En la ciudad de Guatemala, el día dieciséis de diciembre del año dos mil veintiuno, Ante
Mi, OMAR FRANCISCO REGISTRO GARNICA ENRIQUEZ Notario, comparecen, por una
parte el señor GUSTAVO ADOLFO REYES CHIQUIN, de cincuenta y un años de edad,
casado, comerciante, guatemalteco, de este domicilio, se identifica con el documento
personal de identificación número mil novecientos setenta y tres noventa y tres mil
doscientos setenta y seis-mil doscientos diez (1973 93276 12:10), extendido por el
Registro Nacional de las Personas por la otra parte el señor JUAN CARLOS GARCIA
HERNANDEZ de treinta y cuatro años de edad, casado, albañil, guatemalteco de este
domicilio, se identifica con el documento personal de identificación número dos mil
trescientos treinta y siete-ochenta y dos mil seiscientos cincuenta y seis -trescientos ocho
(2337 82558 0308), extendido por el Registro Nacional de las Personas Me aseguran los
comparecientes hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente
acto celebran CONTRATO DE CONSTRUCCION DE OBRA, conforme a las siguientes
clausulas escritas: PRIMERA: manifiesta el señor Gustavo Adolfo Reyes Chiquin, que en lo
que en el transcurso se denominara "El contratante", que es propietario de la finca rústica
inscrita en el Registro General de la propiedad inmueble de la zona central con el número
cien, folio cien, del libro cien de Guatemala, que consiste en un lote de terreno, que se
encuentra ubicado en San Pedro Carcha, departamento de Alta Verapaz con el área,
medidas y colindancias que le aparecen en el referido registro, y que por el presente acto
desea contratar los servicios del Albañil el señor Juan Carlos Garcia Hernández, que en lo
sucesivo se le denominara "El contratista", para que construya Un Muro Perimetral en la
finca de su propiedad, con las medidas y altura que el contratante le detallara al iniciar la
obra. SEGUNDA INICIO DE LA OBRA: La obra Iniciara a partir del dia dieciocho de
diciembre del presente año, estableciendo como fecha de entrega el día treinta de enero
del siguiente año. TERCERA DEL PRECIO TOTAL DE LA OBRA: La obra se estima en un valor
de mano de obra de VEINTE MIL QUETZALES. CUARTA DE LA FORMA DE PAGO: La forma
de pago a la cual el Contratante se compromete a realizar, es la de un pago semanal de
MIL QUETZALES hasta finalizada la obra y en caso de existir un adelanto a la finalización de
la obra se compromete a pagar el saldo de forma total. QUINTA: DE LA FINALIZACIÓN DEL
CONTRATO. El contrato quedara finalizado en el momento de Terminada la obra que por
este acto se pacta, Aun habiendo finalizado el pago previo. SEXTA: Manifiesta el
contratista, que, en los términos relacionados en el presente Instrumento, acepta las
obligaciones y derechos que nacen mediante el mismo. SEPTIMA: El contratista se
compromete a pagar en concepto de incumplimiento la cantidad de mil quetzales por
cada día de retraso en la entrega de la obra. otorgantes de la obligación del pago de los
impuestos respectivos que gravan el presente OCTAVA: Manifiestan así mismo ambos
otorgantes que se encuentran de acuerdo con el contenido integro del presente
Instrumento en todas y cada una de sus cláusulas. Yo, el Notario DOY FE: a) Que todo lo
escrito me fue expuesto; b) De haber tenido a la vista los
Documentos Personales de identificación relacionados, así como la certificación del
Registro de la Propiedad, con la cual el otorgante, acredito su derecho de propiedad, c)
Que advierto a las contrato, d) Que leo lo escrito a las otorgantes, quienes bien enterados
de su contenido, objeto, validez, y demás efectos legales lo ratifican, aceptan y firman.
