CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA NORTE -
Sistema de Notificaciones Electronicas SINOE
CALLE MARCOS FARFÁN 3228 URB. INDUSTRIAL -
INDEPENDENCIA,
Juez:ZAPATA JAEN Maria Elisa FAU 20550734223 soft
Fecha: 12/05/2025 [Link],Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,[Link]:
LIMA NORTE / LIMA NORTE,FIRMA DIGITAL
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA
LIMA NORTE - Sistema de
Notificaciones Electronicas SINOE
CALLE MARCOS FARFÁN 3228
URB. INDUSTRIAL -
INDEPENDENCIA,
2° JUZGADO FAMILIA - Sede Central
Secretario:MOYA CRUZ Meliza
Tatiana FAU 20550734223 soft
EXPEDIENTE : 03221-2015-0-0901-JR-FC-02
Fecha: 12/05/2025 [Link],Razón:
RESOLUCIÓN MATERIA : DIVORCIO POR CAUSAL
JUDICIAL,[Link]: LIMA NORTE
/ LIMA NORTE,FIRMA DIGITAL JUEZ : ZAPATA JAEN, MARIA ELISA
ESPECIALISTA : MOYA CRUZ MELIZA TATIANA
MINISTERIO PUBLICO : 2DA FPFLN
PERITO : PELLA CASTILLO, ANA MARIA
VIZCARRA ZENTENO, FREDY GABRIEL
DEMANDADO : VILLA DIAZ, SONIA PATROCINIA
DEMANDANTE : GUTIERREZ SUAREZ, PEDRO CRISOLOGO
RESOLUCIÓN N°48
Independencia, 12 de mayo del 2025
Al escrito presentado por el demandante de fecha 22 de abril del 2025: A lo
solicitado y CONSIDERANDO:
PRIMERO: Habiendo cumplido el accionante con adjuntar el arancel judicial por
derecho de remate, y siendo que el presente proceso se encuentra en la etapa de
ejecución forzada, de conformidad con lo previsto por el artículo 731° del Código
Procesal Civil.
SEGUNDO: Teniendo en cuenta lo expuesto, se tiene que el presente proceso se
encuentra dentro de los lineamientos que establece el artículo 12° de la Ley 30229
Condiciones para el remate por Internet que establece El remate judicial a través del
REM@JU procede al cumplir con los siguientes requisitos: a) Que, se cumpla con el
pago del arancel judicial por derecho de remate. b) Que, en su circulación jurisdiccional,
el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate electrónico judicial,
por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes. y c)
Que, verificadas las condiciones anteriores, el Juez dicte la resoluciones que disponga el
remate electrónico judicial identificando en aquellas un resumen descriptivo del bien
incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso y el monto de valorización, . (…).
TERCERO: Por otro lado, es necesario señalar que, en caso de ausencia de ofertas,
debido a que no se hayan inscrito usuarios o no hayan ingresado ofertas superiores al
precio base, el remate en Primera convocatoria Electrónico se declarara desierto.
CUARTO: Declarado desierta la primera convocatoria, conforme lo establece el
artículo 13° de la Ley 30229 – el REMA@JU generará automáticamente el aviso de
convocatoria donde se indicará el cronograma correspondiente a la segunda
convocatoria con la reducción del 15% sobre la base del bien o bienes materia de remate
electrónico judicial, en los que se indicaran los plazos para la inscripción, presentación
de ofertas y fecha límite de cancelación.
QUINTO: En caso de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria el REMA@JU
generará automáticamente el aviso de la tercera convocatoria reduciendo el 15% del
precio base de la convocatoria anterior, donde se indicara el cronograma
correspondiente.
SEXTO: Por último, en caso de no haber postores en la tercera convocatoria se
culminará el procedimiento de remate electrónico judicial, procediéndose conforme a
las normas del Código Procesal Civil.
SÉTIMO: Por otro lado, se advierte del Sistema Integrado Judicial-SIJ, que mediante
resolución número 44 se aprobó la tasación del inmueble y mediante resolución N° 04 (
auto de vista) confirmaron la resolución N° 44, procede en ejecución proceder al
remate.-
Por tales consideraciones y a las normas citadas; SE RESUELVE:
1) CONVOCAR A REMATE ELECTRÓNICO JUDICIAL – REMA@JU a efectos
de proceder al remate del inmueble materia de ejecución forzada:
a) Inmueble ubicado en Programa de Vivienda Urbanización Previ Naranjal manzana 33
lote 8 – Los Olivos cuyo dominio, área y demás medidas perimétricas corren inscritas
en la Partida Registral N° P01320756 del Registro de Predios de Lima.
2) CARGAS Y GRAVAMEN no se encuentra registrados.
3) TASACIÓN o VALOR COMERCIAL
3.1. Para el primer inmueble: De acuerdo a la tasación actualizada que se adjunta al
expediente, asciende al monto de $/. 129,644.78 dólares americanos (Ciento veintinueve
seiscientos cuarenta y cuatro con 78/100 dólares americanos).
4) CONVOCATORIAS PARA EL PRIMER INMUEBLE:
4.1.- REMATE ELECTRONICO EN PRIMERA CONVOCATORIA La base de la
postura será las dos terceras partes del valor del Inmueble; ascendente a $/. 86,429.85
dólares americanos (ochenta y seis mil cuatrocientos veintinueve con 85/100 dólares
americanos).
4.2.- REMATE ELECTRONICO EN SEGUNDA CONVOCATORIA La base de la
postura será la reducción del 15% sobre el precio base del inmueble materia de remate;
de la convocatoria anterior; ascendente a $/. 73,465.39 dólares americanos (setenta y
tres mil cuatrocientos sesenta y cinco con 39/100 dólares americanos).
4.3- REMATE ELECTRONICO EN TERCERA CONVOCATORIA La base de la
postura será la 15% sobre el precio base del inmueble materia de remate; de la
convocatoria anterior; ascendente a $/. 62,445.59 dólares americanos (sesenta y dos mil
cuatrocientos cuarenta y cinco con 59/100 dólares americanos).
5) OBLAJE se deberá oblar el 10% del valor de los inmuebles a rematar, en depósito
electrónico; en atención al artículo 17° de la Ley 30229
6) CONVOQUESE AUTOMATICAMENTE el SEGUNDO y TERCER REMATE
ELECTRÓNICO, de ser necesario, siempre y cuando la primera convocatoria haya
sido declaradas desiertas a través del aplicativo informativo del REMAJU por ausencia
de postores o no hayan ingresado ofertas al precio base.
7) PUBLIQUESE en el PORTAL DE LA PÁGINA WEB DEL PODER JUDICIAL
conforme al artículo 15° de la 30229, HABILÍTESE fecha y hora a la secretaria
judicial a efecto de que conjuntamente con la parte interesada se realice el pegado de
los carteles en el inmueble sub Litis, para lo cual la parte interesada PREVIA
coordinación y cita, debiendo ofrecer las facilidades del caso para el traslado del
personal judicial.-
8) NOTIFÍQUESE conforme a ley. -
NOTIFIQUESE.-
Documento firmado digitalmente
MARIA ELISA ZAPATA JAEN
Juez
Segundo Juzgado Especializado en Familia
Corte Superior de Justicia de Lima Norte
