SUCESIONES
Hay 2 casas, una CABA y otra en provincia. El señor muere y quedan como herederos la cónyuge y dos
hijos. Ambas propiedades son bienes gananciales.
Demanda:
- Objeto: que se abra la sucesión
- Vocación hereditaria – vínculos
- Competencia
- Acervo hereditario
- Derecho
- Prueba
- Autorizaciones
- Petitorio
El primer proveído va a establecer que se da por abierta la sucesión, y se va a librar el 3003 para
corroborar de que no haya otra sucesión iniciada.
Nosotros vamos a tener que librar dos oficios: uno al colegio de abogados para ver si hay otorgado algún
testamento; y otro al colegio de escribanos para saber si hay algún instrumento público donde se haya
otorgado un testamento.
Se van a publicar los edictos por 30 días, pero esto está supeditado a los oficios. Hay que pagar los edictos.
Pasados los 30 días, hay que subir un escrito solicitando se dicte la declaratoria de herederos. Una vez que
tenemos la declaratoria de herederos, solicitamos que se inscriba.
Para que el juez pueda inscribir la declaratoria de herederos, tenemos que cumplir con:
✔ Los certificados de informe y de dominio.
✔ El pago de la tasa de justicia: se calcula a partir de la valuación fiscal de la propiedad, el 1,5% + el 5%
por bienes muebles)
✔ Las valuaciones fiscales de las propiedades.
✔ La asunción de compromiso por las deudas que pudiera haber
Cumplidos todos los requisitos, presentamos un escrito solicitando se expida testimonio. El juez en el
proveído va a establecer “Téngase presente lo acompañado. Expídase testimonio a los fines de que se
inscriba en el registro de la propiedad inmueble de CABA”
En el supuesto caso de que hubiera un comprador de uno de los inmuebles objeto de la sucesión, y ya se
dictó la declaratoria de herederos, podemos acompañar el boleto de compraventa, manifestamos que
vamos a escriturar, y solicitamos al juez que
se escriture por tracto abreviado. Esto es, que va a salir en el testimonio que se inscribe la escritura, por
lo que el inmueble va a pasar directamente del acervo del causante al comprador.
Es un proceso VOLUNTARIO. Implica la transmisión de los derechos de una persona a otra, que tiene raíz
en la muerte de una persona.
Los fallecimientos anteriores al 1 de agosto 2015 se rigen por el código de Vélez, y los posteriores por el
CCC.
Puede haber un abogado (patrocinante o apoderado) que represente a un heredero, a un par o a todos.
Puede ser un proceso testamentario o abintestato, según haya dejado o no testamento.
Etapas:
➔ 1ra etapa: Inicio del proceso sucesorio (se presentan los herederos -en conjunto o por separado-
y denuncian el acervo hereditario)
➔ 2da etapa: Publicación de edicto (1) y oficio al registro de testamentos
➔ 3ra etapa: Declaratoria de herederos
➔ 4ta etapa: Pedido de inscripción de la DH
➔ 5TA etapa: Testimonio de la DH
● 1ER ETAPA: INICIO DEL PROCESO SUCESORIO
➔ Se inicia con el fallecimiento del causante.
➔ A diferencia de otros procesos, p/ iniciar el proceso NO SE PAGA TASA DE JUSTICIA (se paga
luego del dictado de la DH) pero si hay que pagar el BONO DEL CPA (en prov. bono verde -bono ley 8480-
+ ius previsional) ➔ No es necesario pasar por mediación
¿QUIÉN PUEDE INICIAR EL SUCESORIO?
El cónyuge
✔ supérstite
Los herederos
✔ (legítimos o testamentarios). Son los hijos, si no tiene hijos pueden llegar a heredar los
herederos colaterales hasta el 4to grado (hermanos y llegan hasta los sobrinos) y los ascendientes
✔
(padres).
Los acreedores del causante, de la sucesión o de los herederos o legatarios (tienen interés en que los
bienes pasen
en poder de los herederos). P/ iniciarlo tienen que esperar 4 meses después del fallecimiento del
causante + 9 días de llanto y luto y, tiene que intimarse1 a los herederos para que en el plazo (que no
puede ser inferior a un mes ni mayor a 3 meses) acepten o no la herencia. En caso de silencio, se lo tiene
por aceptante. Una vez que aparecen los herederos en el proceso, cesa la intervención de los A y
continúa el proceso con los herederos.
Los legatarios,
✔ el albacea, el estado en sucesión vacante, los representantes legales de los incapaces, el
cónsul
extranjero en caso de sucesión de connacionales. En general, también se admite al cesionario de
derechos ya que ocupa el lugar del heredero en la partición de bienes.
El ESCRITO DE INICIO deberá contener:
1. Probar la muerte del causante acompañando la partida de defunción (ORIGINAL)
2. Presentar los títulos que acrediten el carácter de parte legítima: Los vínculos se acreditan con sus
respectivas partidas ej. de nacimiento, de matrimonio. Si es una unión convivencial sin registrar hay que
ir al registro civil con 2 testigos y realizar una DJ dando por justificada esa unión.
Las partidas que se presenten deben ser PARTIDAS LEGALIZADAS. Si la sucesión tramita en CABA y la
partida es de Prov. de Bs.As, la legalización la hace el ministerio del interior. A la inversa, si la sucesión
tramita en prov. y la partida es de
CABA, la legalización la hace la Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil. Si no se presentan las
partidas legalizadas, el juez dirá que primero se cumpla eso y se perderá tiempo (IMPORTANTE).
3. Denunciar los potenciales herederos con sus datos filiatorios, DNI y domicilio real p/ que se los cite
a hacer valer sus derechos
4. Denunciar los bienes del sucesorio, individualizándolos. No es requisito. Pueden ser bienes
inmuebles, muebles
-registrables o no registrables-, acciones, títulos valores, cuentas bancarias, plazos fijos, etc.
Hay que presentar los ORIGINALES. Si es un inmueble, la escritura. Si es un auto, el original del título de
propiedad. Hay que hacer nota al cliente dejando constancia que nos entregó esos docs.
Si es un inmueble de CABA se individualiza con dirección, nomenclatura catastral y matrícula. Si es de
prov. además la localidad y el partido (en prov. de bs.as hay bienes que no están matriculados, en cuyo
caso se los denuncia conforme surge del título).
NO ES OBLIGATORIO DENUNCIAR TODOS LOS BIENES. A posteriori, en cualquier momento, se puede
ampliar esa denuncia (incluso al momento de la inscripción de los bienes).
Si no se denuncian todos los bienes no se podrá administrar ni disponer de ellos. Si bien no es obligatorio,
luego se tendrá que pagar más impuestos. Razón por la que no se quieran denunciar: que exista un
embargo o inhibición sobre ese bien.
5. Si hay testamento, se debe presentar o indicar donde se encuentra. Si no hay, se debe indicar el
nombre y domicilio de los herederos y representantes legales conocidos.
6. Abonar el bono del CPA. En prov., se paga el bono ley 8480 + ius previsional.
7. Si el abogado es apoderado, se requiere poder especial (se presenta el original)
Cuando se presenta la demanda, se le corre vista al agente fiscal (tutela el interés público) para que se
pronuncie sobre si están acreditado los requisitos que pide el Código. Si falta algo (ej. legalizar partida), lo
dice y se hace.
JUEZ COMPETENTE El del último domicilio del causante (no el lugar donde falleció). Surge del DNI. Si
en la partida de defunción se pone un domicilio que no era, se puede ofrecer INFORMACIÓN SUMARIA
al juzgado a través de la declaración de 2 o 3 testigos bajo juramento de ser verdad que el domicilio de la
persona era otro.
Prórroga de jurisdicción: Sólo sirve en prov. (no en CABA), se pone como un punto en la demanda antes
del petitorio. Si todos los herederos están conformes, se puede tramitar la sucesión en un departamento
distinto al que correspondía al causante (ej. si es mar del plata, puedo hacerlo en San isidro).
En el escrito de inicio, los herederos suelen designar un administrador provisional de los bienes de la
sucesión (generalmente, el cónyuge supérstite o heredero de mayor aptitud para el cargo). También
puede ser al abogado. Los otros herederos se pueden oponer. Si no se llega a un acuerdo, lo designa el
juez.
Se pide una audiencia p/ que se ratifique el nombramiento por parte de los herederos.
Hasta la declaratoria de herederos (o aprobación del testamento) se designa un administrador
provisional. Luego de la DH, un administrador definitivo.
El administrador puede realizar actos conservatorios (ej. cobro de alquileres, pago de impuestos) sin
esperar a la DH. P/ los gastos ordinarios no necesita autorización judicial, si p/ los extraordinarios (salvo
que sea urgente, en cuyo caso se efectúa el gasto y dentro del 3 día le avisa a juzgado).
Luego, el administrador debe hacer una rendición de cuenta a los herederos (lo que gastó, lo que cobro).
Se hace trimestralmente. Al terminar sus funciones, hace una rendición de cuenta final. También se
puede pedir que se designe inventariador.
Se sortea y se sube la demanda al PJN cuando me vinculen. 1ER PROVEÍDO Lo que se pidió en el
petitorio “Por recibido, por constituido el domicilio procesal y electrónico denunciado. Declárese abierto el
juicio sucesorio Ab intestato de XXX… PREVIO A TODO TRÁMITE, ACREDITE EL FORMULARIO 3003/56”.
Es el formulario de juicios universales, se usa para quiebras y sucesiones. Sirve para averiguar si existe o
no otro juicio sucesorio del mismo causante (evita que existan suc. paralelas). Dentro de los 3 días de
iniciado el juicio sucesorio, el solicitante debe comunicarlo al Registro de Juicios Universales. Se llena un
formulario “PLANILLA DE JUICIOS UNIVERSALES” (se saca de la pág. del CPA) donde constan los datos del
causante,
solicitante y del juzgado y secretaria actuantes. Firma el abogado y se lleva al juzgado p/ que lo sellen.
Luego se presenta en el Registro de Juicios Universales, subsuelo del palacio. Se paga una estampilla, se
compra en el banco Ciudad.
Cuando se retira el oficio, se hace un escrito acreditando el diligenciamiento y, también se pide que se nos
asigne un N° de BORA para realizar el trámite virtual de la publicación de edictos.
Actualmente, se hace el oficio desde el PJN sector “ejercicio profesional”, se lleva al juzgado p/ que lo
sellen y se envía al registro VÍA DEOX.
Luego contesta el registro (se agrega al expte). Si dice que no hay otra sucesión iniciada, se continúa con
el trámite. Si dice que hay otra sucesión, el juez dirá que los herederos concurran por la vía que
corresponda.
Si el presentante no cumple con este requisito, el juez lo INTIMA a que lo haga en el plazo de 48 hs bajo
apercibimiento de considerarlo desistido y archivar la causa. Si no se cumple esto el juez NO SIGUE.
● 2DA ETAPA: EDICTOS Y OFICIOS
En la resolución de inicio, el juez va a ordenar el libramiento de dos oficios p/ ver si existe algún
testamento:
● Al registro de testamentos del Colegio de escribanos de CABA p/ que informen si existen
testamentos o escritura pública realizada por el causante (si el sucesorio es en prov. el oficio es al Colegio
de escribanos de la prov. de bs.as -sede central Morón-)
● Al Colegio Público de abogados de CABA p/ que confirme si existe en el registro de instrumentos
privados y testamentos hológrafos, un testamento efectuado x el causante.
Se acredita el diligenciamiento de estos oficios.
Además, va a ordenar la PUBLICACIÓN DE EDICTOS por 1 día en el Boletín Oficial que corresponda
(Nación o Prov.). A partir del día siguiente a la publicación del edicto quedan notificados por ministerio
ley y empieza a correr el plazo de 30 días corridos (salvo ferias judiciales -julio, enero-) para que se
presenten todos los herederos y acreedores del causante en el proceso a hacer valer sus derechos.
Con el nro. de BORA o datos de la sucesión, se genera una boleta de pago correspondiente al B.O que
deberá pagar el heredero o abogado (ej. Rapipago). Luego, se envía el comprobante al juzgado con un
escrito de mero trámite y el juzgado remite por vía electrónica el oficio al B.O. El B.O adjunta la
constancia al expte (informa con un ejemplar del día en que se hizo la publicación).
Luego del edicto, se hacen los oficios.
Además, en el auto de apertura, el juez dispondrá la CITACIÓN de los herederos denunciados mediante
cédula. Si no fueron denunciados y se sabe que existen, se actúa de mala fé y se lo puede sancionar (ej.
solicitar que se lo excluya de la herencia). El que se presenta en una sucesión acepta activo y pasivo,
pueden ir contra mi patrimonio.
● 3RA ETAPA: DECLARATORIA DE HEREDEROS
Cumplidas las etapas previas y vencido el plazo de 30 días para que se presenten quienes se crean con
derecho, la parte
solicita que se dicte la DH. No hay plazo, se puede pedir en cualquier momento.
Resuelve el juez previa vista al agente fiscal, que va a controlar que no haya ninguna norma de orden
público violentada, que se hayan cumplido los requisitos, si la doc. acompañada es correcta ej. si la
partida es original, si se hizo la publicación de edictos, etc. Si se pronuncia a favor, el juez puede dictar la
DH. Si hay algo que no está bien, la va a observar.
EFECTOS DE LA DECLARATORIA: Luego del dictado de la DH (o aprobación del testamento):
- Se reconoce la calidad de heredero a determinadas personas que se hayan presentado y justificado
su derecho.
- Los herederos son nombrados como únicos y universales, y pasan a tener la posesión de la
herencia ( a ellos pasan los bienes del causante).
- La declaración tiene carácter DECLARATIVO (no tiene efecto de cosa juzgada), se dicta sin perjuicio
a terceros. Por eso, puede ser AMPLIADA a posteriori a petición de otros herederos que se presenten y
pidan ser reconocidos como tales (excluyendo a los ya declarados o ser reconocidos conjuntamente con
ellos). Si hay conformidad de los herederos reconocidos, la ampliación procede sin más trámite. Si media
oposición, el peticionante deberá promover un juicio de petición de herencia.
Se puede realizar el pedido de ampliación2 de la DH por 10 años. Pasado el plazo, se considerará
prescrito el reclamo y el heredero no incorporado en la DH deberá iniciar una acción de petición de la
herencia que tiene carácter imprescriptible.
- Hace cesar la intervención del Ministerio público y de la autoridad encargada de recibir la herencia
vacante.
Si hay algún heredero que NO PUDO JUSTIFICAR EL VÍNCULO, se difiere la declaratoria por el plazo que
el juez fijo para que se produzca la prueba correspondiente. Admisión de herederos: Los herederos
mayores de edad y con vínculo acreditado pueden por unanimidad admitir a otros herederos que no
hayan podido justificar el vínculo. Lo mismo respecto al reconocimiento de A.
Si nadie acredita el vínculo o no se presentaron herederos, la herencia se reputa vacante.
● 4TA ETAPA INSCRIPCIÓN DE LA DH
Dictada la DH, los bienes registrables deben INSCRIBIRSE a nombre del o los herederos en el registro
correspondiente. P/ obtener la inscripción, el heredero debe previamente acreditar ciertos requisitos.
Los requisitos de la inscripción depende del lugar:
SI LA SUCESIÓN TRAMITA EN CABA:
a) Se debe pagar la TASA DE JUSTICIA (se puede hacer electrónicamente en el Banco Ciudad).
- Si son bienes INMUEBLES se paga el 1,5% del patrimonio a transmitir. Se calcula tomando en
cuenta el valor fiscal del bien (según surge de la boleta de ABL, que se acompaña). Esto es porque se
diferencian los bienes propios y gananciales. Si hay bienes gananciales el 50% es el cónyuge por
disolución de la sociedad conyugal y NO paga tasa de justicia pero si se paga sobre el 50% restante -ej. si
hay dos hijos heredan-. En cambio, si son bienes propios la TJ (1,5%) se paga sobre el 100% del bien (esto
porque todos heredan de igual manera, tanto el hijo como el cónyuge). Lo mismo en el caso de cesión de
derechos y acciones hereditarias, se paga sobre el 100% de los bienes, sean propios o gananciales.
Si se quiere inscribir un INMUEBLE UBICADO EN PROV. la TJ se reduce a la MITAD. La finalidad es facilitar
la inscripción. Se paga el 0,75% del patrimonio a transmitir, según si son bienes propios o gananciales.
- Si son BIENES MUEBLES se paga el 10% del 1,75% (que es el valor que se paga por inmuebles)
b) Título de propiedad del inmueble
c) Informe de libre deuda por ABL (si tiene deudas hay que cancelarlas)
d) Certificado de Dominio y Gravámenes del inmueble (vigencia 90 días corridos en CABA, si el
inmueble es de prov. 60 días corridos)
e) Certificado de Inhibiciones y cesiones del causante (misma vigencia)
f) Asunción de deudas fiscales y sanitarias (conforme al art. 5 ley 22.427)
g) Solicitud de inscripción de la DH solicitando oficio y testimonio al Registro de la Propiedad del
inmueble de CABA.
h) Denuncia de los siguientes datos de los herederos: nombre y apellido, DNI, CUIT, nacionalidad, fecha
de nacimiento, estado civil (indicando cónyuge en su caso), domicilio.
i) NO interesa que estén pagos los honorarios
j) Si es un inmueble en provincia, CEDULA CATASTRAL y CONSTANCIA DE
PAGO DEL IMPUESTO A LA TRANSMISIÓN GRATUITA DE BIENES o constancia de
estar exento (expedido x Arba)
SI LA SUCESIÓN TRAMITA EN PROV. DE BS.AS:
a) Pago de TASA DE JUSTICIA 2,2% + SOBRETASA (10% del 2,2) + 10% del 2,2% de tasa por bienes
muebles (se abona en el Banco de la Prov. de bs. as.)
b) Constancia de pago de los honorarios del abogado y aportes de la ley 6716 -10% a cargo del
abogado y 5% a cargo del cliente (por ser procesos voluntarios, sino 10% en contradictorios)-. HASTA
QUE NO SE PAGUEN LOS HONORARIOS NO SE AVANZA CON LA INSCRIPCIÓN EN PROV.
c) Informe de dominio del inmueble ( vigencia 90 días)
d) Informe de anotaciones personales y cesiones del causante (misma vigencia)
e) Título de propiedad
f) Cedulas catastrales (vigencia: construcciones, 3 años. Terrenos baldíos, 2 años)
g) Declaración jurada del impuesto a la transmisión gratuita de bienes
Se pide la inscripción de la DH y el juez saca una resolución por la que ordena
inscribirla. Una vez que el juez ordena la inscripción hay que hacer un TESTIMONIO
(se testimonia una resolución). Hay que transcribir textualmente el auto que ordena
la inscripción y consignar los datos del expte, del inmueble y de la persona a favor de
la que se hace la inscripción (nombre y apellido, DNI, CUIL, nupcias, domicilio). Lo
firma el SECRETARIO y no requiere legalización de esa firma.
Requisitos del testimonio:
- No se pueden dejar espacios en blanco
- No se pueden usar números (escribirlos en letras)
- No se pueden usar abreviaturas ej. fs. poner fojas
- Se transcribe todo textualmente -el auto que ordena la inscripción y la
DH-.
Luego de la transcripción se pone: “lo testimoniado es copia fiel de la resolución
obrante a fs X, correspondiente a los autos caratulados X c/ X s/ X expte nro. XXXX, en
trámite por ante este juzgado XX a cargo del Dr. XXX secretaria única a mi cargo, sito
en la calle XXXX. Se expide el presente para ser presentado en XXXX, sellado y firmado
en la sala de mi público despacho, en la Ciudad Autónoma de Bs.As a los (se deja
espacio) del mes de mayo de dos mil dieciocho” (requisitos del testimonio). Si se hizo
una cesión de derechos ante escribano público, esa cesión también hay que
transcribirla.
➔ Se hace el testimonio, se deja en el juzgado a confronte. Lo firma el secretario.
Luego se lleva al registro respectivo y hay que completar un formulario (“minutas de
inscripción”) -se baja de la web de c/ registro- y se transcribe todo. Lo más práctico es
contratar una gestoría.
➔ P/ inscribir un inmueble situado en Prov. de Bs.As con testimonio librado desde
juzgado de CABA se hace un TESTIMONIO LEY 22.172. Mismos requisitos pero cada
pág. va a llevar firma del juez y secretario y, también va a haber un sello de aguas que
legaliza la firma del juez (no la del secretario).
➔ Terminado el trámite, se pide el desglose de los originales p/ devolverlas al
cliente. Se puede pedir al juez que libre testimonio a los fines de acreditar la
condición de heredero.
➔ HONORARIOS: Se toma en cuenta el VALOR FISCAL del bien. Pero como suele
ser un valor despreciado en relación al valor real (de mercado) del bien, el abogado
puede pedir que se considere el valor real del inmueble por ejemplo aportando la
tasación del mismo y demostrar que es un valor muy alejado del fiscal.
Las regulaciones en prov. van del 6% al 20% y, en CABA del 6% al 16%. Se pueden
hacer contratos de honorarios.
Nos presentamos en el sucesorio para que el Banco nos informe adicionalmente a quien le
cobro.
