Informe de supervisión de obra

“Proyecto: PROYECTO DE VIVIENDA NUEVA EN EL MUNICIPIO DE PORVENIR - FACE (XXIII) -

PANDO”

INFORME 5
INF. CPBPMC N°06/2025

A : Ing. Silvio Villarreal Dominguez

DIRECTOR DE CARRERA DE INGENIERIA CIVIL

VIA : Ing. Iván Vildozo

DOCENTE DE LA MATERIA CONTROL Y SEGUIMIENTO DE OBRAS

DE : Univ.: Rodrigo Menacho Roca

ESTUDIANTE DE LA MATERIA CONTROL Y SEGUIMIENTO DE OBRA

REF. : SEGUIMIENTO A PROYECTO “CONSTRUCCIÓN CASA NUEVA EN EL MUNIPIO DE

PORVENIR – FACE(XXIII) - PANDO”

FECHA : Cobija, 16 de junio de 2025

1. ANTECEDENTES
En fecha 31 de marzo de 2025 se realizó la entrega de la Carta Solicitud para ser aprobada por el Ing.
Adhemar Coca, supervisor de obra de la Agencia Estatal de Vivienda. Dicha carta tiene como objetivo la
aprobación para llevar a cabo prácticas laborales y seguimiento de obra, la cual fue aprobada el mismo día de
presentación de la carta solicitud.
El proyecto se trata de la Construcción de 30 viviendas nuevas en el municipio de Porvenir y está siendo
ejecutado por la AGENCIA ESTATAL DE VIVIENDA (CONTRATANTE) y la EMPRESA CON FE SEQUEIROS
(CONTRATISTA), por un monto de 3.539.163,81 Bs. (Tres millones quinientos treinta y nueve mil ciento
sesenta y tres con 81/100 bolivianos) con un plazo de 120 días calendario.
En fecha 24 de enero de 2025, se emite la orden de inicio a la inspectora del proyecto Ing. Adhemar Coca,
así mismo en la misma fecha se emite la orden de proceder a la Entidad Ejecutora Con Fe Sequeiros.

SUPERVISOR: Ing. Adhemar Coca 1

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2. DATOS DEL CONTRATO

“PROYECTO DE VIVIENDA NUEVA EN EL

PROYECTO: MUNICIPIO DE PORVENIR – FACE (XXIII) -
PANDO”

EMPRESA CONSTRUCTORA CON FE

ENTIDAD EJECUTORA:
SEQUEIROS

GESTION 2025
MONTO DE OBRA: Modalidad Contratación Directa
Monto: 3.539.163,81 Bs.

PLAZO DE EJECUCION: 120 DÍAS CALENDARIO

3. ANTECEDENTES DEL PROYECTO

Mediante Decreto Supremo N.º 0986 del 21 de septiembre de 2011, se crea la Agencia Estatal de Vivienda -
AEVIVIENDA, como una institución pública descentralizada de derecho público, con personería jurídica,
autonomía de gestión administrativa, financiera, legal y técnica, con patrimonio propio, bajo tuición del Ministerio
de Obras Públicas, Servicios y Vivienda – MOPSV, cuya finalidad es diseñar y ejecutar todos los proyectos estatales
de vivienda y hábitat del nivel central del Estado, así como aquellos en los que concurra con las entidades
territoriales autónomas.
La creación de la AEVIVIENDA se encuentra orientada a generar cambios sustanciales respecto a los anteriores
programas de vivienda social implementados en el país y encarar de manera más eficiente los programas de
vivienda social en el marco del cumplimiento de la Constitución Política del Estado, Agenda Patriótica 2025 y el
Plan Plurianual de Reducción del Déficit Habitacional elaborado por el Viceministerio de Vivienda y Urbanismo –
VMVU dependiente del MOPSV.
Los proyectos de vivienda social a ser ejecutados por la AEVIVIENDA están encaminados a hacer frente de manera
planificada y concertada la problemática del déficit habitacional en el Estado Plurinacional de Bolivia, mismo
que se fracciona en dos tipos: Cualitativo y Cuantitativo. De acuerdo al Artículo 5 del D.S. N° 0986, se establece
que: “De acuerdo a los lineamientos estratégicos de política del sector, el Ministerio de Obras Públicas, Servicios y
Vivienda, a través del Viceministerio de Vivienda y Urbanismo, elaborará periódicamente un Plan Plurianual de
Reducción del Déficit Habitacional con participación de instancias públicas y privadas involucradas, en el cual se
definirán metas de reducción del déficit habitacional por municipio, considerando prioritariamente criterios de
equidad, atención de sectores de menores ingresos, mujeres jefas de hogar y población beneficiaria que cuente con
terreno propio”.
En este sentido, en el marco de la NORMATIVA VIGENTE, REGLAMENTO OPERATIVO Y REGLAMENTO ESPECÍFICO
DE LA AEVIVIENDA; con el objetivo de incidir en la disminución del déficit habitacional cuantitativo se aprobó el
proyecto:

SUPERVISOR: Ing. Adhemar Coca 2

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PROYECTO DE VIVIENDA NUEVA EN EL MUNICIPIO DE PORVENIR –FASE (XXIII) 2024-

PANDO

4. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

El presente es un Proyecto para la Construcción de Vivienda Nueva (cuenta con lista de
beneficiarios aprobados por la AEVIVIENDA) con la Modalidad de Financiamiento – Subsidio.
El PROYECTO DE VIVIENDA NUEVA EN EL MUNICIPIO DE PORVENIR -FASE(XXIII) 2024-
PANDO, comprende en la construcción de 30 soluciones habitacionales.
El proyecto de construcción de viviendas sociales cuenta con las siguientes superficies:
MODULO: VIVIENDA TIPO 1 – CANTIDAD DE VIVIENDAS 30 (DE CADA VIVIENDA TIPO)

 Tipo de Ambiente Área Útil (M2)

Dormitorio 1 9.60
Dormitorio 2 9.60
Baño 3.15
Cocina/Comedor/Sala 16.83
Pasillo 5.14
Alar 3.92
Sup. Muros 4.48
Total 52.72

5. ACTIVIDADES PREVIAS
5.1. Obtención de Documentos necesarios
En fecha 01 de abril del año en curso realicé la revisión de los diferentes documentos del presente
proyecto.

5.1.1. DCD
En este documento esta descrito todas las características del contrato y del proyecto de ejecución de la
obra.
Garantía de seriedad de propuesta: Será por un monto equivalente al uno por ciento (1%) del precio
referencial de la contratación.
Garantía de cumplimento de contrato: La AEVIVIENDA solicitará la Garantía de Cumplimiento de Contrato
equivalente al siete por ciento (7%) del monto total del contrato. La Garantía de Cumplimiento de contrato,
tiene por objeto garantizar la conclusión y entrega del objeto del Contrato.
Garantía de Correcta Inversión de Anticipo: En caso de convenirse anticipo, el proponente deberá presentar
una Garantía de Correcta Inversión de Anticipo, equivalente al cien por ciento (100%) del anticipo
otorgado. El monto total del anticipo no deberá exceder el veinte por ciento (20%) del monto total del
contrato.
SUPERVISOR: Ing. Adhemar Coca 3
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5.1.2. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

En este documento esta descrito cada una de las especificaciones técnicas de las diferentes actividades
Ítems del proyecto. Como también los volúmenes de ejecución de la obra, medición y forma de pago de cada
una de las actividades.

PLANOS

NÚMERO DE VIVIENDAS A SER INTERVENIDAS.

Nº Comunidades o Número de SH.

Barrio/Zona/Urbanización/Junta
Vecinal/Distrito

SUPERVISOR: Ing. Adhemar Coca 4

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1 PORVENIR 30
TOTAL 30

GEOREFERENCIA DE LAS VIVIENDAS

Pto. Latitud (Norte X) Longitud (Este Y)

1 -11,2334732 -68,6888353
2 -11,2397631 -68,6970377
3 -11,240585 -68,6959645
4 -11,2416371 -68,6968149
5 -11,2408703 -68,6940567
6 -11.2360085 -68.6906522
7 -11,2372531 -68,692098
8 -11,2404454 -68,6960035
9 -11,240922 -68,692755
10 -11,2392831 -68,695267
11 -11.2364105 -68.690352
12 -11,2399228 -68,6952204
13 -11.237863 -68.6915569
14 -11,2200562 -68,7284219
15 -11,2181523 -68,7298734
16 -11,2199999 -68,729913
17 -11.2367796 -68.6871243
18 -11.2367387 -68.6876444
19 -11,2219002 -68,729885
20 -11,2218414 -68,7298635
21 -11,2223673 -68,7295056
22 -11,2229276 -68,7306418
23 -11,2229348 -68,7258024
24 -11,2211324 -68,725334
25 -11,221241 -68,725053
26 -11,2211068 -68,7252929
27 -11,2326781 -68,6919379
28 -11,2191762 -68,6898303
29 -11,2185784 -68,6927492
30 -11,2193509 -68,6922627

FINANCIAMIENTO DEL PROYECTO

El Proyecto será financiado de acuerdo al siguiente cuadro:

FINANCIAMIENTO DEL PROYECTO POR EL TOTAL DE LAS SOLUCIONES HABITACIONALES
ENTIDAD PORCENTAJE COSTO EN Bs.-
AGENCIA ESTATAL DE VIVIENDA 88.23% 3.450.930,45

SUPERVISOR: Ing. Adhemar Coca 5

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APORTE PROPIO DEL BENEFICIARIO 11,77% 460.526,50

COSTO POR EL TOTAL DE LAS SOLUCIONES 100% 3.911.456,95
HABITACIONALES

5.2. Estudio de la documentación

Para la ejecución del presente proyecto de Vivienda Nueva en el municipio de Porvenir – Fase (XXIII) – 2024. Se
realizó la revisión de todos los documentos como las especificaciones técnicas, Planos, Ítems General de la
obra. Que son los documentos más importantes para la ejecución del presente proyecto.
5.3. Reconocimiento de la zona a construir
UBICACIÓN DEL PROYECTO
El municipio de Porvenir se encuentra en la provincia Nicolás Suarez, del departamento de Pando limita al
norte con la República Federativa del Brasil, al este con el Municipio de Bella Flor, al oeste con el Municipio de
Bolpebra y al sur con el Municipio de Filadelfia.

SUPERVISOR: Ing. Adhemar Coca 6

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6. PRESUPUESTO DE OBRA
Precio
Ítem Descripción Unidad Cantidad Precio Total
Unitario
PROVISION Y COLOCADO DE LETRERO DE OBRA DE LADRILLO 6H
1 GLOBAL 1,00 1.137,95 1.137,95
(20X14X09)
2 INSTALACION DE FAENAS GLOBAL 1,00 2.950,69 2.950,69
3 TRAZADO Y REPLANTEO GLOBAL 30,00 139,41 4.182,3
4 EXCAVACION DE 0 A 2,50 M (SIN AGOTAMIENTO) METRO CUBICO 88.56 0,00 0,00
5 CIMIENTO DE LADRILLO 6H (20X14X09) METRO CUBICO 88.56 788,00 69.785,28
6 VIGA DE ARRIOSTRE DE HORMIGON ARMADO 0,10X0,20 M METRO CUBICO 21,12 4.331,00 94.470,72
7 IMPERMEABILIZACION CON POLIETILENO METRO 951,60 22,99 21.877,28
8 MURO DE LADRILLO DE 6H C/MORTERO DE CEMENTO (20X14X09) METRO CUADRADO 2.859,60 98,62 282.013,75
9 VIGA CADENA DE HORMIGON ARMADO DE 0,10X0,20 METRO CUBICO 21,12 4.224,93 89.230,52

10 BOTAGUA DE HORMIGON ARMADO METRO 165,60 91,78 15.198,77

11 VIGA DE MADERA DURA (2’’X6’’) METRO 74,40 83,73 6.229,51

CUBIERTA CONESTRUCTURA DE MADERA Y CALAMINA
12 METRO CUADRADO 1.593,84 229,01 365.005,30
TRAPEZOIDAL Nro 28 PREPINTADA
CUMBRERA DE CALAMINA GALVANIZADA PLANA Nro 28
13 METRO 244,80 85,84 21.013,63
PREPINTADA
14 CANALETA DE CALAMINA GALVANIZADA Nro 28 CORTE 33 METRO 415,20 216,13 89.737,18

15 BAJANTE DE PVC 3" METRO 355,20 52,67 18.708,38

16 CONTRAPISO DE LADRILLO ADOBITO (20X10X05) METRO CUADRADO 1.047,36 91,12 95.435,44

17 CARPETA DE NIVELACION METRO CUADRADO 1.047,36 38,03 39.631,10
18 REVOQUE INTERIOR DE CEMENTO METRO CUADRADO 3.937,92 66,79 263.013,68
19 REVOQUE EXTERIOR DE CEMENTO METRO CUADRADO 1.223,04 66,79 81.686,84
20 PROVISIÓN Y COLCADO CIELO RASO DE PLACA PVC METRO CUADRADO 1.101,36 144,52 159.168,55
21 MESON DE HORMIGON ARMADO PARA COCINA METRO CUADRADO 31,20 338,21 10.552,15
PROVISION Y COLOCADO DE LAVAPLATOS DE UNA FOSA CON
22 PIEZA 30,00 1.034,64 31.039,2
ACCESORIOS
23 PINTURA EXTERIOR LATEX SOBRE MORTERO DE CEMENTO METRO CUADRADO 1.223,04 25,10 30.698,30
24 PINTURA INTERIOR LATEX SOBRE MORTERO DE CEMENTO METRO CUADRADO 3.282,96 25,07 82.303,81
25 REVESTIMIENTO DE CERAMICA C/CEMENTO COLA METRO CUADRADO 288,96 125,68 36.316,49

26 REVESTIMIENTO CERAMICO PARA MESON METRO CUADRADO 29,52 223,40 6.594,77

27 PISO DE CERAMICA C/ CEMENTO COLA METRO CUADRADO 1.145,28 113,68 130.195,43

PROVISION Y COLOCADO DE VENTANA DE ALUMINIO LINEA 20
28 METRO CUADRADO 228,96 613,75 140.524,20
C/VIDRIO 4MM + ACCESORIOS
PROVISION Y COLOCADO DE PUERTA TABLERO DE MADERA
29 PIEZA 48,00 1.554,15 74.599,20
SEMIDURA C/BARNIZ (0,90X2.50) INC/MARCO Y QUINCALLERIA

SUPERVISOR: Ing. Adhemar Coca 7

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PROVISION Y COLOCADO DE PUERTA TABLERO DE MADERA

30 PIEZA 72,00 1.624,81 116.986,32
SEMIDURA C/BARNIZ (1,00X2.50) INC/MARCO Y QUINCALLERIA

PROVISION Y COLOCADO DE CELOSIA DE MADERA DURA

31 PIEZA 30,00 578,19 13.876,56
(1,27X0,90) C/BARNIZ Y ACCESORIO DE SUJECIÓN

PROVISION Y COLOCADO DE CELOSIA DE MADERA DURA

32 PIEZA 30,00 712,30 17.095,20
(1,50X1,00) C/BARNIZ Y ACCESORIO DE SUJECIÓN

33 TABLERO DE DISTRIBUCION (3 CIRCUITOS) GLOBAL 30,00 279,61 6.710,64

34 INSTALACION ELECTRICA (TOMA DE FUERZA) PUNTO 30,00 254,13 6.099,12
INSTALACION ELECTRICA (PUNTO DE ILUMINACION PANEL LED
35 PUNTO 144,00 191,56 27.584,64
24W)
36 INSTALACION ELECTRICA (PUNTO TOMACORRIENTE DOBLE) PUNTO 168,00 164,07 27.563,76
37 PROVISION E INSTALACION DE PUESTA A TIERRA C/JABALINA PUNTO 30,00 88,88 2.133,12
38 PROVISION Y COLOCADO DE DUCHA ELECTRICA PIEZA 30,00 153,82 3.691,68
39 INSTALACION DE AGUA POTABLE GLOBAL 30,00 1.189,13 28.539,12
40 INSTALACION SANITARIA GLOBAL 30,00 1.367,96 32.831,04
41 PROVISION Y COLOCADO DE LAVAMANOS CON ACCESORIOS PIEZA 30,00 709,97 17.039,28
PROVISION Y COLOCADO DE INODORO C/TANQUE BAJO Y
42 PIEZA 30,00 1.060,23 25.445,52
ACCESORIOS
43 CAMARA DE INSPECCION DE LADRILLO 6H (0,60X0,60) PIEZA 96,00 419,63 40.284,48
44 CAMARA SEPTICA DE LADRILLO 6H (1,50X1,50) GLOBAL 30,00 2.643,11 63.434,64
45 POZO ABSORBENTE DE LADRILLO 6H (20X14X09) GLOBAL 30,00 2.424,21 58.181,04
46 LIMPIEZA GENERAL GLOBAL 30,00 0,00 0,00
47 PLACA DE ENTREGA DE OBRA GLOBAL 1,00 1.967,24 1.967,24
48 VALLA DE GESTION (Cuando la obra esta entrega) PIEZA 1,00 500,91 500,91
49 VALLA DE GESTION (BANNER) PIEZA 1,00 500,91 500,91

PRECIO TOTAL (Numeral) 3.450.930,45

SUPERVISOR: Ing. Adhemar Coca 8

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7. HITOS VERIFICABLES.
Es un momento definido en la ejecución de la Obra, en el cual se verifica la ejecución de actividades o ítems que
forman parte del avance físico y financiero, respecto a lo programado en el plazo de ejecución del proyecto.
Los Hitos identifican el grado de porcentaje de avance financiero según el plazo del proyecto, debiendo el
CONTRATISTA cumplir mínimamente según el cuadro correspondiente:

HITOS VERIFICABLES
PLAZO DE EJECUCIÓN DE
HITOS MONTO DEL HITO (*) OBSERVACIÓN
LOS HITOS
Verificación del cumplimiento en porcentaje de avance
20% del plazo de financiero de la Ejecución de Obra respecto al
3% del precio contractual porcentaje de plazo de ejecución y las actividades
ejecución
descritas en el cronograma de obra:
HITO 1 La multa será aplicada al CONTRATISTA por el
incumplimiento al porcentaje de avance financiero de la
Hasta Bs.
24 Ejecución de Obra y a la verificación del presente HITO,
103.527,91 mismo que deberá ser cobrada en la planilla de Pago
que corresponde al periodo.
Verificación del cumplimiento en porcentaje de avance
40% del plazo de 15% del precio financiero de la Ejecución de Obra respecto al
ejecución contractual porcentaje de plazo de ejecución y las actividades
descritas en el cronograma de obra:
HITO 2 La multa será aplicada al CONTRATISTA por el
incumplimiento al porcentaje de avance financiero de la
Hasta Bs.
48 Ejecución de Obra y a la verificación del presente HITO,
517.639,57 mismo que deberá ser cobrada en la planilla de Pago
que corresponde al periodo.
60% del plazo de 35% del precio Verificación del cumplimiento en porcentaje de avance
HITO 3 ejecución contractual financiero de la Ejecución de Obra:
La multa será aplicada al CONTRATISTA por el
incumplimiento al porcentaje de avance financiero de la
Hasta Bs.
72 Ejecución de Obra y a la verificación del presente HITO,
1.207.825,66 mismo que deberá ser cobrada en la planilla de Pago
que corresponde al periodo.
La multa será aplicada al CONTRATISTA por el
incumplimiento al porcentaje de avance financiero del
Al 100% del plazo de 100% del monto 100% de la Ejecución de Obra y a la verificación del
HITO 4 ejecución contractual presente HITO, mismo que deberá ser cobrada en la
planilla de Pago que corresponde al periodo. El hito 4
corresponde a la recepción Provisional.

La entrega de informes de avance de obra se está realizando conforme a los hitos verificables establecidos en el
cronograma de ejecución. Cada informe corresponde a un porcentaje específico del avance físico y financiero,
garantizando el cumplimiento de las actividades programadas. En el día 24 se presenta el primer informe con el
20% de ejecución, seguido del segundo informe al día 48 con el 40%. Posteriormente, el tercer informe se entrega
al día 72 con el 60% de avance, consolidando la evolución del proyecto. Finalmente, el informe final se emite al día
120, validando el 100% de la obra y permitiendo la recepción provisional. Este proceso asegura un control

SUPERVISOR: Ing. Adhemar Coca 9

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adecuado del progreso y cumplimiento contractual, facilitando la evaluación y corrección de posibles desviaciones.
Con ello, se garantiza transparencia y seguimiento efectivo en la ejecución del proyecto.

INFORME DE HITO 1
Plazo de entrega: Al día 24 de ejecución (20% de 120 días).
Avance de ejecución: 20% de la obra.
Monto correspondiente: 3% del precio contractual → Bs. 103,527.91.
Contenido del informe:
 Estado de avance físico del proyecto hasta el día 24.
 Verificación de actividades descritas en el cronograma de obra.
 Comparación del porcentaje de avance financiero respecto al tiempo de ejecución.
 Posibles observaciones y ajustes.
INFORME DE HITO 2
Plazo de entrega: Al día 48 de ejecución (40% de 120 días).
Avance de ejecución: 40% de la obra.
Monto correspondiente: 15% del precio contractual → Bs. 517,639.57.
Contenido del informe:
 Registro del progreso alcanzado hasta el día 48.
 Validación del cumplimiento del cronograma de obra.
 Análisis financiero sobre el porcentaje de inversión.

INFORME DE HITO 3
Plazo de entrega: Al día 72 de ejecución (60% de 120 días).
Avance de ejecución: 60% de la obra.
Monto correspondiente: 35% del precio contractual → Bs. 1,207,825.66.
Contenido del informe:
 Verificación del progreso físico hasta el día 72.
 Evaluación de cumplimiento financiero respecto al avance.
 Comparación entre cronograma y ejecución real.
 Registro de posibles desviaciones y penalizaciones.

INFORME FINAL

SUPERVISOR: Ing. Adhemar Coca 10

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Plazo de entrega: Al día 120 (finalización de la obra).

Avance de ejecución: 100% de la obra.
Monto correspondiente: 100% del precio contractual → Bs. 3,450,930.45.
Contenido del informe:
 Validación completa de la ejecución de la obra.
 Comprobación de que todas las actividades programadas han sido realizadas.
 Evaluación final de calidad y cumplimiento.
 Recepción provisional de la obra y proceso para la liquidación del contrato.

8. CONTRATO MODIFICATORIO
Se presentará posteriormente el contrato modificatorio detallando cada volumen modificado, los trabajos que realizara la
EMPRESA CONTRATISTA en el proyecto se detallan a continuación:

Se presentará posteriormente luego de la Planilla Nro. 1 (CUMPLIENDO EL HITO Nro. 1) Contrato Modificatorio
donde especificaremos los detalles de cada volumen modificado.
Se elimina los Ítem Nro. 31 – Provisión y Colocado de Celosía de Madera Dura (1,27x0,90) C/Barniz y Accesorios de
Sujeción. Por pedido de los beneficiarios mediante un Acta Firmado correspondiente.
Se elimina los Ítem Nro. 32 – Provisión y Colocado de Celosía de Madera Dura (1,50x1,00) C/Barniz y Accesorios de
Sujeción. Por pedido de los beneficiarios mediante un Acta Firmado correspondiente.
Se incrementará Volúmenes de Muro de Ladrillo – Revoque – Pintura – Calamina Galvanizada en el Ingreso
Principal – Acera en el ingreso principal. (Justificado en el contrato modificatorio).
En el siguiente cuadro se especificará los volúmenes de cada Item, mostrando que ninguno se ha concluidos al
100% (Posterior a la aprobación del contrato modificatorio).

Imagen referencia del Ítem Nro. 31 – Provisión y Colocado de Celosía de Madera Dura (1,27x0,90) C/Barniz y Accesorios de
Sujeción.

ELEVACION POSTERIOR -CELOSIA

ELEVACION FRONTAL - CELOSIA

SUPERVISOR: Ing. Adhemar Coca 11

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De tal manera en el contrato modificatorio se detallará los incrementos y decrementos de cada ítem Eliminando las
Celosía de madera y dejando como la imagen referencial a continuación.

ELEVACION FRONTAL - CELOSIA

Se pretende incrementar Muro de Ladrillo entre otras especificaciones, debido al pedido de los Beneficiarios. (Contrato
Modificatorio especificara a detalle los volúmenes).

9. CUADRO RESUMEN DEL PROYECTO

DESCRIPCIÓN DETALLE
FECHA ORDEN DE PROCEDER 24 DE FEBRERO 2025
PLAZO DE EJECUCIÓN 120 DÍAS CALENDARIO
SUPERVISOR: Ing. Adhemar Coca 12
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PERIODO DE PLANILLA 1 DEL 24/02/2024 HASTA EL 25/03/2025

PERIODO DE PLANILLA 2 DEL 26/03/2025 HASTA EL 26/04/2025
PERIODO DE PLANILLA 3 DEL 27/04/2025 HASTA EL 27/05/2025
PERIODO DE PLANILLA 4 DEL 28/05/2025 HASTA EL 24/06/2025
FECHA RECEPCIÓN PROVISIONAL 24/06/2025
FECHA RECEPCIÓN DEFINITIVA 10/07/2025

Fuente: Plazo de Contrato de obra y emisión de Orden de Proceder.

10. PROGRESO DE OBRA EJECUTADO

Avance en Principales Actividades: Las actividades principales incluyen la colocación de Bajantes de PVC,
Carpetas de nivelación, Revoque Interior y Exterior, Pintura Interior y Exterior, colocado de puerta de 0,90,
Instalación Sanitaria, Cámaras de inspección y limpieza general de obra alcanzando un 100% de avance
físico.

PLANILLA DE PAGO
TOTAL, ACUMULADO
FINAL No. 4
CANTIDA IMPORTE
No. NOMBRE DEL ITEM UND.
D TOTAL TOTAL
CANTIDAD IMPORTE CANTIDAD %

PROVISION Y COLOCADO DE
LETRERO DE OBRA DE
1 GL 1 1137,95 0 0 0 100,00%
MURO DE LADRILLO 6H
(20X14X9)
2 INSTALACION DE FAENAS GL 1 2950,69 0 0 0 100,00%
3 TRAZADO Y REPLANTEO GL 30 3345,84 0 0 0 100,00%

EXCAVACION DE 0 A 2,50 M
4 M3 88,56 0 0 0 0 100,00%
(SIN AGOTAMIENTO)
CIMIENTO DE LADRILLO 6H
5 M3 88,56 69785,28 0 0 0 100,00%
(20X14X9)
VIGA DE ARRIOSTRE DE
6 HORMIGON ARMADO M3 21,12 91470,72 0 0 0 100,00%
(0,10X0,20)
IMPERMEABILIZACION CON
7 M 951,6 21877,28 0 0 0 100,00%
POLIETILENO
MURO DE LADRILLO DE 6H
8 C/MORTERO DE CEMENTO M2 2859,6 282013,75 0 0 0 100,00%
(20X14X9)
VIGA CADENA DE
9 HORMIGON ARMADO M3 21,12 89230,52 0 0 0 100,00%
(0,10X0,20)
BOTAGUAS DE HORMIGON
10 M 165,6 15198,77 0 0 0 100,00%
ARMADO
VIGA DE MADERA DURA
11 M 74,4 6229,51 0 0 0 100,00%
(2"X6")
CUBIERTA DE CALAMINA
GALVANIZADA TRAPEZOIDAL
12 M2 1593,84 365005,3 0 0 0 100,00%
Nro. 28 PREPINTADA
C/MADERAMEN
CUMBRERA DE CALAMINA
13 GALVANIZADA PLANA Nro. 28 M 244,8 21013,63 0 0 0 100,00%
PREPINTADA

SUPERVISOR: Ing. Adhemar Coca 13

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CANALETA DE CALAMINA
14 GALVANIZADA Nro 28 CORTE M 415,2 89737,18 0 0 0 100,00%
33
15 BAJANTE DE PVC 3" M 355,2 18708,38 106,32 5.599,87 445,20 100%

CONTRAPISO DE LADRILLO
16 M2 1047,36 95435,44 0 0 0 100,00%
ADOBITO (20X10X5)

17 CARPETA DE NIVELACION M2 1047,36 39831,1 0 0 0 100,00%

REVOQUE INTERIOR DE
18 M2 3937,92 263013,68 0 0 0 100,00%
CEMENTO
REVOQUE EXTERIOR DE
19 M2 1223,04 81686,84 214,64 14.335,81 1.312,10 100%
CEMENTO
PROVISIÓN Y COLOCADO
20 CIELO RASO DE PLACA DE M2 1101,36 159168,55 0 0 0 100,00%
PVC
MESON DE HORMIGON
21 M2 31,2 10552,15 0 0 0 100,00%
ARMADO PARA COCINA
PROVISION Y COLOCADO DE
22 LAVAPLATOS DE UNA FOSA PZA 30 24831,36 0 0 0 100,00%
CON ACCESORIOS
PINTURA EXTERIOR LATEX
23 SOBRE MORTERO DE M2 1223,04 30698,3 462,64 11.612,26 1.243,68 100%
CEMENTO
PINTURA INTERIOR LATEX
24 SOBRE MORTERO DE M2 3282,96 82303,81 660,48 16.558,23 3.485,76 100%
CEMENTO
REVESTIMIENTO DE
25 CERAMICA C/CEMENTO M2 288,96 36316,49 0 0 0 100,00%
COLA
REVESTIMIENTO DE
26 M2 29,52 6594,77 0 0 0 100,00%
CERÁMICA PARA MESÓN

PISO DE CERAMICA
27 M2 1145,28 130195,43 0 0 0 100,00%
C/CEMENTO COLA

PROVISION Y COLOCADO DE
VENTANA DE ALUMINIO
28 M2 228,96 140524,2 0 0 0 100,00%
LINEA 20 C/VIDRIO 4MM +
ACCESORIOS
PROVISION Y COLOCADO
PUERTA TABLERO DE
MADERA SEMIDURA
29 PZA 48 74599,2 10,50 16.318,58 48 100%
C/BARNIZ (0,90X2.50)
(INC/MARCO Y
QUINCALLERIA)
PROVISION Y COLOCADO DE
PUERTA TABLERO DE
MADERA SEMIDURA
30 PZA 72 116986,32 0 0 0 100,00%
C/BARNIZ (1,00X2.50)
INC/MARCO Y
QUINCALLERIA
TABLERO DE DISTRIBUCION
31 GL 30 6710,64 0 0 0 100,00%
(3 CIRCUITOS)
INSTALACION ELECTRICA
32 PTO 30 6099,12 0 0 0 100,00%
(TOMA DE FUERZA)
INSTALACION ELECTRICA
33 (PUNTO DE ILUMINACION PTO 144 27584,64 0 0 0 100,00%
PANEL LED 24W)
INSTALACION ELECTRICA
34 (PUNTO TOMACORRIENTE PTO 168 27563,76 0 0 0 100,00%
DOBLE)

SUPERVISOR: Ing. Adhemar Coca 14

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PROVISION E INSTALACION
35 DE PUESTA A TIERRA PTO 30 2133,12 0 0 0 100,00%
C/JABALINA
PROVISION Y COLOCADO DE
36 PZA 30 3691,68 0 0 0 100,00%
DUCHA ELECTRICA
INSTALACION DE AGUA
37 GL 30 28539,12 0 0 0 100,00%
POTABLE
38 INSTALACION SANITARIA GL 30 32831,04 6 8.207,76 27 100%
PROVISION Y COLOCADO DE
39 LAVAMANOS CON PZA 30 17039,28 0 0 0 100,00%
ACCESORIOS
PROVISION Y COLOCADO DE
40 INODORO C/TANQUE BAJO Y PZA 30 25445,52 0 0 0 100,00%
ACCESORIOS
CAMARA DE INSPECCION DE
41 PZA 96 40284,48 18 7.553,34 72 100%
LADRILLO 6H (0,60X0,60)
CAMARA SEPTICA DE
42 GL 30 63434,64 0 0 0 100,00%
LADRILLO 6H (1,50X1,50)
POZO ABSORBENTE DE
43 GL 30 58181,04 0 0 0 100,00%
LADRILLO 6H (20X14X9)
44 LIMPIEZA GENERAL GL 30 0 24 0,00 24 100%
PLACA DE ENTREGA DE
45 GL 1 1967,24 1 1.967,27 1 100%
OBRA
VALLA DE GESTION
46 (CUANDO LA OBRA ESTA PZA 1 500,91 1 500,91 1 100%
ENTREGADA)
VALLA DE GESTION
47 PZA 1 500,91 1 500,91 1 100%
(BANNER)
MONTO TOTAL 83.154,90
100%
PORCENTAJE 3,03%

11. AVANCE SEGÚN CRONOGRAMA

AVANCE FISICO ACUMULADO
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
PROGRAMADO 100%
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
EJECUTADO 100%
|
12. AVANCE FINANCIERO

ESTRUCTURA DE PAGOS

MONTO LIQUIDO
EJECUTADO EN ANTICIPO AMORTIZACIÓN PAGABLE
EL PERIODO RECIBIDO (Bs) DE ANTICIPO (Bs) PLANILLA
(Bs) FINAL Nº4 (Bs)

Planilla Nº1 1.060.000,00 707.832,76 212.349,83 847.650,17

Planilla Nº2 870.000,00 174.000,00 696.000,00
Planilla Nº3 1.420.000,00 284.000,00 1.136.000,00
Planilla Nº4 189.163,81 37.482,93 151.680,88
TOTALES 3.539.163,81 707.832,76 707.832,76 2.831.331,05

SUPERVISOR: Ing. Adhemar Coca 15

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13. ACTA DE RECEPCIÓN PROVISIONAL

ACTA DE RECEPCIÓN PROVISIONAL

GOBIERNO AUTÓNOMO DEPARTAMENTAL DE PANDO Fecha: 24 /06 /2025

Página: 1 de 1

Licitación pública N°: AEV-PN-DO 024/24

“CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA NUEVA EN EL MUNICIPIO DE PORVENIR – FACE XXIII 2024”

Monto total del Contrato: 3.539.163,81 Moneda: Bs.

Fecha de Recepción Provisional: 24/06 /2025 Plazo de Ejecución: 120 Días Calendario

Nombre del Proyecto: “CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA NUEVA EN EL MUNICIPIO DE

PORVENIR – FACE XXIII 2024”

Recepción provisional:

Durante la recepción provisional de la obra, se constata que los trabajos ejecutados cumplen en general con las
especificaciones técnicas, planos y condiciones contractuales. No obstante, se identifican algunas observaciones menores
que deberán ser subsanadas por el Contratista en un plazo de 15 días calendario, conforme a lo establecido en las cláusulas
contractuales. A partir de esta etapa, la obra ingresa al periodo de garantía técnica, bajo supervisión de la Entidad
Contratante, debiendo el Contratista realizar el seguimiento correspondiente hasta la subsanación total de dichas
observaciones.

REPRESENTTANTE LEGAL y
SUPERVISOR DE OBRA
DIRECTOR DE OBRA
FISCAL DE OBRA

SUPERVISOR: Ing. Adhemar Coca 16

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14. ACTA DE RECEPCIÓN DEFINITIVA

ACTA DE RECEPCIÓN DEFINITIVA

GOBIERNO AUTÓNOMO DEPARTAMENTAL DE PANDO Fecha: 10 /06 /2025

Página: 1 de 1

Licitación pública N°: AEV-PN-DO 024/24

“CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA NUEVA EN EL MUNICIPIO DE PORVENIR – FACE XXIII 2024”

Monto total del Contrato: 3.539.163,81 Moneda: Bs.

Fecha de Recepción Provisional: 10/06 /2025 Plazo de Ejecución: 120 Días Calendario

Nombre del Proyecto: “CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA NUEVA EN EL MUNICIPIO DE

PORVENIR – FACE XXIII”

Recepción provisional:

Cumplido el plazo establecido y una vez realizadas las inspecciones correspondientes, se verifica que las observaciones
identificadas durante la recepción provisional han sido corregidas en su totalidad por el Contratista. La obra cumple con
las condiciones técnicas y contractuales establecidas, por lo que se procede a la recepción definitiva, quedando el proyecto
concluido a entera satisfacción de la Entidad Contratante y en condiciones óptimas para su uso y funcionamiento.

REPRESENTTANTE LEGAL y
SUPERVISOR DE OBRA
DIRECTOR DE OBRA
FISCAL DE OBRA

SUPERVISOR: Ing. Adhemar Coca 17

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Es cuanto informo para fines consiguientes.

Atentamente:

SUPERVISOR DE OBRA

c.c. Archivo
FILE PERSONAL FDAP
UFS

Adj. 5 (Cinco) Ejemplares

SUPERVISOR: Ing. Adhemar Coca 18

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ANEXO FOTOGRÁFICO

SUPERVISOR: Ing. Adhemar Coca 19