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Stand 26

El contrato de arrendamiento establece que la Sra. Betzi Exenaida Huaman Tairo alquila el stand B-26 del Mercado Mayorista Ferial de Productores San Jerónimo a la Sra. Julia Yupa Chillihuani por un monto mensual de S/. 300.00, con un plazo de doce meses. La arrendataria debe destinar el inmueble a farmacia y multibancos, participar en actividades del mercado y cumplir con pagos adicionales por servicios de seguridad y limpieza. Se establece una garantía de S/. 400.00 y condiciones para la nulidad del contrato en caso de incumplimiento.

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El contrato de arrendamiento establece que la Sra. Betzi Exenaida Huaman Tairo alquila el stand B-26 del Mercado Mayorista Ferial de Productores San Jerónimo a la Sra. Julia Yupa Chillihuani por un monto mensual de S/. 300.00, con un plazo de doce meses. La arrendataria debe destinar el inmueble a farmacia y multibancos, participar en actividades del mercado y cumplir con pagos adicionales por servicios de seguridad y limpieza. Se establece una garantía de S/. 400.00 y condiciones para la nulidad del contrato en caso de incumplimiento.

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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE STAND

Conste por el presente contrato que celebran de una parte la ARRENDADORA, Sra.
BETZI EXENAIDA HUAMAN TAIRO identificada con DNI 43965616 con domicilio en la
calle Atahuallpa N° 34 del Centro Poblado de Chimpahuaylla, distrito de San Jerónimo,
provincia y departamento de Cusco; y de la otra parte como la ARRENDATARIA la Sra.
JULIA YUPA CHILLIHUANI identificada con DNI 44707047, con domicilio en A.H.
Mayupampa 3 Sucso del distrito de San Jerónimo, provincia y departamento del Cusco
convienen en mutuo acuerdo y regulado por las leyes vigentes sobre la materia, en los
términos y condiciones siguientes:

PRIMERO: la ARRENDADORA es propietaria del stand B -26 del Mercado Mayorista


Ferial de Productores San Jerónimo, dicho inmueble sede en calidad de alquiler a la
ARRENDATARIA.

SEGUNDO: el establecimiento en mención consta de dos niveles, el cual se encuentran


en perfecto estado de conservación, cuenta con el servicio básico de electrificación , el
mismo que será cancelado por la ARRENDATARIA de acuerdo a la facturación de los
recibos.

TERCERO: mediante el presente contrato la ARRENDADORA da en alquiler a la


ARRENDATARIA el inmueble para destinarlo únicamente al servicio de Farmacia y
Multibancos; quedando totalmente prohibido de subarrendar el establecimiento a
terceros, siendo este motivo de anulación del contrato.

CUARTO: Las partes acuerdan que el monto de la renta o alquiler del inmueble es de
S/. 300.00 (trescientos nuevos soles) mensuales, cantidad que será pagado en efectivo
al mes cumplido. A la firma del presente contrato la ARRENDATARIA deja una cantidad
monetaria de S/. 400.00 (cuatrocientos nuevos soles) en calidad de Garantía y como
respaldo y reparación de cualquier daño suscitado al inmueble, dicho monto será
devuelto al culminar el contrato.

QUINTO: El plazo del presente contrato es de doce meses calendarios, que regirá
desde el 20 de enero del 2025 hasta el 20 de enero del 2026. El vencimiento mensual
del alquiler es cada 20 de cada mes, pues sólo se otorgará una tolerancia de 03 días
hábiles para el pago, caso contrario se le incrementara el 25% al monto pactado por
ambas partes.

SEXTO: en cuanto a las condiciones de arrendamiento debe quedar claro que la


ARRENDATARIA debe participar de manera obligatoria a las asambleas, faenas,
actividades internas y externas convocadas por la Junta Directiva del Mercado en
calidad de inquilina, en caso que la ARRENDATARIA no participe en ninguna actividad
será la acreedora directa del pago de las multas de manera obligatoria.

También es importante mencionar que la ARRENDATARIA debe efectuar el pago


mensual por servicio de seguridad y limpieza en la fecha indicada. Así mismo la
inquilina está obligada de asistir diariamente al establecimiento arrendado caso
contrario tendrá que efectuar el pago por inasistencia y tardanza.

Si la ARRENDATARIA no cumple con todo lo estipulado en este apartado será causa


suficiente para dar nulidad al contrato.

SÉPTIMO: la ARRENDATARIA está obligada a desocupar el bien arrendado en la fecha


programada por la ARRENDADORA. Este periodo puede ser ampliado según una
renovación de contrato.

En señal de conformidad las dos partes suscriben el presente contrato en el distrito de


San Jerónimo, provincia y departamento del Cusco a los 20 días del mes de enero del
año 2025.

…………………………………………… ……………………………..………….
ARRENDADORA ARRENDATARIA
BETZI EXENAIDA HUAMAN TAIRO JULIA YUPA CHILLIHUANI
DNI: DNI:

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