Derecho Privado I
INEFICACIA DE LOS ACTOS JURIDICOS
En términos generales la ineficacia significa la FALTA DE EFECTOS (en este caso del acto
jurídico)
El Acto jurídico, PIERDE = FUERZA, EFICIENCIA Y VALOR
Hay 2 tipos de INEFICACIA:
ESTRUCTURAL FUNCIONAL
O también llamada INTRISECA O INICIAL Es aquella que es SOBREVIVIENTE O POSTERIOR (No
El defecto del Acto lo percibimos al inicio del negocio es inicial; es A POSTERIORI)
El defecto del Acto lo percibimos después/A
Posteriori de la celebración del Negocio jurídico
Tipos de INEFICACIA:
1. RESOLUCION:
Es un modo de Ineficacia del negocio jurídico, que se da por un hecho
Sobreviviente/Posterior; que sea imputable (se lo atribuimos a una de las partes del negocio,
como consecuencia su actuar) a una de las partes del acto o ajeno a las partes
Causal de Ineficacia
Es Posterior
Se puede atribuir a un Sujeto o una cuestión externa del contrato/negocio
Por SUJETO:
Conducta de las partes
Ej.: Firmamos un contrato de locación, en donde va a aparecer la resolución por una de las
causas de ineficacia; porque yo alquilaba un inmueble y dejo de pagarlo por 2 meses, y eso
en el contrato (que por autonomía a la voluntad lo firmamos) hay una cláusula que dice que
yo no me puedo rescindir (dejar de pagar en este caso). Al incumplir el pago, se puede por la
falta de pago dejar el contrato sin efecto
FALTA DE PAGO DE 2 MESES DE ALQUILER
Por CUESTION EXTERNA:
Cuando el contrato se sujeta a una condición, y no depende de la voluntad de las partes
Ej.: Yo pongo en venta mi departamento, y me aparece un comprador, pero yo lo tenía
alquilado; esa condición trae aparejada la causal de la resolución. Pero no es una causal por
la culpa del sujeto, porque no se incumplió nada; pero aparece en el contrato que si se
vendía la casa el inquilino se tenía que ir (si en el contrato no dice nada, se tiene que esperar a
que termine el contrato de alquiler; para poder venderla (salvo que se lo indemnice o que
llegue un acuerdo con el inquilino))
CUANDO EL CONTRATO SE SUJETA A UNA CONDICION
LAS 2 SON CAUSALES DE RESOLUCION (CUESTION EXTERNA Y EL SUJETO)
Como consecuencia de la resolución se retrotraen los efectos del acto (se termina el
contrato por la resolución)
Derecho Privado I
2. REVOCACION:
Es una causal de ineficacia, por la cual la ley autoriza a una de las partes a retrotraer su
voluntad, dejando sin efecto el negocio jurídico
Causal de Ineficacia
Es Posterior
Lo dispone la ley; y no depende de la voluntad de los sujetos
La ley me dice cuando hay una causal para revocar (ajenos a nosotros)
REVOCAR = RETROTRAER LA VOLUNTAD INICIAL (lo que decidí)
¿A QUE ACTO JURIDICO SE PUEDE APLICAR LA REVOCACION/RETROTRACCION DE LA
VOLUNTAD INICIAL?:
1) ACTO UNILATERALES (Ej.: Testamento) (el Testador puede = romper/no
hacer/cambiar a los herederos)
2) A CIERTOS ACTOS JURIDICOS BILATERALES (No todos) (Ej.: Un contrato de
Comodato o Un Contrato de Mandato (un poder) (lo puedo sacar/quitar)
SE RETROTAE LA VOLUNTAD INICIAL POR UNA DISPOCIOCION DE LA LEY
3. RESCISION:
Causal de Ineficacia
Es Posterior
Puede surgir del acuerdo de ambas partes o de la voluntad de una de ellas; sea que
lo autorice la ley o lo dispongan las partes (ES UN MIX DE LA REVOCACION Y
RESOLUCION)
ART 1076 CCYC: Rescisión bilateral
El contrato puede ser extinguido por rescisión bilateral. Esta extinción, excepto estipulación
en contrario, sólo produce efectos para el futuro y no afecta derechos de terceros.
BILATERAL
Ej.: CONTRATO DE DISTRIBUCION en donde las partes pactan que pasado 1 año desde la
firma del contrato, se pueda rescindir del negocio jurídico
ART 1077 CCYC: Extinción por declaración de una de las partes
El contrato puede ser extinguido total o parcialmente por la declaración de una de las partes,
mediante rescisión unilateral, revocación o resolución, en los casos en que el mismo
contrato, o la ley, le atribuyen esa facultad. (EN EL CONTRATO O LA LEY)
UNILATERAL
Ej.: CONTRATO DE OBRA
ART 1261 CCYC: Desistimiento Unilateral
El comitente puede desistir del contrato por su sola voluntad, aunque la ejecución allá
comenzado; pero debe indemnizar al prestador todos los gastos y trabajos realizados por la
utilidad que hubiera podido obtener. El juez puede reducir equitativamente la utilidad si la
aplicación estricta de la norma conduce a una notoria injusticia
Derecho Privado I
Es decir, si a mí me contratan para hacer una obra determinada y yo puedo rescindir el
contrato una vez comenzada su ejecución (a posteriori); y yo puedo rescindir, pero tengo que
indemnizar a la otra parte
EL CONTRATO TIENE UN EFECTO HACIA EL FUTURO/POSTERIOR/IRRETROACTIVO
4. INFICACIA PENDIENTE
Son aquellos negocios jurídicos que son inválidos/ineficaces desde el comienzo/inicio; pero
después/a posteriori logran convertiste o se vuelven eficaces/el acto se vuelve valido
INICIO = Ineficaz
POSTERIOR = Eficaz/valido/con efectos
Puede surgir de la disposición de la ley o disposición/voluntad de las partes
Esto ocurre en los casos de que los negocios jurídicos estén subordinados a una condición o
plazo suspensivo
ES DECIR, VA A DEPENDER DE ALGO QUE LOS VA A TORNAR EFICACES DESPUES (PLAZO O
CONDICION QUE LO ESTABLECEN LA LEY O LAS PARTES; QUE TORNAN EN EFICAZ EL ACTO
JURIDICO QUE ERA INEFICAZ)
Ej.: Mientras no se cumpla el plazo que establecemos, el acto jurídico no se vuelve eficaz
hasta que se cumpla el plazo (depende del plazo para ser eficaz/para tener efectos)
Ej.: El plazo de un contrato; y que va a tener vigencia a partir de los 6 meses de que se firmo
INEXISTENCIA DEL NEGOCIO/ACTO JURIDICO
Hay una parte de la doctrina que considera a la inexistencia como una de las variantes de la
ineficacia
La inexistencia no es una variante de la ineficacia; sino que se da cuando el acto jurídico no
cumple con los requisitos de los elementos esenciales (sujeto, objeto y causa) del negocio
jurídico (desde la estructura, el acto ya no existe)
NULIDAD DEL ACTO JURIDICO
Es la Sanción establecida por la ley, que priva al acto jurídico de sus efectos normales, por
adolecer de DEFECTOS ORIGINARIOS, ORGANICOS Y ESENCIALES
Sanción legal EXCLUSIVA
Defectos del acto: originarios, orgánicos y esenciales
Es la Máxima Sanción
Se da cuando el proceso no se cumplió correctamente como lo establecía la ley
No podemos establecer LA NULIDAD POR EL ACUERDO DE LAS PARTES; SOLO PUEDE SER
DISPUESTA LA NULIDAD POR LA LEY
La Nulidad solo se aplica para ACTOS JURIDICOS VALIDOS (voluntario, lícitos, etc. (definición
acto jurídico))
EL EFECTO QUE VA A TENER ESTA SANCION DISPUESTA POR LA LEY, ES LA ANIQUILACION DE
LOS EFECTOS PROPIOS DE LA LEY
Derecho Privado I
Para que la sanción se aplique/ sea declarado Nulo; TENGO QUE HACER UNA PRESENTACION
/ IMPUGNAR EL ACTO JURIDICO JUDICIALMENTE (una resolución judicial que haga caer el
acto, como nulo)
CLASIFICACION DE LAS NULIDADES:
ARTÍCULO 386 CCYC: Criterio de distinción
NULIDAD ABSOLUTA NULIDAD RELATIVA
Los actos que se contraponen al: Los actos a los cuales la ley impone esta sanción
Orden público sólo en protección del interés de ciertas personas.
La moral AFECTA DE MANERA DIRECTA A UNA O CIERTAS
Las buenas costumbres. PERSONAS (No es de toda la sociedad)
AFECTA INTERES COLECTIVO/COMUNITARIO/DE Ej.: El acto jurídico otorgado por una persona
TODA LA SOCIEDAD Y EL ORDEN ECONOMICO SOCIAL incapaz (sea menor de edad o incapaz
Ej.: Si organizamos bajo la figura de un contrato de mentalmente)
ahorro previo, un verdadero juego de azar No está involucrado el orden público/la comunidad
Es decir, organizo un acto jurídico donde en principio
parece un contrato de ahorro previo para la gente;
pero encubre un juego de azar (afecto el orden
público) (afecta a toda la sociedad)
Ej.: Leyes de protección al consumidor (vulnera un
orden económico social). El derecho al consumidor,
aparece porque se estaba en una situación de
desigualdad con la empresa que era la que ponía las
reglas/pautas en la contratación
Con los derechos del consumidor se pudo equilibrar
la balanza en la contratación
AL SER DE ORDEN PUBLICO LA NULIDAD ABSOLUTA;
PUEDE SER DECLARADA DE OFICIO POR EL JUEZ
(Si aparece una NULIDAD MANIFIESTA EN UNA
CAUSA, EL JUEZ DE OFICIO LA PUEDE DICTA; Y NO ES
NECESARIO QUE YO LA IMPUGNE (El juez si se da
cuenta antes, tiene LA OBLIGACION de declarar la
nulidad)
OFICIO = NO REQUIERE INTANCIAS DE LAS PARTES
