ACTA DE ACEPTACIÓN DEL TIPO Y SISTEMA CONSTRUCTIVO DE VIVIENDA EN
TERRENO PROPIO
En la ciudad de Macas, provincia de Morona Santiago, a los 23 días de Julio del 2019, comparecen a la
celebración de la presente acta, por una parte, el Ministerio de Desarrollo Urbano y Vivienda, representado
por el señor Ing. Fernando Salgado Arteaga, en su calidad de Director de Oficina Técnica del MIDUVI
encargado designado mediante Acción de Personal Dath-enc.-2019-0011 de fecha 15 de mayo del 2019;
entidad a la que en adelante se denominará “MIDUVI”; y, por otra parte, el/la señor/a; CALLE
PALAGUACHI MARIA TEREZA a quien en adelante se denominará “EL BENEFICIARIO/A quienes
en forma libre y voluntaria acuerdan suscribir la presente Acta de Aceptación del Tipo y Sistema
Constructivo de Vivienda en Terreno Propio, contenida en las siguientes cláusulas:
PRIMERA. - BASE LEGAL:
1.1.- Mediante Decreto Ejecutivo No. 3, publicado en el Registro Oficial No. 1 de 11 de agosto de 1992, se
creó el Ministerio de Desarrollo Urbano y Vivienda (MIDUVI).
1.2.- El artículo 375 de la Constitución de la República establece: “El Estado, en todos sus niveles de
gobierno, garantizará el derecho al hábitat y a la vivienda digna, para lo cual:
1. Generará la información necesaria para el diseño de estrategias y programas que comprendan
las relaciones entre vivienda, servicios, espacio y transporte públicos, equipamiento y gestión del
suelo urbano.
2. Mantendrá un catastro nacional integrado georreferenciado, de hábitat y vivienda y vivienda.
3. Elaborará, implementará y evaluará políticas, planes y programas de hábitat y acceso a la
vivienda, a partir de los principios de universalidad, equidad e interculturalidad, con enfoque en la
gestión de riesgos.
4. Mejorará la vivienda precaria, dotará de albergues, espacios públicos y áreas verdes, y
promoverá el alquiler en régimen especial.
5. Desarrollará planes y programas de financiamiento para vivienda de interés social, a través de la
banca pública y de las instituciones de finanzas populares, con énfasis para las personas de escasos
recursos económicos y las mujeres jefas de hogar. (…)”.
1.3.- Con Acuerdo Ministerial 029-18 de 28 de noviembre de 2018, suscrito por el Señor Germán Xavier
Torres Correa, Ministro de Desarrollo Urbano y Vivienda, se expide el “REGLAMENTO PARA LA
SELECCIÓN DE BENEFICIARIOS DE LAS VIVIENDAS DE INTERÉS SOCIAL CON SUBSIDIO TOTAL
DEL ESTADO”, el mismo que regula: “Artículo 20.- Viviendas de interés social con subsidio total del
estado construidas en terreno propio”, los documentos que deben presentar los beneficiarios para el acceso
al incentivo antes citado; y, en su literal f) establece: “Firma de acta de aceptación del tipo y sistema
constructivo de la vivienda establecido por el MIDUVI, para vivienda unifamiliar de dos y tres dormitorios;
así como, la aceptación expresa de que este beneficio del Estado será por una sola vez.”.
1.4.- El Presidente Constitucional de la República, mediante Decreto Ejecutivo No. 681 de 25 de febrero de
2019, publicado en el Registro Oficial, Segundo Suplemento No. 460 del 03 de abril de 2019 se expide el
“Reglamento para el Acceso a Subsidios e Incentivos del Programa de Vivienda de Interés Social y Público
en el marco de la Intervención Emblemática ‘CASA PARA TODOS’ ”, el mismo que regula: “Artículo 4.-
Segmentación de las viviendas de interés social”; “Artículo 7.- Características y valores de las viviendas
Dirección: Guamote y Tarqui
Teléfono: 072700181
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con subsidio total del Estado”; y, establece en la Disposición General Séptima, que: “… el ente rector de
desarrollo urbano y vivienda emitirá la normativa necesaria que regule la construcción y aplicación de
subsidios e incentivos para las viviendas de interés social, previendo metrajes mínimos que garanticen una
vivienda digna y adecuada como política pública para los proyectos de vivienda de interés social”.
SEGUNDA. - OBJETO DEL ACTA:
El objeto de la presente acta es la aceptación por parte del beneficiario/a CALLE PALAGUACHI MARIA
TEREZA de las siguientes condiciones:
2.1.- Declara que la vivienda de interés social a ser otorgada es la primera y única vivienda digna y
adecuada, sin antecedentes de haber recibido anteriormente ningún otro beneficio similar.
2.2.- Declara que el beneficiario/a de la vivienda de interés social con subsidio total del Estado en terreno
propio, deberá cancelar los valores por servicios básicos y demás obligaciones que se deriven del uso y
ocupación de la vivienda. Además, deberá gestionar y cubrir los costos que demanden los permisos de
construcción y demás valores que se deban cancelar en el GAD Municipal o Metropolitano
correspondiente, referente al predio en donde se realizará la construcción de la vivienda.
2.3.- Declara conocer la normativa y reglamentación vigente para vivienda de interés social, así como los
derechos, obligaciones y demás responsabilidades que se deriven de la misma.
2.4.- Acepta mantener el segmento de vivienda de interés social al que está aplicando, esto es PRIMER
SEGMENTO. - VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL CON SUBSIDIO TOTAL DEL ESTADO EN
TERRENO PROPIO.
2.5.- Declara que el número de integrantes del grupo familiar que ocupará la vivienda es/son …..
2.6.- Declara que el beneficiario o un integrante del grupo familiar posee discapacidad.
SI NO
N° Carnet:
2.7.- Acepta que las características del prototipo de vivienda de interés social a ser otorgada son:
VIVIENDA 1 VIVIENDA 2
Tipología Unifamiliar 2D Unifamiliar 3D
Dimensiones Área habitable mínima de 50 Área habitable mínima de 57 m2
m2
Especificaciones de 2 dormitorios, sala, cocina, 3 dormitorios, sala, cocina,
espacios de la comedor, cuarto de baño comedor, cuarto de baño adaptado,
solución adaptado, área de lavado y área de lavado y secado con
habitacional secado con tendedero de ropa. tendedero de ropa.
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Teléfono: 072700181
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2.8.- Declara que toda la información proporcionada en el presente documento es verdadera, confiable y actualizada,
comprometiéndose a comunicar oportunamente al MIDUVI, los cambios que se susciten a la información y
documentación proporcionada, y a proveer la documentación e información adicional que le sea solicitada por el
MIDUVI.
2.9.- Expresamente acepta que en caso de que se encontrase falsedad en los documentos e información
proporcionada, el beneficiario/a se someterá a las acciones administrativas, civiles y penales que
correspondan.
TERCERA. - AUTORIZACIÓN:
El beneficiario/a CALLE PALAGUACHI MARIA TEREZA al MIDUVI para que confirme en cualquier
momento la información proporcionada de la fuente que considere pertinente y en caso de que se llegase a
detectar falsedad o engaño, se someterá a la normativa vigente y aplicable.
CUARTA. - DISPOSICIÓN GENERAL:
Los sistemas constructivos con los que se ejecutarán los prototipos de vivienda, se realizarán en
cumplimiento y aplicación de la normativa técnica de construcción vigente NEC e INEN y demás
normativa conexa, cuyo cumplimiento será de estricta responsabilidad de la empresa ejecutora y/o del
promotor/constructor.
QUINTA. - ACEPTACIÓN DEL BENEFICIARIO:
Para constancia y en fe de conformidad con todo lo establecido anteriormente, el beneficiario/a suscribe la
presente acta de aceptación, en tres ejemplares del mismo tenor y efecto, con la presencia del director/a de
la Oficina Técnica de Prestación de Servicios de la Provincia de Morona Santiago, a los 23 días del mes de
Julio del 2019.
…………………………….
FIRMA
CALLE PALAGUACHI MARIA TEREZA
BENEFICIARIO
C.C. No.1600433948
ING. FERNANDO SALGADO ARTEAGA
DIRECTOR/A DE LA OFICINA TECNICA DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS DE LA
PROVINCIA DE MORONA SANTIAGO ( e )
Dirección: Guamote y Tarqui
Teléfono: 072700181
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