TR 11-13
TR 11-13
7.72
Documento aprobado definitivamente por Acuerdo Plenario del Ayuntamiento de Sevilla de 15 de marzo de 2007
0.11
4.37
7.04 7.23
! CALLE P
7.26 8,39
12.16 SEBATI RAM PA
10.89 AN 8,63
4.46 ! 10,69
7.5
0
6,85
7.29 10,24 MAR
7.53
4.41 7.17 ! 10.66 10,64
10,48 DE K
6,96
6,82
IENTOS
6,85
7.23 7.61 11.57
10.73 ESTQ.
4.32 7.26
! 10.91
10,46
9,95
RIM
4.42
7.54 10,22
FTE.
!
DESCUB
7.10
5.5 5.6 10,20
5.8 0.07 6,86
4.48
7.58 10.66
10,45 7,62 7,39 PRG
4.36
7.06
7.36
7.12
! I
P
6.3 I I P 8,63
6.2 2.8
7.52
12.16
! 10.96
8,06
7.51 NAVE ETQ
10.75 10,22 7,19
4.43 ! I
10,15 FTE.
6,46
ESTQ.
9,63
8.75
4.43 7,37 5,86
7.58
3.1 7.09 10.71 6,91 FTE.
7.33
! 10,39
5.5
4.51 7.43 7.36 ! 10,13
LOS
A
5.4 0.01 8,63
AVENID
10.66 I 9,86 FTE.
DE
10.99
12.09 5,96
2.7
! 10,05
(SG)
10.76
7.62 10,28 6,75
6.2 4.33 7,35
PRG
!
R
TC P
QUIVI
4.49 7.33 10.75
O
8,75
CAM IN
P
6,64 I I 7,68 TRF
10.66
!
UADAL
II
7.03 7.50 I I
7.66
5.9 11.85
3.5 9,86
4.45 9,78 7,60
7.32
RIO G
4.37 10,14
! 10,23 I I I I
4.34
4.41 7.51
! 10,31 7,45
6,55
5,94
4.41
7.59
! 9,60
I I
I I
I
I
10,23 9,82
I I
I
7.48 I RAMPA
7.11
! 10.79
10.79
10,15
9,81
7,05
I I
5.7 10.66 II
6.3
4.38 II
4.33
! 7,53
ARI-DT-07
7.35
3.3 I II RUINA 6,80
RUINA
10,19 PRG
I
4.36
7.25
7.50 ! I
I
II
I I MAR
P
8,34
8,32
4.41 10.81
ETQ 8,55
7.27
10,56
7,39
II I I III CAPILLA DE SANTA
GAMBOGAZ 7.51
! P.H.
I
I
I 6,76
PI
7,84
I
II JUSTA
I Y RUFINA
5.8 7.57 9,78 I I I I I
MONASTERIO DE SANTA MARIA
4.37 II FTE. 7,10
9,76 I
I
4.22
12.19
! ESTQ. 7,62 P 6,79
5,91
6,0
7.09
7.31 DE LAS CUEVAS II
7.53 II
S-SC
I I I
PU
7.26 10,27 I
7.33 I I I TRF
2.6
0.18
4.32
! 10.72 11.03
10.66
P I I P
I
I
II
II
I
II I
II I I
I
4,29
5
(SG)
I
7.00 II 5,88
6.4 12.01 I
(SG)
I I
4.43 4.43
7.34
7.55
7.60
! 10.79 7,72
II I
II
6,76
I
5
I
7.57
10,26 9,95 8,18 I I II I I I
5,80
MAR
SGEL-36
I
5.9
! 11.17
ESTQ.
III
I II
7,09 6,51
4.41 I I I
4.38 12.15 I
7.19 9,47 I
!
S
7,08
TO
7.02 I 8,28
7.25 MAR 7,41
IE N
10.66 10,66 P
7,60 P
! 10.82
RIM
4.44 7.37 3,66
5.9 5
11.02 I I 2.5
9,72
UB
7.54
10,36 8,05 I 5,87
7.23 5,99
SC
12.04
5.9 4.33 4.42
! 9,47
7,88
DE
3,76
2.5
7.55
6.3 10.79 MAR
I
0.08
! 7,75
7.5
9,78 II
7.16
5
7.42 10.78 11.02 I
9,48 I I
II P II 3,75
! I
III
4.17
7.22 7,65
CARLOS
7.25 8,67 I II
3.4 11.71 10,13
S-SC
7.57 12.12 7,73 3,60
MAR 7,63 2,82
4.25
S
I
7,99 I II
LO
7,37 I I
7,67 P.H.
7.24 7.33
! 10.92
9,78
MAR
7,68
6,84 ETQ
PI
I
I
10.84 ESTQ. I I
4.14 ESTQ. PI II
PA
6.5 9,35 PI I 2,24
! P.H. I
M
I I I
7,58
RA
4.32 I
DE
0.09 7.21 TRF MAR MAR
PU
5.9 II
12.01 MAR I I I 7,97
4.32
11.65
! 10.81 I I
MAR 9,05
I I
II I
I I I
I
II
7.55 7,64
P.H. DE EDUCACION AMBIENTAL
(SG)
7.08 MAR I I
9,11 I I II CENTRO
7.98 7.34
! 10.83 7,57
7,45 AYUNTAMIENTO DE SEVILLA
O
7.88 I I I II II
7.35 7,40 II
MIN
5.8 7.88 I I I
7.27 7.63 I I MAR I II II
5.1
PJ E
8.03 8.11 7.62 10.65
7.5
MAR
CA
11.78 7,33
4.32
4.38
ESCOMBRERAS
7.80 8.22 7.43
! I
II
II I I
P.H.
8.75
3.2 7.10 7,85
I I I
I 8,27
10
8,28
6.3 4.41 7.03
7.24 11.95
! 10.82
I I I
II
I
I II
I
I
P.H. I II
I MAR
7,80
I
!
IO
7.50 I I
S
0.10 4.31 I 2,49
TO
I II
VESPUC
4.22 7.08 MAR P I
IE N
10.77 I 7,38 I
11.88 I
6.8 I II
!
IM
7.21 P 9,01
I I I I
R
7.31 10.61 10,58 P I I
UB
11.90 10.98 I MAR II I
4.41
RAL
5.5 7,72
10.93
SC
7.61 7,33 I
4.7 4.16
! I
DE
I
7.04 I I 8,01
ARI-DT-09
I
R
11.60 MAR
QUIVI
I I
II 7,93
! I
INTEG
7,35
7.07 7.30 I
5.8 11.74 I
UADAL
4.29 MAR ESTQ.
I
10.87 10.98 MAR
I I I II I II
6.2
2.7
4.37
7.53
11.82
! I
I
MAR
8,68
7,66
PI I I
RIO G
II I 7,87
7.01 MAR MAR
7.02
5.7 4.59
! MAR 8,76
7.5
III
2.5
10,91
S
4.35 MAR
LO
4.27 7.61 II II I 8,08
7,35
5.2 11.80 MAR I
0.03 PU
!
ICO
11.81 10.66 I
7.12 EN
CIÓN
MAR II
5
7.52 10.78
MAR 7,80 II I TE
AMER
FTE. 2,61
II
PI FTE.
4.1 4.35
4.39
11.89 ! 10.70 I I
MAR
PI PI
FTE. MAR
MAR
7,49 II
PRG DE
GERENCIA DE URBANISMO
6.5 10.99 I
4.48
AYUNTAMIENTO DE SEVILLA LA
7.03
7.09 ! 10.72
8,29
I I
II 7,51 7,44
MAR II
4.36 11.65 7,33 CA
OTEC
5.5 P MAR I
RT
A
MAR MAR
TC
! UJ
S
AVENID
6.81 7.43 I I
CARLO
I I MAR A
DE
11.87 MAR
I
0.18 7.40 I PRG
4.5 11.71
! 10.67
10.91
10,57 I
I
MAR
7,68 I I
I I 3,29
MAR
I II
11.96 MAR 7,83
7.08 I 7,28 I
4.4 4.52 ! 10.70 I
I
7,58
IAL PR
5.9 2.7 2,47
6.83
CALLE
7.25 I MAR
I I
I
4.19
8.02
7.34
7.29 ! 10.67
P
I
I
I I
6.4
7.31
7.53
PRG
7.05 ESCOMBRERAS
8.05 II P
8,54
8,32 7,21
8.13
! 10.78
DE
7.52 7.79 I I I
4.51 7.24 11.88 I I
8.22
O
I
PM
MIN
5.6 4.12 7,30 II I
S
ESPEC
7.17 I II
!
BU
P 7,22
CA
I 7,30
I II
TC 10,66 I 7,92
S
(SG)
BU
10.73 I I
3.4 10.83 I
4.2 0.13
6.88
! 7,60
PABELLON DEL SIGLO XV
I
S
11,98
I II MAR
BU
7.35 7.36 II
I
SGEL-2
7.02 7.18 7,90
7.5
4.12 ! 10.74
II
I 2,29
2,49
10
4.5 7.14 I I
3.3 4.26
PU
I 7,67
II
PARQUE METROPOLITANO
11.75 I II
E DE
! 7,77 PRG
A
2.9 10.81
AVENID
10.67
P
(SG)
7.29 10.71 10.63 7,87
RIBERA DE CARTUJA
I
11.67
! 8,28
7,73 7,70 I
P
II
I
SGEL-36
4.12 P.H. I
4.2 7.03 7,59 I 7,89
IZABL
10.75
! 10.77
CALLE
6.82 7.47 8,18 PRG
6.87 7.45 P P
10,44
7,88
4.2
3.5
4.16 11.77 ! FRAN
CI SCO I
8,48 P.H.
10.85 P
7,84
6.5 7.11
! 9,84 I I 2,47
RBAN
3.1 11.86 DE 7,98 I
3.0 4.21 7.32 8,08 II
3.2 6.83 7.5 7.57 10.67 9,15 MONTE PRG
6.3
4.08
7.35
! SINOS 8,03
I I I
2,65
11.07 8,31 I
7.10 7.79 11.24 II
11.72
6.4 7.01
7.23
7.81
7.5
7.51
8.04
! P 7,89
7,46
7,87
TC 8.04 I I
7.5
7.92 10.75 8,13
MAR
NO U
4.22 6.89 10.81
PINELO
4.3 NUELGAS 0.11 7.5
7.17 ! 8,03 II
MAR 7,90
III
11.12 I
7,98
PLANTA DE GENERACIÓN
8.13
! -I+IV
CARLOS
6.87 11.10 10.80 I 1,50
4.16
I
7.15 8.10 7.34
OS
7,90
11.79 CALLE
2.5
RL
CA
7.18 7.74 7.14 7.29
!
7.5
I
LAS BARRERAS 4.26
10
7.80 -II+IV
10.67 I
I FRAN
SUELO
7.76 10.73
7.14 CI SCO 7,79
7,89
7.77
IR
7.5
11.91
!
IV
3.0 7.20
3.1 8,15
DE
U
-I+III
ST-A
7.03 7.04 11.79 MAR
2.7
Q
-II+IV
2.6 6.6 ! FTE. I 7,90 MON 6,49
AL
2,46
4.2 PI I TESIN 6,55
P OS 7,77
AD
4.17 I
#
8,04
6.74 11.66
! 11.25
6
7,90
U
2.7 4.02 9,46
G
2,68
7.37
P EDIFICIO WORLD TRADE CENTER
!
ST-A
7.18 PABELLON DE REUNIONE
-I S -II+IV
I 7,65
4.11 10.65
EDIFICIO DE LA PRENSA
O
11.84 10.73 MAR 8,08 5,20
3.22
BUS
10.69
AN
RI
6.64 FTE.
!
JU
7.28
#
-I+IV
PI
CISCO
MAR
6
I I
5.1 6.6
P
! MAR I
FRAN
0.08 10.68 I 2,24
4.09 7.13 MAR I
I I MAR
3.25 I
11.62 ! 8,58 I
I
III
I P
3.1 7.35 7,81
2.9 6.74 7.02 10.80 I I MAR
4.24
P.H. ! I -I
7,66
LASO
5.3 6.8 I I I 8,25 I
L
P 11.67 -II+IV
DE
3.5 -I+IV I
2.8 ! 10.69 I
MAR -II+IV 8,34 I 2,20 3,41
GARCI
6.67 I
I
I 7,76
11.82
11.15
CALLE
! -II+III I
PABELLON DE LOS DESCUBRIMIENTOS
Y
RE
4.21 7.36 I
A
-II+IV I
MAR PRG
EN
I
2.5
6.95 CALLE I
6.3 4.03 !
RS
6,58
TRF 11.80 I
7.17
6.86
DA
I -I
9,52 III 2,33
P.H.
! JERO NI I I MAR
S
ER 3.3 10.89 M O
CARLO
3,82
I
11.84 9,09
FTE.
R
4.6
QUIVI
I PRG
5.2
! I I
S
6.73 9,09 DE PRG
NTO
7.83 I
7.18 8,84
UADAL
SOLAR
PM
2.6 7.69 I
!
IMIE
4.09
6.98
4.3 6.51 11.86 AGUILA
R I
BR
PABELLON DE LA NAVEGACION
RIO G
PRG
10.72
CU
0.09 I 7,65
!
(SG)
INCA
2.8 4.05 7.09 8,83 II
DES
I I
6.96
ER 2.8 8.20 11.79 I 2,07
MAR
10.90 8,58 P -I FTE.
! P
SGEL-4
I P I
4.51 11.14
7.07 PRG
DEL
4.9
P MAR
6.2 MAR
4.03 11,20 P FTE. PRG
! 8,69 I P
PARQUE METROPOLITANO
LOS
(SG)
7.08 11.74 P 10,13
2,37
11.24 P MAR II
ETQ
I P
4.4 9.21 ! 8,07 I
MARGEN DERECHA
5.2 I I
PARQUE FLUVIAL
7.30
D
10.79 PRG
A
3.2
AVENID
6.84
4.5 6.8
4.02
8.15
9.78
! I
MAR I
9.15 P P
5.8 I
10.22 10.19 -I I
3.87
6.81
9.67
! I I P MAR
MAR
6,45
6.26 I
10.25 FTE. MAR I
7.19 10.82 9,09 PRG
! -II+III 2,15
DE
9.10
3.0 CINE ESPACIAL OMNIMAX MAR
CALLE
7.5
I
10 I
!
IARIO
P
4.05
DE
2.5
O
PRG
PA SE
4.5
7.3 6.1
6.78 6.95
! 11.19
10.81 -II+IX
I
I I
P
3.92 7.29 I
4.8 6.81 -II+IX 8,84
11.58 I I
2.8
6.10 ! P
-I 7,82 7,08 I I
5
V
8,86
IDA
O
4.03 -II+VIII
CAMIN
7.65 7.62
!
ERRO
AVEN
6,44 ETQ
I I 2,26 4,28
10.77 8,35 MAR P
6.58
P
4.01 7.17
11.26 ! I
I
I K PRG
I P
MAR P
I P MAR
-II+IX
7.5 ! I
I 9,26 K
I
6.05 11,18 7,73
6.77 -II+IX
F
7.02 P I
7.8 I PRG
6.5 3.5 2.52 7.26 11.26
10.81 JUNTA DE ANDALUCIA
3.89
! EDIFICIO TORRETRIANA
I
I
2,17
ERAL
4.5 I
CARLOS
7.7 -II+XI TRF III II 9,71
I P
6.83
! MAR
S-EA
6.69 7.06 7,17
-II+VIII II
MAR MAR
11.18 11.16
MAR 2,10 I
I PRG MAR
4.3
6.9 ! -II+IX 9,07
JUAN
(SG)
A GEN
S-SC
4.8
7.14 P
0.10 ! I
FTE. 7,86
K
I
I 9,99
3.7 ! PRG
PRG
2,18
I MAR
III
REY
4.04
CARLOS
6,81
PRG FTE.
I I
6.3 5.7
3.78 ! 11,20 I 9,59
TORRE DE SCHINDLER
SISTEM
DEL
7.14
! 4,65
ARI-DT-10
PRG
10.89
8,30
6.2 5.80
7.12
! PRG 7,82
FTE.
I
PASEO
MAR
FTE.
LASO
5.32 11.13 I 7,41
7,91
8.1 7.11
! 10.83 -II+III
LQUIV
GARCI
6.9
MAR
5.68 PRG MAR
8.5
AGUAS RESIDUALES FTE.
5
3.95 6.67
!
DA
6.5 MAR
AL
5.15 6.68 FTE. 2,54
PEATON
GUA
2.5
0.10 6.95 10.89 5,51
6.64
4.59 6,46
SARELA
6.74 MAR
D AR
5.4 TOMA A TIERRA !
A PA
2,16
V
8.9 9,74 8,47
S EN
3.19
NU
6.93
P.H.
PRG
A
6.3 4.54 5.23 PRG
4.03
4.78 6.33 7.05 ! 10.78
10.95
7,80
7,56
TOMA A TIERRA 2.52
6.77
7.04
TRF
7.2
7.0
3.6
7.06
6.64 6.54 ! K
VIR
4.71
6.95 6.62 6.74 ! 11,59
FTE. 3,06 7,00
7.02
UI
4.24 7.64
7.11 7.31 PRG FTE.
7.10 MAR 9,50
!
DEL
3.0
DALQ
12.2 PRG PRG
7.65 8.64 BUS FTE.
6.80 6.62 10.85 PRG
3.52 7.02 11.15
11,98 BUS
7.24 10.89 CALLE
10 CALLE
7.4 7.4 6.56
6.86 ! 11,73
JUAN I
GUA
FTE.
6.60 6.66 TRF PRG 5,43
6.35 ANTO
3.3 NIO FTE.
4,73
7.4
12.6
4.53 6.53 6.75 ! 8,06
FTE.
2,14
RIO
4.22 7.19 11,65
11,19
10.95
DE
9,92 LO PEZ
PU
FTE. PRG
!
RIO
6.62
INCA
10.60
7.4
7.4
6.27 11,89 VIZARR
ON 6,91
10,51 7,97
!
(SG)
12.3
GUAD
6.64
7.3 7.8 6.84 7.15
PU
ER
AVENIDA
6.02
LQUIV
7.1
! PINTA
SGEL-36 TI-IT
7,08
6.24 DO
3.9 6.56 11,11
7.31
IR
4.22 10.89 9,76
(SG)
4.52 7,23 PLAZA DE ARMAS
6.92
!
(SG)
12.5 0.12 8.59 7.02 10.82 4,80
5.67 7.69 8.18 11.12
6.67 7.18 8.07
7.53 7.29
SGEL-37
10.81
7.62
7.4
TOMA A TIERRA 7.1
A CAMAS 7.31
6.72
7.78 7.52
6.78
8.17 ! 8,61
ESTACION DE AUTOBUSE
DEL
7.16 7.13
8.38 7.01 7.62 10.95 PLAZA DE ARMAS
9.69 7.84 7.52 7,23
9.67
8.31
8.02 8.19 7.12
7.89 7.01 7.53
7.64
!
PABELLON DE LA ENERGIA
12.67 7.36 10.14
7.0 6.9 6.96 11,24
14.28 8.24 7.14 7.92 III
I 10.61
7.8 8,21
I REE
TRF
12.88 6.83
6.84 7.10
! P
TI-SI
12.39 6.81
8.32 P 10,14
A
12.37
DARSEN
5.4 5.90 8.81
! SEVILLANA DE ELECTRICIDAD
SUBESTACION CENTENARIOP
12.05 8,29
RIO
ST-A
7.1 4.52 11.88 I
11.38 10.90 10.42 9.97 III ETQ
CALLE
4.30
4.89 11.32 7.01 7.21
7.25
7.72
! 11,07
I
MAR
#
7.2 6.08 4,93
10.80
4
7.4 10.89
3.7 0.07
7.27
! 4,40
6,85
6,91
8.20 6.89 11.07
P I
9,91
7.7 6.5
4.6 4.52
6.14
6.17 6.51 !
10.14
10.95
MAR I I
10.60 4,90
6.25 -I+II 8,83
6.95
6.51
6.68
! -I+III
TOS
6.7 P
3.58 III
II I 10,12 9,02
7.15
IEN
I -I+III
6.93
4.36
! 10.78
I
PRG
I
PRG
P
BRIM
6.2 7.62 II
5.1 6.22
6.64 7.40 I I
I I 8,78
TC
ESCU
6.48 I
7.04 !
TI IT
6.6 9.19 10.80 I
7.0
10 93
USOS GLOBALES Y PORMENORIZADOS ZONAS DE ORDENANZAS DEL SUELO URBANO CLASIFICACIÓN Y CATEGORÍAS DE SUELO. DETERMINACIONES COMPLEMENTARIAS
RESIDENCIAL DOTACIONAL DOMINIO PÚBLICO MARÍTIMO TERRESTRE
VIVIENDA EQUIPAMIENTOS Y SERVICIOS PÚBLICOS CH CENTRO HISTÓRICO LÍMITE DEL TÉRMINO MUNICIPAL LÍMITE ZONA DE SERVIDUMBRE DE PROTECCIÓN
E EDUCATIVO M EDIFICACIÓN EN MANZANA LÍMITE ZONA DE SERVIDUMBRE DE PROTECCIÓN EN CONJUNTO HISTÓRICO
D DEPORTIVO MP EDIFICACIÓN EN MANZANA DELIMITACIÓN DE SUELO URBANO
S SERVICIOS DE INTERÉS PÚBLICO Y SOCIAL S-S DOMINIO PÚBLICO MARÍTIMO TERRESTRE PROBABLE
CON ALINEACIÓN INTERIOR OBLIGATORIA O MÁXIMA LÍMITE ZONA DE SERVIDUMBRE DE PROTECCIÓN PROBABLE
(*) DE CARÁCTER PRIVADO S-BS DELIMITACIÓN DE SECTORES, ÁREAS DE REFORMA INTERIOR,
A EDIFICACIÓN ABIERTA ÁREAS DE TRANSFERENCIA DE APROVECHAMIENTO, ACTUACIONES SIMPLES Y LÍMITE ZONA DE SERVIDUMBRE DE PROTECCIÓN PROBABLE EN CONJUNTO HISTÓRICO
TERCIARIO ESPACIOS LIBRES
S-EA
SB SUBURBANA ÁREAS DE PLANEAMIENTO INCORPORADO
ORDENACIÓN
SERVICIOS GRAN SUPERFICIE ESTACIÓN PM PARQUE METROPOLITANO S-SC
TERCIARIOS COMERCIAL DE SERVICIO PU PARQUE URBANO S-SP
CJ CIUDAD JARDÍN
SOU SECTOR DE SUELO URBANO
ALINEACIÓN EXTERIOR
ALINEACIÓN INTERIOR Y/O RETRANQUEOS OBLIGATORIOS
ORDENACIÓN PORMENORIZADA COMPLETA
ZV ZONAS VERDES S-EES
AD UNIFAMILIAR ADOSADA ARI ÁREA DE REFORMA INTERIOR 11-12 12-12
UA UNIFAMILIAR AISLADA Y/O AGRUPADA ATA ÁREA DE TRANSFERENCIA DE APROVECHAMIENTO FONDO MÁXIMO EDIFICABLE Y PASAJE EN PLANTA BAJA
TRANSPORTES E INFRAESTRUCTURAS BÁSICAS TI-F FERROVIARIO CT CONSERVACIÓN TIPOLÓGICA AS ACTUACIÓN SIMPLE DE VIARIO, EQUIPAMIENTO O ESPACIOS LIBRES CAMBIO DE ALTURA Y/O ZONA DE ORDENANZA escala 1/2.000
TI-SI SERVICIOS TI-P PUERTO IS INDUSTRIA SINGULAR API ÁREA DE PLANEAMIENTO INCORPORADO
ACTIVIDADES PRODUCTIVAS INFRAESTRUCTURALES TI-AP AEROPUERTO
IA INDUSTRIA EN EDIFICACIÓN ABIERTA
2 ALTURA MÁXIMA 11-13 12-13
TI-CTM CENTRO DE TRANSPORTE TI-HP HELIPUERTO DELIMITACIÓN DE SUELO URBANIZABLE
SERVICIOS
13.4