Unidad de

ID Descripción medidas
TRABAJOS PRELIMINARES
1 Cartel de obra 2x2 M2
2 Limpieza de terreno M2
3 Obrador, depósito y sanitarios M2
MOVIMIENTO DE SUELO
4 Retiro del suelo vegetal de 2 cm M2
5 Excavación para fundaciones M3
ESTRUCTUARA RESISTENTE
6 Bases aisladas M3
7 Vigas encadenado inferior M3
8 Vigas encadenado superior M3
9 Columnas M3
10 Losa de viguetas M2
MAMPOSTERIA
Muro Ladrillo hueco doble muro 27
11 M1 M2
12 Muro Ladrillo hueco del 8 M2 M2
REVOQUES
Revoque exterior 3 cm R1 con cajón
13 hidrófugo M2
14 Revoque interior 1,5 cm R2 M2
Rrvoque bajo revestimientos M2
CIELORRASO
15 Cielorraso aplicado al yeso CR1 M2
Cielorraso aplicado a la cal fina
16 fratasada CR2 M2
CUBIERTAS
Carpeta hidrófuga de 2 cm de
17 Ceresita M2
Pintura para techos Duralba de la
18 marca Alba M2
CONTRAPISO Y CARPETA
Contrapiso de Hormigón pobre 10
19 cm M2
Carpeta de mortero celular de 2 cm
20 de espesor M2
SOLADOS

Cerámico cemento soho lounge

60x60 esp:8,5mm
21 S1 M2
 Porcelanato ilva mediterranea steel
60X60 [Link] esp:10mm
S2 M2
ZOCALOS
22 Zócalos de madera 1/2¨x2¨ liso Ml
REVESTIMIENTO

Cerámica Subway Bisonte Blanco

7,5x14,5
23 cm M2
PINTURAS
24 Pintura Latex Alba M2
26 Pintura Texturada Revear M2
ZINGUERÍA
27 Canaletas M
28 Gargola h° 15x25 unitaria
29 Tubería desagüe pluvial M
CARPINTERÍA

Ventana corrediza de aluminio

30 anodizado linea moderna 1x0.7 V1 M2

Ventana corrediza de aluminio

31 anodizado linea moderna 0.7x0.5 V2 M2
Puerta de chapa doblada bwg n°18
32 2x0.9 P1 Unitaria
Puerta placa Plac Corr color cedro
33 enchapado 2x0.7 P2 Unitaria
INST. SANITARIA
34 Baño completo Gl
[Link]
35 Bocas de iluminación y toma unitaria
TOTAL
 % Por
Cantidad de unidades de incidencia
medida Precio unitario Precio ITEM ITEM/RUBRO Total rubro

4 206,560.00 826,240.00 26.73 3,090,705.00

28 10,544.00 295,232.00 9.55
21 93,773.00 1,969,233.00 63.71

28 3,969.00 111,132.00 84.72 131,170.75

0.972 20,616.00 20,038.75 15.28

0.972 296,749.00 288,440.03 14.52 1,986,666.21

0.8016 329,062.00 263,776.10 13.28
0.8016 329,062.00 263,776.10 13.28
0.6 646,878.00 388,126.80 19.54
13.8125 56,655.00 782,547.19 39.39

30.95 59,925.00 1,854,678.75 97.07 1,910,706.63

7.375 7,597.00 56,027.88 2.93

33.95 28,099.80 953,988.18 69.18 1,379,081.00

35.48 10,535.16 373,787.51 27.10
7.22 7,106.00 51,305.32 3.72

1.7098 10,616.00 18,151.24 18.21 99,662.55

7.3427 11,101.00 81,511.31 81.79

13.8125 10,095.00 139,437.19 75.67 184,258.75

13.8125 3,245.00 44,821.56 24.33

9.0525 16,950.00 153,439.87 74.87 204,948.60

9.0525 5,690.00 51,508.72 25.13

1.7098 17,437.00 29,813.78 17.78 167,665.63

7.3427 18,774.00 137,851.85 82.22

12.6 6,497.00 81,862.20 100.00 81,862.20

7.225 28,269.00 204,243.53 100.00 204,243.53

35.325 5,269.00 186,127.43 4.78 3,891,124.88

33.95 109,131.00 3,704,997.45 95.22

15 9,380.00 140,700.00 63.26 222,416.00

2 19,843.00 39,686.00 17.84
5 8,406.00 42,030.00 18.90

0.7 121,452.00 85,016.40 9.77 870,345.60

0.35 121,452.00 42,508.20 4.88

1 670,973.00 670,973.00 77.09

1 71,848.00 71,848.00 8.26

1 2,706,872.00 2,706,872.00 100.00 2,706,872.00

8 114,206.00 913,648.00 100.00 913,648.00

18,045,377.33
 % HH HH HH HH
Inciddencia HH Oficial Ayudante Especializad HH Oficial Ayudante Especializad
rubro/total unitario unitario o Unitario Item Item o Item Días Oficial

17.13 10 40
0.3 0.2 8.4 5.6 1.05
4.5 8 94.5 168

0.73 0.1 2.8

2.15 2.0898 2.0898 2.0312856

11.01 10.5 15 10.206 14.58 1.27575

37.5 30 30.06 24.048 3.7575
37.5 30 30.06 24.048 3.7575
20 25 19.4 15 2.425
20.5 18.5 283.15625 255.53125 35.3945313

10.59 0.65 0.5 20.1175 15.475 2.5146875

0.65 0.5 4.79375 3.6875 0.59921875

7.64 0.25 0.1 8.4875 3.395 1.0609375

0.35 0.25 12.418 8.87 1.55225
0.35 0.25 2.527 1.805 0.315875

0.55 0.35 0.25 0.35 0.59843 0.42745 0.59843 0.07480375

0.35 0.15 0.3 2.569945 1.101405 2.20281 0.32124312

1.02 0.35 0.1 4.834375 1.38125 0.60429688

0.45 6.215625 0.77695313

1.14 0.3 0.4 2.71575 3.621 0.33946875

0.4 0.2 3.621 1.8105 0.452625

0.93 1 0.65 1.7098 1.11137 0.213725

 1 0.65 7.3427 4.772755 0.9178375

0.45 0.2 0.2 2.52 2.52 0.315

1.13 1 0.8 7.225 5.78 0.903125

21.56 0.3 10.5975 1.3246875

0.45 15.2775 1.9096875

1.23 0.4 6
1 2
2 10

4.82 1 0.7 0.0875

1 0.35 0.04375

2 2 0.25

1 1 0.125

15.00 55 55 6.875

5.06 1 8
69.24
 MES 1

Días
Días ayudante especializado 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

5
0.7
11.8125 21

0.35
0.261225 0.2539107

1.8225
3.006
3.006
1.875
31.94140625

1.934375
0.4609375

0.424375
0.19403125
0.039484375

0.07480375 0.00935046875

0.27535125 0.03441890625

0.17265625

0.452625

0.2263125

0.13892125
0.596594375

0.315

0.7225

0.75
0.25
1.25

1
12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29 30
31 32 33 34 35 36 37 38
39 40 41 42 43 44 45 46
47 48 49 50
 Ladrllo 27
1 M1 30.95
Ladrillo 8
2 M2 7.375

SUPERFICIE
SIN
PUERTAS Y
TIPOS ID LARGO ANCHO SUPERFICIE VENTANAS
M1.1 1 2.5 4.25 10.625 10.625 R1 R2
M1.2 2 2.5 2.65 6.625 5.575 R1 R2
M1.3 3 2.5 4.25 10.625 9.925 R1 R2
M1.4 4 2.5 2.65 6.625 4.825 R1 R2
M2.2 5 2.5 2.68 6.7 5.3 R2
M2.1 6 2.5 0.83 2.075 2.075 R2

SUPERFICIE
SUPERFICIE REVOQUE
MURO REVOQUE LARGO ANCHO REVOQUE SIN V Y P
EXTERIOR M1.1 R1 2.5 4.25 10.625 10.625
INTERIOR M1.1 R2 2.5 3.65 9.125 9.125
EXTERIOR M1.2 R1 2.5 3.25 8.125 7.075
INTERIOR M1.2 R2 2.5 2.65 6.625 5.575
EXTERIOR M1.3 R1 2.5 4.25 10.625 9.925
INTERIOR M1.3 R2 2.5 3.65 9.125 8.425
EXTERIOR M1.4 R1 2.5 3.25 8.125 6.325
INTERIOR M1.4 R2 2.5 2.65 6.625 4.825
INTERIOR M2.2 R2 2.5 2.68 6.7 5.3
INTERIOR M2.2 R2 2.5 2.68 6.7 5.3
INTERIOR M2.1 R2 2.5 0.83 2.075 2.075
INTERIOR M2.1 R2 2.5 0.83 2.075 2.075

MURO LARGO ANCHO SUPERFICIE

INTERIOR
BAÑO M2 2.5 2.06 5.15
INTERIOR
BAÑO M2 2.5 0.83 2.075
TOTAL
CERÁMICO 7.225

ID TIPO

SUPERFICIE
SIN Pintura
MURO CARPINTERÍ Texturada
EXTERIOR LARGO ANCHO SUPERFICIE AS 1 Revear
Pintura
M1 2.5 4.25 10.625 10.625 2 Latex Alba
M1 2.5 3.25 8.125 7.075
M1 2.5 4.25 10.625 9.925
M1 2.5 3.25 8.125 6.325

SUPERFICIE
SIN
MURO CARPINTERÍ
INTERIOR LARGO ANCHO SUPERFICIE AS ANCHO
M1.1 2.5 3.65 9.125 9.125 3.65
M1.2 2.5 2.65 6.625 5.575 ZÓCALOS
M1.3 2.5 3.65 9.125 8.425
M1.4 2.5 2.65 6.625 4.825
M2.2 2.5 2.68 6.7 5.3
M2.1 2.5 0.83 2.075 2.075

SOLADOS ID

ANCHO
3.33
 ANCHO LARGO
PUERTA/VE PUERTA/VE
TIPOS ID NTANA NTANA SUPERFICIE
V1 1 1 0.7 0.7
V2 2 0.7 0.5 0.35
P1 3 0.9 2 1.8
P2 4 0.7 2 1.4

TIPOS ID SUPERFICIE
R1 1 33.95
R2 2 42.7

MURO LARGO ANCHO

EXTERIOR M1 2.5 4.25
INTERIOR M1 0.43

SUPERFICIE
SUPERFICIE SIN LOCALES
CUBUERTA ANCHO LARGO TOTAL HÚMEDOS
4.25 3.25 13.8125 10.9097

LOCAL ANCHO LARGO SUPERFICIE

 BAÑO 2.36 1.23 2.9028

LARGO ANCHO ESPESOR

M2 VIGA 1 3.84 0.3 0.2

33.95 VIGA 4 3.84 0.3 0.2

35.325 VIGA 2 2.84 0.3 0.2

VIGA 3 2.84 0.3 0.2
TOTAL
COLUMNA 1 2.5 0.3 0.2
COLUMNA 2 2.5 0.3 0.2
COLUMNA 3 2.5 0.3 0.2

LARGO PERÍMETRO COLUMNA 4 2.5 0.3 0.2

2.65 12.6 TOTAL
12.6 BASE 1 0.9 0.9 0.3
BASE 2 0.9 0.9 0.3
BASE 3 0.9 0.9 0.3
BASE 4 0.9 0.9 0.3
TOTAL

TIPOS SUPERFICIE
CERÁMICO HORMIGÓN
S1 1.7098 POBRE
PORCELANA
TO S2 7.3427 LOCAL ANCHO LARGO SUPERFICIE
BAÑO 0.83 2.06 1.7098
SUPERFICIE
LARGO TERRENO ESTAR 1.72 3.55 6.106
5.49 18.2817 LOCKERS 0.83 1.49 1.2367
TOTAL 9.0525
SUPERFICIE
LOCALES
HÚMEDOS Perímetro
2.9028 15
VOLUMEN
0.2304

0.2304

0.1704
0.1704
0.8016
0.15
0.15
0.15

0.15
0.6
0.243
0.243
0.243
0.243
0.972
 TOTAL SEGÚN
PRECIO EN LA SALA DE PRECIO POR M2 DE
ID RUBRO % TAXISTAS EN $ OBRA SIMILAR

MOVIMIENTO DE
[Link]Ó[Link]
1 [Link]ÓN 0.7 $ 174,526.86 24,932,408.28
2 ESTRUCTURA HORMIGÓN 13 $ 3,241,213.08
MAMPOSTERÍA DE
3 LADRILLOS 12 $ 2,991,888.99
4 TECHOS 5 $ 1,246,620.41

5 AISLACIONES HIDRÓFUGAS 1 $ 249,324.08

6 CONTRAPISO Y CARPETAS 1.8 $ 448,783.35

7 REVOQUES INTERNOS 4 $ 997,296.33

8 REVESTIMIENTOS VARIOS 5.6 $ 1,396,214.86

9 PISOS 4 $ 997,296.33
10 INSTALACIÓN SANITARIA 9 $ 2,243,916.75
11 ELECTRICIDAD 3 $ 747,972.25
12 VIDRIOS 1 $ 249,324.08
13 PINTURA 3.8 $ 947,431.51
14 CARPINTERÍA 11 $ 2,742,564.91
15 CIELOS RASOS 2 $ 498,648.17
TOTAL $ 19,173,021.97
M2 OBRA COSTO M2 100

13.81 1,805,388.00
N° de orden
Tarea REVOQUE INTERIOR R2 Unidad de medida m2
Tiempo de
MANO DE OBRA ejecución Valor de horario Valor tarea

Oficial especializado
A Oficial 0.25 2,500.00 625.00
1/2 Oficial
Ayudante 0.10 2,606.00 260.60
885.60
CARGAS SOCIALES 0.90 797.04

B TOTAL MANO DE OBRA 1,682.64

Valor
MATERIALES Cuantía Valor unitario material
Cemento 1.70 194.00 329.80
Cal hidráulica 0.01 325.00 1.95
Arena 0.13 38,000.00 4,940.00
C COSTO COSTO (A+B) 6,954.39

D GASTOS GENERALES 8% 0.08 6,954.39 556.35

E COSTO 1 (C+D) 7,510.74
Combustibles y
F lubricantes 0,5% 0.01 7,510.74 37.55
Amortización de equipo y
herr. 1% 0.01 7,510.74 75.11

G COSTO 2 (E+F) 7,623.40

H Gastos financieros 1% 0.01 7,623.40 76.23

Beneficio 10% 0.10 7,623.40 762.34
I COSTO 3 (G+H) 8,461.98
Gastos impositivos IVA
J 21% 0.21 8,461.98 1,777.02
Gastos impositivos IIBB
K 3,5% 0.04 8,461.98 296.17
PRECIO DE APLICACIÓN
L (I+J+K) 10,535.16
N° de orden
Tarea REVOQUE EXTERIOR R1 Unidad de medida m2
Tiempo de
MANO DE OBRA ejecución Valor de horario Valor tarea

Oficial especializado
A Oficial 1.55 3,079.00 4,772.45
1/2 Oficial
Ayudante 0.80 2,606.00 2,084.80
6,857.25
CARGAS SOCIALES 0.90 6,171.53
TOTAL MANO DE
B OBRA 13,028.78

MATERIALES Cuantía Valor unitario Valor material

Cemento 1.70 194.00 329.80
Cal hidráulica 0.01 325.00 1.95
Arena 0.13 38,000.00 4,940.00
Hidrófugo 0.13 1,841.00 239.33

Polvo de ladrillos 0.01 1,834.00 9.17

C COSTO COSTO (A+B) 18,549.03

D GASTOS GENERALES 8% 0.08 18,549.03 1,483.92

E COSTO 1 (C+D) 20,032.95

Combustibles y lubricantes
F 0,5% 0.01 20,032.95 100.16
Amortización de equipo y
herr. 1% 0.01 20,032.95 200.33
G COSTO 2 (E+F) 20,333.44
H Gastos financieros 1% 0.01 20,333.44 203.33

Beneficio 10% 0.10 20,333.44 2,033.34

I COSTO 3 (G+H) 22,570.12

J Gastos impositivos IVA 21% 0.21 22,570.12 4,739.73

Gastos impositivos IIBB
K 3,5% 0.04 22,570.12 789.95
PRECIO DE APLICACIÓN
L (I+J+K) 28,099.80