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Advertencia Asesoramiento

El documento es una advertencia de la obligación de recibir asesoramiento notarial para D. Isidro Muñoz Romero y Dña. Ingrid Ivetti Flores Peralta, emitida por Unión de Créditos Inmobiliarios S.A. El notario debe verificar el cumplimiento de requisitos legales y proporcionar asesoramiento personalizado sobre el contrato de préstamo hipotecario. Además, se requiere que los prestatarios respondan a un test sobre la documentación e información recibida.

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Advertencia Asesoramiento

El documento es una advertencia de la obligación de recibir asesoramiento notarial para D. Isidro Muñoz Romero y Dña. Ingrid Ivetti Flores Peralta, emitida por Unión de Créditos Inmobiliarios S.A. El notario debe verificar el cumplimiento de requisitos legales y proporcionar asesoramiento personalizado sobre el contrato de préstamo hipotecario. Además, se requiere que los prestatarios respondan a un test sobre la documentación e información recibida.

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EXPEDIENTE: 22 / 29396-10

ADVERTENCIA DE LA OBLIGACION DE RECIBIR ASESORAMIENTO


El presente documento se extiende a 12 de junio de 2025 por UNIÓN DE CRÉDITOS
INMOBILIARIOS S.A., EFC en VALENCIA, para:
[Link] MUÑOZ ROMERO
Dñ[Link] IVETTI FLORES PERALTA

Sin perjuicio de las explicaciones que UCI le ha proporcionado, le advertimos de la obligación de


recibir asesoramiento personalizado y gratuito del notario elegido por usted para la autorización de
la escritura pública del contrato de préstamo, sobre el contenido y las consecuencias de la
información contenida en la documentación que se le ha entregado.

Con tal fin, deberá/n comparecer, por sí mismo/s o por quien le/s represente a estos efectos, ante el
notario por usted/es elegido a efectos de obtener presencialmente el asesoramiento descrito en los
siguientes apartados.

- El notario verificará la documentación acreditativa del cumplimiento de los requisitos previstos


en el artículo 14.1 de la Ley de Contratos de Crédito Inmobiliario.

- En caso de que quede acreditado su cumplimiento hará constar en un acta notarial previa a la
formalización del préstamo hipotecario:

a) El cumplimiento de los plazos legalmente previstos de puesta a disposición del


prestatario de los documentos previstos por la ley, es decir, con una antelación mínima de diez días
naturales respecto al momento de la firma del contrato.
b) Las cuestiones planteadas por usted y el asesoramiento prestado por el notario.
c) En todo caso, el notario deberá informar individualizadamente haciéndolo constar en el
acta, que ha prestado asesoramiento relativo a las cláusulas específicas recogidas en la Ficha
Europea de Información Normalizada (FEIN) y en la Ficha de Advertencias Estandarizadas
(FiAE), de manera individualizada y con referencia expresa a cada una, sin que sea suficiente una
afirmación genérica.

Finalmente, y en presencia del notario, deberá responder a un test que tendrá por objeto concretar
la documentación entregada y la información suministrada.

Firmado: FERNANDO VILLAGORDO CARDENAS


Consultor Financiero
Unión de Créditos Inmobiliarios, S.A., EFC

Esta ficha está emitida a 12 de junio de 2025 a las 09:44 horas, en cumplimiento de la Ley 5/2019 de 15 de Marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario. Esta ficha
invalida y deja sin efecto cualquier otra emitida con anterioridad a la fecha de este documento.

Fecha: __ / __ / __
Firma de los titulares del préstamo:[Link] MUÑOZ ROMERO//Dñ[Link] IVETTI FLORES PERALTA
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