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Memoria Descriptiva

El documento describe la memoria descriptiva de un terreno de 400 m2 ubicado en la Av. Calle Real, Huancayo, adquirido por Paulina Hinojosa en 1996. Se detallan las colindancias, medidas perimétricas y la georreferenciación del predio, así como su alineación con el planeamiento urbano. Además, se incluyen fotografías del terreno y su entorno.

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Memoria Descriptiva

El documento describe la memoria descriptiva de un terreno de 400 m2 ubicado en la Av. Calle Real, Huancayo, adquirido por Paulina Hinojosa en 1996. Se detallan las colindancias, medidas perimétricas y la georreferenciación del predio, así como su alineación con el planeamiento urbano. Además, se incluyen fotografías del terreno y su entorno.

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MEMORIA DESCRIPTIVA

PROPIETARIO : HAYDEE ROSARIO ASTO HINOJOSA


UBICACIÓN : AV. CALLE REAL
FECHA : MARZO 2025.

1. ANTECEDENTES

El predio materia de la presente lo adquiere PAULINA HINOJOSA VDA. DE ASTO mediante


el acto efectuado de transferencia de derecho posesorio; efectuado en el notario CIRO
GÁLVEZ HERRERA, situado en la Calle Real Nº 421, Of 05-Huancayo-Junin; Otorgado por
RIGOBERTO HUAMÁN CANCHARI; un terreno superficial de 400 m2; ambos celebran el
contrato un 13 de marzo del año 1996.

2. UBICACIÓN

Calle : AV. CALLE REAL


N° : -
Lote : -
Manzana : -
Sector : -
URB./BARRIO/AA.HH./OTRO : BARRIO TUPAC AMARU/LA PUNTA
Distrito : SAPALLANGA
Provincia : HUANCAYO
Departamento : JUNIN

3. UBICACIÓN GEORREFERENCIAL DEL PREDIO

DATUN: WGS-84 ZONA: L 18


CUADRO DE COSTRUCCIÓN
VERTICE LADO DIST. ÁNGULO ESTE NORTE
P1 P1-P2 38.42 253°46'4" 480737.86 8659968.17
P2 P2-P3 10.10 107°30'39" 480774.50 8659979.72
P3 P3-P4 38.64 72°36'16" 480780.30 8659971.44
P4 P4-P1 10.11 106°5'19" 480743.47 8659959.76

1
4. EL SISTEMA VIAL

5.1. ALIENAMIENTO Y SECCIONES:

El mencionado terreno se encuentra alineado y determinado por el PLANEAMIENTO


INTEGRAL DE LAS AREAS DE ESTRUCTURACION URBANA, el cual determina las secciones
de las vías del sector, en donde se encuentra alineado con la Av. Calle Real con 22.00
ml.

6. MEDIDAS, COLINDANCIAS Y ÁREA


A. COLINDANCIAS Y MEDIDAS PERIMETRICAS. Según documento y levantamiento

ORIENTACIÓN DISTANCIA (ml) COLINDANCIA CON:

POR EL NORTE 40.00 ml Prop. Valentín y Catalina Quispe


POR EL SUR 40.00 ml Prop. Rigoberto Huamán Canchari
POR EL ESTE 10.00 ml Prop. Rigoberto Huamán Canchari
POR EL OESTE 10.00 ml Av. Calle Real
 Según documento

ORIENTACIÓN DISTANCIA (ml) COLINDANCIA CON:

POR EL NORTE 38.42 ml Prop. Valentín y Catalina Quispe


POR EL SUR 38.64 ml Prop. Rigoberto Huamán Canchari
POR EL ESTE 10.10 ml Prop. Rigoberto Huamán Canchari
POR EL OESTE 10.11 ml Av. Calle Real
 Según levantamiento

2
B. CUADRO DE AREAS.
 Según documento

DESCRIPCION SEGÚN
LEVANTAMIENTO
ÁREA 400.00 m²
PERÍMETRO 100.00 ml
 Según levantamiento

DESCRIPCION SEGÚN
LEVANTAMIENTO
ÁREA 372.72 m²
PERÍMETRO 97.27ml

7. ANEXO

Foto 1: Vista del terreno

3
Foto 2: Vista general del terreno

Foto 3: Vista de la Ca. El Sol

Huancayo, marzo del 2025.

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