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Protocolo Notarial Completo

Derecho Notarial II (Universidad Tecnológica de Honduras)

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REPUBLICA DE HONDURAS

PROTOCOLO
TOMO I

DE LOS INTRUMENTOS PUBLICOS

AUTORIZADO POR LA NOTARIA

TIANA MELISSA HERNANDEZ BONILLA

DURANTE EL AÑO 2021

TEGUCIGALPA, FRANCISCO MORAZAN

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FOLIO NÚMERO UNO ………………………...………………………………………… (01)

PROTOCOLO DE LOS INTRUMENTOS PUBLICOS AUTORIZADOS POR EL

INSFRASCRITO NOTARIO PUBLICO TIANA MELISSA HERNANDEZ BONILLA,

ABIERTO EN LA CIUDAD DE TEGUCIGALPA, DEPARTAMENTO DE FRANCISCO

MORAZAN A LOS CUATRO DIAS DEL MES DE ENERO DEL DOS MIL VEINTUNO.

TIANA MELISSA HERNANDEZ BONILLA

NOTARIO PUBLICO

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FOLIO NÚMERO DOS…………………………………………………………………… (02)

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FOLIO NUMERO TRES……………………………………….………………………….. (03)

INSTRUMENTO NÚMERO UNO (01).- COMPRA VENTA.- En la ciudad de Tegucigalpa,

departamento de Francisco Morazán, a los veinte días del mes de agosto del año dos mil veintiuno

(20/08/2021) siendo la una y treinta minutos (01:30 P.M.).- FANY JAKELINE CASTILLO

CERRATO Abogada y Notario del domicilio de la ciudad de Tegucigalpa, Francisco Morazán,

con Execuátur número DIEZ Y NUEVE MIL SETENTA (19,070) en la Corte Suprema de

Justicia y miembro inscrita en el Colegio de Abogados de Honduras bajo el número CERO

CUATROCIENTOS VEINTE (0420) con dirección de notaria en el Bufete

CASTILLO&ASOCIADOS, ubicados en Barrio El Centro, 4 calle, 5 avenida, edificio Midence

Soto, local Numero 15, número de celulares 99902507–3175-01463 telefax 2647-0212 correo

castilloasociados@[Link]; Comparecen personalmente las señoras NATHALY VALERIA

SANCHES MENDEZ, mayor de edad, identidad número 2020-100-80126, casada, abogada,

hondureña y del domicilio de esta ciudad de Tegucigalpa, Departamento de Francisco Morazán y

por otra parte la señora SINDY ABIGAIL SOLORZANO TOLEDO mayor de edad, identidad

número 2020-100-10936, casada, ingeniero civil, hondureña y del domicilio de Tegucigalpa,

Departamento de Francisco Morazán, y YEIMI YASMIN ORTIZ GARCIA mayor de edad,

identidad número 2016-200-60042, soltera, Licenciada En Administración de Empresas,

hondureña y del domicilio de Tegucigalpa, Departamento de Francisco Morazán, Quienes

asegurándome encontrarse en el pleno goce de sus derechos civiles libre y espontáneamente dicen

PRIMERO: Manifiesta la señora NATHALY VALERIA SANCHES MENDEZ, que es dueña

y legítima propietaria de un LOTE DE TERRENO ubicado en el Proyecto Urbanístico

RESIDENCIAL “EL TRAPICHE” de esta ciudad de Tegucigalpa, Departamento de Francisco

Morazán; que tiene las medidas y colindancias siguientes: AL NORTE: Nueve puntos sesenta y

cinco metros y colinda con el lote número quince del Bloque doce y pasaje número cinco de por

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FOLIO NUMERO CUATRO………………………………………………………………(04)

medio.- AL SUR: Nueve punto Sesenta y Cinco Metros y colinda con el lote número quince del

bloque trece.- AL ESTE: Dieciocho metros y colinda con el lote número cinco del bloque trece.-

AL OESTE: Dieciocho metros y colinda con el lote número tres del bloque trece; e identificado

con el lote número cuatro del bloque trece, que el lote de terreno tiene una extensión superficial

de DOSCIENTOS CUARENTA Y NUEVE PUNTO TRECE VARAS CUADRADAS

(249.13Vrs2).- Que dicho inmueble lo hubo por Herencia de su difunta Abuela la señora Ana

Suyapa Sánchez, según testimonio del Instrumento número Trescientos Doce (312) de fecha

Veintiséis del mes de Noviembre del año Dos Mil Trece (2013), mediante Notaria del Abogado

Juan José Ayala, inscrito el dominio a su favor bajo el número de Matrícula 1018036 del Registro

de la Propiedad, Hipotecas y Anotaciones Preventivas de esta Sección Judicial de Tegucigalpa,

Departamento de Francisco Morazán; Cuyo Testimonio yo el Notario doy Fe de haber tenido a la

vista. SEGUNDA: Continúa manifestando la señora NATHALY VALERIA SANCHES

MENDEZ, que por tenerlo así convenido por este acto les vende a las señoras SINDY ABIGAIL

SOLORZANO TOLEDO, YEIMI YASMIN ORTIZ GARCIA el lote de terreno descrito en la

primera cláusula de este instrumento por el convenido precio de DOS MILLONES QUINIENTOS

MIL LEMPIRAS EXACTOS (L. 2,500,000.00), los que confiesa haber recibido a su entera

satisfacción, en consecuencia, se desapodera, quita y aparta del dominio, posesión, uso, goce y

demás derechos reales, libre de gravamen. - TERCERO: Por último, las señoras SINDY

ABIGAIL SOLORZANO TOLEDO, YEIMI YASMIN ORTIZ GARCIA manifiestan que es

cierto todo lo manifestado por la señora NATHALY VALERIA SANCHES MENDEZ en las

cláusulas que anteceden y que aceptan la venta del lote de terreno que por este acto se hace,

recibiéndolo en señal de tradición de domino, así lo dice otorgan.- Y enterados del derecho que la

ley les concede para leer por si esta Escritura Pública por su acuerdo le di lectura íntegra, cuyo

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FOLIO NUMERO CINCO…………………………………………………………………(05)

contenido aceptan, ratifican, firman y estampan su huella digital del dedo índice de la mano

derecha al final los otorgantes, de todo lo cual, del conocimiento, edad, estado, profesión u oficio

y vecindad de unos y otros, así como de haber tenido a la vista de las comparecientes por su orden:

Tarjeta de identidad número 2020-100-80126, tarjeta de identidad número 2020-100-10936, y

tarjeta de identidad número 2016-200-60042.- DOY FE. -

NATHALY VALERIA SINDY ABIGAIL

SANCHES MENDEZ YEIMI YASMIN ORTIZ
GARCIA SOLORZANO TOLEDO,

FANY JAKELINE CASTILLO

Sello y firma Notarial

Librado EL TESTIMONIO a requerimiento de la señora NATHAL Y VALERIA SANCHEZ

MENDEZ en el mismo lugar y fecha de su otorgamiento.

FANY JAKELINE CASTILLO

Sello y firma Notarial

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FOLIO NUMERO SEIS……………………………………………………………….……(06)

INSTRUMENTO NÚMERO DOS. - (02) COMERCIANTE INDIVIDUAL: En la ciudad de

Choluteca, departamento de Choluteca, a los tres días del mes de febrero del año dos mil veinte

(03/02/2020), siendo las nueve de la mañana (9:00a.m.). Yo, HELEN YANETH RODRIGUEZ,

Abogada y Notario del domicilio de la ciudad de Tegucigalpa, Departamento de Francisco

Morazán, con Registro en la Honorable Corte Suprema de Justicia bajo el número CERO SIETE

VEINTIOS (0722), y con carnet de colegiación del Colegio De Abogados De Honduras Número

DIECIOCHO MIL TRECIENTOS NOVENTA Y OCHO (18398), con oficinas abiertas al

público Boulevard Morazán, tres cuadras al sur de Rotonda, con número de teléfono 87561098 y

correo electrónico hyrodri_2019@[Link] comparece personalmente la señora NORMA

SUYAPA GARAY, mayor de edad, Soltera, Comerciante, con domicilio en la Residencial Altos

del Trapiche, en esta ciudad de Tegucigalpa, Departamento de Francisco Morazán, hondureña,

quien manifestándome encontrarse en el pleno goce y ejercicio de sus derechos civiles, libre y

espontáneamente viene a efectuar la siguiente declaración: Que quiere dedicarse en forma habitual

y profesional al ejercicio del comercio y tiene la plena capacidad para tales actividades mercantiles

a través de este instrumento público, en acatamiento a lo establecido en el artículo 380 del Código

de Comercio vigente y demás leyes aplicables, a dispuesto la obligación de anunciar su calidad de

COMERCIANTE INDIVIDUAL, y demás circunstancias en el ejercicio normal de sus

operaciones mercantiles frente a terceros y para que así mismo se le registre como comerciante

individual en el libro de comerciantes individuales del Instituto de la Propiedad Inmueble y

Mercantil de Valle, por lo que en consecuencia declara en forma expresa los hechos siguientes:

PRIMERO: Que se constituye como Comerciante Individual, para explotar en su calidad de único

propietario de la negociación Mercantil denominada “INVERSIONES TORUÑO”,

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denominación que podrá ser usada en todo lo relacionado con propaganda comercial, rótulos,

papelerías, chequeras, etc.- SEGUNDO: Que la finalidad principal de su negocio será

“PRODUCCION Y COMERCIALIZACION DE SMALTES” entendiéndose lo anterior solo

como un enunciado y no como limitante a las actividades que desarrollará asimismo podrá ejecutar

los actos y contratos y realizar las demás operaciones que sean conducentes al objeto principal en

la explotación de su negocio y demás actividades conexas de licito comercio.- TERCERO: Que

inicia sus actividades mercantiles con un capital propio de CINCO MIL LEMPIRAS (L.

5,000.00), cuyo capital se podrá ir incrementando de acuerdo a la buena marcha y amplitud de los

negocios.- CUARTO: Que el domicilio de su negocio está ubicado en San Lorenzo, Departamento

de Valle, y según lo preceptúa el Código de Comercio podrá establecer abrir y operar sucursales

en esta ciudad o en cualquier otro lugar de la República.- QUINTO: Que el negocio de su

propiedad lo establece por tiempo indefinido.- SEXTO: Que la administración del negocio será

bajo su inmediata responsabilidad en calidad de Gerente Propietario ya que tiene la capacidad

necesaria para ello, pudiendo en todo caso delegar tales funciones o facultades de administración

en personas de su confianza, lo que hará en documento autorizado por Notario, con las

formalidades del caso en el cual se consignen los límites del mandato, persona a quien se le

conferirán las facultades del factor al tenor de lo establecido en el artículo 356 del Código de

Comercio Vigente.- SÉPTIMO: Que asimismo podrá contratar el personal que considere

necesario para realizar las actividades comerciales propias de su negociación, así como para todos

sus objetivos y finalidades inherentes de conformidad a las leyes vigentes en el país. - OCTAVO:

Que en la marcha y desarrollo de sus actividades como comerciante honesto y responsable y en el

giro de sus operaciones, será un comerciante respetuoso de la ley y de las autoridades, acatando

las ordenes que emanen de las mismas a fin de constituir una garantía con el Público, así como en

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FOLIO NUMERO SIETE………………………………………………………………….... (07)

sus relaciones comerciales con otros comerciantes con la banca e industria.- NOVENO:

Finalmente declara la requirente, que con los datos consignados en esta escritura, lo que considera

suficientes y auténticos en cuanto a sus actuaciones profesionales y de los cuales se declara jurada,

QUEDA CONSTITUIDA COMO COMERCIANTE INDIVIDUAL.- Así lo dice y otorga y

enterado del derecho que la ley le confiere para leer por si este instrumento, por su acuerdo procedí

a su lectura integra de cuyo contenido se ratifica la otorgante y firma asimismo estampa su huella

digital del dedo índice mano derecha para constancia, de todo lo cual del conocimiento, edad,

estado civil, profesión u oficio, nacionalidad y vecindad, así como de haber tenido a la vista su

tarjeta de identidad número 0615-1997-00631. DOY FE. -

NORMA SUYAPA GARAY XIHARA GUADALUPE MENDOZA OSORIO

HELEN YANETH RODRIGUEZ

NOTARIO

En el mismo lugar y fecha libro TESTIMONIO a favor de la señora NORMA SUYAPA

GARAY.

HELEN YANETH RODRIGUEZ

NOTARIO

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FOLIO NUMERO OCHO……………………………………………………………… (08)

INSTRUMENTO NÚMERO TRES. -(03). En la ciudad de La Ceiba, Departamento de

Atlántida, a los veintidós de Marzo del Año Dos Mil Veintiuno (2021).- Ante Mí, RAFAEL

ISAI IRIAS MEDRANO; Abogado y Notario Público de este domicilio, con carnet número

CERO NUEVE SETENTA Y CUATRO (0974), del Colegio de Abogados de Honduras, e

inscrito en La Honorable Corte Suprema de Justicia de Honduras bajo el Exequátur de Notario

número DOS MIL CINCO(2,005), con Registro Tributario 01011980125896, con Oficina

notarial, ubicada en la ciudad de La Ceiba, Atlántida, en el Barrio La Merced, Edificio Torres, calle

12, entre Francisco Morazán; Comparecen personalmente las señoras: MAVIS YAMILETH

PAZ FUENTES; KERIN MARGARITA MEDRANO REYES; y la señora GLORIA

ISABEL CANALES DURON; todos mayores de edad, comerciantes, hondureños y de este

domicilio; Quienes asegurándome hallarse en pleno goce de sus derechos civiles, libre y

espontáneamente dice: PRIMERO: Que han decidido constituir una Sociedad Anónima como al

efecto constituyen, la que se regirá por las disposiciones del Código de Comercio y por las siguien-

tes estipulaciones.- SEGUNDO: La Sociedad tendrá como finalidad: Compra y venta de granos

básicos, compra y venta de frutas y vegetales al por mayor, abarrotera, compra y venta de útiles

escolares al por mayor, compra y venta de bisutería, compra y venta de medicina natural y

convencional, cualquier otra actividad con tal que sean de licito comercio, así mismo a la ejecución

de toda clase de actos, negocios operaciones y contratos.- TERCERO: La sociedad se

denominará “INVERSIONES MAGOK S.A.”. - CUARTO: La sociedad se constituye por

tiempo indefinido.- QUINTO: La Sociedad se constituye con un capital mínimo de

VEINTICINCO MIL LEMPIRAS (Lps.25,000.00); divididos en Acciones.- El capital Social

Autorizado ha sido suscrito y pagado íntegramente por los socios contribuyentes y en la forma

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siguiente: a) La Accionista MAVIS YAMILETH PAZ FUENTES, suscribe y desembolsa el

Treinta y Tres puntos Treinta y Tres por ciento (33.33%), que representa del ciento por ciento

(100%) del Capital Fundacional equivalente a OCHO MIL TRESCIENTOS TREINTA Y

TRES (LPS. 8,333.33); y b) La Accionista KERIN MARGARITA MEDRANO REYES,

suscribe y desembolsa el Treinta y Tres puntos Treinta y Tres por ciento (33.33%), que representa

del ciento por ciento (100%) del Capital Fundacional equivalente a OCHO MIL

TRESCIENTOS TREINTA Y TRES (LPS. 8,333.33); 3). - La accionista GLORIA ISABEL

CANALES DURON, suscribe y desembolsa el Treinta y Tres puntos Treinta y Tres por ciento

(33.33%), que representa del ciento por ciento (100%) del Capital Fundacional equivalente a

OCHO MIL TRESCIENTOS TREINTA Y TRES (LPS. 8,333.33); Según me lo acreditan

exhibiéndome Certificados de Depósito que se describe así: Deposito a la vista no en cuenta

número 123456, por la cantidad de VEINTICINCO MIL LEMPIRAS (LPS.25,000.00) de

fecha Trece(13) del mes de Marzo del año Dos Mil Diecinueve, en el Banco denominado

BAC/CREDOMATIC de esta ciudad de La Ceiba; de todo lo cual yo el Notario doy fe de tenerlo

a la vista en este mismo acto Hecho dicho depósito a favor de la Sociedad mercantil denominada

“INVERSIONES MAGOK S.A.”; suma que queda puesta a la orden de la sociedad, para los

fines legales pertinentes.- Los Accionistas tendrán derecho preferente en proporción a sus

acciones, en el caso que por aumento de capital quisieren suscribir más acciones.- SEPTIMO: El

domicilio legal de la sociedad y primer asiento de su negocio será en la ciudad La Ceiba,

Departamento de Atlántida, pero si el incremento de los negocios lo justificare podrá establecer

sucursales o agencias en otras partes de la Republica.- OCTAVO: La sociedad se regirá por la

escritura social por las disposiciones legales sobre la materia y por los siguientes ESTATUTOS:

ARTICULO 1.- “INVERSIONES MAGOK S.A.”.,es una sociedad regida por su Escritura

social, los presentes Estatutos y por la legislación general o especial de la República y por el

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FOLIO NUMERO NUEVE……………………………………………………………… (09)

Código de Comercio.- ARTICULO 2.- El domicilio de la sociedad es la ciudad de La Ceiba,

Departamento de Atlántida, y su área de operaciones podrá ser cualquier lugar de la República,

pudiendo abrir sucursales o agencias de acuerdo con las prescripciones dentro fuera del País.-

ARTICULO 3.- Los fines generales de la sociedad consisten en hacer todo y cuanto fuere

necesario, conveniente o útil o del caso para la realización de cualquiera de las facultades que

aquí o más adelante se expresan, y hacer cualquier otro acto cosa o cosas incidentales o

pertinentes a ellos o resultantes de/o que estén relacionados con parte o partes de los mismos y

hacer cualesquiera actos o cosas hasta el mismo grado y tan plenamente como las personas

naturales pudieran o podrían hacerlo en cualquier parte del mundo a saber: a).-Brindar servicios

de Importación y exportación, compra y venta de carburantes y su distribución, trasporte de

combustible y derivados de petróleo, compra, venta y crianza de ganado bovino para carne y

especializados de leche y sus derivados, compra y venta de bienes inmueble, cultivo de frutales,

vegetales y tubérculos para su comercialización nacional e internacional y cualquier otra actividad

con tal que sean de licito comercio, así mismo a la ejecución de toda clase de actos, negocios

operaciones y contratos.- b), celebrar toda clase contratos civiles, mercantiles, públicos, privados

o de cualquier otro orden clase o naturaleza; c) dar y tomar en préstamos, con o sin interés, a

plazo, requerimientos o cualesquiera otras condiciones o modalidades pudiendo al efecto girar,

librar, aceptar, endosar, descontar, otorgar, emitir y comerciar en pagarés, letras de cambio

conocimientos, garantías, de venturas y cualesquiera otros instrumentos negociables o transferi-

bles, asegurados con prenda, hipoteca, fideicomisos, finanzas personales, o cualquier otra

garantía aceptable usualmente en el comercio; d).-actuar de por sí o por mandato de otras

compañías, corporaciones, instituciones gubernamentales, bancos y organismos internacionales

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en toda clase de negociaciones transacciones, operaciones, actos y actividades; e) la sociedad

podrá dedicarse a otras actividades comerciales afines o no a la principal, entendiéndose que las

actividades aquí nombradas no son limitativas sino simplemente ejemplificativas, toda vez que

tales actividades sean permitidas por las leyes hondureñas. - ARTICULO 4.- Se constituye por

tiempo indefinido.- Su disolución procederá por los motivos previstos en estos Estatutos y en el

Código de Comercio.- ARTICULO 5.- La Sociedad se constituye con un capital fundacional de

VEINTICINCO MIL LEMPIRAS (LPS. 25,000.00), suma que queda puesta a la orden de la

sociedad, para los fines legales pertinentes.- Los accionistas tendrán derecho preferente en

proporción a sus acciones, en el caso que por aumento de capital quisieren suscribir más accio-

nes.- ARTICULO 6. La acción es el título necesario para acreditar, ejercer y transmitir la calidad

de socio.- Las acciones son nominativas, representan partes iguales de capital y confieren los

mismos derechos a cada uno de los socios.- ARTICULO 7.- Las acciones se expedirán en títulos

firmados por el Presidente o Administrador y el Secretario de la Sociedad, o por quienes hagan

las veces de estos.- Los títulos deberán contener los requisitos fijados por el Código de Comercio

y cada título podrá amparar una o más acciones.- ARTICULO 9. Las acciones se transmitirán

mediante endoso del título, requiriéndose su presentación para que se hagan las anotaciones

correspondientes, tanto en el titulo como en el Registro que para tal efecto llevara la Sociedad,

con forme lo que dispone el Código de Comercio en su artículo Ciento Treinta y Siete (137).-

ARTICULO 10.- Cada acción da derecho a un voto.- Cuando un accionista tenga derecho a más

de un voto, podrá votar en la forma que la crea conveniente; asimismo, tendrá derecho a

abstenerse de votar en cualquier resolución.- ARTICULO 11.- En el caso de fallecimiento de

un socio, o de incapacidad, sus herederos o representantes legales respectivamente podrán pedir

a la sociedad el reconoce miento de tales, para lo cual deberán presentar los documentos que

acrediten sus derechos.- Los copropietarios de una acción deberán constituir un solo representa

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FOLIO NUMERO DIEZ……………………………………………………………… (10)

ante la sociedad, a fin de ejercitar sus derechos. - Los socios podrán hacerse representar en la

Asamblea por otro accionistas o persona extraña.- Esta representación se podrá conferir por

escritura pública, carta poder debidamente autenticada o simplemente por una carta en la que se

designe la persona del representante.-DE LAS ASAMBLEAS DE ACCIONISTAS.-

ARTICULO 12. La Asamblea de Accionistas es el Órgano Supremo de la Sociedad y expresa la

voluntad colectiva. - ARTICULO 13.- Las Asambleas Generales de Accionistas son Ordinarias

y Extraordinarias.- Son Ordinarias cuando se convoquen para cualquier asunto que no sea de los

enumerados en el Articulo Ciento Sesenta y Nueve (169) del Código de Comercio; y son

Extraordinarias cuando se convoca para asunto enumerados en el Articulo antes citado.

ARTICULO 14. La Asamblea General Ordinaria se reunirá en el domicilio de la sociedad dos

veces al año, durante los meses de Enero y Julio; y la Asamblea General Extraordinaria se reunirá

cada vez que sea convocada por el Administrador o por el Comisario ARTICULO 15. Los

Accionistas que representen por lo menos el Veinticinco por Ciento (25%) del Capital social

podrán pedir, en cualquier tiempo, al Administrador o al Comisario la convocatoria a una

Asamblea de Accionistas, para tratar de los asuntos que indiquen en su petición. Si los

Administradores o Comisarios rehúsan a hacer la convocatoria pedida o no la hicieren dentro de

los quince días subsiguientes a aquel en que se haya recibido la solicitud, podrá hacer la

convocatoria el Juez de Letras de lo Civil de esta Ciudad de La Ceiba, Departamento de Atlántida.

Cuando no se haya celebrado ninguna Asamblea durante dos ejercicios consecutivos o cuando

las Asambleas celebradas durante ese tiempo no hayan tratado los asuntos que indica el Articulo

Ciento Sesenta y Ocho (168) del Código de Comercio, podrá pedir la convocatoria el titular de

una acción, Conforme el Articulo Ciento Setenta y Seis (176) del citado Código.- ARTICULO

16.- Para que la Asamblea General Ordinaria se considere legalmente reunida en

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primera convocatoria, deberá estar representadas, por lo menos la mitad de las acciones, y las

resoluciones solo serán válidas cuando se tomen por la mayoría de los votos presentes.-

ARTICULO 17.- Para que la Asamblea General Extraordinaria se considere legalmente reunida

en primera convocatoria, deberán estar representadas por lo menos, las tres cuartas partes de las

acciones y las resoluciones se tomarán válidamente por el voto de los que representen la mayoría

de las mismas.- ARTICULO 18.- La convocatoria para toda Asamblea General se publicará con

quince días de anticipación, por lo menos, a la fecha señalada para la reunión, no computándose

en este plazo el día de la publicación de la convocatoria ni el de la celebración de la Asamblea.-

Las reuniones en primera y segunda convocatoria se anunciaran simultáneamente, pero las fechas

de reunión estarán separadas por lo menos por un lapso de veinticuatro (24) horas.- ARTICULO

19.- La desintegración del Quórum de presencia no será obstáculo para que la Asamblea

continúe y pueda adoptar acuerdos, si son votadas por la mayoría legalmente requeridas.-

ARTICULO 20. Las Asambleas Generales Ordinarias o Extraordinarias serán presididas por el

Administrador. Actuará como secretario el que lo sea del Consejo, y en su defecto, los respectivos

suplentes por su orden y a falta de estos el que los accionistas presentes elijan. - ARTICULO

21.- Se hará una lista de Accionistas presentes y representados con indicación de sus nombres. -

La Lista se exhibirá para su examen antes de la primera votación; la firmaran el presidente, el

secretario y los demás concurrentes. - ARTICULO 22. Los acuerdos de la Asamblea General

tomados en legal forma son obligatorios sin necesidad de que recaiga aprobación del Acta en la

siguiente sesión. -ATRIBUCIONES DE LA ASAMBLEA GENERAL DE ACCIONISTAS. -

ARTICULO 23.- Estas atribuciones son: a) Discutir, modificar, aprobar e improbar los informes,

inventarios, cuadro de ganancias y pérdidas y balances, correspondientes a cualquier período

vencido que presente el Administrador, previo informe del Comisario. b) Elegir al Administrador

y al Comisario o Comisarios. - c) Aceptar su renuncia. d) Remover a los consejeros o Comisarios.

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FOLIO NUMERO ONCE …………………………………………………………………(11)

e) Determinar los sueldos y emolumentos de estas mismas personas. f) Aprobar el presupuesto

de gastos elaborado anualmente por el Administrador. g) Disponer la reforma de la Escritura

Social y de los Estatutos, si lo piden la mayoría que la Ley exige. h) Conocer de todos los asuntos

que le competen, y de los demás establecidos en el Código de Comercio y fijar un porcentaje,

tomado de las utilidades anuales, para que la sociedad encomiende a personas idóneas la auditoria

general de la Compañía en el término de la convocatoria.- Los honorarios de tales auditores se

pagaran de ese fondo, previa autorización de los socios interesados en la auditoría y en el término

que se crea conveniente.- j) Los acuerdos de la Asamblea General de Accionistas se asentaran en

el Libro respectivo, y deberán ser firmadas las actas por el Presidente, el Secretario de la

Asamblea y por el Comisario.- Cuando por cualquier circunstancia no pudiere asentarse el Acta

de una Asamblea en el Libro correspondiente, se protocolizará ante Notario.- Las Actas de las

Asambleas Extraordinarias serán protocolizadas ante Notario y serán inscritas en el Registro

Público de Comercio.- ARTICULO 24.- En las Asambleas Ordinarias no podrán tratarse otros

asuntos que los señalados expresamente en el aviso de convocatoria, y los que teniendo relación

inmediata con estos, surjan incidentalmente en el debate. ARTÍCULO 25.- La elección del

Administrador y Comisario o Comisarios se hará en la primera sesión anual ordinaria que celebre

la Asamblea. - DEL ADMINISTRADOR. ARTICULO 26.- La administración de la Sociedad

estará a cargo de un Administrador que la Asamblea de Accionistas designara.- ARTICULO

27.- El Administrador podrán realizar actos de riguroso dominio y aquellos conducentes a llevar

un buen término los fines de la sociedad de acuerdo con lo que prescriben los presentes Estatutos.-

ATRIBUCIONES DEL ADMINISTRADOR.- ARTICULO 28.- Estas atribuciones son: a)

Celebrar, una vez al mes en el local de la sociedad, sesiones ordinarias en las fechas que al efecto

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FOLIO NUMERO DOCE …………………………………………………………………(12)

indiquen el Comisario, el Gerente o cualquier accionista, y extraordinariamente cada vez que uno

de los miembros del Asamblea, el Comisario o el Gerente convoquen. - b) Nombrar y remover

al Gerente y Sub-Gerente. c) Resolver sobre la inversión de capital, de acuerdo con las pautas

genera les que hubiere señalado la Asamblea de Accionistas. d) Conocer del balance de situación,

cuadro de pérdidas y ganancias, del proyecto de presupuesto de gastos y del informe que

anualmente debe presentarse a la Asamblea General de Accionistas. e) Autorizar a las personas

que podrán firmar con el Gerente los cheques y demás documentos. f) Representar a la compañía

en juicio o fuera de juicio en todos los actos y contratos que le interesen, facultad que quedara

delegada en el Gerente. g) Reglamentar, dirigir y vigilar la marcha de la sociedad y de los nego-

cios que constituyen su objeto. h) Ejecutar los acuerdos validos de las Asambleas Generales y

procurar su ejecución cuando estos sean de la competencia del Gerente. i) Adquirir, enajenar y

celebrar contratos sobre toda clase de bienes muebles o inmuebles con cualesquiera personas o

entidades y con los pactos y condiciones que estime conveniente, así mismo solicitar préstamos

antes las diferentes instituciones Bancarias a favor de dicha sociedad; j) Practicar con regularidad

un examen de los Libros de la compañía, lo mismo que de la correspondencia y demás

documentación. k) Resolver sobre la fecha y pago de las obligaciones sociales. l) Acatar y hacer

que se acaten los Estatutos, Reglamentos y resoluciones que Administrador emitiere.

ARTICULO 29.- Actuando en nombre de la Sociedad ejercerá en la forma más amplia la

representación de la Sociedad y podrá en consecuencia.- Ejercitar las siguientes Atribuciones: a)

Abrir y cerrar cuentas bancarias y con su sola firma librar, endosar, avalar, aceptar cheques, le

tras de cambio, pagarés y demás títulos valores, gastos bancarios y actuar; b) Actuar como

Gerente en caso de ausencia temporal o a falta de este, conferir Poderes Generales y Especiales;

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c) Presidir las Sesiones de la Asambleas de los Accionistas. d) Firmar, con el Secretario, las

acciones de la sociedad. e) Firmar con el secretario y el Comisario, las Actas de las sesiones de

la Administración.- f) Firmar con el Secretario y el Comisario las Actas de las Asambleas

Generales. g) Sustituir al Gerente en sus ausencias temporales si acaso no hubiere sido nombrado

un Sub-Gerente; y h) Vigilar el cumplimiento estricto de los Estatutos, de los Reglamentos y de

las resoluciones que dictare el Consejo. DE LOS VOCALES. ARTÍCULO 32: Son

Atribuciones de los vocales: a) Sustituir al Presidente en caso de ausencia temporal de este y del

Vice-Presidente, sustitución que se hará en el orden correspondiente. DEL SECRETARIO.

ARTICULO 33. El Secretario será de libre nombramiento de la Asamblea de Accionistas y

tendrá las atribuciones siguientes, como órgano de comunicación de la sociedad: a) Llevar un

Libro en que se asentaran las Actas de las sesiones de la Asamblea General de Accionistas. b)

Autorizar, con el Administrador y el Comisario las actas de las Asambleas General de

Accionistas. c) Llevar un Libro destinado al registro de las acciones. d) Firmar con el Presidente

las acciones sociales. e) Certificar el registro de las acciones que sean traspasadas. f) Certificar

las actas y demás documentos de la sociedad y cualquier otra función que le fuere encomendada.

DEL GERENTE. ARTICULO 34. La administración activa de la sociedad estar confiada a un

Gerente nombrado por el Administrador. Durará en sus funciones un año pudiendo ser reelecto.

Deberá constituir la fianza que el mismo Administrador determine para garantía de sus funciones.

ATRIBUCIONES DEL GERENTE. ARTICULO 35. El Gerente tendrá las siguientes atribuci-

ones, sin perjuicio de las demás que le fueren delegadas por el Administrador: a) Ejercitar directa-

mente o hacer que se ejecuten por los respectivos funcionarios de la Sociedad, las decisiones del

Administrador; b) Firmar los documentos relativos a los negocios de la Sociedad en ejecución

de las decisiones del Administrador en unión de cualquiera de los funcionarios autorizados para

ello; c) Representar la sociedad en toda clase de negocios, contratos, actos, asuntos judiciales,

administrativos y de cualquiera otra naturaleza otorgando las escrituras, poderes y documentos

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FOLIO NUMERO TRECE………………………………………………………………(13)

necesarios al desempeño de estas funciones, previa autorización del Administrador. b) Autorizar

con su firma la correspondencia y cuantos documentos la requieran.- c) Usar la firma social en

todos los asuntos en que actúe como Gerente. d) Dirigir y gestionar con el mejor celo, de manera

constante, los negocios en que tenga interés la sociedad, y velar por la buena marcha de todas sus

dependencias, sugiriendo al Administrador cuantas reformas o reglamentos crea pertinentes en

favor de la compañía. e) Nombrar y remover a los asesores y consultores que requiera la sociedad

asimismo como a los funcionarios y empleados; y determinar su retribución, previa autorización

del Administrador. f) Hacer cumplir oportunamente los acuerdos de las Asambleas Generales de

Accionistas y del Administrador. g) Cobrar, pagar, girar y aceptar créditos; abrir créditos y

cuentas corrientes, verificar los libros y la caja, sujetándose a las instrucciones que le imparta el

Administrador; dar y obtener dinero en préstamo con las garantías requeridas y cancelar

gravámenes. h) Redactar el informe que debe ser presentado a las Asambleas Ordinarias junto

con el cuadro de pérdidas y ganancias, balance de situación y presupuesto de gastos. i) Informar

al Administrador sobre la marcha de los negocios en cada sesión. j) Manejar los fondos de la

sociedad y custodiar sus valores, en la forma que indique el Administrador. DEL COMISARIO.

ART ICULO 36. La vigilancia de la sociedad estará a cargo de uno o varios Comisarios electos

por la Asamblea General de Accionistas anualmente, quienes tendrán sus respectivos suplentes

para sustituir temporal o definitivamente al titular. Pudiendo recaer en socios o personas extrañas

a la Sociedad.- El Comisario o Comisarios desempeñaran sus cargos, durante un año, pudiendo

ser reelectos y será esencialmente revocable. ARTICULO [Link] cargo de Comisario es personal

y no podrá desempeñarse por medio de representantes.- Cuando falta el o los Comisarios

propietarios se llamara a los respectivos suplentes y a falta de estos, se convocará a la Asamblea

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General de Accionistas para que haga el o los nombramientos. ARTÍCULO 38.- Para ser

Comisario se requiere no estar inhabilitado para el ejercicio de Comisario, no ser empleado de la

Sociedad, ni cónyuge o pariente consanguíneo del Administrador en línea directa sin limitación

de grado, ni colateral dentro del cuarto grado, ni afín dentro del segundo. ARTÍCULO 39.- El

comisario que en cualquier operación tuviere un interés opuesto a la sociedad, deberá abstenerse

de toda intervención bajo la sanción de responder por los daños y perjuicios que se ocasionara

por la inobservancia de esta disposición. ATRIBUCIONES DEL COMISARIO. ARTICULO

37. El Comisario tendrá las atribuciones siguientes: a) Cerciorar se de la constitución y subsi-

stencia de la garantía rendida por el administrador, debiendo ejecutar todos los actos necesarios

para corregir irregularidades. b) Exigir a los Administrador una balanza mensual de

comprobación. -c) Practicar un inspección mensual, por lo menos, en los libros y documentos de

la sociedad así como para verificar la existencia en caja. d) Revisar el balance anual y rendir el

informe respectivo en los términos que previene la Ley. e) Someter al Administrador y hacer que

se inserten en el orden del día de las Asambleas de Accionistas todos los puntos que estime

pertinentes. f) Convocar para Asamblea Ordinarias y Extraordinarias de Accionistas en caso de

omisión del Administrador y en cualquiera otro que lo juzgue conveniente. g) Asistir con voz,

pero sin voto, a todas las sesiones de la Administración. h) Asistir con voz pero sin voto, a las

Asambleas de Accionistas. j) En general vigilar ilimitadamente y en cualquier tiempo las

operaciones de la sociedad. DEL SUB-GERENTE. ARTICULO 38. El Sub-Gerente hará las

veces del Gerente en ausencia de este, por disposición del administrador, con las mismas atribu-

ciones y obligaciones. DEL TESORERO. ARTICULO 39. El Tesorero tendrá a su cargo los

fondos de la sociedad, los que manejaran y contabilizara de acuerdo con los Estatutos y las

resoluciones de la Asamblea y del Administrador, y será de libre nombramiento de este.

ARTICULO 40. Antes de tomar posesión de su cargo el Tesorero está obligado a rendir caución

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FOLIO NUMERO CATORCE……………………………………………………………(14)

por la cuantía que señale el Consejo de Administración. Y tendrá las siguientes obligaciones: a)

Recaudar las rentas, cuotas y demás cuentas o rubros de ingresos de la sociedad. b) Presentar

mensualmente al Administrador, por medio del Gerente, un estado financiero y a la Asamblea de

Accionistas anualmente y siempre que fuere requerido, un balance general de cuentas,

inventarios, etc. DEL EJERCICIO SOCIAL. ARTICULO 41. El ejercicio social será el año

civil, estos son, comenzará en primero de enero y terminará el treinta y uno de diciembre de cada

año. Por excepción, el primer ejercicio comenzará a partir de la fecha en que esta escritura sea

inscrita en el Registro de la Propiedad y Mercantil de esta sección judicial, y concluirá el treinta

y uno de diciembre del año de su otorgamiento. ARTICULO 42. El treinta y uno de diciembre

de cada año la sociedad cerrará sus libros y preparará un estado de pérdidas y ganancias y un

balance de situación; y estos documentos, junto con el informe del Comisario, serán presentados

ante la Asamblea General de Accionistas que se reúnen en el mes de enero para su aprobación,

improbación o modificación. Al hacerse la convocatoria para la Asamblea General de

Accionistas, dichos documentos quedarán a disposición de los Accionistas que deseen

examinarlos en las oficinas de la secretaria de la sociedad.- ARTICULO 43. El saldo que resulte

en las cuentas de pérdidas y ganancias, después de separarse las reservas y obligaciones que

legalmente deban hacerse afectando dicha cuenta, así como el impuesto sobre el caso, las reservas

y provisiones que, de acuerdo con la situaciones de los bienes y negocios de la compañía resuelva

constituir el Administrador, se distribuirán como dividendos entre los Accionistas en proporción

al número de sus acciones y hasta el valor nominal de las mismas. DE LA DISOLUCIÓN Y

LIQUIDACIÓN. ARTICULO 44. La sociedad se disolverá por acuerdo de los socios, tomado

por la mayoría de los votos que prescribe la Ley y en los demás casos que señale el Código de

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Comercio. Disuelta la sociedad y salvo los casos señala dos por este Código, se pondrá en

liquidación, para lo cual la Asamblea designará, por simple mayoría de votos, uno o más liqui-

dadores propietarios y los suplentes. El liquidador o liquidadores practicaran la liquidación de

Acuerdo con las bases que fije la Asamblea General de Accionistas, y en lo no determinado por

ella procederá de acuerdo con las siguientes reglas: a) Concluirá los negocios pendientes de la

manera que juzgue más conveniente para la sociedad, cobrando los créditos y pagando las

deudas, a cuyo efecto podrá enajenar los bienes de la compañía que deben ser vendidos por ese

fin. b) Formara el balance final de la liquidación y lo depositara en el Registro Público de

Comercio, sin necesidad de publicación alguna. c) Aprobado el balance final de la liquidación se

distribuirá entre los Accionistas, proporcionalmente al número de sus acciones el activo líquido

que resulte. Durante la liquidación se reunirá la Asamblea en los términos que previene esta

Escritura, y los liquidadores actuaran, respecto a ella, desempeñando las mismas funciones que

en la vida normal de la sociedad corresponden al Consejo. El Comisario desempeñara durante la

liquidación y respecto al liquidador, las mismas funciones que le corresponden en la sociedad.

DISPOSICIÓN TRANSITORIA. ARTICULO 45. – Permanentemente, se constituye un Cons-

ejo de Administración integrado en la forma siguiente: 1) Presidente: MAVIS YAMILETH

PAZ FUENTES; Vice-Presidente: KERIN MARGARITA MEDRANO REYES; Secretaria:

GLORIA ISABEL CANALES DURON, este Consejo se cuidará de organizar, instalar y dejar

en pleno funcionamiento esta sociedad, en tanto se reúne la primera Asamblea Ordinaria de

Accionistas para la elección del Administrador en propiedad, así mismo el Consejo de

administración realizara sus sesiones con la periodicidad que estime conveniente y el lugar de

dichas sesiones podrá ser no sólo en el domicilio social sino en cualquier lugar de la Republica

o del extranjero.- .- 2) ARTICULO 46.- Los comparecientes

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FOLIO NUMERO QUINCE……………………………………….…...………………(15)

convienen en que para traspasar o vender sus respectivas acciones a personas no accionistas

deberán obtener previamente La autorización del Administrador, procediéndose entonces de

conformidad con las reglas del articulo Ciento Cuarenta (140) del Código de Comercio.-

ARTICULO 47. En los términos que se dejan expuestos, los comparecientes, MAVIS

YAMILET PAZ FUENTES, KERIN MARGARITA MEDRANO REYES y GLORIA

ISABEL CANALES DURON, Declaran formalmente constituida la sociedad

“INVERSIONES MAGOK S.A.”, la que, como queda dicho, se regirá por la presente escritura,

y por las disposiciones del Código de Comercio.- NOVENO: Por convenirlo así las parte

celebran en este acto la primera asamblea de socios tomándose los acuerdos siguientes: 1) La

señora MAVIS YAMILETH PAZ FUENTES, actuará como Gerente General y Representante

Legal de la Sociedad “INVERSIONES MAGOK S.A.”, hasta que la Asamblea de Socios

revoque su nombramiento; a quien se le otorga los más amplios poderes de representación,

administración y dominio, ostentando la firma de la sociedad, pudiendo realizar sin limitación,

alguna o todas las operaciones inherentes a la finalidad de la sociedad, así como para poder

enajenar, hipotecar y todos los demás derechos reales. VIGESIMO SEGUNDO: Las señoras,

MAVIS YAMILETH PAZ FUENTES, KERIN MARGARITA MEDRANO REYES y

GLORIA ISABEL CANALES DURON, en su condición personal; manifiestan que bajo los

pactos y estipulaciones consignadas en esta escritura, lo aprueba y acepta en todo su contenido, y

quedan constituidos en “INVERSIONES MAGOK S.A.”.- Así lo dice y otorgan y enterados

del derecho que les asiste para leer por si este documento, por su acuerdo procedí a darle lectura

integra en cuyo contenido se ratifican, los otorgantes. De todo lo cual, del conocimiento, estado,

edad, profesión u oficio y vecindario de unos y otros.- Así como de haber tenido a la vista los

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documentos personales de los otorgantes, que por su orden es la siguiente; de la señora

MAVIS YAMILETH PAZ FUENTES, con tarjeta de identidad número 1621-2002-00017 y

R.T.N. numero 16212002000171; KERIN MARGARITA MEDRANO REYES, con tarjeta

de identidad número 0101-2001-00182 y R.T.N. numero 01012001001822; GLORIA

ISABEL CANALES DURON con tarjeta de identidad número 0101-2013-05579y R.T.N.

numero 01012013055793.- DOY FE.-

FIRMAS Y HUELLAS DIGITALES. -(FYH).- MAVIS YAMILETH PAZ FUENTES.-

(FYH).- KERIN MARGARITA MEDRANO REYES.-(FYH).-GLORIA ISABEL

CANALES DURON.-(FYH).-

RAFAEL ISAI IRIAS MEDRANO

FIRMA Y SELLO NOTARIAL

Y a requerimiento de los otorgantes, para ser entregada a la sociedad Mercantil Denominada

“INVERSIONES MAGOK S.A.”, con domicilio en esta ciudad de La Ceiba, Departamento

de Atlántida, libro, sello, firmo y rubrico, esta primera copia, en el mismo lugar y fecha

de su otorgamiento en el pliego de papel sellado de la clase segunda y con los

timbres de ley debidamente cancelados quedando su original con el que concuerda bajo el

número preinserto de mi protocolo de Instrumentos Públicos del corriente año,

en donde anote este libramiento.

RAFAEL ISAI IRIAS MEDRANO

FIRMA Y SELLO NOTARIAL

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FOLIO NUMERO DIECISEIS…………………………………………...………………(16)

INSTRUMENTO PUBLICO NÚMERO CUATRO.- (4).- En la ciudad de Tegucigalpa,

Municipio del Distrito Central, a los dos días del mes de Septiembre de dos mil veintiuno.- Siendo

las diez de la mañana.- Ante Mí, JENNYFER MICHELLE RODRIGUEZ MEDINA , Abogada

y Notario Público, de este domicilio, miembro del Ilustre Colegio de Abogados de Honduras con

carnet de Colegiación número diecinueve mil ciento treinta (19130), y Exequátur de Notario

Público extendido por la Honorable Corte Suprema de Justicia y registrado ante la misma bajo

número Mil Veinticuatro (1024), con oficinas instaladas en plaza Torrencial, segundo piso, local

ocho (8) de la ciudad de Tegucigalpa, Municipio del Distrito Central, con teléfonos números 2250-

4200, comparecen personalmente las señoras ELISA GABRIELA RUIZ AGURCIA, mayor de

edad, soltera, hondureña, licenciada en administración de empresas y de este domicilio; MARTA

LUCILA GALO LEZAMA, mayor de edad, casada, hondureña, licenciada en relaciones públicas

y de este domicilio .- Quienes asegurándome hallarse en el pleno goce de sus derechos civiles libre

y espontáneamente dicen: PRIMERO: Que han convenido constituir, como en efecto constituyen

una Sociedad Mercantil de Responsabilidad Limitada, la cual se regirá por las estipulaciones

contenidas en esta escritura social, las normas del Código de Comercio y en general por las leyes

vigentes en la República de Honduras.- SEGUNDO: La sociedad tendrá como finalidades las

siguientes: brindar servicios de consultoría para importación y exportación de toda clase de bienes

inmuebles, fabricar y transformar equipos materiales o materias primas para uso comercial,

actuando como agente distribuidor de empresas nacionales o extranjeras y en general cualquier

otra actividad de licito comercio dentro de los rubros antes mencionados, así como efectuar toda

clase de operaciones para la conservación de los fines de la sociedad y en general, cualquier otra

actividad de licito comercio en la República de Honduras.- TERCERO: La denominación de la

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sociedad será “RUGALO, SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA” , pudiendo

utilizar las siglas“ RUGALO S. de R. L. ” su domicilio será la ciudad de Tegucigalpa, Municipio

del Distrito Central, pero su área de operación podrá ser en cualquier lugar del país y del

extranjero, pudiendo establecer Agencias o Sucursales en lugares distintos al domicilio social si

así lo decide los Socios.- CUARTO: La duración de la sociedad será por tiempo indefinido.-

QUINTO: El capital de la sociedad será la suma de DIEZ MIL LEMPIRAS (L. 10,000.00).-

SEXTO: El capital social queda íntegramente suscrito y pagado de la siguiente manera: la señora

ELISA GABRIELA RUIZ AGURCIA suscribe y paga una parte social de cincuenta por ciento

(50%) equivalente a CINCO MIL LEMPIRAS (L. 5,000.00), la señora MARTA LUCILA

GALO LEZAMA, suscribe y paga una parte social de cincuenta por ciento (50%) equivalente a

CINCO MIL LEMPIRAS (L. 5,000.00); cantidad que se exhibe en este acto de manera

numeraria, que yo la notario doy fe de haber tenido a la vista, la cantidad de DIEZ MIL

LEMPIRAS (L. 10,000.00), a favor de la Sociedad Mercantil RUGALO S. de R. L..-

SEPTIMO: Para el aumento o disminución del capital social, la asamblea de socios será el órgano

competente para autorizarlo.- OCTAVO: La sociedad llevará un Registro de Socios, los cuales

nunca podrán exceder de veinticinco socios.- Para el traspaso de las partes sociales a personas

extrañas a la sociedad, será preciso solicitar y obtener previamente la aprobación de la Asamblea

de Socios.- Los socios tendrán derecho preferente para la compra de partes sociales.- Cuando se

hubiere autorizado la división o traspaso a extraños de una o más partes sociales, los socios tendrán

derecho preferente para adquirirlas, gozando de un plazo de treinta días para ejercitar su

derecho; si fueren varios los socios que quisieren usar de este derecho, les competerá a todos

en proporción a sus aportaciones.- NOVENO: La administración de la sociedad estará a cargo de

uno o más gerentes que podrán ser socios o personas extrañas a la sociedad y serán designados por

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FOLIO NUMERO DIECISEETE…………………………………………...………………(17)

tiempo indefinido o determinado, pudiendo en todo caso ser revocada la designación en cualquier

tiempo.- DECIMO: El Gerente o Gerentes tendrán plenos poderes, así como el poder general de

administración o de dominio, con amplias facultades para realizar todos aquellos actos propios de

sus atribuciones, de acuerdo con la finalidad de la sociedad, incluyéndose pero no limitándose a la

delegación de poderes para el manejo de cuentas bancarias y de cualquier otra función relacionada

con el giro social, asimismo tendrá todas las facultades para la realización de actos de enajenación,

transacción, constitución de prendas e hipotecas y cualquier otro acto de riguroso dominio.-

DECIMO PRIMERO: La asamblea de los socios es el órgano supremo de la sociedad y tendrá

las facultades que la ley le señala.- Deberá reunirse en el domicilio social, por lo menos una vez al

año, dentro de los cuatro meses siguientes a la clausura de su ejercicio social, la que será convocada

por el Gerente General y en su defecto por el Comisario y a falta de éste, por los socios que

representen más de la tercera parte del capital social.- La representen el sesenta por ciento (60%)

del capital social, en estas asambleas se tratarán los temas específicamente señalados para su

convocatoria.- El quórum se formará siempre con la presencia de tres cuartas partes del capital

social.- DECIMO SEGUNDO: La vigilancia de la sociedad podrá estar a cargo de un Comisario

que será nombrado por la Asamblea cuando ésta lo estime conveniente.- DECIMO TERCERO:

Es entendido que la Asamblea de Socios es el órgano competente para el nombramiento de los

Gerentes, quienes devengaran el sueldo u honorarios que ésta señala.- DECIMO CUARTO: Los

socios tendrán prohibido, mientras exista la sociedad, dedicarse a actividades competitivas de

aquella.- DECIMO QUINTO: Si durante la existencia de la sociedad falleciere alguno de los

socios, la sociedad continuará su giro con los herederos del fallecido, salvo que los socios restantes,

que representen más del cincuenta por ciento (50%) del capital social, resuelvan por unanimidad

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proceder a la disolución de la sociedad.- En todo caso, por el desaparecimiento de cualquiera de

los socios se deberá practicar un balance para comprobar la situación del socio desaparecido en

relación con la sociedad.- DECIMO SEXTO: El ejercicio social será del primero de Enero al

treinta y uno de Diciembre de cada año.- Cada treinta y uno de Diciembre la sociedad cerrará libros

y el Gerente General presentará, en su oportunidad, a la Asamblea de socios para su aprobación,

modificación o no aprobación, un Balance de Situación y un Estado de Pérdidas y Ganancias, así

como una memoria de las actividades desarrolladas durante el ejercicio social.- DECIMO

SEPTIMO: De la utilidades que resulten, después de restar lo que establece la ley para la

formación del Fondo de Reserva Legal y las cantidades o reservas legales que acuerde la Asamblea

de Socios, se distribuirán los dividendos en proporción al capital invertido por los socios.- Las

pérdidas, si acaso las hubiere, se cargarán primero a las reservas y después al capital social.-

DECIMO OCTAVO: La sociedad podrá disolverse por pérdidas del cincuenta por ciento (50%)

del capital social o decisión de los socios que representen las tres cuartas partes del capital social.-

DECIMO NOVENO: Disuelta la sociedad se procederá a su liquidación por medio de un

liquidador, el cual será nombrado de común acuerdo por los socios y si estos no se pusieren de

acuerdo, por el Juez competente.- VIGESIMO: Se designa como Gerente General de la sociedad

a la señora MARTA LUCILA GALO LEZAMA, por tiempo indefinido, pero revocable en

cualquier momento, a quien se le confiere las facultades designadas anteriormente.- Así lo dicen

y otorgan.- Y enterados del derecho que la ley les confiere para leer por sí este instrumento, por su

acuerdo procedí a su lectura íntegra, cuyo contenido, aceptan, ratifican, firman y estampan la huella

digital del dedo índice de la mano derecha de los otorgantes a quienes advertí de la obligación de

proceder al registro correspondiente para la inscripción de la copia de este instrumento.- De todo

lo cual: de la comparecencia, conocimiento, domicilio, estado civil, edad, profesión, nacionalidad,

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FOLIO NUMERO DIECIOCHO…………………………………………...……………(18)

doy fe; así como de haber tenido a la vista las Tarjetas de Identidad por su orden números: 0101-

000-00520 y 0801-1986-07684 y Registro Tributario Nacional números: (0101200000520 -5), - y

(0801198607684-4). - DOY FE

ELISA GABRIELA RUIZ AGURCIA MARTA LUCILA GALO LEZAMA

FIRMA Y HUELLA FIRMA Y HUELLA

ABG. JENNYFER MICHELLE RODRIGUEZ MEDINA

NOTARIO

En el mismo lugar y fecha de su otorgamiento, libro copia del instrumento que antecede en el papel

especial notarial correspondiente.

ABG. JENNYFER MICHELLE RODRIGUEZ MEDINA

NOTARIO

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INSTRUMENTO NÚMERO CINCO (5).- En la ciudad de La Ceiba, Departamento de

Atlántida, siendo la Una de la tarde (1:00 P.M.) del día Lunes cuatro (04) de enero del año dos mil

veintiuno (2021).- Ante mí, MELISSA PAOLA ESCOBAR MEJIA, Abogado y Notario de este

domicilio, inscrito en la Corte Suprema de Justicia bajo el Número un mil quinientos noventa y siete

(1597), e inscrito en el Honorable Colegio de Abogados de Honduras con el número un mil

doscientos setenta y uno (1271), con Notaria ubicada en el Boulevard 15 de septiembre entre once

(11) y doce (12) calle avenida Morazán, calle al Hospital D’antoni contigo a Copy Print, con registro

tributario número 01011990030317, comparece personalmente el señor LENER ABIEL REYES

MURILLO, mayor de edad, soltero, comerciante, hondureño, de este domicilio; quien

asegurándome encontrarse en el pleno goce de sus derechos civiles, libre y espontáneamente dice:

Que por este acto viene a otorgar PODER ESPECIAL DE ADMINISTRACIÓN Y

REPRESENTACIÓN, amplio, bastante y suficiente, en todo en cuanto a derecho corresponda y

fuere necesario en favor de la señora FREDY YOLANDA HENRIQUEZ RAMIREZ, mayor de

edad, hondureña, de este domicilio, con Tarjeta de identidad número 1808-1980-00061; RTN:

18081980000616; para que en su nombre y representación, pueda celebrar toda clase de contratos

sobre tales bienes.- para que pueda comprar, vender y donar.- Lo faculta expresamente para la

apertura, activación y cancelación de cuentas bancarias, así como para el cambio de libreta , el retiro

de cantidades monetarias de las mismas; para activación, cancelación y cambio de libreta de cuenta

número 3200952681 de BANCO ATLÁNTIDA y de cuenta número 22-006-000171-00 de BANCO

DEL PAÍS, Así como la obtención en nombre de mi representado del pago de cheques librados a su

favor.- Para lo cual le confiere facultades generales del Mandato Judicial y las especiales de desistirse

en primera instancia de la acción deducida, aceptar su delación, absolver posiciones, renunciar a los

recursos o los términos legales, transigir, comprometer, otorgar a los árbitros facultades de

arbitradores, aprobar convenios y percibir.- Para que otorgue virtud de su ejercicio se realizara. Así

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FOLIO NUMERO DIECINUEVE…………………………………………...………………(19)

lo dice y otorga y enterado del Derecho que la Ley le concede para leer por sí este instrumento, por

su acuerdo le di lectura integra, cuyo contenido ratifica el otorgante antepone su huella digital del

dedo índice de su mano derecha y firma ante el suscrito Notario. De todo lo cual, del conocimiento,

profesión, edad, estado civil, y vecindad de unos y otros, así como de haber tenido a la vista la Tarjeta

de Identidad del señor Lener Abiel Reyes Murillo, número 0205-1982-00247; RTN:

02051982002473.-DOY FE. -FIRMA Y HUELLA DIGITAL. - MELISSA PAOLA ESCOBAR

MEJIA. - FIRMA Y SELLO NOTARIAL. -

LENER ABIEL REYES MURILLO FREDY YOLANDA HENRIQUEZ RAMIREZ

FIRMA Y HUELLA FIRMA Y HUELLA

ABOG. MELISSA PAOLA ESCOBAR MEJIA

NOTARIA

Y para ser entregado a la señora FREDY YOLANDA HENRIQUEZ RAMIREZ, libro, sello y

firmo esta primera copia en papel sellado oficial, en el mismo lugar y fecha su otorgamiento, con los

timbres de Ley debidamente cancelados. - Queda su Original con el que concuerda bajo el número

preinserto de mi protocolo corriente de este año. - DOY FE. –

ABOG. MELISSA PAOLA ESCOBAR MEJIA

NOTARIA

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INSTRUMENTO PUBLICO NÚMERO SEIS (06).- En la ciudad de Tegucigalpa,

Departamento de Francisco Morazán a los quince (15) días del mes de agosto del año dos mil

veintiuno (2021), siendo las tres de la tarde (3:00 Pm), Ante mí: SANDRA ELIZABETH

LANZA BARAHONA, mayor de edad, casada, hondureña y de este domicilio, Abogada y

Notario de este Domicilio, Inscrito en el Colegio de Abogados de Honduras bajo el número

ocho Mil doscientos treinta (8230), y con registro en la Corte Suprema de justicia, bajo el

número veinte y cinco diez (2510); y con Notaría ubicada Villas Mackey edificio Bussines

Center, décimo piso, oficina número doscientos A (200-A) con número de teléfono celular

9742-6427, con correo electrónico sandralanza2013@[Link] y RTN:

0511198301071298;- Compárese personalmente la señorita ASHLE NICOLE INESTROZA,

mayor de edad, Bachiller en Ciencia y Letras, soltera, hondureña, con tarjeta de identidad

número 0801-1998-03581, de este domicilio; en adelante se denomina como EL

OTORGANTE; quien manifiesta encontrarse en el pleno goce y ejercicio de sus derechos

civiles, libre y espontáneamente dice: PRIMERO: Que por este acto confiere PODER

GENERAL PARA PLEITOS DE REPRESENTACION Y ADMINISTRACIÓN, amplio y

bastante en cuanto a derecho se requiere y sea necesario a favor de la señora NOLBA NOHEMÍ

NOLASCO, mayor de edad, casada, Licenciada en economía, de nacionalidad hondureña, con

identidad número 0203-1985-00449 , con domicilio en esta ciudad de Tegucigalpa,

Departamento de Francisco Morazán.- SEGUNDO: Continua manifestando el Otorgante que

el presente poder es para que en SU NOMBRE Y REPRESENTACION pueda realizar todos

los ACTOS Y GESTIONES propias de su poderdante y que resulten necesarias o útiles de

acuerdo a los intereses de su MANDANTE, orientados a comparecer ante los JUZGADOS y

TRIBUNALES DE LA REPUBLICA y Demás AUTORIDADES COMPETENTES, en todos

los NEGOCIOS CIVILES Y CRIMINALES, VOLUNTARIA JURISDICCION,

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FOLIO NUMERO VEINTE……………………………………………....……………(20)

CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO, EXPEDIENTES GUBERNATIVOS Y DEMAS

QUE TENGA INTERES el OTORGANTE, demandando como defendiendo, para que asista a

todas y cada una de las audiencias que el tribunal estime conveniente señalar y le represente en

las mismas, para que conteste demandas, presente contestaciones, escritos de todas clases,

testigos, documentos y otros medios de prueba, pida requerimientos, citaciones,

emplazamientos, secuestros, embargos, oiga autos y acuerdos, providencias y sentencias; Para

probar e impugnar inventarios, avalúos, particiones, liquidaciones y adjudicación de bienes y

convenir prorrogas, consienta lo favorables de lo perjudicial apele, recurra e interponga

recursos de queja, de nulidad, casación y demás que proceda, siguiendo los juicios en todas sus

instancias hasta su terminación y practicando cuantas diligencias haría la otorgante siendo

presente pues al efecto le confiere el más amplio poder sin limitación, así mismo para que

pueda apertura, depositar y retirar cantidades de dinero en cuentas bancarias, comprar, nder

bienes inmuebles.- TERCERO: Le confiere además las facultades generales del mandato

judicial y en particular las de Expresa Mención contempladas en el ARTICULO OCHENTA

Y DOS (82) NUMERAL SEGUNDO DEL CODIGO PROCESAL CIVIL, en tal virtud le

faculta para desistir en primera instancia de la acción deducida, absolver posiciones, renunciar

los recursos y términos legales, conciliar, transigir, aprobar convenios, percibir, sustituir y

delegar, asimismo, le otorga expresa facultad de conciliar, renunciar, allanarse o transigir

establecidas en el ARTICULO CUATROCIENTOS CUARENTA Y CINCO (445)

NUMERAL 1 DEL CODIGO PROCESAL CIVIL.- Le confiere además las facultades

generales del mandato administrativo y las especiales de desistir de peticiones y a los recursos

o términos legales, transigir, comprometer, otorgar a los árbitros facultades de arbitradores,

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aprobar convenios y percibir, contemplados en el ARTICULO CINCUENTA Y SIETE (57)

DE LA LEY DEL PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO. - Finalmente le faculta para que

pueda sustituir o delegar este poder en todo o en parte reservándose o no su ejercicio, a favor

de quien le pareciere, prometiendo tener por subsistente y valido en cuanto y en virtud de lo

que ejecute dicho Apoderado o sustituto o delegado y no reclamarlo por ningún concepto. -

Facultándole la Otorgante por consiguiente a firmar toda clase de documentos públicos y

privados conducentes a tal fin. CUARTO: Declaran la señorita ASHLE NICOLE

INESTROZA, que por este acto CEDE de manera VOLUNTARIA Y SIN COACCIÓN alguna

LA GUARDA Y CUIDADO de su menor hijo CATALINO CARTAGENA SANTOS, de

CINCO (05) años de edad y con Acta de Nacimiento número 0801-2015-00125, a favor de la

señora MARIELA GUADALUPE ZUNIGA, con generales mencionadas en este poder; en

vista que existe un parentesco entre su menor hijo y la persona a quien le CEDE la GUARDA

Y CUIDADO, asimismo pueda comparecer ante instituciones públicas o privadas ya sean

educativitas, hospitales, clínicas o cualquier otro centro y autoridades en beneficio del menor;

cabe mencionar que por la difícil situación del país en cuanto a economía me veo en la

necesidad de emigrar a España a trabajar para poder darle un mejor futuro a mi hijo.- QUINTO:

La GUARDA Y CUIDADO la CEDE de manera definitiva, pudiéndose revocar por el

otorgante en cualquier momento y retomar su derecho de su menor hijo.- SEXTO: Por este

poder protocolizado la faculta para que pueda realizar los trámites de PASAPORTE, y pueda

el menor salir del país.- SÉPTIMO: Continúa manifestando el Otorgante que desea que su

representante no encuentre obstáculos que impida el libre ejercicio del poder que ahora se le

confiere, comprometiéndose a dar por bien hecho todo lo que se realice en virtud del mismo.-

Así lo dice y otorga quienes enterada del derecho que la ley les confiere para leer por sí este

instrumento por su acuerdo leí lectura integra en cuyo contenido se ratifica la otorgante, firma

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FOLIO NUMERO VEINTIUNO………………………………………………………(21)

y estampa su huella digital del dedo índice de la mano derecha. - De todo lo cual, del

conocimiento, edad, estado civil, profesión u oficio, nacionalidad y vecindad de la

compareciente, y documentos personales como ser tarjeta de identidad. - ASHLE NICOLE

INESTROZA: No. 0801-1998-03581.- DOY FE.

ASHLE NICOLE INESTROZA

MARIELA GUADALUPE ZUNIGA

SANDRA ELIZABETH LANZA

Notario firma y sello

En el mismo lugar y fecha y apetición a favor de la señorita ASHLE NICOLE INESTROZA, libro

TESTIMONIO, el cual concuerda con su original que corre en mi protocolo del presente año.

SANDRA ELIZABETH LANZA

Notario firma y sello

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INSTRUMENTO NUMERO SIETE (07) CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. En la

ciudad de Tegucigalpa, departamento de Francisco Morazán, a los treinta (30)días del mes de

agosto del año dos mil veinte y uno (2021) siendo a las diez(10) de la mañana y treinta (30) minutos

(10:30 A.M.) .- Yo, JUAN ALBERTO RODRIGUEZ MERCADAL abogado y Notario del

domicilio de la ciudad de Tegucigalpa, departamento de Francisco Morazán, con exequátur

número DOS MIL DIECISIETE TRESCIENTOS SESENTA MIL DOSCIENTOS CUARENTA

Y UNO (201730060241), en la Corte Suprema de Justicia y miembro inscrito en el Colegio de

Abogados de Honduras bajo el número treinta y dos treinta y cuatro (3234), Identidad 0501-1996-

11279, con dirección de notaria en el edificio Midence Soto cubículo número 206, segundo piso

ubicado en el barrio el Centro de la ciudad de Tegucigalpa, Francisco Morazán y con teléfono

9961-2280, con dirección de correo electrónico mejialuis244@[Link]; comparece ante mí el

señora ANDREA MICHELLE RIVERA BENDECK mayor de edad casada Profesora de

Educación Media, Hondureña de este domicilio, quien asegurándome encontrarse en el pleno goce

de sus derechos civiles, libre y espontáneamente dice: PRIMERO: que por este acto hacemos

FORMAL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, a favor del Señora SHEYRA LORENA

COLINDRES ROMERO, mayor de edad ingeniero Civil Hondureña con domicilio en la ciudad

de Salamanca San Pedro Sula departamento de Cortes y en tránsito por esta ciudad con tarjeta de

identidad 0318-1983-01808; a en base a las cláusulas y condiciones siguientes: EL

ARRENDATARIO, pagará por adelantado la cantidad mensual de LPS. 10,000.00 (DIEZ MIL

LEMPIRAS EXACTOS), a la firma de este CONTRATO DE ARRENDAMIENTO,

entendiéndose que mes comenzado es mes vencido para efectos de pago.- Además pagarán un

depósito por la cantidad de LPS. 10,000.00 (DIEZ MIL LEMPIRAS EXACTOS) en concepto

de depósito en garantía por el Inmueble. -Y no podrá ser tomado como renta en ningún momento.

El depósito será devuelto a más tardar dentro de los Treinta (30) días después de terminado este

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FOLIO NUMERO VEINTIDOS………………………….…………………....……………(22)

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, y que se haya comprobado que no existiere ningún

problema o daños en el inmueble. Lo cual implica plazo del contrato totalmente cumplido de doce

(12) meses, inmueble en el estado en que lo recibe y todos los servicios que hubiere como ser:

Luz, cable, agua, pago de vigilancia. Es entendido por EL ARRENDATARIO que en caso de

Incumplimiento del Contrato de Arrendamiento. - Y queda entendido por EL ARRENDATARIO

que al momento de desocupar el inmueble deberá dejar cancelado su cuenta de: renta, luz, agua y

otros servicios que hubieren pagado hasta el último día de haber habitado el inmueble.

CLAUSULA SEGUNDA: EL ARRENDATARIO, queda obligado a presentar los recibos de

todos los servicios que hubiere como ser: ENEE, Sanaa, Hondutel, Cable, Vigilancia, tren de

aseo a EL ARRENDADOR para su cancelación. El incumplimiento de esta cláusula autoriza a

la cancelación inmediata de este CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. - EL

ARRENDATARIO, deberá cancelar su mensualidad el día Treinta (30) de cada mes, en Efectivo

a EL ARRENDADOR. CLAUSULA TERCERA: EL ARRENDADOR no se hace responsable

por pagos de renta efectuado a otras personas ajenas a este contrato. Tres (03) días después de

atraso o mora en el pago de la Renta, EL ARRENDATARIO, deberá pagar un recargo del Cinco

(5%) sobre el valor de la renta por gestiones de cobro. A) El plazo del Arrendamiento será de doce

(12) Meses, comenzando el Arrendamiento el día treinta (30) de agosto Dos mil veinte y uno

(2021), hasta el día treinta (30) de agosto Dos mil veinte y dos (2022), prorrogable a

conveniencia de ambas partes con el anexo de la prórroga y las firmas a este Contrato con o sin las

modificaciones que llegasen de mutuo acuerdo a introducirse. Este Contrato está sujeto a un

aumento, si el dueño del Inmueble así lo deseare o ya vencido este contrato podrá ser

negociado dicho aumento. NOTA: Queda entendido que en caso de que se vendiere el

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Inmueble, el Arrendatario tendrá que desocuparlo al momento de la venta, dándole siempre

el plazo que estipula la ley. B) LOS ARRENDATARIOS, reciben el Inmueble en condiciones

habitables de uso y se compromete a devolver el inmueble a la fecha del vencimiento de este

Contrato en el mismo estado en que lo recibe. C).Correrán por cuenta de EL ARRENDATARIO,

los pagos de reparaciones por cualquier deterioro posterior locativo que apareciere en el inmueble

arrendado por la culpa o negligencia de los Arrendatarios, como ser: lavamanos, y servicios

entapados, telas metálicas rotas, celosías quebradas, puertas dañadas, pintura del inmueble dañada,

tomacorrientes e interruptores dañados, tapaderas del inodoro quebradas, cielo raso dañado, así

mismo EL ARRENDATARIO se obliga a conservar aseado el inmueble, limpios y al corriente

los servicios, fregaderos, baños, área verde, celosías y telas metálicas siendo por cuenta del mismo

las reparaciones que requieran durante el tiempo que dure el Arrendamiento, también se

compromete a mantener el orden público y privado del inmueble, Así mismo EL

ARRENDADOR se compromete a hacerse cargo del aseo de las áreas comunes y el área verde

del inmueble. D) EL ARRENDATARIO, no podrán introducir mejoras ni reformas en el

Inmueble sin el consentimiento por escrito del ARRENDADOR, quedando dichas mejoras a

beneficio del Inmueble si el dueño así lo deseare, caso contrario deberán ser removidas por Los

Arrendatarios. - E) EL ARRENDATARIO se compromete a utilizar el inmueble Para Vivienda

y no podrá sub. arrendar todo o parte del inmueble sin el consentimiento por escrito del

ARRENDADOR.- F) Queda entendido que por falta en el pago de dos mensualidades

consecutivas EL ARRENDADOR, tendrá Derecho a desalojar legalmente al

ARRENDATARIO, sin perjuicio que una vez desocupado el inmueble, los Arrendatarios paguen

los valores adeudados.- G) EL ARRENDATARIO, se compromete a desalojar el inmueble el día

treinta (30) de agosto del Dos mil veinte y dos (2022), sin necesidad de requerimiento alguno, y

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FOLIO NUMERO VEINTITRES……………………………………………………………(23)

en caso de dejar deterioros reparaciones inconclusas y de más daños EL ARRENDADOR

realizará las mismas y se cobrará el 25% sobre el total de las reparaciones el cual será deducido

del depósito en garantía. H) caso contrario bastará un intercambio de cartas donde EL

ARRENDATARIO, solicita la prórroga y EL ARRENDADOR, la conceda.- I) EL

ARRENDATARIO, deberá comunicar con un mes de anticipación al vencimiento del Contrato,

si renovará o no dicho CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, el cual solo se firmara en

presencia de EL ARRENDADOR un mes antes que venciere el contrato de arrendamiento.-

Queda entendido por EL ARRENDATARIO que, de no firmar el contrato de

arrendamiento, este documento seguirá la vigencia y la misma responsabilidad y obligación

adquiridas tal cual se firmó inicialmente. Por su parte el ARRENDATARIO manifiesta que es

cierto todo lo manifestado por la ARRENDADOR y que acepta cada una de las cláusulas

establecidas en este contrato comprometiéndose al fiel cumplimento del mismo, dándose por

recibido dicho inmueble.- en tal virtud acuda ante el notario de su elección en su caso a firmar y

estampar su huella digital en los protocolos y documentos respectivos; concede para leer por sí

mismo esa escritura por su acuerdo le di lectura de cuyo contenido se ratifica firma y estampa su

huella digital del dedo índice de su mano derecha para constancia de todo lo cual del conocimiento

del Estado Civil, Profesión u Oficio, nacionalidad o vecindad del otorgante así como de haber

advertido al otorgante de la inscripción del testimonio de este instrumento en el Registro de la

Propiedad sección registral competente y de haber tenido a la vista el documento personal del

otorgante así como de haber advertido al otorgante de la inscripción del testimonio de este

instrumento en el Registro de la Propiedad, Sección Registral competente y de haber tenido a la

vista el documento personal del otorgante como ser tarjeta de identidad número 0321-1965-01316

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y con RTN 03211965013165, DOY FE. En fe de lo cual, y par constancia firman el presente en la

ciudad de Tegucigalpa, Municipio del Distrito Central, a los días treinta (30) de agosto del 2021.

SHEYRA LORENA COLINDRES ANDREA MICHELLE RIVERA

ARRENDADOR ARRENDATARIO

JUAN ALBERTO RODRIGUEZ MERCADAL

NOTARIO

Y a requerimiento del Señor SANTOS LARA BARDALES libro, sello y firmo la primera copia

en el mismo lugar y fecha de su otorgamiento DOY FE.

JUAN ALBERTO RODRIGUEZ MERCADAL

NOTARIO

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FOLIO NUMERO VEINTICUATRO………………………………………………………(24)

INSTRUMENTO PÚBLICO NÚMERO OCHO (08). - PROTOCOLIZACION DE ACTA

DE ASAMBLEA. En la ciudad de Siguatepeque, departamento de Comayagua, a los tres (03) días

del mes de septiembre del año dos mil veintiuno (2021), siendo las nueve de la mañana con veinte

minutos (09:20am), comparece Ante mí, IDALIA MARIBEL PINEDA ACOSTA, Abogada y

Notaria Pública, en tránsito por esta ciudad, con la siguiente dirección: Barrio El Carmen, edificio

Fortín, de la ciudad de Siguatepeque, con teléfono No. 9937-3668 y correo electrónico

[Link]@[Link] con carne del Colegio de Abogados de Honduras número DIECISEIS

MIL SEISCIENTOS CINCUENTA Y UNO (16651), y con registro de Exequátur extendido por

la Corte Suprema de Justicia número MIL OCHOCIENTOS OCHENTA (1880), Comparece

Personalmente la señora, ENMA IDALIA GOMEZ GONZALES mayor de edad, soltera,

Abogada, de este domicilio; quien actúa en su condición de ejecutor especial de la Asamblea

General de Socios de la sociedad denominada “EMPRESA CONSTRUCTORA CONSTRU

HOME, S DE R.L. DE C.V. (ECOCH, S. DE R. L. DE C.V.)” Sociedad que se encuentra

inscrita bajo el número setenta y cinco (75) del Tomo veintiuno (21) del Registro de Comerciantes

Sociales de esta Sección Registral, y para que testimonie por exhibición la Certificación del ACTA

NÚMERO UNO (1) de la Asamblea General de Socios de la aludida Sociedad, y quien

asegurándome encontrarse en el pleno goce de sus derechos civiles libre y espontáneamente dice:

PRIMERO: “CERTIFICACION. El infrascrito, secretario de la sociedad EMPRESA

CONSTRUCTORA CONSTRU HOME, S DE R.L. DE C.V. (ECOCH, S. DE R. L. DE C.V.),

Certifica el Acta de la Asamblea Ordinaria de Socios, que literalmente dice: “ACTA NUMERO

UNO” (1). En la ciudad de Siguatepeque, Departamento de Comayagua, a los quince (15) días del

mes de julio del año dos mil veintiuno (2021), siendo las ocho de la mañana, día y hora señalada

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por la convocatoria para la celebración de la Asamblea Extraordinaria de Socios de la sociedad

EMPRESA CONSTRUCTORA CONSTRU HOME, S. de R. L. de C. V., la cual se celebra en

las oficinas de dicha sociedad, ubicadas en el Barrio El Parnaso, Avenida Gabriela Núñez, de esta

ciudad, a solicitud de los presentes se procedió a levantar el quórum de la Asamblea, que fue

realizado por el señor ANDREY ROLANDO SEVILLA VALLADARES, y que se hizo de la

siguiente manera: presente la sociedad INVERSIONES LARA , respecto de una parte social

equivalente a seiscientos mil Lempiras (L. 600,000.00), que representa el quince por ciento

(15.0%) del capital social; presente la sociedad Comercial ACME, S. A. respecto de una parte

social equivalente a tres millones de lempiras (L. 3,000,000.00); encontrándose reunido el setenta

por ciento (70.0%) del capital social y representado en esta Asamblea Extraordinaria de Socios.

Asimismo, se encuentran presentes en esta Asamblea los señores MILTHON NOÉ TORRES

NAVARRO, KATHERINE MELISSA LÓPEZ CARDENAS, RUBÉN SAÚL

HERNÁNDEZ MILLA, NAHÚM CORNELIO DÍAZ NAIRA, y GEOVANNI

ALEXANDER LÓPEZ ARRIAGA. Informe que fue rendido en nota adjunta por el señor

ANDREY ROLANDO SEVILLA VALLADARES, y firmado por todos los representantes de

las aludidas entidades sociales y por los presentes. A continuación, se nombró por unanimidad de

los socios presentes como presidente de la Asamblea Extraordinaria al señor OSCAR ORLANDO

MALDONADO LÓPEZ asimismo se designó como secretario de la Asamblea a la señora, ADA

ISABEL AMAYA RAMOS y quien a su vez actuará como Ejecutor Especial de todos los

acuerdos que se estipulen en esta Asamblea, quien deberá de concurrir ante Notario Público y

protocolizar esta acta para su posterior registro. A continuación, se procedió a celebrar la Asamblea

Extraordinaria de Socios: 1.) Comprobación del Quórum y Apertura de la Asamblea; 2.) Asuntos

Varios; 3.) Cierre de Sesión. PRIMER PUNTO: El quórum de presencia quedó establecido según

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FOLIO NUMERO VEINTICINCO…………………………………………………………(25)

el informe anexo presentado. A continuación, el presidente declaró debidamente instalada y abrió

la asamblea a las siete de la mañana en punto. SEGUNDO PUNTO: Asuntos Varios: A.) Como

primer tema de Asuntos Varios: el presidente de la Asamblea notifica que cuando se Hizo la

adquisición de la empresa ECOCH, S. de R. L. se hizo bajo condiciones favorable del mercado del

hierro, sin embargo, esas condiciones han cambiado drásticamente y el actual precio internacional

del óxido de hierro, no permite a las empresas cumplir con los compromisos económicos que se

adquirieron con los ex socios de ECOFT, S. de R. L., pues el precio vigente del mineral, es tan

bajo, que no existe margen de utilidad para el pago de los compromisos adquiridos en concepto de

regalías. Por otro lado, el mantener activas las zonas mineras para salvaguardar los permisos de

explotación implican un gasto recurrente, actualmente sin retorno, que dada la gravedad de la caída

del mercado se vuelve económicamente inviable, lejos de sostener los permisos se corre el riesgo

que los mismos se pierdan, lo que nos expondría a demandas. Especialmente ahora que se están

racionalizando los gastos a fin de poder mantener y salvar la operación de explotación de la mina

el Conejo, situación que definitivamente imposibilita el incurrir en gastos adicionales de

mantenimiento. En tal sentido, las empresas aquí representadas que adquirieron esas partes

sociales, en el ánimo de cumplir con nuestras obligaciones y sin afectar a los ex socios de ECOCH,

S. de R. L., ni impedirles tratar de obtener los beneficios económicos que esperaban de las zonas

mineras de dicha compañía, y siendo que siempre ha sido el ánimo de ambas empresas, BDR y

Comercial Petras que adquirieron las partes sociales de Econor, S. de R. L., buscar el beneficio

mutuo, hemos acordado que lo más sano y de interés para todos, en aras de mantener las buenas

relaciones y prácticas comerciales, es retornar a esas personas la empresa ECOCH, S. de R. L..

Todo sin perjuicio de que, si más adelante las condiciones del mercado tornaran nuevamente a ser

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favorables, siempre estamos en la disposición de trabajar y apoyarnos en la búsqueda del beneficio

mutuo. Por lo que solicita a la Asamblea que se autorice la devolución del 100% de las aportaciones

sociales a sus antiguos propietarios. Suficientemente discutida la moción, se acuerda aprobar la

venta de la parte social que le corresponde a cada una de las empresas aquí representadas,

renunciando ambas en este acto a su derecho al tanto. B.) como segundo tópico de Asuntos Varios

y en vista de los sucesos acontecidos se procederá a la elección de un nuevo Consejo de

Administración para la sociedad Empresa Constructora CONSTRU HOME, S. de R. L. de C. V.

(ECOCH), el Presidente decretó abierta las postulaciones para los cargos del Consejo de

Administración, los cuales una vez discutidos y aprobados quedaron de la siguiente manera:

Presidente: RUBÉN SAÚL HERNÁNDEZ MILLA; Secretario: ADA ISABEL AMAYA

RAMOS; Vocal Primero: GEOVANNI ALEXANDER LÓPEZ ARRIAGA; Comisario:

NAHÚM CORNELIO DÍAZ NAIRA quienes, una vez finalizada esta Asamblea, se

juramentarán y tomarán posesión inmediata. De sus cargos. C.) como tercer tópico de Asuntos

Varios tenemos el nombramiento de un nuevo representante legal. Se solicita a esta Asamblea que

autorice el nombramiento de un nuevo administrador con facultades para representar la empresa,

y en este acto se propone al señor RUBÉN SAÚL HERNÁNDEZ MILLA para que represente a

ECOCH, S. de R. L. de C. V. en las labores diarias de la sociedad. Habiéndose discutido

suficientemente y siendo informados los futuros socios, se nombró unánimemente al señor

RUBÉN SAÚL HERNÁNDEZ MILLA como representante legal de la sociedad, quien deberá

ser investido por tiempo indeterminado y con las facultades necesarias para la representación de

la sociedad mediante Escritura Pública de Poder que será conferida ante un Notario Público.

TERCER PUNTO: Cierre de Sesión. Cierre de Sesión de Asamblea Ordinaria: No habiendo más

asuntos que tratar se suspendió la Asamblea a las once de la mañana, dándose un receso de una

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FOLIO NUMERO VEINTISEIS……………………………………………………………(26)

hora para la redacción del Acta de Estilo. A las tres de la tarde se reanudó la Asamblea, se leyó el

Acta y se aprobó por unanimidad. La presente Asamblea Extraordinaria de Socios se llevó a cabo

sin haberse realizado las publicaciones correspondientes, al amparo del Artículo 193, segundo

párrafo del Código de Comercio, todos los acuerdos aquí tomados son válidos, ya que estuvo

presente la totalidad, Al Secretario que forme el expediente respectivo, adjuntando el Informe del

Quórum. En fe delo cual firman todos los presentes. Firmas. ENMA IDALIA GOMEZ

GONZALES, presidente. RUBÉN SAÚL HERNÁNDEZ MILLA secretaria ISABEL AMAYA

RAMOS”. Así resulta de su original al que me remito, y enterada la requirente del derecho que la

ley le concede para leer por sí misma este Instrumento, por su acuerdo le di lectura íntegra, cuyo

contenido ratifica y firma imponiendo a su vez la impresión digital del índice de su mano derecha

para constancia. De todo lo cual, del conocimiento, estado civil, profesión u oficio, capacidad y

vecindad de la requirente, doy fe, así como de haber tenido a la vista: a.) Certificación del Acta de

la Asamblea Extraordinaria de Socios, que devuelvo debidamente rubricada; b.) La Tarjeta de

Identidad número cero uno cero uno nueve ocho tres cero cinco tres ocho (0101-1983-05338) y

Registro Tributario Nacional número cero uno cero uno nueve ocho tres cero cinco tres ocho uno

(0101-1983-053381), DOY FE.

IDALIA MARIBEL PINEDA ACOSTA.

SELLO Y FIRMA NOTARIAL

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En el mismo lugar y fecha de su otorgamiento libro, firmo, sello y entrego primera copia de este

instrumento público el cual es entregado al compareciente la señora ENMA IDALIA GOMEZ

GONZALES. - DOY FE. -

IDALIA MARIBEL PINEDA ACOSTA.

SELLO Y FIRMA NOTARIAL

INSTRUMENTO NUMERO NUEVE (9) DESMEMBRAMIENTO. - En la ciudad de La

Ceiba, departamento de Atlántida, a los tres días del mes de Septiembre del año dos mil veintiuno

(2021) siendo las dos con treinta minutos de la tarde (02:30 P.M.).- Ante mí, JENNY

ELIZABETH MEJIA DIAZ Abogada y Notaria Pública, en tránsito por esta ciudad, con

domicilio en la Ciudad de La Ceiba, Departamento de Atlántida, e inscrita con carné número

“2136” del Colegio de Abogados de Honduras y bajo el número (00009) del Registro de Exequátur

del Notario, con Notaría ubicada en Barrio el Centro, avenida San Isidro, Plaza del Sol, Segundo

nivel, cubículo 05, con número de teléfono 9787-2196 y correo electrónico

jenny2007_018@[Link]; Comparece Personalmente la señora ASTRA WALESKA IRIAS,

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FOLIO NUMERO VEINTISIETE…………………………………………………………(27)

Hondureña, mayor de edad, casada, comerciante, de este domicilio, quien comparece por sí; y

quien asegurándome encontrarse en el pleno goce y ejercicio de sus derechos civiles, libre y

espontáneamente dice: PRIMERO: La señora: Que es legítima dueña y propietaria de un bien

inmueble que se describe así: Lote de terreno ubicado en el Proyecto Habitacional denominado

Monte Carlos, situado en el Municipio de La Ceiba, departamento de Atlántida marcado con los

números doce(12) y trece (13) del Bloque cinco(5), en el plano de dicha lotificación, el cual tiene

un área de cincuenta Metros Cuadrados (50 Mts.2) equivalentes a Cien Varas Cuadradas (100

Vrs.2) con los siguientes límites y colindancias: AL NORTE: Diez metros (10 Mts) con lotes 12

y 13, pasaje jardin de la Urbanización Jardines de por medio; AL SUR: Diez metros (10 Mts) con

lotes 12 y 13, pasaje cinco de la Urbanización Jardines de por medio; AL ESTE: diez metros (10

Mts); AL OESTE: veinte metros (20 Mts).- Que el dominio sobre el inmueble relacionado se

encuentra inscrito a su favor bajo el número k455 (k455) del Tomo (345) del Libro Registro de la

Propiedad, Hipotecas y Anotaciones Preventivas que al efecto lleva el Instituto de la Propiedad de

la ciudad de La Ceiba, departamento de Atlántida, con traslado a FOLIO REAL bajo matricula

número Setecientos Ocho (708), asiento número cuarenta y cinco (45) del precitado Instituto,

antecedentes de dominio que yo la Notaria Doy Fe de tener a la vista.- SEGUNDO: Sigue

manifestando la señora DIANA ELVIRA NUÑEZ RAMOS, que del lote de terreno descrito en

la cláusula primera que antecede, desmembrar una fracción de terreno de menor cabida y que se

describe de la siguiente forma: Lote de terreno ubicado en el Proyecto Monte Carlos, situado en el

Municipio de La Ceiba, departamento de Atlántida identificado como Lote doce (12) del Bloque

13, con clave catastral k455, con un área de extensión superficial de cien METROS

CUADRADOS (100 Mts.2) equivalentes a VEINTE VARAS CUADRADAS (20Vrs2) con las

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siguientes medidas y colindancias: AL NORTE: cinco metros (5Mts) con lotes 12 y 14; AL SUR:

cinco metros (5 Mts); AL ESTE: cinco metros (5 Mts); AL OESTE: cinco metros (5Mts) .- Así

lo dice y otorga, y enterado del derecho que la Ley le concede para leer por si este Instrumento,

por su acuerdo procedí a su lectura integra, cuyo contenido ratifica el otorgante y firma,

estampando además la huella digital del dedo índice de su mano derecha.- Yo la Notaria doy Fe

de haber hecho al compareciente la advertencia relativa a la inscripción de este Instrumento en el

Libro Registro correspondiente en el Instituto de la Propiedad y de haber tenido a la vista el título

de dominio relacionado.- De todo lo cual, del conocimiento, profesión, edad, estado civil,

nacionalidad y vecindad del compareciente Doy Fe, así como de tener a la vista el antecedente de

dominio relacionado y los documentos personales del otorgante así: Tarjeta de Identidad número

0501-1987-00178- DOY FE.-

ASTRA WALESKA

JENNY ELIZABETH MEJIA DIAZ

Sello y Firma Notarial

En el mismo lugar y fecha libro TESTIMONIO a favor de la señora ASTRA WALESKA

IRIAS.

JENNY ELIZABETH MEJIA DIAZ

Sello y Firma Notarial

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FOLIO NUMERO VEINTIOCHO…………………………………………………………(28)

INSTRUMENTO NUMERO DIEZ (10). - En la ciudad de Choluteca, Departamento de

Choluteca, a los seis (6) días del mes de agosto, siendo las nueve con veintidós minutos de la

mañana (9:22) del día de hoy viernes del año dos mil veintiuno (2021). Ante mí, ALBERT

LEONEL LOPEZ GUEVARA, Abogado y Notario, con domicilio y residencia en el Barrio Las

Colinas, frente al CUR-UPNFM, de esta ciudad de Choluteca, titular del Carnet Número Dos Mil

Quince (2015) del Colegio de Abogado de Honduras, con Registro Tributario Nacional:

17021991001843, con Exequátur Número Mil Quince (1015) e inscrito en la Honorable Corte

Suprema de Justicia, con oficinas abiertas al público en Despacho Jurídico Lopez Campos y

Asociados ubicado en Calle Vicente W-illians, frente a Banco Ficosa, de esta Ciudad de

Choluteca, municipio de Choluteca, departamento de Choluteca, con correo electrónico

leonellopez403@[Link], número de teléfono + 504 8786-2139, +504 2782-5878, comparecen

personalmente por una parte el señor EDWIN ALEXANDER RODAS CRUZ, mayor de edad,

docente de educación media, casado, hondureño y de este domicilio, y por la otra parte la señora

SARA ELENA GALEANO DIAZ, mayor de edad, soltera, enfermera, hondureña y de este

domicilio, quienes accionan por si, y asegurándome encontrarse en el pleno goce y ejercicio de sus

derechos civiles, libre y espontáneamente dicen: PRIMERO: El señor EDWIN ALEXANDER

RODAS CRUZ, Dice: Que es legítimo dueño y poseedor del siguiente bien inmueble en dominio

pleno: Lote de terreno que se identifica con el número OCHO (8) DEL BLOQUE B, en el plano

de la lotificación denominada “CASA BLANCA” al noreste de esta ciudad, clave catastral número

trece mil cuatrocientos veintidós (13422) , el que tiene una extensión superficial de DOS

CIENTOS SETENTA Y SEIS PUNTO NOVENTA. METROS CUADRADOS (276.90 Mts2)

equivalentes a TRESCIENTOS NOVENTA Y SIETE PUNTO QUINCE VARAS CUADRADAS

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(397.15 Vrs2), el que mide y limita así: AL NORESTE: DIECIOCHO PUNTO SETENTA Y

CINCO Metros (18.75 Mts) con parte de los lotes 12 y 12 A, mediando la tercera calle, AL

SURESTE, DOCE PUNTO CINCUENTA Y OCHO METROS (12.58 Mts) con parte del lote 7

del bloque D, mediando la avenida principal o segunda avenida, AL NOROESTE, DIECIOSO

PUNTO SESENTA Y CUATRO METROS (18.64 Mts) con parte del bloque 7 del bloque B, AL

SUROESTE , DIECISIETE PUNTO SETENTA Y CINCO METROS (17.75 Mts), con parte del

bloque 9 del bloque B, mediando Peatonal número Cinco.- Que en el referido bien inmueble se

han construido las siguientes mejoras: Una casa de habitación que consta de dos dormitorios, sala,

comedor, cocina, un baño recubierto con azulejos, reforzadas en las esquinas con castillos de

concreto y acero, recubiertos de pintura, techo con estructura metálica, láminas de Aluzinc, cielo

falso de duraport, dos puertas de madera sólida, en los accesos y de plywood en los interiores, piso

de mosaico de cemento, ventanas de aluminio y celosías de vidrio con tela metálica y cuenta con

instalaciones de agua potable, alcantarillado y energía eléctrica.- Que el dominio sobre el inmueble

relacionado se encuentra inscrito a su favor en Folio Real bajo matricula número CINCUENTA Y

OCHO (58), asiento número QUINCE (15) del Libro Registro de la Propiedad, Hipotecas y

Anotaciones Preventivas que al efecto lleva el Instituto de la Propiedad de esta sección registral,

antecedente de dominio que yo El Notario Doy Fe de tener a la vista.- SEGUNDO: Continua

manifestando el señor EDWIN ALEXANDER RODAS CRUZ: Que de conformidad a lo

establecido en el artículo 1296 y subsiguientes del Código Civil, y por tenerlo así convenido su

amiga señora SARA ELENA GALEANO DIAZ por medio de esta escritura le da en Donación,

Pura, Perfecta e Irrevocable el bien inmueble inscrito en la cláusula primera que antecede, en

consecuencia le transfiere el Dominio, Posesión, Servidumbre y demás anexidades que tuviere

sobre el mismo, para que en lo sucesivo se le tenga como dueño y propietario del mismo,

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FOLIO NUMERO VEINTINUEVE…………………………………………………………(29)

obligándose al saneamiento de esta Donación en caso de evicción de conformidad con la Ley.-

TERCERO: La señora SARA ELENA GALEANO DIAZ, declara: Que es cierto todo lo

expresado por el señor EDWIN ALEXANDER RODAS CRUZ en las cláusulas que anteceden,

y que se da por recibido en este acto de dicho lote de terreno a satisfacción con todos los derechos

reales inherentes.- CUARTO: Sigue manifestando la señora SARA ELENA GALEANO CRUZ:

Que por este acto viene a constituir de manera voluntaria y renunciando al derecho de

indemnización en su calidad de propietario del predio sirviente, una SERVIDUMBRE DE

TRANSITO sobre una fracción de menor cabida del terreno descrito en las cláusula que anteceden,

el cual se describe así: Callejón de salida a la calle publica con una extensión superficial de DOCE

METROS CUADRADOS (12 Mts²); dicha SERVIDUMBRE DE TRANSITO, el compareciente

la constituye de manera perpetua en beneficio de un lote de terreno adyacente por el rumbo norte

en su calidad de PREDIO DOMINANTE, para que sea utilizado por su propietario actual o por

quienes adquieran en el futuro el dominio sobre dicho lote por cualquier título o por cualquiera de

los modos de adquirir derechos reales sobre bienes inmuebles permitidos por la legislación

hondureña vigente.- QUINTO: El señor EDWIN ALEXANDER RODAS CRUZ, Dice: Que es

cierto lo anteriormente expuesto por la señora SARA ELENA GALEANO DIAZ, en las cláusulas

que anteceden y que por ser así lo convenido acepta a su entera satisfacción la SERVIDUMBRE

DE TRANSITO que en su favor se constituye con todos los derechos reales inherentes.- Así lo

dicen y otorgan, y enterados del derecho que la Ley les concede para leer por si este Instrumento,

por su acuerdo procedí a su lectura integra, cuyo contenido ratifican las otorgantes, firman y

colocan la huella digital del dedo índice de la mano derecha.- Yo el Notario hice a las

comparecientes la advertencia relativa a la inscripción de esta escritura pública en el Instituto de

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la Propiedad para que surta todos los efectos legales correspondientes. - De todo lo cual, del

conocimiento, profesión, edad, estado civil, nacionalidad y vecindad de unos otros Doy Fe, así

como de tener a la vista el antecedente de dominio relacionado y los documentos personales de los

otorgantes así: Tarjetas de Identidad número 1701-1994-01447, 0612-1990-01458 y Registro

Tributario Nacional números 1701-1994-014472 y 0612-1990-014587-DOY FE.

EDWIN ALEXANDER RODAS CRUZ SARA ELENA GALEANO DIAZ

FIRMA Y HUELLA FIRMA Y HUELLA

ABG. ALBERT LEONEL LOPEZ GUEVARA

NOTARIO

En el mismo lugar y fecha de su otorgamiento, libro copia del instrumento que antecede en el papel

especial notarial correspondiente.

ABG. ALBERT LEONEL LOPEZ GUEVARA

NOTARIO

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FOLIO NUMERO TREINTA…………………………………………………………………(30)

INTRUMENTO NUMERO ONCE.- (11) .- TESTAMENTO ABIERTO .- En la Ciudad de

Tegucigalpa, departamento de Francisco Morazán, a los cinco (5) días del mes de agosto del año dos

mil veintiuno (2021) siendo las diez )10) de la mañana y treinta (30) minutos (10:30 A.M).- Yo,

DENIS JAVIER VARELA Notario del domicilio de la Ciudad de Tegucigalpa, Departamento de

Francisco Morazán, con exequatur numero 45821, en la Corte Suprema de Justicia y miembro

inscrito en el Colegio de Abogados de Honduras bajo el numero treinta y dos treinta cuatro (3234),

Identidad 0801-1979-14830, con dirección de notaria en el tercer piso del centro comercial Plaza

Miraflores cubículo numero 206, ubicado en la ciudad de Tegucigalpa, Francisco Morazán y con

teléfono 8849-4378, con dirección de correo electrónico denis_varela79@[Link] ; Comparece

personalmente la señora RUTH PATRICIA ORTIZ, -quien es mayor de edad, abogada con

identidad 0801-1955-00025 quien asegurándome hallarse en el pleno goce y ejercicio de sus

derechos civiles y facultades mentales con aptitud de hablar en forma normal expedita, en su entero

y sano juicio, con las demás condiciones inherentes para poder testar, lo cual consta al suscrito

Notario autorizante y a los testigos que al final se nomina, consiente declaran, que su nombre es

RUTH PATRICIA ORTIZ, que nació en el municipio de Intibucá, departamento de Intibucá, el día

veinticinco (25) de abril de mil novecientos sesenta y nueve (1969) por lo cual a la fecha de este

otorgamiento cuenta con cincuenta y dos (52) años de edad, declara que es hija del señor JOSE

MANUEL ORTIZ y la señora MARIA JOSE ZELAYA, ambos hondureños, contrajo

matrimonio con el señor SANTIAGO JOSE MALDONADO NOLASCO procrearon dos hijos

a los cuales decidieron nombrar JOSE MANUEL y MARIA NICOLLE con apellidos

MALDONADO ORTIZ, SEGUNDO: Declara que sus bienes consisten en inmuebles, muebles,

acciones y derechos.- TERCERO: Declara que cuenta con dos (02) cuentas bancarias de ahorro

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con las cantidades de, dos millones de lempiras (L. 2,000,000.00) en el banco Atlántida, Un millón

de lempiras (L. 1,000,000.00) en el banco FICOHSA, declara que es socio y accionista de la

empresa Lácteos Flores S. de R. L. ubicada en residencial Plaza de Tegucigalpa en donde cuenta

con la cantidad de cuarenta y cinco (45) acciones.- CUARTO: Declara que deja como herederos

a sus hijos: JOSE MANUEL MALDONADO ORTIZ, portador de la tarjeta de identidad número

0818-1991-01978); MARIA NICOLLE MALDONADO ORTIZ, portadora de la tarjeta de

identidad número 0818-199500130); de sus cuarenta y cinco (45) acciones en la empresa Lácteos

del Flores S. de R. L. las cuales quiere que sean repartidas en partes iguales siendo veinte y dos

punto cinco (22.5) acciones a cada uno de sus hijos y de los dos millones de lempiras (L.

2,000,000.00) que tiene en su cuenta de ahorro en banco Atlántida quiere que sea repartido entre

sus hijos en partes iguales, también declara que el automóvil marca Toyota modelo camioneta

Prado año 2018 placa PDC-1858 lo deja a su hija MARIA NICOLLE MALDONADO ORTIZ,

designando como partidor de la herencia a la Abogada CLARITZA VANESSA OCHOA.-

QUINTO: Declara que de su cuenta de ahorros en el banco FICOHSA la cual cuenta con Un

millón de lempiras (L.1,000,000.00) se tome la cantidad de quinientos mil lempiras (L.

500,000.00) para que sean donados cuatrocientos mil lempiras (L. 400,000.00) a la Asociación de

rescate de niños de menores recursos puedan ser ayudados en sus estudios, efectuándose de la

manera siguiente: se dé la cantidad de veinte cinco mil lempiras (L. 25,000.00) cada mes, teniendo

como plazo un (01) año y cuatro (04) meses, con el resto del dinero lo cual es la cantidad de cien

mil lempiras (L. 100,000.00) a beneficio de su asignatario el cual quiere que sea repartido en el

plazo de un (01) año después de haber cumplido con dicha asignación, dejando como asignatario

al señor: JUAN ALBERTO RODRIGUEZ, mayor de edad, carpintero, con tarjeta de identidad

número 0818-1965-02219.- SEXTO: declara que de su cuenta de ahorros en el banco FICOHSA

se entregue la cantidad de trescientos mil lempiras (L. 300,000.00) a INGRIS YOLIBETH

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FOLIO NUMERO TREINTA Y UNO………………………………………………………(31)

SANCHEZ el cual asigna como su Ejecutora Fiduciaria, mayor de edad, Abogado, con tarjeta de

identidad número 0818-1979-00587 para que pueda cumplir con el encargo asignado conforme a

mi voluntad.- SEPTIMO: Declara que de la misma cuenta en banco FICOHSA sea entregada a su

hija MARIA NICOLLE MALDONADO ORTIZ la cantidad de cien mil lempiras exactos

(L.100,000.00) y lo restante en dicha cuenta sean entregados a mi esposo SANTIAGO JOSE

MALDONADO NOLASCO.- OCTAVO: Declara que esta es la primera vez que ordena su

testamento el cual quiere que se cumpla en todas y cada una de sus partes como su última y

deliberada voluntad.- NOVENO: Declaro nulo cualquier otro que llegare a aparecer con fecha

anterior al presente , ordena que se guarde y conserve, y que además se cumpla como su única e

intencionada voluntad después de sus días, conservando la facultad de revocar las disposiciones

contenidas en el mismo mientras viva, Así lo dice y otorga, siendo testigos: HORACIO JOSUE

BAQUEDANO JARQUIN casado, Maestro de educación primaria, con tarjeta de identidad

número 0818-1963-00258; JOSE RODOLFO FONSECA, Ingeniero civil, con tarjeta de

identidad número 0818-1985-00874; MARIANA ARELY GÓMEZ GUTIÉRREZ casada,

Maestra de educación primaria, con tarjeta de identidad número 0818-197500127; todos mayores

de edad, hondureños y de este domicilio quienes han visto y entendido a la testadora la señora

RUTH PATRICIA ORTIZ, por haberse expresado en forma clara y consiente ante el suscrito

Notario DOY FE.-Y entendidos del derecho que tienen para leer por si este Instrumento, por su

acuerdo procedí a dar lectura integra al presente TESTAMENTO ABIERTO, leyendo clausula

por clausula en forma completa; en alta y clara voz, oyéndome y entendiéndome tanto el testador

como los testigos, acto que se realizó sin ninguna interrupción y de una sola vez, siendo ratificado

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en todas y cada una de sus cláusulas por el testador por contener una fiel exposición de su última

y deliberada voluntad y firmando con los testigos al final de este instrumento, colocando sus

huellas digitales del dedo índice de la mano derecha, tal como lo exige la ley, ante el suscrito

Notario que da Fe; así como de haber tenido a la vista los documentos personales, tarjeta de

identidad del testador RUTH PATRICIA ORTIZ, DOY FE. –

Denis Varela
DENIS JAVIER VARELA ZUNIGA

NOTARIO

Y para entregar a la señora RUTH PATRICIA ORTIZ libro, sello y firmo esta primera copia en

el mismo lugar y fecha de su otorgamiento. - DOY FE.

Denis Varela
DENIS JAVIER VARELA ZUNIGA

NOTARIO

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FOLIO NUMERO TREINTA Y DOS………………………………………………………(32)

INSTRUMENTO PUBLICO NÚMERO DOCE (12) En la Ciudad de Tegucigalpa,

Departamento de Francisco Morazán, a los 15 días del mes de febrero del año dos mil veintiuno ,

siendo las diez (10:00) de la mañana, Yo, CINTIA ALCIRA RUIZ, Notario, con domicilio en la

ciudad de Tegucigalpa, municipio del Distrito Central, departamento de Francisco Morazán , con

carnet del Colegio de Abogados de Honduras número diecinueve doce cero (19120), y Exequátur

de la Honorable Corte Suprema de Justicia número mil ochocientos veintiocho (1828), con notaría

ubicada en torre Metrópolis, séptimo piso cubículo número ocho, bulevar Suyapa de la ciudad de

Tegucigalpa, con número de teléfono fijo 2220-1070, y celular 9799-8711, correo electrónico

cintiaruiz04@[Link].- Comparecen personalmente la Señora ANA MARIA MARTINEZ

RAMIREZ, mayor de edad, casada, Licencia en Educación Superior, y el Señor ANTONIO

INESTROZA TEJEDA, mayor de edad, casado de oficio o profesión Comerciante, la señorita

KATHERINE DANIELA INESTROZA MARTINEZ, mayor de 18 pero menor de 21 años,

estudiante universitaria en Universidad Tecnológica de Honduras, todos de nacionalidad

hondureña, del domicilio en la colonia Maradiaga, bloque H casa número 20, quienes

asegurándome que se encuentran en el ejercicio de sus derechos civiles, libre y espontáneamente

dicen: PRIMERO: Los comparecientes ANA MARIA MARTINEZ RAMIREZ Y ANTONIO

INESTROZA TEJEDA: Que amparada en los Arts. 264 del Código Civil, del Código de

Procedimientos Civiles; y, 59 No. 4 del Código del Notariado, por este acto viene a emancipar a

su hija KATHERINE DANIELA INESTROZA MARTINEZ, de generales ya expresadas y cuya

partida de nacimiento literalmente dice: CERTIFICACION DE ACTA DE NACIMIENTO. - El

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infrascrito Registrador Civil Municipal CERTIFICA que en el Archivo de nacimientos que se tiene

en esta oficina; se encuentra el acta de nacimiento número quince doce, dos mil tres, cero siento

veintiséis (1512- 2003-00126) ubicada en el folio 083 del tomo 00034 del año 2003 y que pertenece

a: KATHERINE DANIELA INESTROZA MARTINEZ, sexo femenino y cuya información en la

siguiente: UNO) Lugar, fecha y orden de nacimiento MUNICIPIO DE JUTICALPA,

DEPARTAMENTO DE OLANCHO, HONDURAS VEINTIUNO DE ABRIL DE AÑO DOS

MIL DOS (2002). - DOS) Apellidos, nombre y nacionalidad del padre: RAMIRO ANTONIO

INESTROZA TEJEDA, HONDUREÑO. - TRES) Apellidos, nombre y nacionalidad de la madre

ANA MARIA MASTINEZ RAMIREZ, HONDUREÑO.- CUATRO) notas marginales

autorizadas: NINGUNA.- Extendida en el Municipio de Jano, Departamento de Olancho, a los

nueve días del mes de noviembre del año dos mil dieciocho.- SEGUNDO: KATHERINE

DANIELA INESTROZA MARTINEZ, de 18 años de edad, en cumplimiento del Art. 264 del

Código Civil y 983 último párrafo del Código de Procedimientos Comunes, por este acto acepta

la emancipación voluntaria.- Y enterados del derecho que la ley les concede para leer por si este

Instrumento, por su acuerdo le di lectura integra, cuyo contenido ratifican las otorgantes y firman,

estampando su huella digital del dedo índice de la mano derecha. De todo lo cual, del

conocimiento, estado, edad, profesión, oficio, nacionalidad y vecindad de unas y otras, así como

de haber hecho la advertencia de la inscripción de esta escritura en el Registro Nacional de las

Personas y de haber tenido a la vista la Partida de Nacimiento, y las Tarjetas de Identidad de las

otorgantes por su orden números 1501-1992-03185 y 0801-1976-01793.- DOY FE. –

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FOLIO NUMERO TREINTA Y TRES……………………………………………………(33)

CINTIA ALCIRA RUIZ

NOTARIA

Y para entregar a la señora RAMIRO ANTONIO INESTROZA TEJEDA libro, sello y firmo esta

primera copia en el mismo lugar y fecha de su otorgamiento. - DOY FE

CINTIA ALCIRA RUIZ

NOTARIA

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FOLIO NUMERO TREINTA Y CUATRO…………………………………………………(34)

……………………………FIN DE LAS ESCRITURAS MATRICES……………………….

Concluye el protocolo de los instrumentos públicos autorizados por la infrascrita NOTARIA

TIANA MELISSA HERNANDEZ BONILLA, durante el presente año que contiene (DOCE

INSTRUMENTOS PÚBLICOS), procediendo a cerrar el protocolo en la ciudad De

TEGUCIGALPA MUNICIPIO DEL DISTRO CENTRAL a los TREINTA Y UN (31) días del

mes de DICIEMBRE del año dos mil veintiuno (2021).

TIANA MELISSA HERNANDEZ BONILLA

NOTARIA PUBLICA

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FOLIO NUMERO TREINTA Y CINCO…………………………………………………(35)

INDICE DE LOS INTRUMENTOS PUBLICOS DURANTE EL AÑO DOS MIL

VEINTIUNO QUE ES REALIZADO Y QUE CONSTA EN ESTE PROTOCOLO, EN LA

NOTARIA DE LA NOTARIO PUBLICO ABOGADA TANIA MELISSA HERNANDEZ

BONILLA CON RESIDENCIA DE EN LA CIUDAD DE TEGUCIGALPA MDC

DEPARTAMENTO DE FRANCISCO MORAZAN.

N° FOLIO FECHA OBJECTO COMPARECIENTES TESTIGOS

1 1 04/01/2021 Nota de Notaria. Tiana N/A

APERTURA Melissa Hernandez
Bonilla
2 3-5 20/08/2021 Compra Venta Notario. Fany_ N/A
Jakelin Castillo

3 6-7 03/02/2021 Comerciante Notario. Rafael Isaías N/A

Individual Irías Medina

4 8-15 22/03/2021 Sociedad Notaria. Jenifer N/A

Anónima Michelle Rodríguez
Medina

5 16-18 02/11/2021 Sociedad de Notario. Melissa Paola N/A

Responsabilidad Escobar Mejía
limitada

6 19 04/01/2021 Poder Especial Notario. Sandra N/A

Elizabeth Lanza

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7 20-21 15/08/2021 Poder General Notario. Sandra N/A

Elizabeth Lanza

8 22-23 30/08/2021 Contrato Notario. Juan Alberto N/A

Arrendamiento Rodríguez Mercadal

9 24-26 03/11/2021 Acta Notario. Idalia N/A

Protocolizable Maribel Pineda
Acosta

10 27 03/11/2021 desmembramiento Notario. Jenny N/A

Elizabeth Mejía Diaz

11 28-29 06/08/2021 Escritura de Notario. Albert N/A

Donación Leonel López
Guevara

12 30-31 05/08/2021 Testamento Notario. Denis Javier N/A

Abierto y Cerrado Varela

13 32-33 15/02/2021 Emancipación Notario. Cintia Alcira N/A

Voluntaria Ruiz

NO HABIENDO EN MI PROTOCOLO MAS ESCRITURAS QUE LAS ENUMERADAS

LO FIRMO Y LO SELLO EN LA CIUDAD DE TEGUCIGALPA MDM

DEPARTAMENTO DE FRANCISCO MORAZAN A LOS 31 DIAS DEL MES DE

DICIEMBRE DEL AÑO DOS MIL VEINTIUNO.

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FOLIO NUMERO TREINTA Y SEIS…………………………………………………(36)

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FOLIO NUMERO TREINTA Y SIETE…………………………………………………(37)

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FOLIO NUMERO TREINTA Y OCHO…………………………………………………(38)

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FOLIO NUMERO TREINTA Y NUEVE…………………………………………………(39)

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FOLIO NUMERO CUARENTA…………………………………………………………..…(40)

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FOLIO NUMERO CUARENTA Y UNO…………………………………………………(41)

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FOLIO NUMERO CUARENTA Y DOS…………………………………………………(42)

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FOLIO NUMERO CUARENTA Y TRES…………………………………………………(43)

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FOLIO NUMERO CUARENTA Y CUATRO………………………………………………(44)

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FOLIO NUMERO CUARENTA Y CINCO…………………………………………………(45)

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