INDICE DE CONTENIDOS – INFORME FINAL

CAPITULO I: GENERALIDADES DESCRIPCION BREVE DE LA

HISTORIA DEL AMBITO RESPECTO AL DISTRITO EN EL QUE SE
UBICA

1. INTRODUCCIÓN
2. OBJETIVOS A DETERMINAR POR TABLA DE OJETIVOS
2.1. Objetivo General
2.2. Objetivos Específicos
3. DEFINICIÓN DEL ÁREA DE ESTUDIO Y CARTA BASE
DESCRIPCIÓN DEL ÁMBITO (ÁREA TOTAL, ÁREA DE
LOTIZACIÓN, AREA DE CIRCULACIÓN, SINGULARIDADES,
ETC) INCLUIR MAPA BASE DEL ÁMBITO

CAPITULO II: DIAGNOSTICO

1. ANÁLISIS URBANO
1.1. SUBSISTEMA FÍSICO ESPACIAL
[Link]ón SEGÚN PDM 2016-2025
[Link] de suelo INDICAR CANTIDADES, ESTADISTICAS
DE OCUPACION Y FOTOGRAFIAS POR CADA UNO DE
LOS USOS DESCRITOS A CONTINUACIÓN:
[Link]. Instituciones educativas
[Link]. Establecimientos de salud
[Link]. Comisarias
[Link]. Recreación
[Link]. Deporte
[Link]. Administrativo
[Link]. Cultura
[Link]. Otros Usos
[Link] de edificación PORCENTAJES DE OCUPACION
POR PISOS EN EL AMBITO (MAPA DE ALTURA)
[Link] de conservación PORCENTAJES DE OCUPACION
POR ESTADO DE CONSERVACION EN EL AMBITO
(MAPA DE ESTADO)
[Link] predominante PORCENTAJES DE OCUPACION
POR MATERIAL EN EL AMBITO (MAPA DE MATERIAL)
1.2. SUBSISTEMA VIAL
[Link]ía vial MAPA DE JERARQUIZACIÓN VIAL (VIAS
PRIMARIAS, SECUNDARIAS)
[Link]. Transporte público LINEA DE TRANSPORTE
PUBLICO QUE PASA POR EL AMBITO (FORMAL E
INFORMAL)
[Link] vehicular DATOS DE CONGESTIÓN VEHICULAR
EN EL ÁMBITO
1.3. SUBSISTEMA AMBIENTAL
1.3.1.Áreas verdes urbanas MAPA DE AREAS VERDES
URBANAS EN EL ÁMBITO (FOTOS Y ÁREAS)
 [Link] del espacio público MAPA DE CALIDAD DE
ESPACIO PÚBLICO EN EL ÁMBITO (BUENO, REGULAR,
MALO)
[Link]ón ambiental DATOS DE CONTAMINACIÓN
AMBIENTAL (PRESENCIA DE FOCOS DE BASURA, VIAS
SIN TRATAMIENTO, ALTA CONGESTION VEHICULAR) –
MAPA DE CONTAMINACIÓN AMBIENTAL
1.4. CONCLUSIONES GENERALES

2. ANALISIS MORFOLOGICO Y TIPOLOGICO

2.1. A NIVEL URBANO: DISTRITO
2.1.1. Red viaria y ubicación A NIVEL DISTRITAL EN
BASE AL MAPA VIAL DEL PDM, SEÑALANDO
UBICACIÓN DEL AMBITO
2.1.2. Espacios públicos A NIVEL DISTRITAL,
SEÑALANDO UBICACIÓN DEL AMBITO
2.1.3. Estado de consolidación (por barrios) A NIVEL
DISTRITAL, SEÑALANDO UBICACIÓN DEL AMBITO
2.2. A NIVEL ESPECÍFICO (EXPEDIENTE URBANO)
2.2.1. Forma tipológica: trama urbana IDENTIFICAR TIPO
DE TRAMA URBANA DEL AMBITO
2.2.2. Usos de suelo (compatibilidad de uso) MAPA DE
COMPATIBILIDAD DE USO CON: PDM 2016-2025 Y
RNE
2.3. CONCLUSIONES GENERALES

3. ANÁLISIS SOCIOECONOMICO
3.1. Análisis demográfico SEGÚN PAG WEB INEI GENERAR
MAPA DE DENSIDAD POR MANZANA
3.2. Régimen de tenencia de vivienda SEGÚN PAG WEB INEI
GENERAR MAPA DE TENENCIA DE VIVIENDA
3.3. Infraestructura básica SEGÚN PAG WEB INEI GENERAR
MAPA DE COBERTURA DE SERVICIOS BÁSICOS
3.4. CONCLUSIONES GENERALES

4. RIESGOS
4.1. Evaluación de riesgos
4.1.1. Identificación de peligros
4.1.2. Evaluación de vulnerabilidad

5. SÍNTESIS
5.1. Análisis FODA DESCRIBIR ANALISIS FODA REALIZADO
EN CLASE
5.2. Síntesis de diagnóstico

CAPITULO III: DESARROLLO DEL PROYECTO

1. TOMA DE PARTIDO A NIVEL URBANO: DISTRITO
1.1. Planeamiento urbano general
1.2. Plan vial general de intervención y movilidad urbana
2. TOMA DE PARTIDO: A NIVEL ESPECÍFICO
2.1. Reconfiguración de trama urbana
2.2. Programación arquitectónica
2.3. Zonificación
2.4. Vivienda
2.4.1. Intervenciones
2.5. Espacios colectivos
2.5.1. Intervenciones
2.6. Estrategias de diseño bioclimático

Compatible Compatible
Tipo de Uso Observaciones
según PDM según RNE
Uso
Residencial
Permitido Conforme predominante en
unifamiliar
la zona
Conforme Requiere
Residencial
Permitido (Normas A.010 y condiciones de
multifamiliar
A.040 RNE) accesibilidad
Comercio vecinal Conforme
Compatible en
(bodegas, Permitido (Norma A.070
planta baja
farmacias) RNE)
Equipamiento Requiere control
Conforme
educativo Permitido acústico y de
(Norma A.110)
(colegios) accesos
Puede generar
Industria ligera o
No permitido en conflictos con
talleres No compatible
ZR usos
mecánicos
residenciales

1. RIESGO SÍSMICO

Nivel de Riesgo: ALTO

 Lima se ubica en una zona altamente sísmica (zona 3 – alta peligrosidad sísmica,
según RNE).
 Edificaciones informales predominan en la zona, muchas sin diseño estructural ni
supervisión técnica.
 Uso de materiales como adobe, ladrillo artesanal o estructuras metálicas ligeras sin
refuerzo sísmico.

Recomendaciones:

 Fomentar el reforzamiento estructural progresivo.

  Capacitación a la población en evacuación.
 Cumplimiento del RNE (capítulos E.030 y E.050).

2. RIESGO POR MOVIMIENTO DE MASAS / DESLIZAMIENTOS

Nivel de Riesgo: MODERADO A ALTO

 Algunas zonas del pueblo joven se desarrollan en laderas o zonas con pendientes
marcadas.
 Falta de muros de contención adecuados y presencia de escorrentía pluvial superficial.

Recomendaciones:

 Identificar zonas críticas mediante estudios geotécnicos.

 Implementar terrazas, drenes pluviales y muros de contención.
 Evitar nuevas construcciones en laderas inestables.

3. RIESGO POR INUNDACIONES / DRENAJE DEFICIENTE

Nivel de Riesgo: MODERADO

 A pesar de no estar cerca de ríos, algunas áreas presentan acumulación de agua por
falta de drenaje pluvial.
 Calles sin pendiente adecuada ni sistemas de recolección de aguas lluvias.

Recomendaciones:

 Implementar zanjas de infiltración o drenaje superficial.

 Mejorar el diseño de las vías con pendiente y canaletas.
 Incorporar pavimentos permeables en espacios públicos.

4. RIESGO SANITARIO / SALUD PÚBLICA

Nivel de Riesgo: MEDIO

 Presencia de residuos sólidos en espacios públicos no formales.

 Algunos sectores carecen de red de agua potable o desagüe adecuados (uso de silos o
conexiones informales).

Recomendaciones:

 Promover campañas de limpieza y puntos de reciclaje.

 Coordinar ampliación de redes con municipalidad o EPS.
 Diseñar espacios públicos saludables y seguros.

6. RIESGO SOCIAL / SEGURIDAD

Nivel de Riesgo: MEDIO A ALTO

 Falta de iluminación en calles y parques.

 Ausencia de presencia policial o serenazgo constante.
 Espacios vacíos sin uso definido que se vuelven puntos inseguros.

Recomendaciones:

 Incorporar iluminación LED solar.

  Activar espacios públicos con participación vecinal (huertos, juegos, deporte).
 Promover vigilancia vecinal y urbanismo preventivo.

Perfecto, Mariana. A continuación te presento una identificación de peligros para el

sector del Pueblo Joven José Santos Atahualpa, como parte esencial del análisis de
riesgos en planeamiento urbano. Este apartado se enfoca únicamente en identificar los
peligros existentes o potenciales, sin aún evaluar la vulnerabilidad ni el nivel de
riesgo, lo cual viene después.

🛑 IDENTIFICACIÓN DE PELIGROS
Sector: Pueblo Joven José Santos Atahualpa
Fuente: Observación territorial, normativa nacional (CENEPRED, RNE), PDM
2016–2025, cartografía urbana.

🔹 1. Peligros Naturales

Presencia en el
Tipo de Peligro Descripción
sector

El sector se encuentra en una zona de alta

Sismos ✅ Alta
sismicidad.

Movimientos de masa Zonas con pendientes pronunciadas, laderas ✅ Moderada a

(deslizamientos y derrumbes) sin estabilización. alta

Calles sin drenaje adecuado, acumulación de

Inundaciones pluviales ✅ Moderada
agua en época de lluvias.

En zonas sin cobertura vegetal ni

✅ Baja a
Erosión del suelo pavimentación, puede haber pérdida de suelo
moderada
superficial.

Alta exposición en espacios públicos sin ✅ Alta

Exposición a radiación solar
sombra o arborización. (indirecto)

🔹 2. Peligros Antrópicos (causados por el ser humano)

 Presencia en el
Tipo de Peligro Descripción
sector

Presencia de materiales inflamables en viviendas Moderada a

Incendios urbanos
precarias (madera, conexiones eléctricas informales). alta

Contaminación por Acumulación de basura en esquinas, terrenos vacíos,

Moderada
residuos o cauces secos.

Colapso de Viviendas autoconstruidas sin criterios técnicos ni

Alta
infraestructura informal refuerzos estructurales.

Falta de servicios Zonas sin red de agua o desagüe, uso de silos, pozos
Moderada
básicos ciegos.

Espacios abandonados, poca iluminación, escasa Moderada a

Inseguridad ciudadana
presencia de autoridad. alta

🔹 3. Peligros Tecnológicos / Infraestructura

Presencia en el
Tipo de Peligro Descripción
sector

Fugas eléctricas / Cableado informal o conexiones ilegales sin

Alta
electrocución protección.

Elementos constructivos sin diseño estructural

Colapso de muros o escaleras Moderada
ni mantenimiento.

Riesgo por transporte Vías estrechas o sin señalización, presencia de

Moderada
informal o tráfico denso mototaxis o vehículos sin control.

🔹 Observaciones generales:

 La mayoría de los peligros están relacionados con la informalidad urbana,

tanto en la ocupación del suelo como en las construcciones.
 Existen peligros múltiples superpuestos, lo que agrava la situación (por
ejemplo, deslizamientos + sismos + viviendas informales).
 Hay poca infraestructura preventiva visible (muros de contención, drenaje
pluvial, señalización, etc.).

¿Deseas que prepare una matriz o tabla en Word o PDF con esta información, o que lo
complemente con un mapa de peligros? También puedo ayudarte con el siguiente paso:
la evaluación de riesgos (riesgo = peligro × vulnerabilidad × exposición).

1. Peligros Naturales
 Tipo de Peligro Descripción Presencia en el sector
El sector se encuentra en
Sismos Alta
una zona de alta sismicidad.
Movimientos de masa Zonas con pendientes
(deslizamientos y pronunciadas, laderas sin Moderada a alta
derrumbes) estabilización.
Calles sin drenaje adecuado,
Inundaciones pluviales acumulación de agua en Moderada
época de lluvias.
En zonas sin cobertura
vegetal ni pavimentación,
Erosión del suelo Baja a moderada
puede haber pérdida de
suelo superficial.
Alta exposición en espacios
Exposición a radiación solar públicos sin sombra o Alta (indirecto)
arborización.

2. Peligros Antrópicos (causados por el ser humano)

Tipo de Peligro Descripción Presencia en el sector

Incendios urbanos Presencia de materiales Moderada a alta
inflamables en viviendas
precarias (madera,
conexiones eléctricas
informales).
Contaminación por residuos Acumulación de basura en Moderada
esquinas, terrenos vacíos, o
cauces secos.
Colapso de infraestructura Viviendas autoconstruidas Alta
informal sin criterios técnicos ni
refuerzos estructurales.
Falta de servicios básicos Zonas sin red de agua o Moderada
desagüe, uso de silos, pozos
ciegos.
Inseguridad ciudadana Espacios abandonados, Moderada
poca iluminación, escasa
presencia de autoridad.

🔹 2. Peligros Antrópicos (causados por el ser h