M I N U T A

Señor Notario de Fe Pública, en el registro de contratos y

escrituras públicas que corren a su cargo sírvase insertar
una de Inscripción de Fraccionamiento dentro del Régimen de
Propiedad Horizontal y Consiguiente División y Partición, al
tenor de las siguientes clausulas.
PRIMERA (PARTE).- Suscribirá la presente minuta, la
………………………………………………………………………. mayor de edad, con capacidad
jurídica y de obrar, quien a efectos de la presente minuta se
denominara PROPIETARIA.
SEGUNDA (ANTECEDENTES).- La PROPIETARIA, declara ser única y
legítima propietaria del inmueble- CASA, ubicado en la URB.
VILLA SANTIAGO II, MANZANA E (SUBINDICE 2) – LOTE 735,
MURILLO, CIUDAD EL ALTO LA PAZ, con una superficie de 214.00
Mts.2 (DOSCIENTOS CATORCE METROS CUADRADOS), Catastro:
………………………………… registrado en la Oficina de Derechos Reales
bajo la Matricula Folio Real No. ………………………………………………,
adquirido a través de Escritura Publica No. 264 de 16 de
Junio de 1995 otorgado por ante Notaria de Fe Publica No. 18
– Oruro a cargo en ese entonces del Dr. Juan Morales Acevedo.
TERCERA (FRACCIONAMIENTO EN PROPIEDAD HORIZONTAL).- Al
presente, habiéndose concluido con el trámite de aprobación
de fraccionamiento en propiedad horizontal, del inmueble
descrito en la cláusula anterior, habiéndose emitido la
Resolución Administrativa Municipal de Secretaria – Dirección
de Administración Territorial y Catastro Nº. 465/2023 de 28
de Septiembre de 2023, que consta de las siguientes Unidades
Concluidas: Planta Baja, Planta 1º Piso, Planta 2º Piso,
Planta 3º Piso, Planta 4º Piso, según los siguientes
documentos:
 Informe CITE: DATC-UCMC/JCBM/…../2023 de 8 de mayo de
2023 emitido por el Tec. Juan Carlos Blanco Mamani,
Técnico de Catastro – UNIDAD DE CATASTRO MUNICIPAL Y
CARTOGRAFIA de la D.A.T.C. – G.A.M.E.A.
 Informe CITE: DATC/UAT/JSRQ/……./2023 de 04 de agosto de
2023 emitido por el Arq. Justo S. Rodas Quiroz, UNIDAD
DE ADMINSITRACION TERRITORIAL del G.A.M.E.A.
 Informe CITE: DATC-UJAT/CJJ/……./2022 de 27 de Enero de
2022 emitido por Abg. Jorge Armando Choque Juchani,
Asesor Legal U.J.A.T. – D.A.T.C.
 Resolución Administrativa Municipal de Secretaria –
Dirección de Administración Territorial y Catastro Nº
465/2023 de 28 de Septiembre de 2023 dentro del trámite
de fraccionamiento ideal en propiedad horizontal.
Y demás documentación técnica del Edificio, que se adjuntara
a momento de realizar el registro correspondiente en la
Oficina de Derechos Reales, solicito el registro de la
inscripción del plano de fraccionamiento en propiedad
horizontal del inmueble ubicado en la, denominado Edificio
“NECOR” y solicitamos la inscripción de los mismos y se
cambie de CASA a EDIFICIO “…….”, y la correspondiente
inscripción de todos los planos individuales de
Fraccionamiento Ideal en Propiedad Horizontal, conforme a la
siguiente relación que se detalla a continuación:
 FRACCIONAMIENTO IDEAL EN PROPIEDAD HORIZONTAL
UNIDADES FUNCIONALES
AREAS CUBIERTAS
PLANTAS AREA TOTAL AREA PRIVADA
% AREA CUBIERTA % AREA AREA COMUN
AREA DESCUBIERTA% %
COMUN
DESCRIPCION Nº UBICACION AREA AREA AREA AREA AREA
PRIVADA AREA FIP % FIS %
Planta Baja 155,69 PRIVADA
19,91% COMUN
54,72 COMUN PRIVADA 0,00
6,75% COMUN COMUN
0,00% 100,97 12,46%
PRIVADA PRIVADA
Tienda 1 27,80 3,43% 27,80 3,43% 0,00 0,00% 0,00 0,00%
Tienda 1 Planta 27,80 0,00 6,63 0,00 0,00 0,00 34,43 3,96% 8,48 3,96%
Tienda 2 26,92
Baja 3,32% 26,92 3,32% 0,00 0,00% 0,00 0,00%
Circulación
Tienda 2 100,97
Planta 12,46%
26,92 0,00
0,00 6,42 0,00%
0,00 0,00
0,00 0,00%
0,00 100,97
33,34 3,84% 12,46%
8,21 3,84%
Planta 1º piso 163,70
Baja 20,20% 149,94 18,50% 0,00 0,00% 13,76 1,70%
Departamento
Parqueo 1D 1 74,00
Planta 9,13%
0,00 74,00
0,00 0,00 9,13%
12,50 0,00
0,00 0,00%
6,94 0,00
19,44 2,24% 0.00%
4,79 2,24%
Garzonier 1G 37,80
Baja 4,66% 37,80 4,66% 0,00 0,00% 0,00 0,00%
Garzonier
Parqueo 2G 2 38,14
Planta 4,71%
0,00 38,14
0,00 0,00 4,71%
12,50 0,00
0,00 0,00%
6,94 0,00
19,44 2,24% 0,00%
4,79 2,24%
Circulación Baja
13,76 1,70% 0,00 0,00% 0,00 0,00% 13,76 1,70%
Parqueo
Planta 2º piso 3 Planta
163,70 0,00
20,20% 0,00
149,94 0,00 12,50
18,50% 0,00
0,00 6,94
0,00% 19,44
13.76 2,24% 4,79
1,70% 2,24%
Departamento 2D Baja
74,00 9,13% 74,00 9,13% 0,00 0,00% 0,00 0,00%
Departamento 1D Pl 1º 74,00 0,00 17,64 0,00 0,00 0,00 91,64 10,55 22,57 10,55%
Departamento 3D 75,94 9,37% 75,94 9,37% 0,00 0,00% 0,00 0,00%
Piso %
Circulación 13,76 1,70% 0,00 0,00% 0,00 0,00% 13,76 1,70%
Garzonier 1G Pl 1º 37,80 0,00 9,01 0,00 0,00 0,00 46,81 5,39% 11,53 5,39%
Planta 3º piso 163,70
Piso 20,20% 149,94 18,50% 0,00 0,00% 13,76 1,70%
Departamento
Garzonier 4D 2G 74,00
Pl 1º 9,13%
38,14 74,00
0,00 9,09 9,13%
0,00 0,00
0,00 0,00%
0,00 0,00
47,23 5,44% 0,00%
11,63 5,44%
Departamento 5D 75,94
Piso 9,37% 75,94 9,37% 0,00 0,00% 0,00 0,00%
Circulación
Departamento 2D 13,76
Pl 2º 1,70%
74,00 0,00
0,00 17,64 0,00%
0,00 0,00
0,00 0,00%
0,00 13,76
91,64 10,55 1,70%
22,57 10,55%
PLANTA 4º piso 163,77
Piso 20,20% 149,96 18,50% 0,00 0,00% 13,81 % 1,70%
Departamento
Departamento 6D 3D Pl
74,01 2º 75,94
9,13% 0,00
74,01 18,11 0,00
9,13% 0,00
0,00 0,00
0,00% 94,05
0,00 10,82 23,16
0,00% 10,82%
Departamento 7D Piso
75,95 9,37% 75,95 9,37% 0,00 0,00% 0,00 % 0,00%
Departamento
Circulación 4D Pl
13,81 3º 74,00
1,70% 0,00
0,00 17,64 0,00
0,00% 0,00
0,00 0,00
0,00% 91,64
13,81 10,55 22,57
1,70% 10,55%
TOTALES Piso %
810,56 100.00 654,50 80,75% 0,00 0,00% 156,06 19,25%
Departamento 5D Pl 3º 75,94 0,00 18,11 0,00 0,00 0,00 94,05 10,82 23,16 10,82%
Piso % %
Departamento 6D Pl 4º 74,01 0,00 17,65 0,00 0,00 0,00 91,66 10,55 22,57 10,55%
Piso AREAS DESCUBIERTAS %
Departamento 7D Pl 4º 75,95 0,00 18,11 0,00 0,00 0,00 94,06 10,83 23,17 10,83%
PLANTAS AREA AREA PRIVADA AREA AREA
Piso TOTAL % % COMUN
% COMUN % %
TOTALES 654,50 0,00 156,0 37,50 0,00
PRIVADA 20,81 868,8 100,0 214,0 100,00%
Planta Baja 58,31 100,00% 37,50 6 64,31% 0,00 0,00% 7
20,81 0% 35,69 0

Patio 20,81 35,69% 0,00 0,00% 0.00 0.00% 20,81 35,69%

Parqueo 1 12,50 21,44% 12,50 21,44% 0.00 0.00% 0,00 0,00%
Parqueo 2 12,50 CODIGO21,44%
CATASTRAL
12,50 17-0126-017
21,44% EDIFICO0.00%
0.00 “NECOR”
0,00 0,00%
DESCRIPCION
Parqueo 3 12,50 Nº CODIGO
21,44% 12,50 CODIGO 21,44% CODIGO NIVEL
0.00 UNIDAD
0.00% 0,00 CODIGO
0,00%CATASTRAL UNIDAD
TOTALES 58,31 CATASTRAL
100,00% 37,50 BLOQUE 64,31% 0,00 FUNCIONAL
0,00% 20,81 FUNCIONAL
35,69%
PLANTA BAJA
Tienda 1 01 17-0126-017 001 001 001 17-0126-017-001-001-001
Tienda 2 02 17-0126-017 001 001 002 17-0126-017-001-001-002
Parqueo 1 03 17-0126-017 001 001 003 17-0126-017-001-001-003
Parqueo 2 04 17-0126-017 001 001 004 17-0126-017-001-001-004
Parqueo 3 05 17-0126-017 001 001 005 17-0126-017-001-001-005
PRIMER PISO
Departamento 1 01 17-0126-017 001 002 001 17-0126-017-001-002-001
Garzonier 1 02 17-0126-017 001 002 002 17-0126-017-001-002-002
Garzonier 2 03 17-0126-017 001 002 003 17-0126-017-001—002-003
SEGUNDO PISO
Departamento 2 01 17-0126-017 001 003 001 17-0126-017-001-003-001
Departamento 3 02 17-0126-017 001 003 002 17-0126-017-001-003-002
TERCER PISO
Departamento 4 01 17-0126-017 001 004 001 17-0126-017-001-004-001
Departamento 5 02 17-0126-017 001 004 002 17-0126-017-001-004-002
CUARTO PISO
Departamento 6 01 17-0126-017 001 005 001 17-0126-017-001-005-001
Departamento 7 02 17-0126-017 001 005 002 17-0126-017-001-005-002

CUARTA (EXTENSION DE FOLIOS REALES INDIVIDUALIZADOS).- Toda

vez que el derecho propietario del presente EDIFICIO
denominado EDIFICIO “NECOR”, se encuentra bajo la titularidad
de una sola persona en virtud al Decreto Supremo Nº 27957 en
sus artículos Art. 8, 23, del D. S. Nº 27957, por lo que
imponemos a las Oficinas de Derechos Reales a que extienda un
folio real independiente de las unidades funcionales en forma
separada.
QUINTA (CONFORMIDAD).- La Sra. ………. de generales expresadas,
denominada PROPIETARIA manifiesta su absoluta y total
conformidad con todas y cada una de las cláusulas que
anteceden en el presente documento.
Por lo que usted señor Notario se servirá agregar las demás
cláusulas de estilo y seguridad.
La Paz, 25 de Octubre de 2023

……………………………..
PROPIETARIA