Licenciatura en Ciencias
Jurídicas y Sociales
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Nombre : Cristofer Yordany carrillo figueroa
No de carne 202402243
Tarea habitación servidumbre
Instrucciones: El siguiente trabajo es individual, con un valor programático de 2.5 puntos, consiste en analizar e
interpretar de forma personal lo que se solicita
Observación: El trabajo es de análisis e interpretación, si desea copiar el artículo y luego analizarlo, está bien,
la nota es sobre análisis- interpretación. Si el trabajo solo copia y pega los artículos tendrá valor 0.
Fecha límite de entrega: miércoles 4 de junio antes de las 20:00 horas (se recomienda entregarlo ANTES de las
OCHO de la noche, ya que no se recibirá en otra forma y fuera del horario y fecha establecida)
1. Explique su opinión personal de la importancia de la Servidumbre en un bien por necesidad personal
y/o pública y comunal en Guatemala
La importancia de la servidumbre es importante que es es un beneficio que se le da a quien la solicite ,
y puede ser por necesidad personal o pública depende del caso
2. Ejemplifique de forma breve un caso de servidumbre en el que identifique y explique quienes son los
sujetos de la servidumbre
Yo cristofer soy dueño de un terreno rural que se encuentra al final de un camino sin salida.
Yessica es dueña del terreno vecino, que colinda con el camino principal.
Yo cristofer necesito acceder a su terreno a través del terreno de Yessica para llegar al camino
principal.
Yo cristofer y Yessica acuerdan establecer una servidumbre de paso, que permite a cristofer acceder
a su terreno a través del terreno de Yessica
La servidumbre se establece por contrato o por sentencia judicial.
Predio dominante:El terreno de cristofer, que se beneficia de la servidumbre de paso.
Predio sirviente:El terreno de yessica que soporta la servidumbre de paso.
3. Análisis de los artículos 746, 748, 750, 752, 754, 757, 758, 764, 776, 786, 787, 788, 789, 791, 792, 799,
805 y 807 del Código Civil, decreto ley 106.
Artículo 746 contendido de la habitación : la habitación dice que se limita a lo que sea necesario para
el que tiene el derecho de la habitación y y para toda su familia
Art 748: Son derechos inalienables : los derechos de uso y habitación no se pueden vender o ceder .
Art 750: dice que los derechos de uso y habitación se edtavlencen y también se pierden de la misma
manera que el usufructo
Art 752 concepto : la servidumbre es un gravamen en un predio para el uso de otro predio.
Artículo 754 : habla que las servidumbre se puedenn clasificar en continuas o des continuas
aparentes o no aparentes Las servidumbres continuas son aquellas cuyo uso es incesante y no
requiere de un acto actual del hombre para ser ejercida. Las servidumbres discontinuas, por otro lado,
se ejercen en intervalos y dependen de actos del hombre para su utilización,Las servidumbres
aparentes son aquellas que se evidencian por signos exteriores, como un camino o una ventana, que
revelan su existencia y uso. Las servidumbres no aparentes, por otro lado, son aquellas que no
presentan signos externos que permitan inferir su existencia
Artículo 757 : las servidumbres se derivan de la situación natural de los predios y de lo que la ley
impone o de lo que los voluntarios deseen
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Art 758 este artículo establece que si una servidumbre solo va a beneficiar a ciertas personas
particulares pueden ser derogadas . Jurídicas y Sociales
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Artículo 764 habla que la servidumbre forzada cuando sea derogadas acueducto se puede establecer
temporal o pertetuamente esta cuando exceda más de 5 años
Artículo 776 :
Está habla que la concesión de servidumbre se terminará cuando dentro del plazo que se fijó y el
cesionario no la utiliza entonces se caducará .
Art 786 : es una finca que por su posición geográfica está rodeada de otras y que, por lo tanto, no tiene
salida a un camino público, por lo que para acceder a la misma se tiene que establecer un paso a
través de las fincas ajenas que la rodean.
Artículo 787 : se tiene que dar una indemisacion siempre al dueño del predio sirviente con el valor del
predio si es necesario o cuando se ocasione un perjuicio al mismo.
Art 788 la acción para poder reclamar la indemnización es prescriptible .
Art 789 : este establece que el dueño del predio sirviente debe y puede enseñar el lugar donde se tiene
que construir la servidumbre
Art 791 : cuando se haga la servidumbre sea de paso el ancho de la servidumbre será de lo que baste
las necesidades y no puede ser menor de 2 metros ni más de 6.
Art 792 :
Este establece que si un fundo queda sin paso por ningún lado todos están obligados a darle paso sin
cobrarle nada
Art 799 : establece que las servidumbre voluntarias se regulan por los títulos según entiendo yo si el
dueño anterior había dejado el terreno con servidumbre aunque cambie de dueño no se puede quitar
las servidumbre.
Art 805 : las servidumbre continuas y aparte tés se adquieren con cualquier título legan y también se
puede por prescripción por el tiempo de 10 años.
Art 807 : dice que cuando haga falta de pruebas la servidumbre solo se puede adquirir por confesión
judicial o un reconocimiento hecho en escrituras pública.
