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El documento analiza la evolución del Derecho Registral en Roma, destacando la ausencia de un sistema registral formal y las formas solemnes de transmisión de propiedad como la mancipatio, in iure cessio y traditio. Se menciona que la usucapión permitía adquirir propiedad a través de la posesión prolongada, supliendo la falta de publicidad formal. Las conclusiones indican que la propiedad se transmitía mediante rituales y no registros públicos, sentando las bases para el Derecho Registral moderno.

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El documento analiza la evolución del Derecho Registral en Roma, destacando la ausencia de un sistema registral formal y las formas solemnes de transmisión de propiedad como la mancipatio, in iure cessio y traditio. Se menciona que la usucapión permitía adquirir propiedad a través de la posesión prolongada, supliendo la falta de publicidad formal. Las conclusiones indican que la propiedad se transmitía mediante rituales y no registros públicos, sentando las bases para el Derecho Registral moderno.

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UNIVERSIDAD CRISTIANA EVANGÉLICA NUEVO MILENIO

Facultad de Ciencias Sociales


Carrera de Derecho
D. Registral

Nombre del trabajo


Mapa descriptivo sobre la evolución del Derecho Registral en Roma

Catedrático:
Martha Cristina Santos Melgar

Presentado por:
Greyci Laris Perdomo Guzmán (123190071)

Trinidad, Santa Barbara


26 de mayo del 2025
Evolución del Derecho Registral en Roma

. Ausencia de un sistema registral formal Principales formas de transmisión de In Iure Cessio Traditio
propiedad
Mancipatio Transmisión simple y sin solemnidades.
En Roma no existía un sistema de publicidad registral Forma solemne y pública. Simulación de un juicio ante un magistrado. Aplicaba a toda clase de bienes.
como tal. Utilizada para transmitir las res mancipi (tierras, El comprador “demandaba” la propiedad y el vendedor No exigía testigos ni fórmulas.
Las transmisiones de propiedad eran formales, esclavos, animales de carga, etc.). se allanaba. Favoreció la clandestinidad de los actos jurídicos.
solemnes y orales. Participaban: La publicidad surgía de la intervención del magistrado. Condujo a la pérdida de formas públicas como la mancipatio.
Se usaban métodos simbólicos y testigos en lugar de 1.Tradens (vendedor) y accipiens (comprador), Utilizada para bienes y derechos que requerían forma Se consolidó con el uso del documento escrito.
registros escritos. 2.5 testigos ciudadanos romanos, solemne.
3.Librepens (sostenía la balanza y el cobre).
Representaba seguridad jurídica frente a la comunidad.

Usucapión Conclusiones

Modo de adquirir propiedad por posesión prolongada y En Roma, la propiedad se transmitía mediante formas
pacífica. solemnes, no mediante registros públicos.
Permitía suplir la falta de publicidad formal con el paso La publicidad era indirecta y ritual, no documental ni
del tiempo. escrita.
Estas formas constituyen los antecedentes del
Derecho Registral moderno

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