
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FICHA INFORMATIVA N° 015

Popietario: Urbanización La Arboleda
Partida Registral: 11006319
Ubicación: Jr. José Olaya
Referencia: 8.00m del Jr. Leticia
Antecedente Administrativo:
Memorandum N° 0337-2023-SGIyOT/MDM, recibido 17 de Mayo del 2023, mediante el cual
se solicita realizar inspeccion e informe técnico sobre los inmuebles que pertenecen a la
Municipalidad Distrital de Morales, los cuales se encuentran pendientes de saneamiento y
terrenos abandonados.
Inspección: Panel Fotográfico:

La Base de Datos
Catastrales MDM,
realizó la inspección
insitu de la Urb. La
Arboleda, encontrando
que los Aportes no
fueron saneados de
manera física o legal,
teniendo como única
referencia la Partida
Registral y el Título
Archivado

Miércoles 16/08/23 observamos que el

Lote 16 de la Manzana A, no ocupa el
área verde frente con el Jr. José Olaya.
Sin embargo, por el diseño inicial de la
urbanización su único acceso y salida
es a través de la misma. También, existe
un muro que divide el área verde
llegando hasta el Jr. José Olaya. Por lo
mencionado, el área verde solo se
ocupa como un patio de ingreso para
dicho Lote.
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Datos Técnicos: Medidas Perimétricas y Colindantes:

Área: 401.00 m2

Normativo Insitu
Tipo de Uso:
Área Verde Abandonado

Datos Técnicos - Coordenadas UTM WGS84

VÉRTICE LADO DIST. ÁNGULO ESTE NORTE
P1 P1 - P2 4.89 89°59'60" 346960.8079 9283915.3300
P2 P2 - P3 24.00 90°5'41" 346965.2194 9283913.2273
P3 P3 - P4 24.00 269°59'59" 346954.9289 9283891.5454
P4 P4 - P5 9.77 90°5'44" 346976.6107 9283881.2547
P5 P5 - P6 28.96 89°58'3" 346972.4369 9283872.4227
P6 P6 - P1 33.81 89°50'33" 346946.2613 9283884.8109
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FICHA INFORMATIVA N° 016

Popietario: Urbanización La Arboleda
Partida Registral: 11006320
Ubicación: Jr. José Olaya
Referencia: 16.00m del Jr. Leticia
Antecedente Administrativo:
Memorandum N° 0337-2023-SGIyOT/MDM, recibido 17 de Mayo del 2023, mediante el cual
se solicita realizar inspeccion e informe técnico sobre los inmuebles que pertenecen a la
Municipalidad Distrital de Morales, los cuales se encuentran pendientes de saneamiento y
terrenos abandonados.
Inspección: Panel Fotográfico:

La Base de Datos
Catastrales MDM,
realizó la inspección
insitu de la Urb. La
Arboleda, encontrando
que los Aportes no
fueron saneados de
manera física o legal,
teniendo como única
referencia la Partida
Registral y el Título
Archivado

Miércoles 16/08/23 observamos que el

Lote 17 de la Manzana A, no ocupa el
área verde frente con el Jr. José Olaya.
Sin embargo, por el diseño inicial de la
urbanización su único acceso y salida
es a través de la misma. Asimismo,
debido a la presencia de un muro del
Lote 16 y la construcción del Lote 18, da
en apariencia cerramiento al área
verde para uso privado; sin embargo no
encontramos ningun indicio de que los
propietarios quieran apropiarce de
dicha área.
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Datos Técnicos: Medidas Perimétricas y Colindantes:

Área: 401.00 m2

Normativo Insitu
Tipo de Uso:
Área Verde Abandonado

Datos Técnicos - Coordenadas UTM WGS84

VÉRTICE LADO DIST. ÁNGULO ESTE NORTE
P1 P1 - P2 4.89 89°59'60" 346960.8079 9283915.3300
P2 P2 - P3 24.00 90°5'41" 346965.2194 9283913.2273
P3 P3 - P4 24.00 269°59'59" 346954.9289 9283891.5454
P4 P4 - P5 9.77 90°5'44" 346976.6107 9283881.2547
P5 P5 - P6 28.96 89°58'3" 346972.4369 9283872.4227
P6 P6 - P1 33.81 89°50'33" 346946.2613 9283884.8109
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FICHA INFORMATIVA N° 017

Popietario: Urbanización La Arboleda
Partida Registral: 11046386
Ubicación: Jr. José Olaya
Referencia: 16.00m del Psje. La Arboleda
Antecedente Administrativo:
Memorandum N° 0337-2023-SGIyOT/MDM, recibido 17 de Mayo del 2023, mediante el cual
se solicita realizar inspeccion e informe técnico sobre los inmuebles que pertenecen a la
Municipalidad Distrital de Morales, los cuales se encuentran pendientes de saneamiento y
terrenos abandonados.
Inspección: Panel Fotográfico:

La Base de Datos
Catastrales MDM,
realizó la inspección
insitu de la Urb. La
Arboleda, encontrando
que los Aportes no
fueron saneados de
manera física o legal,
teniendo como única
referencia la Partida
Registral y el Título
Archivado

Miércoles 16/08/23 observamos que el

Lote 18 de la Manzana A, agrupó de
forma física e informal el área verde a
su predio inscrito en la partida
electrónica N° 11006386 agregandole
un aproximado de 10.00m de largo y
partiendo en dos partes el área verde
con frente al Jr. José Olaya. De igual
manera, se aprecia con facilidad la
construcción fuera de los límites inscritos
según el título archivado de la
urbanización.
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Datos Técnicos: Medidas Perimétricas y Colindantes:

Área: 78.10 m2

Normativo Insitu
Tipo de Uso:
Área Verde Ocupado

Datos Técnicos - Coordenadas UTM WGS84

VÉRTICE LADO DIST. ÁNGULO ESTE NORTE
P1 P1 - P2 9.77 90°0'0" 346972.4369 9283872.4227
P2 P2 - P3 8.00 89°54'7" 346976.6109 9283881.2550
P3 P3 - P4 9.76 90°5'53" 346983.838 9283877.8245
P4 P4 - P1 8.00 89°59'60" 346979.6699 9283869.0046
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FICHA INFORMATIVA N° 018

Popietario: Urbanización La Arboleda
Partida Registral: 11046387
Ubicación: Jr. José Olaya
Referencia: 8.00m del Psje. La Arboleda
Antecedente Administrativo:
Memorandum N° 0337-2023-SGIyOT/MDM, recibido 17 de Mayo del 2023, mediante el cual
se solicita realizar inspeccion e informe técnico sobre los inmuebles que pertenecen a la
Municipalidad Distrital de Morales, los cuales se encuentran pendientes de saneamiento y
terrenos abandonados.
Inspección: Panel Fotográfico:

La Base de Datos
Catastrales MDM,
realizó la inspección
insitu de la Urb. La
Arboleda, encontrando
que los Aportes no
fueron saneados de
manera física o legal,
teniendo como única
referencia la Partida
Registral y el Título
Archivado

Miércoles 16/08/23 observamos que el

Lote 19 de la Manzana A, se encuentra
libre y no esta cercado de ninguna
manera; asimismo todavia existe el muro
perimetral antiguo de la urbanización.
Según su partida registral N° 11046387 el
lote tienes las dimensiones de 8.00m de
frente y 24.00m de profundidad;
tomando como referencia el muro del
Centro Pastoral se puede medir con
facilidad el perímetro del predio y
podemos dar constancia de los casi
10.00m de área verde en el frente al Jr.
José Olaya.
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Datos Técnicos: Medidas Perimétricas y Colindantes:

Área: 155.80 m2

Normativo Insitu
Tipo de Uso:
Área Verde Abandonado

Datos Técnicos - Coordenadas UTM WGS84

VÉRTICE LADO DIST. ÁNGULO ESTE NORTE
P1 P1 - P2 16.00 89°54'19" 346983.838 9283877.8246
P2 P2 - P3 9.73 89°59'58" 346998.2927 9283870.9643
P3 P3 - P4 15.98 90°4'46" 346994.1213 9283862.1752
P4 P4 - P1 9.75 90°0'57" 346979.6718 9283869.0086
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FICHA INFORMATIVA N° 019

Popietario: Urbanización La Arboleda
Partida Registral: 11004377
Ubicación: Jr. José Olaya
Referencia: Colindante Derecho Psje. La Arboleda
Antecedente Administrativo:
Memorandum N° 0337-2023-SGIyOT/MDM, recibido 17 de Mayo del 2023, mediante el cual
se solicita realizar inspeccion e informe técnico sobre los inmuebles que pertenecen a la
Municipalidad Distrital de Morales, los cuales se encuentran pendientes de saneamiento y
terrenos abandonados.
Inspección: Panel Fotográfico:

La Base de Datos
Catastrales MDM,
realizó la inspección
insitu de la Urb. La
Arboleda, encontrando
que los Aportes no
fueron saneados de
manera física o legal,
teniendo como única
referencia la Partida
Registral y el Título
Archivado

Miércoles 16/08/23 observamos que el

Lote 20 de la Manzana A, se encuentra
libre, pero su propietario cerco con
calamina a la altura del muro antiguo
de la urbanización; de esta manera
intentando apropiarce del área verde
en su frente hacia el Jr. José Olaya.
Según su partida registral N°11004377 el
predio tiene 8.00m de frente y 24.00m
de profundidad; lo cercado por el
propietario se acerca los 34.00m de
profundidad pues esta acumulando
físicamente el área verde a su predio.
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Datos Técnicos: Medidas Perimétricas y Colindantes:

Área: 155.80 m2

Normativo Insitu
Tipo de Uso:
Área Verde Abandonado

Datos Técnicos - Coordenadas UTM WGS84

VÉRTICE LADO DIST. ÁNGULO ESTE NORTE
P1 P1 - P2 16.00 89°54'19" 346983.838 9283877.8246
P2 P2 - P3 9.73 89°59'58" 346998.2927 9283870.9643
P3 P3 - P4 15.98 90°4'46" 346994.1213 9283862.1752
P4 P4 - P1 9.75 90°0'57" 346979.6718 9283869.0086
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FICHA INFORMATIVA N° 020

Popietario: Urbanización La Arboleda
Partida Registral: 11004117
Ubicación: Jr. José Olaya
Referencia: Colindante Izquierdo Psje. La Arboleda
Antecedente Administrativo:
Memorandum N° 0337-2023-SGIyOT/MDM, recibido 17 de Mayo del 2023, mediante el cual
se solicita realizar inspeccion e informe técnico sobre los inmuebles que pertenecen a la
Municipalidad Distrital de Morales, los cuales se encuentran pendientes de saneamiento y
terrenos abandonados.
Inspección: Panel Fotográfico:

La Base de Datos
Catastrales MDM,
realizó la inspección
insitu de la Urb. La
Arboleda, encontrando
que los Aportes no
fueron saneados de
manera física o legal,
teniendo como única
referencia la Partida
Registral y el Título
Archivado

Miércoles 16/08/23 observamos que el

Lote 20 de la Manzana B, se apropio y
acumuló de manera física el área verde
con frente al Jr. José Olaya,
construyendo en la totalidad de su
predio y el área verde sobrepasando los
límites inscritos de su propiedad,
alcanzando los 34.00m de profundidad
por sobre los 24.00m indicados en la
partida registral N° 11004117; también
indicamos que el desagua pluvial no
tiene el correcto diseño, pues esta
direccionado hacia el Pasaje La
Arboleda.
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Datos Técnicos: Medidas Perimétricas y Colindantes:

Área: 77.60 m2

Normativo Insitu
Tipo de Uso:
Área Verde Ocupada

Datos Técnicos - Coordenadas UTM WGS84

VÉRTICE LADO DIST. ÁNGULO ESTE NORTE
P1 P1 - P2 8.00 90°5'44" 347015.8203 9283851.9208
P2 P2 - P3 9.70 89°54'16" 347008.5869 9283855.3391
P3 P3 - P4 8.00 89°59'60" 347012.7469 9283864.1042
P4 P4 - P1 9.69 89°59'60" 347019.9746 9283860.6738
Oficina de Catastro y Saneamiento Fisico Legal - MDM 2023
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MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE MORALES

"Un Gobierno de Todos y para Todos"
SUB GERENCIA DE INFRAESTRUCTURA Y ORDENAMIENTO
TERRITORIAL
OFICINA DE CATASTRO Y SANEAMIENTO FISICO LEGAL

FICHA INFORMATIVA N° 021

Popietario: Urbanización La Arboleda
Partida Registral: 11057910
Ubicación: Jr. José Olaya
Referencia: 8.00m del Psje. La Arboleda
Antecedente Administrativo:
Memorandum N° 0337-2023-SGIyOT/MDM, recibido 17 de Mayo del 2023, mediante el cual
se solicita realizar inspeccion e informe técnico sobre los inmuebles que pertenecen a la
Municipalidad Distrital de Morales, los cuales se encuentran pendientes de saneamiento y
terrenos abandonados.
Inspección: Panel Fotográfico:

La Base de Datos
Catastrales MDM,
realizó la inspección
insitu de la Urb. La
Arboleda, encontrando
que los Aportes no
fueron saneados de
manera física o legal,
teniendo como única
referencia la Partida
Registral y el Título
Archivado

Miércoles 16/08/23 observamos que el

Lote 19 de la Manzana B, se apropio y
acumuló de manera física el área verde
con frente al Jr. José Olaya a su predio,
cerrando el acceso a dicha área con
un portón metálico, y el espacio
resultante con estructura metálica y
cobertura liviana. Por ello, su predio
alcanzó el largo aproximado de 34.00m
por sobre los 24.00m indicados en la
partida registral N° 11057910.
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Datos Técnicos: Medidas Perimétricas y Colindantes:

Área: 77.50 m2

Normativo Insitu
Tipo de Uso:
Área Verde Ocupada

Datos Técnicos - Coordenadas UTM WGS84

VÉRTICE LADO DIST. ÁNGULO ESTE NORTE
P1 P1 - P2 8.00 90°5'56" 347023.0527 9283848.5029
P2 P2 - P3 9.69 89°54'17" 347015.8200 9283851.9209
P3 P3 - P4 8.00 89°59'56" 347019.9743 9283860.6739
P4 P4 - P1 9.68 89°59'51" 347027.2018 9283857.2435
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FICHA INFORMATIVA N° 022

Popietario: Urbanización La Arboleda
Partida Registral: 11048360
Ubicación: Jr. José Olaya
Referencia: 16.00m del Psje. La Arboleda
Antecedente Administrativo:
Memorandum N° 0337-2023-SGIyOT/MDM, recibido 17 de Mayo del 2023, mediante el cual
se solicita realizar inspeccion e informe técnico sobre los inmuebles que pertenecen a la
Municipalidad Distrital de Morales, los cuales se encuentran pendientes de saneamiento y
terrenos abandonados.
Inspección: Panel Fotográfico:

La Base de Datos
Catastrales MDM,
realizó la inspección
insitu de la Urb. La
Arboleda, encontrando
que los Aportes no
fueron saneados de
manera física o legal,
teniendo como única
referencia la Partida
Registral y el Título
Archivado

Miércoles 16/08/23 observamos que el

Lote 18 de la Manzana B, se encuentra
libre y cercado con calamina hacia el
Jr. José Olaya; sin embargo, dentro de
su cerco se apropio del área verde
alineandose con sus colindantes que
pretenden incrementar el área de sus
predios con el área verde del frente con
Jr. José Olaya. De esa manera, su
predio alcanzó el largo aproximado de
34.00m por sobre los 24.00m indicados
en la partida registral N° 11048360.
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Datos Técnicos: Medidas Perimétricas y Colindantes:

Área: 77.30 m2

Normativo Insitu
Tipo de Uso:
Área Verde Ocupada

Datos Técnicos - Coordenadas UTM WGS84

VÉRTICE LADO DIST. ÁNGULO ESTE NORTE
P1 P1 - P2 8.00 90°11'13" 347030.2920 9283845.0965
P2 P2 - P3 9.68 89°48'21" 347023.0527 9283848.5029
P3 P3 - P4 8.00 90°0'2" 347027.2020 9283857.2439
P4 P4 - P1 9.65 90°0'24" 347034.4286 9283853.8136
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FICHA INFORMATIVA N° 023

Popietario: Urbanización La Arboleda
Partida Registral: 11046369
Ubicación: Jr. José Olaya
Referencia: 16.00m del Jr. Augusto B. Leguia
Antecedente Administrativo:
Memorandum N° 0337-2023-SGIyOT/MDM, recibido 17 de Mayo del 2023, mediante el cual
se solicita realizar inspeccion e informe técnico sobre los inmuebles que pertenecen a la
Municipalidad Distrital de Morales, los cuales se encuentran pendientes de saneamiento y
terrenos abandonados.
Inspección: Panel Fotográfico:

La Base de Datos
Catastrales MDM,
realizó la inspección
insitu de la Urb. La
Arboleda, encontrando
que los Aportes no
fueron saneados de
manera física o legal,
teniendo como única
referencia la Partida
Registral y el Título
Archivado

Miércoles 16/08/23 observamos que el

Lote 17 de la Manzana B, se apropio de
manera física del área verde con frente
hacia el Jr. José Olaya; se corrobora la
construcción de columnas de concreto
armado y mamposteria de ladrillo que
circunda el área verde como su predio
en general. De esa manera, el perímetro
alcanzó el largo aproximado de 34.00m
por sobre los 24.00m indicados en la
partida registral N° 11046369.
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Datos Técnicos: Medidas Perimétricas y Colindantes:

Área: 77.30 m2

Normativo Insitu
Tipo de Uso:
Área Verde Ocupada

Datos Técnicos - Coordenadas UTM WGS84

VÉRTICE LADO DIST. ÁNGULO ESTE NORTE
P1 P1 - P2 8.00 90°5'43" 347037.5193 9283841.6663
P2 P2 - P3 9.66 89°54'17" 347030.2857 9283845.0847
P3 P3 - P4 8.00 90°0'12" 347034.4286 9283853.8136
P4 P4 - P1 9.65 89°59'49" 347041.6566 9283850.3836
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TERRITORIAL
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FICHA INFORMATIVA N° 024

Popietario: Urbanización La Arboleda
Partida Registral: 11000570
Ubicación: Jr. José Olaya
Referencia: 8.00m del Jr. Augusto B. Leguia
Antecedente Administrativo:
Memorandum N° 0337-2023-SGIyOT/MDM, recibido 17 de Mayo del 2023, mediante el cual
se solicita realizar inspeccion e informe técnico sobre los inmuebles que pertenecen a la
Municipalidad Distrital de Morales, los cuales se encuentran pendientes de saneamiento y
terrenos abandonados.
Inspección: Panel Fotográfico:

La Base de Datos
Catastrales MDM,
realizó la inspección
insitu de la Urb. La
Arboleda, encontrando
que los Aportes no
fueron saneados de
manera física o legal,
teniendo como única
referencia la Partida
Registral y el Título
Archivado

Miércoles 16/08/23 observamos que el

Lote 16 de la Manzana B, tiene una
construcción de estructura metálica
con cobertura liviana dentro del área
verde el Jr. José Olaya; se corrobora la
ocupación por parte de terceros del
área verde donde tienen su
construcción principal. De esa manera,
incrementado su predio de largo
aproximado de 34.00m por sobre los
24.00m indicados en la partida registral
de la Urbanizacion La Arboleda N°
11000570.
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Datos Técnicos: Medidas Perimétricas y Colindantes:

Área: 77.10 m2

Normativo Insitu
Tipo de Uso:
Área Verde Ocupada

Datos Técnicos - Coordenadas UTM WGS84

VÉRTICE LADO DIST. ÁNGULO ESTE NORTE
P1 P1 - P2 8.00 89°59'60" 347044.7523 9283838.2481
P2 P2 - P3 9.64 90°0'0" 347037.5250 9283841.6783
P3 P3 - P4 8.00 90°0'0" 347041.6566 9283850.3836
P4 P4 - P1 9.64 90°0'0" 347048.8839 9283846.9534
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"Un Gobierno de Todos y para Todos"
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TERRITORIAL
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FICHA INFORMATIVA N° 025

Popietario: Urbanización La Arboleda
Partida Registral: 11000570
Ubicación: Jr. José Olaya
Referencia: Cruce con el Jr. Augusto B. Leguia
Antecedente Administrativo:
Memorandum N° 0337-2023-SGIyOT/MDM, recibido 17 de Mayo del 2023, mediante el cual
se solicita realizar inspeccion e informe técnico sobre los inmuebles que pertenecen a la
Municipalidad Distrital de Morales, los cuales se encuentran pendientes de saneamiento y
terrenos abandonados.
Inspección: Panel Fotográfico:

La Base de Datos
Catastrales MDM,
realizó la inspección
insitu de la Urb. La
Arboleda, encontrando
que los Aportes no
fueron saneados de
manera física o legal,
teniendo como única
referencia la Partida
Registral y el Título
Archivado

Miércoles 16/08/23 observamos que el

Lote 15 de la Manzana B, se apropió de
área verdes con frente al Jr. José Olaya
y Jr. Augusto B. Leguia, tomando
propiedad del muro antiguo de la
urbanización, acumulando a su predio
las área verdes circundates, formando
en conjunto un área que duplica la
inscrita en la partida registral 11000570.
Asimismo, apesar de no contar con
área construida propiamente dicha usa
para el alquiler de cochera privada
todo el predio acumulado
informalmente.
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Datos Técnicos: Medidas Perimétricas y Colindantes:

Área: 246.30 m2

Normativo Insitu
Tipo de Uso:
Área Verde Ocupada

Datos Técnicos - Coordenadas UTM WGS84

VÉRTICE LADO DIST. ÁNGULO ESTE NORTE
P1 P1 - P2 13.40 88°46'39" 347056.8684 9283832.5224
P2 P2 - P3 9.64 89°54'17" 347044.7523 9283838.2481
P3 P3 - P4 8.00 89°58'49" 347048.8850 9283846.9556
P4 P4 - P5 24.15 270°1'15" 347056.1111 9283843.5230
P5 P5 - P6 4.62 90°3'19" 347066.4675 9283865.3447
P6 P6 - P1 33.78 91°15'42" 347070.6471 9283863.3660
 Oficina de Catastro y Saneamiento Fisico Legal - MDM 2023

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"Un Gobierno de Todos y para Todos"
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TERRITORIAL
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FICHA INFORMATIVA N° 026

Popietario: Urbanización La Arboleda
Partida Registral: 11053987
Ubicación: Jr. Augusto B. Leguia
Referencia: 16.00m de Jr. Junin
Antecedente Administrativo:
Memorandum N° 0337-2023-SGIyOT/MDM, recibido 17 de Mayo del 2023, mediante el cual
se solicita realizar inspeccion e informe técnico sobre los inmuebles que pertenecen a la
Municipalidad Distrital de Morales, los cuales se encuentran pendientes de saneamiento y
terrenos abandonados.
Inspección: Panel Fotográfico:

La Base de Datos
Catastrales MDM,
realizó la inspección
insitu de la Urb. La
Arboleda, encontrando
que los Aportes no
fueron saneados de
manera física o legal,
teniendo como única
referencia la Partida
Registral y el Título
Archivado

Miércoles 16/08/23 en el Lote

Acumulado de la Manzana B de la
Prelatura de Moyobamba se encuentra
funcionando el Centro Pastoral Santa
Rosa de Lima; sin embargo, la
construcción se realizo sobre el área
verde con frente al Jr. Augusto B.
Leguia. Asimismo, de forma física e
informal el Centro Pastoral acumuló el
Lote acumulado de la Manzana A,
parte del Psje. La Arboleda, Lote
acumulado de la Manzana B y las áreas
verdes colindantes que lo circundaban.
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Datos Técnicos: Medidas Perimétricas y Colindantes:

Área: 166.50 m2

Normativo Insitu
Tipo de Uso:
Área Verde Ocupada

Datos Técnicos - Coordenadas UTM WGS84

VÉRTICE LADO DIST. ÁNGULO ESTE NORTE
P1 P1 - P2 4.62 89°56'37" 347066.3997 9283865.2008
P2 P2 - P3 40.01 88°43'59" 347070.5793 9283863.2221
P3 P3 - P4 3.70 91°19'24" 347086.8954 9283899.7548
P4 P4 - P1 40.00 89°59'60" 347083.5525 9283901.3414
 Oficina de Catastro y Saneamiento Fisico Legal - MDM 2023

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"Un Gobierno de Todos y para Todos"
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TERRITORIAL
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FICHA INFORMATIVA N° 027

Popietario: Urbanización La Arboleda
Partida Registral: 11006321
Ubicación: Jr. Augusto B. Leguia
Referencia: 8.00m de Jr. Junin
Antecedente Administrativo:
Memorandum N° 0337-2023-SGIyOT/MDM, recibido 17 de Mayo del 2023, mediante el cual
se solicita realizar inspeccion e informe técnico sobre los inmuebles que pertenecen a la
Municipalidad Distrital de Morales, los cuales se encuentran pendientes de saneamiento y
terrenos abandonados.
Inspección: Panel Fotográfico:

La Base de Datos
Catastrales MDM,
realizó la inspección
insitu de la Urb. La
Arboleda, encontrando
que los Aportes no
fueron saneados de
manera física o legal,
teniendo como única
referencia la Partida
Registral y el Título
Archivado

Miércoles 16/08/23, observamos en el

Lote 13 de la Manzana B se encuentra
libre; sin embargo, encontramos
personal privado construyendo un muro
perimetral sobre el área verde
alineandose al muro del Centro Pastoral
en el frente al Jr. Augusto B. Leguia y
hacia el Jr. Junin apropiandose del
muro antiguo de la urbanización
elevando la altura del mismo. Se
consulto a los trabajadores y dijeron
estar contratados por el arrendador de
los Lotes 13 y 14 que tienen un solo
propietario.
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Datos Técnicos: Medidas Perimétricas y Colindantes:

Área: 28.90 m2

Normativo Insitu
Tipo de Uso:
Área Verde Ocupada

Datos Técnicos - Coordenadas UTM WGS84

VÉRTICE LADO DIST. ÁNGULO ESTE NORTE
P1 P1 - P2 7.99 90°23'23" 347086.9784 9283908.5597
P2 P2 - P3 3.70 90°0'0" 347083.5525 9283901.3414
P3 P3 - P4 8.02 88°40'36" 347086.8954 9283899.7548
P4 P4 - P1 3.52 90°56'1" 347090.1643 9283907.0741
 Oficina de Catastro y Saneamiento Fisico Legal - MDM 2023

MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE MORALES

"Un Gobierno de Todos y para Todos"
SUB GERENCIA DE INFRAESTRUCTURA Y ORDENAMIENTO
TERRITORIAL
OFICINA DE CATASTRO Y SANEAMIENTO FISICO LEGAL

FICHA INFORMATIVA N° 028

Popietario: Urbanización La Arboleda
Partida Registral: 11006322
Ubicación: Jr. Augusto B. Leguia
Referencia: Cruce con Jr. Junin
Antecedente Administrativo:
Memorandum N° 0337-2023-SGIyOT/MDM, recibido 17 de Mayo del 2023, mediante el cual
se solicita realizar inspeccion e informe técnico sobre los inmuebles que pertenecen a la
Municipalidad Distrital de Morales, los cuales se encuentran pendientes de saneamiento y
terrenos abandonados.
Inspección: Panel Fotográfico:

La Base de Datos
Catastrales MDM,
realizó la inspección
insitu de la Urb. La
Arboleda, encontrando
que los Aportes no
fueron saneados de
manera física o legal,
teniendo como única
referencia la Partida
Registral y el Título
Archivado

Miércoles 16/08/23, observamos en el

Lote 14 de la Manzana B se encuentra
libre; sin embargo, encontramos
personal privado construyendo un muro
perimetral sobre el área verde
alineandose al muro del Centro Pastoral
en el frente al Jr. Augusto B. Leguia y
hacia el Jr. Junin apropiandose del
muro antiguo de la urbanización
elevando la altura del mismo. Se
consulto a los trabajadores y dijeron
estar contratados por el arrendador de
los Lotes 13 y 14 que tienen un solo
propietario.
 Oficina de Catastro y Saneamiento Fisico Legal - MDM 2023

Datos Técnicos: Medidas Perimétricas y Colindantes:

Área: 172.10 m2

Normativo Insitu
Tipo de Uso:
Área Verde Ocupada

Datos Técnicos - Coordenadas UTM WGS84

VÉRTICE LADO DIST. ÁNGULO ESTE NORTE
P1 P1 - P2 27.36 89°30'59" 347070.9075 9283931.0223
P2 P2 - P3 13.15 91°48'25" 347095.5271 9283919.0818
P3 P3 - P4 3.52 89°3'59" 347090.1643 9283907.0741
P4 P4 - P5 8.01 89°36'37" 347086.9784 9283908.5597
P5 P5 - P6 24.15 270°0'0" 347090.4128 9283915.7960
P6 P6 - P1 5.39 89°59'60" 347068.5954 9283926.1508
 Oficina de Catastro y Saneamiento Fisico Legal - MDM 2023

MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE MORALES

"Un Gobierno de Todos y para Todos"
SUB GERENCIA DE INFRAESTRUCTURA Y ORDENAMIENTO
TERRITORIAL
OFICINA DE CATASTRO Y SANEAMIENTO FISICO LEGAL

FICHA INFORMATIVA N° 029

Popietario: Urbanización La Arboleda
Partida Registral: 11053987
Ubicación: Jr. Augusto B. Leguia
Referencia: 24.00m de Jr. Augusto B. Leguia
Antecedente Administrativo:
Memorandum N° 0337-2023-SGIyOT/MDM, recibido 17 de Mayo del 2023, mediante el cual
se solicita realizar inspeccion e informe técnico sobre los inmuebles que pertenecen a la
Municipalidad Distrital de Morales, los cuales se encuentran pendientes de saneamiento y
terrenos abandonados.
Inspección: Panel Fotográfico:

La Base de Datos
Catastrales MDM,
realizó la inspección
insitu de la Urb. La
Arboleda, encontrando
que los Aportes no
fueron saneados de
manera física o legal,
teniendo como única
referencia la Partida
Registral y el Título
Archivado

Miércoles 16/08/23 en el Lote

Acumulado de la Manzana B de la
Prelatura de Moyobamba se encuentra
funcionando el Centro Pastoral Santa
Rosa de Lima; sin embargo, la
construcción se realizo sobre el área
verde con frente al Jr. Junin. Asimismo,
de forma física e informal el Centro
Pastoral acumuló el Lote acumulado de
la Manzana A, parte del Psje. La
Arboleda, Lote acumulado de la
Manzana B y las áreas verdes
colindantes que lo circundaban.
 Oficina de Catastro y Saneamiento Fisico Legal - MDM 2023

Datos Técnicos: Medidas Perimétricas y Colindantes:

Área: 131.05 m2

Normativo Insitu
Tipo de Uso:
Área Verde Ocupada

Datos Técnicos - Coordenadas UTM WGS84

VÉRTICE LADO DIST. ÁNGULO ESTE NORTE
P1 P1 - P2 5.60 89°59'60" 347047.0495 9283936.3768
P2 P2 - P3 23.85 89°30'49" 347049.4490 9283941.4323
P3 P3 - P4 5.39 90°29'11" 347070.9080 9283931.0235
P4 P4 - P1 23.85 90°0'0" 347068.5954 9283926.1508
 Oficina de Catastro y Saneamiento Fisico Legal - MDM 2023

MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE MORALES

"Un Gobierno de Todos y para Todos"
SUB GERENCIA DE INFRAESTRUCTURA Y ORDENAMIENTO
TERRITORIAL
OFICINA DE CATASTRO Y SANEAMIENTO FISICO LEGAL

FICHA INFORMATIVA N° 030

Popietario: Urbanización La Arboleda
Partida Registral: 11053988
Ubicación: Jr. Augusto B. Leguia
Referencia: Cruce con Jr. Leticia
Antecedente Administrativo:
Memorandum N° 0337-2023-SGIyOT/MDM, recibido 17 de Mayo del 2023, mediante el cual
se solicita realizar inspeccion e informe técnico sobre los inmuebles que pertenecen a la
Municipalidad Distrital de Morales, los cuales se encuentran pendientes de saneamiento y
terrenos abandonados.
Inspección: Panel Fotográfico:

La Base de Datos
Catastrales MDM,
realizó la inspección
insitu de la Urb. La
Arboleda, encontrando
que los Aportes no
fueron saneados de
manera física o legal,
teniendo como única
referencia la Partida
Registral y el Título
Archivado

Miércoles 16/08/23 en el Lote

Acumulado de la Manzana A de la
Prelatura de Moyobamba se encuentra
funcionando el Centro Pastoral Santa
Rosa de Lima; sin embargo, la
construcción se realizo sobre el área
verde con frente al Jr. Junin y Jr. Leticia.
Asimismo, de forma física e informal el
Centro Pastoral acumuló el Lote
acumulado de la Manzana A, parte del
Psje. La Arboleda, Lote acumulado de
la Manzana B y las áreas verdes
colindantes que lo circundaban.
 Oficina de Catastro y Saneamiento Fisico Legal - MDM 2023

Datos Técnicos: Medidas Perimétricas y Colindantes:

Área: 468.65 m2

Normativo Insitu
Tipo de Uso:
Área Verde Ocupada

Datos Técnicos - Coordenadas UTM WGS84

VÉRTICE LADO DIST. ÁNGULO ESTE NORTE
P1 P1 - P2 4.85 89°54'19" 346975.5099 9283934.9092
P2 P2 - P3 38.17 90°0'0" 346971.1342 9283936.9948
P3 P3 - P4 52.79 89°36'30" 346987.5583 9283971.4528
P4 P4 - P5 5.73 90°29'11" 347035.0521 9283948.4157
P5 P5 - P6 48.00 89°59'60" 347032.5944 9283943.2374
P6 P6 - P1 32.00 270°0'0" 346989.2306 9283963.8184
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FICHA INFORMATIVA N° 031

Popietario: Urbanización La Arboleda
Partida Registral: 11042184
Ubicación: Jr. Leticia
Referencia: 32.00m del Jr. Junin
Antecedente Administrativo:
Memorandum N° 0337-2023-SGIyOT/MDM, recibido 17 de Mayo del 2023, mediante el cual
se solicita realizar inspeccion e informe técnico sobre los inmuebles que pertenecen a la
Municipalidad Distrital de Morales, los cuales se encuentran pendientes de saneamiento y
terrenos abandonados.
Inspección: Panel Fotográfico:

La Base de Datos
Catastrales MDM,
realizó la inspección
insitu de la Urb. La
Arboleda, encontrando
que los Aportes no
fueron saneados de
manera física o legal,
teniendo como única
referencia la Partida
Registral y el Título
Archivado

Miércoles 16/08/23 el Lote 10 de la

Manzana A se encuentra libre y en
estado de abandono pues no cuenta
con cerco de ningun material; de la
misma manera, el área verde con frente
al Jr. Leticia se encuentra libre, pero en
estado de abandono.
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Datos Técnicos: Medidas Perimétricas y Colindantes:

Área: 116.80 m2

Normativo Insitu
Tipo de Uso:
Área Verde Abandonada

Datos Técnicos - Coordenadas UTM WGS84

VÉRTICE LADO DIST. ÁNGULO ESTE NORTE
P1 P1 - P2 24.00 90°0'0" 346960.8079 9283915.3300
P2 P2 - P3 4.85 89°59'60" 346971.1342 9283936.9948
P3 P3 - P4 24.00 90°5'41" 346975.5099 9283934.9092
P4 P4 - P1 4.89 89°54'19" 346965.2194 9283913.2273
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FICHA INFORMATIVA N° 032

Popietario: Urbanización La Arboleda
Partida Registral: 11042183
Ubicación: Jr. Leticia
Referencia: 32.00 del Jr. José Olaya
Antecedente Administrativo:
Memorandum N° 0337-2023-SGIyOT/MDM, recibido 17 de Mayo del 2023, mediante el cual
se solicita realizar inspeccion e informe técnico sobre los inmuebles que pertenecen a la
Municipalidad Distrital de Morales, los cuales se encuentran pendientes de saneamiento y
terrenos abandonados.
Inspección: Panel Fotográfico:

La Base de Datos
Catastrales MDM,
realizó la inspección
insitu de la Urb. La
Arboleda, encontrando
que los Aportes no
fueron saneados de
manera física o legal,
teniendo como única
referencia la Partida
Registral y el Título
Archivado

Miércoles 16/08/23 el Lote 09 de la

Manzana A se encuentra libre y en
estado de abandono pues no cuenta
con cerco de ningun material; de la
misma manera, el área verde con frente
al Jr. Leticia se encuentra libre, pero en
estado de abandono y como único
cerramiento tiene al muro antiguo de la
urbanización.
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Datos Técnicos: Medidas Perimétricas y Colindantes:

Área: 116.80 m2

Normativo Insitu
Tipo de Uso:
Área Verde Abandonada

Datos Técnicos - Coordenadas UTM WGS84

VÉRTICE LADO DIST. ÁNGULO ESTE NORTE
P1 P1 - P2 24.00 90°0'0" 346960.8079 9283915.3300
P2 P2 - P3 4.85 89°59'60" 346971.1342 9283936.9948
P3 P3 - P4 24.00 90°5'41" 346975.5099 9283934.9092
P4 P4 - P1 4.89 89°54'19" 346965.2194 9283913.2273
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FICHA INFORMATIVA N° 033

Popietario: Urbanización La Arboleda
Partida Registral: 11039876
Ubicación: Jr. Leticia
Referencia: 24.00m del Jr. José Olaya
Antecedente Administrativo:
Memorandum N° 0337-2023-SGIyOT/MDM, recibido 17 de Mayo del 2023, mediante el cual
se solicita realizar inspeccion e informe técnico sobre los inmuebles que pertenecen a la
Municipalidad Distrital de Morales, los cuales se encuentran pendientes de saneamiento y
terrenos abandonados.
Inspección: Panel Fotográfico:

La Base de Datos
Catastrales MDM,
realizó la inspección
insitu de la Urb. La
Arboleda, encontrando
que los Aportes no
fueron saneados de
manera física o legal,
teniendo como única
referencia la Partida
Registral y el Título
Archivado

Miércoles 16/08/23 en el Lote 08 de la

Manzana A se encuentra una vivienda
que no invade el área verde alineada a
lo que indica su partida electrónica
N°11039876; asimismo, el área verde
con frente al Jr. Leticia se encuentra
libre, pero en estado de abandono.
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Datos Técnicos: Medidas Perimétricas y Colindantes:

Área: 116.80 m2

Normativo Insitu
Tipo de Uso:
Área Verde Abandonada

Datos Técnicos - Coordenadas UTM WGS84

VÉRTICE LADO DIST. ÁNGULO ESTE NORTE
P1 P1 - P2 24.00 90°0'0" 346960.8079 9283915.3300
P2 P2 - P3 4.85 89°59'60" 346971.1342 9283936.9948
P3 P3 - P4 24.00 90°5'41" 346975.5099 9283934.9092
P4 P4 - P1 4.89 89°54'19" 346965.2194 9283913.2273
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FICHA INFORMATIVA N° 034

Popietario: Urbanización La Arboleda
Partida Registral: 11000570
Ubicación: Jr. José Olaya
Referencia: Entre Jr. Leticia y Jr. Augusto B. Leguia
Antecedente Administrativo:
Memorandum N° 0337-2023-SGIyOT/MDM, recibido 17 de Mayo del 2023, mediante el cual
se solicita realizar inspeccion e informe técnico sobre los inmuebles que pertenecen a la
Municipalidad Distrital de Morales, los cuales se encuentran pendientes de saneamiento y
terrenos abandonados.
Inspección: Panel Fotográfico:

La Base de Datos
Catastrales MDM,
realizó la inspección
insitu de la Urb. La
Arboleda, encontrando
que los Aportes no
fueron saneados de
manera física o legal,
teniendo como única
referencia la Partida
Registral y el Título
Archivado

Miércoles 16/08/23 el Pasaje La

Arboleda se encuentra parcialmente
ocupada; el área libre se encuentra
siendo habilitada para fines de uso
público según crea conveniente la
Municipiladad Distrital de Morales; sin
embargo, el Centro Pastoral Santa Rosa
de Lima ocupa 986.65m2 del Pasaje,
siendo casi 2/3 del área total y cerrando
el paso hacia el Jr. Junin de acuerdo a
la partida electrónica N°11000570.
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Datos Técnicos: Medidas Perimétricas y Colindantes:

Área: 1 526.10 m2

Normativo Insitu
Tipo de Uso:
Pasaje Ocupado Parcial

Datos Técnicos - Coordenadas UTM WGS84

VÉRTICE LADO DIST. ÁNGULO ESTE NORTE
P1 P1 - P2 95.45 90°2'1" 346994.2129 9283862.1466
P2 P2 - P3 16.00 89°28'47" 347035.0872 99283948.3986
P3 P3 - P4 95.31 90°31'12" 347049.4840 9283941.4153
P4 P4 - P1 16.00 89°57'60" 347008.6675 99283855.2863
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FICHA INFORMATIVA N° 035

Popietario: Habilitación Urbana Las Casuarinas de Cumbaza
Partida Registral: S/R
Ubicación: Jr. Aviación
Referencia: Entre Jr. Aviación y Psje. Callao
Antecedente Administrativo:
Memorandum N° 0337-2023-SGIyOT/MDM, recibido 17 de Mayo del 2023, mediante el cual
se solicita realizar inspeccion e informe técnico sobre los inmuebles que pertenecen a la
Municipalidad Distrital de Morales, los cuales se encuentran pendientes de saneamiento y
terrenos abandonados.
Inspección: Panel Fotográfico:

La Base de Datos
Catastrales MDM,
realizó la inspección
insitu de la Habilitación
Urbana Las Casuarinas
de Cumbaza,
encontrando que los
Aportes no fueron
saneados de manera
física o legal, por ello
estan en estado de
abandono.

Jueves 31/08/23, encontramos que el

aporte a vía pública, Pasaje Peatonal
de la Habilitación Urbana Las
Casuarinas de Cumbaza se encuentra
abandonado y sin saneamiento físico o
legal, en consecuencia viene siendo
usado como estacionamiento por parte
de los vecinos colindantes sin resperar el
libre transito de los usuarios.

Asimismo, al no contar con saneamiento físico o legal del Pasaje Peatonal no se puede
delimitar de manera objetiva y conocer sus limites, ni sus colindantes.
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Datos Técnicos: Medidas Perimétricas y Colindantes:

Área: 672.35 m2

Normativo Insitu
Tipo de Uso:
Pasaje Peatonal Abandonado

Datos Técnicos - Coordenadas UTM WGS84

VÉRTICE LADO DIST. ÁNGULO ESTE NORTE
P1 P1 - P2 7.97 93°15'50" 347491.5248 9283220.8638
P2 P2 - P3 40.68 86°55'40" 347494.7391 9283228.1557
P3 P3 - P4 41.52 179°37'35" 347531.0263 9283209.7772
P4 P4 - P5 7.47 113°40'55" 347567.9470 9283190.7743
P5 P5 - P6 18.20 71°3'58" 347567.4840 9283183.3169
P6 P6 - P7 46.58 175°0'54" 347550.6678 9283190.2779
P7 P7 - P1 20.00 180°25'9" 347509.3365 9283211.7676
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FICHA INFORMATIVA N° 036

Popietario: Habilitación Urbana Las Casuarinas de Cumbaza
Partida Registral: S/R
Ubicación: Pasaje Peatonal de la Hab. Urb. Las Casuarinas de Cumbaza
Referencia: Entre Jr. Aviación y Psje. Callao
Antecedente Administrativo:
Memorandum N° 0337-2023-SGIyOT/MDM, recibido 17 de Mayo del 2023, mediante el cual
se solicita realizar inspeccion e informe técnico sobre los inmuebles que pertenecen a la
Municipalidad Distrital de Morales, los cuales se encuentran pendientes de saneamiento y
terrenos abandonados.
Inspección: Panel Fotográfico:

La Base de Datos
Catastrales MDM,
realizó la inspección
insitu de la Habilitación
Urbana Las Casuarinas
de Cumbaza,
encontrando que los
Aportes no fueron
saneados de manera
física o legal, por ello
estan en estado de
abandono.

Jueves 31/08/23, encontramos que el

aporte a recreación, Parque de la
Habilitación Urbana Las Casuarinas de
Cumbaza se encuentra abandonado y
sin saneamiento físico o legal, en
consecuencia viene siendo usado
como estacionamiento y acceso
posterior a las viviendas por parte de los
vecinos colindantes sin resperar la
finalidad pública del aporte.

Asimismo, al no contar con saneamiento físico o legal del Parque no se puede delimitar
de manera objetiva y conocer sus limites, ni sus colindantes. Debido a ello, lo vecinos de la
habilitación lo usan como patio posterior para fines de terceros.
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Datos Técnicos: Medidas Perimétricas y Colindantes:

Área: 1 469.20 m2

Normativo Insitu
Tipo de Uso:
Parque Abandonado

Datos Técnicos - Coordenadas UTM WGS84

VÉRTICE LADO DIST. ÁNGULO ESTE NORTE
P1 P1 - P2 20.20 92°26'20" 347534.7226 9283162.5349
P2 P2 - P3 11.80 181°4'26" 347544.6671 9283180.1175
P3 P3 - P4 46.58 86°54'21" 347550.6678 9283190.2779
P4 P4 - P5 32.30 89°34'51" 347509.3365 9283211.7676
P5 P5 - P1 45.00 90°0'2" 347494.6463 9283183.0016
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FICHA INFORMATIVA N° 037

Popietario: Habilitación Urbana Colina de Montalva
Partida Registral: 04012431
Ubicación: Calle Colina de Montalva
Referencia: Entre Psje. 12 Chuquizongo y Psje. La Ermita
Antecedente Administrativo:
Memorandum N° 0337-2023-SGIyOT/MDM, recibido 17 de Mayo del 2023, mediante el cual
se solicita realizar inspeccion e informe técnico sobre los inmuebles que pertenecen a la
Municipalidad Distrital de Morales, los cuales se encuentran pendientes de saneamiento y
terrenos abandonados.
Inspección: Panel Fotográfico:

La Base de Datos
Catastrales MDM,
realizó la inspección
insitu de la Habilitación
Urbana Colina de
Montalva, encontrando
que el aporte a área
verde, Parque, no fue
saneado de manera
física o legal y esta en
estado de abandono.

Miércoles 26/07/23, encontramos que el

aporte a área verde, Parque, de la
Habilitación Urbana Colina de Montalva
se encuentra abandonado y sin
saneamiento físico o legal, en
consecuencia la maleza no permite
inspeccionar la totalidad del predio.

Asimismo, no se aprecia ocupación por ningun tercero; sin embargo, por la falta de
saneamiento físico no se puede inspeccionar todo el área según indica la partida registral
N° 04012431 del predio matriz .
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Datos Técnicos: Medidas Perimétricas y Colindantes:

Área: 1 279.19 m2

Normativo Insitu
Tipo de Uso:
Parque Abandonado

Datos Técnicos - Coordenadas UTM WGS84

VÉRTICE LADO DIST. ÁNGULO ESTE NORTE
P1 P1 - P2 50.00 89°59'60" 345470.9651 9284496.5205
P2 P2 - P3 33.59 90°0'0" 345421.5028 9284503.8337
P3 P3 - P4 52.50 72°15'4" 345426.4152 9284537.0584
P4 P4 - P1 17.58 107°44'56" 345473.5366 9284513.9131
 Oficina de Catastro y Saneamiento Fisico Legal - MDM 2023

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FICHA INFORMATIVA N° 038

Popietario: Asociación Pro Vivienda Villa Manosalva
Partida Registral: 02001000
Ubicación: Jr. Los Cedros Mz. A Lt. 24
Referencia: Cruce con Psje. "B"
Antecedente Administrativo:
Memorandum N° 0337-2023-SGIyOT/MDM, recibido 17 de Mayo del 2023, mediante el cual
se solicita realizar inspeccion e informe técnico sobre los inmuebles que pertenecen a la
Municipalidad Distrital de Morales, los cuales se encuentran pendientes de saneamiento y
terrenos abandonados.
Inspección: Panel Fotográfico:

La Base de Datos
Catastrales MDM,
realizó la inspección
insitu de la Asociación
Pro Vivienda Villa
Manosalva,
encontrando que el
aporte a área verde, no
fue saneado de
manera física o legal y
esta en estado de
abandono.

Miércoles 26/07/23, encontramos que el

aporte a área verde ubicado en la Mz.
A Lote 24, de la Asociación Pro Vivienda
Villa Manosalva se encuentra
abandonado y sin saneamiento físico o
legal, cuenta con un cerco de sinchina
y alambre de púas en estado de
deterioro.
 Oficina de Catastro y Saneamiento Fisico Legal - MDM 2023

Datos Técnicos: Medidas Perimétricas y Colindantes:

Área: 110.75 m2

Normativo Insitu
Tipo de Uso:
Área Verde Abandonado

Datos Técnicos - Coordenadas UTM WGS84

VÉRTICE LADO DIST. ÁNGULO ESTE NORTE
P1 P1 - P2 5.80 83°13'17" 345146.5199 9284519.6858
P2 P2 - P3 19.00 96°44'29" 345148.4424 9284525.1579
P3 P3 - P4 5.75 88°11'52" 345166.9836 9284521.0076
P4 P4 - P1 19.50 91°50'23" 345165.5517 9284515.4387
Oficina de Catastro y Saneamiento Fisico Legal - MDM 2023
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MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE MORALES

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FICHA INFORMATIVA N° 039

Popietario: Asociación Pro Vivienda Villa Manosalva
Partida Registral: 02001000
Ubicación: Jr. Los Cedros Mz. B Lt. 25
Referencia: Cruce con Psje. "B"
Antecedente Administrativo:
Memorandum N° 0337-2023-SGIyOT/MDM, recibido 17 de Mayo del 2023, mediante el cual
se solicita realizar inspeccion e informe técnico sobre los inmuebles que pertenecen a la
Municipalidad Distrital de Morales, los cuales se encuentran pendientes de saneamiento y
terrenos abandonados.
Inspección: Panel Fotográfico:

La Base de Datos
Catastrales MDM,
realizó la inspección
insitu de la Asociación
Pro Vivienda Villa
Manosalva,
encontrando que el
aporte a área verde, no
fue saneado de
manera física o legal y
esta en estado de
abandono.

Jueves 10/08/23, encontramos que el

aporte a área verde, de la Asociación
Pro Vivienda Villa Manosalva ubicado
en la Mz. B Lote 25 se encuentra
abandonado y sin saneamiento físico o
legal, asimismo constatamos que ningun
tercero intento ocupar el predio.
 Oficina de Catastro y Saneamiento Fisico Legal - MDM 2023

Datos Técnicos: Medidas Perimétricas y Colindantes:

Área: 149.20 m2

Normativo Insitu
Tipo de Uso:
Área Verde Abandonado

Datos Técnicos - Coordenadas UTM WGS84

VÉRTICE LADO DIST. ÁNGULO ESTE NORTE
P1 P1 - P2 12.10 101°19'21" 345143.7771 9284515.1024
P2 P2 - P3 13.50 79°13'39" 345138.7433 9284504.0991
P3 P3 - P4 12.00 91°14'48" 345151.8530 9284500.8764
P4 P4 - P1 11.50 88°12'12" 345154.9704 9284512.4644
 Oficina de Catastro y Saneamiento Fisico Legal - MDM 2023

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FICHA INFORMATIVA N° 040

Popietario: S/R
Partida Registral: S/R
Ubicación: Ingreso Ca. Santa Rosa
Referencia: Entre Jr. Francisco Izquierdo Rios y Jr. Belen Torres de Tello
Antecedente Administrativo:

Memorandum N° 0604-2023-SGIyOT/MDM, recibido 30 de Julio del 2023, mediante el cual

se solicita inspeccionar el área de servidumbre perteneciente a la residencial Monterey,
para fines propios de la Municipalidad Distrital de Morales.

Inspección: Panel Fotográfico:

La Base de Datos
Catastrales MDM,
realizó la inspección
insitu del área de
servidumbre
perteneciente a la
residencia Monterey.

Jueves 14/09/23, encontramos que el

pasaje Luis Pienedo R. ubicado entre las
manzanas A y B de la residencial
Monterey. Se procedio a medir los
linderos y corroborar que ningun predio
haya ocupado parte del mismo;
encontrando que las viviendas respetan
un alineamiento establecido.
 Oficina de Catastro y Saneamiento Fisico Legal - MDM 2023

Datos Técnicos: Medidas Perimétricas y Colindantes:

Área Pasaje: 396.30 m2

Normativo Insitu
Tipo de Uso:
Pasaje Pasaje

Datos Técnicos - Coordenadas UTM WGS84

VÉRTICE LADO DIST. ÁNGULO ESTE NORTE
P1 P1 - P2 8.10 100°37'19" 347871.2661 9283801.9022
P2 P2 - P3 51.47 79°1'17" 347866.3563 9283808.3399
P3 P3 - P4 7.64 92°10'21" 347912.4729 9283831.1855
P4 P4 - P1 50.21 88°11'3" 347916.1220 9283824.4720
 Oficina de Catastro y Saneamiento Fisico Legal - MDM 2023

Datos Técnicos: Medidas Perimétricas y Colindantes:

Área en Análisis: 1 084.30 m2

Normativo Insitu
Tipo de Uso:
Residencial Residencial

Datos Técnicos - Coordenadas UTM WGS84

VÉRTICE LADO DIST. ÁNGULO ESTE NORTE
P1 P1 - P2 18.31 100°37'19" 347869.8068 9283795.5707
P2 P2 - P3 62.34 79°1'17" 347858.7037 9283810.1288
P3 P3 - P4 17.62 92°10'21" 347914.5670 9283837.8028
P4 P4 - P1 59.52 88°11'3" 347922.9796 9283822.3252
 Oficina de Catastro y Saneamiento Fisico Legal - MDM 2023

MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE MORALES

"Un Gobierno de Todos y para Todos"
SUB GERENCIA DE INFRAESTRUCTURA Y ORDENAMIENTO
TERRITORIAL
OFICINA DE CATASTRO Y SANEAMIENTO FISICO LEGAL

FICHA INFORMATIVA N° 041

Popietario: S/R
Partida Registral: S/R
Ubicación: Ingreso Jr. Bolognesi Cdra. 1
Referencia: Entre Jr. Leticia y Jr. Augusto B. Leguia
Antecedente Administrativo:
Memorandum N° 0786-2023-SGIyOT/MDM, recibido 12 de Setiembre del 2023, mediante el
cual se solicita inspeccionar el área de servidumbre ubicada en el Jr. Bolognesi Cdra. 1; a
fin de conocer si esta reconocida como área pública o aún es parte de un terreno matriz
privado, para fines propios de la Municipalidad Distrital de Morales.
Inspección: Panel Fotográfico:

La Base de Datos Catastrales MDM,

realizó la inspección insitu del área
de servidumbre ubicada en el Jr.
Bolognesi Cdra 1. Vecinos nos
informaron que es de propiedad
privada, por ello tiene un porton de
calamina y madera; sin embargo,
no se puede corroborar por falta de
documentación legal.

Jueves 14/09/23, encontramos que

dentro del área de servidumbre
ubicada en el Jr. Bolognesi Cdra. 1
existen modulos de material
prefabricado, como triplay, drywall y
calamina, acondicionados para uso
privado por terceros, ajenos a nuestro
conocimiento. Asimismo no se encontro
durante la inspección ningun
propietario de dichos módulos.
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Datos Técnicos: Medidas Perimétricas y Colindantes:

Área en Análisis: 788.80 m2

Normativo Insitu
Tipo de Uso:
Residencial Pasaje

Datos Técnicos - Coordenadas UTM WGS84

VÉRTICE LADO DIST. ÁNGULO ESTE NORTE
P1 P1 - P2 12.30 104°2'13" 347070.0856 9284071.1594
P2 P2 - P3 14.52 197°40'55" 347078.2990 9284080.3167
P3 P3 - P4 11.69 202°5'52" 347090.8151 9284087.6682
P4 P4 - P5 10.06 183°19'5" 347102.3783 9284089.3614
P5 P5 - P6 13.35 175°55'10" 347112.4023 9284090.2407
P6 P6 - P7 11.13 93°5'11" 347125.5874 9284092.3510
P7 P7 - P8 9.88 90°43'24" 347124.4229 9284103.4173
P8 P8 - P9 13.72 179°32'23" 347114.5890 9284102.5078
P9 P9 - P10 17.16 175°24'26" 347100.9379 9284101.1346
P10 P10 - P11 16.96 155°58'44" 347084.0558 9284098.0553
P11 P11 - P12 15.68 164°48'47" 347070.0545 9284088.4834
P12 P12 - P1 11.54 77°23'51" 347059.8803 9284076.5520
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MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE MORALES

"Un Gobierno de Todos y para Todos"
SUB GERENCIA DE INFRAESTRUCTURA Y ORDENAMIENTO
TERRITORIAL
OFICINA DE CATASTRO Y SANEAMIENTO FISICO LEGAL

FICHA INFORMATIVA N° 042

Popietario: S/R
Partida Registral: 05002212
Ubicación: Carretera a San Antonio
Referencia: Entre Rio Cumbaza y Camino a Urito Wasi
Antecedente Administrativo:
Memorandum N° 0337-2023-SGIyOT/MDM, recibido 17 de mayo del 2023, mediante el cual
se solicita inspeccionar el área que se encuentra al borde del Río Cumbaza y en estado
de abandono al largo de la carretera a San Antonio y el Camino a Urito Wasi con elfin de
conocer si esta reconocida como área pública o aún es parte de un terreno matriz
privado, para fines propios de la Municipalidad Distrital de Morales.
Inspección: Panel Fotográfico:

La Base de Datos
Catastrales MDM,
realizó la inspección
insitu del predio
ubicado en el Sector
Metrovado. Al predio no
se puede ingresar por
falta de
documentación legal y
la inspección se limitó
desde fuera de los
linderos.

Jueves 10/08/23, encontramos que

dentro del predio, debido a su gran
extensión, en el margen cercado al Rio
Cumbaza se viene desarrollando
diferentes construcciones de terceros
con fines mayormente comerciales o de
recreación, pero siendo negocios
privados no permiten el acceso libre ni
público a los mismos.

Continuando, recorriendo los linderos demarcados por la Carreta a San Antonio y el

Camino a Urito Wasi se encuentra parte del predoi abandonado y sin delimitación, la falta
de saneamiento físico se puede apreciar a lo largo de todo el recorrido.
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Datos Técnicos: Medidas Perimétricas y Colindantes:

Área en Análisis: 10 806.00 m2

Normativo Insitu
Tipo de Uso:
Otro Usos Diversos

Datos Técnicos - Coordenadas UTM WGS84

VÉRTICE LADO DIST. ÁNGULO ESTE NORTE
P1 P1 - P2 27.18 182°57'43" 347601.2879 9284596.6397
P2 P2 - P3 37.40 177°39'34" 347576.7336 9284608.2888
P3 P3 - P4 19.74 179°49'56" 347542.3126 9284622.9282
P4 P4 - P5 27.82 178°52'11" 347524.1217 9284630.6020
P5 P5 - P6 25.99 174°42'2" 347498.2763 9284640.9092
P6 P6 - P7 24.48 166°4'60" 347473.3537 9284648.2646
P7 P7 - P8 23.89 186°36'28" 347448.8992 9284649.3435
P8 P8 - P9 19.35 179°13'13" 347425.3112 9284653.1360
P9 P9 - P10 13.54 170°42'19" 347406.1708 9284655.9468
P10 P10 - P11 16.00 172°0'56" 347392.6354 9284655.7246
P11 P11 - P12 16.71 167°58'39" 347376.8257 9284653.2418
P12 P12 - P13 16.81 185°16'45" 347361.2179 9284647.2669
P13 P13 - P14 20.03 190°38'50" 347345.0284 9284642.7259
P14 P14 - P15 17.40 196°0'53" 347325.0778 9284640.9731
P15 P15 - P16 20.12 184°25'14" 347307.9991 9284644.2909
P16 P16 - P17 26.57 186°50'27" 347288.6049 9284649.6381
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P17 P17 - P18 19.97 181°50'29" 347264.0151 9284659.7006

P18 P18 - P19 11.29 181°25'1" 347245.7895 9284667.8520
P19 P19 - P20 18.30 184°50'3" 347235.6025 9284672.7139
P20 P20 - P21 20.99 191°48'41" 347219.8102 9284681.9598
P21 P21 - P22 11.45 186°4'58" 347204.2478 9284696.0506
P22 P22 - P23 15.10 179°20'21" 347196.6217 9284704.5924
P23 P23 - P24 39.04 176°21'20" 347186.4360 9284715.7396
P24 P24 - P25 7.65 152°35'60" 347158.3251 9284742.8255
P25 P25 - P26 3.37 135°13'32" 347150.9886 9284745.0037
P26 P26 - P27 6.61 106°32'26" 347148.0202 9284743.4095
P27 P27 - P28 26.09 167°42'56" 347149.3598 9284736.9396
P28 P28 - P29 17.39 189°23'26" 347159.9653 9284713.0993
P29 P29 - P30 17.00 211°17'41" 347164.3473 9284696.2666
P30 P30 - P31 17.72 210°19'49" 347159.4600 9284679.9795
P31 P31 - P32 17.35 197°8'47" 347146.4920 9284667.9007
P32 P32 - P33 18.85 163°46'48" 347130.8754 9284660.3445
P33 P33 - P34 18.90 152°3'16" 347116.8793 9284647.7245
P34 P34 - P35 60.10 176°26'54" 347110.4114 9284629.9676
P35 P35 - P36 52.90 177°3'56" 347093.3805 9284572.3336
P36 P36 - P37 90.97 182°40'22" 347081.0064 9284520.9031
P37 P37 - P38 30.32 184°33'40" 347055.6241 9284433.5423
P38 P38 - P39 36.84 121°55'43" 347044.8761 9284405.1914
P39 P39 - P40 74.95 111°23'18" 347067.2037 9284375.8921
P40 P40 - P41 69.98 191°19'38" 347139.2740 9284396.4503
P41 P41 - P42 66.75 180°59'9" 347209.0335 9284402.0552
P42 P42 - P43 89.14 163°4'30" 347275.6522 9284406.2556
P43 P43 - P44 83.12 168°19'29" 347359.1250 9284437.5193
P44 P44 - P45 89.48 183°15'32" 347429.4522 9284481.8206
P45 P45 - P46 63.67 183°40'7" 347507.7523 9284525.1325
P46 P46 - P47 55.24 185°22'52" 347565.3242 9284552.3230
P47 P47 - P48 65.72 180°49'56" 347617.2619 9284571.1238
P48 P48 - P49 40.67 181°12'34" 347679.3733 9284592.5923
P49 P49 - P50 57.21 89°52'58" 347718.0834 9284605.0639
P50 P50 - P51 19.57 43°48'16" 347700.4294 9284659.4778
P51 P51 - P52 13.19 183°37'38" 347691.9043 9284641.8659
P52 P52 - P53 18.04 185°8'43" 347685.4166 9284630.3787
P53 P53 - P54 22.05 193°19'27" 347675.1738 9284615.5321
P54 P54 - P55 17.42 187°55'30" 347658.8031 9284600.7537
P55 P55 - P56 22.05 206°2'3" 347644.3882 9284590.9762
P56 P56 - P1 23.01 210°31'60" 347622.5599 9284587.8639
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"Un Gobierno de Todos y para Todos"
SUB GERENCIA DE INFRAESTRUCTURA Y ORDENAMIENTO
TERRITORIAL
OFICINA DE CATASTRO Y SANEAMIENTO FISICO LEGAL

FICHA INFORMATIVA N° 043

Popietario: S/R
Partida Registral: S/R
Ubicación: Ca. El Edén
Referencia: Colindante Posterior Ca. Los Milagros
Antecedente Administrativo:
Memorandum N° 0337-2023-SGIyOT/MDM, recibido 17 de Mayo del 2023, mediante el cual
se solicita realizar inspeccion e informe técnico sobre los inmuebles que pertenecen a la
Municipalidad Distrital de Morales, los cuales se encuentran pendientes de saneamiento y
terrenos abandonados.
Inspección: Panel Fotográfico:

La Base de Datos
Catastrales MDM,
realizó la inspección
insitu del área de
aporte a Salud ubicado
con frente a la Ca. El
Edén y colindante
posterior la Ca. Los
Milagros, donde se
encuentra en
funcionamiento un
puesto de Salud.

Jueves 10/08/23, encontramos el área

de aporte a Salud, cumpliendo su uso
normativo debido a que se encuentra
funcionando un centro de Salud dentro
del predio. Logramos entablar
comunicación con personal técnico
que nos comento la falta de
saneamiento fisico legal por parte de la
Municipalidad Distrital de Morales.

Asimismo, nos comentan la falta de saneamiento físico del predio completo, pues al ser de
gran extesión el área cosntruida ocupa solo el 10% del área total y no cuentan con un
cerco adecuado que impida el ingreso de personas ajenas al predio en mención.
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Datos Técnicos: Medidas Perimétricas y Colindantes:

Área en Análisis: 1 740.00 m2

Normativo Insitu
Tipo de Uso:
Salud Salud

Datos Técnicos - Coordenadas UTM WGS84

VÉRTICE LADO DIST. ÁNGULO ESTE NORTE
P1 P1 - P2 28.99 90°53'29" 345439.0898 9285293.4904
P2 P2 - P3 56.69 89°45'45" 345451.2106 9285319.8281
P3 P3 - P4 30.09 99°21'24" 345399.6185 9285343.3125
P4 P4 - P1 61.46 79°59'23" 345382.8635 9285318.3138
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SUB GERENCIA DE INFRAESTRUCTURA Y ORDENAMIENTO
TERRITORIAL
OFICINA DE CATASTRO Y SANEAMIENTO FISICO LEGAL

FICHA INFORMATIVA N° 044

Popietario: S/R
Partida Registral: S/R
Ubicación: Jr. Hiris Leandra Pezo Perez
Referencia: Cruce con Jr. Las Tecas
Antecedente Administrativo:
Memorandum N° 0337-2023-SGIyOT/MDM, recibido 17 de Mayo del 2023, mediante el cual
se solicita realizar inspeccion e informe técnico sobre los inmuebles que pertenecen a la
Municipalidad Distrital de Morales, los cuales se encuentran pendientes de saneamiento y
terrenos abandonados.
Inspección: Panel Fotográfico:

La Base de Datos
Catastrales MDM,
realizó la inspección
insitu del área de
aporte para Área Verde
ubicado con frente al
Jr. Hiris Leandra Pezo
Perez y el Jr. Las Tecas,
de la Lotización
Rudorico Silva Mego

Jueves 10/08/23, encontramos el área

de aporte a Área Verde abandonada,
con maleza de una altura considerable
y sin ningun indicio de saneamiento
físico; sin embargo ningun vecino a
invadido el predio que fue donado a
favor de la Municipalidad Distrital de
Morales.
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Datos Técnicos: Medidas Perimétricas y Colindantes:

Área en Análisis: 140.20 m2

Normativo Insitu
Tipo de Uso:
Área Verde Abandonado

Datos Técnicos - Coordenadas UTM WGS84

VÉRTICE LADO DIST. ÁNGULO ESTE NORTE
P1 P1 - P2 16.95 98°11'36" 344887.0501 9284753.7601
P2 P2 - P3 8.00 89°59'60" 344895.8625 9284768.2353
P3 P3 - P4 18.10 90°0'0" 344902.6958 9284764.0752
P4 P4 - P1 8.08 81°48'24" 344893.2845 9284748.6162
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"Un Gobierno de Todos y para Todos"
SUB GERENCIA DE INFRAESTRUCTURA Y ORDENAMIENTO
TERRITORIAL
OFICINA DE CATASTRO Y SANEAMIENTO FISICO LEGAL

FICHA INFORMATIVA N° 045

Popietario: S/R
Partida Registral: S/R
Ubicación: Jr. Hiris Leandra Pezo Perez
Referencia: 8.00 m desde el Jr. Las Tecas
Antecedente Administrativo:
Memorandum N° 0337-2023-SGIyOT/MDM, recibido 17 de Mayo del 2023, mediante el cual
se solicita realizar inspeccion e informe técnico sobre los inmuebles que pertenecen a la
Municipalidad Distrital de Morales, los cuales se encuentran pendientes de saneamiento y
terrenos abandonados.
Inspección: Panel Fotográfico:

La Base de Datos
Catastrales MDM,
realizó la inspección
insitu del área de
aporte para Otros Usos
ubicado con frente al
Jr. Hiris Leandra Pezo
Perez a 8.00 m del Jr.
Las Tecas, de la
Lotización Rudorico
Silva Mego

Jueves 10/08/23, encontramos el área

de aporte a Otros Usos abandonada,
con maleza de una altura considerable
y sin ningun indicio de saneamiento
físico; sin embargo ningun vecino a
invadido el predio que fue donado a
favor de la Municipalidad Distrital de
Morales como canje por impuesto
predial.
 Oficina de Catastro y Saneamiento Fisico Legal - MDM 2023

Datos Técnicos: Medidas Perimétricas y Colindantes:

Área en Análisis: 149.40 m2

Normativo Insitu
Tipo de Uso:
Otros Usos Abandonado

Datos Técnicos - Coordenadas UTM WGS84

VÉRTICE LADO DIST. ÁNGULO ESTE NORTE
P1 P1 - P2 8.08 98°11'36" 344893.2845 9284748.6162
P2 P2 - P3 19.25 81°48'24" 344899.5188 9284743.4723
P3 P3 - P4 8.00 89°59'60" 344909.5291 9284759.9151
P4 P4 - P1 18.10 90°0'0" 344902.6958 9284764.0752
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"Un Gobierno de Todos y para Todos"
SUB GERENCIA DE INFRAESTRUCTURA Y ORDENAMIENTO
TERRITORIAL
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FICHA INFORMATIVA N° 046

Popietario: S/R
Partida Registral: S/R
Ubicación: Jr. La Paz Cdra. 2
Referencia: Entre Jr. Felipe Yap y Jr. Francisco Pizarro
Antecedente Administrativo:
Memorandum N° 0337-2023-SGIyOT/MDM, recibido 17 de Mayo del 2023, mediante el cual
se solicita realizar inspeccion e informe técnico sobre los inmuebles que pertenecen a la
Municipalidad Distrital de Morales, los cuales se encuentran pendientes de saneamiento y
terrenos abandonados.
Inspección: Panel Fotográfico:

La Base de Datos
Catastrales MDM,
realizó la inspección
insitu del Jr. La Paz
Cdra. 2 comprendido
entre el Jr. Felipe Yap y
el Jr. Francisco Pizarro
en búsqueda de un
predio estatal en
estado de abandono.

Lunes 24/07/23, encontrandonos en el

Jr. La Paz Cdra. 2 ningun vecino nos
pudo dar referencia alguna del predio
estatal para corroborar el estado
situacional o sanemiento físico.
Asimismo, la información proporcionada
solo nos indica las medidas perimétricas
y área total del predio; por ello no
logramos ubicar el predio en análisis.
 Oficina de Catastro y Saneamiento Fisico Legal - MDM 2023

Datos Técnicos: Medidas Perimétricas y Colindantes:

Área en Análisis: 1 211.40 m2

Normativo Insitu
Tipo de Uso:
Equipamiento N/A

Datos Técnicos - Coordenadas UTM WGS84

VÉRTICE LADO DIST. ÁNGULO ESTE NORTE
P1 P1 - P2 67.16 308°56'46" 347391.9249 9283250.7679
P2 P2 - P3 20.55 265°41'43" 347415.8128 9283313.5311
P3 P3 - P4 52.47 274°44'60" 347397.2134 9283322.2602
P4 P4 - P1 25.82 230°36'32" 347378.9309 9283273.0786
 Oficina de Catastro y Saneamiento Fisico Legal - MDM 2023

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"Un Gobierno de Todos y para Todos"
SUB GERENCIA DE INFRAESTRUCTURA Y ORDENAMIENTO
TERRITORIAL
OFICINA DE CATASTRO Y SANEAMIENTO FISICO LEGAL

FICHA INFORMATIVA N° 047

Popietario: S/R
Partida Registral: S/R
Ubicación: Jr. Francisco Pizarro Cdra. 5
Referencia: Entre Jr. 1ero de Mayo y Jr. La Paz
Antecedente Administrativo:
Memorandum N° 0337-2023-SGIyOT/MDM, recibido 17 de Mayo del 2023, mediante el cual
se solicita realizar inspeccion e informe técnico sobre los inmuebles que pertenecen a la
Municipalidad Distrital de Morales, los cuales se encuentran pendientes de saneamiento y
terrenos abandonados.
Inspección: Panel Fotográfico:

La Base de Datos
Catastrales MDM,
realizó la inspección
insitu del Jr. Francisco
Pizarro Cdra. 5
comprendido entre el
Jr. 1ero de Mayo y el Jr.
La Paz en búsqueda de
un predio estatal en
estado de abandono.

Lunes 24/07/23, encontrandonos en el

Jr. Francisco Pizarro Cdra. 5 no fue
posible ubicar y ningun vecino nos pudo
dar referencia alguna del predio estatal
para corroborar el estado situacional o
sanemiento físico. Asimismo, la
información proporcionada solo nos
indica las medidas del frente, lado
izquierdo y área total del predio; por ello
no logramos ubicar el predio en análisis.
 Oficina de Catastro y Saneamiento Fisico Legal - MDM 2023

Datos Técnicos: Medidas Perimétricas y Colindantes:

Área en Análisis: 1 707.20 m2

Normativo Insitu
Tipo de Uso:
Equipamiento N/A

Datos Técnicos - Coordenadas UTM WGS84

VÉRTICE LADO DIST. ÁNGULO ESTE NORTE
P1 P1 - P2 22.84 84°24'59" 347398.9947 9283311.7173
P2 P2 - P3 79.14 93°49'46" 347406.5333 9283333.2733
P3 P3 - P4 20.40 86°13'5" 347333.7439 9283364.3286
P4 P4 - P1 79.35 95°32'10" 347326.9934 9283345.0774
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MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE MORALES

"Un Gobierno de Todos y para Todos"
SUB GERENCIA DE INFRAESTRUCTURA Y ORDENAMIENTO
TERRITORIAL
OFICINA DE CATASTRO Y SANEAMIENTO FISICO LEGAL

FICHA INFORMATIVA N° 048

Popietario: S/R
Partida Registral: S/R
Ubicación: Jr. Francisco Torres
Referencia: Entre Jr. Las Flores y Jr. Oxapampa
Antecedente Administrativo:
Memorandum N° 0337-2023-SGIyOT/MDM, recibido 17 de Mayo del 2023, mediante el cual
se solicita realizar inspeccion e informe técnico sobre los inmuebles que pertenecen a la
Municipalidad Distrital de Morales, los cuales se encuentran pendientes de saneamiento y
terrenos abandonados.
Inspección: Panel Fotográfico:

La Base de Datos
Catastrales MDM,
realizó la inspección
insitu del área
comprendida entre el
Jr. Francisco Torres, Jr.
Las Flores y Jr.
Oxapampa en
búsqueda del predio
estatal en estado de
abandono.

Lunes 24/07/23, encontrandonos que el

predio en mención se encuentra
lotizado y existen edificaciónes para uso
residencial de terceros; incluso
encontrando viviendas de 3 o 4 pisos.
Asimismo, la información proporcionada
solo nos indica las medidas perimetrales
del predio; por ello solamente podemos
suponer la ubicación mediante nuestra
Base de Datos Catastrales.
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Datos Técnicos: Medidas Perimétricas y Colindantes:

Área en Análisis: 4 349.95 m2

Normativo Insitu
Tipo de Uso:
Equipamiento Ocupado

Datos Técnicos - Coordenadas UTM WGS84

VÉRTICE LADO DIST. ÁNGULO ESTE NORTE
P1 P1 - P2 20.00 112°59'8" 347177.7364 9282569.3031
P2 P2 - P3 48.56 95°19'4" 347192.5815 9282555.9008
P3 P3 - P4 8.60 90°0'0" 347228.3244 9282588.7753
P4 P4 - P5 41.32 269°59'60" 347222.5026 9282595.1051
P5 P5 - P6 74.85 106°7'19" 347252.9146 9282623.0765
P6 P6 - P1 127.80 45°34'28" 347219.5339 9282690.0740
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TERRITORIAL
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FICHA INFORMATIVA N° 049

Popietario: S/R
Partida Registral: S/R
Ubicación: Jr. Grau Cdra. 2
Referencia: Entre Jr. Guepi y Jr. Moyobamba
Antecedente Administrativo:
Memorandum N° 0337-2023-SGIyOT/MDM, recibido 17 de Mayo del 2023, mediante el cual
se solicita realizar inspeccion e informe técnico sobre los inmuebles que pertenecen a la
Municipalidad Distrital de Morales, los cuales se encuentran pendientes de saneamiento y
terrenos abandonados.
Inspección: Panel Fotográfico:

La Base de Datos
Catastrales MDM,
realizó la inspección
insitu del Jr. Grau Cdra.
2 comprendido entre el
Jr. Guepi y Jr.
Moyobamba en
búsqueda del predio
estatal en estado de
abandono.

Lunes 24/07/23, encontrandonos un

predio que cumple con las
caracteristicas perimétricas y
colindantes que nos informaron en la
documentación. Sin embargo, el predio
mencionado se encuentra subdividido y
con un letrero en venta, nuestra Base de
Datos Catastrales no cuenta con
información de otros predios similares y
en campo todos los demas lotes se
encuentran con edificaciones.
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Datos Técnicos: Medidas Perimétricas y Colindantes:

Área en Análisis: 6 112.60 m2

Normativo Insitu
Tipo de Uso:
Equipamiento Ocupado

Datos Técnicos - Coordenadas UTM WGS84

VÉRTICE LADO DIST. ÁNGULO ESTE NORTE
P1 P1 - P2 62.49 235°55'42" 346468.2088 9283127.3683
P2 P2 - P3 41.96 89°52'16" 346484.7216 9283067.0980
P3 P3 - P4 25.23 107°8'20" 346525.1693 9283078.2778
P4 P4 - P5 57.41 287°25'15" 346525.9126 9283103.5010
P5 P5 - P6 23.73 96°46'44" 346580.1615 9283084.7062
P6 P6 - P7 181.14 83°35'50" 346590.5207 9283106.0516
P7 P7 - P8 21.80 99°32'7" 346419.7521 9283166.4738
P8 P8 - P1 62.34 79°43'45" 346409.1745 9283147.4073
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TERRITORIAL
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FICHA INFORMATIVA N° 050

Popietario: S/R
Partida Registral: S/R
Ubicación: Jr. Arica Cdra. 2
Referencia: Entre Jr. Alfonso Ugarte y Jr. Jorge Chavez
Antecedente Administrativo:
Memorandum N° 0337-2023-SGIyOT/MDM, recibido 17 de Mayo del 2023, mediante el cual
se solicita realizar inspeccion e informe técnico sobre los inmuebles que pertenecen a la
Municipalidad Distrital de Morales, los cuales se encuentran pendientes de saneamiento y
terrenos abandonados.
Inspección: Panel Fotográfico:

La Base de Datos
Catastrales MDM,
realizó la inspección
insitu del Jr. Arica Cdra.
2 comprendido entre el
Jr. Alfonso Ugarte y Jr.
Jorge Chavez en
búsqueda del predio
estatal en estado de
abandono.

Lunes 24/07/23, encontrandonos un

predio que cumple con las
caracteristicas perimétricas, colindantes
y área que nos informaron en la
documentación. Sin embargo, el predio
mencionado se encuentra cercado y
funciona como cochera; asimismo,
terceros se encuentran habitandolo
nuestra Base de Datos Catastrales no
cuenta con información de otros
predios similares y en campo todos los
demas lotes se encuentran con
edificaciones.
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Datos Técnicos: Medidas Perimétricas y Colindantes:

Área en Análisis: 2 796.90 m2

Normativo Insitu
Tipo de Uso:
Equipamiento Ocupado

Datos Técnicos - Coordenadas UTM WGS84

VÉRTICE LADO DIST. ÁNGULO ESTE NORTE
P1 P1 - P2 40.69 268°59'9" 347195.5757 9283722.8674
P2 P2 - P3 26.20 113°5'55" 347156.9676 9283735.7041
P3 P3 - P4 52.78 67°23'13" 347139.6080 9283716.0758
P4 P4 - P5 43.50 270°19'16" 347189.5482 9283699.0000
P5 P5 - P6 16.04 92°59'56" 347175.2453 9283657.9224
P6 P6 - P7 96.92 87°4'43" 347190.0987 9283651.8619
P7 P7 - P8 18.35 97°15'9" 347222.0925 9283743.3476
P8 P8 - P1 30.40 82°52'39" 347205.6768 9283751.5423
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"Un Gobierno de Todos y para Todos"
SUB GERENCIA DE INFRAESTRUCTURA Y ORDENAMIENTO
TERRITORIAL
OFICINA DE CATASTRO Y SANEAMIENTO FISICO LEGAL

FICHA INFORMATIVA N° 051

Popietario: MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE MORALES
Partida Registral: 11030913
Ubicación: Jr. Tupac Amaru Mz A Lote 25
Referencia: AA.HH Las Palmeras
Antecedente Administrativo:
Memorandum N° 0632-2023-SGIyOT/MDM, recibido 04 de Agosto del 2023, mediante el
cual se solicita verificación e informe técnico de los inmuebles de propiedad de la
Municipalidad Distrital de Morales, listados en el INFORME N°0123-2023-OCyP-MDM, los
cuales se encuentran pendientes de saneamiento físico-legal.
Inspección: Panel Fotográfico:

La Base de Datos
Catastrales MDM,
realizó la inspección
insitu del AA.HH LAS
PALMERAS,
encontrando que los
Aportes no fueron
saneados de manera
física, teniendo como
única referencia la
Partida Registral.

El día viernes 07/07/23 se verificó el Lote

25 de la Manzana A, se pudo observar
que se encuentra cercado con
calamina, tal como se muestra en la
imagen. Es decir se encuentra
posesionado por el colindante del lote
01. Asimismo, en la copia literal del
predio, en el asiento D0002, se anota la
demanda interpuesta por María
Graciela Sanchez Bartra contra la
Municipalidad Provincial de San Martín y
la Oficina de Formalización de la
Propiedad Informal de la misma
entidad,
 Municipalidad Provincial de San Martín y
la Oficina de Formalización de la
Oficina de Catastro yInformal
Propiedad Saneamientode
FisicolaLegal
misma- MDM 2023
entidad,

Datos Técnicos: Medidas Perimétricas y Colindantes:

Área: 84.75 m2

Normativo Insitu
Tipo de Uso:
Área Verde Ocupada (litigio)

Datos Técnicos - Coordenadas UTM WGS84

VÉRTICE LADO DIST. ÁNGULO ESTE NORTE
P1 P1 - P2 8.07 69°0'0" 347004.5297 9282702.4755
P2 P2 - P3 21.00 90°0'0" 347001.9813 9282694.8171
P3 P3 - P1 22.47 21°0'0" 347021.8835 9282688.1944
 Oficina de Catastro y Saneamiento Fisico Legal - MDM 2023

MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE
"Un Gobierno de Todos y para Todos"
SUB GERENCIA DE INFRAESTRUCTURA Y
ORDENAMIENTO TERRITORIAL
OFICINA DE CATASTRO Y SANEAMIENTO FISICO LEGAL

FICHA INFORMATIVA N° 052

Popietario: MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE MORALES
Partida Registral: 11030914
Ubicación: Jr. Oxapampa Mz A Lote 26
Referencia: AA.HH Las Palmeras
Antecedente Administrativo:
Memorandum N° 0632-2023-SGIyOT/MDM, recibido 04 de Agosto del 2023, mediante el cual
se solicita verificación e informe técnico de los inmuebles de propiedad de la Municipalidad
Distrital de Morales, listados en el INFORME N°0123-2023-OCyP-MDM, los cuales se encuentran
pendientes de saneamiento físico-legal.
Inspección: Panel Fotográfico:

La Base de Datos
Catastrales MDM,
realizó la inspección
insitu del AA.HH LAS
PALMERAS,
encontrando que los
Aportes no fueron
saneados de manera
física, teniendo como
única referencia la
Partida Registral.

El día viernes 07/07/23 se verificó el Lote 26 de la

Manzana A, se pudo observar que se encuentra
ocupado por tres viviendas, tal como se muestra
en la imagen. Es decir se encuentra posesionado
por los colindantes de los lotes 02, 03 y 04.
Asimismo, en la copia literal del predio, en el
asiento D0002, se anota la demanda interpuesta
por María Graciela Sanchez Bartra contra la
Municipalidad Provincial de San Martín y la Oficina
de Formalización de la Propiedad Informal de la
misma entidad, Cabe señalar, que las medidas de
linderos consignadas en la copia literal difieren con
el plano.

Datos Técnicos: Medidas Perimétricas y Colindantes:

 Oficina de Catastro y Saneamiento Fisico Legal - MDM 2023

MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE MORALES

"Un Gobierno de Todos y para Todos"
SUB GERENCIA DE INFRAESTRUCTURA Y ORDENAMIENTO
TERRITORIAL
OFICINA DE CATASTRO Y SANEAMIENTO FISICO LEGAL

FICHA INFORMATIVA N° 053

Popietario: MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE MORALES
Partida Registral: 11030915
Ubicación: Psje. Las Palmeras Mz A Lote 27
Referencia: AA.HH Las Palmeras
Antecedente Administrativo:
Memorandum N° 0632-2023-SGIyOT/MDM, recibido 04 de Agosto del 2023, mediante el
cual se solicita verificación e informe técnico de los inmuebles de propiedad de la
Municipalidad Distrital de Morales, listados en el INFORME N°0123-2023-OCyP-MDM, los
cuales se encuentran pendientes de saneamiento físico-legal.
Inspección: Panel Fotográfico:

La Base de Datos
Catastrales MDM,
realizó la inspección
insitu del AA.HH LAS
PALMERAS,
encontrando que los
Aportes no fueron
saneados de manera
física, teniendo como
única referencia la
Partida Registral.

El día viernes 07/07/23 se verificó el Lote 27 de la

Manzana A, se pudo observar que se encuentra
ocupado por tres viviendas, tal como se muestra en
la imagen. Es decir se encuentra posesionado por los
colindantes de los lotes 11, 12 y 13. Asimismo, en la
copia literal del predio, en el asiento D0002, se anota
la demanda interpuesta por María Graciela Sanchez
Bartra contra la Municipalidad Provincial de San
Martín y la Oficina de Formalización de la Propiedad
Informal de la misma entidad, Cabe señalar, que las
medidas de linderos consignadas en la copia literal
difieren con el plano.
 Informal de la misma entidad, Cabe señalar, que las
medidas de linderos consignadas en la copia literal
Oficina de Catastro
difieren cony Saneamiento
el plano.Fisico Legal - MDM 2023

Datos Técnicos: Medidas Perimétricas y Colindantes:

Área: 103.39 m2

Normativo Insitu
Tipo de Uso:
Área Verde Ocupada (litigio)

Datos Técnicos - Coordenadas UTM WGS84

VÉRTICE LADO DIST. ÁNGULO ESTE NORTE
P1 P1 - P2 11.26 72°0'0" 347010.3306 9282587.7179
P2 P2 - P3 4.02 50°0'0" 347006.4629 9282586.6245
P3 P3 - P4 17.48 144°0'0" 346990.0275 9282592.5854
P4 P4 - P5 0.84 89°0'0" 346989.7592 9282591.7926
P5 P5 - P1 21.54 113°0'0" 347005.7946 9282577.4154
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ORDENAMIENTO TERRITORIAL
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FICHA INFORMATIVA N° 054

Popietario: MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE MORALES
Partida Registral: 11030916
Ubicación: Jr. 16 de mayo Mz A Lote 28
Referencia: AA.HH Las Palmeras
Antecedente Administrativo:
Memorandum N° 0632-2023-SGIyOT/MDM, recibido 04 de Agosto del 2023, mediante el cual
se solicita verificación e informe técnico de los inmuebles de propiedad de la Municipalidad
Distrital de Morales, listados en el INFORME N°0123-2023-OCyP-MDM, los cuales se encuentran
pendientes de saneamiento físico-legal.
Inspección: Panel Fotográfico:

La Base de Datos
Catastrales MDM,
realizó la inspección
insitu del AA.HH LAS
PALMERAS,
encontrando que los
Aportes no fueron
saneados de manera
física, teniendo como
única referencia la
Partida Registral.

El día viernes 07/07/23 se verificó el Lote 28 de la

Manzana A, se pudo observar que se encuentra
parcialmente ocupado y utilizado como
estacionamiento, tal como se muestra en la
imagen. Es decir se encuentra posesionado por el
colindante del lote 14. Asimismo, en la copia literal
del predio, en el asiento D0002, se anota la
demanda interpuesta por María Graciela Sanchez
Bartra contra la Municipalidad Provincial de San
Martín y la Oficina de Formalización de la
Propiedad Informal de la misma entidad, Cabe
señalar, que las medidas de linderos consignadas
en la copia literal difieren con el plano.
 Oficina de Catastro y Saneamiento Fisico Legal - MDM 2023

Datos Técnicos: Medidas Perimétricas y Colindantes:

Área: 90.80 m2

Normativo Insitu
Tipo de Uso:
Área Verde Ocupada (litigio)

Datos Técnicos - Coordenadas UTM WGS84

VÉRTICE LADO DIST. ESTE NORTE
P1 P1 - P2 22.99 346972.6394 9282607.1421
P2 P2 - P3 8.59 346989.7592 9282591.7926
P3 P3 - P1 21.14 346992.5128 9282599.9309
 Oficina de Catastro y Saneamiento Fisico Legal - MDM 2023

MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE
"Un Gobierno de Todos y para Todos"
SUB GERENCIA DE INFRAESTRUCTURA Y
ORDENAMIENTO TERRITORIAL
OFICINA DE CATASTRO Y SANEAMIENTO FISICO LEGAL

FICHA INFORMATIVA N° 055

Popietario: MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE MORALES
Partida Registral: 11030937
Ubicación: Jr. Oxapampa Mz B Lote 25
Referencia: AA.HH Las Palmeras
Antecedente Administrativo:
Memorandum N° 0632-2023-SGIyOT/MDM, recibido 04 de Agosto del 2023, mediante el
cual se solicita verificación e informe técnico de los inmuebles de propiedad de la
Municipalidad Distrital de Morales, listados en el INFORME N°0123-2023-OCyP-MDM, los
cuales se encuentran pendientes de saneamiento físico-legal.
Inspección: Panel Fotográfico:

La Base de Datos
Catastrales MDM,
realizó la inspección
insitu del AA.HH LAS
PALMERAS,
encontrando que los
Aportes no fueron
saneados de manera
física, teniendo como
única referencia la
Partida Registral.
El día viernes 07/07/23 se verificó el Lote 25 de
la Manzana B, se pudo observar que se
encuentra ocupado por viviendaas y utilizado
como estacionamiento, tal como se muestra
en la imagen. Es decir se encuentra
posesionado por los colindantes de los lotes 1,
2 y 3. Asimismo, en la copia literal del predio,
en el asiento D0002, se anota la demanda
interpuesta por María Graciela Sanchez Bartra
contra la Municipalidad Provincial de San
Martín y la Oficina de Formalización de la
Propiedad Informal de la misma entidad,
Cabe señalar, que las medidas de linderos
consignadas en la copia literal difieren con el
plano.
 Oficina de Catastro y Saneamiento Fisico Legal - MDM 2023

Datos Técnicos: Medidas Perimétricas y Colindantes:

Área: 103.89

Normativo Insitu
Tipo de Uso:
Área Verde Ocupada (litigio)

Datos Técnicos - Coordenadas UTM WGS84

VÉRTICE LADO DIST. ESTE NORTE
P1 P1 - P2 23.64 347063.7348 9282647.9082
P2 P2 - P3 9.78 347046.8780 9282664.4821
P3 P3 - P1 21.26 347043.8190 9282655.1964
Oficina de Catastro y Saneamiento Fisico Legal - MDM 2023
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MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE
"Un Gobierno de Todos y para Todos"
SUB GERENCIA DE INFRAESTRUCTURA Y
ORDENAMIENTO TERRITORIAL
OFICINA DE CATASTRO Y SANEAMIENTO FISICO LEGAL

FICHA INFORMATIVA N° 056

Popietario: MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE MORALES
Partida Registral: 11030938
Ubicación: Jr. Oxapampa Mz B Lote 26
Referencia: AA.HH Las Palmeras
Antecedente Administrativo:
Memorandum N° 0632-2023-SGIyOT/MDM, recibido 04 de Agosto del 2023, mediante el
cual se solicita verificación e informe técnico de los inmuebles de propiedad de la
Municipalidad Distrital de Morales, listados en el INFORME N°0123-2023-OCyP-MDM, los
cuales se encuentran pendientes de saneamiento físico-legal.
Inspección: Panel Fotográfico:

La Base de Datos
Catastrales MDM,
realizó la inspección
insitu del AA.HH LAS
PALMERAS,
encontrando que los
Aportes no fueron
saneados de manera
física, teniendo como
única referencia la
Partida Registral.
El día viernes 07/07/23 se verificó el Lote 26 de
la Manzana B, se pudo observar que se
encuentra ocupado por viviendas, tal como
se muestra en la imagen. Es decir se
encuentra posesionado por los colindantes de
los lotes 3 y 4. Asimismo, en la copia literal del
predio, en el asiento D0002, se anota la
demanda interpuesta por María Graciela
Sanchez Bartra contra la Municipalidad
Provincial de San Martín y la Oficina de
Formalización de la Propiedad Informal de la
misma entidad, Cabe señalar, que las
medidas de linderos consignadas en la copia
literal difieren con el plano.
 Oficina de Catastro y Saneamiento Fisico Legal - MDM 2023

Datos Técnicos: Medidas Perimétricas y Colindantes:

Área: 57.05

Normativo Insitu
Tipo de Uso:
Área Verde Ocupada (litigio)

Datos Técnicos - Coordenadas UTM WGS84

VÉRTICE LADO DIST. ESTE NORTE
P1 P1 - P2 18.47 347077.6427 9282635.7596
P2 P2 - P3 6.65 347063.7348 9282647.9082
P3 P3 - P1 17.17 347061.5160 9282641.6426
Oficina de Catastro y Saneamiento Fisico Legal - MDM 2023
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 Oficina de Catastro y Saneamiento Fisico Legal - MDM 2023

MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE
"Un Gobierno de Todos y para Todos"
SUB GERENCIA DE INFRAESTRUCTURA Y
ORDENAMIENTO TERRITORIAL
OFICINA DE CATASTRO Y SANEAMIENTO FISICO LEGAL

FICHA INFORMATIVA N° 057

Popietario: MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE MORALES
Partida Registral: 11030961
Ubicación: Jr. Oxapampa Mz C Lote 25
Referencia: AA.HH Las Palmeras
Antecedente Administrativo:
Memorandum N° 0632-2023-SGIyOT/MDM, recibido 04 de Agosto del 2023, mediante el
cual se solicita verificación e informe técnico de los inmuebles de propiedad de la
Municipalidad Distrital de Morales, listados en el INFORME N°0123-2023-OCyP-MDM, los
cuales se encuentran pendientes de saneamiento físico-legal.
Inspección: Panel Fotográfico:

La Base de Datos
Catastrales MDM,
realizó la inspección
insitu del AA.HH LAS
PALMERAS,
encontrando que los
Aportes no fueron
saneados de manera
física, teniendo como
única referencia la
Partida Registral.
El día viernes 07/07/23 se verificó el Lote 25 de
la Manzana C, se pudo observar que se
encuentra en estado de abandono, tal como
se muestra en la imagen. Asimismo, en la
copia literal del predio, en el asiento D0002, se
anota la demanda interpuesta por María
Graciela Sanchez Bartra contra la
Municipalidad Provincial de San Martín y la
Oficina de Formalización de la Propiedad
Informal de la misma entidad, Cabe señalar,
que las medidas de linderos consignadas en
la copia literal difieren con el plano.
 Oficina de Catastro y Saneamiento Fisico Legal - MDM 2023

Datos Técnicos: Medidas Perimétricas y Colindantes:

Área: 84.56

Normativo Insitu
Tipo de Uso:
Área Verde Abandonado

Datos Técnicos - Coordenadas UTM WGS84

VÉRTICE LADO DIST. ESTE NORTE
P1 P1 - P2 22.40 347104.9482 9282611.2351
P2 P2 - P3 8.06 347087.2114 9282624.8881
P3 P3 - P1 20.97 347084.9033 9282617.1615
Oficina de Catastro y Saneamiento Fisico Legal - MDM 2023
Oficina de Catastro y Saneamiento Fisico Legal - MDM 2023
 Oficina de Catastro y Saneamiento Fisico Legal - MDM 2023

MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE
"Un Gobierno de Todos y para Todos"
SUB GERENCIA DE INFRAESTRUCTURA Y
ORDENAMIENTO TERRITORIAL
OFICINA DE CATASTRO Y SANEAMIENTO FISICO LEGAL

FICHA INFORMATIVA N° 058

Popietario: MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE MORALES
Partida Registral: 11030962
Ubicación: Jr. Oxapampa Mz C Lote 26
Referencia: AA.HH Las Palmeras
Antecedente Administrativo:
Memorandum N° 0632-2023-SGIyOT/MDM, recibido 04 de Agosto del 2023, mediante el
cual se solicita verificación e informe técnico de los inmuebles de propiedad de la
Municipalidad Distrital de Morales, listados en el INFORME N°0123-2023-OCyP-MDM, los
cuales se encuentran pendientes de saneamiento físico-legal.
Inspección: Panel Fotográfico:

La Base de Datos
Catastrales MDM,
realizó la inspección
insitu del AA.HH LAS
PALMERAS,
encontrando que los
Aportes no fueron
saneados de manera
física, teniendo como
única referencia la
Partida Registral.
El día viernes 07/07/23 se verificó el Lote 26 de
la Manzana C, se pudo observar que se
encuentra ocupado por viviendas, tal como
se muestra en la imagen. Es decir se
encuentra posesionado por los colindantes de
los lotes 2, 3 y 4. Asimismo, en la copia literal
del predio, en el asiento D0002, se anota la
demanda interpuesta por María Graciela
Sanchez Bartra contra la Municipalidad
Provincial de San Martín y la Oficina de
Formalización de la Propiedad Informal de la
misma entidad, Cabe señalar, que las
medidas de linderos consignadas en la copia
literal difieren con el plano.
 Oficina de Catastro y Saneamiento Fisico Legal - MDM 2023

Datos Técnicos: Medidas Perimétricas y Colindantes:

Área: 81.80

Normativo Insitu
Tipo de Uso:
Área Verde Ocupada (litigio)

Datos Técnicos - Coordenadas UTM WGS84

VÉRTICE LADO DIST. ESTE NORTE
P1 P1 - P2 22.36 347104.9482 9282611.2351
P2 P2 - P3 7.80 347122.6481 9282597.8726
P3 P3 - P1 20.98 347102.7132 9282603.7532
 Oficina de Catastro y Saneamiento Fisico Legal - MDM 2023

MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE
"Un Gobierno de Todos y para Todos"
SUB GERENCIA DE INFRAESTRUCTURA Y
ORDENAMIENTO TERRITORIAL
OFICINA DE CATASTRO Y SANEAMIENTO FISICO LEGAL

FICHA INFORMATIVA N° 059

Popietario: MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE MORALES
Partida Registral: 11030963
Ubicación: Jr. 16 de Mayo Mz C Lote 27
Referencia: AA.HH Las Palmeras
Antecedente Administrativo:
Memorandum N° 0632-2023-SGIyOT/MDM, recibido 04 de Agosto del 2023, mediante el
cual se solicita verificación e informe técnico de los inmuebles de propiedad de la
Municipalidad Distrital de Morales, listados en el INFORME N°0123-2023-OCyP-MDM, los
cuales se encuentran pendientes de saneamiento físico-legal.
Inspección: Panel Fotográfico:

La Base de Datos
Catastrales MDM,
realizó la inspección
insitu del AA.HH LAS
PALMERAS,
encontrando que los
Aportes no fueron
saneados de manera
física, teniendo como
única referencia la
Partida Registral.
El día viernes 07/07/23 se verificó el Lote 27 de
la Manzana C, se pudo observar que se
encuentra ocupado por viviendas, tal como
se muestra en la imagen. Es decir se
encuentra posesionado por los colindantes de
los lotes 11,12 y 13. Asimismo, en la copia literal
del predio, en el asiento D0002, se anota la
demanda interpuesta por María Graciela
Sanchez Bartra contra la Municipalidad
Provincial de San Martín y la Oficina de
Formalización de la Propiedad Informal de la
misma entidad, Cabe señalar, que las
medidas de linderos consignadas en la copia
literal difieren con el plano.
 Oficina de Catastro y Saneamiento Fisico Legal - MDM 2023

Datos Técnicos: Medidas Perimétricas y Colindantes:

Área: 86.30

Normativo Insitu
Tipo de Uso:
Área Verde Ocupada (litigio)

Datos Técnicos - Coordenadas UTM WGS84

VÉRTICE LADO DIST. ESTE NORTE
P1 P1 - P2 21.30 347092.2825 9282500.1090
P2 P2 - P3 7.87 347095.3109 9282507.3779
P3 P3 - P4 20.58 347075.7768 9282513.8911
P4 P4 - P1 0.55 347075.6138 9282513.3678
 Oficina de Catastro y Saneamiento Fisico Legal - MDM 2023

MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE
"Un Gobierno de Todos y para Todos"
SUB GERENCIA DE INFRAESTRUCTURA Y
ORDENAMIENTO TERRITORIAL
OFICINA DE CATASTRO Y SANEAMIENTO FISICO LEGAL

FICHA INFORMATIVA N° 060

Popietario: MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE MORALES
Partida Registral: 11030964
Ubicación: Jr. 16 de Mayo Mz C Lote 28
Referencia: AA.HH Las Palmeras
Antecedente Administrativo:
Memorandum N° 0632-2023-SGIyOT/MDM, recibido 04 de Agosto del 2023, mediante el
cual se solicita verificación e informe técnico de los inmuebles de propiedad de la
Municipalidad Distrital de Morales, listados en el INFORME N°0123-2023-OCyP-MDM, los
cuales se encuentran pendientes de saneamiento físico-legal.
Inspección: Panel Fotográfico:

La Base de Datos
Catastrales MDM,
realizó la inspección
insitu del AA.HH LAS
PALMERAS,
encontrando que los
Aportes no fueron
saneados de manera
física, teniendo como
única referencia la
Partida Registral.
El día viernes 07/07/23 se verificó el Lote 28 de
la Manzana C, se pudo observar que se
encuentra ocupado por viviendas, tal como
se muestra en la imagen. Es decir se
encuentra posesionado por el colindante del
lote 14. Asimismo, en la copia literal del predio,
en el asiento D0002, se anota la demanda
interpuesta por María Graciela Sanchez Bartra
contra la Municipalidad Provincial de San
Martín y la Oficina de Formalización de la
Propiedad Informal de la misma entidad,
Cabe señalar, que las medidas de linderos
consignadas en la copia literal difieren con el
plano.
 Oficina de Catastro y Saneamiento Fisico Legal - MDM 2023

Datos Técnicos: Medidas Perimétricas y Colindantes:

Área: 82.93

Normativo Insitu
Tipo de Uso:
Área Verde Ocupada (litigio)

Datos Técnicos - Coordenadas UTM WGS84

VÉRTICE LADO DIST. ESTE NORTE
P1 P1 - P2 22.55 347058.5562 9282528.1121
P2 P2 - P3 7.95 347075.6138 9282512.3678
P3 P3 - P1 20.70 347077.9799 9282520.9599
 Oficina de Catastro y Saneamiento Fisico Legal - MDM 2023

MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE
"Un Gobierno de Todos y para Todos"
SUB GERENCIA DE INFRAESTRUCTURA Y
ORDENAMIENTO TERRITORIAL
OFICINA DE CATASTRO Y SANEAMIENTO FISICO LEGAL

FICHA INFORMATIVA N° 061

Popietario: MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE MORALES
Partida Registral: 11030983
Ubicación: PASAJE ARISTIDES PINEDO Mz D Lote 19
Referencia: AA.HH Las Palmeras
Antecedente Administrativo:
Memorandum N° 0632-2023-SGIyOT/MDM, recibido 04 de Agosto del 2023, mediante el
cual se solicita verificación e informe técnico de los inmuebles de propiedad de la
Municipalidad Distrital de Morales, listados en el INFORME N°0123-2023-OCyP-MDM, los
cuales se encuentran pendientes de saneamiento físico-legal.
Inspección: Panel Fotográfico:

La Base de Datos
Catastrales MDM,
realizó la inspección
insitu del AA.HH LAS
PALMERAS,
encontrando que los
Aportes no fueron
saneados de manera
física, teniendo como
única referencia la
Partida Registral.
El día viernes 07/07/23 se verificó el Lote 19 de
la Manzana D, se pudo observar que se
encuentra ocupado por viviendas, tal como
se muestra en la imagen. Es decir se
encuentra posesionado por los colindantes de
los lotes 01, 02 y 03. Asimismo, en la copia
literal del predio, en el asiento D0002, se anota
la demanda interpuesta por María Graciela
Sanchez Bartra contra la Municipalidad
Provincial de San Martín y la Oficina de
Formalización de la Propiedad Informal de la
misma entidad, Cabe señalar, que las
medidas de linderos consignadas en la copia
literal difieren con el plano.
 Oficina de Catastro y Saneamiento Fisico Legal - MDM 2023

Datos Técnicos: Medidas Perimétricas y Colindantes:

Área: 143.80

Normativo Insitu
Tipo de Uso:
Área Verde Ocupada (litigio)

Datos Técnicos - Coordenadas UTM WGS84

VÉRTICE LADO DIST. ESTE NORTE
P1 P1 - P2 11.91 347132.7064 9282590.1492
P2 P2 - P3 20.62 347128.6211 9282578.9619
P3 P3 - P4 2.13 347148.3726 9282573.0560
P4 P4 - P1 22.18 347148.9945 9282575.0907
 Oficina de Catastro y Saneamiento Fisico Legal - MDM 2023

MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE
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SUB GERENCIA DE INFRAESTRUCTURA Y
ORDENAMIENTO TERRITORIAL
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FICHA INFORMATIVA N° 062

Popietario: MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE MORALES
Partida Registral: 11030984
Ubicación: JR. OXAPAMPA Mz D Lote 20
Referencia: AA.HH Las Palmeras
Antecedente Administrativo:
Memorandum N° 0632-2023-SGIyOT/MDM, recibido 04 de Agosto del 2023, mediante el
cual se solicita verificación e informe técnico de los inmuebles de propiedad de la
Municipalidad Distrital de Morales, listados en el INFORME N°0123-2023-OCyP-MDM, los
cuales se encuentran pendientes de saneamiento físico-legal.
Inspección: Panel Fotográfico:

La Base de Datos
Catastrales MDM,
realizó la inspección
insitu del AA.HH LAS
PALMERAS,
encontrando que los
Aportes no fueron
saneados de manera
física, teniendo como
única referencia la
Partida Registral.
El día viernes 07/07/23 se verificó el Lote 20 de
la Manzana D, se pudo observar que se
encuentra ocupado por viviendas, tal como
se muestra en la imagen. Es decir se
encuentra posesionado por los colindantes de
los lotes 03 y 04. Asimismo, en la copia literal
del predio, en el asiento D0002, se anota la
demanda interpuesta por María Graciela
Sanchez Bartra contra la Municipalidad
Provincial de San Martín y la Oficina de
Formalización de la Propiedad Informal de la
misma entidad, Cabe señalar, que las
medidas de linderos consignadas en la copia
literal difieren con el plano.
 Oficina de Catastro y Saneamiento Fisico Legal - MDM 2023

Datos Técnicos: Medidas Perimétricas y Colindantes:

Área: 100.44

Normativo Insitu
Tipo de Uso:
Área Verde Ocupada (litigio)

Datos Técnicos - Coordenadas UTM WGS84

VÉRTICE LADO DIST. ESTE NORTE
P1 P1 - P2 22.54 347165.5418 9282559.7927
P2 P2 - P3 9.90 347148.9945 9282575.0907
P3 P3 - P1 20.30 347146.1014 9282565.6256
 Oficina de Catastro y Saneamiento Fisico Legal - MDM 2023

MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE
"Un Gobierno de Todos y para Todos"
SUB GERENCIA DE INFRAESTRUCTURA Y
ORDENAMIENTO TERRITORIAL
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FICHA INFORMATIVA N° 063

Popietario: MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE MORALES
Partida Registral: 11031030
Ubicación: JR. 16 DE MAYO Mz F Lote 27
Referencia: AA.HH Las Palmeras
Antecedente Administrativo:
Memorandum N° 0632-2023-SGIyOT/MDM, recibido 04 de Agosto del 2023, mediante el
cual se solicita verificación e informe técnico de los inmuebles de propiedad de la
Municipalidad Distrital de Morales, listados en el INFORME N°0123-2023-OCyP-MDM, los
cuales se encuentran pendientes de saneamiento físico-legal.
Inspección: Panel Fotográfico:

La Base de Datos
Catastrales MDM,
realizó la inspección
insitu del AA.HH LAS
PALMERAS,
encontrando que los
Aportes no fueron
saneados de manera
física, teniendo como
única referencia la
Partida Registral.
El día viernes 07/07/23 se verificó el Lote 27 de
la Manzana F, se pudo observar que se
encuentra ocupado por viviendas, tal como
se muestra en la imagen. Es decir se
encuentra posesionado por los colindantes de
los lotes 03 y 04. Asimismo, en la copia literal
del predio, en el asiento D0002, se anota la
demanda interpuesta por María Graciela
Sanchez Bartra contra la Municipalidad
Provincial de San Martín y la Oficina de
Formalización de la Propiedad Informal de la
misma entidad, Cabe señalar, que las
medidas de linderos consignadas en la copia
literal difieren con el plano.
 Oficina de Catastro y Saneamiento Fisico Legal - MDM 2023

Datos Técnicos: Medidas Perimétricas y Colindantes:

Área: 73.63

Normativo Insitu
Tipo de Uso:
Área Verde Ocupada (litigio)

Datos Técnicos - Coordenadas UTM WGS84

VÉRTICE LADO DIST. ESTE NORTE
P1 P1 - P2 22.54 347040.8872 9282529.3722
P2 P2 - P3 9.90 347025.2696 9282542.2619
P3 P3 - P1 20.30 347022.7954 9282534.8749
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ORDENAMIENTO TERRITORIAL
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FICHA INFORMATIVA N° 064

Popietario: MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE MORALES
Partida Registral: 11031049
Ubicación: JR. 1° DE MAYO Mz G Lote 21
Referencia: AA.HH Las Palmeras
Antecedente Administrativo:
Memorandum N° 0632-2023-SGIyOT/MDM, recibido 04 de Agosto del 2023, mediante el
cual se solicita verificación e informe técnico de los inmuebles de propiedad de la
Municipalidad Distrital de Morales, listados en el INFORME N°0123-2023-OCyP-MDM, los
cuales se encuentran pendientes de saneamiento físico-legal.
Inspección: Panel Fotográfico:

La Base de Datos
Catastrales MDM,
realizó la inspección
insitu del AA.HH LAS
PALMERAS,
encontrando que los
Aportes no fueron
saneados de manera
física, teniendo como
única referencia la
Partida Registral.

El día viernes 07/07/23 se verificó el Lote 21 de

la Manzana G, se pudo observar que se
encuentra ocupado por viviendas, tal como
se muestra en la imagen. Es decir se
encuentra posesionado por el colindante del
lote15. Asimismo, en la copia literal del predio,
en el asiento D0002, se anota la demanda
interpuesta por María Graciela Sanchez Bartra
contra la Municipalidad Provincial de San
Martín y la Oficina de Formalización de la
Propiedad Informal de la misma entidad.
 Oficina de Catastro y Saneamiento Fisico Legal - MDM 2023

Datos Técnicos: Medidas Perimétricas y Colindantes:

Área: 99.21

Normativo Insitu
Tipo de Uso:
Área Verde Ocupada (litigio)

Datos Técnicos - Coordenadas UTM WGS84

VÉRTICE LADO DIST. ESTE NORTE
P1 P1 - P2 9.45 347054.3739 9282516.2719
P2 P2 - P3 21.00 347051.1722 9282507.3821
P3 P3 - P1 23.03 347070.9359 9282500.2824
 Oficina de Catastro y Saneamiento Fisico Legal - MDM 2023

MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE
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SUB GERENCIA DE INFRAESTRUCTURA Y
ORDENAMIENTO TERRITORIAL
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FICHA INFORMATIVA N° 065

Popietario: MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE MORALES
Partida Registral: 11031050
Ubicación: JR. 16 DE MAYO Mz G Lote 22
Referencia: AA.HH Las Palmeras
Antecedente Administrativo:
Memorandum N° 0632-2023-SGIyOT/MDM, recibido 04 de Agosto del 2023, mediante el
cual se solicita verificación e informe técnico de los inmuebles de propiedad de la
Municipalidad Distrital de Morales, listados en el INFORME N°0123-2023-OCyP-MDM, los
cuales se encuentran pendientes de saneamiento físico-legal.
Inspección: Panel Fotográfico:

La Base de Datos
Catastrales MDM,
realizó la inspección
insitu del AA.HH LAS
PALMERAS,
encontrando que los
Aportes no fueron
saneados de manera
física, teniendo como
única referencia la
Partida Registral.
El día viernes 30/11/23 se verificó el Lote 22 de
la Manzana G, se pudo observar que se
encuentra ocupado por viviendas, tal como
se muestra en la imagen. Es decir se
encuentra posesionado por el colindante del
lote 01. Asimismo, en la copia literal del predio,
en el asiento D0002, se anota la demanda
interpuesta por María Graciela Sanchez Bartra
contra la Municipalidad Provincial de San
Martín y la Oficina de Formalización de la
Propiedad Informal de la misma entidad,
Cabe señalar, que las medidas de linderos
consignadas en la copia literal difieren con el
plano.
 Oficina de Catastro y Saneamiento Fisico Legal - MDM 2023

Datos Técnicos: Medidas Perimétricas y Colindantes:

Área: 13.42

Normativo Insitu
Tipo de Uso:
Área Verde Ocupada (litigio)

Datos Técnicos - Coordenadas UTM WGS84

VÉRTICE LADO DIST. ESTE NORTE
P1 P1 - P2 8.49 347054.3739 9282516.2719
P2 P2 - P3 3.46 347051.1722 9282507.3821
P3 P3 - P1 7.79 347070.9359 9282500.2824
 Oficina de Catastro y Saneamiento Fisico Legal - MDM 2023

MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE
"Un Gobierno de Todos y para Todos"
SUB GERENCIA DE INFRAESTRUCTURA Y
ORDENAMIENTO TERRITORIAL
OFICINA DE CATASTRO Y SANEAMIENTO FISICO LEGAL

FICHA INFORMATIVA N° 066

Popietario: MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE MORALES
Partida Registral: 11030927
Ubicación: JR. 1° DE MAYO Mz B Lote 15
Referencia: AA.HH Las Palmeras
Antecedente Administrativo:
Memorandum N° 0632-2023-SGIyOT/MDM, recibido 04 de Agosto del 2023, mediante el
cual se solicita verificación e informe técnico de los inmuebles de propiedad de la
Municipalidad Distrital de Morales, listados en el INFORME N°0123-2023-OCyP-MDM, los
cuales se encuentran pendientes de saneamiento físico-legal.
Inspección: Panel Fotográfico:

La Base de Datos
Catastrales MDM,
realizó la inspección
insitu del AA.HH LAS
PALMERAS,
encontrando que los
Aportes no fueron
saneados de manera
física, teniendo como
única referencia la
Partida Registral.
El día viernes 07/07/23 se verificó el Lote 15 de
la Manzana B, se pudo observar bancos y una
caseta de madera con techo de calamina, lo
cual demuestra que la Municipalidad Distrital
de Morales si tiene titularidad y respeta el uso
del predio. Asimismo, en la copia literal del
predio, en el asiento D0002, se anota la
demanda interpuesta por María Graciela
Sanchez Bartra contra la Municipalidad
Provincial de San Martín y la Oficina de
Formalización de la Propiedad Informal de la
misma entidad, Cabe señalar, que las
medidas de linderos consignadas en la copia
literal difieren con el plano.
 Oficina de Catastro y Saneamiento Fisico Legal - MDM 2023

Datos Técnicos: Medidas Perimétricas y Colindantes:

Área: 222.28

Normativo Insitu
Tipo de Uso:
Plaza pública Plaza pública

Datos Técnicos - Coordenadas UTM WGS84

VÉRTICE LADO DIST. ESTE NORTE
P1 P1 - P2 15.01 347046.8537 9282540.2495
P2 P2 - P3 19.94 347051.7878 9282554.4246
P3 P3 - P4 7.26 347033.0628 9282561.2762
P4 P4 - P1 21.54 347030.6399 9282554.4327
 Oficina de Catastro y Saneamiento Fisico Legal - MDM 2023

MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE
"Un Gobierno de Todos y para Todos"
SUB GERENCIA DE INFRAESTRUCTURA Y
ORDENAMIENTO TERRITORIAL
OFICINA DE CATASTRO Y SANEAMIENTO FISICO LEGAL

FICHA INFORMATIVA N° 067

Popietario: MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE MORALES
Partida Registral: 11030939
Ubicación: JR. 16 DE MAYO Mz B Lote 27
Referencia: AA.HH Las Palmeras
Antecedente Administrativo:
Memorandum N° 0632-2023-SGIyOT/MDM, recibido 04 de Agosto del 2023, mediante el
cual se solicita verificación e informe técnico de los inmuebles de propiedad de la
Municipalidad Distrital de Morales, listados en el INFORME N°0123-2023-OCyP-MDM, los
cuales se encuentran pendientes de saneamiento físico-legal.
Inspección: Panel Fotográfico:

La Base de Datos
Catastrales MDM,
realizó la inspección
insitu del AA.HH LAS
PALMERAS,
encontrando que los
Aportes no fueron
saneados de manera
física, teniendo como
única referencia la
Partida Registral.
El día viernes 30/11/23 se verificó el Lote 27 de
la Manzana B, se pudo observar que se
encuentra ocupado por viviendas, tal como
se muestra en la imagen. Es decir se
encuentra posesionado por los colindantes de
los lotes 16, 17 y 18. Asimismo, en la copia
literal del predio, en el asiento D0002, se anota
la demanda interpuesta por María Graciela
Sanchez Bartra contra la Municipalidad
Provincial de San Martín y la Oficina de
Formalización de la Propiedad Informal de la
misma entidad, Cabe señalar, que las
medidas de linderos consignadas en la copia
literal difieren con el plano.
 Oficina de Catastro y Saneamiento Fisico Legal - MDM 2023

Datos Técnicos: Medidas Perimétricas y Colindantes:

Área: 68.08

Normativo Insitu
Tipo de Uso:
Área Verde Ocupada (litigio)

Datos Técnicos - Coordenadas UTM WGS84

VÉRTICE LADO DIST. ESTE NORTE
P1 P1 - P2 20.18 347054.3739 9282516.2719
P2 P2 - P3 7.26 347051.1722 9282507.3821
P3 P3 - P1 18.76 347015.4490 9282567.7211
 Oficina de Catastro y Saneamiento Fisico Legal - MDM 2023

MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE
"Un Gobierno de Todos y para Todos"
SUB GERENCIA DE INFRAESTRUCTURA Y
ORDENAMIENTO TERRITORIAL
OFICINA DE CATASTRO Y SANEAMIENTO FISICO LEGAL

FICHA INFORMATIVA N° 068

Popietario: MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE MORALES
Partida Registral: 11031007
Ubicación: JR. 16 DE MAYO Mz E Lote 31
Referencia: AA.HH Las Palmeras
Antecedente Administrativo:
Memorandum N° 0632-2023-SGIyOT/MDM, recibido 04 de Agosto del 2023, mediante el
cual se solicita verificación e informe técnico de los inmuebles de propiedad de la
Municipalidad Distrital de Morales, listados en el INFORME N°0123-2023-OCyP-MDM, los
cuales se encuentran pendientes de saneamiento físico-legal.
Inspección: Panel Fotográfico:

La Base de Datos
Catastrales MDM,
realizó la inspección
insitu del AA.HH LAS
PALMERAS,
encontrando que los
Aportes no fueron
saneados de manera
física, teniendo como
única referencia la
Partida Registral.
El día viernes 07/07/23 se verificó el Lote 31 de
la Manzana E, se pudo observar área verde y
juegos recreacionales para niños, lo cual
demuestra que la Municipalidad Distrital de
Morales si tiene titularidad y respeta el uso del
predio. Asimismo, en la copia literal del predio,
en el asiento D0002, se anota la demanda
interpuesta por María Graciela Sanchez Bartra
contra la Municipalidad Provincial de San
Martín y la Oficina de Formalización de la
Propiedad Informal de la misma entidad,
Cabe señalar, que las medidas de linderos
consignadas en la copia literal difieren con el
plano.
 Oficina de Catastro y Saneamiento Fisico Legal - MDM 2023

Datos Técnicos: Medidas Perimétricas y Colindantes:

Área: 136.57

Normativo Insitu
Tipo de Uso:
Parque público Parque público

Datos Técnicos - Coordenadas UTM WGS84

VÉRTICE LADO DIST. ESTE NORTE
P1 P1 - P2 15.01 346999.7000 9282562.6681
P2 P2 - P3 19.94 346982.1979 9282576.2761
P3 P3 - P4 7.26 346978.8190 9282566.5113
P4 P4 - P1 21.54 346998.8803 9282560.1269
 Oficina de Catastro y Saneamiento Fisico Legal - MDM 2023

MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE MORALES

"Un Gobierno de Todos y para Todos"
SUB GERENCIA DE INFRAESTRUCTURA Y
ORDENAMIENTO TERRITORIAL
OFICINA DE CATASTRO Y SANEAMIENTO FISICO LEGAL

FICHA INFORMATIVA N° 069

Popietario: MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE MORALES
Partida Registral: 11031029
Ubicación: PASAJE LAS PALMERAS Mz F Lote 26
Referencia: AA.HH Las Palmeras
Antecedente Administrativo:
Memorandum N° 0632-2023-SGIyOT/MDM, recibido 04 de Agosto del 2023, mediante el
cual se solicita verificación e informe técnico de los inmuebles de propiedad de la
Municipalidad Distrital de Morales, listados en el INFORME N°0123-2023-OCyP-MDM, los
cuales se encuentran pendientes de saneamiento físico-legal.
Inspección: Panel Fotográfico:

La Base de Datos
Catastrales MDM,
realizó la inspección
insitu del AA.HH LAS
PALMERAS,
encontrando que los
Aportes no fueron
saneados de manera
física, teniendo como
única referencia la
Partida Registral.
El día viernes 07/07/23 se verificó el Lote 26 de
la Manzana F, se pudo observar que se
encuentra ocupado por viviendas, tal como
se muestra en la imagen. Es decir se
encuentra posesionado por los colindantes de
los lotes 01, 02 y 03. Asimismo, en la copia
literal del predio, en el asiento D0002, se anota
la demanda interpuesta por María Graciela
Sanchez Bartra contra la Municipalidad
Provincial de San Martín y la Oficina de
Formalización de la Propiedad Informal de la
misma entidad, Cabe señalar, que las
medidas de linderos consignadas en la copia
literal difieren con el plano.
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Datos Técnicos: Medidas Perimétricas y Colindantes:

Área: 81.95

Normativo Insitu
Tipo de Uso:
Área Verde Ocupada (litigio)

Datos Técnicos - Coordenadas UTM WGS84

VÉRTICE LADO DIST. ESTE NORTE
P1 P1 - P2 7.81 347005.2246 9282548.7680
P2 P2 - P3 21.13 347025.2697 9282542.2623
P3 P3 - P1 22.51 347007.5877 9282556.2085
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MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE MORALES

"Un Gobierno de Todos y para Todos"
SUB GERENCIA DE INFRAESTRUCTURA Y
ORDENAMIENTO TERRITORIAL
OFICINA DE CATASTRO Y SANEAMIENTO FISICO LEGAL

FICHA INFORMATIVA N° 070

Popietario: MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE MORALES
Partida Registral: 11219557
FRENTE A CAMINO VECINAL QUE CONDUCE A LA NUEVA
Ubicación:
VIA DE EVITAMIENTO
Referencia: NUEVA VIA DE EVITAMIENTO
Antecedente Administrativo:
INFORME N° 01360-2023-SGIyOT/MDM, recibido 19 de Diciembre del 2023, mediante el
cual se solicita informe técnico del predio 08G ubicado FRENTE A CAMINO VECINAL QUE
CONDUCE A LA NUEVA VIA DE EVITAMIENTO, de propiedad de la Municipalidad Distrital
de Morales.
Inspección: Panel Fotográfico:

La Base de Datos
Catastrales MDM,
realizó la inspección
insitu del predio en
estudio, encontrando
que no fue saneado de
manera física, teniendo
como única referencia
la Partida Registral.

El día viernes 22/12/23 se verificó el Lote 08G,

se pudo observar que se encuentra
DESOCUPADO, sin cerco perimétrico, con
presencia de maleza y desechos inorgánicos,
tal como se muestra en la imagen. Cabe
recalcar que los predios colindantes se
encuentran en la misma situación física. Por
otro lado en la copia literal el predio cuyo
titular es la Municipalidad Distrital de Morales,
es un aporte para RECREACIÓN, derivado de
la aprobación del proyecto de
independización.
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Datos Técnicos: Medidas Perimétricas y Colindantes:

Área: 607.61

Normativo Insitu
Tipo de Uso:
RECREACIÓN DESOCUPADO

Datos Técnicos - Coordenadas UTM WGS84

VÉRTICE LADO DIST. ESTE NORTE
P1 P1 - P2 8.92 345485.2338 9282352.1976
P2 P2 - P3 8.85 345493.9871 9282350.5071
P3 P3 - P4 12.70 345502.3776 9282347.6817
P4 P4 - P5 41.81 345513.5701 9282341.6761
P5 P5 - P6 20.22 345493.8119 9282378.5215
P6 P6 - P1 22.10 345474.7897 9282371.6741