Universidad Privada San

Francisco de Asís
Subsede - Tupiza

Usufructo

Materia: Derecho Civil II

Docente: Dra. Marcela Mallón Vargas

Estudiante: Gerson Omar Velasquez Chaile
Año: 2025
Introducción
El usufructo es una institución jurídica fundamental en el derecho civil, ya que otorga a
una persona el derecho de usar y disfrutar de un bien ajeno sin ser su propietario. Se
trata de un derecho real limitado que permite a su titular aprovechar los frutos y
beneficios del bien, bajo la condición de conservar su forma y sustancia.
A lo largo de la historia, el usufructo ha sido un mecanismo clave para regular la
posesión y administración de bienes en diferentes sociedades, desde la Roma antigua
hasta la actualidad. Su relevancia radica en su flexibilidad y capacidad de adaptación a
diversas situaciones, como herencias, contratos y derechos sucesorios.
En este estudio se abordará el usufructo desde sus antecedentes históricos hasta su
clasificación, regulación legal en Bolivia, derechos y obligaciones de los sujetos
involucrados, formas de constitución y extinción, así como su aplicación en la vida
cotidiana.
Antecedentes
El usufructo tiene una larga trayectoria en la historia del derecho. Su origen se
remonta al Derecho Romano, donde se estableció como un derecho real limitado
que permitía a una persona utilizar un bien sin poseerlo.
El Usufructo en el Derecho Romano
El Corpus Iuris Civilis, compilado por el emperador Justiniano, definía el usufructo
como el derecho a usar una cosa ajena y disfrutar de sus frutos, pero sin alterar su
esencia. En esta época, se distinguían tres figuras jurídicas relacionadas:
1. Usus: Derecho de usar la cosa sin obtener frutos de ella.
2. Fructus: Derecho de percibir los frutos del bien sin utilizarlo directamente.
3. Usufructus: Combinación de los dos anteriores, permitiendo el uso y goce
del bien.
Evolución en la Edad Media y el Renacimiento
Durante la Edad Media, el usufructo se aplicó en el sistema feudal, permitiendo a
los vasallos usar tierras sin ser propietarios. En el Renacimiento, con el auge del
comercio, se incorporó en los contratos de arrendamiento y concesión de tierras.
Incorporación en el Derecho Moderno
El Código Napoleónico de 1804 sistematizó el usufructo como un derecho real
sobre bienes ajenos. Posteriormente, los códigos civiles de Latinoamérica,
incluyendo el Código Civil Boliviano, adoptaron sus principios con algunas
modificaciones.

Concepto o definición

El usufructo es definido de diversas maneras en la doctrina jurídica:

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 “El usufructo es el derecho de gozar de un bien ajeno con la obligación de conservar
su forma y sustancia.”

Planiol y Ripert: "Es el derecho de usar y percibir los frutos de una cosa ajena, sin
alterar su sustancia."

Guillermo Borda: "Es un derecho real que otorga a su titular la facultad de gozar y
aprovechar una cosa ajena como si fuera suya, con la obligación de restituirla."

En términos prácticos, el usufructo permite que una persona (usufructuario) viva en

una casa, use un terreno o reciba ingresos de un bien sin ser su propietario.

Naturaleza jurídica
El usufructo es un derecho real sobre cosa ajena (derecho real limitado), ya que
permite a una persona usar y disfrutar de un bien sin ser propietario. Su titularidad
es temporal, lo que lo diferencia de otros derechos reales como la propiedad.
El usufructo puede constituirse por ley, por contrato o por testamento, y su ejercicio
debe respetar los límites impuestos por la legislación vigente y los acuerdos entre
las partes. Además, es transmisible en ciertos casos, pero no puede exceder la
vida del usufructuario si es una persona natural.

Elementos
Los elementos esenciales del usufructo son:
1. Sujetos:
Nudo propietario: Es el dueño del bien que concede el usufructo.
Usufructuario: Es quien recibe el derecho de usar y disfrutar del bien.
2. Objeto: El bien sobre el cual recae el usufructo. Puede ser un bien mueble
(como un vehículo) o inmueble (como una casa).
3. Contenido: El usufructuario tiene derechos y deberes:
Derechos: Usar el bien y obtener sus frutos.
Obligaciones: Conservar el bien y restituirlo al finalizar el usufructo.
4. Duración: Puede ser vitalicio o por un período determinado.

Características
 Es un derecho real:
Recae sobre un bien ajeno y es oponible a terceros.
 Es temporal:
No puede ser perpetuo y su duración está definida por ley o contrato.
 Es intransferible por herencia:
Al fallecer el usufructuario, el derecho se extingue si es personalísimo
 El usufructuario tiene la obligación de conservar el bien:
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 Debe usarlo responsablemente sin cambiar su naturaleza.
 Se puede constituir por diferentes medios:
Ley, contrato o testamento.

Legislación nacional

En Bolivia, el usufructo esta regulado en Código Civil Boliviano, en los artículos 216 al
249. Algunos puntos clave de la legislación son:

DEL USUFRUCTO

DISPOSICIONES GENERALES

ARTÍCULO 216. (CONSTITUCIÓN DEL USUFRUCTO).-

I. El usufructo se constituye por un acto de voluntad.

II. Puede adquirirse por usucapión en las condiciones determinadas para la

propiedad.

ARTÍCULO 217. (DURACIÓN).-

I. El usufructo es siempre temporal y no puede durar más que la vida del

usufructuario.

II. El usufructo constituido en favor de una persona colectiva no puede durar

más de treinta años.

ARTÍCULO 218. (OBJETO DEL USUFRUCTO).-

El usufructo puede ser establecido sobre toda clase de bienes muebles e

inmuebles.

ARTÍCULO 219. (CESIÓN DEL USUFRUCTO).-

I. El usufructuario puede ceder su derecho por cierto tiempo o por todo el de

su duración, a menos que

esté prohibido de hacerlo por el título constitutivo.

II. La cesión debe ser notificada al propietario, mientras esto no se cumpla el

usufructuario responde

solidariamente con el cesionario ante el propietario

ARTÍCULO 221. (CONTENIDO Y EXTENSIÓN).-

I. El usufructuario tiene el derecho de uso y goce de la cosa, pero debe

respetar el destino económico de
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ella.

II. El derecho del usufructuario se extiende a las pertenencias y accesiones

de la cosa.

III. El usufructuario debe gozar de su derecho como buen padre de familia.

ARTÍCULO 222. (FRUTOS).-

I. Los frutos naturales y civiles corresponden al usufructuario y se

adquieren con arreglo a los artículos 83

y 84.

II. Los frutos naturales pendientes al comenzar el usufructo, pertenecen al

usufructuario, quien no está

obligado a abonar al propietario los gastos de producción.

III. Los frutos naturales pendientes a tiempo de extinguirse el usufructo

pertenecen al propietario, quien está

obligado a abonar al usufructuario los gastos de producción en el límite del valor

de los frutos.

IV. Se salvan los convenios entre partes.

ARTÍCULO 223. (MEJORAS Y AMPLIACIONES).-

I. El usufructuario tiene derecho a una indemnización por las mejoras útiles

quE existan al finalizar el

usufructo. La indemnización se debe abonar en la cuantía menor entre el importe

del gasto y el aumento

en el valor de la casa. El juez, según las circunstancias, puede disponer que la

indemnización se

satisfaga por cuotas, ordenando que el propietario otorgue garantías idóneas.

II. Las mejoras de mero recreo o suntuarias no están sujetas a

indemnización, pero el usufructuario puede

retirarlas restableciendo las cosa a su primitivo estado, a no ser que el

propietario prefiera retenerlas

reembolsando el importe de los gastos.

III. Las ampliaciones se atienen a lo anteriormente dispuesto, de acuerdo a su

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naturaleza.

Clasificación:

El usufructo puede clasificarse en diversas formas según su naturaleza y condiciones:

1. Según el sujeto:
Usufructo voluntario: Se constituye por contrato o testamento.
Usufructo legal: Impuesto por la ley (por ejemplo, el usufructo que tiene un
cónyuge sobre ciertos bienes del fallecido).
2. Según el objeto:
Usufructo de Bienes consumibles: Como dinero o alimentos, en cuyo
caso el usufructuario debe devolver su valor.
Usufructo de Bienes no consumibles: Como una casa, que debe ser
devuelta en el mismo estado.

3. Según la duración:
Vitalicio: Dura hasta la muerte del usufructuario.
Temporal: Dura un tiempo determinado.
4. Según su origen:
Usufructo ordinario: Solo permite el uso y disfrute del bien.
Usufructo con facultad de disposición: Permite al usufructuario vender o
transferir ciertos derechos sobre el bien.

Y otros puntos que vean convenientes: Algunos aspectos adicionales relevantes

sobre el usufructo incluyen:
 Derechos del usufructuario: Puede arrendar el bien, pero sin afectar el
derecho del propietario.
 Obligaciones del usufructuario: Mantener el bien, pagar impuestos y
reparaciones menores.
 Extinción del usufructo: Puede darse por muerte del usufructuario,
cumplimiento del plazo, renuncia, pérdida del bien, etc.
Casos prácticos en Bolivia
1. Usufructo en herencias: Un padre deja en usufructo su casa a su esposa,
pero la propiedad sigue siendo de los hijos.

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 2. Usufructo de tierras agrícolas: Un campesino puede usufructuar una
parcela sin ser su dueño.
3. Usufructo de bienes estatales: Se otorga a comunidades para su
explotación sin transferir la propiedad.

Conclusión:
El usufructo es un mecanismo esencial en el derecho civil, permitiendo el uso y
disfrute de bienes sin perder la propiedad. Su aplicación en herencias, contratos y
concesiones lo convierte en un derecho flexible y de gran importancia patrimonial.

Bibliografía
Código Civil Boliviano.

Borda, G. (2018). Derecho Civil: Derechos Reales.

https://es.wikipedia.org/wiki/Usufructo

https://sierraabogados.es/blog/usufructo/

https://www.conceptosjuridicos.com/bo/usufructo/