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Pre Supuesto

El documento presenta el presupuesto de obra para una licencia de edificación en Villa el Salvador, con un área de 319.42 m2 y un valor unitario total de S/. 915.67. Se detallan los costos de materiales y trabajos, incluyendo muros, techos, pisos, puertas, ventanas, revestimientos, baños e instalaciones eléctricas y sanitarias. El presupuesto estimado para la obra es de S/. 292,483.31.

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El documento presenta el presupuesto de obra para una licencia de edificación en Villa el Salvador, con un área de 319.42 m2 y un valor unitario total de S/. 915.67. Se detallan los costos de materiales y trabajos, incluyendo muros, techos, pisos, puertas, ventanas, revestimientos, baños e instalaciones eléctricas y sanitarias. El presupuesto estimado para la obra es de S/. 292,483.31.

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PRESUPUESTO DE OBRA

SEGÚN EL CUADRO DE VALORES UNITARIOS OFICIALES


Proyecto : Licencia de Edificación
Ubicación : Lote 22 Mz. D
Pueblo Joven Villa el Salvador
Sector segundo, Grupo Residencial 6
Distrito de Villa el Salvador
Provincia y Departamento de Lima
Propietario : JAVIER PEDRO BARRIOS TELLO
HUALLPA TORRES BELEN
Área : 319.42 m2
La propiedad tiene los siguientes valores unitarios:

PARTIDA CARACTERISTICAS CATEGORÍA VALOR S/.


Placas de concreto (e=10 a 15cm.),
MUROS Y albañilería armada, ladrillo o similar
C 288.03
COLUMNAS con columnas y vigas de amarre de
concreto armado.
Aligerado o losas de concreto
TECHOS C 212.47
armado horizontales.
Parquet de 1ra., lajas, cerámica
PISOS nacional, loseta veneciana 40x40 D 121.13
cm, piso laminado.
Ventana de fierro o aluminio
PUERTAS Y industrial, puertas contraplacadas de
F 67.51
VENTANAS madera (cedro o similar), puerta
material MDF o HDF, vidrio simple.
Tarrajeo frotachado y/o yeso
REVESTIMIENTO F 79.40
moldurado, pintura lavable.
Baños completos nacionales con
BAÑOS mayólica o cerámico nacional de C 67.57
color.
INSTALACIONES
Agua fría, agua caliente, corriente
ELECTRICAS Y E 79.56
monofásica, teléfono, gas natural.
SANITARIAS

TOTAL 915.67

Valor Unitario = S/. 915.67


Presupuesto Estimado = Área m2 x Valor Unitario
Nuevo = (319.42 m2 x S/. 915.67)
Valor Estimado = S/. 292,483.31

Villa el Salvador, Junio del 2025.

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