Entre, JESÚS SANCHEZ, venezolano, mayor de edad, casado,
agricultor, titular de la cédula de identidad Nº V- 8889999,
respectivamente, domiciliados en la Ciudad de Cumana del Estado
Sucre y civilmente hábil, quien para los efectos del presente contrato se
denominará EL ARRENDADOR, por una parte y por la otra el
Ciudadano: PEDRO VARGAS, venezolano, mayor de edad, soltero,
agricultor, titular de la cédula de identidad Nº V- 10999999, domiciliado
en el Sector Caruao de la Ciudad de Cumana, Estado Sucre y hábil
civilmente, quien para los efectos del presente contrato se denominará
EL ARRENDATARIO; se ha convenido en celebrar el presente:
Contrato de Arrendamiento, de conformidad con las siguientes
cláusulas: PRIMERA: EL ARRENDADOR, da en Arrendamiento al
ARRENDATARIO un lote de terreno de vocación agrícola, con su
correspondiente sistema de riego y sus conexiones, que constan de
veinte (20) Niples de tres cuartos de pulgadas ( ¾”) para Pistolas de
riego, cinco mangueras de dos pulgadas (2”), ocho (8) tubos lisos y dos
(2) con conexiones de pistolas de riego dos pulgadas (2”) con Niples de
tres cuartos de Pulgadas (¾”) y una (01) llave de paso del sistema de
riego del cual es beneficiario el Terreno y le pertenece a EL
ARRENDADOR, el referido Terreno está ubicado en el sector Caruao,
en la Ciudad de Cumana del Estado Sucre y que se alindera así:
NORTE: Con el camino que conduce a Duri. SUR: Con terrenos que son
o fueron de Agropecuaria MASS C.A . ESTE: Con vía o carretera que va
a Las Luisas SUR-ESTE: Con propiedad que es o fue de Ramón Vargas,
y OESTE: Con terrenos que son o fueron de Agropecuaria MASS C.A.
SEGUNDA: La duración de este contrato de Arrendamiento es por el
tiempo de Quince (15) meses fijos, contados a partir del día Quince (15)
de Noviembre del año Dos mil veintidós (2022) hasta el día quince (15)
de Febrero del año Dos mil veinticuatro (2024), el mismo se podrá
renovar anualmente sólo con el consentimiento de las partes
Contratantes dado por escrito. TERCERA: El canon de arrendamiento
por el año, ha sido convenido entre las partes, por la cantidad de
CINCO MIL BOLIVARES (Bs.F 5.000, ºº) que el ARRENDATARIO
cancela a los ARRENDADORES en dinero en efectivo y en el
presente Acto. CUARTA: Las mejoras o bienhechurías que EL
ARRENDATARIO realizare al terreno o inmueble objeto del presente
contrato serán por su cuenta y riesgo, debiendo dejarlas a beneficio del
mismo sin que LOS ARRENDADORES tengan nada que pagar por este
concepto. QUINTA: El Incumplimiento de cualquiera de las cláusulas
establecidas en el presente Contrato dará lugar a la rescisión del mismo
y al pago de los respectivos daños y perjuicios. SEXTA: Para todo lo no
previsto en el presente Contrato las partes se regirán por las normas
pertinentes establecidas en el Código Civil Vigente y las demás leyes
que regulan la materia. Así lo decimos, otorgamos y firmamos por vía
Privada, acordando las partes que se podrá autenticar el presente
Contrato de arrendamiento si fuere necesario en La Ciudad de Cumana
a los Tres (03) días del mes de Marzo del año Dos Mil Once (2011).-
contrato serán por su cuenta y riesgo, debiendo dejarlas a beneficio del
mismo sin que LA ARRENDADORA tenga nada que pagar por este
concepto. QUINTA: El Incumplimiento de cualquiera de las cláusulas
establecidas en el presente Contrato dará lugar a la rescisión del mismo
y al pago de los respectivos daños y perjuicios. SEXTA: Para todo lo no
previsto en el presente Contrato las partes se regirán por las normas
pertinentes establecidas en el Código Civil Vigente y las demás leyes
que regulan la materia. Así lo decimos, otorgamos y firmamos por vía
Privada, acordando las partes que se podrá autenticar el presente
Contrato de arrendamiento si fuere necesario en La Mesa de Esnujaque
a los Treinta (30) días del mes de Noviembre del año Dos Mil Nueve
(2009).
CUARTA: Las mejoras o bienhechurías que EL ARRENDATARIO
realizare al terreno o inmueble objeto del presente contrato serán por su
cuenta y riesgo, debiendo dejarlas a beneficio del mismo sin que LA
ARRENDADORA tenga nada que pagar por este concepto. QUINTA: El
Incumplimiento de cualquiera de las cláusulas establecidas en el
presente Contrato dará lugar a la rescisión del mismo y al pago de los
respectivos daños y perjuicios. SEXTA: Para todo lo no previsto en el
presente Contrato las partes se regirán por las normas pertinentes
establecidas en el Código Civil Vigente y las demás leyes que regulan la
materia. Así lo decimos, otorgamos y firmamos por vía Privada,
acordando las partes que se podrá autenticar el presente Contrato de
arrendamiento si fuere necesario en La Mesa de Esnujaque a los Treinta
(30) días del mes de Noviembre del año Dos Mil Nueve (2009).
