C.
JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA Y DE LO FAMILIAR
DEL DISTRITO JUDICIAL DE SOMBRERETE, ZAC.
EN TURNO, P R E S E N T E:
C. PEDRO VIEDMA CECEÑAS, mexicano, casado, mayor de
edad, originario y vecino de esta Ciudad de Sombrerete, Zacatecas,
autorizando como mis Abogados Patronos con todas las facultades que
les confieren los artículos 71 y 72 del Código de Procedimientos Civiles
vigente en el Estado a los Ciudadanos Licenciados GABRIEL VACIO
ROMÁN Y MA. VIRGINIA RUEDA VILLALOBOS, y señalando como domicilio
para oir y recibir notificaciones el ubicado en Calle Independencia sin
número Colonia Centro de esta Ciudad de Sombrerete, Zacatecas, ante
Usted con el debido respeto comparezco para exponer:
Que por mis propios derechos y en ejercicio de los mismos
vengo a promover DILIGENCIAS DE INFORMACIÓN AD PERPETUAM, a
efecto de que se declare que el suscrito soy POSEEDOR A TÍTULO DE
DUEÑO del siguiente BIEN INMUEBLE:
PREDIO URBANO UBICADO EN CALLE PRIVADA CHETUMAL DE
LA COLONIA AMPLIACIÓN LÓPEZ MATEOS, SOMBRERETE, ZACATECAS,
CON UNA SUPERFICIE DE 122.18 METROS CUADRADOS, CON LOS
SIGUIENTES RUMBOS Y COLINDANCIAS:
AL NORESTE MIDE 10.00 METROS DEL PUNTO 16 AL 19 LINDA CON LOTE
5, AL NORESTE MIDE 5.50 METROS DEL PUNTO 19 AL 22 LINDA CON
LOTE 5, AL SURESTE MIDE 8.20 METROS DEL PUNTO 22 AL 18 LINDA
CON GUADALUPE VIEDMA GUERRERO, AL SUROESTE MIDE 14.00
METROS DEL PUNTO18 AL 17 LINDA CON PRIVADA CHETUMAL, AL
SUROESTE MIDE 8.60 METROS DEL PUNTO 17 AL 16 Y LINDA CON
ARROYO; y en su oportunidad así se declare y se dicte resolución
favorable a mis intereses.
Para mayor claridad de las presentes Diligencias, me permito
detallarlas al tenor de los siguientes puntos de hechos y consideraciones
de derecho:
H E C H O S:
PRIMERO.- Es el caso que el suscrito desde hace más de diez
años me encuentro en posesión de forma PACÍFICA, PÚBLICA, CIERTA,
CONTINUA, DE BUENA FE Y A TÍTULO DE DUEÑO del bien inmueble
materia de las presentes Diligencias, mismo que ya fue descrito en el
proemio de mi demanda, dicha posesión la detento en virtud de haberla
adquirido por compra realizada al Señor JULIO CÉSAR DE LEÓN
MÁRQUEZ, quien por no contar con Título de Propiedad, no me otorgó la
Escritura correspondiente, entregándome únicamente la posesión del
predio.
SEGUNDO.- A efecto de acredita mis pretensiones me
permito adjuntar al presente trámite la Anuencia de la Presidencia
Municipal de Sombrerete, Zacatecas, en la cual se manifiesta que por
parte de esa presidencia no existe inconveniente para que el suscrito
promueva las presentes Diligencias, así mismo adjunto el Certificado
expedido por la Dirección de Catastro, de la Presidencia Municipal de
Sombrerete, Zacatecas, en la cual se hace constar que el inmueble
materia de las presentes Diligencias no se encuentra registrado a
nombre de persona alguna; y también se anexa el Certificado expedido
por el Ciudadano Oficial del Registro Público de la Propiedad y del
Comercio de este Distrito Judicial, mediante el cual se justifica que el
inmueble multicitado no se encuentra inscrito a nombre de persona
alguna en esa dependencia a su digno cargo y por último se adjunta
Plano del inmueble debidamente autorizado por el Departamento de
Desarrollo Urbano y la Dirección de Obras Públicas, de la Presidencia
Municipal de este municipio de Sombrerete, Zacatecas, para los efectos
legales correspondientes.
TERCERO.- Que en razón de que no cuento con documento o
Título que me ampare la propiedad del bien inmueble materia de las
presentes diligencias, es que promuevo en la vía y forma en que ahora
lo hago a efecto de que previo los trámites legales correspondientes, se
dicte resolución en la que se declare que SOY POSEEDOR DEL BIEN
INMUEBLE antes descrito y que se ordene judicialmente la inscripción de
la posesión a favor del suscrito en el Registro Público de la Propiedad y
del Comercio de esta Ciudad para que en su momento surta efectos
legales y se pueda promover la PRESCRIPCIÓN POSITIVA como medio de
ADQUIRIR LA PROPIEDAD.
CUARTO.- A efecto de corroborar lo anteriormente expuesto
pido se señale día y hora para que tenga verificativo el desahogo de una
INFORMACIÓN TESTIMONIAL a cargo de los Ciudadanos NORMA ERIKA
GONZÁLEZ ZERRATO Y MANUELA HERNÁNDEZ GOVEA, personas a
quienes me obligo a presentar el día y hora que para tales efectos
señale su Señoría y quienes declararán conforme al interrogatorio que
se adjunta a la presente solicitud.
QUINTO.- En la especie, pido en su oportunidad remitir oficio
una vez que se dicte resolución al Ciudadano Oficial del Registro Público
de la Propiedad y del Comercio a efecto de que inscriba mi posesión par
todos los efectos legales a que haya lugar.
DE D E R E C H O:
Sirven de fundamento a las presentes diligencias las
disposiciones contenidas en los artículos 128 Reformado, 442, 443, 444,
445 fracción I, 447, 2516 Reformado, 2517, 2518, 2519 y demás
relativos del Código Civil en vigor en nuestro Estado.
Norman el procedimiento las disposiciones contenidas en
los artículos 664, 848 Fracción II Reformado y Adicionado, 849, 851 y
demas relativos y aplicables del Código de Procedimientos Civiles
Vigente en el Estado.
Por lo expuesto y fundado, A USTED C. JUEZ DE PRIMERA
INSTANCIA Y DE LO FAMILIAR, Atentamente pido;
I.- Tenerme por presentado en tiempo y forma promoviendo
DILIGENCIAS DE INFORMACIÓN AD PERPETUAM a efecto de acreditar que
soy poseedor a título de dueño del bien inmueble descrito en la presente
demanda.
II.- Se de la intervención que le corresponda al C. Agente del
Ministerio Público adscrito a ese H. Juzgado.
III.- Señalar día y hora para que tenga verificativo el
desahogo de la Información Testimonial Ofrecida.
IV.- En su oportunidad y previos los demás trámites legales
se dicte RESOLUCION CORRESPONDIENTE, en la que se decrete que ha
procedido legalmente mi solicitud y se declare que soy POSEEDOR A
TÍTULO DE DUEÑO, del inmueble objeto de las presentes diligencias y se
remita copia certificada de la resolución al Ciudadano Oficial del Registro
Público de la Propiedad y del Comercio de este Distrito Judicial, a efecto
de que inscriba mi posesión para que en su momento surta los efectos
legales correspondientes.
V.- Tenerme por señalado el domicilio al principio
mencionado para oir y recibir notificaciones y por autorizados como mis
Representantes con las facultades mencionadas a los profesionistas
citados en el proemio de mi demanda.
PROTESTO MIS RESPETOS.
Sombrerete, Zacatecas, al día de su presentación.
INTERROGATORIO CONFORME AL CUAL DEBERÁN SER EXAMINADOS LOS
TESTIGOS PROPUESTOS, DENTRO DE LAS DILIGENCIAS DE INFORMACIÓN AD
PERPETUAM PROMOVIDAS POR EL C. PEDRO VIEDMA CECEÑAS, SIENDO LAS
PREGUNTAS COMO SIGUEN:
PRIMERA.- Que diga el Testigo sus generales.
SEGUNDA.- Que diga el Testigo si conoce al Señor PEDRO VIEDMA CECEÑAS.
TERCERA.- Que diga el Testigo si conoce el siguiente BIEN INMUEBLE:
PREDIO URBANO UBICADO EN CALLE PRIVADA CHETUMAL DE LA
COLONIA AMPLIACIÓN LÓPEZ MATEOS, SOMBRERETE, ZACATECAS, CON
UNA SUPERFICIE DE 122.18 METROS CUADRADOS, CON LOS SIGUIENTES
RUMBOS Y COLINDANCIAS:
AL NORESTE MIDE 10.00 METROS DEL PUNTO 16 AL 19 LINDA CON LOTE
5, AL NORESTE MIDE 5.50 METROS DEL PUNTO 19 AL 22 LINDA CON
LOTE 5, AL SURESTE MIDE 8.20 METROS DEL PUNTO 22 AL 18 LINDA
CON GUADALUPE VIEDMA GUERRERO, AL SUROESTE MIDE 14.00
METROS DEL PUNTO18 AL 17 LINDA CON PRIVADA CHETUMAL, AL
SUROESTE MIDE 8.60 METROS DEL PUNTO 17 AL 16 Y LINDA CON
ARROYO.
CUARTA.- Que diga el Testigo si sabe y le consta quien es la persona que
ha tenido la posesión del inmueble descrito en la pregunta anterior y
desde cuando.
QUINTA.- Que diga el Testigo si sabe y le consta quien es la persona que
le vendió el inmueble de referencia al Señor Pedro Viedma Ceceñas.
SEXTA.- Que diga el Testigo si sabe y le consta si el Señor que le Vendió
el inmueble materia de este juicio al Señor Pedro Viedma Ceceñas
contaba con Título de Propiedad y/o Escrituras.
SÉPTIMA.- Que diga el Testigo si sabe y le consta si la posesión que ha
ostentado el C. PEDRO VIEDA CECEÑAS sobre el predio materia de estas
Diligencias lo es y ha sido a título de DUEÑO, en forma pacífica, cierta,
continua, de buena fe y a la luz de todo el mundo y desde hace más de
diez años a la fecha.
OCTAVA.- Que diga el testigo la razón fundada de su dicho.
PROTESTO LO NECESARIO
Sombrerete, Zacatecas, al día de su presentación.
