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Tema 4 (Version para Imprimir)

El documento presenta una introducción a las rentas, definiendo el concepto de renta como una sucesión de capitales en periodos de tiempo. Se describen los elementos que intervienen en una renta y se clasifican los tipos de rentas según diferentes criterios, como duración, cuantía y vencimiento. Además, se aborda el cálculo del valor financiero de una renta, incluyendo el valor actual y el valor final.

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El documento presenta una introducción a las rentas, definiendo el concepto de renta como una sucesión de capitales en periodos de tiempo. Se describen los elementos que intervienen en una renta y se clasifican los tipos de rentas según diferentes criterios, como duración, cuantía y vencimiento. Además, se aborda el cálculo del valor financiero de una renta, incluyendo el valor actual y el valor final.

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TEMA 4: INTRODUCCIÓN A LAS RENTAS

4.1. Concepto de renta.


4.2. Elementos que intervienen en una renta.
4.3. Tipos de rentas atendiendo a varios
criterios de clasificación.
4.4. Concepto y cálculo del valor financiero de
una renta. Casos particulares: valor actual
y valor final.

© Carmen González Velasco. Profesora T.U. del Área de Economía Financiera y Contabilidad. Universidad de León.
TEMA 4: INTRODUCCIÓN A LAS RENTAS

4.1. Concepto de renta.

a1 a2 a3 .............................. an

0 1 2 3 .............................. n

Sucesión de capitales que se hacen efectivos


en sucesivos periodos de tiempo.
TEMA 4: INTRODUCCIÓN A LAS RENTAS

4.2. Elementos que intervienen en una renta.


a1 a2 a3 .............................. an

0 1 2 3 .............................. n

0: Origen de la renta.
n: Final de la renta.
n-0=n: Duración de la renta.
a1, a2, …, an: Términos de la renta.
[0,1], [1,2], [2,3], …, [n-1,n]: Periodos de la renta.
1, 2, 3, …, n: Instantes en los que se hacen efectivos los
términos.
i: Tipo de interés de la renta.
TEMA 4: INTRODUCCIÓN A LAS RENTAS

4.3. Tipos de rentas.

a) Según la duración de los intervalos:


 Rentas discretas.
 Rentas continuas.
b) Según la duración de la renta:
 Rentas temporales.
 Rentas perpetuas.
c) Según la cuantía de los términos:
 Rentas constantes.
 Rentas variables.
TEMA 4: INTRODUCCIÓN A LAS RENTAS

4.3. Tipos de rentas.

d) Según el punto del intervalo en el que


vencen los términos:
 Rentas pospagables.
 Rentas prepagables.
e) Según la posición que ocupa el punto de
valoración de la renta:
 Rentas inmediatas.
 Rentas diferidas.
 Rentas anticipadas.
TEMA 4: INTRODUCCIÓN A LAS RENTAS

4.3. Tipos de rentas.

f) Según el número de vencimientos que se


producen en cada intervalo:
 Rentas fraccionadas.
 Rentas sin fraccionar.
e) En base al conocimiento que existe de
los términos de la renta:
 Rentas ciertas.
 Rentas aleatorias.
TEMA 4: INTRODUCCIÓN A LAS RENTAS

4.4. Valoración de las rentas.


Valor actual de una renta: suma de los valores
actuales de los capitales financieros que la constituyen.

a a a ............................... a

0 1 2 3 ............................... n

Valor actual =
TEMA 4: INTRODUCCIÓN A LAS RENTAS

4.4. Valoración de las rentas.


Valor final de una renta: suma de los valores finales
de los capitales financieros que la constituyen.

= Valor final

a a a ............................... a

0 1 2 3 ............................... n
TEMA 4: INTRODUCCIÓN A LAS RENTAS

4.4. Valoración de las rentas.


Valor financiero de una renta en el instante “t”: suma de
los valores financieros en “t” de los capitales financieros
que la constituyen.

= Valor
financiero
en “t”

a a a ............................... a

0 1 2 t ............................... n

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