U-2
▪ UNIVALLE - URBANISMO III
▪ 2.1. Conceptualización y características del ▪ 2.3. Análisis del Sistema Urbano
Sistema Urbano
▪ 2.3.1. Diagnóstico
▪ 2.1.1. Tamaños y escalas
▪ 2.3.2. Identificación de los sistemas urbanos
▪ 2.1.2. Funciones urbanas
▪ 2.3.3. Priorización de los sistemas urbanos
▪ 2.1.3. Área de influencia urbana
▪ 2.1.4. Jerarquía urbana
▪ 2.2. Componentes de Sistema Urbano
▪ 2.2.1. Uso de suelo urbano
▪ 2.2.2. Sistema vial
▪ 2.2.3. Espacios verdes
▪ 2.2.4. Equipamiento urbano
▪ 2.2.5. Soporte infraestructural
▪ UNIVALLE - URBANISMO III
2.1 CONCEPTUALIZACIÓN Y CARACTERÍSTICAS DEL
SISTEMA URBANO
2.1.1. Tamaños y escalas
2.1.2. Funciones urbanas
2.1.3. Área de influencia urbana
2.1.4. Jerarquía urbana
2.1.1. TAMAÑOS Y
ESCALAS
▪ Los tamaños y escalas del sistema
urbano se refieren a la variedad de
dimensiones que pueden presentar los
asentamientos humanos dentro de un
contexto urbano.
▪ Metrópolis o ciudades metropolitanas
▪ Ciudades principales
▪ Ciudades medianas
▪ Ciudades pequeñas
▪ Pueblos y Aldeas
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▪ Las funciones urbanas del sistema urbano se
refieren a las diversas actividades y roles que
desempeñan las ciudades en la sociedad. Estas
funciones son fundamentales para el
funcionamiento y desarrollo de las áreas urbanas.
Aquí hay algunas funciones urbanas importantes:
▪ Funciones residenciales
▪ Funciones económicas
▪ Funciones comerciales
▪ Funciones educativas
▪ Funciones culturales y recreativas
▪ Funciones administrativas y políticas
▪ Funciones de transporte y comunicación
▪ El área de influencia urbana, también conocida como
área de captación o área de servicio de una ciudad, se
refiere al territorio que está directamente afectado por
las actividades y servicios proporcionados por esa
ciudad. Esta área suele extenderse más allá de los
límites administrativos formales de la ciudad y puede
variar en tamaño y alcance según varios factores, como
la función y el tamaño de la ciudad, la infraestructura de
transporte y la dinámica socioeconómica.
▪ La jerarquía urbana se refiere a la organización
de las ciudades en diferentes niveles de
importancia y tamaño dentro de un sistema
urbano más amplio. Esta jerarquía se establece
en función de varios factores, como la población,
la función económica, la infraestructura, la
influencia política y cultural, entre otros.
▪ El diseño urbano tiene como meta el
reconocer y dar significado a la forma y el
espacio público aplicando criterios físicos y
funcionales.
▪ Según Saravia Valle: “Las actividades humanas
determina su uso de suelo en el centro urbano.
En todo plan o proyecto es necesario asignar
áreas para las diversas actividades y sus
porcentajes correspondientes en el conjunto”.
▪ 2.2.1. COMPATIBILIDAD:
▪ USOS DE SUELO AFINES O COMPLEMENTARIOS
COMO POR EJEMPLO RESIDENCIAL Y
COMERCIO
▪ 2.2.2. INCOMPATIBILIDAD:
▪ USOS DE SUELO NO AFINES COMO POR
EJEMPLO RESIDENCIAL E INDUSTRIA
▪ 2.2.3. PREDOMINANTES:
▪ SE REFIERE AL CONTROL ECONOMICO O
SOCIAL QUE EJERCE UNA ZONA DE LA CIUDAD
SOBRE LAS DEMAS, EL PREDOMINIO TAMBIEN
VIENE DADO POR EL USO CASI EXCLUSIVO DE
UNA ACTIVIDAD EN DICHA AREA.
▪ 2.2.4. MIXTO O MEZCLA DE USO DE SUELO:
▪ ES LA RELACION EXISTENTE ENTRE DOS O MAS
USOS DEL SUELO.
2.2 USO BASICO DE SUELO: (JAN BAZANT)
▪ Residencial ▪ Vialidad
▪ Alta densidad ▪ Primaria
▪ Mediana densidad ▪ Secundaria
▪ Baja densidad ▪ Local
▪ Comercio ▪ Equipamiento
▪ Conjunto o zona ▪ Educacion
▪ Sector ▪ Salud
▪ Barrio ▪ Administracion
▪ Recreacion
▪ Industria
▪ Ligera
▪ Mediana
▪ Pesada
(JAN
BAZANT)
▪ RESIDENCIAL:
▪ VIVIENDA
▪ HOGAR DE
ACOGIDA
▪ LOCAL
DESTINADO
A
HOSPEDAJE
▪ ACTIVIDADES
PRODUCTIVAS:
▪ INDUSTRIA
▪ AGRICULTURA
▪ GANADERIA
▪ SILVICULTURA
▪ PESCA Y CAZA
▪ EXPLOTACION DE
MINAS Y CANTERAS
▪ EQUIPAMIENTOS:
▪ CIENTIFICO
▪ COMERCIO
▪ CULTO
▪ DEPORTE
▪ EDUCACION
▪ ESPARCIMIENTO
▪ SALUD
▪ SEGURIDAD
▪ SERVICIOS
▪ SOCIAL
▪ INFRAESTRUCTURA:
▪ TRANSPORTE
▪ SANITARIA
▪ ENERGETICA
▪ TELECOMUNICACION
▪ ESPACIO PUBLICO:
▪ SISTEMA VIAL
▪ PARQUES, PLAZAS
Y AREAS VERDES
PUBLICAS
▪ AREA VERDE:
▪ PARQUE,
PLAZA, AREA
LIBRE
▪ USO DE SUELO.- Este apartado incluye normas generales que
reglamentan el uso del suelo, es decir las actividades a que se destinan
los inmuebles, a fin de compatibilizar entre si, controlando y limitando
cualquier clase de perturbacion que las mismas ocasionen. ▪SEGÚN EL PLAN
▪ CLASIFICACION.- De acuerdo a sus posibilidades de Desarrollo y DE HABITACION Y
habilitacion en el territorio del nucleo urbano principal del Municipio
de Sucre los usos se clasifican del siguiente modo: ORDENAMIENTOS
▪ USO ADMITIDO
▪ USO NO PERMITIDO DE ZONAS DE
▪ USO PROHIBIDO
▪ USO PRINCIPAL
EXPANSION
▪ USO COMPLEMENTARIO URBANA
▪ USO NO CONFORME
(PHOZEUS):
▪ REb: Zona Residencial ▪ CPC: Centro Principal
Exclusiva de Densidad Comercial
Baja en Áreas de
Expansión. ▪ CLS: Centro Local
Secundario
▪ RPa: Zona Residencial
Predominante de Densidad▪ CLT: Centro Local Terciario
Alta ▪ ECPA: Eje Comercial
▪ REm: Zona Residencial Parque Lineal J y G
Exclusiva de Densidad Mendoza
Media ▪ ZUE: Zonas de Usos
▪ RPm: Zona Residencial Especificos
Predominante de Densidad▪ ZRA: Zonas de
Media Recuperacion Ambiental
▪ RPb: Zona Residencial ▪ ZPA: Zonas de Proteccion
Predominante de Densidad Ambiental
Baja
▪ ZPP: Zonas de Proteccion
▪ RPmb: Zona Residencial Patrimonial
Predominante de Densidad
Muy Baja ▪ PR: Precintos
▪ IEP: Zona Industrial ▪ TR: Sectores de Tipologias
Exclusiva para Parque Particulares
Industrial
▪ BTP: Bandas de
▪ IE: Zona Industrial Tratamiento
Exclusiva Particularizado
▪ IM: Zona Industrial Mixta
2.2 USOS DE SUELO EN SUCRE SEGÚN EL PHOZEUS(Plan de Habilitación y Ordenamiento de Zonas de
Expansión Urbana Sucre)
2.2 USOS DE SUELO EN SUCRE SEGÚN EL PHOZEUS(Plan de Habilitación y Ordenamiento de Zonas de
Expansión Urbana Sucre)
2.2 USOS DE SUELO EN SUCRE SEGÚN EL PHOZEUS(Plan de Habilitación y Ordenamiento de Zonas de
Expansión Urbana Sucre)
2.2 USOS DE SUELO EN SUCRE SEGÚN EL PHOZEUS(Plan de Habilitación y Ordenamiento de Zonas de
Expansión Urbana Sucre)
2.2 USOS DE SUELO EN SUCRE SEGÚN EL PHOZEUS(Plan de Habilitación y Ordenamiento de Zonas de
Expansión Urbana Sucre)
2.2 USOS DE SUELO EN SUCRE SEGÚN EL PHOZEUS(Plan de Habilitación y Ordenamiento de Zonas de
Expansión Urbana Sucre)
2.2 USOS DE SUELO EN SUCRE SEGÚN EL PHOZEUS(Plan de Habilitación y Ordenamiento de Zonas de
Expansión Urbana Sucre)
2.2 USOS DE SUELO EN SUCRE SEGÚN EL PHOZEUS(Plan de Habilitación y Ordenamiento de Zonas de
Expansión Urbana Sucre)
2.2 USOS DE SUELO EN SUCRE SEGÚN EL PHOZEUS(Plan de Habilitación y Ordenamiento de Zonas de
Expansión Urbana Sucre)
2.2 USOS DE SUELO EN SUCRE SEGÚN EL PHOZEUS(Plan de Habilitación y Ordenamiento de Zonas de
Expansión Urbana Sucre)
2.2 USOS DE SUELO EN SUCRE SEGÚN EL PHOZEUS(Plan de Habilitación y Ordenamiento de Zonas de
Expansión Urbana Sucre)
2.2 USOS DE SUELO EN SUCRE SEGÚN EL PHOZEUS(Plan de Habilitación y Ordenamiento de Zonas de
Expansión Urbana Sucre)
2.2 USOS DE SUELO EN SUCRE SEGÚN EL PHOZEUS(Plan de Habilitación y Ordenamiento de Zonas de
Expansión Urbana Sucre)
2.2 USOS DE SUELO EN SUCRE SEGÚN EL PHOZEUS(Plan de Habilitación y Ordenamiento de Zonas de
Expansión Urbana Sucre)
2.2 USOS DE SUELO EN SUCRE SEGÚN EL PHOZEUS(Plan de Habilitación y Ordenamiento de Zonas de
Expansión Urbana Sucre)
2.2 USOS DE SUELO EN SUCRE SEGÚN EL PHOZEUS(Plan de Habilitación y Ordenamiento de Zonas de
Expansión Urbana Sucre)
2.2 USOS DE SUELO EN SUCRE SEGÚN EL PHOZEUS(Plan de Habilitación y Ordenamiento de Zonas de
Expansión Urbana Sucre)
2.2 USOS DE SUELO EN SUCRE SEGÚN EL PHOZEUS(Plan de Habilitación y Ordenamiento de Zonas de
Expansión Urbana Sucre)
2.2 USOS DE SUELO EN SUCRE SEGÚN EL PHOZEUS(Plan de Habilitación y Ordenamiento de Zonas de
Expansión Urbana Sucre)
TRABAJO PRACTICO
- Conseguir una Línea
Municipal
- En la Línea Municipal
identifique que tipo de
Uso de suelo le fue
designado
- Mostrar todas las
características del uso
designado.
- Realizar una
presentación
▪ El sistema vial es el principal soporte de
los flujos generados por las actividades
urbanas y es también el principal
estructurador de las ciudades,
determinando la localización de las
actividades urbanas y sus limitaciones de
expansión.
▪ Un sistema vial urbano desempeña dos funciones
principales:
▪ Da acceso a las propiedades colindantes.
▪ Permite la circulación, creando los
intercambios entre las diversas funciones que
se desarrollan en una ciudad y facilita la
movilización de sus habitantes.
▪ Los principales aspectos funcionales que definen la
clasificación de una vía urbana son:
▪ El tipo de tránsito que permite.
▪ El uso del suelo colindante (acceso a los lotes
urbanizados y desarrollo de establecimientos
comerciales).
▪ El espaciamiento (considerando a la red vial en su
conjunto).
▪ El sistema de circulación de una
zona específica forma parte de un
sistema general de circulación de
una región. Por lo tanto, el sistema
local de circulación debe responder
a la estructura vial de la ciudad. La
función de la vialidad interna es
propiciar acceso e interrelación
entre los puntos de una zona
mediante un sistema de circulación
organizado, de acuerdo con los
requerimientos de los usuarios en
términos de sus modalidades
principales de transporte (vehicular,
peatonal, ciclista o animal).
▪ Jerarquía de Vías
▪ Subregional
▪ Primaria
▪ Secundaria
▪ Local
▪ Privada
▪ De servicio
▪ Peatonal
PRIMARIA SECUNDARIA
LOCAL DE SERVICIO
PRIVADA PEATONAL
▪ Jerarquización de las vías
▪ Vías de gran tráfico-
Autopistas
▪ Vías principales o
estructurantes
▪ Vías colectoras
▪ Vías secundarias de servicio
▪ Vías peatonales
Son placas, fijadas en postes o estructuras,
con símbolos, leyendas o ambas cosas, que
tienen por objeto prevenir a los usuarios
sobre la existencia de peligros y su
naturaleza, determinadas restricciones o
prohibiciones que limiten sus movimientos
sobre la calle o camino, así como
proporcionarles la información necesaria
para facilitar sus desplazamientos. Las
señales, en general, serán aplicables a toda
la anchura de la calzada. No obstante, su
aplicación podrá limitarse a uno o más
carriles, determinados con precisión
mediante marcas longitudinales en el
pavimento.
▪ SEÑALIZACIÓN VERTICAL ▪ SEÑALIZACIÓN HORIZONTAL
▪ El sistema de espacios verdes incluye el conjunto de
espacios públicos, parques, paseos, plazas, plazoletas,
que sirven para la expansión recreación y pulmón de
una ciudad.
▪ La clasificación de los espacios verdes se establece
en función de su escala:
▪ Espacio Verde de escala metropolitana
▪ Verde de escala urbana
▪ Verde barrial
▪ Verde individual, o local
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▪ Grandes parques que abarca a más de un
ciudad.
South Mountain Park – Phoenix, Arizona (65.89 km²)
▪ Grandes Parques incluidos dentro de una ciudad.
CENTRAL PARK, NUEVA YORK
Pequeñas plazas,
plazoletas, o pequeños
paseos.
▪ Pequeños jardines individuales propios de cada
vivienda (no se consideran dentro de los
espacios públicos de la ciudad.
▪ El equipamiento urbano es
el conjunto de edificios y
espacios,
predominantemente de
uso público. En donde se
realizan actividades
complementarias a las de
habitación y trabajo. Estas
proporcionan a la
población servicios de
bienestar social y de apoyo
a las actividades
económicas, sociales,
culturales y recreativas
▪ TIPOS DE EQUIPAMIENTO SEGÚN
FUNCIONES, EDUCATIVO, SANITARIO,
ADMINISTRATIVO, INSTITUCIONAL,
RELIGIOSO, SOCIAL, FINANCIERO,
RECREATIVO, DEPORTIVO,
TURÍSTICO.
▪ TAMAÑO EN FUNCIÓN DE LA
DEMANDA O NECESIDAD,
REQUERIMIENTO DE LA CANTIDAD
DE HABITANTES, TIPO DE
POBLACIÓN, EDADES, SEXO,
NECESIDADES DE SALUD,
EDUCACIÓN ADMINISTRACIÓN, ETC.
▪ Depende de la escala y radio de influencia de las misma y la cantidad de
habitantes a los que sirve, tenemos algunos equipamientos singulares como los
aeropuertos, municipalidades, catedral: son equipamientos únicos en un ciudad, y
equipamientos en red, como escuelas, centros de salud, correos, etc.
▪ Ubicación/localización Jerarquía: depende donde se localicen.
▪ Dependencia administrativa (municipio, provincia, nación y sector de actividad
según nivel, como por ejemplo: educación nivel provincial, turismo nivel nacional,
etc.)
▪ Área de influencia y de cobertura: barrial, sectorial, urbano, regional, etc
▪ Frecuencia y tiempo de uso: diario, semanal, nocturno, mensual, etc. Nivel de
accesibilidad, Flexibilidad en su localización dentro de la estructura urbana
Relación con otros equipamientos, otras.
SOPORTE
INFRAESTRUCTURAL
▪ Se entiende por infraestructura al conjunto de
equipos e instalaciones que cumplen con la
función de soporte y apoyo de las distintas
actividades y que además, contribuyen al
saneamiento e higiene urbanos.
▪ Los tipos de infraestructura son los siguientes:
Red de agua potable, Desagües cloaca les: en
red o por sistemas individuales Desagües
pluviales: superficial por calles o en red, Red
de energía eléctrica domiciliada, Alumbrado
público, Gas: envasado o en red Teléfonos;
Otras (como TV por cable, Intemet)
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▪ Las características a tener en cuenta serán, entre
otras, las siguientes: Existencia de la infraestructura y
tipo Entidad que provee el servicio, Fuentes de
origen, captación y/o de recepción, estado general de
la red, áreas cubiertas y déficit. Sistemas de
tratamiento, depuración, potabilizacíón, etc. Tanques
de reserva almacenamiento: ubicación, capacidad,
estado (edad, materiales, posibilidades de
ampliación) Accesibilidad al servicio Índices de
servicio: población servida 1 población total;
superficie urbana servida 1 superficie urbana total)
Costos de infraestructura (instalación mantenimiento,
reparación, ampliación, etc.) y costos de los servicios
Requerimientos especiales según actividades
(industriales, turísticas, otras)
▪ Servicios: se entiende por servicios a aquellos
necesarios para el funcionamiento e higiene del
centro urbano y que son regulados y/o
controlados por la administración. Ellos son:
Barrido y limpieza , Recolección de residuos,
Tratamiento de los residuos, Regado de calles,
Cuidado y mantenimiento del alumbrado
público, Cuidado y mantenimiento de los
espacios verdes; Cuidado, mantenimiento y
reparación de la red vial; Otros. Los aspectos a
considerar son: Tipos de servicios que se presten;
Áreas de coberturas de los servicios;
Frecuencias; Calidad de los servicios; Costos;
Otros.
