Scribd
Cargar
11 vistas2 páginas

Fideicomiso

El contrato de fideicomiso inmobiliario involucra al Fiduciante, Fiduciario, Beneficiarios y Fideicomisario, y su objeto es la constitución de un fideicomiso para el desarrollo inmobiliario. El Fiduciario tiene la obligación de ejecutar la obra y transferir las unidades funcionales, asumiendo responsabilidades en caso de incumplimiento. Las asambleas de beneficiarios se convocan para tratar temas relevantes, y se establecen procedimientos formales para la rendición de cuentas ante el Fiduciario.

Cargado por

Pablo Hernandez
Derechos de autor
© © All Rights Reserved
Nos tomamos en serio los derechos de los contenidos. Si sospechas que se trata de tu contenido, reclámalo aquí.
Formatos disponibles
Descarga como DOCX, PDF, TXT o lee en línea desde Scribd
11 vistas2 páginas

Fideicomiso

El contrato de fideicomiso inmobiliario involucra al Fiduciante, Fiduciario, Beneficiarios y Fideicomisario, y su objeto es la constitución de un fideicomiso para el desarrollo inmobiliario. El Fiduciario tiene la obligación de ejecutar la obra y transferir las unidades funcionales, asumiendo responsabilidades en caso de incumplimiento. Las asambleas de beneficiarios se convocan para tratar temas relevantes, y se establecen procedimientos formales para la rendición de cuentas ante el Fiduciario.

Cargado por

Pablo Hernandez
Derechos de autor
© © All Rights Reserved
Nos tomamos en serio los derechos de los contenidos. Si sospechas que se trata de tu contenido, reclámalo aquí.
Formatos disponibles
Descarga como DOCX, PDF, TXT o lee en línea desde Scribd

Luego de la lectura del modelo de contrato de fideicomiso inmobiliario,

responder al cuestionario para su análisis.

1- Identificar a las partes intervinientes en el contrato


Las partes intervinientes son:
El Fiduciante: Propietario del bien que transmite e instituye al Fudiciario,
respecto del encargo, puede ser persona Humana o Jurídica.
El Fiduciario: Es quien asume la propiedad Fiduciaria, y la obligación de
darle a la misma el destino previsto. puede ser persona Humana o
Jurídica.
Beneficiarios: Son las personas a favor de quienes se establece el
fideicomiso y en beneficio de quienes se administra los bienes
fideicomitidos
Fideicomisario: Es la persona destinataria final de los bienes, objetos del
fideicomiso

2- Determinar cuál es el objeto del contrato

El objeto del CONTRATO es la constitución de un fideicomiso para llevar a cabo un


desarrollo inmobiliario, que contempla la adquisición de una FINCA, la contratación de
la construcción de la OBRA y la posterior adjudicación de las Unidades Funcionales a
los BENEFICIARIOS/Fideicomisarios.

3- ¿Cuáles son las obligaciones que asume el fiduciario y qué


responsabilidad le generaría su incumplimiento?

El fidusiario asume la obligación de contratar la ejecución de la OBRA y posteriormente


transferir la propiedad plena de las Unidades Funcionales, con el aporte de los
FIDUCIANTES, el FIDUCIARIO debe ejecutar la OBRA en la FINCA
Los FIDUCIANTES conferirán, un poder especial irrevocable a favor del FIDUCIARIO, en
los términos de los artículos 1330, 380 incisos b y c, más concordantes del Código Civil
y Comercial, por toda la vigencia del CONTRATO, eficaz aún después del fallecimiento,
otorgando al FIDUCIARIO las más amplias facultades para transmitir los derechos y
obligaciones a ceder de los FIDUCIANTES, tanto a ellos como a uno o más terceros
indeterminados, cuando haya un incumplimiento en los términos previstos en esta
cláusula

4- ¿Cómo funcionan las asambleas de beneficiarios?


ASAMBLEA: es la reunión de FIDUCIANTES/BENEFICIARIOS convocada por el
FIDUCIARIO con las formalidades previstas en el CONTRATO, para considerar
cualesquiera temas señalados;

5- ¿Qué alternativas legales y/o contractuales existen ante la falta


de rendición de cuentas del fiduciario?
Cualesquier requerimientos, demandas, reclamos, autorizaciones, directivas,
consentimientos, renuncias o todas otras acciones, cuales según el CONTRATO deban
ser dadas o tomadas por los BENEFICIARIOS, se plasmarán por uno o más instrumentos
firmados por los BENEFICIARIOS, por sí o por apoderado con facultades suficientes,
siempre con firmas certificadas por banco o notario y salvo que se prevea lo contrario
en el CONTRATO, este acto será efectivo cuando el instrumento sea notificado al
FIDUCIARIO por medio fehaciente

También podría gustarte