Folio 01-2024
Guía y Requisitos para realizar el Cambio de Titular en el
contrato de Servicio de uso Comercial e Industrial
El cliente deberá acudir a cualquier oficina comercial de SADM en el Área de Atención a Clientes, ver
información en el punto IV, y para formalizar las gestiones del Cambio de Titular del Contrato de uso Comercial
e Industrial con ésta Institución, es indispensable presentar los siguientes requisitos:
I.- Si es propietario del predio:
I.1.- Deberá presentar cualquiera de los siguientes documentos en original y 1 copia legible.
1) Escritura Pública, debidamente inscrita en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio.
2) Contrato de compra-venta Notariado.
3) Carta Notariada (con sello y firma del Notario cuando la Escritura Pública está en trámite).
4) Recibo del Impuesto Predial actualizado (deberá mencionar la dirección, así como el número oficial
del predio).
5) Documento que ampare la posesión legal del predio.
Nota: Para realizar su trámite, es indispensable que el título de propiedad del predio
mencione el número oficial o presentar la asignación otorgada por el Municipio
correspondiente, ver información en el punto III.
I.2.- Deberá presentar identificación oficial vigente del propietario con firma y fotografía, (original y copia
legible por ambos lados). La identificación oficial puede ser Credencial de Elector, Pasaporte, Cartilla
Militar, Cédula Profesional y/o Licencia de Conducir
Tratándose de extranjeros, la identificación puede ser:
Documento migratorio vigente que corresponda, emitido por la autoridad competente.
Certificado de Matrícula Consular, expedido por la Secretaría de Relaciones Exteriores o en
su caso por la oficina Consular que la circunscripción donde se encuentre el connacional.
En caso de presentar otro documento oficial de su país de origen, quedará sujeto a revisión y
autorización por la Gerencia Comercial y/o Jefatura de Atención al Cliente.
I.3.- En caso de no acudir el propietario a realizar el cambio del Titular del Contrato, podrá ser representado
por alguna persona que él designe, otorgándole Carta Poder Simple, donde acredita la personalidad
jurídica para que realice el trámite una persona distinta al propietario, mencionado además la dirección
completa del predio donde se va a realizar el cambio del titular. La Carta Poder Simple original será
para S.A.D.M., y se anexará al contrato del servicio. Deberá acompañar identificación oficial vigente
con firma y fotografía, del propietario y de la persona que va a realizar el trámite, (original y 1 copia
legible de las identificaciones por ambos lados).
I.4.- Deberá presentar Acta Constitutiva (Persona Moral en su caso), acreditada con los sellos la legítima
Constitución e inscripción en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio.
I.5.- El trámite del cambio del titular del contrato de agua y/o drenaje lo deberá realizar el Representante
Legal de la Empresa, presentando el documento legal que lo acredita como tal, así como identificación
oficial vigente con firma y fotografía, (original y 1 copia legible, la copia de la identificación por ambos
lados).
I.6.- En caso de no acudir el Representante Legal a realizar el cambio del Titular del Contrato, podrá ser
representado por alguna persona que él designe, otorgándole Carta Poder Simple, donde acredita la
personalidad jurídica para que realice el trámite una persona distinta al Representante Legal,
mencionando además la dirección completa del predio donde se va a realizar el cambio del titular. La
Carta Poder Simple original será para S.A.D.M., y se anexará al contrato de servicio. Deberá
acompañar identificación oficial vigente con firma y fotografía, del representante legal y de la persona
que va a realizar el trámite, (original y 1 copia legible de las identificaciones por ambos lados).
I.7.- El servicio deberá estar sin adeudo a la fecha de realizar el trámite.
I.8.- Deberá presentar Cédula de Identificación Fiscal emitida por la Secretaría de Administración Tributaria
(SAT), para agregar sus datos fiscales en la facturación y el cambio tramitado se reflejará hasta el
siguiente período de facturación.
II.- Si es Arrendatario del predio:
II.1.- Deberá solicitar al dueño del predio cualquiera de los documentos del punto I.1, así como la
identificación oficial vigente con firma y fotografía, (original y 1 copia, la copia de la identificación por
ambos lados). La identificación oficial puede ser Credencial de Elector, Pasaporte, Cartilla Militar y/o
Licencia de Conducir.
Tratándose de extranjeros, la identificación puede ser:
Documento migratorio vigente que corresponda, emitido por la autoridad competente.
Certificado de Matrícula Consular, expedido por la Secretaría de Relaciones Exteriores o en
su caso por la oficina Consular que la circunscripción donde se encuentre el connacional.
En caso de presentar otro documento oficial de su país de origen, quedará sujeto a revisión y
autorización por la Gerencia Comercial y/o Jefatura de Atención al Cliente.
II.2.- Deberá presentar Contrato de Arrendamiento Notariado, (original y 1 copia).
II.3.- Deberá presentar Carta Poder Simple donde el Propietario del Predio autoriza se realice el cambio del
Titular del Contrato a nombre del arrendatario, mencionando la dirección completa donde se realizará
el cambio y mencionar también que el Propietario sigue siendo aval del predio, el documento original
será para SADM y se anexará al contrato de servicio.
II.4.- Si el arrendatario es Persona Moral, deberá presentar Acta Constitutiva acreditando con los sellos la
legítima Constitución e inscripción en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio.
II.5.- El trámite del cambio del titular del contrato lo deberá realizar el Representante Legal de la Empresa,
presentando el documento legal que lo acredita como tal, así como identificación oficial vigente con
firma y fotografía, (original y 1 copia legible, la copia de la identificación por ambos lados).
II.6.- En caso de no acudir el Representante Legal a realizar la contratación, podrá ser representado por alguna
persona que él designe, otorgándole Carta Poder Simple, donde acredita la personalidad jurídica para
que realice el trámite una persona distinta al Representante Legal, mencionando además la dirección
completa del predio donde se va a contratar. La Carta Poder Simple original será para S.A.D.M., y se
anexará al contrato de servicio. Deberá acompañar identificación oficial vigente con firma y fotografía,
del representante legal y de la persona que va a tramitar el contrato, (original y 1 copia legible de las
identificaciones por ambos lados).
II.7.- El servicio deberá estar sin adeudo a la fecha de realizar el trámite.
II.8.- Deberá presentar Cédula de Identificación Fiscal emitida por la Secretaría de Administración Tributaria
(SAT), para agregar sus datos fiscales en la facturación y el cambio tramitado se reflejará hasta el
siguiente período de facturación.
III.- Oficinas Municipales para realizar trámite de Asignación de Número Oficial:
APODACA, N. L.
Servicio Dependencia Dirección Horario Teléfono
Secretaría de
Naranjo 412 entre Abasolo y
Carta de Asignación de Desarrollo Urbano, lunes a viernes de 81-1772-2100
Garza García.
Número Oficial Ecología y 8:00 a 17:00 hrs. Ext. 101
Centro de Apodaca, N.L.
Transporte
ESCOBEDO, N.L.
Servicio Dependencia Dirección Horario Teléfono
Francisco I. Madero No. 201 81-8220-6100
Carta de Asignación de Secretaría de lunes a viernes de
Nte. Ext. 1202, 1203
Número Oficial Desarrollo Urbano 8:00 a 13:00 hrs
Centro de Escobedo, N.L. y 1210
GUADALUPE, N.L.
Servicio Dependencia Dirección Horario Teléfono
Secretaría de Ave. Morones Prieto 914 Ote. lunes a viernes de
Carta de Asignación de Desarrollo y Plaza Martz Local 115 y 116 8:00 a 13:00 hrs. 81-8007-6300 y
Número Oficial Ordenamiento Colonia La Huerta, 81-8007-6301
Territorial Guadalupe, N.L. *Por cita
MONTERREY, N.L.
Servicio Dependencia Dirección Horario Teléfono
lunes a viernes de
8:00 a 14:00 hrs.
Zaragoza No. 1000 entre
Certificación, Corrección ó Secretaría de
Ocampo, *Citas por correo 81-8130-6565
Asignación de Número Desarrollo Urbano y
Monterrey, N.L. (Condominio Ext. 6982,6939
Oficial Ecología
Acero Piso C1) información_sedue
@[Link]
SAN NICOLÁS DE LOS GARZA, N.L.
Servicio Dependencia Dirección Horario Teléfono
Juárez 100 entre Hidalgo y
Secretaría de Obras
Aldama,
Carta de Asignación de Públicas, Desarrollo lunes a viernes de 81-8158-1200
Centro de San Nicolás de los
Número Oficial Urbano y Medio 8:00 a 14:00 hrs. Ext. 2023
Garza, N.L. (Planta Baja del
Ambiente
Palacio Municipal)
SAN PEDRO GARZA GARCÍA, N.L.
Servicio Dependencia Dirección Horario Teléfono
Corregidora No. 507 Nte. 81-8478-2932 y
Carta de Asignación de Secretaría de
Centro de San Pedro Garza lunes a viernes de 81-8478-2073
Número Oficial y Licencia de Ordenamiento y
García, N.L. (Planta Baja de 8:00 a 16:00 hrs. 81-8478-2907
Construcción Desarrollo Urbano
Palacio de Justicia) (Control Urbano)
SANTA CATARINA, N.L.
Servicio Dependencia Dirección Horario Teléfono
Para Información:
lunes a viernes de Directo:
Priv. Las Huertas # 117 entre
Secretaría de 8:00 a 17:00 hrs. 81-8676-1755
Carta de Asignación de Manuel Ordoñez y Ave.
Desarrollo Urbano y Para Ingresar Conmutador:
Número Oficial República,
Ecología Papelería: lunes a 81-8676-1700
Centro de Santa Catarina, N.L.
viernes de 8:00 a Ext. 2329 y 2132
15:00 hrs.
GARCÍA, N.L.
Servicio Dependencia Dirección Horario Teléfono
Secretaría de
Desarrollo Urbano y Gral. Treviño 105 entre Lerdo 81-5515-1823
Carta de Asignación de lunes a viernes de
Obras Públicas de Tejada, 81-5515-1824
Número Oficial 8:00 a 14:00 hrs.
(Dirección de Control Centro de García, N.L. 81-5515-1825
Urbano)
JUÁREZ, N.L.
Servicio Dependencia Dirección Horario Teléfono
81-34238491
Zaragoza s/n Esq. Benito
Carta de Asignación de Secretaría de lunes a viernes de
Juárez,
Número Oficial Desarrollo Urbano 8:00 a 15:00 hrs. 81-34238492
Centro de Juárez, N.L.
81-34238493
IV.- Oficinas Comerciales de S.A.D.M. donde puede realizar la factibilidad y la contratación
de los servicios:
Oficina Comercial de SADM Domicilio Horario
Calle Juan Ignacio Ramón Pte. No. 331 Centro de Lunes a viernes de 8:00 a 15:00 hrs.
Oficina Centro
Monterrey, N.L. Sábado de 8:00 a 13:00 hrs
Av. Universidad Nte. No. 900 col. Chapultepec, San Lunes a viernes de 8:00 a 15:00 hrs.
Oficina San Nicolás
Nicolás de los Garza, N.L. Sábado de 8:00 a 13:00 hrs
Av. Ruiz Cortines Ote. No. 240 Fracc. Industrial Lunes a viernes de 8:00 a 15:00 hrs.
Oficina San Miguel
San Rafael, Guadalupe, N.L. Sábado de 8:00 a 13:00 hrs
Ave. Benito Juárez No. 4301, col. Azteca, Guadalupe, Lunes a viernes de 8:00 a 15:00 hrs.
Oficina Guadalupe
N.L, Sábado de 8:00 a 13:00 hrs
Av. Eugenio Garza Sada Sur No. 3755 Centro Lunes a viernes de 8:00 a 15:00 hrs.
Oficina Contry
Comercial Plaza La Silla col. Contry, Monterrey, N.L. Sábado de 8:00 a 13:00 hrs
Blvd. Díaz Ordaz No. 113 col. La Fama, Santa Lunes a viernes de 8:00 a 15:00 hrs.
Oficina Fama
Catarina, N.L, Sábado de 8:00 a 13:00 hrs
Av. Abraham Lincoln No. 5603 col. Valle Verde 2do. Lunes a viernes de 8:00 a 15:00 hrs.
Oficina Lincoln
Sector, Monterrey, N.L, Sábado de 8:00 a 13:00 hrs
Av. Encino No. 702 col. El Manantial 1er. Sector, Lunes a viernes de 8:00 a 15:00 hrs.
Oficina Apodaca
Apodaca, N.L., Sábado de 8:00 a 13:00 hrs
Calle Abasolo No. 352 Esquina 5 de Mayo, Centro de
Oficina Apodaca Centro Lunes a viernes de 8:00 a 15:00 hrs.
Apodaca, N.L.
Carretera a Reynosa No. 1800 esquina con Ave. Las
Torres col. Paseo del Prado C.P. 67250, Juárez, N.L Lunes a viernes de 8:00 a 15:00 hrs.
Oficina Juárez
locales A20, A21, A22, A23 y A24 de la Plaza Sábado de 8:00 a 13:00 hrs
Comercial Paseo Juárez (Plaza Sun Mall).
Calle Matamoros Pte. No. 1717, col. Obispado,
Oficinas Generales Lunes a viernes de 8:00 a 16:30 hrs.
Monterrey, N.L.,
S.A.D.M. – Guía y Requisitos para Cambio de Titular en el contrato de uso Comercial e Industrial
