SEÑOR
JUEZ PRIMERO CIVIL DEL CIRCUITO ESPECIALIZADO EN RETITUCION DE
TIERRAS
SINCELEJO- SUCRE
REF: Proceso o solicitud colectiva de restitución de tierras – Predio Asmon Nº 1,
Municipio de Morroa, departamento de Sucre.
RADICADO N° xxxxxxxxxxxxxxxx
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, mayor de edad, con domicilio en la ciudad de Sincelejo-
Sucre, Abogado con Tarjeta Profesional xxxxxxxxxxx del Consejo Superior de la
Judicatura, Identificado con la Cedula de Ciudadanía Nxxxxxxxxxxxx expedida en
xxxxxxxxxx, actuando en nombre y representación de los señores
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx y xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, mayores de edad, con
domicilio desconocido, quienes tienen la calidad de propietarios inscritos del
predio rural denominado Asmon Nº 1, ubicado en el Municipio de xxxxx,
Departamento de Sucre, en calidad de xxxxxxxxxx, cargo para el cual fui
designado mediante providencia de fecha 23 de Julio del año en curso proferida
por este despacho judicial, con el debido respeto acudo al Juzgado a su digno
cargo, con el fin de intervenir en la demanda referenciada y presentar oposición
en los términos de los artículos 88 y 89 de la Ley 1448 del 2011,a fin de evitarle
un eventual perjuicio patrimonial a mis representados, por cuanto pueden verse
afectados negativamente, con las solicitudes de restitución de tierras que recaen
sobre el predio Asmon Nº 1 ya referenciado, distinguido con el folio y matricula
inmobiliaria Nº 342-11339 de las Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de
Corozal, presentadas por los señores xxxxxxxxxxxxxxxxx,xxxxxxxxxxxxxxxxxx,
xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx, proponiendo que mis representados no puede
ser removidos ni despojados de la ocupación o posesión, que presumiblemente
hoy ejercen, sobre una cuota parte del predio Asmon Nº 1 municipio de Morroa,
del cual son propietarios en común y proindiviso, de conformidad con las
resoluciones de adjudicación expedidas por el extinto INCORA, y que aparecen
registradas en el correspondiente certificado de libertad y tradición.
PRUEBAS DE LA OPOSICION
Además de las pruebas existentes en el proceso y de las que usted considere
procedente decretar de oficio, comedidamente le solicito se sirva ordenar y
practicar las siguientes:
INTERROGATORIO DE PARTE
Citar y hacer comparecer a su despacho a los señores que más adelante
relaciono, para que bajo la gravedad del juramento absuelvan interrogatorio
de parte, que le formulare verbalmente, reservándome la facultad de hacerlo
por escrito en sobre cerrado:
Xxxxxxxxxxxxx
Xxxxxxxxxxxxxxxxx
Xxxxxxxxxxxxxx
xxxxxxxxxxxxxx
La citación y comparecencia de los mencionados solicitantes, debe hacerse por
intermedio de la Unidad Administrativa de Restitución de Tierras de Sincelejo.
INSPECCION JUDICIAL
Comedidamente le solicito se sirva decretar la práctica de una inspección
judicial al predio rural denominado Asmon Nº 1, ubicado en el municipio de
Morroa sobre parte del cual recaen las solicitudes de restitución, a fin de
establecer, si los derechos de cuota de los cuales son propietarios inscritos
mis representados, material y físicamente están siendo objeto de solicitudes
de restitución por alguno de los solicitantes referenciados.
NOTIFICACIONES
Recibo notificaciones en
Dirección: xxxxxxxxxxxxxx
Cel.: xxxxxxxxxxxxxxxxxxx
Correo: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
Cordialmente,
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
CC Nº: xxxxxxxxxxxxxxxxxxx
TP Nº: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
Esta oposición la realizo en los siguientes términos,
PREDIO COMPRADO POR MI REPRESENTADA DINA LUZ MERCADO
CARRASCAL MEDIANTE DOCUMENTO PRIVADO
Mi representada adquirió por compra que hizo a la solicitante Luz Fay Mendez
Cardenas, un predio baldío denominado Casa Lote, ubicado en la vereda El
Tolima, corregimiento de Tumbatoro, Municipio de Morroa, departamento de
Sucre, contrato que consta en documento privado de fecha 26 de Enero de 2010,
con firmas debidamente autenticadas en la misma fecha, ante la Notaria Primera
de Sincelejo – Sucre.
En el documento privado referido a la compraventa, no se indica, determina o
establece el área o cabida del predio enajenado, no obstante, se señalan unos
linderos y medidas, los que corresponden, con una modificación, a los
consignados o establecidos por el INCODER en plano de fecha agosto 2006 con
numero de archivo 22 – 00757, que son los mismos que aparecen en la resolución
de adjudicación expedida por el INCODER a nombre de Manuel Segundo Franco
Fuentes y Luz Fay Mendez Cardenas, la solicitante.
Al firmar el anterior contrato de compraventa, la solicitante le entrego a mi
representada, copia de la resolución Nº 2332 de fecha 20 de diciembre de 2006
expedida por el Jefe Oficina Enlace Territorial Nº 2 del Instituto Colombiano de
Desarrollo Rural – INCODER, con sede en Montería – Córdoba, resolución que no
ha sido registrada, junto con una copia del plano del predio adjudicado, realizado
por el INCODER, documentos donde consta la adjudicación en calidad de baldío
del predio rural denominado Casa Lote ubicado en la vereda el Tolima,
corregimiento de Tumbatoro, jurisdicción del municipio de Morroa, departamento
de Sucre, con un área de Docientos Diecisiete (217) metros cuadrados a favor
de Manuel Segundo Franco Fuentes y Luz Fay Mendez Cardenas, documento
público emanado de la entidad competente para legalizar o adjudicar a los
ocupantes los predios baldíos propiedad de la Nación en todo el territorio
Colombiano.
En concreto, el predio adjudicado a la solicitante junto con su compañero
permanente, tiene un área de Docientos Diecisiete (217) metros cuadrados,
cabida que es la misma solicitada en restitución.
PREDIO CASA LOTE GEOREFERNCIADO POR LA UNIDAD DE RESTITUCION
DE TIERRAS.
En el trámite administrativo para definir la inclusión o no del predio Casa Lote,
solicitado en restitución por la señora Luz Fay Mendez Cardenas, en el Registro
de Tierras Despojadas o Abandonadas Forzosamente, la Unidad de Restitución de
Tierras, establece sin ninguna justificación de orden legal o factico, que el predio
tiene un área de Trecientos Veintiocho (328) metros cuadrados, lo que no
corresponde o concuerda con el área adjudicada por el INCODER, por cuanto
aumenta en Ciento Once (111) metros cuadrados, su cabida, es decir la
aumenta en un más del 50%, no obstante estar informado y haber conocido y
analizado, que el área solicitada en restitución es la adjudicada por el INCODER,
ya que se anexo copia de la resolución para establecer la relación jurídica entre la
solicitante y el predio, todo lo cual está debidamente probado y demostrado en el
presente proceso.
Lo anterior indica, que la Unidad de Restitución de Tierras, sin ningún fundamento
legal, en forma irresponsable, arbitraria y dolosa, establece un área, que no
corresponde a lo solicitado o a lo legalmente establecido.
Si el área del predio está definida en un acto administrativo expedido por la
autoridad competente, que lo único que le falta es su registro, para que el predio
jurídicamente sea de propiedad privada, que facultad legal tiene la Unidad de
Restitución de Tierras, para desconocerlo o modificarlo.
Lo grave de esta situación, es que la conducta y proceder de la Unidad de
Restitución de Tierras, es reiterada, como fácilmente puede observarse en el
presente tramite de solicitudes acumuladas, desconociéndose el procedimiento o
metodología utilizada para establecer la individualización o georeferenciación de
un predio.
Con fundamento en los antecedentes relacionados con la identificación de predios
por parte de la Unidad de Restitución de Tierras, se presume que la medición
topográfica o georeferenciacion de estos predios, obedecen a lo señalado o
indicado por el solicitante, hecho que lo constituye en Juez y parte, violando así,
el debido proceso. La individualización de predios, debe ser un trabajo serio,
imparcial y debidamente soportado documentalmente o con base en antecedentes
facticos debidamente demostrados dentro del trámite administrativo.
INEXISTENCIA DE CONFLICTO ARMADO INTERNO EN LOS MONTES DE
MARÍA Y POR ENDE EN EL MUNICIPIO DE MORROA – SUCRE.
De conformidad a lo establecido en los artículos 3 y 75 de la Ley 1448 de 2011, el
daño sufrido por las víctimas, necesaria e indefectiblemente debe tener un nexo
de causalidad o relación con el conflicto armado interno existente en Colombia,
para que las personas que fueron despojadas de sus tierras o las abandonaron
forzosamente, puedan solicitar su restitución física y jurídica en el marco de la
justicia transicional contenida en la Ley 1448 de Junio 10 de 2011, la que tendrá
una vigencia de Diez (10) años, contados a partir de la fecha de su promulgación;
en síntesis, lo reclamantes de tierras despojadas o abandonadas forzosamente
tienen un plazo para hacerlo, que es el de vigencia de la Ley, término que no tiene
ninguna relación o dependencia, con la continuidad o terminación del conflicto
armado interno en nuestro país.
Para el caso que nos ocupa, la solicitante, mediante documento privado, con
firmas debidamente autenticadas ante notario, vendió a mi representada los
derechos que tenía sobre el predio rural denominado Casa Lote, que hoy solicita
en restitución, documento que tiene fecha de creación Veintiséis (26) de Enero
de Dos mil diez (2010), fecha en la cual, el conflicto armado interno que existía o
que existió en los Montes de María y en consecuencia en el Municipio de Morroa
había desaparecido, por lo tanto, la venta que realizo la solicitante a favor de mi
representada no tiene ningún nexo de causalidad o relación con el conflicto
armado interno, que motiva la aplicación de esta justicia transicional.
El hecho de la desaparición o inexistencia del conflicto armado interno en los
Montes de María, está debidamente probado y soportado con informes de las
autoridades competentes, que existen en todos y cada uno de los procesos o
solicitudes de restitución de tierras que han sido tramitados ante esta jurisdicción
especial, pero no sobra agregar, que los actores armados que operaron en esta
zona, para el caso de las autodefensas, estas se acogieron a un proceso de
reinserción a la vida civil, que culmino en el año 2005 y para el caso de la
guerrilla, esta fue diezmada definitivamente, en los años 2007 – 2008, fecha a
partir de las cual el Gobierno Nacional, declaro a los Montes de María, Zona
consolidada libre de guerrillas.
La Unidad de Restitución de Tierras, en el segundo punto de la parte resolutiva,
de la resolución Nº RS0052 del 13 de Febrero de 2015, por la cual se decide
sobre el ingreso del predio Casa Lote, municipio de Morroa, al Registro de Tierras
Despojadas y Abandonadas Forzosamente, textualmente dice: “SEGUNDO:
Establézcase como tiempo de influencia armada para los efectos
contemplados en la Ley 1448 de 2011 en relación con el predio objeto de
esta decisión , el periodo comprendido entre el año 1991 al 2008.” (Negrillas
fuera del texto).
Así las cosas, el hecho de la inexistencia de conflicto armado en los Montes de
María, en el municipio de Morroa y en el corregimiento de Tumbatoro, para la
fecha del contrato de compraventa suscrito entre la solicitante y mi representada,
se propone como EXCEPCIÓN DE MERITO O DE FONDO, para enervar todas y
cada una de las pretensiones de la demanda.
CONSIDERACIONES DE ORDEN LEGAL Y FÁCTICAS RELACIONADAS CON
EL PREDIO OBJETO DE LA PRESENTE SOLICITUD DE RESTITUCIÓN
El predio rural denominado Casa Lote, ubicado en la vereda El Tolima,
corregimiento de Tumbatoro, municipio de Morroa, fue adjudicado por el
INCODER mediante resolución Nº 2332 del 20 de Diciembre de 2006, al señor
Manuel Segundo Franco Fuentes y a la señora Luz Fay Méndez Cardenas, pero
el mencionado señor no aparece como solicitante del predio, como tampoco
aparece poder o autorización para solicitar a su nombre la restitución del mismo.
El área del predio Casa Lote, individualizado y georeferenciado por la Unidad de
Restitución de Tierras, no corresponde al área solicitada en restitución, por cuanto
esta última, es inferior a la identificada por la Unidad, sobrepasándola en más de
un 50%.
La solicitante en su condición de desplazada, es beneficiaria de un subsidio de
vivienda, que se concretó en una casa de habitación, ubicado en el barrio Villa
Ángela, municipio de Sincelejo departamento de Sucre.
Conforme a lo afirmado por la solicitante, el predio objeto de restitución, al
momento de su venta, no se encontraba abandonado, por cuanto se encontraba
bajo la tenencia de persona autorizada por la solicitante.
La opositora de la presente solicitud de restitución, tiene la calidad de desplazada
por causa de la violencia y su condición socioeconómica es de bajo nivel.
PRUEBAS DE LA OPOSICION
Además de las pruebas aportadas y de las que usted considere procedente
decretar de oficio, comedidamente le solicito se sirva ordenar y practicar las
siguientes:
TESTIMONIALES
Citar y hacer compadecer a su despacho a las siguientes personas para que bajo
la gravedad del juramento declaren sobre los hechos de la demanda y de esta
oposición.
MANUEL SEGUNDO FRANCO FUENTES
MANUEL ENRIQUE GONZALEZ
El primero con domicilio en Sincelejo, quien es compañero permanente de
la solicitante, y el segundo con domicilio en el municipio de Morroa vereda el
Tolima, predio Casa Lote, quien es compañero permanente de la opositora.
INTERROGATORIO DE PARTE
Citar y hacer compadecer a su despacho a los señores que más adelante
relaciono, para que bajo la gravedad del juramento absuelvan interrogatorio
de parte, que le formulare verbalmente, reservándome la facultad de hacerlo
por escrito en sobre cerrado:
Luz Fay Mendez Cardenas, solicitante
Deyssy Natalia Camargo Bernal, funcionaria contratista de la Unidad de
Restitución de Tierras, Dirección Territorial Sucre, con sede en Sincelejo.
DOCUMENTALES
Original contrato de compraventa de fecha 26 de Enero de 2010 (1 folio)
Copia resolución Nº 2332 del 20 de Diciembre de 2006 expedida por el
INCODER (1 folio).
Copia del plano de fecha Agosto de 2006 con Nº de archivo 22-00757,
realizado por el INCODER (1 folio)
ANEXOS:
Documentos relacionados en el capítulo de pruebas.
Poder para actuar
NOTIFICACIONES
Recibo notificaciones en mi domicilio ubicado en la Ciudad de Sincelejo,
Departamento de Sucre, en la Calle 24 # 15-14, Barrio Mochila – Celular:
3114372900.
Mi representada las recibe en la dirección ya conocida por su despacho, que es
donde se ubica el predio solicitado en restitución.
Cordialmente,
JAIRO JOSE PATERNINA LARA
CC Nº: 9080797 De Cartagena
TP Nº: 31853 Del C. S. de la J.
