INFORME DE SIMULACRO DE INSPECCION

DE DEFENSA CIVIL EN EDIFICACIONES

NOMBRE DEL ALMACEN COMFICA

ESTABLECIMIENTO:

PROPIETARIO: COMFICA PERU SAC

Av. Las Lomas N°780 Lote 1C, Urb. Zarate Industrial,

DIRECCION:
Distrito San Juan de Lurigancho, Lima, Lima.

LIMA-2025
 INFORME DE INSPECCION SIMULACRO
1. DATOS GENERALES:

1.1. PROPIETARIO: COLEGIOS PERUANOS S.A.

1.2. NOMBRE DE
ESTABLECIMIENTO ALMACEN COMFICA
INSPECCIONADO:
1.3. DIRECCIÓN DE LOCAL Av. Las Lomas N°780 Lote 1C, Urb. Zarate Industrial, Distrito San
INSPECCIONADO: Juan de Lurigancho, Lima, Lima.
1.4. DIA DE LA INSPECCION: 10 DE MARZO DEL 2025
SEGURIDAD - RIESGO INCENDIO, RIESGO COLAPSO Y OTROS
1.5. ESPECIALIDAD:
RIESGOS

ARQ. CAROLINA VARGAS CUNYAR CAP 13139

1.6. PROFESIONALES ING. ZUSETTI VALDIVIA DIAZ CIP
DESIGNADOS: ING. DIEGO MANCILLA QUISPE CIP 190309
ARQ. ROSARIO VENTURA HUAMANI
2. ANTECEDENTES:
2.1. FUNCION DEL
ALMACEN DE MERCADERÍA CLASE III
ESTABLECIMIENTO:
2.2. AREA TOTAL: 390m2 aproximadamente

2.3. CANTIDAD DE PISOS: 2 pisos

2.4. RIESGO: MUY ALTO

Actualmente el establecimiento no posee Licencia de Funcionamiento ni
2.5. SITUACIÓN FORMAL:
Certificado de Inspección Técnica de Seguridad en Edificaciones.

3. DESARROLLO DEL SIMULACRO:

Se programó una visita técnica al local en referencia, donde participaron los profesionales designados.
Se realizó el recorrido por todas las instalaciones, anotando las observaciones en el acta del anexo 7A,
aprobado por Reglamento de Inspecciones Técnicas de Seguridad en Edificaciones (D.S. 002-2018-PCM).
Observaciones especiales: Ninguna
LA EDIFICACIÓN: Si / No No Corresponde

CONDICION DE 1. No se encuentra en proceso de construcción según lo establecido en el artículo SI

SEGURIDAD único de la Norma G.040 Definiciones del Reglamento Nacional de Edificaciones
OBSERVADA:
SEGÚN TABLA 2. Cuenta con servicios de agua, electricidad, y los que resulten esenciales para el SI
DE D.S. 007- desarrollo de sus actividades, debidamente instalados e implementados.
2018-PCM
(ANEXO 7A) 3. Cuenta con mobiliario básico e instalado para el desarrollo de la actividad. SI

4. Tiene los equipos o artefactos debidamente instalados o ubicados, SI

respectivamente, en los lugares de uso habitual o permanente.

Comentarios adicionales al respecto:

4. OBSERVACIONES Y RECOMENDACIONES:

RIESGO INCENDIO
MEDIOS DE EVACUACION, SEÑALIZACION Y OTROS
CONDICION DE SEGURIDAD OBSERVADA: 2. Los medios de evacuación (pasadizos, escaleras, accesos y salidas) se encuentran
SEGÚN TABLA DE D.S. 007-2018-PCM libres de obstáculos. RNE A.130 Art 13; A.010 Art 25
(ANEXO 7A)

FOTOGRAFIAS:

EJEMPLO DE COMO
SEÑALIZAR LAS
RUTAS DE
EVACUACION

UBICACIÓN Y DETALLE: RECOMENDACIONES:

1. La ubicación dela mercadería 1. Reacomodar la mercadería de
en el patio almacén no manera que se dejen circulaciones
respeta anchos de mínimas de 1.20m de ancho y
evacuación mínimos, lo señalizarlas en el piso con franjas
cuales no se encuentran amarillas, diferenciando area de
señalizados. circulación con areas de mercadería.
RIESGO INCENDIO
MEDIOS DE EVACUACION, SEÑALIZACION Y OTROS
CONDICION DE SEGURIDAD OBSERVADA: 3. El establecimiento cuenta con señalización de seguridad (direccionales de salida,
SEGÚN TABLA DE D.S. 007-2018-PCM salida, zona segura en caso de sismo, riesgo eléctrico, extintores, otros). RNE A.130,
(ANEXO 7A) Art. 39; NTP 399.010 -1

FOTOGRAFIAS:

UBICACIÓN Y DETALLE: RECOMENDACIONES:

1. No posee señaletica 1. Colocar señalética de SALIDA faltante,
suficiente de SALIDA. según el plano de señalética.
2. No posee señalética de 2. Colocar señalética de aforo, botiquín,
aforo, botiquín, prohibido prohibido fumar, riesgo electrico, zona
fumar, zona segura, riesgo segura, CACI y estación manual, según
electrico, CACI y estación el plano de señalética.
manual. 3. Colocar señalética a los extintores de
3. El extintor ubicado frente a acuerdo a tipología.
los baños no tiene 20
señalética.
RIESGO INCENDIO
MEDIOS DE EVACUACION, SEÑALIZACION Y OTROS
CONDICION DE SEGURIDAD OBSERVADA: 4. Cuenta con luces de emergencia operativas. RNE- A-130 Art. 40
SEGÚN TABLA DE D.S. 007-2018-PCM (ANEXO 7A)

FOTOGRAFIAS:

UBICACIÓN Y DETALLE: RECOMENDACIONES:

1. Las luces de emergencia del primer piso, 1. Conectar las luces de emergencia a circuito de
cerca a la escalera no estaban conectadas alumbrado.
al circuito de alumbrado. 2. Instalar nuevas luces de emergencia
2. No hay luces de emergencia en el ingreso, 3. Hacer llegar certificado de operatividad de luces de
cerca a tableros ni cubriendo el patio de emergencia firmado por ing. Eléctrico o mecánico
almacen al 100%. electricista colegiado y habilitado, que corrobore que
3. No posee certificado de operatividad de las luces de emergencia están operativas y
luces de emergencia. conectadas al circuito de alumbrado.
RIESGO INCENDIO
MEDIOS DE EVACUACION, SEÑALIZACION Y OTROS
CONDICION DE SEGURIDAD OBSERVADA: 5. Las puertas que se utilizan como medios de evacuación abren en el sentido del flujo
SEGÚN TABLA DE D.S. 007-2018-PCM de los evacuantes o permanecen abiertas en horario de atención, sin obstruir la libre
(ANEXO 7A) circulación y evacuación. RNE A130 Art. 5 y 6

FOTOGRAFIAS:

UBICACIÓN Y DETALLE: RECOMENDACIONES:

1. La puerta de salida es de dimensiones de ancho 1. Corregir la puerta agrandándola a mínimo

0.66m. Y de alto 1.78m., las cuales no cumplen con el 1.00 de ancho y 2.10m. de alto.
minimo requerido como medio de evacuación. 2. Colocar un letrero cerca a la puerta que
2. Falta letrero que indica que la puerta principal de diga “ESTA PUERTA PERMANECERA SU
evacuación debe estar abierta durante horario de CERRADURA DURANTE EL HORARIO DE
funcionamiento. FUNCIONAMIENTO.”
RIESGO INCENDIO
MEDIOS DE EVACUACION, SEÑALIZACION Y OTROS
CONDICION DE SEGURIDAD OBSERVADA: 7. No cuenta con material combustible o inflamable debajo de las escaleras que sirvan
SEGÚN TABLA DE D.S. 007-2018-PCM como medios de evacuación (cartones, muebles, plásticos otros similares). RNE A.010
(ANEXO 7A) Art. 26, b16

FOTOGRAFIAS:

UBICACIÓN Y DETALLE: RECOMENDACIONES:

1. Debajo de la escalera hay materiales y objetos 1. Retirar todo objeto o almacén debajo de escalera
utilizándolo como un espacio de depósito.

RIESGO INCENDIO
MEDIOS DE EVACUACION, SEÑALIZACION Y OTROS
CONDICION DE SEGURIDAD 8 Las escaleras cumplen con las características en número y tipo (incluye excepciones de la
OBSERVADA: norma señaladas en el RNE A010 art 28) pasos, dimensiones, contrapasos, descansos y
SEGÚN TABLA DE D.S. 007-2018-PCM barandas correspondientes al tipo de la edificación y su altura. RNE A.010 hasta la A.110;
(ANEXO 7A)
A.140

FOTOGRAFIAS:

UBICACIÓN Y DETALLE: RECOMENDACIONES:

1. Las escaleras al segundo nivel no 1. Alargar la escalera y aumentar un paso más, para
cumplen con la dimensión en los cumplir con el alto de contrapaso mínimo en 18.5cm.
contrapasos, siendo este 20cm. De alto. De alto.
RIESGO INCENDIO
INSTALACIONES ELECTRICAS
CONDICION DE SEGURIDAD OBSERVADA: 1 El gabinete es de material metálico o de resina termoplástica y/o se encuentran en
SEGÚN TABLA DE D.S. 007-2018-PCM buen estado de conservación. CNE-U 020.024, 020.026 b
(ANEXO 7A)

FOTOGRAFIAS:

UBICACIÓN Y DETALLE: RECOMENDACIONES:

1. Los dos tableros TD-1 y TD-2 son de PVC el cual 1. Cambiar los tableros a metálicos.
no es el idóneo para almacenes. 2. Dar mantenimiento /limpieza a los tableros,
2. Los dos tableros TD-1 y TD-2 no tienen debe hacerse un megado de circuitos firmado
mantenimiento, encontrándose con polvo. por ing. Eléctrico habilitado y colegiado.
3. El tablero TD-1 tiene la tapa rota y el TD-2 3. Los tableros debe encontrarse con las tapas y
tiene los tornillos robados. mandil en buen estado.

RIESGO INCENDIO
INSTALACIONES ELECTRICAS
CONDICION DE SEGURIDAD OBSERVADA: 2. Cuenta con interruptores termomagnéticos y corresponden a la capacidad de
SEGÚN TABLA DE D.S. 007-2018-PCM corriente de los conductores eléctricos que protege. No utiliza llaves tipo cuchilla. CNE-
(ANEXO 7A) U 080.010, 080.100, 080.400

FOTOGRAFIAS:

UBICACIÓN Y DETALLE: RECOMENDACIONES:

1. En el tablero TD-2, el calibre de la IG es de 1. Cambiar
4mm2, siendo de 32A alimentador de IG a
2. En el tablero TD-1, la IG (aguas arriba) y sus dos calibre 6mm2.
circuitos (aguas abajo) no tienen terminales. 2. Colocar terminales
3. En el tablero TD-2, todas las llaves no tienen en todas las llaves
terminales. aguas arriba y abajo
RIESGO INCENDIO
INSTALACIONES ELECTRICAS
CONDICION DE SEGURIDAD OBSERVADA: 3. Cuenta con un circuito eléctrico por cada interruptor termomagnético. El tablero tiene
SEGÚN TABLA DE D.S. 007-2018-PCM un interruptor general en su interior o adyacente al mismo. CNE-U 080.010, 080.100,
(ANEXO 7A) 080.400

FOTOGRAFIAS:

UBICACIÓN Y DETALLE: RECOMENDACIONES:

1. No tienen Tablero General que 1. Debe instalarse un tablero general alimentado
controle la energía de todo el directamente del medidor y que controle los dos
establecimiento. subtableros TD-1 y TD-2.
2. En los tableros TD-1 y TD-2, los 2. Todas los interruptores termomagnéticos y diferenciales
circuitos se alimentan de del llave observados deben tener un solo circuito de entrada y
general en forma de puentes. salida, NO ESTAN PERMITIDOS LOS PUENTES, por lo que
debe usarse repartidores.

RIESGO INCENDIO
INSTALACIONES ELECTRICAS
CONDICION DE SEGURIDAD OBSERVADA: 5. Los circuitos de tomacorrientes no están sobrecargados con extensiones o
SEGÚN TABLA DE D.S. 007-2018-PCM adaptadores. CNE-U 080.100 a
(ANEXO 7A)

FOTOGRAFIAS:

UBICACIÓN Y DETALLE: RECOMENDACIONES:

1. Uso de adaptadores y extensión en las oficinas 1. Eliminar todo adaptador de tomacorriente y
del 1er piso. extensión, si es que requerido cambiar el toma a
enchufes para espigas redondas y colocar más
tomas para llegar a los equipos energizados.
RIESGO INCENDIO
MEDIOS DE PROTECCION CONTRA INCENDIOS
CONDICION DE SEGURIDAD OBSERVADA: 1. Cuenta con extintores operativos y en cantidad adecuada de acuerdo al riesgo
SEGÚN TABLA DE D.S. 007-2018-PCM existente en el establecimiento. NTP 350.043:2011
(ANEXO 7A)

FOTOGRAFIAS:

UBICACIÓN Y DETALLE: RECOMENDACIONES:

1. La oficina no tiene extintores para Clase de 1. Instalar un extintor C02 de 5lb. En la oficina del
fuego C. 1er piso.
2. La distancia de recorrido de los extintores 2. Reubicar los extintores existente PQS de 6kg y
existentes del 1er piso superan los 23 metros. según plano de señalizacion.
RIESGO INCENDIO
MEDIOS DE PROTECCION CONTRA INCENDIOS
CONDICION DE SEGURIDAD OBSERVADA: 2. Los extintores cuentan con tarjeta de control y mantenimiento actualizada, se
SEGÚN TABLA DE D.S. 007-2018-PCM encuentran operativos, a una altura no mayor de 1.50m, numerados, ubicados en los
(ANEXO 7A) lugares accesibles. Los extintores tienen constancia de operatividad y mantenimiento.
RNE A 130 ART 163, 165; NTP 350.043-1s

FOTOGRAFIAS:

UBICACIÓN Y DETALLE: RECOMENDACIONES:

1. Los 3 extintores del 1. Los extintores deben estar accesibles y en un lugar
1er piso se donde no los obstruyan, reubicarlos según plano de
encuentran señalización.
obstruidos con 2. Colgar el extintor donde indica el plano de
mercadería. señalización.
2. El extintor del 2do 3. Los extintores deben tener señaletica de acuerdo a
piso no está su tipología, deben estar numerados tanto en la
colgado. señaletica como en el equipo, deben tarjeta de
3. Los 4 extintores no control, con nombre del propietario, ubicación, tipo,
tienen señaletica, capacidad, numeración, fecha de recarga, fecha de
numeración, prueba hidrostática y control de inspecciones
tarjeta de control. mensuales.
4. Los 4 extintores 4. Dar mantenimiento a los extintores, y solicitar a la
estan vencidos. empresa un certificado de operatividad de
extintores, tal como indica la NTP 350.043-1s
RIESGO INCENDIO
MEDIOS DE PROTECCION CONTRA INCENDIOS
CONDICION DE SEGURIDAD OBSERVADA: 11. Cuenta con un sistema de protección contraincendios a base de agua en función al
SEGÚN TABLA DE D.S. 007-2018-PCM tipo de edificación, área, altura, y clasificación del riesgo. RNE A-130 Art.100 y 102
(ANEXO 7A) (DISEÑO) NFPA 14. VIVIENDA -art 66, 67, 69, y 70 art 71 y 75 art 81 art 89 art 99
art.100, 102, 117, y 152) art 172, 179, y 181, 185 , 186, 187, 188, y 189.art 197 , 201 ,
205 , 208 , 213 y 214 - RNE A.100 art 25 y 26. INDUSTRIAS - DS 42F, CAPITULO II,
Sección 2da Art 145

FOTOGRAFIAS:

UBICACIÓN Y DETALLE: RECOMENDACIONES:

El establecimiento almacena cables UTP, los cuales estan recubiertos Evitar almacenar mercancía Clase
con PVC, según su ficha técnica, y que según RNE Norma A130 Anexo III o mayor, o en su defecto
1, este material es considerado en Clase III. Además, siendo que el instalar un sistema de agua
almacenaje es más de 3.60 y menor de 7.60, se aplica la Tabla 4 del contraincendios para mangueras
RNE, A130, art.185, que indica que al ser de Clase III menor a 1500m2, en gabinetes.
SI requiere gabinetes con mangueras contraincendios.
RIESGO INCENDIO
PARA LA FUNCION COMERCIO
CONDICION DE SEGURIDAD OBSERVADA: 1. Cuenta con un sistema de detección y alarma de incendios centralizado operativo. Se
SEGÚN TABLA DE D.S. 007-2018-PCM encuentran exceptuados. RNE A.130 Art 89.
(ANEXO 7A)

FOTOGRAFIAS:

UBICACIÓN Y DETALLE: RECOMENDACIONES:

1. No se ha capacitado al personal sobre el 1. Capacitar al personal para poder reconocer las
uso del sistema de Detección y Alarma alarmas, zonas, claves, y protocolos para actuar ante
Contraincendio, siendo que al no tener una detección de fuego.
clave no se podía apagar, y por ende 2. Instalar otro haz proyectado de fotobeam de forma
tampoco se pudieron hacer todas las transversal en el patio almacén, según plano de
pruebas correspondientes. señalización.
2. El equipo fotobeam instalado, no cubre 3. Realizar mantenimiento del sistema CACI y presentar
un área porque lo tapa el 2do piso. un certificado de mantenimiento y operatividad del
3. No se nos presentó el certificado de sistema de Detección y Alarma Contraincendio, con su
mantenimiento y operatividad del sistema protocolo correspondiente, emitidos por una empresa
de Detección y Alarma Contraincendio. especializada o un ing. Electrico mecanico.
RIESGO DE COLAPSO
PARA TODAS LAS FUNCIONES
Estructura de concreto
CONDICION DE SEGURIDAD OBSERVADA: 1. Las estructuras de concreto no presentan i) fisuras, grietas, rajaduras, deflexiones,
SEGÚN TABLA DE D.S. 007-2018-PCM pandeos, muros inclinados, varillas de acero expuestas a la intemperie sin recubrimiento
(ANEXO 7A) en: columnas, vigas, losas de techos, etc., ii) deterioro por humedad producido por:
filtraciones, de tanques y cisternas de almacenamiento de agua, de líquidos, tuberías
rotas, lluvias, etc., otras fallas estructurales. RNE E.060

FOTOGRAFIAS:

UBICACIÓN Y DETALLE: RECOMENDACIONES:

1. Las columnas presentaban varillas expuestas, y 1. Resanar con Grout de alta densidad estas
se les ha arrancado el recubrimiento del acero. columnas dañadas.

RIESGO DE COLAPSO
PARA TODAS LAS FUNCIONES
Estructura de concreto
CONDICION DE SEGURIDAD OBSERVADA: 2. Las estructuras de la edificación (losas y vigas de techos, azoteas o losas en niveles
SEGÚN TABLA DE D.S. 007-2018-PCM intermedios), no presentan fisuras, grietas, rajaduras, pandeos, deflexiones, humedad,
(ANEXO 7A) otros; como consecuencia de sobrecargas existentes producidas por: tanque elevado,
equipos, antenas, panel publicitario, otros. RNE E.060, E.020

FOTOGRAFIAS:

UBICACIÓN Y DETALLE: RECOMENDACIONES:

1. La viga del muro perimetral, presenta 1. Resanar con Grout de alta densidad estas
recubrimiento pobre y se llega a notar el acero. vigas.
RIESGO IDE COLAPSO
PARA TODAS LAS FUNCIONES
Estructura de albañilería (ladrillo)
CONDICION DE SEGURIDAD OBSERVADA: 1. La edificación de albañilería cuenta con elementos de concreto armado de
SEGÚN TABLA DE D.S. 007-2018-PCM confinamiento, amarre y/o arriostramiento tales como: cimientos, columnas, vigas, losas.
(ANEXO 7A) RNE E.070.

FOTOGRAFIAS:

UBICACIÓN Y DETALLE: RECOMENDACIONES:

1. Los muros perimetrales no estan arriostrados 1. Construir viga perimetrales superiores encima de los
mediante vigas de amarre superiores. muros de albañilería, para su correcto arriostramiento.

RIESGO IDE COLAPSO

PARA TODAS LAS FUNCIONES
Estructura de albañilería (ladrillo)
CONDICION DE SEGURIDAD OBSERVADA: 2. Los muros de albañilería no presentan daños: humedad, rajaduras, grietas,
SEGÚN TABLA DE D.S. 007-2018-PCM inclinaciones, otros. RNE E.070
(ANEXO 7A)

FOTOGRAFIAS:

UBICACIÓN Y DETALLE: RECOMENDACIONES:

1. En el 1er piso cerca al baño al presencia de humedad en la 1. Reparar filtración de agua, dejar secar
parte inferior de los tabiques. pared y luego pintar.
2. En los muros perimetrales del patio almacen hay signos de 2. Reparar gotera de techo para evitar
ingreso de la lluvia que humedece toda la pared. deterioro de la pared por humedad.
 RIESGO DE COLAPSO
PARA TODAS LAS FUNCIONES
Estructuras de acero
CONDICION DE SEGURIDAD OBSERVADA: 1. Las edificaciones o techos de estructura de acero no presentan deformaciones o
SEGÚN TABLA DE D.S. 007-2018-PCM pandeos excesivos y visibles que perjudiquen su estabilidad. Los apoyos, uniones y
(ANEXO 7A) anclajes son seguros (tienen pernos y soldaduras en buen estado de conservación).
RNE E.090.

FOTOGRAFIAS:

viga deformada

Acoples
metálicos

UBICACIÓN Y DETALLE: RECOMENDACIONES:

1. La cobertura del techo está hecha con varillas de 1. Solicitar a un ingeniero civil estructural
acero corrugado, las cuales no estan diseñadas colegiado y habilitado, que emita una carta de
para ese uso, ya que son para el concreto seguridad de la cobertura, indicando que está
armado. correcta, de lo contrario deberá cambiarse
2. Se ve presencia de vigas deformadas y toda la estructura.
pandeadas, además ciertos acoples metálicos 2. Corregir los elementos y vigueterías
innecesarios estructuralmente que le añaden deformadas según lo que indique el ing. Civil.
peso a la estructura. 3. Corregir los refuerzos, apoyos y uniones según
3. Los refuerzos, apoyos y uniones no están lo que indique el ing. Civil.
correctamente realizados. 4. Instalar una estructura liviana de tubos de
4. La cobertura sobre los baños no tiene estructura. fierro para la cobertura del techo de los baños.
RIESGO DE COLAPSO
PARA TODAS LAS FUNCIONES
Estructura de acero
CONDICION DE SEGURIDAD OBSERVADA: 2. No presentan deterioro por oxido y/o corrosión y se encuentra protegida contra este.
SEGÚN TABLA DE D.S. 007-2018-PCM RNE E.090.
(ANEXO 7A)

FOTOGRAFIAS:

UBICACIÓN Y DETALLE: RECOMENDACIONES:

1. Las estructuras metálicas de la 1. Con asesoría de un ingeniero civil estructural colegiado y
cobertura presentan oxido y habilitado, realizar el mantenimeinto de las estructuras,
corrosión, en sus varillas de las reemplazando los elementos muy corroídos y dándole
columnas, vigas, además en sus mantenimiento a los que presenten inicios de oxido o
uniones, soldaduras y anclajes. todavia no estén oxidados.
2. La cobertura metálica tambien 2. Reemplazar las calaminas corroídas.
presenta corrosión.
OTROS RIESGOS VINCULADOS A LA ACTIVIDAD, APLICABLE PARA TODAS LAS FUNCIONES
Riesgo de Electrocución
CONDICION DE SEGURIDAD OBSERVADA: 3. Las aberturas no usadas en los tableros eléctricos (espacios de reserva) se
SEGÚN TABLA DE D.S. 007-2018-PCM encuentran cerradas con tapas. CNE-U 070.3026
(ANEXO 7A)

FOTOGRAFIAS:

UBICACIÓN Y DETALLE: RECOMENDACIONES:

1. En el tablero TD-1, hay un espacio sin tapa de reserva. Instalar tapas de reserva
2. En el tablero TD-2, hay espacios a los costados de las llaves sin tapa de en todos los espacios que
reserva. faltan.

OTROS RIESGOS VINCULADOS A LA ACTIVIDAD ,APLICABLE PARA TODAS LAS FUNCIONES

Riesgo de Electrocución
CONDICION DE SEGURIDAD OBSERVADA: 4. Todos los circuitos eléctricos tienen protección de interruptores diferenciales. CNE-U
SEGÚN TABLA DE D.S. 007-2018-PCM 020.132 (RM No.175-2008-MEM)
(ANEXO 7A)

FOTOGRAFIAS:

UBICACIÓN Y DETALLE: RECOMENDACIONES:

1. Los tableros TD-1 y TD-2, no poseen 1. Instalar diferenciales a todos los circuitos, como
diferenciales. indica el diagrama unifilar.
OTROS RIESGOS VINCULADOS A LA ACTIVIDAD, APLICABLE PARA TODAS LAS FUNCIONES
Riesgo de Electrocución
CONDICION DE SEGURIDAD OBSERVADA: 5. Los componentes del pozo de puesta a tierra presentan óxido, deterioro del cable de
SEGÚN TABLA DE D.S. 007-2018-PCM conexión, conector y varilla en mal estado de conservación. CNE-U 010.010.3
(ANEXO 7A)

FOTOGRAFIAS:

UBICACIÓN Y DETALLE: RECOMENDACIONES:

1. El pozo a tierra se encuentra obstruido por 1. Retirar toda mercadería y no obstruir el pozo.
mercadería. 2. Pintar la tapa de amarillo con pintura de
2. La tapa del pozo no está pintada de amarillo. trafico.
3. Presenta signos de resiente mantenimiento, 3. Presentar Protocolo de mantenimiento y
pero no se nos ha presentado el Protocolo de operatividad con medición menor a 25ohm.,
operatividad del pozo a tierra. firmado por ing. Electricista habilitado y
colegiado.

OTROS RIESGOS VINCULADOS A LA ACTIVIDAD ,APLICABLE PARA TODAS LAS FUNCIONES

Riesgo de Electrocución
CONDICION DE SEGURIDAD OBSERVADA: 6. Si cuenta con equipos y/o artefactos eléctricos, (hornos microondas, congeladoras,
SEGÚN TABLA DE D.S. 007-2018-PCM refrigeradoras, lavadoras, calentadores y similares) los enchufes tienen espiga de
(ANEXO 7A) puesta a tierra y los tomacorrientes cuentan con conexión al sistema de puesta a tierra.
CNE-U 060 512.c

FOTOGRAFIAS:

UBICACIÓN Y DETALLE: RECOMENDACIONES:

1. En las oficinas, el microondas, 1. Cambiar los tomacorrientes a tipo
hervidor, cafetera tienen enchufe Schuko (como la imagen), de lo contrario,
tipo Schuko y están conectado a cambiar los enchufes por los de espiga
un toma normal. macho.
OTROS RIESGOS VINCULADOS A LA ACTIVIDAD ,APLICABLE PARA TODAS LAS FUNCIONES
Riesgo de Electrocución
CONDICION DE SEGURIDAD OBSERVADA: 8. Las estructuras metálicas de techos, anuncios publicitarios, canaletas y otros, que
SEGÚN TABLA DE D.S. 007-2018-PCM tienen instalado equipamiento eléctrico y se encuentran al alcance de una persona
(ANEXO 7A) parada sobre el piso, deben estar conectados al sistema de puesta a tierra. CNE-U
060.002, 060.400

FOTOGRAFIAS:

UBICACIÓN Y DETALLE: RECOMENDACIONES:

1. La estructura general metálica no tiene punto a 1. Instalar un punto a tierra para la estructura
tierra. general.
2. Las estructuras metálicas de las oficinas 1er y 2do 2. Instalar un punto a tierra para las estructuras
piso no poseen conexión a tierra. de las oficinas.
OTROS RIESGOS VINCULADOS A LA ACTIVIDAD ,APLICABLE PARA TODAS LAS FUNCIONES
Riesgo de Electrocución
CONDICION DE SEGURIDAD OBSERVADA: 11. Los conductores eléctricos utilizados se encuentran protegidos con tubos o
SEGÚN TABLA DE D.S. 007-2018-PCM canaletas de PVC. CNE-U 070.212
(ANEXO 7A)

FOTOGRAFIAS:

UBICACIÓN Y DETALLE: RECOMENDACIONES:

1. En todo el establecimiento, se encontraron 1. Corregir instalaciones eléctricas, entubando con
cables sueltos, empalmes de tuberías mal CONDUIT la cablería en la parte del almacén y con
realizados que dejan la cablería expuesta, canaletas en las oficinas, estos deben ser realizados
canaletas mal instaladas. por un técnico especializado.
2. Uso de tubería PVC para circuitos electricos 2. Reemplazar tuberías de PVC adosadas por tuberías
adosados. CONDUIT EMT.
OTROS RIESGOS VINCULADOS A LA ACTIVIDAD ,APLICABLE PARA TODAS LAS FUNCIONES
Riesgo de Electrocución
CONDICION DE SEGURIDAD OBSERVADA: 12. Las cajas de paso de conductores eléctricos deben tener tapa. CNE-U 070.3002,
SEGÚN TABLA DE D.S. 007-2018-PCM 070.3004
(ANEXO 7A)

FOTOGRAFIAS:

UBICACIÓN Y DETALLE: RECOMENDACIONES:

1. En las oficinas se encontró tomas con las placas sueltas. 1. Instalar correctamente las placas de los
2. La caja de pase detrás del pozo a tierra está sin tapa. tomacorrientes.
2. Colocar tapa ciega en la caja de pase.
OTROS RIESGOS VINCULADOS A LA ACTIVIDAD ,APLICABLE PARA TODAS LAS FUNCIONES
Riesgo de Caídas
CONDICION DE SEGURIDAD OBSERVADA: 1. Las rampas tienen una pendiente no mayor al 12% permitiendo la evacuación, tienen
SEGÚN TABLA DE D.S. 007-2018-PCM pisos antideslizantes y tienen barandas. RNE A.130, Art. 16
(ANEXO 7A)

FOTOGRAFIAS:

UBICACIÓN Y DETALLE: RECOMENDACIONES:

1. Los pasos de las escaleras no cuentan con 1. Colocar cintas amarillas luminiscentes en cada paso de la
franja señalizada. escalera.
2. La rampa de ingreso no posee franjas de 2. Pintar con pintura de trafico amarillo para señalizar la
señalización. existencia de una rampa.

OTROS RIESGOS VINCULADOS A LA ACTIVIDAD ,APLICABLE PARA TODAS LAS FUNCIONES

Riesgo de colapso en estructura de soporte y otros
CONDICION DE SEGURIDAD OBSERVADA: 2. Las estructuras metálicas de soporte de productos de almacenamiento (racks) están
SEGÚN TABLA DE D.S. 007-2018-PCM fijas, asegurando su estabilidad, se encuentran en buen estado de conservación, no
(ANEXO 7A) presentan óxido o corrosión, inclinaciones que podrían desestabilizarlas y ocasionar su
colapso. RNE E.090, GE.040 Art. 11 y 12

FOTOGRAFIAS:

UBICACIÓN Y DETALLE: RECOMENDACIONES:

1. En el 2do piso, hay un locker sin anclajes a la Asegurar debidamente el lockers, con tornillos,
pared. escuadras a la pared.
OTROS RIESGOS VINCULADOS A LA ACTIVIDAD ,APLICABLE PARA TODAS LAS FUNCIONES
Riesgo de colapso en estructuras de soporte y otros
CONDICION DE SEGURIDAD OBSERVADA: 6. Las puertas, ventanas, mamparas, techos; enchapes de muros con espejos, ubicados
SEGÚN TABLA DE D.S. 007-2018-PCM en áreas donde existe el riesgo de impacto accidental o de exposición de las personas
(ANEXO 7A) ante roturas, que son de vidrio, son de vidrio templado o laminado. En caso de ser de
vidrios primarios, tienen láminas de seguridad en todo el paño de vidrio u otro sistema
de protección en caso de rotura. RNE E.040 Art. 23 y GE.040 Art. 11 y 12.

FOTOGRAFIAS:

UBICACIÓN Y DETALLE: RECOMENDACIONES:

1. Todas las ventanas de las oficinas del 1er y 2do piso 1. Instalar laminas de seguridad a todos los
son de vidrio crudo y no tienen lamina de seguridad. vidrios crudos y certificarlo.

OTROS RIESGOS VINCULADOS A LA ACTIVIDAD ,APLICABLE PARA TODAS LAS FUNCIONES

Riesgo de colapso en estructura de soporte y otros
CONDICION DE SEGURIDAD OBSERVADA: 7. El(los) tablero(s) eléctrico(s) cuenta(n) con identificación. CNE-U 020.100.1,
SEGÚN TABLA DE D.S. 007-2018-PCM 020.100.3.1
(ANEXO 7A)

FOTOGRAFIAS:

UBICACIÓN Y DETALLE: RECOMENDACIONES:

1. Los tableros TD-1 y TD-2 no tienen 1. Instalar un letrero en los tableros no identificados
identificación. indicando el tipo de tablero (TD-1 y TD-2)
OTROS RIESGOS VINCULADOS A LA ACTIVIDAD ,APLICABLE PARA TODAS LAS FUNCIONES
Riesgo de colapso en estructuras de soporte y otros
CONDICION DE SEGURIDAD OBSERVADA: 8. Tiene directorio de los circuitos, indicando de manera visible y clara la instalación que
SEGÚN TABLA DE D.S. 007-2018-PCM controla. CNE-U 020.100.1, 020.100.3.1
(ANEXO 7A)

FOTOGRAFIAS:

UBICACIÓN Y DETALLE: RECOMENDACIONES:

1. Los tableros TD-1 y TD-2 no tienen 1. Colocar rotulado con letreros en sticker o placas por cada
directorio, ni rotuladas sus llaves. circuito e instalar su directorio indicando el circuito que
cada llave controla.

OTROS RIESGOS VINCULADOS A LA ACTIVIDAD ,APLICABLE PARA TODAS LAS FUNCIONES

Riesgo de colapso en estructura de soporte y otros
CONDICION DE SEGURIDAD OBSERVADA: 9. Existe espacio libre no menor a un metro frente a los tableros eléctricos. CNE-U
SEGÚN TABLA DE D.S. 007-2018-PCM 020.308
(ANEXO 7A)

FOTOGRAFIAS:

UBICACIÓN Y DETALLE: RECOMENDACIONES:

1. El tablero TD-2 tiene al frente un escritorio 1. Se recomienda reubicar el escritorio o en todo caso
que no permite su acceso. reubicar el tablero, dejando mínimo 1metro libre frente a
él.
OTROS RIESGOS VINCULADOS A LA ACTIVIDAD ,APLICABLE PARA TODAS LAS FUNCIONES
Riesgo de colapso en estructuras de soporte y otros
CONDICION DE SEGURIDAD OBSERVADA: 10. Existe iluminación general y de emergencia en la zona de ubicación de los tableros
SEGÚN TABLA DE D.S. 007-2018-PCM eléctricos. CNE-U 020.314
(ANEXO 7A)

FOTOGRAFIAS:

UBICACIÓN Y DETALLE: RECOMENDACIONES:

1. Ninguno de los 2 tableros TD-1 y TD-2 posee 1. Instalar una luz de emergencia arriba de cada
luz de emergencia. tablero.

OTRAS OBSERVACIONES
CONDICION DE SEGURIDAD OBSERVADA: BOTIQUIN
SEGÚN TABLA DE D.S. 007-2018-PCM
(ANEXO 7A)

FOTOGRAFIAS:

UBICACIÓN Y DETALLE: RECOMENDACIONES:

1. El botiquin no se encuentra colgado, señalizado y 1. Instalar y señalizar el botiquin según plano de

está incompleto. señalización y completar con la lista ubicada en el
Plan de Seguridad.
 5. CONTROL DE DOCUMENTACION DE SEGURIDAD:
N° CERTIFICADOS, CONSTANCIAS Y/O PROTOCOLO SITUACION
Certificado vigente de medición de resistencia del sistema de puesta OBSERVADO
a tierra: De conformidad con el Código Nacional de Electricidad, el
valor de la medición de resistencia del sistema de puesta a tierra no
debe exceder los 25 ohmios. El certificado de dicha medición debe
1
encontrarse vigente (la medición de la resistencia del pozo a tierra No presentado
debe realizarse anualmente) y estar firmado por un ingeniero
electricista o mecánico electricista, colegiado y habilitado.

Certificado de sistema de detección y alarma de incendios: Debe OBSERVADO

indicar la cantidad y ubicación de detectores del sistema de
detección y alarma de incendios centralizada con que cuenta el
Establecimiento, incluye el protocolo de pruebas de operatividad y/o
2
mantenimiento del sistema. Se debe considerar lo señalado en Art. No presentado
52 al 65 de la Norma A.130 del RNE, y la inspección, prueba y
mantenimiento según Cap. 14 de la NFPA 72.

Certificado de extintores: Debe indicar la cantidad, ubicación, OBSERVADO

numeración, tipo y peso de los extintores instalados en el
Establecimiento, incluye los protocolos de pruebas de operatividad
3
y/o mantenimiento de los extintores. Considerar lo señalado en art. No presentado
163 al 165 de la Norma A.130 RNE y NTP 350.043-1.

Protocolos de Pruebas de Operatividad y/o Mantenimiento del NO APLICA

Sistema de Rociadores: Su elaboración según el literal A) del art. 102
de la Norma A.130 RNE; la inspección, prueba y mantenimiento
4
según estándar NFPA 25 según lo establecido en el articulo 27.1 de la
NFPA 13.

Protocolos de Pruebas de Operatividad y/o Mantenimiento del NO APLICA

Sistema de Rociadores especiales tipo Spray: Su elaboración según el
literal B) del art. 102 de la Norma A.130 RNE; la inspección, prueba y
5
mantenimiento según estándar NFPA 25 según lo establecido en el
articulo 11.1.1 de la NFPA 15.

Protocolos de Pruebas de Operatividad y/o Mantenimiento del NO APLICA

Sistema de Redes Principales de Protección Contra Incendios
enterradas (casos de fabricas, almacenes, otros): Su elaboración
6 según el literal C) del art. 102 de la Norma A.130 RNE; la inspección,
prueba y mantenimiento según estándar NFPA 25 según lo
establecido en el articulo 14.1 de la NFPA 24.

Protocolos de Pruebas de Operatividad y/o Mantenimiento del OBSERVADO

Sistema de Montantes y Gabinetes de Agua Contra Incendio: Su
elaboración según el literal H) del art. 102 de la Norma A.130 RNE; la
7 No presentado
inspección, prueba y mantenimiento según estándar NFPA 25 según
lo establecido en el articulo 13.1 de la NFPA 14.

Protocolos de Pruebas de Operatividad y/o Mantenimiento de las OBSERVADO

Bombas de Agua Contra Incendio: Su elaboración según el art. 152 de
la Norma A.130 RNE; la inspección, prueba y mantenimiento según
8
estándar NFPA 25 según lo establecido en el articulo 14.4 de la NFPA No presentado
20. Incluyen las pruebas de presión hidrostática.
N° CERTIFICADOS, CONSTANCIAS Y/O PROTOCOLO SITUACION
Protocolo de pruebas de operatividad y/o mantenimiento de las luces OBSERVADO
de emergencia: Su elaboración según la Sección 010-010 (3) del
9 Código Nacional de Electricidad – Normas de Utilización.
Mantenimiento según manual del fabricante. No presentado

Protocolo de pruebas de operatividad y/o las puertas cortafuego y NO APLICA

sus dispositivos como marcos, bisagras cierrapuertas, manija,
cerradura o barra antipánico: Su certificación para uso cortafuego,
10
según los artículos 10 y 11 de la Norma A.130 RNE. Mantenimiento
según el manual del fabricante.

Protocolo de pruebas de operatividad y/o mantenimiento del sistema NO APLICA

de administración de humos: Su elaboración según literal b) del Art.
94 de la Norma A.130 del RNE; la inspección, prueba y
11
mantenimiento según Capítulo 8 del estándar NFPA 92 según lo
establecido en la Guía NFPA 92B.

Protocolo de pruebas de operatividad y/o mantenimiento del sistema NO APLICA

de Presurización de Escaleras de Evacuación: Su elaboración según
Sub Capitulo IV. Requisitos de los Sistemas de Presurización de
12 Escaleras de la Norma A.130 del RNE; la inspección, prueba y
mantenimiento según artículo 7.3 del Capítulo 4.6 y capítulo 8 de la
NFPA 92.

Protocolo de pruebas de operatividad y/o mantenimiento del sistema NO APLICA

Mecánico de Extracción de Monóxido de Carbono: Su elaboración
13 según el art.69 de la Norma A.010. Condiciones Generales del Diseño
del RNE.

Protocolo de pruebas de operatividad y/o mantenimiento del NO APLICA

Teléfono de Emergencia en Ascensor: Su elaboración según los
literales C) y D) del art.30 de la Norma A.010. Condiciones Generales
14
del Diseño del RNE; art. 19 de la Norma A.130. Requisitos de
Seguridad del RNE.

Protocolo de pruebas de operatividad y/o mantenimiento del NO APLICA

Teléfono de Bomberos: Según la NFPA 72. Para la elaboración de las
memorias o protocolos de pruebas de operatividad y mantenimiento
de los equipos de seguridad y protección contraincendios, se debe
cumplir con los requerimientos mínimos establecidos en la
15
normatividad señalada en los párrafos precedentes, en las
especificaciones técnicas de los fabricantes, estándares y otras que
resulten aplicables, para tales efectos puede hacer uso de los
formatos sugeridos por las normas NFPA u otros aplicables.

Protocolo de pruebas de operatividad y/o mantenimiento de NO APLICA

Ascensor, Montacarga, Escaleras mecánicas y equipos de elevación
16 eléctrica, firmado por ing. mecánico, electricista o mecánico
electricista colegiado y habilitado.
N° CERTIFICADOS, CONSTANCIAS Y/O PROTOCOLO SITUACION
Protocolo de pruebas de operatividad y/o mantenimiento de Equipos NO APLICA
17 de Aire Acondicionado.

Certificado de vidrios templados expedido por el fabricante. NO APLICA

18

Certificado de laminado de vidrios y/o espejos. OBSERVADO

19
No presentado
Constancia de registro de hidrocarburos emitido por OSINERGMIN, NO APLICA
ademas de la constancia de Operatividad y mantenimiento de la red
20 de interna de GLP y/o líquido combustible, emitido por empresa o
profesional especializado. NTP 321.121
Certificado de pintura ignifuga en maderas. NO APLICA
21

OTROS: CARTA DE SEGURIDAD DE ESTRUCTURAS METALICAS

EMITIDO POR ING. CIVIL
22 No presentado

6. CONCLUSIONES:
I. Actualmente, tal como se encuentra la edificación, no aprobaría la inspección de
seguridad.
II. Levantar las observaciones siguiendo las recomendaciones del presente informe. Los cuales
están formulados en la norma y criterio de los profesionales que lo formularon, tener en
consideración que algunos criterios pueden variar entre inspectores o municipalidades.
7. NORMATIVIDAD:

* DS 002-2018 - REGLAMENTO DE INSPECCIONES DE SEGURIDAD EN EDIFICACIONES.

* RNE (REGLAMENTO NACONAL DE EDIFICACIONES) – NORMA A130 (REQUISITOS DE SEGURIDAD EN
EDIFICACIONES).
* LEY 30619 – LEY QUE MODIFICA VIGENCIA DE CERTIFICADO DE INSPECCION DE SEGURIDAD.
* RJ-016-2018-CENEPRED – MANUAL DE INSPECCIONES TECNICAS DE SEGURIDAD EN EDIFICACIONES-
* NTP 350.043 - NORMA TECNICA PERUANA DE EXTINTORES.
* NTP 399.010-2015 – NORMA TECNICA PERUANA DE SEÑALES DE SEGURIDAD.
* NFPA 72 - CAPITULO 9 – MANUAL DE SISTEMAS DE PROTECCION CONTRAINCENDIOS

PROFESIONAL: ARQ. CAROLINA VARGAS CUNYAR

CAP 13139

W ARQUITECTURA Y CONSTRUCCION S.A.C.

RUC: 20602518915
DIRECCION: Jr. Crnel Manuel Gomez N°455, OF. B - Lince
CELULAR: 997 521 367
CORREO: [email protected]