Trabajo Final
06/06/2025 Karol Simental Martínez
Civil 2 José de Jesús Sánchez Sánchez
Civil
Investigación 1
1. ¿Que es el patrimonio y cuáles fueron sus orígenes?
El patrimonio de una persona es el conjunto de bienes, derechos y obligaciones
apreciables en dinero, y que constituyen una universalidad. Este concepto tiene sus
orígenes en la antigüedad, particularmente en el derecho romano, donde se
entendía como “lo heredado del padre” o “patrimonio”. A lo largo del tiempo, la
idea fue desarrollándose, y con la llegada del Código Napoleónico, adquirió una
nueva definición centrada en la propiedad individual.
2. ¿Cuales son las características y diferencias entre un Derecho Real y un
Derecho Personal?
El derecho real es el poder jurídico que tiene una persona sobre una cosa. El
derecho personal es la facultad que tiene una persona (acreedor) para exigir a otra
(deudor) una determinada conducta. Mientras que los derechos reales establecen
una relación jurídica entre una persona y una cosa, los derechos personales
establecen una relación jurídica entre dos o más personas.
3. ¿Cuales son los bienes y cuáles las Cosas para el Derecho?
Los bienes son aquellos elementos que pueden estar sujetos a derechos
patrimoniales, ya que poseen un valor económico y pueden pertenecer a una
persona. En cambio, las cosas son objetos, ya sean materiales o inmateriales, que
pueden ser útiles para el ser humano, aunque no siempre integran el patrimonio de
alguien.
4. ¿Cuáles son los bienes de Dominio Público y que ley los regula?
Los bienes sujetos al régimen de dominio público de la Federación son inalienables,
imprescriptibles e inembargables y no estarán sujetos a acción reivindicatoria. Estos
están protegidos por la Ley General de Bienes Nacionales.
5. Dentro del Artículo 27 Constitucional, ¿A que se refiere sobre el espacio
aéreo y que ley regula ese tema?
Reconoce el dominio del Estado sobre el espacio aéreo y este está regulado
principalmente por la Ley de Aviación Civil. El Estado Mexicano es el único titular
del derecho sobre el espacio aéreo que se encuentra sobre su suelo y aguas
territoriales, tiene por objeto regular la explotación, el uso o aprovechamiento del
espacio aéreo.
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6. ¿Qué se entiende por Mar Territorial y qué importancia tiene para México?
Se refiere a una zona marítima adyacente a las costas de un país, este tiene derecho
a ejercer jurisdicción sobre cualquier actividad que tenga lugar en esta zona
incluyendo el lecho y subsuelo de ese mar, así como el espacio aéreo. Es de suma
importancia ya que permite a México ejercer su soberanía, aprovechar recursos,
proteger su medio ambiente y asegurar su integridad nacional.
Investigación II
1. Definición de posesión de acuerdo a nuestro código civil vigente:
Según el artículo 1680. La posesión es un poder de hecho que se ejerce sobre
un bien, o el goce de un derecho, mediante el ejerció de hecho de las facultades
inherentes a él. Existe la posesión originaria, derivada, precaria, pacífica y
continua.
2. ¿Cuáles son los elementos fundamentales de la posesión?
Se conforma de 5 elementos: Posesión Originaria, es la que se tiene o se ejerce
a título de propietario, Posesión Derivada es cuando se recibe un bien ajeno
con derecho de retenerlo temporalmente en su poder, Posesión Precaria es un
bien recibido de un poseedor originario o derivado, es más bien un préstamo,
Posesión Pacífica es la que se adquiere sin violencia y, por último, Posesión
Continua es la que no ha sido interrumpida.
3. ¿Cuál es la importancia de utilizar la Acción Plenaria y a quien beneficia?
Es una herramienta jurídica importante para salvaguardar la posesión, facilitar la
pronta solución de controversias y determinar cuál de las partes ostenta el
mejor derecho posesorio sobre un bien, sin que sea necesario entrar al fondo
del juicio de propiedad. Beneficia principalmente a quien posee un bien de
manera legítima, ya que se le permite defenderse ante actos que afecten su
posesión.
4. ¿Qué son los interdictos y cuál es su utilidad?
Son juicios que la ley establece para adquirir, retener o recobrar la posesión de
un bien mueble o inmueble. Tiene como finalidad proteger la posesión de
manera pacífica de un bien o derecho, mientras se resuelve quien tiene la
propiedad definitiva. Solo proceden respecto de las cosas y derechos reales.
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5. ¿Cuál es la diferencia entre Acción Plenaria y los Interdictos?
Los interdictos solo protegen la posesión de los bienes inmuebles; las acciones
plenarias de posesión y publiciana, protegen la posesión de bienes muebles e
inmuebles.
6. Menciona cuantos interdictos reconoce nuestra legislación y cuál es su
utilidad. Su principal objetivo es restaurar o proteger la posesión de un bien
mueble o inmueble contra despsosesiones o perturbaciones. Nuestra Ley
reconoce 4:
- Interdictos de recobrar: se utiliza cuando una persona ha sido despojada
de su posesión de un bien.
- Interdicto de retener: se utiliza cuando una persona ha sido perturbada
en su posesión de un bien.
- Interdicto de obra nueva: se utiliza para suspender una obra en
construcción que afecta la propiedad o posesión de otra persona.
- Interdicto de obra peligrosa: se utiliza para adoptar medidas de
precaución ante una obra que leuda causar daño.
Investigación III
1. ¿Qué significa disfrutar de un derecho real?
Es una facultad jurídica que se ejerce directamente sobre una cosa, permitiendo a
su titular usarla, disfrutarla o disponer de ella sin necesidad de intervenir en una
relación con otra persona. A diferencia de los derechos personales o de crédito,
en los que existe un vínculo entre dos sujetos. El derecho real recae de manera
inmediata sobre el objeto.
2. ¿Cuál es la diferencia entre derecho real y derecho de crédito?
Los derechos reales establecen una relación directa entre una persona y una cosa,
lo que le permite al titular ejercer facultades como el uso o disposición del bien sin
que tenga que intervenir otra persona. En cambio, los derechos de crédito suponen
una relación jurídica entre dos o más persona, donde una de ellas, el acreedor,
tiene la facultad de exigir a la otra, el deudor, el cumplimiento de una obligación, ya
sea de dar, hacer o no hacer.
3. ¿En qué consiste la expropiación?
Es un procedimiento donde el Estado le puede quitar a una persona su propiedad,
siempre y cuando exista una razón justificada de utilidad pública, como la
construcción de una carretera, una escuela.
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Para que sea legal esta causa desde este comprobado y, además, el Estado está
obligado a pagarle al dueño una compensación justa por el bien que se le quita
(indemnización).
4. ¿Qué bienes son protegidos por el artículo 27 constitucional?
Protege la propiedad de las tierras, aguas y diversos recursos naturales
estableciendo que son propiedad de la Nación. Sin embargo, la ley permite que
estos bienes puedan ser otorgados o transmitidos a los particulares, dando lugar a
la propiedad privada, siempre bajo ciertos requisitos y límites establecidos por el
Estado.
5. ¿Como se adquiere la propiedad? Las formas de adquirir derechos patrimoniales
pueden ser:
I. Originarias o derivadas.
II. A título oneroso o a título gratuito
III. Por acto entre vivos o por causas de muerte.
IV. A título universal o a título particular.
6. ¿En qué consiste la copropiedad?
Es una forma de propiedad en la que dos o más personas comparten la titularidad
de un mismo bien, comúnmente un inmueble. Cada copropietario posee un
porcentaje sobre el todo, otorgándole derechos y obligaciones, pero no le permite
reclamar el uso exclusivo de una parte específica del bien.
7. Bajo qué circunstancias se tienen que tomar en cuenta, no cuando no hay
disposición regulada.
La copropiedad puede surgir por diferentes causas, como herencias, compraventas
o donaciones, está regulada por el Código Civil para garantizar una convivencia
pacífica entre los titulares.
8. ¿Cuándo se debe usar el Derecho del Tanto?
El derecho del tanto debe usarse cuando un copropietario desea vender su parte
del bien común a un tercero. En estos casos, la ley otorga a los demás
copropietarios la presencia para adquirir esa parte parte antes que se le venda a
alguien ajeno a la copropiedad. Tienen un plazo de 10 días, si no ejercen su derecho
en ese plazo entonces el copropietario vendedor puede vender libremente al
tercero.
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9. ¿Por qué la figura del usufructo es considerada un Derecho Real?
Es un derecho real porque le da a una persona, la posibilidad de usar y disfrutar un
bien que no le pertenece, es decir, que sigue siendo de otra persona. Aunque no
es el dueño, la persona con este derecho puede vivir en el inmueble, arrendarlo o
aprovecharlo, siempre y cuando lo conserve sin dañarlo o cambiar su esencia.
10. ¿Cuáles son los beneficios del usufructuario?
Tiene la facultad legal de utilizar y aprovechar un bien ajeno, sin ser su propietario.
Esto incluye vivir en el inmueble, obtener ingresos si la renta o beneficiarse de lo
que el bien produzca. El usufructuario puede transferir temporalmente su derecho,
como arrendarlo, siempre que no se afecte al dueño.
11. ¿A quien se le conoce como Nudo Propietario?
Es la persona que tiene la propiedad legal de un bien, pero no puede usarlo ni
disfrutarlo porque ese derecho pertenece a la persona que tiene el usufructo. En
esencia, es el dueño de algo que no puede usar, mientras que otra persona puede
usarlo y obtener beneficios. Una vez que el usufructo se extingue, el nudo
propietario adquiere el pleno dominio de la propiedad.
12. ¿Por qué las servidumbres son consideradas como Derecho Real?
Son consideradas derechos reales porque establecen una relación directa entre una
persona (el dueño del predio dominante) y una cosa ajena, en este caso un predio
sirviente sobre el cual recae la limitación. Recaen sobre una cosa y benefician
directamente a otra cosa.
13. ¿Cuál es la diferencia entre propiedad y derecho de superficie?
La propiedad otorga el dominio completo de un bien, lo que significa que la persona
es dueña tanto del terreno como de todo lo que esté sobre el. En cambio, el
derecho de superficie solo le da a una persona la posibilidad de construir o
mantener construcciones en un terreno que no le pertenece. Mientras la propiedad
da un control total sobre el bien, el derecho de superficie es limitado, porque
separa el dominio del suelo de la construcción.
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Investigación IV
1. Definición de usucapión.
Es el medio de adquirir la propiedad u otro derecho real, mediante la posesión,
durante el tiempo y con las condiciones establecidas por la ley. Solo puede ser
usucapidos los bienes que están en el comercio, salvo las excepciones establecidas
por la ley.
2. ¿Qué requisitos se deben cumplir dentro de la posesión para poder usucapir?
I. En concepto de propietario.
II. Pacífica.
III. Continua.
IV. Publica.
3. ¿Qué personas están restringidas para usucapir?
I. Entre ascendientes y descendientes, durante la patria potestad.
II. Entre cónyuges.
III. Entre las personas que sin estar casadas vivan como si lo estuvieran y sin que
exista algún impedimento para contraer matrimonio entre ellas.
IV. Entre los incapaces y sus tutores mientras dure la tutela.
V. Entre copropietarios o coposeedores respecto del bien común.
VI. Entre beneficiarios del patrimonio familiar respecto de los bienes que
integren este.
VII. Contra los menores y demás incapaces mientras no rentan representante
legal y por 6 meses más siguientes al nombramiento de este.
4. ¿Cómo se interrumpe la usucapión y cuál es su efecto?
El efecto de la interrupción es inutilizar, para la usucapión, todo el tiempo corrido
antes de ella. La usucapión se interrumpe cuando el poseedor pierde la posesión
del bien o el uso del derecho por más de un año. También se interrumpe si se
presenta una demanda judicial o cualquier requerimiento legal en su contra.
Además, la usucapión se detiene si el poseedor reconoce, ya sea de manera expresa
(por escrito o verbal) o de forma tácita mediante actos claros, que el derecho
pertenece a otra persona.
5. ¿En qué consiste la información de la posesión ante la autoridad?
La posesión ante la autoridad se refiere en el control o uso que una persona ejerce
sobre un bien o derecho, con el reconocimiento de una autoridad legal. Esto
significa que la persona demuestra tener un dominio efectivo sobre el bien, por
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medio de actos visibles o materiales, acompañados de la intención clara de tenerlo
como propio.
6. ¿Qué proceso debe llevar a cabo el poseedor que cumple los requisitos para
usucapir?
Quien tenga un inmueble no inscrito y cumpla con los requisitos para usucapir,
puede solicitar al juez su inscripción antes de que se cumpla el plazo legal. Debe
presentar pruebas y testigos que acrediten la posesión. Una vez inscrita, la posesión
contará para usucapión tras cinco años. Si alguien más reclama el bien, puede
presentar una demanda, la cual suspenderá el trámite, pero deberá garantizar
posibles daños con una fianza.
7. ¿Cuándo se debe utilizar la Acción Reivindicatoria?
La acción reivindicatoria se usa para recuperar la posesión de un bien cuando el
propietario ha sido desposeído de él por otro que no tiene derecho a poseerlo. La
persona que la ejerce debe demostrar que es la propietaria y que la otra persona
está poseyendo el bien sin título legal.
8. ¿En qué consiste la acción confesoria y negatoria y en qué casos deben de usarse?
La acción confesoria y la acción negatoria son formas para proteger derechos sobre
una propiedad. La acción confesoria se usa cuando alguien quiere que se reconozca
un derecho que tiene sobre un bien, como una servidumbre, y otra persona lo está
negando o afectando. La acción negatoria, en cambio, sirve para que se declare que
un inmueble no tiene cargas o derechos que alguien le está queriendo imponer, y
así mantenerlo libre de esas limitaciones
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