Martillero, Corredor Público y Tasador Práctica de
Documentación
Trabajo Práctico Nº 1
CONSIGNA DE TRABAJO
1. Realice una rendición de cuentas teniendo en cuenta los siguientes
parámetros:
• Usted es martillero y remató un bien inmueble vía judicial;
• Debe indicar, monto, ubicación, comprador, etc. ;
• ALUMNO
DELLA GIOVANNA MARIAN
DNI Nº
22.149.233
RENDICIÓN DE CUENTA.-
Señor Juez:
DELLA GIOVANNA MARIANA, martillero público, registro N.º XXXX-XXXXXXXX……, IVA monotributista, CUIT …27-
XXXXCCCCC-7……e IB……LLLL-XXXXXX..., Caja previsional ……FLTGMD…………, con domicilio constituido en la calle …B
ENCALADA N°1000..………de esta ciudad, en autos caratulados Municipalidad Gral Pueyrredon c/ Homeless, Luis s/
remate judicial, nº…245687………..,a V.S. respetuosamente digo:
Que mediante el presente vengo a efectuar formal rendición de cuentas con respecto a la remate judicial del
inmueble situado en calle José C. Paz N.º…123…..de Mar del Plata, cuya base de venta fue establecida por V.S. a fs.
88 en al suma de $ 800.000.
Que tal como fue anunciado, inicié el acto el día 5/5/11 a las 09:00 horas, comenzando con la lectura del edicto y
luego, ante la concurrencia –nutrida-, procedí a describir las cualidades del inmueble en cuanto a ubicación, cantidad
de ambientes, estado de construcción y conservación, etc.- Luego de unos 15 minutos di comienzo con la puja, la
que tuvo como principales participantes por una lado al acreedor, quien contaba con autorización para compensar, y
por otro un señor de nombre Fernández Julian, culminando la adjudicación a el último nombrado por la suma de $
1.200.000.
- HABER
Anticipo (recibido con anterioridad al remate) ………………………………. $ 30.000
Sumas recibidas en el acto del remate -Seña (10% de 1.200.000) …... $ 120.000.-
Comisión (3% a cargo del comprador) ………………………......................... $ 36.000.-
-Sellado de ley a cargo del comprador (0.5%) ……………......................… $ 6.000.-
TOTAL $ 192.000.-
DEBE
Edictos en el Diario la Capital………………………………………..….……. $ 14.000.-
Edictos del Boletín oficial……………………………………………….……… $ 16.000.-
Propaganda adicional (aviso, cartel)……………………………………….…. $ 13.000.-
Alquiler del salón de subasta………………………………………………….. $ 50.000.-
Contratación de un cerrajero………………………………….……………….. $ 12.000.-
TOTAL $ 105.000.-
SALDO ACREEDOR
Resultante de la deducción de los gastos a las sumas ingresadas: $170.000.-
Del importe indicado retuve las siguientes sumas y por los conceptos que se detallan:
-comisión abonada por el comprador…………………………..…………… $ 36.000
- comisión a cargo del deudor…………………………………………………… $ 36.000.-
- porcentaje de sellado de ley a cargo deudor (0.5%)…………………… $ 6000-
- porcentaje de sellado de ley a cargo acreedor (0.5%)…….………….. $ 6000-
TOTAL $ 84.000.-
REMANENTE -equivalente a la suma depositada- : $ 86.000.-
• A los fines de acreditar la rendición de cuenta que antecede se adjuntan los siguientes recibos y
comprobantes:
• recibo emitido por el diario “La Capital”
• recibo de edictos del “Boletín oficial”
• recibo de imprenta “El volantearte” donde se hicieron los volantes.
• recibo por cartel.
• factura emitida por el cerrajero. -
Asimismo, adjunto:
• Boleto de compraventa firmado en el acto de remate con la debida constancia de sellado fiscal.
• Boleta de aportes correspondientes a mis honorarios –comisión-.
• Ejemplar diario “La Capital”
• Boletín Oficial” donde consta la publicación de edictos. -
Por lo expuesto a V.S. solicito:
• Se me tenga por rendidas cuentas del resultado del remate judicial, con el boleto que acompaño. -
• Asimismo, por rendidas cuentas de gastos conforme los comprobantes adunados. -
• Oportunamente se preste aprobación judicial por ser lo anteriormente indicado ajustado a derecho. -
Sírvase V.S. tener presente todo lo manifestado y proveer de conformidad, que: SERÁ JUSTICIA.
Della Giovanna Mariana
Mat. XXXX-XXXXXXXX
Martillero
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