PAGO CONSOLIDADO al 10-10-2023

SECCIÓN INCENDIO PÓLIZA 1854428

Plan de pago consolidado:

Período facturado 24-10-2023 al 24-04-2024
* Póliza: 1-1854428-0 Riesgo: INTEGRAL DE CONSORCIO (VIEJO) (último endoso facturado: 0)
ASEGURADO: 275726 PROPIETARIOS TORRE MORON

CUIT/CUIL: 30595917065 : Domicilio: INTE ERNESTO GRANT N* 12

Localidad: MORON Pcia: BUENOS AIRES CP: B1708JMB

CUOTA Y VENCIMIENTO MONEDA MONTO CUOTA SALDO CUOTA

Pago contado saldo facturado. Fecha límite pago 03-11-2023 PESOS 65,965.77

1/6 Vencimiento 24/10/2023. PESOS 13,596.00 13,596.00

2/6 Vencimiento 24/11/2023. PESOS 13,596.00 13,596.00

3/6 Vencimiento 24/12/2023. PESOS 13,596.00 13,596.00

4/6 Vencimiento 24/01/2024. PESOS 13,596.00 13,596.00

5/6 Vencimiento 24/02/2024. PESOS 13,596.00 13,596.00

6/6 Vencimiento 24/03/2024. PESOS 13,598.40 13,598.40

MEDIOS DE PAGO. Las cuotas de la presente póliza pueden ser abonadas con Pago Fácil, Rapipago, Provincia Net, Cobro Express,
Pago Mis Cuentas, Pagos Link, Interbanking (Interpagos), VISA Pago Puntual o Servicios de Pago Mastercard. También puede
solicitar la adhesión al servicio de cobro por DEBITO AUTOMATICO en tarjeta de crédito o CBU.
Las siguientes tablas contienen información útil que te servirá a la hora de abonar esta póliza:
PAGO ELECTRÓNICO PAGO EN EFECTIVO
Agente Código de pago electrónico Agente Identificación

Pago Mis Cuentas 275726 Cobro Express CUIT 30595917065

Pagos Link 0275726 Rapipago CUIT 30595917065

Visa Pago Puntual 010018544280000 Multipago CUIT 30595917065

Interbanking 275726 Pago Fácil CUIT 30595917065

Servicio de Pago Mastercard 275726 Provincia Net CUIT 30595917065

Amex Pay CUIT 30595917065 Pronto Pago CUIT 30595917065

Ripsa CUIT 30595917065

Plus Pagos CUIT 30595917065

 FRENTE DE PÓLIZA Póliza impresa el dia 10-10-2023

SECCIÓN INCENDIO PRODUCTO INTEGRAL DE CONSORCIO (VIEJO) PÓLIZA 1854428

Productor: 5724 ALBROKER S.A. Matrícula SSN: 854 AG: 6
Vigencia Desde Vigencia Hasta DATOS DEL ASEGURADO
Desde 12:00 Hs. del 24-10-2023 Hasta 12:00 Hs. del 24-04-2024
NOMBRE PROPIETARIOS TORRE MORON
Término (en días) Plan
DOMICILIO INTE ERNESTO GRANT N* 12
183 250 - INTEGRAL DE CONSORCIO (VIEJO)
LOCALIDAD MORON
Endoso Lugar de emisión CÓDIGO POSTAL B1708JMB
0 La Plata, Buenos Aires, Argentina PROVINCIA BUENOS AIRES
Póliza anterior Fecha de emisión CONDICIÓN DE IVA CONSUMIDOR FINAL
1731793 10-10-2023 CUIT/DNI 30595917065 /
ASEGURADO NRO. 275726

FEDERACIÓN PATRONAL SEGUROS S.A.U. Domicilio: Av. 51 n°770 - La Plata - CP B1900AWP - Pcia de Bs. As. - IVA-RESPONSABLE INSCRIPTO.
Imp.S/Ing.Brutos:Conv.Mult.902-867191-2. Fecha Inicio de Actividad: 08/11/2000.
FEDERACIÓN PATRONAL SEGUROS S.A.U.,CUIT: 33-70736658-9 (en adelante "el Asegurador") asegura a la persona indicada anteriormente (en adelante "el Asegurado/Tomador"),
bajo las condiciones de la presente póliza, que han sido convenidas para ser ejecutadas en buena fe, y de conformidad con la solicitud de seguro presentada por el Asegurado/Tomador,
la que se declara parte integrante de este contrato

PLAN DE PAGO DEL ENDOSO Pago del Impuesto de sellos de $ 967.33 por
PERÍODO FACTURADO declaración jurada.
NÚMERO VENCIMIENTO IMPORTE Números de Inscripción:
24-10-2023 24-04-2024
1/6 24-10-2023 $ 13,596.00 33-70736658-9
2/6 24-11-2023 $ 13,596.00
3/6 24-12-2023 $ 13,596.00
LIQUIDACION DEL PREMIO
4/6 24-01-2024 $ 13,596.00 PRIMA
5/6 24-02-2024 $ 13,596.00
6/6 24-03-2024 $ 13,598.40 $ 53,190.21

I.V.A. SELLADO OTROS IMP. Y TASAS

$ 13,852.97 $ 967.33 $ 791.60

PREMIO DEL ENDOSO

$ 81,578.40
TOTAL: $ 81,578.40 MONEDA CONTRATO TEA CARGO FINANCIERO
PESOS 197.73% $ 12,776.29

Si el texto de esta póliza difiriera del contenido de la propuesta, la diferencia se considerará aprobada por el Asegurado si no reclama dentro de un mes de haber recibido la póliza
(Art.12 de la ley de Seguros). Cuando se mencionen los vocablos "Asegurado" o "Tomador/Contratante" se considerará indistintamente según correspondan. Emitida en La Plata el
10 de Octubre de 2023
La presente póliza se suscribe mediante firma facsimilar conforme lo previsto en el punto 7.8. del Reg. General de la Actividad Aseguradora.
La entidad aseguradora dispone de un Servicio de Atención al Asegurado.
Por reclamos, que no hayan sido solucionados previamente por las vías de atención al público de la entidad, podrán comunicarse con este
Servicio al teléfono 0810-222-5588. Los datos de los Responsables del Servicio de Atención al Asegurado se encuentran disponibles en la
página web www.fedpat.com.ar.
En caso de que existiera un reclamo ante la entidad aseguradora y que el mismo no haya sido resuelto o haya sido desestimado, total o
parcialmente, o que haya sido denegada su admisión, podrá comunicarse con la Superintendencia de Seguros de la Nación por teléfono al
0800-666-8400 o por correo electrónico a [email protected].
Diego Fernando Vallina
Para consultas o reclamos, comunicarse con FEDERACIÓN PATRONAL SEGUROS S.A.U., al teléfono 0810-222-5588 Gerente General

Esta póliza ha sido aprobada por la Superintendencia de Seguros de la Nación mediante Proveído N* 104311,105256,108208,110244,116481
FRENTE DE PÓLIZA - CONDICIONES PARTICULARES (CONTINUACIÓN)

SECCIÓN INCENDIO PRODUCTO INTEGRAL DE CONSORCIO (VIEJO) PÓLIZA 1854428

DESCRIPCIÓN DEL OBJETO ASEGURADO

DOMICILIO DE RIESGO: INTE ERNESTO GRANT N* 12 LOCALIDAD: MORON PROVINCIA: BUENOS AIRES
Terremoto-Incendio Disyuntor Zona Geografica
No se cubre SI GRAN BS. AS. (EXCEPTO ZONA 11)
Cantidad De Calderas Rampa, Autoelev. Cantidad De Pisos
1 Caldera NO APLICA MAS DE 13 PISOS
Cantidad De Ascensores R.C. Incendio, Rayo Y/O Explosion Huracan-Vendaval-Ciclon-Tornado
3 Si Al 100 % de Incendio
Tipo De Edificio Granizo Ext. Incendio Edificio A Partes Propias
HASTA 10 PISOS Al 100 % de Incendio NO
Cubre Cristales En Plantas Altas R.C. Carteles, Letreros Y Marquesinas Metros Cuadrados Cubiertos
Si No 0
Tipo De Construccion Exterior Derrumbe R.C. Piletas De Natacion
MAMPOSTERIA DE LADRILLO Si No
Daños Por Tension Reconstruccion A Nuevo Ajuste Automatico Suma Aseg.
Si No 20 %
CONDICIONES GENERALES Y ESPECIFICAS QUE SE ANEXAN Y FORMAN PARTE INTEGRANTE DE LA PRESENTE POLIZA
I. A. A1/CL2. B BASICA. C/CL5. C/CL6. C/CL8. C/CL9.
C/CL10. C/CL12. C/CL14. D ROBO. E/CL1. E/CL4. G CRISTALES. J BASICA.
H/CL2. K/CL1. N BASICA. O/CL1. O/CL3. O/CL4. O/CL5. O/CL11.
O/CL12. 23. 50.

RIESGOS CUBIERTOS DATOS RELEVANTES

010 INCENDIO EDIFICIO SUMA ASEGURADA

EL ADMINISTRADOR ES POLITO ROMINA ANDREA DNI Nº 26.060.905.- $ 165,000,000.00

INCENDIO
Sobre un edificio, a Prorrata, hasta la suma máxima indicada.
GASTOS EXTRAS
Según anexo C, Cláusula 7:
Contrariamente a lo establecido en la presente cláusula, se establece para la presente cobertura una suma asegurada máxima de $ 500.000, con
un Sublímite de $ 20.000 por cada vivienda ubicada en el Consorcio Asegurado, quedando limitada la responsabilidad del Asegurador por todo
concepto y plazo, a dicha suma.
Cláusula 10 - Exclusión de cimientos.
Queda expresamente convenido que se excluye del presente seguro la cobertura de los cimientos del edificio asegurado.
Según Cláusula 8 y cláusula 9 del Anexo C - Cláusula Adicionales - Incendio.
Se cubre los gastos necesariamente incurridos por el Asegurado con el consentimiento de Asegurador, por GASTOS DE LIMPIEZA Y/O RETIRO
DE ESCOMBROS Y/O DEMOLICION DE EDIFICIO, de la parte o partes de dichos bienes asegurados, destruidos y/o dañados por incendio o por
cualquier otro riesgo amparado por esta póliza. La responsabilidad del Asegurador bajo esta Cláusula no esta sujeta a la regla proporcional y, en
ningún caso excederá de la suma máxima indicada.
Todo seguro contratado y/o que se contrate sobre los mismos bienes deberá contar con idéntica ampliación de cobertura y en las mismas
condiciones.
La suma asegurada de la presente cobertura equivale al 5% de la suma asegurada de Incendio de Edificio.

DAÑOS POR TENSIÓN

Contrariamente a lo establecido por la Cláusula 4 (Exclusiones de la Cobertura) de las Condiciones

Específicas de Incendio, incisos d), e) y f) (la corriente, descarga u otros fenómenos eléctricos
que afecten la instalación eléctrica, la maquinaria, aparatos y circuitos que la integran y, la
falta o deficiencia en la provisión de energía), queda establecido que cuando se contraten las coberturas de Incendio de Edificio y Contenido
dichos incisos quedarán sin efecto. En razón de ello, en caso de siniestros por daños producidos por la corriente eléctrica, o por la falta o
deficiencia en la provisión de energía eléctrica, incluso con responsabilidad del proveedor de energía, los mismos serán atendidos indistintamente
siempre que se haya contratado el adicional e ingresado la extra-prima correspondiente.

AMPLIACION DE COBERTURA.

Se deja constancia, que contrariamente a lo estipulado en el Anexo I, clausula 6, se amplía la cobertura de granizo, por los daños sufridos a las
membranas asfálticas, hasta el 1% de la suma asegurada de la Cobertura 010, Incendio Edificio, con un máximo de $ 50.000 por evento. Los
techos considerados NO SOLIDOS (policarbonato, chapa plástica, vidrio, etc) serán indemnizados con la limitación del 70%.-

AMPLIACION DE COBERTURA
Anexo I, CLÁUSULA 5 - Huracán, Vendaval, Ciclón o Tornado
COSA O COSAS NO ASEGURADAS
Se deja constancia que contrariamente a lo estipulado en la Cláusula 5 Anexo I, se amplía la cobertura de H.V.C.T a los siguientes bienes:
Toldos; letreros; Torres y tanques de agua y sus soportes correspondientes.

015 INCENDIO EDIFICIO A PRIMER RIESGO SUMA ASEGURADA

INCENDIO $ 16,500,000.00

Según Anexo C, cláusula 12.

FRENTE DE PÓLIZA - CONDICIONES PARTICULARES (CONTINUACIÓN)

SECCIÓN INCENDIO PRODUCTO INTEGRAL DE CONSORCIO (VIEJO) PÓLIZA 1854428

Sobre un edificio a Primer Riesgo Absoluto; hasta la suma máxima indicada.

020 INCENDIO CONTENIDO GENERAL SUMA ASEGURADA

Sobre el contenido general del consorcio, a prorrata, hasta la suma máxima que se indica. $ 1,000,000.00

El limite de cobertura de los bienes especificados en la cláusula 7, del Anexo B de las Condiciones Específicas, queda establecido en el 10 % de
la suma asegurada por Contenido.

GASTOS DE LIMPIEZA Y/O RETIRO DE MOBILIARIO Y DEMAS EFECTOS Y/O DESMANTELAMIENTO DE MAQUINARIAS E
INSTALACIONES - CONTENIDO

Según Cláusula 9 del Anexo C - Cláusulas Adicionales - Incendio.

Se cubren los gastos necesariamente incurridos por el Asegurado con el consentimiento del Asegurador, por GASTOS DE LIMPIEZA Y/O
RETIRO DE RESTOS DE MERCADERIAS Y/O DESMANTELAMIENTO DE MAQUINARIAS Y/O INSTALACIONES, de la parte o partes de esos
bienes asegurados, destruidos y/o dañados por incendio o por cualquier otro riesgo amparado por esta póliza. La responsabilidad del Asegurador
bajo esta Cláusula no esta sujeta a la regla proporcional, y en ningún caso excederá la suma máxima indicada.
Todo seguro contratado y/o que se contrate sobre los mismos bienes deberá contar con idéntica ampliación de cobertura y en las mismas
condiciones.-
La suma asegurada de la presente cobertura equivale al 5% de la suma asegurada de Incendio de Contenido.
Sobre el contenido general del consorcio, a Primer Riesgo Absoluto, hasta la suma máxima que se indica.
Dentro de la presente cobertura, se incluye el Contenido de la vivienda del portero del edificio, hasta la suma asegurada de $ 50.000, siempre
que se ampare la cobertura de Incendio Contenido, con una suma mínima equivalente a dicho valor.
El límite de cobertura de los bienes especificados en la cláusula 7, del Anexo B de las Condiciones Específicas, queda establecido en el 10 % de
la suma asegurada por Contenido.
GASTOS DE LIMPIEZA Y/O RETIRO DE MOBILIARIO Y DEMAS EFECTOS Y/O DESMANTELAMIENTO DE MAQUINARIAS E
INSTALACIONES - CONTENIDO
Según Cláusula 9 del Anexo C - Cláusulas Adicionales - Incendio.
Se cubren los gastos necesariamente incurridos por el Asegurado con el consentimiento del Asegurador, por GASTOS DE LIMPIEZA Y/O
RETIRO DE RESTOS DE MERCADERIAS Y/O DESMANTELAMIENTO DE MAQUINARIAS Y/O INSTALACIONES, de la parte o partes de esos
bienes asegurados, destruidos y/o dañados por incendio o por cualquier otro riesgo amparado por esta póliza. La responsabilidad del Asegurador
bajo esta Cláusula no esta sujeta a la regla proporcional, y en ningún caso excederá la suma máxima indicada.
Todo seguro contratado y/o que se contrate sobre los mismos bienes deberá contar con idéntica ampliación de cobertura y en las mismas
condiciones.-
La suma asegurada de la presente cobertura equivale al 5% de la suma asegurada de Incendio de Contenido.

053 ROBO MOBILIARIO SUMA ASEGURADA

Según Anexo D, Cláusulas Adicionales Robo y/o Hurto Mobiliario. $ 500,000.00

Sobre el contenido general del consorcio, a primer riesgo absoluto, hasta la suma máxima que se indica.

El limite de cobertura de los bienes especificados en la cláusula 7, del Anexo B de las Condiciones Específicas, queda establecido en el 10 % de
la suma asegurada por Contenido.
055 ROBO MATAF/LUCES EMERG. SUMA ASEGURADA

Según Cláusula 1, Anexo E, Cláusulas Adicionales - Robo y/o Hurto del mobiliario. $ 220,000.00
Cobertura de robo o hurto sobre los matafuegos propiedad del consorcio, "a primer riesgo absoluto", hasta la suma máxima indicada.

058 RESPONSABILIDAD CIVIL COMPRENSIVA SUMA ASEGURADA

$ 10,000,000.00
060 RESPONSABILIDAD CIVIL LINDEROS SUMA ASEGURADA
$ 15,000,000.00
067 CRISTALES SUMA ASEGURADA
$ 200,000.00
AMPLIACION DEL RIESGO CUBIERTO - PIEZAS VITREAS EN PISOS ALTOS: Contrariamente a lo indicado en la Cláusula 1 del Anexo G de
las Condiciones Específicas, el Asegurador indemnizará al Consorcio Asegurado los daños sufridos por las piezas vítreas situadas en la planta
baja que correspondan al hall de ingreso y accesos comunes, así como a las piezas vítreas del resto de los pisos altos del edificio, siempre que
estas piezas vítreas conformen una fachada común al frente o al contrafrente del edificio, o que formen parte de aberturas de espacios y accesos
comunes del Consorcio Asegurado, y que se encuentren en posición vertical. El Asegurador tiene la opción de indemnizar el daño mediante el
pago o la reposición y colocación de las piezas dañadas.

070 GASTOS POR REMOCIÓN DE ESCOMBROS EDIFICIO SUMA ASEGURADA

$ 8,250,000.00
080 GASTOS DE LIMPIEZA CONTENIDO SUMA ASEGURADA
$ 50,000.00
110 DAÑOS POR AGUA SUMA ASEGURADA
$ 500,000.00
120 RC ASCENSORES SUMA ASEGURADA
$ 1,500,000.00

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------
En caso de siniestro, la falta de presentación de la información y/o documentación solicitada en la Resolución Nº 28/2018 de la Unidad de Información
Financiera (U.I.F.), no obstará al pago correspondiente, si obrara en poder de la aseguradora la documentación requerida por la legislación aplicable en
FRENTE DE PÓLIZA - CONDICIONES PARTICULARES (CONTINUACIÓN)

SECCIÓN INCENDIO PRODUCTO INTEGRAL DE CONSORCIO (VIEJO) PÓLIZA 1854428

materia de seguros, sin perjuicio de la responsabilidad del Sujeto Obligado de evaluar adecuadamente esa falta de presentación de información y/o
documentación, a la luz de la normativa aplicable en materia de prevención de Lavado de Activos y Financiación del Terrorismo.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------

***El Asegurado o Tomador puede solicitar en cualquier momento a la Aseguradora un ejemplar en original de la presente documentación***
CONDICIONES GENERALES - COMUNES Y ADICIONALES

SECCIÓN INCENDIO PRODUCTO INTEGRAL DE CONSORCIO (VIEJO) PÓLIZA 1854428

ANEXO I - EXCLUSIONES A LA COBERTURA

Se hace constar que conforme a lo establecido en el punto 25.1 del Reglamento de la Actividad Aseguradora, ratificamos las exclusiones a la cobertura, los bienes con valor limitado
y no asegurados indicados en las Condiciones Generales, Específicas y Particulares, aplicables según las coberturas contratadas detalladas en las Condiciones Particulares, a
saber:

CONDICIONES GENERALES

CLÁUSULA 3 - RIESGOS NO ASEGURADOS

El Asegurador no indemnizará los daños o pérdidas producidos por:

a) Vicio propio de la cosa objeto del seguro. Si el vicio hubiera agravado el daño, el Asegurador indemnizará sin incluir los daños causados por el vicio (Art. 66 - L. de S.).
b) Terremoto (Art. 86 - L. de S.).
c) Meteorito, maremoto y erupción volcánica, tornado, vendaval, huracán, ciclón, granizo o inundación.
d) Transmutaciones nucleares.
e) Hechos de guerra internacional, guerra civil, guerrilla, rebelión, insurrección, revolución, terro¬rismo, sedición, motín o conmoción civil.
f) Tumulto popular, huelga, lock-out, vandalismo o malevolencia, excepto en la cobertura de Incendio.
Los siniestros enunciados en los incisos b) a f) acaecidos en el lugar y en ocasión de producirse los acontecimientos enumerados en ellos se presumen que son consecuencia de
los mismos, salvo prueba en contrario del Consorcio Asegurado.

CONDICIONES ESPECÍFICAS - INCENDIO

EXCLUSIONES A LA COBERTURA
CLÁUSULA 4

Adicionalmente a las exclusiones indicadas en la Cláusula 3 de las Condiciones Generales, el Asegurador no indemnizará las pérdidas o daños producidos como consecuencia de:
a) Combustión espontánea, salvo que produzca fuego.
b) Quemadura, chamuscado o cualquier deterioro que provenga de contacto o aproximación a fuentes de calor, salvo que produzcan incendio o principio de incendio a consecuencia
de algunos de esos hechos.
c) La acción del fuego sobre artefactos, maquinarias o instalaciones, cuando actúe como elemento integrante de su sistema de funcionamiento.
d) La corriente, descarga u otros fenómenos eléctricos que afecten la instalación eléctrica, la maquinaria, aparatos y circuitos que la integran, aunque ellos se manifiesten en forma
de fuego, fusión y/o explosión; no obstante será indemnizable el mayor daño que de la propagación del fuego o de la onda expansiva, resultase para los bienes precedentemente
enunciados.
e) Falta de o deficiencia en la provisión de energía, aún cuando fuera momentánea, a las máquinas o sistemas productores de frío, cualquiera sea la causa que la origine.
f) Falta de o deficiencia en la provisión de energía, aún cuando fuera momentánea, a otras máquinas o sistemas que no sean los indicados en el inciso e), salvo que provengan de
un siniestro indemnizable que afecte directamente el riesgo asegurado.
g) Nuevas alineaciones u otras medidas administrativas en ocasión de la reconstrucción de un edificio dañado.
h) La sustracción producida durante o después del siniestro.

CLÁUSULA 5

Con relación a las ampliaciones de cobertura a las que se refiere la Cláusula 3, se excluyen los siguientes daños o pérdidas:
I- De riesgos enumerados en sus incisos a) y b):
1) Los causados directa o indirectamente por la simple cesación del trabajo, trabajo a reglamento, trabajo a desgano, retraso, apresuramiento, interrupción o suspensión intencional
o maliciosa de los procesos u operaciones o por toda forma de trabajo irregular ya sea parcial o total, individual o colectiva, voluntaria o forzosa, cualquiera sea su denominación.
2) Los causados directa o indirectamente por requisa, incautación o confiscación, realizadas por autoridad o fuerza pública o en su nombre.
3) Los consistentes en la desaparición o sustracción de los bienes objeto del seguro, salvo los extravíos que se produzcan en ocasión de su traslado con motivo de las operaciones
de salvamento.
4) Los producidos por pinturas, manchas, rayaduras o por la fijación de leyendas o carteles, en la superficie de frentes y/o paredes externas o internas.
II- De riesgos enumerados en el inciso c):
5) Los producidos por aeronaves, vehículos terrestres y/o sus partes componentes y/o su carga transportada, de propiedad del Consorcio Asegurado o bajo su custodia y/o de sus
consorcistas y/o de sus inquilinos y/o de los dependientes y familiares de los mismos.
6) Los producidos por impacto de la carga transportada por vehículos terrestres en el curso de maniobras de carga y descarga.
7) Los producidos a aeronaves, vehículos terrestres, máquinas e implementos viales, máquinas agrícolas y otras similares.
8) Los ocasionados a las calzadas y aceras y a todo bien adherido o no, que se encuentre en ellas.
III- De riesgos enumerados en el inciso d):
9) Los causados por el humo proveniente de incineradores de residuos, aparatos y/o instala¬ciones industriales o por la manipulación incorrecta de las instalaciones a que se refiere
el precitado inciso d).

BIENES CON VALOR LIMITADO

CLÁUSULA 7

Se limita hasta el 10% de la suma asegurada de "Incendio Contenido General" indicada en las Condiciones Particulares, la cobertura de cada una de las cosas que a continuación
se especifican, salvo que constituyan una colección en cuyo caso la limitación se aplicará a ese conjunto: cuadros, plata labrada, estatuas, relojes, tapices y en general cualesquiera
cosas raras y preciosas, móviles o fijas y cualquier otro objeto artístico, científico o de colección de valor excepcional por su antigüedad o procedencia.

BIENES NO ASEGURADOS
CLÁUSULA 8

Quedan excluidos del seguro, salvo pacto en contrario, los siguientes bienes: moneda (papel o metálico), oro, plata y otros metales preciosos, perlas y piedras preciosas,
manuscritos, documentos, papeles de comercio, títulos, acciones, bonos y otros valores mobiliarios; patrones, clisés, matrices, modelos y moldes, croquis, dibujos y planos técnicos,
colecciones filatélicas o numismáticas, explosivos; vehículos que requieran licencia para circular y/o sus partes componentes y/o accesorios; animales vivos y plantas y los bienes
asegurados por una cobertura más específica, dentro de esta póliza u otra, con coberturas que comprendan el riesgo de Incendio.

CLÁUSULAS ADICIONALES - INCENDIO

CLAUSULA 1

Incendio y daños materiales a consecuencia de terremoto o temblor.

La presente Cláusula no se hace extensiva a cubrir las pérdidas provenientes de la sustracción o extravío de la cosa o cosas aseguradas, durante o después del terremoto; o de la
paralización del negocio, pérdida de la clientela o de la privación de alquileres u otras rentas y, en general, del lucro cesante derivado del terremoto; o por los daños provenientes de
nuevas alineaciones u otras medidas administrativas en ocasión de la reconstrucción de un edificio dañado por terremoto; ni, en general, por ningún otro resultado adverso para el
Consorcio Asegurado no incluido expresamente en esta cobertura.
CONDICIONES GENERALES - COMUNES Y ADICIONALES

SECCIÓN INCENDIO PRODUCTO INTEGRAL DE CONSORCIO (VIEJO) PÓLIZA 1854428

CLÁUSULA 4 - Cobertura de Reconstrucción y/o Reparación y/o Reposición

Art. 2do.- Quedan expresamente excluidos:

a) Libros y papelería que formen parte de la administración o contabilidad del Consorcio Asegurado.
b) Ropas y provisiones.
c) Los bienes comprendidos en la Cláusula 8 de las Condiciones Específicas de Incendio.

CLÁUSULA 5 - Huracán, Vendaval, Ciclón o Tornado

VIDRIOS, CRISTALES Y/O ESPEJOS

El presente seguro ampliatorio no cubre a los vidrios, cristales y/o espejos que se encuentren asegurados bajo otra cobertura, seguro, póliza o contrato cubriendo la rotura de los
mismos, ocurrida como consecuencia de uno cualesquiera de los riesgos asegurados por esta Cláusula.
COSA O COSAS NO ASEGURADAS
El Asegurador, salvo estipulación contraria expresa en las Condiciones Particulares, no asegura las cosas siguientes: plantas, árboles, granos, pastos y otras cosechas que se
encuentren a la intemperie fuera de edificios o construcciones; automóviles, tractores y otros vehículos de tracción propia; toldos, grúas u otros aparatos izadores (a menos que
estos últimos aparatos se encuentren dentro de edificios techados y con paredes externas completas en todos sus costados); máquinas perforadoras del suelo, hilos de transmisión
de electricidad, teléfono o telégrafo y sus correspondientes soportes fuera de edificios; cercos; ganado; maderas; chimeneas metálicas, antenas de radio y televisión y sus
respectivos soportes; torres receptoras, y/o transmisoras de estaciones de radio; pozos petrolíferos y/o sus respectivos equipos de bombas; aparatos científicos; letreros; silos o sus
contenidos; galpones y/o sus contenidos (a menos que estos sean techados y con sus paredes externas completas en todos sus costados); cañerías descubiertas, bombas y/o
molinos de viento y sus torres; torres y tanques de
agua y sus soportes, otros tanques y sus contenidos y sus soportes; tranvías y sus puentes y/o super-estructuras y sus contenidos; techos precarios, temporarios
o provisorios y sus contenidos; estructuras provisorias para techos y/o sus contenidos; ni edificios o contenidos de tales edificios en curso de construcción o reconstrucción, salvo
que se encuentren cubiertos con sus techos definitivos y con sus paredes exteriores completas en todos sus costados y con sus puertas y ventanas externas colocadas en sus
lugares permanentes; ni otros artículos, mercaderías, materiales y otros bienes y/o estructuras abiertas (no comprendidas entre las especificaciones excluidas por la póliza) que se
encuentren fuera de edificios o construcciones totalmente techadas y con sus paredes externas completas en todos sus costados.
RIESGOS NO ASEGURADOS
El Asegurador no será responsable por los daños o pérdidas causadas por heladas o fríos, ya sean estos producidos simultánea o consecutivamente a huracán, vendaval, ciclón o
tornados; ni por daños o pérdidas causados directa o indirectamente por chaparrones o explosión, ni por daños o pérdidas causados directa o indirectamente por maremoto, marea,
oleaje, subida de agua o inundación ya sea que fueran provocados por el viento o no; tampoco será el Asegurador responsable por daños o pérdidas causados por el granizo, arena
o tierra, sean éstos impulsados por el viento o no.
RIESGOS ASEGURADOS CONDICIONALMENTE
El Asegurador, en caso de daños o pérdidas por lluvia y/o nieve causados al interior de edificios o a los bienes contenidos en los mismos, sólo responderá cuando el edificio
asegurado o el que contiene a los bienes asegurados, hubiere sufrido antes una abertura en el techo y/o paredes externas a consecuencia directa de la fuerza de un huracán,
vendaval, ciclón o tornado, y en tal caso indemnizará únicamente la pérdida o daños que sufra la cosa o cosas aseguradas como consecuencia directa o inmediata de la lluvia y/o
nieve al penetrar en el edificio por la abertura o aberturas en el techo o puertas y/o ventanas externas, causados por tal huracán, vendaval, ciclón o tornado. Se excluyen los daños o
pérdidas por lluvia y/o nieve que penetre a través de puertas y/o ventanas, banderolas y/u otras aberturas que no sean las estipuladas más arriba.

CLÁUSULA 6 - Granizo
Se excluyen de esta ampliación de cobertura, los daños sufridos por las membranas asfálticas o similares, que recubran cualquier tipo de techo de la vivienda.

CLÁUSULA 10 - Exclusión de cimientos

Queda expresamente convenido que se excluye del presente seguro la cobertura de los cimientos del edificio asegurado.

CLÁUSULA 14 - DAÑOS POR DERRUMBE

EXCLUSIONES A LA COBERTURA
Impacto de aeronaves u objetos desprendidos de ellos en vuelo e impacto de vehículos terrestres.
Descarga, derrame, congelamiento o desbordamiento de agua de cualquier sistema de cañerías, calefacción o refrigeración, aire acondicionado o de sistema de Sprinklers de
tanques.
Operaciones de excavaciones, alteraciones, demoliciones o reparaciones estructurales en el edificio descripto, salvo las autorizadas expresamente por el Asegurador y sujeto al
recargo de prima correspondiente.
Similares operaciones a las mencionadas en el inciso anterior que se produzcan en edificios linderos, salvo que el Asegurado las haya comunicado y el Asegurador haya expresado
su conformidad.
El peso de contenidos que superen los márgenes de seguridad fijados por la autoridad competente, para este tipo de edificios.
Grietas y/o desprendimientos que no afectan la estabilidad de la estructura o la seguridad de sus ocupantes.
Omisión de realizar las obras necesarias de mantenimiento en el edificio, siempre que dicha omisión haya sido la causa del derrumbe.
Paralización del negocio, pérdida de clientela, privación de alquileres u otras rentas como consecuencia del derrumbe, así como cualquier otro género de resultados adversos al
Asegurado que no sean los daños materiales del siniestro.
Costos de la obtención de otra vivienda para suplir la destruida por el derrumbe.
Daños no estructurales sobre el inmueble asegurado, producidos como consecuencia de derrumbe de otro edificio ocurrido en las inmediaciones.
La destrucción y/o demolición ordenada por la autoridad competente en casos de peligro de derrumbe, sin que se hubiese producido previamente ningún derrumbe.
Los siniestros enunciados en el inciso a) acaecidos en el lugar y en ocasión de producirse los acontecimientos enumerados, se presumen que son consecuencia de los mismos,
salvo prueba en contrario del Asegurado.

CONDICIONES ESPECÍFICAS - ROBO y/o HURTO DEL MOBILIARIO

EXCLUSIONES A LA COBERTURA
CLÁUSULA 2

Adicionalmente a las exclusiones indicadas en la Cláusula 3 de las Condiciones Generales, el Asegurador no indemnizará las pérdidas o daños previstos en esta cobertura, cuando:
a) El delito haya sido instigado o cometido por o en complicidad con cualquiera de los consorcistas o inquilinos o personas que dada su intimidad con éstos, tengan libre acceso al
inmueble del Consorcio Asegurado, salvo lo dispuesto respecto del personal al servicio de éste.
b) Los bienes se hallaren fuera del edificio asegurado o en corre¬dores, patios o terrazas al aire libre.
c) La vivienda esté total o parcialmente ocupada por terceros.
d) La vivienda permanezca deshabitada o sin custodia por un período mayor de treinta días consecutivos o ciento veinte días en total durante un período de un año de vigencia de la
póliza.
e) Se trate de daños a cristales o configuren incendio o explosión que afecten al edificio o a los bienes asegurados, aunque hayan sido provocados para cometer el delito o su
tentativa.
f) El siniestro se produzca como consecuencia de secuestro, requisa, incautación o confiscación realizados por la autoridad o fuerza pública o en su nombre.

BIENES CON VALOR LIMITADO

CLÁUSULA 4
Se limita la cobertura hasta el veinte por ciento (20%) de la Suma Asegurada indicada para esta cobertura en las Condiciones Particulares, cuando se trate de cada uno de los
CONDICIONES GENERALES - COMUNES Y ADICIONALES

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siguientes objetos, sin que en su conjunto se pueda exceder del cincuenta por ciento (50%): cuadros, plata labrada, estatuas, relojes, tapices y en general cualesquiera cosas raras
y preciosas, móviles o fijas y cualquier otro objeto artístico, científico o de colección de valor excepcional por su antigüedad o procedencia. Si constituyen juegos o conjuntos se
indemnizará dentro del porcentaje del veinte por ciento (20%) indicado que rige para el juego o conjunto hasta el valor proporcional del objeto individual que haya sufrido el siniestro,
sin tomarse en cuenta el valor que podría tener en virtud de quedar el juego o conjunto incompleto a raíz del siniestro.
Cuando exista infraseguro el Asegurador indemnizará aplicando el prorrateo hasta el límite máximo indemnizable por objeto. Tratándose de seguros sin prorrateo, sólo es aplicable
la limitación por objeto. En ambos casos el Asegurador indemnizará hasta el máximo previsto del cincuenta por ciento (50%).
Los porcentajes indicados precedentemente se aplican sobre la suma asegurada correspondiente al "Mobiliario" pero no sobre las sumas aseguradas correspondientes a los objetos
cubiertos en forma específica por este seguro.

BIENES NO ASEGURADOS
CLÁUSULA 5
Quedan excluidos del seguro, los siguientes bienes: moneda (papel o metálico), oro, plata y otros metales preciosos, perlas y piedras preciosas, manuscritos, documentos, papeles
de comercio, títulos, acciones, bonos y otros valores mobiliarios; patrones, clisés, matrices, modelos y moldes, croquis, dibujos y planos técnicos, colecciones filatélicas o
numismáticas, explosivos; vehículos que requieran licencia para circular y/o sus partes componentes y/o accesorios; animales vivos y plantas y los bienes asegurados por una
cobertura más específica, dentro de esta póliza u otra, con coberturas que comprendan el riesgo de Robo y/o Hurto.
Asimismo, se excluyen de la presente cobertura, los bienes que a continuación se detallan:
Matafuegos, luces de emergencia y cámaras de seguridad, salvo que se hubiera pactado en forma expresa la cobertura de los mismos.
Cualquier aparato o equipo eléctrico y/o electrónico.

CONDICIONES ESPECÍFICAS - DINERO DE EXPENSAS EN PODER DEL ADMINISTRADOR

EXCLUSIONES A LA COBERTURA
CLÁUSULA 2
Adicionalmente a las exclusiones indicadas en la Cláusula 3 de las Condiciones Generales, el Asegurador no indemnizará las pérdidas o daños previstos en esta cobertura cuando:
El delito configure un hurto según las disposiciones del Código Penal, aunque se perpetrare con escalamiento o con uso de ganzúa, llaves falsas o instrumentos semejantes o de la
llave verdadera que hubiere sido hallada, retenida o sustraída sin intimidación o violencia. Asimismo quedan excluidos de la presente cobertura los extravíos y las desapariciones
misteriosas.
El delito haya sido instigado o cometido por o en complicidad con cualesquiera de los consorcistas o inquilinos o personas que dada su intimidad con éstos, tengan libre acceso al
inmueble del Consorcio Asegurado, salvo lo dispuesto respecto del personal al servicio de éste.
El delito haya sido instigado o cometido por o en complicidad con el Administrador o cualesquiera de sus dependientes o por el personal al servicio del consorcio.
Los valores se hallaren fuera del edificio asegurado o en corredores, patios o terrazas al aire libre.
Se trate de daños a cristales o configuren incendio o explosión que afecten al edificio o a los bienes asegurados, aunque hayan sido provocados para cometer el delito o su
tentativa.
Los valores no tengan relación con el cobro de expensas.

CONDICIONES ESPECÍFICAS - CRISTALES

EXCLUSIONES A LA COBERTURA
CLÁUSULA 3

Adicionalmente a las exclusiones indicadas en la Cláusula 3 de las Condiciones Generales, el Asegurador no indemnizará las pérdidas o daños producidos como consecuencia de:
a) Incendio, rayo o explosión.
b) Vicio de construcción del edificio y defectos de colocación cuando ésta no ha estado a cargo del Asegurador.
c) Movimiento o traslado de la pieza objeto del seguro por cualquier razón, fuera del lugar en que se encuentre instalada, salvo que no se trate de una instalación fija.
d) Vibraciones u otros fenómenos producidos por aeronaves.

CLÁUSULA 4

No quedan comprendidos en la cobertura:

a) Las rayaduras, incisiones, hendiduras y otros daños producidos a las piezas aseguradas que no sean los establecidos en la Cláusula 1 de estas Condiciones Específicas.
b) Los marcos, cuadros, armazones o accesorios, aunque fueren mencionados en la póliza para individualizar las piezas objeto del seguro.
c) Los trabajos de carpintería u otros necesarios para facilitar la colocación del nuevo cristal, vidrio o espejo.
d) Las piezas total o parcialmente pintadas, salvo que se incluya por Condiciones Particulares.
e) El valor de la pintura, grabados, inscripciones, letras, dibujos, esmerilados u otras aplicaciones de cualquier naturaleza, salvo que se incluya por Condiciones Particulares en
forma separada al de la pieza y que ésta sufra daños cubiertos por la póliza.
f) El resto de las piezas vítreas que no se correspondan con la definición prevista en la Cláusula 1 de las presentes condiciones.

CONDICIONES ESPECÍFICAS - DAÑOS POR ACCIÓN DEL AGUA

EXCLUSIONES A LA COBERTURA
CLÁUSULA 2

Adicionalmente a las exclusiones indicadas en la Cláusula 3 de las Condiciones Generales, el Asegurador no indemnizará las pérdidas o daños:
De la propia substancia o de la instalación que la contiene o distribuye.
Cuando la filtración, derrame, desborde o escape provenga de incendio, rayo o explosión, o derrumbe de tanques, sus partes y soportes, y del edificio, salvo que se produzcan como
resultado directo de un evento cubierto.
Causados por humedad persistente, por la acción del agua procedente del exterior del edificio, por la acción del agua de lluvia o reflujo de desagües o por la acción de aguas
subterráneas.
Causados como consecuencia directa o indirecta de inundación, oleaje o crecida del mar o desborde de corrientes, canales o ríos.

BIENES NO ASEGURADOS
CLÁUSULA 3

Quedan excluidos del seguro, salvo pacto en contrario, los siguientes bienes: moneda (papel o metálico), oro, plata y otros metales preciosos, perlas y piedras preciosas,
manuscritos, documentos, papeles de comercio, títulos, acciones, bonos y otros valores mobiliarios; patrones, clisés, matrices, modelos y moldes, croquis, dibujos y planos técnicos,
colecciones filatélicas o numismáticas, explosivos; vehículos que requieran licencia para circular y/o sus partes componentes y/o accesorios; animales vivos y plantas y los bienes
asegurados por una cobertura más específica, dentro de esta póliza u otra, con coberturas que comprendan el riesgo de daños por acción del agua.
CONDICIONES ESPECÍFICAS - APARATOS ELECTRÓNICOS y/o ELECTRODOMÉSTICOS

EXCLUSIONES A LA COBERTURA
CLÁUSULA 2

Adicionalmente a las exclusiones indicadas en la Cláusula 3 de las Condiciones Generales, el

Asegurador no indemnizará las pérdidas o daños producidos como consecuencia de:
CONDICIONES GENERALES - COMUNES Y ADICIONALES

SECCIÓN INCENDIO PRODUCTO INTEGRAL DE CONSORCIO (VIEJO) PÓLIZA 1854428

Secuestro, requisa, incautación o confiscación realizados por la autoridad o fuerza pública o en su nombre.
Depreciación, desgaste, deterioro o rotura de cualquier pieza causado por el normal y natural manejo, uso o funcionamiento.
La acción de roedores, insectos, vermes, gérmenes, moho, oxidación.
El uso de cualquier repuesto contrariando a las instrucciones del fabricante.
Desperfectos mecánicos o eléctricos, o el recalentamiento de cualquier unidad generadora o transformadora.
Cualquier arreglo, reparación o desarme del aparato o cualquier parte del mismo.
Los daños causados por la corriente, descarga, falta o deficiencia en la provisión de la energía eléctrica, aun cuando fuera momentánea, cualquiera sea la causa que la origine.
Encontrarse los bienes en construcción separada de la vivienda con acceso propio que no reúna las condiciones de seguridad de aquella, o en corredores, patios, balcones y
terrazas al aire libre.
El delito haya sido instigado o cometido por o en complicidad con cualquiera de los consorcistas o inquilinos o personas que dada su intimidad con éstos, tengan libre acceso al
inmueble del Consorcio Asegurado, salvo lo dispuesto respecto del personal al servicio de éste.
Los bienes se hallaren fuera del edificio asegurado o en corredores, patios o terrazas al aire libre.
La vivienda esté total o parcialmente ocupada por terceros.
La vivienda permanezca deshabitada o sin custodia por un período mayor de treinta días consecutivos o ciento veinte días en total durante un período de un año de vigencia de la
póliza.

CONDICIONES ESPECÍFICAS - RESPONSABILIDAD CIVIL

RIESGOS NO ASEGURADOS
CLÁUSULA 3

Adicionalmente a las exclusiones indicadas en la Cláusula 3 de las Condiciones Generales, el Asegurador no cubre, salvo pacto en contrario, la responsabilidad del Consorcio
Asegurado en cuanto sea causada por o provenga de:
a) Obligaciones contractuales.
b) La tenencia, uso o manejo de vehículos aéreos, terrestres o acuáticos, autopropulsados o remolcados.
c) Transmisión de enfermedades.
d) Daños a cosas ajenas que se encuentren en poder del Consorcio Asegurado, por cualquier título, salvo lo previsto en el inciso h).
e) Efectos de temperatura, vapores, humedad, filtraciones, desagües, roturas de cañerías, humo, hollín, polvo, hongos, trepidaciones de máquinas, ruidos, olores y luminosidad.
f) Suministro de productos o alimentos.
g) Daños causados a inmuebles vecinos por excavaciones o por el edificio del Consorcio Asegurado.
h) Escape de gas, incendio, rayo, explosión o descargas eléctricas, a no ser que ocurra en el edificio del Consorcio Asegurado.
i) Animales o por la transmisión de sus enfermedades.
j) Ascensores o montacargas.
k) Uso de pileta de natación.
l) Carteles y/o letreros y/u objetos afines.
m) Los daños que podría producir el uso de la o las instalaciones fijas destinadas a producir, transportar o utilizar vapor y/o agua caliente, ya sea con un fin de servicios o confort o
de aceite caliente para calefacción de procesos, incluidas las fuentes generadoras de calor y sis-temas de válvulas y colectores hasta la conexión de los mismos con el sistema de
distribución y circulación de líquidos y fluidos.
n) Daños que se produjesen por el uso de armas de fuego.
o) Transporte de bienes.
p) Carga y descarga de bienes fuera del Consorcio Asegurado.
q) Guarda y/o depósito de vehículos.
r) Demoliciones, excavaciones, construcción de edificios, instalaciones y montajes con motivo de la construcción; refacción de edificios; trabajos de albañilería y pintura de exterior.
s) Hechos privados.

CLÁUSULAS ADICIONALES - RESPONSABILIDAD CIVIL

CLÁUSULA 1 - INCENDIO, EXPLOSION, DESCARGAS ELECTRICAS Y ESCAPES DE GAS

Queda excluida de la presente cobertura la Responsabilidad emergente de los daños que podrían producir el uso de la o las instalaciones fijas destinadas a producir, transportar o
utilizar vapor y/o agua caliente ya sea con un fin de servicios o confort o de aceite caliente para calefacción de procesos, incluidas las fuentes generadoras de calor y sistemas de
válvulas y colectores hasta la conexión de los mismos con el sistema de distribución y circulación de líquidos y fluidos.

CLÁUSULA 4 - INSTALACIONES A VAPOR, AGUA CALIENTE O ACEITE CALIENTE

El Asegurador no cubre la Responsabilidad del Consorcio Asegurado por daños causados por infiltraciones provenientes de las cañerías de líquidos o vapor al edificio donde se
encuentre la instalación objeto del seguro, ni por daños a los bienes que se hallen en dicho edificio.

CLÁUSULA 8 - RESPONSABILIDAD CIVIL POR TRABAJOS DE PINTURA, REPARACIÓN Y/O REFACCIÓN DEL EDIFICIO

Art.2 - RESPONSABILIDADES EXCLUIDAS

Además de los riesgos excluidos en las Condiciones Generales y Específicas de Responsabilidad Civil, con la excepción de los mencionados en el Artículo 1º de estas Condiciones,
quedan excluidas las responsabilidades por daños causados a terceros por vehículos automotores y/o remolcados y/o por la carga transportada en los mismos.
Quedan también excluidas las responsabilidades en que podrían incurrir la totalidad de los profesionales intervinientes en la obra, tales como, aquel o aquellas que tengan a su
cargo la dirección de la obra. En el caso que ocurran algunos de los hechos detallados precedentemente el Asegurador se reserva el derecho de repetir el perjuicio sufrido contra el
o los profesionales.
Queda excluida de la presente cobertura la Responsabilidad Civil emergente de los daños que podría producir el uso de la o las instalaciones fijas destinadas a producir, transportar
o utilizar vapor y/o agua caliente ya sea con un fin de servicios o confort, o de aceite caliente para calefacción de procesos,
incluidas las fuentes generadoras de calor y sistema de válvulas y colectores hasta la conexión de los mismos con el sistema de distribución y circulación de líquidos y fluidos.
Quedan excluidos de la cobertura los siniestros que sean consecuencia de daños que afecten a instalaciones subterráneas pertenecientes a cualquier empresa de servicio público y
a veredas y pavimentos; y de daños resultantes de la limpieza de edificios por arenado y/o ácidos.

CLÁUSULA 9 - RESPONSABILIDAD CIVIL POR GUARDA DE VEHÍCULOS - GARAGE CUBIERTO

Art. 3 - EXCLUSIONES A LA COBERTURA

El Asegurador no cubre la responsabilidad del Consorcio Asegurado en cuanto sea causada por o provenga de :
Procesos de reparación, restauración o modificación del Consorcio Asegurado;
Trabajos de reparación, mantenimiento o limpieza que se efectúen directamente a los vehículos.

CLÁUSULA 10 - RESPONSABILIDAD CIVIL POR GUARDA DE VEHÍCULOS - GARAGE DESCUBIERTO

Art. 4 - EXCLUSIONES A LA COBERTURA

El Asegurador no cubre la responsabilidad del Consorcio Asegurado en cuanto sea causada por o provenga de :
Procesos de reparación, restauración o modificación del Consorcio Asegurado;
CONDICIONES GENERALES - COMUNES Y ADICIONALES

SECCIÓN INCENDIO PRODUCTO INTEGRAL DE CONSORCIO (VIEJO) PÓLIZA 1854428

Trabajos de reparación, mantenimiento o limpieza que se efectúen directamente a los vehículos.

CONDICIONES ESPECÍFICAS - ACCIDENTES PERSONALES

EXCLUSIONES A LA COBERTURA
CLÁUSULA 5

Adicionalmente a las exclusiones indicadas en la Cláusula 3 de las Condiciones Generales, quedan excluidos de este seguro:
Los accidentes causados por hechos de tumulto popular, huelga o lock-out, vandalismo o malevolencia, sólo cuando el Asegurado participe como elemento activo.
Las consecuencias de las enfermedades de cualquier naturaleza, inclusive las originadas por la picadura de insectos, salvo lo especificado en la Cláusula 2.
Las lesiones causadas por la acción de los rayos "X" y similares, y de cualquier elemento radioactivo, u originadas en reacciones nucleares; de las lesiones imputables a esfuerzo,
salvo los casos contemplados en la Cláusula 2, de insolación, quemaduras por rayos solares, enfriamientos y demás efectos de las condiciones atmosféricas o ambientales; de
psicopatías transitorias o permanentes y de operaciones quirúrgicas o tratamientos; salvo que cualquiera de tales hechos sobrevenga a consecuencia de un accidente cubierto
conforme con la Cláusula 2 o del tratamiento de las lesiones por él producidas.
Los accidentes que el Asegurado o los beneficiarios, por acción u omisión, provoquen dolosamente o con culpa grave o el Asegurado los sufra en empresa criminal. No obstante
quedan cubiertos los actos realizados para precaver el siniestro o atenuar sus consecuencias o por un deber de humanidad generalmente aceptado (Artículos 152 y 70 - L. de S.).
Los accidentes causados por vértigos, vahídos, lipotimias, convulsiones o parálisis y los que ocurran por estado de enajenación mental, salvo cuando tales trastornos sean
consecuencia de un accidente cubierto conforme a la Cláusula 2; o por estado de ebriedad o por estar el Asegurado bajo la influencia de estupefacientes o alcaloides.
Los accidentes que ocurran mientras el Asegurado tome parte en carreras, ejercicios o juegos atléticos de acrobacia o que tengan por objeto pruebas de carácter excepcional, o
mientras participe en viajes o excursiones a regiones o zonas inexploradas.
Los accidentes derivados de la navegación aérea no realizada en líneas de transporte aéreo regular.
Los accidentes derivados del uso de motocicletas y vehículos similares, o de la práctica de deportes que no sean los enumerados en la Cláusula 3, o en condiciones distintas a las
enunciadas en la misma.
Los accidentes personales ocurridos durante el desarrollo de trabajos en alturas superiores a los 6 metros.

CLÁUSULA 6

También quedan excluidas de este seguro:

Las incapacidades temporarias que se pudieran producir como consecuencia del accidente sufrido por el Asegurado;
Las responsabilidades emergentes de la Ley Nº 20.744 ni la ley Nº 24.557, sus modificatorias, complementarias y/o sustitutivas, dictadas o que pudieran dictarse en un futuro.

PERSONAS NO ASEGURABLES
CLÁUSULA 7

El seguro no ampara a personas menores de 14 años o mayores de 65 años, ni a los sordos, ciegos, miopes con más de diez dioptrías, mutilados, afectados con invalidez superior
al 10% según la Cláusula 9, paralíticos, epilépticos, toxicómanos, alienados, o aquellas personas que, en razón de defectos físicos o enfermedades graves que padezcan o de las
secuelas de las que hubieran padecido, constituyan un riesgo de accidente agravado de acuerdo con la Cláusula 11 de estas Condiciones Específicas.

CLÁUSULAS ADICIONALES - ACCIDENTES PERSONALES

CLÁUSULA 1
COBERTURA ADICIONAL DE ASISTENCIA MÉDICA (SIN FRANQUICIA)

El Asegurador no tomará a su cargo los gastos por viajes y estadías para tratamientos termales o convalecencias ni por el suministro de lentes, aparatos ortopédicos y prótesis
dentales.

CLÁUSULA 2
COBERTURA ADICIONAL DE ASISTENCIA MÉDICA (CON FRANQUICIA)

El Asegurador no tomará a su cargo los gastos por viajes y estadías para tratamientos termales o convalecencias ni por el suministro de lentes, aparatos ortopédicos y prótesis
dentales.

ANEXO A - CONDICIONES GENERALES

CLÁUSULA 1 - LEY DE LAS PARTES CONTRATANTES

Las partes contratantes se someten a las disposiciones de la Ley se Seguros Nº 17.418 y a las de la presente póliza.
Esta póliza consta de Condiciones Generales, Condiciones Específicas, Cláusulas Adicionales y Condiciones Particulares. En caso de discordancia entre las mismas, regirá el
siguiente orden de prelación:
- Condiciones Particulares
- Cláusulas Adicionales
- Condiciones Específicas
- Condiciones Generales
Los derechos y obligaciones del Consorcio Asegurado y del Asegurador que se mencionan con indicación de los respectivos artículos de la Ley de Seguros, deben entenderse como
simples enunciaciones informativas del contenido esencial de la Ley, la que rige en su integridad con las modalidades convenidas por las partes.

CLÁUSULA 2 - RIESGOS ASEGURADOS Y EXCLUSIONES A LA COBERTURA

Los alcances y exclusiones específicos de cada una de las coberturas que brinda esta póliza, se detallan en las respectivas Condiciones Específicas y Cláusulas Adicionales, que
forman parte integrante de la presente póliza sólo en la medida que las mismas se encuentren expresamente incluidas en las Condiciones Particulares.

CLÁUSULA 3 - RIESGOS NO ASEGURADOS

El Asegurador no indemnizará los daños o pérdidas producidos por:

a) Vicio propio de la cosa objeto del seguro. Si el vicio hubiera agravado el daño, el Asegurador indemnizará sin incluir los daños causados por el vicio (Art.66 - L.de S.).
b) T erremoto (Art.86 - L.de S.).
c) Meteorito, maremoto y erupción volcánica, tornado, vendaval, huracán, ciclón, granizo o inundación.
d) Transmutaciones nucleares.
e) Hechos de guerra internacional, guerra civil, guerrilla, rebelión, insurrección, revolución, terro¬rismo, sedición, motín o conmoción civil.
f) Tumulto popular, huelga, lock-out, vandalismo o malevolencia, excepto en la cobertura de Incendio.
Los siniestros enunciados en los incisos b) a f) acaecidos en el lugar y en ocasión de producirse los acontecimientos enumerados en ellos se presumen que son consecuencia de
los mismos, salvo prueba en contrario del Consorcio Asegurado.

CLÁUSULA 4 - PROVOCACIÓN DEL SINIESTRO

CONDICIONES GENERALES - COMUNES Y ADICIONALES

SECCIÓN INCENDIO PRODUCTO INTEGRAL DE CONSORCIO (VIEJO) PÓLIZA 1854428

El Asegurador queda liberado si el Consorcio Asegurado provoca por acción u omisión el siniestro o el hecho del que nace la responsabilidad, dolosamente o con culpa grave, salvo
los actos realizados para precaver el siniestro o atenuar sus consecuencias o por un deber de humanidad generalmente aceptado (Arts.70 y 114 - L.de S.).

CLÁUSULA 5 - RESCISIÓN UNILATERAL

Cualquiera de las partes tiene derecho a rescindir el presente contrato sin expresar causa. Cuando el Asegurador ejerza este derecho, dará un preaviso no menor de quince días.
Cuando lo ejerza el Consorcio Asegurado, la rescisión se producirá desde la fecha en que notifique fehacientemente esa decisión.
Cuando el seguro rija de doce a doce horas, la rescisión se computará desde la hora doce inmediata siguiente, y en caso contrario desde la hora veinticuatro.
Si el Asegurador ejerce el derecho de rescindir, la prima se reducirá proporcionalmente por el plazo no corrido.
Si el Consorcio Asegurado opta por la rescisión, el Asegurador tendrá derecho a la prima devengada por el tiempo transcurrido, según las tarifas de corto plazo (Art.18, segundo
párrafo - L.de S.).

CLÁUSULA 6 - PAGO DE LA PRIMA

La prima es debida desde la celebración del contrato pero no es exigible sino contra entrega de la póliza, salvo que se haya emitido un certificado o instrumento provisorio de
cobertura (Art.30 - L.de S.).
En caso que la prima no se pague contra la entrega de la presente póliza, su pago queda sujeto a las condiciones y efectos establecidos en la ¿Cláusula de Cobranza del Premio¿
que forma parte del presente contrato.

CLÁUSULA 7 - OBLIGACIONES Y CARGAS DEL CONSORCIO

Son obligaciones y cargas del Consorcio Asegurado:

a) Comunicar sin demora al Asegurador la quiebra, el concurso civil, el embargo o depósito judicial que afecte los bienes objeto del seguro.
b) Informar fehacientemente las variantes que se produzcan en las situaciones que constan en las Condiciones Específicas y Particulares, y demás circunstancias que impliquen
una variación o agravación del riesgo.
c) Denunciar sin demora a las autoridades competentes el acaecimiento del siniestro, cuando se trate de un hecho delictuoso o así corresponda por la naturaleza de aquél.
d) Suministrar al Asegurador a su pedido, la información necesaria para verificar el siniestro o la extensión de la prestación a su cargo, la prueba instrumental en cuanto sea
razonable que la suministre, y a permitirle al Asegurador las indagaciones necesarias a tales fines.

CLÁUSULA 8 - CADUCIDAD POR INCUMPLIMIENTO DE OBLIGACIONES Y CARGAS

El incumplimiento de las obligaciones y cargas impuestas al Consorcio Asegurado por la Ley de Seguros (salvo que se haya previsto otro efecto en la misma para el incumplimiento)
y por el presente contrato, produce la caducidad de los derechos del Consorcio Asegurado si el incumplimiento obedece a su culpa o negligencia, de acuerdo con el régimen
previsto en el artículo 36 de la Ley de Seguros.

CLÁUSULA 9 - DEFINICIONES

Las personas en relación de dependencia laboral con el Consorcio Asegurado, en tanto el evento se produzca en oportunidad o con motivo del trabajo, no se considerarán terceros,
quedando comprendidos en la cobertura los daños producidos a los bienes de las mismas como así también los producidos a las personas de sus familiares.
Queda aclarado también que los consorcistas y/o inquilinos, sus familiares y su respectivo personal de servicio doméstico o sus empleados, se considerarán terceros a los efectos
de esta póliza y los bienes muebles de su propiedad, como así también las "partes exclusivas" del edificio pertenecientes a los distintos consorcistas, se considerarán bienes de
terceros.

CLÁUSULA 10 - RECUPERACIÓN DE LOS OBJETOS

Si los objetos se recuperaran sin daño alguno antes del pago de la indemnización, ésta no tendrá lugar. Los objetos se considerarán recuperados cuando estén en poder de la
policía, justicia u otra autoridad.
Si la recuperación se produjere dentro de los ciento ochenta días posteriores al pago de la indemnización, el Consorcio Asegurado tendrá derecho a conservar la propiedad de los
bienes con devolución de la respectiva suma al Asegurador, deducido el valor de los daños sufridos por los objetos. El Consorcio Asegurado podrá hacer uso de este derecho hasta
treinta días después de tener conocimiento de la recuperación; transcurrido ese plazo, los objetos pasarán a ser propiedad del Asegurador obligándose al Consorcio Asegurado a
cualquier acto que se requiera para ello.

CLÁUSULA 11 - MONTO DEL RESARCIMIENTO

El monto del resarcimiento debido por el Asegurador se determinará por el valor de los bienes objeto del seguro a la época del siniestro, el que estará dado por su valor a nuevo con
deducción de su depreciación por uso, antigüedad y estado.
Toda indemnización, en conjunto, no podrá exceder la suma asegurada indicada en las Condiciones Particulares.
En caso de convenirse expresamente que la suma asegurada es "valor tasado", tal estimación determinará el monto del resarcimiento, salvo que el Asegurador acredite que supera
notablemente el valor del objeto, según las pautas precedentes.
Cuando el objeto no se fabrique más a la época del siniestro, se tomará el valor de venta del mismo modelo que se encuentre en similares condiciones de uso, antigüedad y estado.
Cuando los objetos constituyan un juego de conjunto, el Asegurador sólo indemnizará el perjuicio sufrido hasta el valor proporcional de cualquier pieza individual afectada por el
siniestro, dentro del porcentaje de la suma asegurada que le corresponda, sin tomar en cuenta el menor valor que podría tener el juego respectivo en virtud de quedar incompleto a
raíz del siniestro.

CLÁUSULA 12 - REDUCCIÓN DE LA SUMA ASEGURADA

En los seguros de daños patrimoniales, si la suma asegurada supera notablemente el valor actual del interés asegurado, el Asegurador o el Consorcio Asegurado pueden requerir
su reducción.
Si el Asegurador ejerce este derecho, la prima se disminuirá proporcionalmente al monto de la reducción por el plazo no corrido.
Si el Consorcio Asegurado opta por la reducción, el Asegurador tendrá derecho a la prima correspondiente al monto de la reducción por el tiempo transcurrido, calculada según la
tarifa de corto plazo.

CLÁUSULA 13 - ABANDONO

El Consorcio Asegurado no puede hacer abandono de los bienes afectados por el siniestro (Art.74 - L.de S.).

CLÁUSULA 14 - CAMBIO EN LAS COSAS DAÑADAS

El Consorcio Asegurado no puede, sin el consentimiento del Asegurador, introducir cambios en las cosas dañadas que hagan más difícil establecer la causa del daño o el daño
mismo, salvo que se cumpla para disminuir el daño o en el interés público.
El Asegurador sólo puede invocar esta disposición cuando proceda sin demoras a la determinación de las causas del siniestro y a la valuación de los daños.
La violación maliciosa de esta carga libera al Asegurador (Art.77 - L.de S.).

CLÁUSULA 15 - PLAZO PARA PRONUNCIARSE SOBRE EL DERECHO DEL CONSORCIO

CONDICIONES GENERALES - COMUNES Y ADICIONALES

SECCIÓN INCENDIO PRODUCTO INTEGRAL DE CONSORCIO (VIEJO) PÓLIZA 1854428

En los seguros de daños patrimoniales, el Asegurador debe pronunciarse acerca del derecho del Consorcio Asegurado dentro de los treinta días de recibida la información
complementaria que se requiera para la verificación del siniestro o la extensión de la prestación a su cargo. La omisión de pronunciarse importa aceptación (Art.56 - L.de S.).

CLÁUSULA 16 - PAGO A CUENTA

Cuando el Asegurador estimó el daño y reconoció el derecho del Consorcio Asegurado, éste puede reclamar un pago a cuenta si el procedimiento para establecer la prestación
debida no se hallase terminado un mes después de notificado el siniestro.
El pago a cuenta no será inferior a la mitad de la prestación reconocida u ofrecida por el Asegurador.
Cuando la demora obedezca a omisión del Consorcio Asegurado, el término se suspende hasta que éste cumpla las cargas impuestas por la Ley o el contrato (Art.51 - L.de S.)

CLÁUSULA 17 - VENCIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DEL ASEGURADOR

En los seguros de daños patrimoniales, el crédito del Consorcio Asegurado se pagará dentro de los quince días de fijado el monto de la indemnización o de la aceptación de la
indemnización ofrecida, una vez vencido el plazo fijado en la Cláusula 15 de estas Condiciones, para que el Asegurador se pronuncie acerca del derecho del Consorcio Asegurado
(Art.49 - L.de S.).

CLÁUSULA 18 - HIPOTECA - PRENDA

Cuando el acreedor hipotecario o prendario con registro le hubiere notificado al Asegurador la existencia del gravamen sobre el bien asegurado, el Asegurador, salvo que se trate de
reparaciones, no pagará la indemnización sin previa noticia al acreedor para que formule oposición dentro de siete días.
Formulada la oposición y en defecto de acuerdo de partes, el Asegurador consignará judicialmente la suma debida (Art.84 - L.de S.).

CLÁUSULA 19 - DEFENSA EN JUICIO CIVIL

En caso de demanda judicial civil contra el Consorcio Asegurado y/o demás personas amparadas por la cobertura, este/os debe/n dar aviso fehaciente al Asegurador de la demanda
promovida a más tardar el día siguiente hábil de notificado/s y remitir simultáneamente al Asegurador la cédula, copias y demás documentos objeto de la notificación.
El Asegurador deberá asumir o declinar la defensa. Se entenderá que el Asegurador asume la defensa, si no la declinara mediante aviso fehaciente dentro de los dos días hábiles
de recibida la información y documentación referida a la demanda. En caso que la asuma el Asegurador deberá designar el o los profesionales que representarán y patrocinarán al
Consorcio Asegurado; éste queda obligado a suministrar, sin demora, todos los antecedentes y elementos de prueba de que disponga y a otorgar en favor de los profesionales
designados el poder para el ejercicio de la representación judicial, entregando el respectivo instrumento antes del vencimiento del plazo para contestar la demanda, y a cumplir con
los actos procesales que las leyes pongan personalmente a su cargo.
Cuando la demanda o demandas excedan las sumas aseguradas el Consorcio Asegurado puede, a su cargo, participar también en la defensa con el profesional que designe al
efecto.
El Asegurador podrá en cualquier tiempo declinar en el juicio la defensa del Consorcio Asegurado.
Si el Asegurador no asumiera la defensa en juicio, o la declinara, el Consorcio Asegurado debe asumirla y suministrarle a aquél, a su requerimiento, las informaciones referentes a
las actuaciones producidas en el juicio.
La asunción por el Asegurador de la defensa en el juicio civil o criminal, implica la aceptación de su responsabilidad frente al Consorcio Asegurado, salvo que posteriormente el
Asegurador tomara conocimiento de hechos eximentes de su responsabilidad, en cuyo caso deberá declinarlas, dentro de los cinco días hábiles de dicho conocimiento.
Si se dispusieran medidas precautorias sobre bienes del Consorcio Asegurado, éste no podrá exigir que el Asegurador las sustituya.

CLÁUSULA 20 - PROCESO PENAL

Si se promoviera proceso penal o correccional, el Consorcio Asegurado deberá dar inmediato aviso al Asegurador quien dentro de los dos días de recibida tal comunicación deberá
expedirse sobre si asumirá o no la defensa. Si la defensa no fuese asumida por el Asegurador, el Consorcio Asegurado deberá designar a su costa al profesional que lo defienda e
informarle de las actuaciones producidas en el juicio y las sentencias que se dictaren. Si el Asegurador participara en la defensa las costas a su cargo se limitarán a los honorarios
de los profesionales que hubiera designado al efecto.
Si en el proceso penal se incluyera reclamación pecuniaria en función de lo dispuesto por el artículo 29 del Código Penal, será de aplicación lo previsto en la Cláusula 19.

CLÁUSULA 21 - VERIFICACIÓN DEL SINIESTRO

El Asegurador podrá designar uno o más expertos para verificar el siniestro y la extensión de la prestación a su cargo, examinar la prueba instrumental y realizar las indagaciones
necesarias a tales fines. El informe del o de los expertos no compromete al Asegurador; es únicamente un elemento de juicio para que éste pueda pronunciarse acerca del derecho
del Consorcio Asegurado.

CLÁUSULA 22 - GASTOS NECESARIOS PARA VERIFICAR Y LIQUIDAR

Los gastos necesarios para verificar y liquidar el daño indemnizable son a cargo del Asegurador en cuanto no hayan sido causados por indicaciones inexactas del Consorcio
Asegurado. Se excluye el reembolso de la remuneración del personal dependiente del Consorcio Asegurado (Art.76 - L.de S.).

CLÁUSULA 23 - REPRESENTACIÓN DEL ASEGURADO

El Consorcio Asegurado podrá hacerse representar en las diligencias para verificar el siniestro y liquidar el daño y serán por su cuenta los gastos de esa representación (Art.75 -
L.de S.).

CLÁUSULA 24 - SUBROGACIÓN

Los derechos que correspondan al Consorcio Asegurado contra un tercero, en razón del siniestro, se transfieren al Asegurador hasta el monto de la indemnización abonada.
El Consorcio Asegurado es responsable de todo acto que perjudique este derecho del Asegurador.
El Asegurador no puede valerse de la subrogación en perjuicio del Consorcio Asegurado.
La subrogación es inaplicable en los seguros de personas (Art.80 - L.de S.).

CLÁUSULA 25 - SEGURO POR CUENTA AJENA

Cuando se encuentre en posesión de la póliza, el Tomador puede disponer a nombre propio de los
derechos que resulten del contrato. Puede igualmente cobrar la indemnización, pero el Asegurador tiene el derecho de exigir que el Tomador acredite previamente el consentimiento
del Consorcio Asegurado, a menos que el Tomador demuestre que contrató por mandato de aquél o en razón de una obligación legal (Art.23 - L.de S.).
Los derechos que deriven del contrato, corresponden al Consorcio Asegurado si posee la póliza.
En su defecto, no puede disponer de esos derechos ni hacerlos valer judicialmente sin el consentimiento del Tomador (Art.24 - L.de S.).

CLÁUSULA 26 - DOMICILIO PARA DENUNCIAS Y DECLARACIONES

El domicilio en que las partes deban efectuar las denuncias y declaraciones previstas en la Ley de Seguros o en el presente contrato, es el último declarado (Art.16 - L.de S.).

CLÁUSULA 27 - CÓMPUTO DE LOS PLAZOS

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Todos los plazos de días indicados en la presente póliza, se computarán corridos, salvo disposición expresa en contrario.

CLÁUSULA 28 - PRÓRROGA DE JURISDICCIÓN

Toda controversia judicial que se plantee con relación al presente contrato, será dirimida ante los tribunales ordinarios competentes de la jurisdicción del lugar de emisión de la
póliza (Art.16 - L.de S.).

IMPORTANTE
ADVERTENCIAS AL ASEGURADO

De conformidad con la Ley de Seguros Nº 17.418 el Consorcio Asegurado incurrirá en caducidad de la cobertura si no da cumplimiento a sus obligaciones y cargas, las principales
de las cuales se mencionan seguidamente para su mayor ilustración con indicación del artículo pertinente de dicha ley, así como otras normas de su especial interés.
Uso de los derechos por el Tomador o Consorcio Asegurado:
Cuando el Tomador se encuentre en posesión de la póliza, puede disponer de los derechos que emergen de ésta; para cobrar la indemnización el Asegurador le puede exigir el
consentimiento del Consorcio Asegurado (Art.23). El Consorcio Asegurado sólo puede hacer uso de los derechos sin consentimiento del Tomador, si posee la póliza (Art.24).
Reticencia:
Las declaraciones falsas o reticencias de circunstancias conocidas por el Consorcio Asegurado aún incurridas de buena fe, producen la nulidad del contrato en las condiciones
establecidas por el Art.5 y correlativos.
Mora automática - Domicilio:
Toda denuncia o declaración impuesta por esta póliza o por la Ley debe realizarse en el plazo fijado al efecto. El domicilio donde efectuarlas, será el último declarado (Arts.15 y 16).
Agravación del Riesgo:
Toda agravación del riesgo asumido, es causa especial de rescisión del seguro y cuando se deba a un hecho del Consorcio Asegurado, produce la suspensión de la cobertura de
conformidad con los Arts.37 y correlativos.
Exageración fraudulenta o prueba falsa del siniestro o de la magnitud de los daños:
El Consorcio Asegurado pierde el derecho a ser indemnizado en estos casos, tal como lo establece el Art.48.
Provocación del Siniestro:
El Asegurador queda liberado si el siniestro es provocado por el Consorcio Asegurado o beneficiario, dolosamente o por culpa grave, conforme a los Arts.70 y 114.
Pluralidad de Seguros:
Si el Consorcio Asegurado cubre el mismo interés y riesgo con más de un Asegurador, debe notificarlo a cada uno de ellos bajo pena de caducidad con indicación del Asegurador y
de la suma asegurada (Art.67). La notificación se hará al efectuar la denuncia del siniestro y en las otras oportunidades en que el Asegurador se lo requiera. Los seguros plurales
celebrados con intención de enriquecimiento por el Consorcio Asegurado son nulos (Art.68).
Obligación de Salvamento:
El Consorcio Asegurado está obligado a proveer lo necesario para evitar o disminuir el daño y observar las instrucciones del Asegurador, y si las viola dolosamente o por culpa
grave, el Asegurador queda liberado (Art.72).
Cambio de titular del interés:
Todo cambio del interés asegurado debe ser notificado al Asegurador dentro de los siete (7) días de acuerdo con los Arts.82 y 83.
Denuncia del Siniestro - Carga del Consorcio Asegurado:
El Consorcio Asegurado debe denunciar al Asegurador el acaecimiento del siniestro dentro de los tres días de conocerlo, bajo pena de perder el derecho a ser indemnizado, salvo
que acredite caso fortuito, fuerza mayor o imposibilidad de hecho sin culpa o negligencia (Arts. 46 y 47).
En las coberturas de responsabilidad civil, el Consorcio Asegurado debe denunciar el hecho del que nace su eventual responsabilidad o el reclamo del tercero, dentro de los tres
días de producido (Art.115). No puede reconocer su responsabilidad ni celebrar transacción alguna sin anuencia del Asegurador salvo, en interrogación judicial, el reconocimiento de
hechos (Art.116). Cuando el Asegurador no asuma o decline la defensa, se liberará de los gastos y costas que se devenguen a partir del momento que deposite los importes
cubiertos o la suma demandada, el que fuere menor, con más los gastos y costas ya devengados, en la proporción que le corresponda (Arts.110 y 111).
Facultades del Productor o Agente:
Sólo está facultado para recibir propuestas, entregar los instrumentos emitidos por el Asegurador y aceptar el pago de la prima si se halla en posesión de un recibo "aunque la firma
sea facsimilar" del Asegurador. Para representar al Asegurador en cualquier otra cuestión, debe hallarse facultado para actuar en su nombre (Arts.53 y 54).
Prescripción:
Toda acción basada en el contrato de seguros prescribe en el plazo de un (1) año contado desde que la correspondiente obligación es exigible (Art.58).

ANEXO A1 - CLAUSULA 2: MODALIDAD DE LIQUIDACIÓN DE SINIESTROS

Artículo 1
CONSIDERACIONES GENERALES
En los seguros patrimoniales, el Asegurador se obliga a resarcir, conforme al presente contrato, el daño patrimonial que justifique el Asegurado, causado por el siniestro, sin incluir el
lucro cesante (Art. 61-L de S.).
El Asegurador tiene derecho a sustituir el pago en efectivo por el reemplazo del bien o por su reparación, siempre que sea equivalente y tenga iguales características y condiciones
a su estado inmediato anterior al siniestro.
Si al tiempo del siniestro, la suma asegurada excede del valor asegurable, el Asegurador sólo está obligado a resarcir el perjuicio efectivamente sufrido; no obstante, tiene derecho a
percibir la totalidad de la prima.
Cuando el siniestro sólo causa un daño parcial y el contrato no se rescinde, el Asegurador sólo responderá en el futuro, por el remanente de la suma asegurada, con sujeción a las
reglas que se establecen a continuación (Art. 52 - L. de S.).

Artículo 2
MEDIDA DE LA PRESTACIÓN ¿ SINIESTRO PARCIAL
De las siguientes modalidades de liquidación, será de aplicación aquella que corresponda según se consigne para cada cobertura en las Condiciones Específicas, en las Cláusulas
Adicionales o en las Condiciones Particulares.
A - REGLA PROPORCIONAL O A PRORRATA
Si la suma asegurada es inferior al valor asegurable, el Asegurador sólo indemnizará el daño en la proporción que resulte de ambos valores (Art. 65 - L. de S.).
Cuando se aseguren diferentes bienes con discriminación de las sumas aseguradas, se aplican las disposiciones precedentes, a cada suma asegurada, independientemente.
B - PRIMER RIESGO ABSOLUTO
Este seguro se efectúa a primer riesgo absoluto y en consecuencia el Asegurador indemnizará el daño hasta el límite de la suma asegurada indicada en las Condiciones
Particulares, sin tener en cuenta la proporción que exista entre esa suma y el valor asegurable.
Cuando se aseguren diferentes bienes con discriminación de las sumas aseguradas, se aplican las disposiciones precedentes, a cada suma asegurada, independientemente.
C - PRIMER RIESGO RELATIVO
Este seguro se efectúa a primer riesgo relativo con respecto a los bienes asegurados globalmente dentro de una sola suma asegurada y en consecuencia el Asegurador
indemnizará el daño hasta el límite de la suma asegurada indicada en las Condiciones Particulares, siempre que el valor asegurable de esos bienes no exceda de la suma que a
tales efectos se consigna en las Condiciones Particulares. Si el valor asegurable de esos bienes objeto del seguro excediera del monto del valor asegurable así declarado, el
Asegurador sólo indemnizará el daño en la proporción que resulte entre el valor asegurable declarado y el valor asegurable real.

Artículo 3
PLURALIDAD DE SEGUROS CON DISTINTA MEDIDA DE LA PRESTACIÓN
En caso de pluralidad de seguros a condiciones distintas sobre medida de la prestación, o cuando existan dos o más seguros a Primer Riesgo Relativo o Absoluto, se establecerá
cuál habría sido la indemnización correspondiente bajo cada una de las pólizas, como si no existiese otro seguro.
Cuando tales indemnizaciones teóricas en conjunto excedan al monto total indemnizable, serán reducidas proporcionalmente. En este caso, si existiese más de una póliza
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contratada a Primer Riesgo Absoluto, una vez efectuada la reducción proporcional, se sumarán los importes que les corresponda afrontar a estas pólizas, distribuyendo el total entre
las mismas en proporción a las sumas aseguradas.

ANEXO B - CONDICIONES ESPECÍFICAS - INCENDIO

RIESGO CUBIERTO

CLÁUSULA 1

El Asegurador indemnizará los daños materiales causados a los bienes objeto del seguro por la acción directa o indirecta del fuego, rayo o explosión. Se entiende por fuego toda
combustión que origine incendio o principio de incendio.
La indemnización comprenderá también a los bienes objeto del seguro que se extravíen durante el siniestro (Art. 85 - L. de S.).

CLÁUSULA 2

Déjase establecido, con respecto a la Cláusula precedente que:

De los daños producidos por acción indirecta del fuego y demás eventos amparados, se cubren únicamente los daños materiales causados por:
a) Cualquier medio empleado para extinguir, evitar o circunscribir la propagación del daño.
b) Salvamento o evacuación inevitable a causa del siniestro.
c) La destrucción y/o demolición ordenadas por autoridad competente.
d) Consecuencia de fuego y demás eventos amparados por la póliza ocurridos en las inmediaciones.
La indemnización por extravíos durante el siniestro, comprende únicamente los que se produzcan en ocasión del traslado de los bienes objeto del seguro con motivo de las
operaciones de salvamento.

CLÁUSULA 3

El Asegurador indemnizará también todo daño material directo, producido a los bienes objeto del seguro por:
a) Hechos de tumulto popular, huelga y lock-out, incluidos los hechos de terrorismo originados en los referidos acontecimientos.
b) Otros hechos de vandalismo y malevolencia, aunque no se originen en las circunstancias del inciso a) y siempre que no formen parte de hechos de guerra civil o internacional,
rebelión, sedición o motín, o guerrilla.
c) I mpacto de aeronaves, vehículos terrestres, sus partes componentes y/o carga transportada.
d) Humo que provenga, además de incendio ocurrido en el bien asegurado o en las inmedia-ciones, de desperfectos en el funcionamiento de cualquier aparato que forme parte de
la instalación de calefacción ambiental y/o cocina instalados en el bien asegurado y siempre que en el caso de quemadores de combustibles se hayan previsto los correspondientes
conductos para evacuaciones de gases y/o humo, conforme a las reglamentaciones en vigor.

EXCLUSIONES A LA COBERTURA

CLÁUSULA 4

Adicionalmente a las exclusiones indicadas en la Cláusula 3 de las Condiciones Generales, el Asegurador no indemnizará las pérdidas o daños producidos como consecuencia de:
a) Combustión espontánea, salvo que produzca fuego.
b) Quemadura, chamuscado o cualquier deterioro que provenga de contacto o aproximación a fuentes de calor, salvo que produzcan incendio o principio de incendio a consecuencia
de algunos de esos hechos.
c) La acción del fuego sobre artefactos, maquinarias o instalaciones, cuando actúe como elemento integrante de su sistema de funcionamiento.
d) La corriente, descarga u otros fenómenos eléctricos que afecten la instalación eléctrica, la ma¬quinaria, aparatos y circuitos que la integran, aunque ellos se manifiesten en forma
de fuego, fusión y/o explosión; no obstante será indemnizable el mayor daño que de la propagación del fuego o de la onda expansiva, resultase para los bienes precedentemente
enunciados.
e) Falta de o deficiencia en la provisión de energía, aún cuando fuera momentánea, a las máquinas o sistemas productores de frío, cualquiera sea la causa que la origine.
f) Falta de o deficiencia en la provisión de energía, aún cuando fuera momentánea, a otras máquinas o sistemas que no sean los indicados en el inciso e), salvo que provengan de
un siniestro indemnizable que afecte directamente el riesgo asegurado.
g) Nuevas alineaciones u otras medidas administrativas en ocasión de la reconstrucción de un edificio dañado.
h) La sustracción producida durante o después del siniestro.

CLÁUSULA 5

Con relación a las ampliaciones de cobertura a las que se refiere la Cláusula 3, se excluyen los siguientes daños o pérdidas:
I- De riesgos enumerados en sus incisos a) y b):
1) Los causados directa o indirectamente por la simple cesación del trabajo, trabajo a regla-mento, trabajo a desgano, retraso, apresuramiento, interrupción o suspensión
intencional o maliciosa de los procesos u operaciones o por toda forma de trabajo irregular ya sea parcial o total, individual o colectiva, voluntaria o forzosa, cualquiera sea su
denominación.
2) Los causados directa o indirectamente por requisa, incautación o confiscación, realizadas por autoridad o fuerza pública o en su nombre.
3) Los consistentes en la desaparición o sustracción de los bienes objeto del seguro, salvo los extravíos que se produzcan en ocasión de su traslado con motivo de las operaciones
de salvamento.
4) Los producidos por pinturas, manchas, rayaduras o por la fijación de leyendas o carteles, en la superficie de frentes y/o paredes externas o internas.
II- De riesgos enumerados en el inciso c):
5) Los producidos por aeronaves, vehículos terrestres y/o sus partes componentes y/o su carga transportada, de propiedad del Consorcio Asegurado o bajo su custodia y/o de sus
consorcistas y/o de sus inquilinos y/o de los dependientes y familiares de los mismos.
6) Los producidos por impacto de la carga transportada por vehículos terrestres en el curso de maniobras de carga y descarga.
7) Los producidos a aeronaves, vehículos terrestres, máquinas e implementos viales, máquinas agrícolas y otras similares.
8) Los ocasionados a las calzadas y aceras y a todo bien adherido o no, que se encuentre en ellas.
III- De riesgos enumerados en el inciso d):
9) Los causados por el humo proveniente de incineradores de residuos, aparatos y/o insta-laciones industriales o por la manipulación incorrecta de las instalaciones a que se refiere
el precitado inciso d).

DEFINICIONES DE LOS BIENES ASEGURADOS

CLÁUSULA 6

El Asegurador cubre los bienes muebles e inmuebles que se especifican en las Condiciones Particulares y cuya denominación genérica tiene el significado que se asigna a
continuación:
a) Por "edificios" o "construcciones" se entiende los adheridos al suelo en forma permanente, sin exclusión de parte alguna.
Las instalaciones unidas a ellos con carácter permanente se considerarán como "edificios" o "construcciones" en la medida que resulten un complemento de los mismos y sean de
propiedad del Consorcio. Quedan incluidas en estas instalaciones las relacionadas con el suministro de gas, agua y electricidad.
b) Por "maquinarias" se entiende todo aparato o conjunto de aparatos necesarios para el fun-cionamiento de los servicios generales del Consorcio.
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c) Por "instalaciones" se entienden las complementarias de las maquinarias de servicios ge-nerales, excepto las mencionadas en el último párrafo del inciso a) de esta cláusula
como complementarias del edificio o construcción.
d) Por "mobiliario" se entiende el conjunto de cosas muebles que componen el ajuar común del consorcio y las provisiones y demás efectos para la conservación y mantenimiento
del edificio, excluidos .
e) Por "mejoras" se entiende las modificaciones o agregados incorporados definitivamente por el Consorcio al edificio asegurado.
f) Por "demás efectos" se entiende los útiles, herramientas, repuestos, accesorios y otros elementos no comprendidos en las definiciones anteriores necesarios para el
mantenimiento y conservación del edificio asegurado.
g) Por "contenido general" se entiende las maquinarias, ins¬talaciones, mobiliario y demás efectos de propiedad común del Consorcio Asegurado, de conformidad a las definiciones
detalladas precedentemente.

BIENES CON VALOR LIMITADO

CLÁUSULA 7

Condiciones Particulares, la cobertura de cada una de las cosas que a continuación se especifican, salvo que constituyan una colección en cuyo caso la limitación se aplicará a ese
conjunto: cuadros, plata labrada, estatuas, relojes, tapices y en general cualesquiera cosas raras y preciosas, móviles o fijas y cualquier otro objeto artístico, científico o de colección
de valor excepcional por su antigüedad o procedencia.

BIENES NO ASEGURADOS

CLÁUSULA 8

Quedan excluidos del seguro, salvo pacto en contrario, los siguientes bienes: moneda (papel o metálico), oro, plata y otros metales preciosos, perlas y piedras preciosas,
manuscritos, documentos,
papeles de comercio, títulos, acciones, bonos y otros valores mobiliarios; patrones, clisés, matrices, modelos y moldes, croquis, dibujos y planos técnicos, colecciones filatélicas o
numismáticas, explosivos; vehículos que requieran licencia para circular y/o sus partes componentes y/o accesorios; animales vivos y plantas y los bienes asegurados por una
cobertura más específica, dentro de esta póliza u otra, con coberturas que comprendan el riesgo de Incendio.

MONTO DEL RESARCIMIENTO

CLÁUSULA 9

El monto del resarcimiento se calculará de la siguiente manera:

1) "Edificios", "Construcciones" y "Mejoras": El valor a la época del siniestro estará dado por su valor a nuevo, con deducción de la depreciación por uso, antigüedad y estado.
2) "Maquinarias", "Instalaciones", "Mobiliario" y "Demás efectos": El valor al tiempo del siniestro estará dado por su valor a nuevo con deducción de su depreciación por uso,
antigüedad y estado. Cuando el objeto no se fabrique más a la época del siniestro, se tomará el valor de venta del mismo modelo que se encuentre en similares condiciones de uso,
antigüedad y estado.

PRIORIDAD DE LA PRESTACIÓN EN PROPIEDAD HORIZONTAL

CLÁUSULA 10

Tanto el Administrador del Consorcio como el consorcista se obligan recíprocamente a informarse la existencia de los seguros concertados por ellos, con indicación de las sumas
aseguradas y demás condiciones del mismo.
En el seguro obligatorio de edificios o construcciones de propiedad horizontal, contratado por el Consorcio, la suma asegurada de la presente cobertura se aplicará en primer
término a la cobertura de las "partes comunes", entendidas éstas conforme su concepto legal y reglamentario y si dicha suma fuese superior al valor asegurable al momento del
siniestro, el excedente se aplicará a las "partes exclusivas" de cada consorcista en proporción a sus respectivos porcentajes dentro del consorcio.

CARGAS DEL CONSORCIO ASEGURADO

CLÁUSULA 11

Además de las cargas establecidas en las Condiciones Generales, el Consorcio Asegurado debe tomar las medidas de seguridad razonables para evitar el siniestro, dando estricto
cumplimiento a la legislación vigente aplicable a los edificios de propiedad horizontal. En particular, el Consorcio se compromete a mantener matafuegos reglamentarios operables
con sus cargas actualizadas en cada piso del edificio.

ANEXO C - CLÁUSULA 5 - Huracán, Vendaval, Ciclón o Tornado

Queda entendido y convenido que el Asegurador amplía la cobertura de las Condiciones Específicas de Incendio para cubrir, de acuerdo con las estipulaciones de la presente
Cláusula, los daños o pérdidas que pudieran sufrir los bienes asegurados como consecuencia directa de los riesgos de HURACÁN, VENDAVAL, CICLÓN O TORNADO.
Asimismo, queda entendido y convenido que contrariamente a lo estipulado en la póliza, la presente Cláusula se extiende a cubrir las pérdidas o daños que sean consecuencia del
incendio producido por cualquiera de estos hechos.
La presente Cláusula no aumenta la suma o sumas aseguradas por la póliza. Queda entendido y convenido que toda referencia a daños por incendio contenida en las Condiciones
Específicas de Incendio, se aplicará a los daños causados directamente por cualquiera de los riesgos cubiertos en virtud de esta Cláusula.
FRANQUICIA NO DEDUCIBLE
A efectos de la presente cobertura, se establece una franquicia no deducible, indicada en las condiciones particulares de esta póliza. En consecuencia, todos los siniestros en los
cuales el importe de los daños indemnizables en virtud de la cobertura prevista por la presente cláusula adicional no supere dicha suma, quedarán a exclusivo cargo del Asegurado,
no resultando el Asegurador responsable de integrar indemnización alguna. Si el monto del siniestro resultara superior a dicho monto, el Asegurador responderá por la totalidad del
siniestro, no correspondiendo deducción alguna en concepto de franquicia.
DERRUMBE DE EDIFICIOS
Si algún edificio de los descriptos en este seguro o cualquier parte importante del mismo se derrumbara o fuere destruido por otras causas que no fueren el resultado de cualquiera
de los riesgos cubiertos por esta Cláusula, el seguro ampliatorio a que se refiere la misma sobre tal edificio o su contenido cesará de inmediato.
VIDRIOS, CRISTALES Y/O ESPEJOS
El presente seguro ampliatorio no cubre a los vidrios, cristales y/o espejos que se encuentren asegurados bajo otra cobertura, seguro, póliza o contrato cubriendo la rotura de los
mismos, ocurrida como consecuencia de uno cualesquiera de los riesgos asegurados por esta Cláusula.
COSA O COSAS NO ASEGURADAS
El Asegurador, salvo estipulación contraria expresa en las Condiciones Particulares, no asegura las cosas siguientes: plantas, árboles, granos, pastos y otras cosechas que se
encuentren a la intemperie fuera de edificios o construcciones; automóviles, tractores y otros vehículos de tracción propia; toldos, grúas u otros aparatos izadores (a menos que
estos últimos aparatos se encuentren dentro de edificios techados y con paredes externas completas en todos sus costados); máquinas perforadoras del suelo, hilos de transmisión
de electricidad, teléfono o telégrafo y sus correspondientes soportes fuera de edificios; cercos; ganado; maderas; chimeneas metálicas, antenas de radio y televisión y sus
respectivos soportes; torres receptoras, y/o transmisoras de estaciones de radio; pozos petrolíferos y/o sus respectivos equipos de bombas; aparatos científicos; letreros; silos o sus
contenidos; galpones y/o sus contenidos (a menos que estos sean techados y con sus paredes externas completas en todos sus costados); cañerías descubiertas, bombas y/o
molinos de viento y sus torres; torres y tanques de agua y sus soportes, otros tanques y sus contenidos y sus soportes; tranvías y sus puentes y/o super-estructuras y sus
contenidos; techos precarios, temporarios o provisorios y sus contenidos;
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estructuras provisorias para techos y/o sus contenidos; ni edificios o contenidos de tales edificios en curso de construcción o reconstrucción, salvo que se encuentren cubiertos con
sus techos definitivos y con sus paredes exteriores completas en todos sus costados y con sus puertas y ventanas externas colocadas en sus lugares permanentes; ni otros
artículos, mercaderías, materiales y otros bienes y/o estructuras abiertas (no comprendidas entre las especificaciones excluidas por la póliza) que se encuentren fuera de edificios o
construcciones totalmente techadas y con sus paredes externas completas en todos sus costados.
RIESGOS NO ASEGURADOS
El Asegurador no será responsable por los daños o pérdidas causadas por heladas o fríos, ya sean estos producidos simultánea o consecutivamente a huracán, vendaval, ciclón o
tornados; ni por daños o pérdidas causados directa o indirectamente por chaparrones o explosión, ni por daños o pérdidas causados directa o indirectamente por maremoto, marea,
oleaje, subida de agua o inundación ya sea que fueran provocados por el viento o no; tampoco será el Asegurador responsable por daños o pérdidas causados por el granizo, arena
o tierra, sean éstos impulsados por el viento o no.
RIESGOS ASEGURADOS CONDICIONALMENTE
El Asegurador, en caso de daños o pérdidas por lluvia y/o nieve causados al interior de edificios o a los bienes contenidos en los mismos, sólo responderá cuando el edificio
asegurado o el que contiene a los bienes asegurados, hubiere sufrido antes una abertura en el techo y/o paredes externas a consecuencia directa de la fuerza de un huracán,
vendaval, ciclón o tornado, y en tal caso indemnizará únicamente la pérdida o daños que sufra la cosa o cosas aseguradas como consecuencia directa o inmediata de la lluvia y/o
nieve al penetrar en el edificio por la abertura o aberturas en el techo o puertas y/o ventanas externas, causados por tal huracán, vendaval, ciclón o tornado. Se excluyen los daños o
pérdidas por lluvia y/o nieve que penetre a través de puertas y/o ventanas, banderolas y/u otras aberturas que no sean las estipuladas más arriba.

ANEXO C - CLÁUSULA 6 - Granizo

Queda entendido y convenido que el Asegurador amplía la cobertura de las Condiciones Específicas de Incendio para cubrir, de acuerdo con las estipulaciones de la presente
Cláusula, los daños y pérdidas que pudieren sufrir los bienes asegurados como consecuencia directa del riesgo de GRANIZO.
La presente Cláusula no aumenta la suma o sumas aseguradas por la póliza. Queda entendido y convenido que toda referencia a daños por incendio contenida en las Condiciones
Específicas de Incendio, se aplicará a los daños causados directamente por el riesgo cubierto por esta Cláusula.
Se excluyen de esta ampliación de cobertura, los daños sufridos por las membranas asfálticas o similares, que recubran cualquier tipo de techo de la vivienda.

ANEXO C - CLÁUSULA 8 - Gastos por Remoción de Escombros - Edificio

Queda entendido y convenido que se cubren los gastos necesariamente incurridos por el Asegurado con el consentimiento del Asegurador, en concepto de Limpieza y/o Retiro de
Escombros y/o Demolición de Edificio, de la parte o partes de los bienes asegurados destruidos y/o dañados por cualquier riesgo amparado por las Condiciones Específicas de
Incendio y sus adicionales.
La responsabilidad del Asegurador bajo esta Cláusula Adicional no está sujeta a la regla proporcional y en ningún caso excederá de la suma indicada en las Condiciones
Particulares, expresada como porcentaje de la Suma Asegurada de Incendio Edificio. La presente cobertura no amplía la mencionada Suma Asegurada, sino que se encuentra
contenida en ella.

ANEXO C - CLÁUSULA 9 - Gastos de Limpieza y/o Retiro de Mobiliario y Demás Efectos y/o Desman¬telamiento de Maquinarias e Instalaciones - Contenido

Queda entendido y convenido que se cubren los gastos necesariamente incurridos por el Asegurado con el consentimiento del Asegurador, en concepto de Limpieza y/o Retiro de
Restos de Mobiliario y Demás Efectos y/o Desmantelamiento de Maquinarias y/o Instalaciones, de la parte o partes de los bienes asegurados destruidos y/o dañados por cualquier
riesgo amparado por las Condiciones Específicas de Incendio y sus adicionales.
La responsabilidad del Asegurador bajo esta Cláusula Adicional no está sujeta a la regla proporcional
y en ningún caso excederá de la suma indicada en las Condiciones Particulares, expresada como porcentaje de la Suma Asegurada de Incendio Contenido General. La presente
cobertura no amplía la mencionada Suma Asegurada, sino que se encuentra contenida en ella.

ANEXO C - CLÁUSULA 10 - Exclusión de cimientos

Queda expresamente convenido que se excluye del presente seguro la cobertura de los cimientos del edificio asegurado.

ANEXO C - CLÁUSULA 12 - Cobertura adicional de incendio del edificio a primer riesgo absoluto

De conformidad a lo establecido en las Condiciones Particulares de la presente póliza, la cobertura de Incendio del Edificio ha sido pactada bajo la modalidad de la prestación
denominada "regla proporcional" o "a prorrata".
En consecuencia, en caso de ocurrencia de un siniestro indemnizable, si la suma asegurada es inferior al valor asegurable, el Asegurador sólo indemnizará el daño en la proporción
que resulte de ambos valores.
Sin perjuicio de ello, queda expresamente convenido que en los siniestros que afectaren la presente cobertura, en los cuales la indemnización a cargo del Asegurador se hubiere
visto reducida por aplicación de la referida regla proporcional, el Asegurador indemnizará a primer riesgo absoluto el importe que resultare a cargo del Asegurado por aplicación de
dicha prorrata, hasta la suma máxima consignada en las Condiciones Particulares como -Límite de Indemnización a Primer Riesgo Absoluto-. El referido límite de indemnización
podrá ser expresado como un monto fijo o como un porcentaje de la Suma Asegurada pactada para la cobertura de Incendio del Edificio.
La presente cobertura amplía la Suma Asegurada de Incendio del Edificio, por lo que el Límite de Indemnización pactado por esta cláusula se adiciona a dicha suma.
El importe total a indemnizar por el siniestro cubierto no podrá exceder en ningún caso el importe del daño efectivamente sufrido por el bien asegurado siniestrado.
Sin perjuicio de lo expuesto en el párrafo precedente, en los casos en los cuales se verifique que la sumatoria de la Suma Asegurada de Incendio a prorrata y el Límite de
Indemnización a Primer Riesgo Absoluto superare el valor real del bien asegurado al momento del siniestro, dicha suma excedente podrá ser utilizada a efectos de la reconstrucción
y/o refacción a nuevo del bien siniestrado, pero sólo hasta dicha suma máxima.

ANEXO C - CLÁUSULA 14 - DAÑOS POR DERRUMBE

Queda entendido y convenido que el Asegurador amplía la cobertura de las Condiciones Específicas de Incendio para cubrir, de acuerdo a las estipulaciones de la presente
Cláusula, los daños o pérdidas que pudieran sufrir los bienes asegurados, como consecuencia inmediata del derrumbe total del edificio y/o derrumbe parcial que afecte la estabilidad
del mismo, ocurrido en forma súbita e imprevista, excluyendo el vicio propio.
Se equipará al derrumbe el hecho de ceder la estructura del edificio.
Asimismo comprenderá los gastos incurridos en:
Atenuar o evitar la progresión del derrumbe en el edificio, incluyendo las operaciones de apuntalamiento dispuestas por autoridad oficial competente, en caso de peligro de
derrumbe.
Daños materiales al edificio por salvamento o evacuación inevitable, a causa del siniestro, entendiéndose por tal, los gastos incurridos para aminorar la pérdida o evitar o disminuir el
daño.
La destrucción y/o demolición del edificio ordenada por la autoridad oficial competente, luego de producido el derrumbe inicial cubierto bajo la presente.
La presente Cláusula no aumenta la suma o sumas aseguradas por la póliza. Queda entendido y convenido que toda referencia a daños por incendio contenida en las Condiciones
Específicas de Incendio, se aplicará a los daños causados directamente por el riesgo cubierto por esta Cláusula.
EXCLUSIONES A LA COBERTURA
Impacto de aeronaves u objetos desprendidos de ellos en vuelo e impacto de vehículos terrestres.
Descarga, derrame, congelamiento o desbordamiento de agua de cualquier sistema de cañerías,
calefacción o refrigeración, aire acondicionado o de sistema de Sprinklers de tanques.
Operaciones de excavaciones, alteraciones, demoliciones o reparaciones estructurales en el edificio descripto, salvo las autorizadas expresamente por el Asegurador y sujeto al
recargo de prima correspondiente.
Similares operaciones a las mencionadas en el inciso anterior que se produzcan en edificios linderos, salvo que el Asegurado las haya comunicado y el Asegurador haya expresado
CONDICIONES GENERALES - COMUNES Y ADICIONALES

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su conformidad.
El peso de contenidos que superen los márgenes de seguridad fijados por la autoridad competente, para este tipo de edificios.
Grietas y/o desprendimientos que no afectan la estabilidad de la estructura o la seguridad de sus ocupantes.
Omisión de realizar las obras necesarias de mantenimiento en el edificio, siempre que dicha omisión haya sido la causa del derrumbe.
Paralización del negocio, pérdida de clientela, privación de alquileres u otras rentas como consecuencia del derrumbe, así como cualquier otro género de resultados adversos al
Asegurado que no sean los daños materiales del siniestro.
Costos de la obtención de otra vivienda para suplir la destruida por el derrumbe.
Daños no estructurales sobre el inmueble asegurado, producidos como consecuencia de derrumbe de otro edificio ocurrido en las inmediaciones.
La destrucción y/o demolición ordenada por la autoridad competente en casos de peligro de derrumbe, sin que se hubiese producido previamente ningún derrumbe.
Los siniestros enunciados en el inciso a) acaecidos en el lugar y en ocasión de producirse los acontecimientos enumerados, se presumen que son consecuencia de los mismos,
salvo prueba en contrario del Asegurado.

AMPLIACION COBERTURA DE DERRUMBE

Se deja constancia que queda sin efecto la exclusión del inciso d) de la Cláusula 14 del Anexo C referida a Operaciones de excavaciones, alteraciones, demoliciones o reparaciones
estructurales en edificios linderos, manteniéndose vigentes las demás exclusiones contenidas en la mencionada cláusula.
ANEXO D - CONDICIONES ESPECÍFICAS - ROBO Y/O HURTO DEL MOBILIARIO

RIESGO CUBIERTO

CLÁUSULA 1

El Asegurador indemnizará al Consorcio Asegurado la pérdida por robo o hurto del Mobiliario que se halle en el edificio especificado en las Condiciones Particulares, así como los
daños que sufran esos bienes como consecuencia del robo o hurto o su tentativa y los que ocasionen los ladrones para cometer el delito en el edificio, en la medida de su interés
asegurable sobre este último. La cobertura comprende el mobiliario de propiedad común de los miembros del consorcio y del personal al servicio del Consorcio Asegurado.
Se cubren iguales pérdidas o daños, cuando resulten producidos por el personal al servicio del consorcio o por su instigación o complicidad, excepto sobre los bienes de dicho
personal.
Se entenderá que existe robo cuando medie apoderamiento ilegítimo de los bienes objeto del seguro, con fuerza en las cosas o intimidación o violencia en las personas, sea que
tengan lugar antes del hecho para facilitarlo o en el acto de cometerlo o inmediatamente después, para lograr el fin propuesto o la impunidad (Art. 164 del Código Penal). Por
intimidación se entenderá únicamente la amenaza irresistible directa o indirecta de daño físico inminente al Asegurado, a sus familiares, huéspedes o al personal de servicio
doméstico.

EXCLUSIONES A LA COBERTURA

CLÁUSULA 2

Adicionalmente a las exclusiones indicadas en la Cláusula 3 de las Condiciones Generales, el Asegurador no indemnizará las pérdidas o daños previstos en esta cobertura, cuando:
a) El delito haya sido instigado o cometido por o en complicidad con cualquiera de los consorcistas o inquilinos o personas que dada su intimidad con éstos, tengan libre acceso al
inmueble del Consorcio Asegurado, salvo lo dispuesto respecto del personal al servicio de éste.
b) Los bienes se hallaren fuera del edificio asegurado o en corredores, patios o terrazas al aire libre.
c) La vivienda esté total o parcialmente ocupada por terceros.
d) La vivienda permanezca deshabitada o sin custodia por un período mayor de treinta días con¬secutivos o ciento veinte días en total durante un período de un año de vigencia de
la póliza.
e) Se trate de daños a cristales o configuren incendio o explosión que afecten al edificio o a los bienes asegurados, aunque hayan sido provocados para cometer el delito o su
tentativa.
f) El siniestro se produzca como consecuencia de secuestro, requisa, incautación o confiscación realizados por la autoridad o fuerza pública o en su nombre.

DEFINICIONES DE LOS BIENES ASEGURADOS

CLÁUSULA 3

Se entiende por "mobiliario" el conjunto de cosas muebles que componen el ajuar común del consorcio y las provisiones y demás efectos para la conservación y mantenimiento del
edificio, excluidos los bienes con cobertura específica.

BIENES CON VALOR LIMITADO

CLÁUSULA 4

Se limita la cobertura hasta el veinte por ciento (20%) de la Suma Asegurada indicada para esta cobertura en las Condiciones Particulares, cuando se trate de cada uno de los
siguientes objetos, sin que en su conjunto se pueda exceder del cincuenta por ciento (50%): cuadros, plata labrada, estatuas, relojes, tapices y en general cualesquiera cosas raras
y preciosas, móviles o fijas y cualquier otro objeto artístico, científico o de colección de valor excepcional por su antigüedad o procedencia. Si constituyen juegos o conjuntos se
indemnizará dentro del porcentaje del veinte por ciento (20%) indicado que rige para el juego o conjunto hasta el valor proporcional del objeto individual que haya sufrido el siniestro,
sin tomarse en cuenta el valor que podría tener en virtud de quedar el juego o conjunto incompleto a raíz del siniestro.
Cuando exista infraseguro el Asegurador indemnizará aplicando el prorrateo hasta el límite máximo indemnizable por objeto. Tratándose de seguros sin prorrateo, sólo es aplicable
la limitación por objeto. En ambos casos el Asegurador indemnizará hasta el máximo previsto del cincuenta por ciento (50%).
Los porcentajes indicados precedentemente se aplican sobre la suma asegurada correspondiente al "Mobiliario" pero no sobre las sumas aseguradas correspondientes a los objetos
cubiertos en forma específica por este seguro.

BIENES NO ASEGURADOS

CLÁUSULA 5

Quedan excluidos del seguro, los siguientes bienes: moneda (papel o metálico), oro, plata y otros metales preciosos, perlas y piedras preciosas, manuscritos, documentos, papeles
de comercio, títulos, acciones, bonos y otros valores mobiliarios; patrones, clisés, matrices, modelos y moldes, croquis, dibujos y planos técnicos, colecciones filatélicas o
numismáticas, explosivos; vehículos que requieran licencia para circular y/o sus partes componentes y/o accesorios; animales vivos y plantas y los bienes asegurados por una
cobertura más específica, dentro de esta póliza u otra, con coberturas que comprendan el riesgo de Robo y/o Hurto.
Asimismo, se excluyen de la presente cobertura, los bienes que a continuación se detallan:
Matafuegos, luces de emergencia y cámaras de seguridad, salvo que se hubiera pactado en forma expresa la cobertura de los mismos.
Cualquier aparato o equipo eléctrico y/o electrónico.

CARGAS DEL CONSORCIO ASEGURADO

CLÁUSULA 6
CONDICIONES GENERALES - COMUNES Y ADICIONALES

SECCIÓN INCENDIO PRODUCTO INTEGRAL DE CONSORCIO (VIEJO) PÓLIZA 1854428

Además de las cargas establecidas en las Condiciones Generales, el Consorcio Asegurado debe tomar las medidas de seguridad razonables para evitar el siniestro, en especial que
los accesos al inmueble estén cerrados cuando corresponda y que sus herrajes y cerraduras se hallen en perfecto estado de conservación y funcionamiento.
Producido el siniestro, debe cooperar diligentemente en la identificación de los ladrones para obtener la restitución de los objetos robados o hurtados y si ésta se produce, dar aviso
inmediatamente al Asegurador.

ANEXO E - CLÁUSULA 1 - Matafuegos, luces de emergencia y/o cámaras de seguridad - Sin Franquicia

Queda expresamente convenido que contrariamente a lo establecido en el segundo párrafo de la Cláusula 5 de las Condiciones Específicas de Robo y/o Hurto del Mobiliario,
quedan cubiertos por la cobertura que otorgan las citadas Condiciones Específicas, con el alcance previsto en las mismas, los matafuegos, luces de emergencia y/o cámaras de
seguridad.
Es condición indispensable para que proceda la cobertura prevista en la presente cláusula que en el caso particular de las cámaras de seguridad, las mismas se encuentren
protegidas por rejas o jaulas metálicas.

ANEXO E - CLÁUSULA 4 - Reposición Automática

La responsabilidad máxima del Asegurador en concepto de indemnización por pérdidas cubiertas por la cobertura de Robo y/o Hurto del Mobiliario, queda limitada hasta la suma
establecida para la misma en las Condiciones Particulares.
Contrariamente a lo indicado en el último párrafo del Artículo 1º del Anexo A1 Cláusula 2 - Modalidad de Liquidación de Siniestros, a solicitud del Consorcio Asegurado y previa
aprobación por parte del Asegurador, la suma podrá ser restituida al producirse cualquier siniestro cubierto por la mencionada cobertura, debiendo el Consorcio Asegurado abonar
un premio adicional calculado a prorrata hasta la fecha de vencimiento sobre el monto del mismo, entendiéndose que la responsabilidad máxima del Asegurador por todos los
reclamos que puedan formularse durante cada período anual de vigencia, no podrán exceder el doble de la suma asegurada pactada para esta cobertura.

ANEXO G - CONDICIONES ESPECÍFICAS - CRISTALES

RIESGO CUBIERTO

CLÁUSULA 1

El Asegurador indemnizará al Consorcio Asegurado los daños sufridos por los cristales, vidrios, espejos y demás piezas vítreas o similares, correspondientes a las partes comunes
del consorcio, únicamente como consecuencia de su rotura o rajadura, comprendidos los gastos normales de colocación hasta la suma máxima establecida en las Condiciones
Particulares.
La cobertura prevista por las presentes condiciones se limita a las piezas vítreas situadas en planta baja que correspondan al hall de ingreso y accesos comunes al edificio del
Consorcio Asegurado y que se encuentren en posición vertical.
El Asegurador tiene la opción de indemnizar el daño mediante el pago o la reposición y colocación de las piezas dañadas.

RESTABLECIMIENTO DE LA COBERTURA

CLÁUSULA 2

Cuando a raíz de un siniestro, la pieza dañada fuera reemplazada por el Asegurador, la nueva pieza vítrea quedará automáticamente cubierta en las mismas condiciones y hasta el
vencimiento del seguro, comprometiéndose el Consorcio Asegurado al pago de la prima, calculada a prorrata desde esa fecha.

EXCLUSIONES A LA COBERTURA

CLÁUSULA 3

Adicionalmente a las exclusiones indicadas en la Cláusula 3 de las Condiciones Generales, el Asegurador no indemnizará las pérdidas o daños producidos como consecuencia de:
a) Incendio, rayo o explosión.
b) Vicio de construcción del edificio y defectos de colocación cuando ésta no ha estado a cargo del Asegurador.
c) Movimiento o traslado de la pieza objeto del seguro por cualquier razón, fuera del lugar en que se encuentre instalada, salvo que no se trate de una instalación fija.
d) Vibraciones u otros fenómenos producidos por aeronaves.

CLÁUSULA 4 - No quedan comprendidos en la cobertura:

a) Las rayaduras, incisiones, hendiduras y otros daños producidos a las piezas aseguradas que no sean los establecidos en la Cláusula 1 de estas Condiciones Específicas.
b) Los marcos, cuadros, armazones o accesorios, aunque fueren mencionados en la póliza para individualizar las piezas objeto del seguro.
c) Los trabajos de carpintería u otros necesarios para facilitar la colocación del nuevo cristal, vidrio o espejo.
d) Las piezas total o parcialmente pintadas, salvo que se incluya por Condiciones Particulares.
e) El valor de la pintura, grabados, inscripciones, letras, dibujos, esmerilados u otras aplicaciones de cualquier naturaleza, salvo que se incluya por Condiciones Particulares en
forma separada al de la pieza y que ésta sufra daños cubiertos por la póliza.
f) El resto de las piezas vítreas que no se correspondan con la definición prevista en la Cláusula 1 de las presentes condiciones.

CARGAS DEL CONSORCIO ASEGURADO

CLÁUSULA 5

Además de lo dispuesto en las Condiciones Generales, el Consorcio Asegurado debe conservar los restos de la pieza dañada y abstenerse de reponerla sin autorización del
Asegurador, salvo que la reposición inmediata sea necesaria para precaver perjuicios importantes que de otra manera serían inevitables.

ANEXO J - CONDICIONES ESPECÍFICAS - DAÑOS POR ACCIÓN DEL AGUA

RIESGO CUBIERTO

CLÁUSULA 1

El Asegurador indemnizará al Consorcio Asegurado la pérdida de o los daños al -Contenido General- de las partes comunes de los bienes objeto del seguro, hasta la suma
asegurada indicada en las Condiciones Particulares, por la acción directa del agua, únicamente cuando sean causados por filtración, derrame, desborde o escape como
consecuencia de la rotura, obstrucción, falta o deficiencia en la provisión de energía o falla de la instalación destinada a contenerla o distribuirla, incluyendo tanques, cañerías,
válvulas, bombas y cualquier accesorio de la instalación.
A los efectos de la presente cobertura resultará aplicable la definición de -Contenido General- prevista en la Cláusula 6, último párrafo de las Condiciones Específicas de Incendio.

EXCLUSIONES A LA COBERTURA

CLÁUSULA 2
CONDICIONES GENERALES - COMUNES Y ADICIONALES

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Adicionalmente a las exclusiones indicadas en la Cláusula 3 de las Condiciones Generales, el Asegurador no indemnizará las pérdidas o daños:
De la propia substancia o de la instalación que la contiene o distribuye.
Cuando la filtración, derrame, desborde o escape provenga de incendio, rayo o explosión, o derrumbe de tanques, sus partes y soportes, y del edificio, salvo que se produzcan como
resultado directo de un evento cubierto.
Causados por humedad persistente, por la acción del agua procedente del exterior del edificio, por la acción del agua de lluvia o reflujo de desagües o por la acción de aguas
subterráneas.
Causados como consecuencia directa o indirecta de inundación, oleaje o crecida del mar o desborde de corrientes, canales o ríos.

BIENES NO ASEGURADOS

CLÁUSULA 3

Quedan excluidos del seguro, salvo pacto en contrario, los siguientes bienes: moneda (papel o metálico), oro, plata y otros metales preciosos, perlas y piedras preciosas,
manuscritos, documentos, papeles de comercio, títulos, acciones, bonos y otros valores mobiliarios; patrones, clisés, matrices, modelos y moldes, croquis, dibujos y planos técnicos,
colecciones filatélicas o numismáticas, explosivos; vehículos que requieran licencia para circular y/o sus partes componentes y/o accesorios; animales vivos y plantas y los bienes
asegurados por una cobertura más específica, dentro de esta póliza u otra, con coberturas que comprendan el riesgo de daños por acción del agua.

CARGAS DEL CONSORCIO ASEGURADO

CLÁUSULA 4

Son cargas especiales del Consorcio Asegurado, además de las previstas en las Condiciones Generales:
a) La utilización de una instalación adecuada a la naturaleza de la substancia que debe mantenerse en eficiente estado de conservación y funcionamiento.
b) Poner en conocimiento del Asegurador toda modificación o ampliación de la instalación antes de realizarla.
c) Tener la aprobación de la instalación por la autoridad pública competente cuando corresponda y cumplir con las inspecciones técnicas requeridas por la naturaleza de la
substancia e instalación.

ANEXO H - CLÁUSULA 2 - Ampliación de cobertura a los vidrios de plantas altas

Ampliando lo establecido en el párrafo segundo de la Cláusula 1º de las Condiciones Específicas de Cristales, queda expresamente convenido que la cobertura se amplía a efectos
de cubrir también todas las piezas vítreas correspondientes a las partes comunes del Consorcio Asegurado situadas en las plantas altas del edificio asegurado, siempre y cuando
las mismas se encontraren en posición vertical.

ANEXO K - CLÁUSULAS ADICIONALES - DAÑOS POR ACCIÓN DEL AGUA

CLÁUSULA 1

LIMITACIÓN DE COBERTURA AL MOBILIARIO

Contrariamente a lo establecido en la Cláusula 1º de las Condiciones Específicas de Daños por Acción del Agua, queda expresamente convenido que la cobertura queda limitada a
las pérdidas o daños sufridos por el "Mobiliario" de las partes comunes de los bienes objeto del seguro.
A tales efectos, resultará aplicable la definición de "Mobiliario" prevista en la Cláusula 6, de las Condiciones Específicas de Incendio.

ANEXO N - CONDICIONES ESPECÍFICAS - RESPONSABILIDAD CIVIL RIESGO CUBIERTO

CLÁUSULA 1

El Asegurador se obliga a mantener indemne al Consorcio Asegurado por cuanto deba a un tercero, en razón de la responsabilidad civil extracontractual que surja de los Artículos
1109 al 1136 del Código Civil, en que incurra exclusivamente como consecuencia de los hechos o circunstancias previstas en estas Condiciones Específicas acaecidos durante la
vigencia de la presente póliza.
El Asegurador asume esta obligación únicamente en favor del Consorcio Asegurado hasta las sumas máximas establecidas en las Condiciones Particulares.
A los efectos de esta cobertura los consorcistas, inquilinos del consorcio, sus respectivos parientes y sus empleados, así como el personal y/o empleados del Consorcio Asegurado y
sus familiares se considerarán terceros, y los bienes muebles e inmuebles de su propiedad, como así también las "partes exclusivas" del edificio perteneciente a los distintos
consorcistas se considerarán bienes de terceros. Quedan excluidos de la presente cobertura los daños causados a las "partes comunes".
Las personas en relación de dependencia laboral con el Consorcio Asegurado no se considerarán terceros en tanto el evento se produzca en oportunidad o con motivo del trabajo.
Queda sin efecto para la presente cobertura la Cláusula referida a -Modalidad de Liquidación de Siniestros- prevista en esta póliza.

SUMA ASEGURADA - FRANQUICIA

CLÁUSULA 2

La suma asegurada estipulada para esta cobertura en las Condiciones Particulares representa, el límite máximo de responsabilidad por acontecimiento que asume el Asegurador.
Se entiende por acontecimiento todo evento que pueda ocasionar uno o más reclamos, producto de un mismo hecho generador.
El máximo de indemnizaciones admisibles por todos los acontecimientos ocurridos durante la vigencia de la póliza será salvo pacto en contrario, de hasta tres veces el importe
máximo asegurado por acontecimiento, consignado en las Condiciones Particulares.
El Consorcio Asegurado participará en cada reclamo con un diez por ciento (10%) de la indemnización y eventuales accesorios debidos, con un mínimo del 1% y un máximo del 5%,
ambos del límite asegurado por cada acontecimiento. Este descubierto no podrá ser amparado por otro seguro.

RIESGOS NO ASEGURADOS

CLÁUSULA 3

Adicionalmente a las exclusiones indicadas en la Cláusula 3 de las Condiciones Generales, el Asegurador no cubre, salvo pacto en contrario, la responsabilidad del Consorcio
Asegurado en cuanto sea causada por o provenga de:
a) Obligaciones contractuales.
b) La tenencia, uso o manejo de vehículos aéreos, terrestres o acuáticos, autopropulsados o remolcados.
c) Transmisión de enfermedades.
d) Daños a cosas ajenas que se encuentren en poder del Consorcio Asegurado, por cualquier título, salvo lo previsto en el inciso h).
e) Efectos de temperatura, vapores, humedad, filtraciones, desagües, roturas de cañerías, humo, hollín, polvo, hongos, trepidaciones de máquinas, ruidos, olores y luminosidad.
f) Suministro de productos o alimentos.
g) Daños causados a inmuebles vecinos por excavaciones o por el edificio del Consorcio Asegurado.
h) Escape de gas, incendio, rayo, explosión o descargas eléctricas, a no ser que ocurra en el edificio del Consorcio Asegurado.
i) Animales o por la transmisión de sus enfermedades.
j) Ascensores o montacargas.
k) Uso de pileta de natación.
CONDICIONES GENERALES - COMUNES Y ADICIONALES

SECCIÓN INCENDIO PRODUCTO INTEGRAL DE CONSORCIO (VIEJO) PÓLIZA 1854428

l) Carteles y/o letreros y/u objetos afines.

m) Los daños que podría producir el uso de la o las instalaciones fijas destinadas a producir, transportar o utilizar vapor y/o agua caliente, ya sea con un fin de servicios o confort o
de aceite caliente para calefacción de procesos, incluidas las fuentes generadoras de calor y sis-temas de válvulas y colectores hasta la conexión de los mismos con el sistema de
distribución y circulación de líquidos y fluidos.
n) Daños que se produjesen por el uso de armas de fuego.
o) Transporte de bienes.
p) Carga y descarga de bienes fuera del Consorcio Asegurado.
q) Guarda y/o depósito de vehículos.
r) Demoliciones, excavaciones, construcción de edificios, instalaciones y montajes con motivo de la construcción; refacción de edificios; trabajos de albañilería y pintura de exterior.
s) Hechos privados.

NO SE CONSIDERAN TERCEROS

CLÁUSULA 4

Además de lo previsto en la Cláusula 1ra. de las presentes condiciones, no se consideran terceros los Contratistas y/o Subcontratistas y sus dependientes.
No obstante se considerarán terceros los Contratistas y/o Subcontratistas y/o sus dependientes cuando los mismos sean afectados por daños producidos por acción u omisión del
Consorcio Asegurado y siempre que los hechos que ocasionan los daños mencionados no sean de responsabilidad directa del Contratista y/o Subcontratista y/o que no
correspondan específicamente al trabajo para el cual hayan sido contratados.

INSPECCIONES Y MEDIDAS DE SEGURIDAD.

CLÁUSULA 5

El Asegurador se reserva el derecho de hacer inspeccionar el edificio asegurado en cualquier momento indicando al Consorcio Asegurado eventuales medidas de seguridad, bajo
pena de caducidad de los derechos a la indemnización.

DECLARACIONES REFERENTES A EXPERIENCIA SINIESTRAL ANTERIOR

CLAUSULA 6

El presente seguro se emite en virtud de la declaración del Consorcio Asegurado (siempre que no se trate de una renovación de otra póliza anterior emitida por el mismo
Asegurador), que durante el período anual precedente al inicio de vigencia de esta póliza no recibió reclamación o demanda alguna.

CARGAS ESPECIALES

CLAUSULA 7

Es carga especial del Consorcio Asegurado cumplir con las disposiciones y reglamentos vigentes.

ANEXO O - CLÁUSULA 1 - INCENDIO, RAYO, EXPLOSION, DESCARGAS ELECTRICAS Y

ESCAPES DE GAS

Contrariamente a lo establecido en la Cláusula 3 Inciso h) de las Condiciones Específicas de Responsabilidad Civil, el Asegurador se obliga a mantener indemne al Consorcio
Asegurado por cuanto deba a un tercero como consecuencia de la Responsabilidad Civil que surja de la acción directa o indirecta del fuego, rayo, explosión, descargas eléctricas y
escapes de gas.
Queda excluida de la presente cobertura la Responsabilidad emergente de los daños que podrían producir el uso de la o las instalaciones fijas destinadas a producir, transportar o
utilizar vapor y/o agua caliente ya sea con un fin de servicios o confort o de aceite caliente para calefacción de procesos, incluidas las fuentes generadoras de calor y sistemas de
válvulas y colectores hasta la conexión de los mismos con el sistema de distribución y circulación de líquidos y fluidos.
Queda expresamente convenido que la presente cobertura se hace extensiva a mantener indemne a cada uno de los consorcistas, por los daños que hubiere ocasionado a las
partes exclusivas de la vivienda, local u oficina de otro consorcista, exclusivamente como consecuencia de un siniestro cubierto por la presente cláusula, que se hubiera iniciado en
su propiedad. La presente extensión de cobertura se limita a los siniestros que resulten consecuencia directa de incendio y/o explosión.
El Asegurador en ningún caso abonará por todos los siniestros que afectaren la presente cobertura, en conjunto para el Consorcio Asegurado y para los diversos consorcistas, un
importe superior a la suma asegurada establecida en las Condiciones Particulares.

ANEXO O - CLÁUSULA 3 - ASCENSORES Y MONTACARGAS

Contrariamente a lo establecido en la Cláusula 3 Inciso j) de las Condiciones Específicas de

Responsabilidad Civil, el Asegurador cubre la Responsabilidad Civil del Consorcio Asegurado hacia terceros, emergente de los daños producidos por el uso de los ascensores y/o
montacargas de uso común en el edificio asegurado.
Es carga especial del Consorcio Asegurado cumplir con las disposiciones del código de edificación y demás reglamentos vigentes inherentes a la instalación, mantenimiento y uso
de los ascensores y/o montacargas, como así también haber realizado las tareas con adecuadas medidas de seguridad.

ANEXO O - CLÁUSULA 4 - INSTALACIONES A VAPOR, AGUA CALIENTE O ACEITE CALIENTE

Contrariamente a lo establecido en la Cláusula 3 Inciso m) de las Condiciones Específicas de Responsabilidad Civil, el Asegurador se obliga a mantener indemne al Consorcio
Asegurado por cuanto deba a un tercero en razón de la Responsabilidad Civil extracontractual en que incurra como propietario de la o las instalaciones fijas de uso común
destinadas a producir, transportar o utilizar vapor y/o agua caliente ya sea con un fin de servicios o confort o de aceite caliente para calefacción de procesos, incluidas las fuentes
generadoras de calor y sistemas de válvulas y colectores hasta la conexión de los mismos con el sistema de distribución y circulación de líquidos y fluidos.
Es condición de esta cobertura que tal Responsabilidad sea la consecuencia de daños que podría producir el uso de las instalaciones a las personas o bienes de terceros, a causa
de explosión, incendio o escape de agua caliente, vapor o aceite o bien del combustible que fuese utilizado para calentar el agua o aceite.
El Asegurador no cubre la Responsabilidad del Consorcio Asegurado por daños causados por infiltraciones provenientes de las cañerías de líquidos o vapor al edificio donde se
encuentre la instalación objeto del seguro, ni por daños a los bienes que se hallen en dicho edificio.
Por otra parte en la medida en que los daños sean comprendidos en la cobertura que establecen los dos primeros párrafos de esta Cláusula, quedan sin efecto las disposiciones de
la Cláusula 3, Incisos d), e) y h) de las Condiciones Específicas de Responsabilidad Civil.
Son cargas especiales del Consorcio Asegurado:
Mantener el artefacto especificado en condiciones de funcionamiento ajustadas a las instrucciones impartidas por su fabricante y a las disposiciones emanadas de la autoridad
municipal competente.
Dar aviso al Asegurador, dentro de los diez (10) días de tomar conocimiento, de todo hecho que involucre una desatención del artefacto especificado por parte del profesional cuya
certificación facilitara la contratación del seguro.
El Asegurador podrá hacer inspeccionar - a su cargo - el artefacto especificado en cualquier momento durante la vigencia del seguro.

ANEXO O - CLÁUSULA 5 - ROTURA DE CAÑERÍAS

CONDICIONES GENERALES - COMUNES Y ADICIONALES

SECCIÓN INCENDIO PRODUCTO INTEGRAL DE CONSORCIO (VIEJO) PÓLIZA 1854428

Contrariamente a lo establecido en la Cláusula 3 Inciso e) de las Condiciones Específicas de Responsabilidad Civil se amplía a cubrir la Responsabilidad Civil emergente de la
rotura de cañerías.
A los efectos de esta cobertura no se consideran terceros a los moradores y propietarios del edificio asegurado.

ANEXO O - CLÁUSULA 11 - RESPONSABILIDAD CIVIL LINDEROS

Contrariamente a lo establecido en la Cláusula 3 Inciso g) de las Condiciones Específicas de Responsabilidad Civil, el Asegurador cubrirá la Responsabilidad Civil del Consorcio
Asegurado por los daños causados a inmuebles vecinos por el edificio del Consorcio Asegurado.

ANEXO O - CLÁUSULA 12 - SIN FRANQUICIA

Queda expresamente convenido que la cobertura de Responsabilidad Civil se contrata sin franquicia. En consecuencia, se dejan sin efecto:
La franquicia establecida en el párrafo tercero de la Cláusula 2 de las Condiciones Específicas de Responsabilidad Civil.
La franquicia establecida en el último párrafo del artículo 5º de la Cláusula 9 de las Cláusulas Adicionales de Responsabilidad Civil.
La franquicia establecida en el último párrafo del artículo 5º de la Cláusula 10 de las Cláusulas Adicionales de Responsabilidad Civil.

ANEXO 23 - CLÁUSULA DE AJUSTE AUTOMÁTICO DE LA SUMA

ASEGURADA

Queda entendido y convenido que en virtud de la extraprima abonada oportunamente por el Asegurado, éste tendrá derecho, en la medida de su interés asegurable, a un
incremento de las sumas aseguradas fijadas en esta póliza (excepto la correspondiente a las coberturas de Responsabilidad Civil, Accidentes Personales y cualquiera otra que se
otorgue bajo condición a primer riesgo absoluto o relativo), hasta el porcentaje indicado en las Condiciones Particulares.
Queda igualmente entendido y convenido que la presente no es una póliza con valor tasado y que, en caso de siniestro, a las sumas aseguradas que resulten de la aplicación de
esta Cláusula, les será siempre aplicable lo dispuesto por la segunda parte del artículo 65 de la Ley de Seguros - Infraseguro.
Las sumas aseguradas indicadas en la póliza o las que resulten de los aumentos de las mismas, de acuerdo a las previsiones de esta Cláusula, determinan exclusivamente la
responsabilidad máxima del Asegurador en caso de un eventual siniestro y sirven para establecer la prima a pagar por el Asegurado, pero no constituyen presunción o prueba del
valor de los daños sufridos por el bien o los bienes asegurados en caso de ocurrencia de un siniestro o del monto de la eventual indemnización a cargo del Asegurador en caso de
siniestro.
Las previsiones de la presente Cláusula, no serán aplicables a las coberturas que pueda otorgar esta póliza bajo condiciones a primer riesgo absoluto o relativo.
Producido un siniestro cubierto por el presente contrato de seguro, se procederá a determinar:
i) el valor de los daños sufridos por el bien o bienes asegurados de acuerdo a las previsiones de la presente póliza, las disposiciones pertinentes de la Ley de Seguros y las de la
presente Cláusula.
ii) el valor asegurable de tal bien o bienes asegurados al momento de la determinación de los daños de acuerdo a lo previsto precedentemente en i).
Con el objeto de mantener el debido equilibrio de las prestaciones recíprocas de las partes que resultan del presente contrato de seguro y en especial de esta Cláusula, a los fines
de establecer la eventual existencia o no de infraseguro y de aplicar en consecuencia la correspondiente regla proporcional, se procederá a homogeneizar la suma asegurada que
figura originariamente en la póliza, aplicándole la siguiente formula:

Suma asegurada x IPIM 2

IPIM 1

en donde,
a) Suma Asegurada es la que figura originariamente en la póliza, es decir sin el aumento automático establecido en esta Cláusula.
b) IPIM 1 es el número índice del "INDICE DE PRECIOS INTER¬NOS AL POR MAYOR -IPIM-" correspondiente al mes anterior al de inicio de la vigencia de la póliza.
c) IPIM 2 es el número índice del "INDICE DE PRECIOS INTERNOS AL POR MAYOR -IPIM-" correspondiente al mes anterior al de la determinación del valor del bienes o bienes
asegurables, establecido de acuerdo a lo expuesto precedentemente en ii).
El Asegurador sólo indemnizará el valor de los daños en el bien o bienes asegurados, determinados conforme lo establecido precedentemente en el punto i), en la proporción que
resulte de la comparación entre la suma asegurada, homogeneizada según se establece en la fórmula precedente, con el valor asegurable de tal bien o bienes establecido de
acuerdo a lo previsto precedentemente en el punto ii)., sin perjuicio de la aplicación de la correspondiente franquicia deducible prevista en la póliza - conforme segunda parte del
artículo 65 de la Ley de Seguros.
Si al tiempo del siniestro las sumas aseguradas aumentadas conforme a las previsiones de la presente Cláusula, excediesen el valor asegurable del bien o bienes siniestrados
determinado de acuerdo a lo establecido precedentemente en el punto ii), el Asegurador sólo estará obligado a resarcir el perjuicio efectivamente sufrido por el Asegurado,
establecido conforme a lo previsto en el párrafo precedente, sin perjuicio de la aplicación de la correspondiente franquicia deducible prevista en la póliza; no obstante, el Asegurador
tiene derecho a percibir la totalidad de la prima ¿ conforme primera parte del artículo 65 de la Ley de Seguros.
Queda entendido y convenido que:
1. el monto de la indemnización a cargo del Asegurador, establecido conforme a las previsiones que anteceden, no podrá superar, en ningún caso, el valor de mercado del bien o
bienes sinies¬trados a la fecha de la determinación de los daños que pudieran haber sufrido, establecidos de acuerdo a lo expuesto precedentemente;
2. el Asegurador tendrá siempre el derecho, pero no la obligación, de reponer el bien o bienes siniestrados por otro u otros de características y/o prestaciones equivalentes o
similares, previa deducción de la correspondiente franquicia deducible.
Las franquicias o franquicias deducibles originariamente establecidas en la presente póliza, se ajustarán de igual forma a la indicada para el caso de las sumas aseguradas.
Las restantes cláusulas, condiciones y términos de la presente póliza, de la que esta Cláusula forma parte, permanecen en pleno vigor.

ANEXO 50 - CLÁUSULA DE COBRANZA DEL PREMIO

A - CLÁUSULA DE COBRANZA DEL PREMIO SEGUROS PATRIMONIALES

ARTÍCULO 1º: El premio de este seguro (anual, mensual, bimestral, trimestral, cuatrimestral o semestral, según se indique en las Condiciones Particulares), debe pagarse al
contado en la fecha de iniciación de la vigencia de cada período de facturación, en la moneda indicada en las Condiciones Particulares.
Sin embargo, el premio no será exigible sino contra entrega de la póliza o certificado de cobertura (Art. 30 - Ley 17.418).
En caso que el pago del premio se convenga en cuotas, la vigencia del seguro sólo tendrá lugar a partir de la hora cero del día siguiente del pago inicial (pago contado parcial), o de
la fecha consignada como fecha de Inicio de Vigencia de la póliza, la que fuere posterior.
El importe de la primer cuota deberá contener además el total del impuesto al valor agregado correspondiente al contrato (texto conforme Resolución Superintendencia de Seguros
de la Nación Nro. 21.600).
La periodicidad y el vencimiento para el pago de cada una de las cuotas restantes serán los consignados en las Condiciones Particulares de la presente póliza.
No entrará en vigencia la cobertura de ninguna facturación en tanto no esté totalmente cancelado el premio anterior.
Se entiende por premio la prima más los impuestos, tasas, gravámenes y todo otro recargo adicional de las mismas.
En caso de otorgarse financiamiento para el pago del premio, podrá aplicarse un componente financiero equivalente a la Tasa Libre Pasiva del Banco de la Nación Argentina para
los seguros suscriptos en Moneda de Curso Legal y a la tasa Libor para los seguros suscriptos en Moneda Extranjera.

ARTÍCULO 2º: La cobertura que otorga la póliza quedará automáticamente suspendida, de acuerdo al medio de pago convenido, cuando:
a) vencido cualquiera de los plazos para el pago del premio exigible, éste no fue realizado en término, o
b) por cualquier causa no imputable al Asegurador (ej. por haber agotado el Asegurado el crédito disponible), no se pudiera efectuar el cobro del premio en término a través de la
tarjeta de crédito declarada por el Asegurado para tal fin, o
c) por cualquier causa no imputable al Asegurador (ej. falta de fondos suficientes), no se pudiera efectuar el cobro del premio en término a través de la cuenta corriente o de la caja
de ahorro declarada por el Asegurado para tal fin.
CONDICIONES GENERALES - COMUNES Y ADICIONALES

SECCIÓN INCENDIO PRODUCTO INTEGRAL DE CONSORCIO (VIEJO) PÓLIZA 1854428

Tal suspensión de cobertura se iniciará en todos los casos previstos precedentemente a partir de la hora veinticuatro (24) del día del vencimiento para el pago del premio exigible,
sin necesidad de notificación previa al Asegurado.

ARTÍCULO 3º: El Asegurado quedará constituido en mora en forma automática, por el simple vencimiento del plazo, sin necesidad de interpelación extrajudicial o judicial alguna. Sin
embargo, el premio correspondiente al período de cobertura suspendida quedará a favor del Asegurador como penalidad (Art. 652 del Código Civil.)

ARTÍCULO 4°: Toda rehabilitación de la cobertura suspendida por falta de pago en término, surtirá efecto desde la hora cero (0) del día siguiente a aquel en que el Asegurador
reciba el pago total del importe o importes vencidos. Queda entendido y convenido que la rehabilitación de la cobertura antes mencionada regirá solamente para el futuro, pero no
purgará la suspensión anterior de la misma derivada de la falta de pago del premio en el término convenido.

ARTICULO 5º: Sin perjuicio de lo expuesto precedentemente, el Asegurador podrá resolver el contrato ante la falta de pago, notificando tal situación al Asegurado. No obstante,
transcurridos 60 días corridos desde que se suspendió la cobertura por falta de pago sin que el Asegurado haya pagado y rehabilitado la misma, el contrato de seguro quedará
automáticamente resuelto de pleno derecho por el simple vencimiento del plazo y sin necesidad de interpelación extrajudicial o judicial alguna. En ambos casos, el Asegurador
tendrá derecho, como penalidad, al cobro íntegro de la prima correspondiente al período de cobertura suspendida, hasta el momento de la resolución (conforme Arts. 652 y 1204 del
Código Civil).

ARTÍCULO 6º: El plazo de pago no podrá exceder el plazo de la facturación, disminuido en treinta (30) días.

ARTÍCULO 7°: La gestión de cobro extrajudicial o judicial del premio o saldo adeudado, no modificará la suspensión de la cobertura o la resolución del contrato conforme a lo
estipulado precedentemente.

ARTICULO 8º: Las disposiciones de la presente Cláusula son también aplicables a los premios de los seguros de períodos menores de un (1) año, y a los adicionales por endoso o
suplementos de la póliza.

ARTÍCULO 9º: Cuando la prima queda sujeta a la liquidación definitiva sobre la base de las declaraciones que debe efectuar el Asegurado, el premio adicional deberá ser abonado
dentro de los dos (2) meses desde el vencimiento del contrato.

ARTÍCULO 10°: Queda entendido y convenido que los créditos recíprocos, líquidos y exigibles que existan pendientes o que se generen por cualquier concepto, vinculados con este
contrato de seguro u otros celebrados por las partes, se compensarán de pleno derecho hasta la concurrencia del o de los montos menores (Art. 818 del Código Civil).

______________________________________________________________________

MEDIOS HABILITADOS DE PAGO DE PREMIOS (Anexo del punto 23.6. Inciso h) de la Res. SSN N° 38.708)

Los únicos sistemas habilitados para pagar premios de contratos de seguros son los siguientes:
a. Entidades especializadas en cobranza, registro y procesamiento de pagos por medios electrónicos habilitados por la SUPERINTENDENCIA DE SEGUROS DE LA NACION.
b. Entidades financieras sometidas al régimen de la Ley N° 21.526.
c. Tarjetas de crédito, débito o compras emitidas en el marco de la Ley N° 25.065. Cheques de terceros, los que deberán ser indefectiblemente endosados por el Asegurado o
Tomador de la póliza.
d. Efectivo en moneda de curso legal, mediante la utilización de un Controlador Fiscal homologado por la ADMINISTRACION FEDERAL DE INGRESOS PUBLICOS y registrado
ante la SUPERINTENDENCIA DE SEGUROS DE LA NACION, únicamente hasta la suma máxima establecida en la normativa vigente.
e. Cuando la percepción de premios se materialice a través del SISTEMA UNICO DE LA SEGURIDAD SOCIAL (SUSS) se considerará cumplida la obligación establecida en el
presente artículo.

______________________________________________________________________

B - CLÁUSULA DE INTERPRETACIÓN

A los efectos de la presente póliza, déjanse expresamente convenidas las siguientes reglas de interpretación, asignándose a los vocablos utilizados los significados y equivalencias
que se consignan:
I.
1) Hechos de guerra internacional:
Se entienden por tales hechos dañosos originados en un estado de guerra (declarado o no) con otro u otros países, con la intervención de fuerzas organizadas militarmente
(regulares o irregulares y participen o no civiles).
2) Hechos de guerra civil:
Se entienden por tales los hechos dañosos originados en un estado de lucha armada entre habitantes del país o entre ellos y fuerzas regulares, caracterizado por la organización
militar de los contendientes (participen o no civiles), cualquiera fuese su extensión geográfica, intensidad o duración y que tienda a derribar los poderes constituidos u obtener la
secesión de una parte del territorio de la Nación.
3) Hechos de rebelión:
Se entienden por tales los hechos dañosos originados en un alzamiento armado de fuerzas organizadas militarmente (regulares o irregulares y participen o no civiles) contra el
Gobierno Nacional constituido, que conlleven resistencia y desconocimiento de las órdenes impartidas por la jerarquía superior de la que dependen y que pretendan imponer sus
propias normas.
Se entienden equivalentes a los de rebelión, otros hechos que encuadren en los caracteres descriptos, como ser: revolución, sublevación, usurpación del poder, insurrección,
insubordinación, conspiración.
4) Hechos de sedición o motín:
Se entienden por tales los hechos dañosos originados en el accionar de grupos (armados o no) que se alzan contra las autoridades constituidas del lugar, sin rebelarse contra el
Gobierno Nacional o que se atribuyen los derechos del pueblo, tratando de arrancar alguna concesión favorable a su pretensión. Se entienden equivalentes a los de sedición otros
hechos que encuadren en los caracteres descriptos, como ser: asonada, conjuración.
5) Hechos de tumulto popular:
Se entienden por tales los hechos dañosos originados a raíz de una reunión multitudinaria (organizada o no) de personas, en la que uno o más de sus participantes intervienen en
desmanes o tropelías, en general sin armas, pese que algunos las emplearen. Se entienden equivalentes a los hechos de tumulto popular otros hechos que encuadren en los
caracteres descriptos, como ser: alboroto, alteración del orden público, desórdenes, disturbios, revuelta, conmoción.
6) Hechos de vandalismo:
Se entienden por tales los hechos dañosos originados por el accionar destructivo de turbas que actúan irracional o desordenadamente.
7) Hechos de guerrilla:
Se entienden por tales los hechos dañosos originados a raíz de las acciones de hostigamiento o agresión de grupos armados irregulares (civiles o militarizados), contra cualquier
autoridad o fuerza pública o sectores de la población. Se entienden equivalentes a los hechos de guerrilla los hechos de subversión.
8) Hechos de terrorismo:
Se entienden por tales los hechos dañosos originados en el accionar de una organización siquiera rudimentaria que, mediante la violencia en las personas o en las cosas, provoca
alarma, atemoriza o intimida a las autoridades constituidas o a la población o a sectores de ésta o a determinadas actividades. No se consideran hechos de terrorismo aquellos
aislados y esporádicos de simple malevolencia que no denotan algún rudimento de organización.
CONDICIONES GENERALES - COMUNES Y ADICIONALES

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9) Hechos de huelga:
Se entienden por tales los hechos dañosos originados a raíz de la abstención concertada de concurrir al lugar de trabajo o de trabajar, dispuesta por entidades gremiales de
trabajadores (reconocidas o no oficialmente) o por núcleos de trabajadores al margen de aquellas.
No se tomará en cuenta la finalidad gremial o extragremial que motivó la huelga, así como tampoco su calificación de legal o ilegal.
10) Hechos de lock out:
Se entienden por tales los hechos dañosos originados por: a) el cierre de establecimientos de trabajo dispuesto por uno o más empleadores o por entidad gremial que los agrupa
(reconocida o no oficialmente), o b) el despido simultáneo de una multiplicidad de trabajadores que paralice total o parcialmente la explotación de un establecimiento.
No se tomará en cuenta la finalidad gremial o extragremial que motivó el lock-out, así como tampoco su calificación de legal o ilegal.
II.
Atentado, depredación, devastación, intimidación, sabotaje, saqueo u otros hechos similares, en tanto encuadren en los respectivos caracteres descriptos en el apartado I, se
consideran hechos de guerra civil o internacional, de rebelión, de sedición o motín, de tumulto popular, de vandalismo, de guerrilla, de terrorismo, de huelga o de lock-out.
III.
Los hechos dañosos originados en la prevención o represión por la autoridad o fuerza pública de los hechos descriptos seguirán su tratamiento en cuanto a su cobertura o exclusión
del seguro.