Asignatura:
Contabilidad 3
Facilitador (a):
Leandro Arias
Participante:
Daniel Marte
Carrera:
Contabilidad Empresarial
Matricula:
100064298
Fecha:
21-Junio-2025
Introducción
Este trabajo aborda los conceptos y tratamientos contables de los activos fijos e
intangibles, incluyendo su registro, depreciación, amortización y valoración. También se
analizan las mejoras, construcciones en propiedades arrendadas y el arrendamiento
financiero, destacando su importancia para una correcta gestión contable en las
empresas.
1. Conceptos de activos fijos.
Los activos fijos son bienes tangibles que una empresa utiliza en sus operaciones y no están
destinados a la venta. Tienen una vida útil prolongada, como edificios, maquinaria o vehículos, y se
registran al costo de adquisición. Se deprecian con el tiempo (excepto los terrenos) para reflejar su
desgaste. Son esenciales para la producción y representan inversiones a largo plazo.
2. Los activos fijos, como parte del activo no corriente.
Los activos fijos son bienes tangibles de uso prolongado que una empresa utiliza en
sus operaciones y que no están destinados a la venta. Forman parte del activo no
corriente en el balance general. Ejemplos comunes incluyen terrenos, edificios,
maquinaria y vehículos. Excepto el terreno, estos activos se deprecian con el tiempo
debido al uso y desgaste.
3. Normas de registro y valoración.
Normas de registro: Indican cuándo y cómo se deben anotar las operaciones en la contabilidad.
Se basan en principios como el devengo, el registro cronológico y la documentación válida.
Normas de valoración: Establecen con qué valor se deben registrar los elementos contables
(activos, pasivos, ingresos, gastos).
Se usan criterios como el costo histórico, valor razonable y valor neto realizable.
4. Conceptos de las cuentas de activos fijos.
Los activos fijos son bienes tangibles que posee una empresa y que utiliza en sus
operaciones durante un periodo prolongado (generalmente más de un año). No están
destinados para la venta en el curso normal del negocio, sino para su uso continuo en
la producción o suministro de bienes o servicios.
5. Mejoras.
En contabilidad, las mejoras son gastos realizados para aumentar la vida útil, eficiencia
o valor de un activo fijo, como edificios, maquinaria o vehículos, y se registran como
activos capitalizables, no como gastos, siendo depreciadas a lo largo del tiempo. Estas
se diferencian de las reparaciones y el mantenimiento, que solo buscan conservar el
activo en funcionamiento sin incrementar su valor, por lo que se contabilizan como
gastos del periodo. En el caso de mejoras en propiedades arrendadas, se registran
como activos diferidos y se amortizan según la menor duración entre la vida útil de la
mejora y el plazo del contrato de arrendamiento.
6. Depreciaciones.
La depreciación es un proceso contable que permite distribuir el costo de un activo fijo
a lo largo de su vida útil, reconociendo así su pérdida de valor por el uso, el tiempo o el
desgaste. Su objetivo principal es reflejar el valor real del activo en los estados
financieros y registrar el gasto correspondiente en cada período contable, conforme al
principio de correlación. Existen varios métodos para calcularla, siendo los más
comunes el de línea recta, saldos decrecientes y unidades de producción.
Contablemente, se registra cargando una cuenta de gasto por depreciación y abonando
una cuenta de depreciación acumulada.
7. Construcciones en propiedades arrendadas.
Las construcciones realizadas en propiedades arrendadas son consideradas mejoras
en propiedad ajena; aunque el arrendatario invierta en ellas, el inmueble sigue siendo
del arrendador, por lo que al finalizar el contrato de arrendamiento, generalmente estas
construcciones permanecen para el dueño del inmueble. Contablemente, dichas
mejoras se registran como activos fijos o inversiones del arrendatario y se amortizan
durante la vida útil estimada o el plazo del arrendamiento, lo que sea menor, reflejando
así el desgaste o la recuperación del valor invertido mientras se disfruta del uso del
inmueble.
8. Activos intangibles.
Los activos intangibles son bienes no físicos que poseen las empresas y que les
generan beneficios económicos futuros, como patentes, marcas, derechos de autor o
software. Estos activos no tienen forma material, pero representan derechos o ventajas
valiosas que se reconocen en la contabilidad al momento de su adquisición, y
generalmente se amortizan a lo largo de su vida útil, aunque algunos pueden tener vida
indefinida y requieren evaluación periódica para detectar su posible deterioro.
9. Concepto de Arrendamiento financiero (Leasing)
El arrendamiento financiero, también conocido como leasing, es un contrato mediante
el cual una entidad (arrendador) cede a otra (arrendatario) el uso de un bien durante un
período determinado, a cambio del pago de cuotas periódicas, con la posibilidad de que
al final del contrato el arrendatario adquiera la propiedad del bien mediante el pago de
un valor residual. Este tipo de arrendamiento suele aplicarse a bienes como
maquinaria, vehículos o inmuebles, y se caracteriza por transferir al arrendatario los
riesgos y beneficios económicos asociados al uso del activo durante la mayor parte de
su vida útil.
10. El arrendamiento financiero en las pymes.
El arrendamiento financiero en las pymes es una herramienta clave que permite
a estas empresas acceder al uso de bienes como maquinaria, vehículos o
equipos sin necesidad de una inversión inicial elevada, facilitando así la
renovación tecnológica y la expansión productiva. A través de pagos periódicos,
las pymes pueden distribuir el costo del bien a lo largo del tiempo, mejorando su
flujo de caja y manteniendo liquidez, además de contar con la opción de comprar
el activo al finalizar el contrato. Esta modalidad también ofrece beneficios
fiscales y reduce la dependencia de créditos tradicionales, aunque es importante
considerar el costo total y las condiciones del contrato para asegurar que se
ajusten a las capacidades financieras de la empresa.
Costo de adquisición del activo intangible
El costo del activo intangible (derechos de autoría) incluye:
Pago al autor: RD$1,200,000.00
Otros gastos relacionados: RD$138,000.00
Costo total del activo intangible = 1,200,000 + 138,000 = RD$1,338,000.00
2. Amortización
Vida útil estimada: 5 años
Método: lineal (suponemos lineal, que es el más común)
Cálculo amortización anual:
51,338,000) Costo de adquisición del activo intangible
El costo del activo intangible (derechos de autoría) incluye:
Pago al autor: RD$1,200,000.00
Otros gastos relacionados: RD$138,000.00
Costo total del activo intangible = 1,200,000 + 138,000 = RD$1,338,000.00
2. Amortización
Vida útil estimada: 5 años
Método: lineal (suponemos lineal, que es el más común)
Cálculo amortización anual:
Costo total 1, 338,000/vida útil 5=RD$267,600.00
3. Registro de los asientos en el Diario General
a) Registro de la compra de los derechos de autoría y gastos relacionados:
Cuenta Débito (RD$) Crédito (RD$)
Activo intangible - 1,338,000.00
derechos
Banco / Caja 1,338,000.00
(Se reconoce el activo intangible por el costo total pagado)
b) Registro de la amortización anual:
Cada año se debe registrar la amortización como un gasto y la reducción acumulada
del activo intangible.
Cuenta Débito (RD$) Crédito (RD$)
Gasto por amortización 267,600.00
Amortización acumulada 267,600.00
=RD$267,600.00
3. Registro de los asientos en el Diario General
a) Registro de la compra de los derechos de autoría y gastos relacionados:
Cuenta Débito (RD$) Crédito (RD$)
Activo intangible - 1,338,000.00
derechos
Banco / Caja 1,338,000.00
b) Registro de la amortización anual:
Cada año se debe registrar la amortización como un gasto y la reducción acumulada
del activo intangible.
Cuenta Débito (RD$) Crédito (RD$)
Gasto por 267,600.00
amortización
Amortización 267,600.00
acumulada
Conclucion.
El correcto manejo contable de los activos fijos e intangibles es esencial para reflejar
fielmente la situación financiera de una empresa. Aplicar adecuadamente las normas
de registro, depreciación y amortización permite una mejor toma de decisiones y
garantiza el cumplimiento de los principios contables.
