EXP.
11431-2010-CI
SEC. AMAYA LADINEZ
CUAD. Principal
SUM. ALEGATOS
SEÑORITA JUEZ DEL TRIGESIMO OCTAVO JUZGADO ESPECIALIZADO
EN LO CIVIL DE LIMA
ZOILA ROSA AVALOS TORRES en los seguidos por NEISA DILUVINA
PANDO CEDAMANOS DE MENDEZ sobre NULIDAD DE ACTO JURIDICO a
usted respetuosamente digo:
Que estando el estado de la presente causa a los efectos de que con
fecha 06 de octubre último, se ha llevado a cabo la Audiencia de Pruebas del
presente proceso y estando los autos expeditos para presentar los alegatos de
ley, en tiempo oportuno formulo los alegatos correspondientes en atención a
las siguientes consideraciones:
PRIMERO.- Señor Juez, en el presente proceso se invoca la nulidad de un
acto jurídico concebido con todos los requisitos que configuran su validez; en
efecto, cuestiona la demandante el acto jurídico contenido en la Escritura
Pública de fecha dieciséis de mayo del Dos Mil Cuatro y de fecha diecinueve
de abril del mismo año, que declararon mi derecho a un bien cuya propiedad lo
adquirí por prescripción por el solo transcurso del tiempo y en posesión
pacífica continua y pública, siendo que en ese sentido, me ha correspondido
legalmente acceder a dicha propiedad por prescripción adquisitiva de dominio.
SEGUNDO.- Desde el comienzo de la presente litis, Señor Juez, la parte
accionante ha denunciado una serie de hechos en contra de mi persona y que
lindan con la falsedad, argumentando supuestos sin ningún basamento legal,
arguyendo que la recurrente afronta procesos penales y que se me ha
sancionado por una supuesta conducta temeraria. Nada de ello es cierto Señor
Juez, por cuanto tal como se ha demostrado en nuestra contestación de
demanda, los procesos penales a los cuales se ha hecho referencia, han
concluido todos a favor de la suscrita, y en ningún caso con sentencia
condenatoria, por lo que queda demostrado que la accionante ha intentado
sorprender a su despacho adjuntando cédulas y pruebas de procesos no
acabados y que en instancia de grado, absolvieron a la recurrente; en efecto,
todas las supuestas denuncias que interpuso en mi contra fueron archivadas al
ser desestimadas todas, todas sin excepción, encontrándome absuelta de todo
tipo de imputación, al demostrarse que siempre actué con buena fe, y de
acuerdo a ley. En todo caso, con esto se demuestra la conducta maliciosa de
la demandante de pretender causar confusión, enredar, pretender que se
generen fraudes procesales para que ella se vea beneficiada ilegítimamente, y
prueba plena es señalar ante su judicatura que se ha encontrado
responsabilidad penal en mi persona por diversos delitos cuando finalmente en
instancias no impugnables se han desestimado todas sin excepción, lo cual
demuestro oportunamente.
TERCERO.- Así también, han ofrecido testimoniales de parte que intervinieron
en la diligencia notarial para otorgarse la prescripción adquisitiva, no
habiéndose presentado dichos testigos, por motivos que solamente a ellos
compete, sin embargo, somos consiente que dichas personas fueron parte de
la diligencia notarial que se llevó a cabo conforme a ley. Dichos testigos, Señor
Juez, declararon ante notario público quien dio fe de dichas declaraciones, así
como de los colindantes, siendo todas las declaraciones reales y válidas;
además, es ridículo que ahora se cuestione, cuando el mencionado notario se
encuentra fallecido, cuando en su debido momento cuando supuestamente ella
señalaba que eran falsas las declaraciones debió cuestionarlas. Tal como lo
reitero, estos son cuestionamientos tendenciosos, manipulados con amenazas
a mis derechos, y, por lo que tengo entendido, hechas subrepticiamente con la
finalidad de perjudicar mis derechos, quebrantándose la seguridad jurídica y
demás principios jurídicos. Debe tenerse en cuenta que soy una persona de
muy escaso recursos que trata de proteger su propiedad, no contando muchas
veces de asesoría legal en muchos momentos de los procesos judiciales que
se interpusieron en mi contra, sin embargo, la justicia finalmente se dio al
establecer resoluciones con calidad de cosa juzgada a mi favor, tramitándose
en igual sentido el Proceso de Desalojo que se sigue ante la demandante.
CUARTO.- En el presente proceso, y al estado en que se encuentra, no se
aprecia ninguna prueba contundente ni fehaciente que sostenga la nulidad del
acto jurídico que se invoca la demanda, toda vez que acorde a lo solicitado en
la incoada, persiguen que se declare la nulidad del acto jurídico por haberse
configurado causal contenida en los incisos 4 y 5 del artículo 219º del Código
Civil, esto es, cuando el fin del acto que se celebra sea ilícito, o cuando
adolezca de simulación absoluta; sin embargo de los actuados y del ingente
material probatorio presentado por la accionante, no se aprecia prueba alguna
que sostenga de forma clara y perpendicular, que el acto jurídico realizado se
haya consumado para fines delictivos o para una finalidad ilegal. Dicho acto
jurídico se constituyó con todos los requisitos que la ley ordenaba para su
constitución, con la intervención de un notario y los testigos correspondientes,
acreditándose la posesión por el tiempo fijado en la ley y con las
instrumentales que así lo sustentaban, en el tiempo que la ley prescribe y con
todas las formalidades exigidas, de tal forma que no puede argumentarse
fríamente y sin ninguna madurez, que el acto jurídico se constituyó para
realizar un fin ilícito. Ello es tan infantil, y falto de cordura, que se equipara a
pensar que la suscrita obtuvo la propiedad de un inmueble para dedicarlo a
actos delictivos, o que en todo caso, era necesario realizar el acto jurídico
porque su finalidad era cometer actos ilícitos.
QUINTO.- Siguiendo la secuencia de lo afirmado en el punto anterior, debemos
indicar que en ningún momento los actos jurídicos en cuestión se constituyeron
para un fin ilícito, incurriendo en error de interpretación normativa totalmente la
defensa de la demandante, pues, todos los actos han sido realizados de
acuerdo a ley, y además con la finalidad lícita de regularizar la situación legal
de mi propiedad, de mis derechos legales, no cayendo en abuso de derechos o
inmorales ni ilegales, por lo que, además de todo lo ya hecho por la
demandante, también pretende confundir el demandante y su defensa legal de
la interpretación correcta de la norma legal, y así seguir perjudicando mis
derechos. todos los trámites y declaraciones han sido procedidos de acuerdo a
ley, tramitados ante notario público, siguiendo las normas legales
preestablecidas al respecto en ningún momento se ha quebrantado el
ordenamiento jurídico con dichos actos siendo ridículo las argumentaciones
que esgrimen y que distraen de la encomiable labor jurisdiccional en casos que
si realmente merecen la atención.
SEXTO.- Es por ello, Señor Juez, que ante un acto perfectamente válido, no
se puede invocar su nulidad bajo argumentos que no configuran causal de tal
nulidad. Si el Código Civil es claro y preciso al detallar cuales son las causales
por los cuales el juzgado puede declarar la nulidad de un acto jurídico, y de los
presentes actuados, no existe ninguna p0rueba que sustente alguna de las
causales contenidas en el artículo 219º del Código sustantivo, toda vez que de
los treinta medios probatorios admitidos, no existe uno solo que demuestre que
las actas de prescripción adquisitiva del año 2004 se hayan constituido para
fines ilícitos o haya adolecido de simulación absoluta, mas aún si ha sido
declarado en notaría acorde a las formalidades legales y notariales, por lo que
en ese sentido, la demanda interpuesta deviene en infundada.
SEPTIMO.- Así mismo, debo indicar, que la propiedad que he adquirido
mediante actos jurídicos perfectamente válidos y cuya nulidad se pretende en
el presente proceso, la he adquirido de manera legítima y con las formalidades
que la norma exige; en ningún momento Señor Juez, mi persona ha pretendido
apoderarse de bien alguno de manera ilegítima, sino con arreglo a ley, y, en
ejercicio de los derechos que me asiste. siendo que en ejercicio de los
mencionados derechos ejecuté mecanismos legales para la regularización de
la propiedad como correspondía; en consecuencia, lo argumentado por la
accionante en contra de mi persona, desde que se inició el proceso, es ajena a
la verdad, cuestionando mi honor y personalidad, ha tratado de hacerme
quedar mal ante la judicatura, intentado posicionarme como una persona de
dudosa conducta, cuando en ningún momento mi persona ha actuado
fraudulentamente, pues siempre he sido transparente, y actué acorde a ley, lo
cual demuestra la serie de sentencias en los diversos ámbitos que me han
absuelto o se han expedido a mi favor, siendo totalmente legal los actos
jurídicos que pretende cuestionar maliciosamente la demandante.
OCTAVO.- Por último, debo agregar, que en efecto, existe un proceso de
desalojo por ocupación precaria que he interpuesto contra la demandante
haciendo valer mi derecho de propietaria, y ese acto legal que estoy realizando
es que ha generado la interposición de la presente demanda, por cuanto la
demandante, con la finalidad de evitar ser desalojada, pretender dilatar una
ocupación precaria que hace sobre mi propiedad, generándome perjuicio,
incluso afectando mi integridad física y psicológica, pues muchas veces me vi
amenazada y vivo en zozobra a lo que me puedan hacer, para lo cual son
capaces de manipular mediante intimidación a terceros a fin de alcanzar sus
objetivos. Siempre actué de buena fe, con arreglo a ley, siguiendo los
procedimientos que nuestro ordenamiento jurídico ha establecido para cautelar
los derechos. En ningún momento he causado daño que genere un derecho de
indemnización que pretende maliciosamente la demandante. No existe daño
moral, y/o económico, ni lucro cesante que señala la demandante, incluso,
ellos son quienes en todo momento me han causado daño y han atentado
contra mi persona, han generado que tenga que gastar en abogados y trámites
judiciales y/o administrativos para proteger mis derechos; siendo totalmente
maliciosa, injusta, indebida, y risible su pretensión de indemnización
NOVENO.- Es por lo expuesto en los puntos anteriores, Señor Juez, que
solicito a su despacho tenga a bien en considerar los presentes alegatos de
ley, a fin de resolver con justo criterio y equidad, al amparo de las normas
legales, y declarar infundada la demanda interpuesta.
POR TANTO
A usted Señor Juez, se sirva tener por presentado los alegatos de ley y
tramitarlo conforme a ley.
Lima, 28 de octubre del 2011.
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ZOILA ROSA AVALOS TORRES
