Acta notarial de autorización de inventario En el municipio de
Guatemala, departamento de Guatemala, el veintidós de diciembre de dos
mil veintitrés, siendo las once horas con treinta minutos. Yo: Diego Andrés
Ortiz Palala, notario, constituido en la oficina profesional ubicada en la
once avenida, seis guión veinticinco, Colonia Quinta Samayoa, zona siete, del
municipio de Guatemala, departamento de Guatemala, soy requerido por:
Carlos Magzul Coyote, de cincuenta y cuatro años de edad, soltero,
guatemalteco, licenciado en administración de negocios, con domicilio en el
departamento de Guatemala, quien se identifica con Documento Personal de
Identificación, Código Único de Identificación dos mil seiscientos diez,
cuarenta y cuatro mil setecientos setenta y uno, cero cuatrocientos siete
(2610 44761 0407), extendido por el Registro Nacional de las Personas de la
República de Guatemala, el requirente solicita mis servicios profesionales a
efecto que practique el Inventario de los bienes de la mortual de
Gilberto Magzul Cap, por lo que se procede de la manera siguiente:
Primero: Manifiesta el requirente en su calidad de hijo del causante, que
éste último falleció en el municipio de Guatemala, departamento de
Guatemala, el diecisiete de febrero de dos mil veintidós, y que al
momento de su deceso no había otorgado testamento ni donación por causa
de muerte, motivo por el cual se radicó el presente Proceso Sucesorio
Intestado Extrajudicial, por considerarse heredero en todos sus derechos,
obligaciones y acciones que no extinguen con la muerte. Segundo:
Manifiesta el requirente hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y
bajo juramento, ofrece declarar todos los bienes, derechos y obligaciones
que conforman el patrimonio de la mortual. A los bienes inmuebles que se
detallan a continuación se les asigna el valor correspondiente de conformidad
con el informe técnico de Juan Antonio Castro Estrada, quien es valuador
autorizado por el Ministerio de Finanzas Públicas, y se identifica con el
registro setecientos ochenta y siete C dos mil siete (787-C-2007). Doy
fe: Que dicho informe y constancia me fue entregado por el requirente y que
lo tengo a la vista, mismo que será incorporado al expediente de este
proceso, y que sobre la masa hereditaria no figuran bienes litigiosos, el que
en sus partes conducentes detalla lo siguiente:
Activo:
1) Bien inmueble ubicado en Cantón poniente manzana
15 zona 4, Municipio de Patzún, Departamento de
Chimaltenango, identificado como finca treinta y seis
mil siento ochenta y nueve (36189) folio ciento
treinta y siete (137) libro doscientos sesenta y uno
(261) de Chimaltenango, con un área de siento
veintinueve punto treinta metros cuadrados (129.30
m2) y en la matricula fiscal cero cuatro ciento cuarenta y
cinco mil cuatrocientos sesenta y seis (04 145466), por un
valor de cincuenta y seis mil seiscientos setenta y Q.56,674.38
cuatro punto treinta y
ocho.....................................................................................
..........................................
2) Bien inmueble ubicado en Camino a Tecpan, Municipio
de Patzún, Departamento de Chimaltenango, identificado
como finca veintiún mil setecientos noventa y ocho
(21798) folio doscientos cuarenta y ocho (248) libro
doscientos ocho (208) de Chimaltenango, con un área
de mil ciento ochenta metros cuadrados (11,180 m 2) Q.15,610.00
y en la matricula fiscal cero cuatro ciento cuarenta y cinco Q.72,284.38
mil cuatrocientos sesenta y seis (04 145466), por un valor
de quince mil seiscientos
diez......................................................................................
Q.00.00
...........................................
Q.00.00
Total activo
……………………………………………………………………………
………..
Asciende el activo a la cantidad de setenta y dos mil
doscientos ochenta y cuatro punto treinta y ocho
quetzales.
Pasivo:
Sin
pasivos……………………………………………………………………
……………………
Total Pasivo ………………………………………..
…………...........................................
Asciende el pasivo a la cantidad de cero quetzales.
Liquidación:
Suma activo: Q.72,284.38
Suma pasivo: Q.00.00
Liquido:
Setenta y dos mil doscientos ochenta y cuatro punto
treinta y ocho quetzales.
Tercero: Manifiesta el requirente que está de acuerdo por completo con lo
consignado en la presente acta de inventario, por lo que se efectúa la
advertencia que si hubiere mas bienes está en la obligación de hacerlo saber,
ante lo cual expresa que los únicos bienes que constituye la masa hereditaria
es el descrito, pero que en dado caso aparecieren otros procederán a
denunciarlos oportunamente, para que sean agregados a este inventario.
Cuarto: Hago constar que tengo a la vista la siguiente documentación: a) La
certificación ciento setenta y seis mil doscientos noventa y uno (176291),
extendida el veintiuno de noviembre de dos mil veintitrés, por la Dirección de
Catastro y Avalúo de Bienes Inmuebles, del Departamento de Registros
Fiscales, del Ministerio de Finanzas Públicas, con la que se acredita el valor
actual de los inmuebles individualizados en la presenta acta. Se finaliza la
presente acta notarial, en el mismo lugar y fecha de su inicio, siendo las doce
horas con treinta minutos, la que queda contenida en dos (2) hojas,
impresas la primera en ambos lados, las que numero, sello y firmo, a las que
adhiero un timbre fiscal de cincuenta centavos por hoja y un timbre notarial
de diez quetzales. La presente acta notarial se extiende con su respectivo
duplicado, a efecto de ser incorporado a los atestados del Registro Notarial a
cargo del infrascrito Notario. Leo lo escrito a la requirente, quien enterada de
su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo ratifica, acepta y
firma.
