REGISTRO NACIONAL DE LAS PERSONAS
REPUBLICA DE GUATEMALA
Registro Civil de las Personas
CERTIFICADO DE MATRIMONIO
El Infrascrito Registrador civil de las Personas del Registro Nacional de las Personas del municipio de Quetzaltenango,
departamento de Quetzaltenango.
CERTIFICA
Que con fecha, 14 de diciembre 2003, en la partida 4800, folio 5, del libro 300, de matrimonios notariales, del Registro
Nacional de las Personas, del municipio de Quetzaltenango, departamento de Quetzaltenango, quedo inscrito el matrimonio
de:
Datos del Varón
JOSÉ EMILIANO SALANIC OSORIO
nombres y apellidos del varón
Quetzaltenango, Quetzaltenango
Municipio, departamento, municipio de nacimiento
Ingeniero Civil
Ocupación
Datos de la Mujer
VILMA SELENE VELÁSQUEZ AMBROSIO
Nombres y apellidos de la mujer
Quetzaltenango, Quetzaltenango
Municipio, departamento, municipio de nacimiento
Datos del Matrimonio
Quetzaltenango, Quetzaltenango
Lugar de matrimonio
Catorce de diciembre dos mil tres NO
Fecha de matrimonio capitulaciones
NO ESPECIFICADO Notario
Régimen económico Profesional
Observaciones:
Extendida en el municipio de Quetzaltenango, del departamento de Quetzaltenango, el quince de febrero de dos mil
veinticinco, por el Registrador Civil de las personas, las cuales autentica por ser una copia fiel de su original.
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Registrador Civil
REGISTRO NACIONAL DE LAS PERSONAS
REPUBLICA DE GUATEMALA
Registro Civil de las Personas
CERTIFICADO DE NACIMIENTO
El Infrascrito Registrador civil de las Personas del Registro Nacional de las Personas del municipio de Quetzaltenango,
departamento de Quetzaltenango.
CERTIFICA
Que con fecha veinticuatro de marzo dos mil dieciséis, en la partida 2400, folio 50, del libro 920 del Registro Nacional de
las Personas, del municipio de Quetzaltenango, Quetzaltenango, quedo inscrito el nacimiento de:
MARIO ANTONIO SALANIC VELASQUEZ
Datos de Inscripción
2567158900901
Documento de Identificación
Veinticuatro de marzo 2016
Fecha de Nacimiento
Quetzaltenango, Quetzaltenango
Lugar de Nacimiento
Masculino
Genero
DATOS DE LA MADRE DATOS DEL PADRE
2408442700901 2651651990901
Doc. De Identificación Doc. De Identificación
Vilma Selene Velásquez Ambrosio José Emiliano Salanic Osorio
Nombres y apellidos de la madre Nombres y apellidos del padre
Veintitrés de julio mil novecientos ochenta y cinco Cuatro de marzo mil novecientos
Fecha de nacimiento ochenta y uno
Fecha de nacimiento
Quetzaltenango, Quetzaltenango
Lugar de Origen Quetzaltenango, Quetzaltenango
Lugar de Origen
Observaciones:
No consta ninguna anotación
Extendida el veinte de febrero de dos mil veinticinco por el Registrador Civil de las Personas, la cual es auténtica por ser
una copia fiel de su original
--------------------------------------------------------------ULTIMA LINEA--------------------------------------------------------------
Registrador Civil
TESTIMONIO DE ESCRITURA PÚBLICA
NÚMERO QUINCE (15). En la ciudad Quetzaltenango, cinco de enero de dos mil tres, ANTE MÍ:
CARLOS BALDOMERO COJTI HERRERA, Notario, comparecen por una parte el señor
MARCO TULIO MIJANGOS CONTRERAS, de cuarenta y ocho años de edad, casado, Contador
Público y Auditor, guatemalteco, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal
de Identificación CUI número veintiséis ochenta espacio cuarenta y tres ciento once espacio once
cero cinco (2680 43111 1105), extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de
Guatemala (RENAP), y por otra parte comparece el señor JOSÉ EMILIANO SALANIC OSORIO, de
veintidós años de edad, soltero, estudiante, guatemalteco, de este domicilio, quien se identifica con el
Documento Personal de Identificación CUI (2651 65199 0901 ) extendido por el Registro Nacional
de las Personas de la República de Guatemala (RENAP). Los comparecientes me aseguran ser de los
datos de identificación personal consignados, que se encuentran en el libre ejercicio de sus derechos
civiles y por el presente contrato comparecen a celebrar CONTRATO DE COMPRAVENTA
DE BIEN INMUEBLE de conformidad con las siguientes cláusulas: PRIMERA: Manifiesta el
señor MARCO TULIO MIJANGOS CONTRERAS, que es único y legítimo propietario del inmueble
que consiste en VEINTE MIL METROS CUADRADOS ubicado en el lugar denominado “Santiaguito” del
Municipio de Chicacao, departamento de Suchitepéquez, el cual se encuentra inscrito en el Segundo
Registro de la Propiedad bajo el número ciento veinte (120), folio cuarenta (40) del libro cinco (05)
de bienes inmuebles del Segundo Registro de la Propiedad, con las siguientes medidas y colindancias:
AL NORTE: cuatrocientos metros con la propiedad del señor Juan Manuel Guinac, AL SUR:
cuatrocientos metros con calle de adoquinada de cuatro metros de ancho, AL ORIENTE: cincuenta
metros con propiedad del señor José Emiliano Salanic Osorio, AL PONIENTE: cien metros con el
río “Porvenir”, dicho inmueble esta cultivado con banano. SEGUNDA: DEL SANEAMIENTO,
por advertencia del infrascrito Notario, declara que sobre el inmueble descrito, no pesan gravámenes,
limitaciones o anotaciones que pudieran afectar la buena disposición del mismo. TERCERA:
Continúa manifestando el señor MARCO TULIO MIJANGOS CONTRERAS, que por el precio al
contado de OCHENTA MIL QUETZALES (Q. 80,000.00), le vende el inmueble identificado en la
cláusula anterior a JOSÉ EMILIANO SALANIC OSORIO, los cuales son recibidos al contado a su
entera satisfacción, incluyéndose en la venta todo cuanto de hecho y por derecho le corresponde a la
misma. CUARTA: Manifiesta el Vendedor que por el presente acto y por el precio de OCHENTA
MIL QUETZALES (Q. 80,000.00) que recibió al contado a su entera satisfacción, vende el inmueble
identificado en la cláusula que antecede al señor JOSÉ EMILIANO SALANIC OSORIO. QUINTA:
En los términos relacionados, el Comprador manifiesta que ACEPTA la venta que por este acto se le
hace y que tiene recibido a su entera satisfacción el inmueble objeto de este contrato. CUARTA: Los
comparecientes, manifiestan su plena conformidad y aceptación a todas y cada una de las cláusulas
del presente contrato. Yo el Notario DOY FE: a) De todo lo expuesto; b) Que tuve a la vista el
documento con que se acredita la propiedad del inmueble objeto del presente contrato que consiste
en Certificación extendida por el Segundo Registro de la Propiedad con fecha tres de enero de dos mil
tres; y c) Que leí íntegramente lo escrito a los comparecientes, quienes bien enterados de su contenido,
objeto, validez, efectos legales, y de la obligación de registro, lo aceptan, ratifican y firman. DOY FE
Firma vendedor firma comprador
ANTE MÍ:
CERTIFICACION REGISTRAL EXTENDIDA POR EL SEGUNDO
REGISTRO DE LA PROPIEDAD
SEGUNDO REGISTRO DE LA PROPIEDAD DEPARTAMENTO
DE QUETZALTENANGO
EL INFRASCRITO REGISTRADOR AUXILIAR DEL SEGUNDO REGISTRO DE
LA PROPIEDAD DE QUETZALTENANGO,
CERTIFICA: que la hoja posterior más la presente hoja, que hacen dos hojas, impresas en
papel especial de fotocopia en su lado anverso y con código de seguridad, las que contienen:
HISTORIAL COMPLETO de la finca número 120, folio 40, del libro 5. la presente
certificación se extiende con base en las inscripciones que le aparecen a la finca en referencia
en los libros respectivos de esta institución a la fecha de su expedición. Quetzaltenango, siete
de abril de dos mil veinticinco. Todo lo anterior ha sido corroborado y confrontado por el
certificador Julio Roberto Cumes.
Registrador auxiliar
Segundo Registro de la Propiedad
De la finca número 120, folio 40, del libro 5. Consistente en veinte mil metros cuadrados
(20000 mts2) ubicada en el lugar denominado “Santiaguito”, Chicacao, Suchitepéquez, con
las siguientes medidas y colindancias: AL NORTE: cuatrocientos metros con la propiedad
del señor Juan Manuel Guinac, AL SUR: cuatrocientos metros con calle de adoquin de cuatro
metros de ancho, AL ORIENTE: cincuenta metros con propiedad del señor José Emiliano
Salanic Osorio, AL PONIENTE: cien metros con el río Porvenir. Se establece que esta finca
es propiedad del señor JOSÉ EMILIANO SALANIC OSORIO, con un valor estimado de
OCHENTA MIL Quetzales (Q. 80,000.00) según consta en escritura número 15 autorizada
el día cinco de enero de dos mil tres por el Notario Carlos Baldomero Cojti Herrera.
Sobre el bien inmueble ya indicado no constan gravámenes, limitaciones ni anotaciones.
Registrador auxiliar
Segundo Registro de la Propiedad
JOSÉ EMILIANO SALANIC OSORIO, inicia ante mis oficios notariales,
DILIGENCIAS VOLUNTARIAS EXTRAJUDICIALES DE CONSTITUCION DE
PATRIMONIO FAMILIAR, siendo los beneficiados su esposa la señora: VILMA
SELENE VELÁSQUEZ AMBROSIO y su menor hijo: MARIO ANTONIO
SALANIC VELÁSQUEZ. Cito y convoco a quienes tengan interés en este proceso
a mi oficina profesional, ubicada en la once calle, cuatro guión noventa y cuatro,
zona seis, Quetzaltenango.
Publicación realizada en el PORTAL ELECTRONICO DEL DIARIO DE
CENTROAMERICA del día CINCO DE MAYO de dos mil veinticinco.
DIARIO DE CENTROAMERICA
JOSÉ EMILIANO SALANIC OSORIO, inicia ante mis oficios notariales,
DILIGENCIAS VOLUNTARIAS EXTRAJUDICIALES DE CONSTITUCION DE
PATRIMONIO FAMILIAR, siendo los beneficiados su esposa la señora: VILMA
SELENE VELÁSQUEZ AMBROSIO y su menor hijo: MARIO ANTONIO
SALANIC VELÁSQUEZ. Cito y convoco a quienes tengan interés en este proceso
a mi oficina profesional, ubicada en la once calle, cuatro guión noventa y cuatro,
zona seis, Quetzaltenango.
Publicación realizada en el PORTAL ELECTRONICO DEL DIARIO DE
CENTROAMERICA del día TRECE DE MAYO de dos mil veinticinco.
DIARIO DE CENTROAMERICA
PUBLICACION, EDICTOS EN ELDIARIO DE CENTROAMERICA
JOSÉ EMILIANO SALANIC OSORIO, inicia ante mis oficios notariales,
DILIGENCIAS VOLUNTARIAS EXTRAJUDICIALES DE CONSTITUCION DE
PATRIMONIO FAMILIAR, siendo los beneficiados su esposa la señora:VILMA
SELENE VELÁSQUEZ AMBROSIO y su menor hijo: MARIO ANTONIO
SALANIC VELÁSQUEZ. Cito y convoco a quienes tengan interés en este proceso
a mi oficina profesional, ubicada en la once calle, cuatro guión noventa y
cuatro, zona seis, Quetzaltenango. .
Publicación realizada en el PORTAL ELECTRONICO DEL DIARIO DE
CENTROAMERICA del día VEINTIOCHO DE MAYO de dos mil veinticinco.
DIARIO DE CENTROAMERICA
JOSÉ EMILIANO SALANIC OSORIO, inicia ante mis oficios notariales,
DILIGENCIAS VOLUNTARIAS EXTRAJUDICIALES DE CONSTITUCION DE
PATRIMONIO FAMILIAR, siendo los beneficiados su esposa la señora: VILMA
SELENE VELÁSQUEZ AMBROSIO y su menor hijo: MARIO ANTONIO
SALANIC VELÁSQUEZ. Cito y convoco a quienes tengan interés en este proceso
a mi oficina profesional, ubicada en la once calle, cuatro guión noventa y cuatro,
zona seis, Quetzaltenango.
Publicación realizada en el PORTAL ELECTRONICO DEL DIARIO DE
CENTROAMERICA del día CINCO DE MAYO de dos mil veinticinco.
NUESTRO DIARIO
JOSÉ EMILIANO SALANIC OSORIO, inicia ante mis oficios notariales,
DILIGENCIAS VOLUNTARIAS EXTRAJUDICIALES DE CONSTITUCION DE
PATRIMONIO FAMILIAR, siendo los beneficiados su esposa la señora: VILMA
SELENE VELÁSQUEZ AMBROSIO y su menor hijo: MARIO ANTONIO
SALANIC VELÁSQUEZ . Cito y convoco a quienes tengan interés en este proceso
a mi oficina profesional, ubicada en la once calle, cuatro guión noventa y cuatro,
zona seis, Quetzaltenango.
Publicación realizada en el PORTAL ELECTRONICO DEL DIARIO DE
CENTROAMERICA del día TRECE DE MAYO de dos mil veinticinco.
NUESTRO DIARIO
PUBLICACION, EDICTOS EN ELDIARIO NUESTRO DIARIO
JOSÉ EMILIANO SALANIC OSORIO, inicia ante mis oficios notariales,
DILIGENCIAS VOLUNTARIAS EXTRAJUDICIALES DE CONSTITUCION DE
PATRIMONIO FAMILIAR, siendo los beneficiados su esposa la señora: VILMA
SELENE VELÁSQUEZ AMBROSIO, y su menor hijo: MARIO ANTONIO
SALANIC VELÁSQUEZ. . Cito y convoco a quienes tengan interés en este proceso
a mi oficina profesional, ubicada en la once calle, cuatro guión noventa y cuatro,
zona seis, Quetzaltenango.
Publicación realizada en el PORTAL ELECTRONICO DEL DIARIO DE
CENTROAMERICA del día VEINTIOCHO DE MAYO de dos mil veinticinco.
NUESTRO DIARIO
RESOLUCION DE AUDIENCIA A LA PROCURADURIA GENERAL
DE LA NACION (PGN)
NOTARIO: JACINTO GUSTAVO PEREIRA ZAMORA
PROCESO: DILIGENCIAS VOLUNTARIAS EXTRAJUDICIALES DE
CONSTITUCION DE PATRIMONIO FAMILIAR
REQUIRENTE: JOSÉ EMILIANO SALANIC OSORIO
En el Segundo Registro de la Propiedad de Quetzaltenango, aparece inscrita la finca
Propiedad del señor JOSÉ EMILIANO SALANIC OSORIO, con el numero ciento veinte
(120) del folio cuarenta (40), del libro cinco (05) sobre el cual desea constituir
PATRIMONIO FAMILIAR a favor de su esposa, VILMA SELENE VELÁSQUEZ
AMBROSIO y de su menor hijo MARIO ANTONIO SALANIC VELÁSQUEZ, finca
ubicada en el lugar denominado “Santiaguito”, del Municipio de Chicacao, departamento de
Suchitepéquez. El solicitante para acreditar los hechos expuestos, adjuntó al expediente la
siguiente documentación: a. Certificación de Matrimonio, extendida por el Registro Nacional
de las Personas (RENAP) el quince de febrero de dos mil veinticinco. b. Certificación de la
partida de nacimiento del menor Mario Antonio Salanic Velásquez, extendida por el Registro
Nacional de las Personas el veinte de febrero del presente año, c. Testimonio de la Escritura
Publica número diez (15) autorizada por el Notario Carlos Baldomero Cojti Herrera el cinco
de enero de dos mil tres, donde se establece que el señor José Emiliano Salanic Osorio, es el
legítimo propietario de la finca ya descrita, d. Certificación Registral de la finca mencionada
extendida por el registrador del Segundo Registrador de la Propiedad de Quetzaltenango,
donde se establece que sobre la finca no pesan imitaciones, anotaciones ni gravámenes, e.
Certificación extendida por el Director de Catastro y Avalúo de Bienes Inmuebles, donde se
establece la existencia y valor del bien inmueble ya establecido. f. Acta Notarial de
Declaración Jurada de fecha cuatro de marzo de dos mil veinticinco. Por lo que esta
institución al evacuar la audiencia conferida.
OPINA
Que procede acceder a lo solicitado, y con lugar las presentes diligencias, para que el
Registrador Civil del Registro Nacional de las Personas (RENAP), PROCEDA a
CONSTITUIR PATRIMONIO FAMILIAR a favor de la señora VILMA SELENE
VELÁSQUEZ AMBROSIO y del menor MARIO ANTONIO SALANIC VELÁSQUEZ.
Todo lo anterior según los artículos 1 del Decreto 25-97 del Congreso de la República, 2, 3,
4, 5, 6, 7, 21 del Decreto 54-77 del Congreso de la República, arts. 2. 67, 70, 71, 74 y 76 de
la ley del Registro Nacional de las Personas (RENAP), Decreto 90-2005 del Congreso de la
Republica y art. 17 del Reglamento de Inscripciones del Registro Civil de las Personas,
Acuerdo del Directorio número 176-2008, 126, 128, 142, 164, 177 y 443 del Código Procesal
Civil y Mercantil, Decreto Ley. 107.
Quetzaltenango 6 de junio de 2025.
Fiscal auxiliar
Procuraduría General de la Nación.
ACTA NOTARIAL DE DECLARACION JURADA
En la ciudad de Quetzaltenango, el cuatro de marzo de dos mil veinticinco, siendo las nueve
horas, yo: JACINTO GUSTAVO PEREIRA ZAMORA, Notario, constituido en mi oficina
profesional ubicada en la once calle, cuatro guión noventa y cuatro, zona seis,
Quetzaltenango, soy requerido por el señor JOSÉ EMILIANO SALANIC OSORIO, de
cuarenta y cuatro años de edad, casado, Ingeniero Civil, guatemalteco, de este domicilio
quien se identifica con el Documento Personal de Identificación numero: veintiséis cincuenta
y uno espacio sesenta y cinco ciento noventa y nueve espacio cero nueve cero uno (2651
65199 0901 ) extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de
Guatemala (RENAP). El requirente me asegura hallarse en el libre ejercicio de sus derechos
civiles y que por la presente realiza ACTA NOTARIAL DE DECLARACION JURADA,
procediéndose de la siguiente manera: PRIMERO: Declara el señor JOSÉ EMILIANO
SALANIC OSORIO, bajo JURAMENTO DE LEY Y ADVERTIDO DE LAS PENAS
RELATIVAS AL DELITO DE PERJURIO: Que es legítimo propietario del bien inmueble
inscrito en el Segundo Registro de la Propiedad de Quetzaltenango bajo el número CIENTO
veinte (120), del folio cuarenta (40) y del libro cinco (5) ubicada en el lugar denominado
“Santiaguito”, del Municipio de Chicacao, departamento de Suchitepéquez, y que adquirió
la propiedad según consta en ESCRITURA PUBLICA DE COMPRAVENTA NUMERO
QUINCE (15), autorizada por el Notario Carlos Baldomero Cojti Herrera el día cinco de
enero de dos mil tres, con medidas y colindancias establecidas en escritura pública ya
indicada. SEGUNDO: continúa manifestando el requirente que el inmueble ya descrito, se
encuentra libre de gravámenes, anotaciones y limitaciones que pudieran afectar los derechos
de terceras personas y que está enterado de los alcances legales de esta declaración.
TERCERO: manifiesta el señor JOSÉ EMILIANO SALANIC OSORIO, que en los
términos relacionados ACEPTA, la presente Declaración Jurada que por este acto formula.
CUARTO: Yo el infrascrito Notario DOY FE: a. Que todo lo escrito me fue expuesto. b.
Que tuve a la vista el Documento Personal de Identificación relacionado, asi como todos los
documentos relacionaos en el mismo. No habiendo más que hacer constar, finalizo la presente
en el mismo lugar y fecha de su inicio, siendo las once horas, la que consta en esta única hoja
de papel bond tamaño oficio, adhiriéndole timbre notarial de diez quetzales y timbre fiscal
de cincuenta centavos. Por designación del requirente, leo, lo escrito, quien enterado de su
contenido, objeto, valor y demás efectos legales, lo ratifica, acepta y firma. DOY FE.
F)
ANTE MÍ:
