APUNTES DE BIENES:

DERECHO CIVIL
ASPECTO FORMAL ASPECTO MATERIAL

Toda norma señala una relación. Política económica.

1. Supuesto (descripción abstracta)
Hecho jurídico – acto jurídico (voluntario).
2. Consecuencia (nacimiento)
Personalidad, consecuencia jurídica.
 Derecho de cosas.
 Derechos personales: Es el derecho que tiene una persona con la otra, de dar, hacer
o no hacer.
Objeto: Conducta activa (dar o hacer) o pasiva (no hacer).
Determinación: Realización, abstención y cosa determinada.
Caracterización: Relativo / Inter pares.
Acciones: Personales (directamente al sujeto).
(contrato / cuasicontratos (casi: hecho voluntario lícito, no existe) / delito / cuasidelito /
ley)
 Derechos reales: Patrimonio. Es el derecho que tiene la persona sobre la cosa.
Objeto: Cosa, naturaleza o creadas.
Determinación: Cosa individualizada.
Caracterización: Absoluta / Erga Omnes.
Acciones: Reales (persecución de la cosa).
Fuentes: Título (hecho jurídico) y modo.
Los modos son:
1. Prescripción (ejemplo: invasión) (el propietario no es el poseedor) (adquisitiva de 3
a 5 años el inmueble) (extingue derechos ajenos).
2. Accesión (ejemplo: arrendamiento).
3. Tradición (ejemplo: compra y venta).
4. Ocupación (ejemplo: galeón de San José).
5. Sucesión (ejemplo: muerte).
Pasivo universal.
  De la propiedad: Gozar y disponer de una cosa con las modalidades y limitaciones
que fijen la ley.
 Bienes:
Se divide en:
1. Derechos reales (art. 665 del C.C).
2. Derechos personales (art. 666 del C.C).
NATURALEZA JURÍDICA (ESPECIALES):
Energía (eléctrica / solar), la energía es de sentido restringido (patrimonio) y el sol es de
sentido general.
Energías difusas:
1. Energía solar.
2. Energía eólica.
3. Energía de hidrógeno.
4. Energía de las mareas.
5. Energía de las olas.
6. Energía hidroeléctrica.
Art. 256 del código penal - “defraudación de fluidos”.
EL CUERPO HUMANO (PARTES): El cuerpo humano no es una cosa, puesto que es
parte integrante de la persona. Sin embargo, frente a las partes del mismo que se
reproducen, hay regulación (partes integrantes). El cuerpo humano es insusceptible de ser
cosa (partes).
Partes integrantes:
 Uñas.
 Cabellos.
 Leche materna.
 Semen.
 Sangre.
¿Y el cadáver?
EL NOMBRE:
 Persona natural: La tesis clásica, sostenida por Aubry y Rau, afirmaba que se
trataba de un derecho real. Carece de contenido económico.
 Persona jurídica: Indiscutible contenido patrimonial, este tiene contenido
económico. Los derechos del uso comercial empiezan a tener economía, si este está
registrado.
La imagen.
DERECHOS SUBJETIVOS PATRIMONIALES: El derecho subjetivo “es el interés
jurídico protegido; es la seguridad jurídica del goce”, según Ihering, mientras para Parra “es
la facultad concebida por una norma a una persona (sujeto) para obrar (hacer u omitir)
lícitamente”.
El patrimonio sube con los derechos inmateriales y universales.
Esta se divide en:
 Derechos reales (art. 665 C.C).
 Derechos personales (art. 666 C.C) (créditos u obligaciones).
 Derechos inmateriales (la propiedad intelectual).
 Derechos universales (derechos de herencia - sociales).
Las especies de derechos subjetivos más frecuentes son: los DERECHOS REALES (art.
665 C.C) y los DERECHOS PERSONALES (art. 666 C.C).
NOCIONES GENERALES EN EL CÓDIGO CIVIL:
“TODO BIEN ES UNA COSA, PERO TODAS LAS COSAS NO SON BIENES”
COSA:
 Entendemos en acepción amplia, que es “todo lo que tiene entidad, ya sea corporal o
espiritual, natural o artificial, real o abstracta”, por ejemplo, la luz, esta no se puede
apropiar.
 Y en una acepción restringida es “todo aquello que es susceptible de apropiación
por el hombre”, por ejemplo, el bombillo, este es susceptible de apropiación.
Cosa en patrimonio.
Cosa fuera del patrimonio (inmateriales) (salud).
Cosa en el derecho divino: Reglamento divino, no es de particulares.
1. Cosas sagradas: Son las cosas consagradas al culto (templos - estatuas).
2. Cosas religiosas: Son las cosas dedicadas a los dioses (sepulcros).
3. Cosas santas: Son las cosas puestas bajo la protección de los dioses (puertas -
muros).
Cosas en el derecho humano: Reglamento humano, es de particulares.
1. Cosa común: Son las cosas insuceptibles de apropiación (aire - mar).
2. Cosa pública: Son las cosas para los ciudadanos (vías públicas - peajes).
3. Cosas universales: Son las cosas que pertenecían a las personas morales, estas no
estaban en el comercio (derecho administrativo).
4. Cosas privadas: Son aquellas que son apropiables y destinadas al bienestar.
Cosas incorporales:
Cosas corporales: Generan dinero.
  Inmuebles: Son inmuebles, pues, los bienes que no pueden trasladarse de un lugar a
otro; “es decir, permanecen inmóviles en el lugar que les asignó la naturaleza”. L.
Velásquez. NO pueden transportase de un lugar a otro; se adhieren
permanentemente.
 Muebles: “Lo que comunica el carácter de bien mueble a una cosa, es que pueda
transportarse de un lugar a otro, bien por sí misma o bien en virtud de una fuerza,
como la del hombre”. Don F. Vélez (1904).
BIEN: Es una cosa, pero en una acepción restringida.
Art. 653 del código civil: Los bienes consisten en cosas corporales o incorporales.
Corporales son las que tienen una entidad real y pueden ser percibidas por los sentidos,
como una casa, un libro. Incorporales las que consisten en meros derechos, como los
créditos y las servidumbres activas.
COMPARACIÓN CON OTROS CÓDIGOS:
Art. 324. Del código civil de Panamá: Todas las cosas que son o pueden ser objeto de
apropiación se consideran como bienes, muebles o inmuebles.
NO HAY CLASIFICACIÓN DE LOS BIENES COMO CORPORALES E
INCORPORALES.
Art. 525. Del código civil de Venezuela: Las cosas que pueden ser objeto de propiedad
pública o privada son bienes muebles o inmuebles.
NO HAY CLASIFICACIÓN DE LOS BIENES COMO CORPORALES E
INCORPORALES.
“PROPIEDAD PÚBLICA O PRIVADA”.
 Susceptible de apropiación.
 Susceptible de tasación.
 Estar dentro de un patrimonio (ejemplo: la pintura de la mona lisa).
Cosas corporales:
 Inmuebles: Se encuentran protegidos en el ordenamiento jurídico.
Los bienes inmuebles se clasifican en:
 Inmuebles por naturaleza: Son las tierras, el suelo (sobresuelo - subsuelo) y las
minas y las aguas pero que contengan las siguientes reglas: a) nacer y morir
naturalmente dentro de un mismo predio. b) que su dominio no se haya extinguido
por el no uso en el tiempo fijado en la ley. c) explotar económicamente (si no, se
debe volver recurso público y esta no se puede recuperar).
 Inmuebles por adhesión: Son los edificios, árboles y plantas, también son los
materiales de construcción, incorporación directa (los árboles) y los productos de las
tierras.
 Requisitos:
1. Incorporación material (formar un todo).
2. Permanencia (mantenerse sin mutación en un mismo lugar).
3. Respecto de la incorporación, resulta indiferente el titular.

 Inmuebles por destinación: Uso, cultivo y beneficio (tractores o los ascensores),

valor agregado, utensilios de labranza y establecimiento de comercio (losas y
baldosas, tubos y cañerías, utensilios y animales, abonos y fertilizantes, prensas,
calderas y cubas y animales en vivares).
Requisitos:
1. Función económica: carácter accesorio.
2. Incorporación ideal (conserva autonomía).
3. Estabilidad (fijeza en el servicio).
4. Respecto de la incorporación, resulta indispensable ser titular.
Inmueble por adhesión VS. Inmueble por destinación
A) Vinculo material. A) Vinculo ideal.
B) Incorporación sin B) Incorporación en atención
atención a la identidad. a la identidad del dueño.
C) Pérdida de su autonomía. C) No se aprecia pérdida de la autonomía.
Se privilegia a los bienes inmuebles:
1. Formalidades.
2. Término de prescripción (adquisitiva 5 a 10 años).
3. Administración de bienes de un incapaz (el curador no puede vender sin la
autorización del juez, en el caso de los inmuebles, los muebles si los puede vender).
4. La tradición.
5. Medidas cautelares (embargos y secuestros de los bienes).

 Muebles (cosas corporales).

Los bienes muebles se clasifican en:
 Muebles por naturaleza (art. 655 C.C): La subclasificación entre semovientes y
cosas inanimadas, reporta poca utilidad, por ejemplo, el celular.
 Muebles por anticipación (art. 659 C.C):
Requisitos:
1. Ser accesorio de un inmueble.
2. Haber el propietario dispuesto sobre ellos en el acto jurídico.
Los bienes muebles pueden ser:
 Fungibles: Cuenta con un equivalente ($) (valor de reemplazo).
Objetiva: Su naturaleza las hace comparables.
Subjetiva: El sujeto por un juicio de valor, las hace equiparables.
Legal: Por virtud de la ley.
 Infungibles: Carece de equivalente en el tráfico comercial (casa – pintura – persona
– carros usados).
 Consumibles: Parce con uso natural (los alimentos).
 Inconsumibles: No se agota con su uso natural (no se destruyen en su uso).
La posesión (art. 665 – 666 C.C).
La posesión es la tenencia de una cosa determinada con ánimo de señor o dueño (se da por
tal, la cosa para sí mismo, “yo tengo el bien, no es mío”), sea que el dueño o el que se da
por tal, tenga la cosa por sí mismo, o por otra persona que la tenga en lugar y a nombre de
él. Es una situación de hecho, más no un derecho. La posesión es un hecho jurídico.
Derecho real de contenido interino.
“La posesión debe ser distinguida de la propiedad. Puede suceder que alguno sea poseedor
y no sea dueño; que otro sea dueño y no sea en verdad poseedor; puede suceder que uno
mismo sea poseedor y también dueño”. Ulpiniano.
“Son poseedores todas las personas que según los usos sociales explotan económicamente
los bienes en provecho propio a semejanza de los propietarios”. A. Valencia.
“Subordinación de hecho exclusiva total o parcial de los bienes al hombre”
 Signo exterior.
 Presunción en favor del poseedor.
 Consecuencias jurídicas.
Posesión civil “con animus” art. 762 C.C: Según Andrés Bello, acompañada de justo título
y buena fe.
Posesión natural “sin animus” art. 775 C.C: Según Bello, aquella carece de justo título y
buena fe; además sin “animus”.
Elementos:
 Objetivo: Aprehensión material y actos de explotación. Esta establece que los
hechos logran establecer la posesión, porque en si mismo llevan el animus, mientras
no se demuestre lo contrario.
 Subjetivo: Elemento esencial y personal y factor psicológico. Esta le da mas
importancia al elemento animus, a la voluntad de gozar el bien como señor y dueño
sobre el elemento material.
  Corpus: Aprehensión material del bien.
 Animus: Se prueba con la aprehensión del bien (gastos de la casa) (aquí en
Colombia).
Tenencia de la cosa – Tenencia con ánimo – Tenencia directa / indirecta
Diferencias entre propietario, poseedor y tenedor:
1. El propietario es el titular de los derechos conjuntos sobre el bien (uso, goce y
dispone).
2. El poseedor es quien tiene el bien con ánimo de señor y dueño (evidente a los ojos,
uso, goce y dispone, invierte en el inmueble, se comporta como el propietario).
3. El tenedor es quien tiene el bien en su poder, pero en virtud de un vínculo o relación
con otra persona, generalmente bajo un contrato, no es posesión (arregla con
“permiso”, uso).
Clasificación:
1. Unida al derecho real del dominio: Esta es la posesión del titular real del dominio.
2. No unida al derecho real del dominio: la posesión del titular PRESUNTO del
derecho de dominio (ejemplo: compra y venta de un bien, el bien se debe elevar a
escritura pública – tradición).
Esta se subdivide en:
1. Posesión regular: Es la que procede cuando existe un justo título y se adquiere de
buena fe. Para cuando se fundamente en un acto traslaticio de dominio, deben
concurrir tres cosas:
 Justo título (contrato si son traslaticios del dominio).
 Buena fe (conciencia de efectuar la adquisición por medios legítimos).
 Tradición (modo de adquirir el dominio Art 740 C.C.)
2. Posesión irregular: Es aquella que carece de los requisitos del 764 del C.C. o
concurre lo siguiente:
 Poseedor irregular sin buena fe: Cuando se compra una casa a quien no es su
verdadero dueño, pero lo hace teniendo en cuenta que el tradente la va a adquirir por
usucapión.
 Poseedor irregular con buena fe, pero sin justo título: El que le compra al
verdadero dueño, pero no tiene la tradición porque no registré la escritura.
 Poseedor irregular con justo título y buena fe pero sin tradición.
“La posesión irregular es, por ejemplo, cuando una persona invade un terreno, ocupa
una casa vacía o se apodera de una cosa abandonada”.
Vicios de la posesión:
1. La violenta (Se adquiere por medio de la fuerza) (común).
2. El vicio de la clandestinidad (común).
3. Ambigüedad.
 4. Discontinuidad.
5. Suspensión.
6. Mera tenencia.
Adquisición de la posesión:
En este aspecto, la adquisición de la posesión puede ser originaria (modos) o derivativa
(causante, se transmite). La primera hace referencia a los modos en cómo se pueden
adquirir esos derechos patrimoniales. La Segunda hace referencia a cuando se transmite,
cuando existe un causante.
¿Cómo se prueba lo posesión?
Artículo 981 del Código Civil: La posesión del suelo se prueba por hechos positivos de
aquellos a que solo da el derecho el dominio. La persona debe hallarse en contacto
constante con la cosa y querer hacerla suya. Ejemplo: Corte de maderas, plantaciones,
cerramientos.
¿Cuándo se pierde la posesión?
La posesión se pierde cuando termina en una persona, pero comienza en otra, es decir,
cuando hay transmisión de la posesión (Sucesión o acto entre vivos). También puede ser
voluntaria, cuando por acto unilateral se abandona el bien o por acto bilateral que se
transmite por acuerdo mutuo. En tal caso, la posesión se pierde cuando se permite que otra
persona la ocupe en calidad de posesión y no de mera tenencia por 10 años o más.
Acciones (protección legal): Existe dos acciones para proteger la posesión, las cuales
son:
1. Acción de recuperación (acción reivindicatoria del dominio): El que
injustamente es privado de la posesión.
2. Acción de conservación: Facultad que tiene un titular de un derecho sobre un bien
para tomar medidas que aseguren la protección y preservación de ese bien.
Ejemplo: Imagina que Juan es propietario de una casa y descubre que su vecino,
Pedro, está construyendo una estructura que amenaza con dañar el muro de su
propiedad. Juan puede ejercer la acción de conservación para solicitar una orden
judicial que detenga la construcción, alegando que esta acción pone en riesgo su
propiedad.
Excepciones de la acción de repetición: Se encuentran (2) excepciones.
1. Cuando se paga a sabiendas que no se debe, porque se presume donación.
2. Cuando se ha pagado por error, si el acreedor debido al pago ha suprimido o
cancelado el título necesario para el cobro de su crédito.
Art. 2512 C.C
La consecuencia del hecho jurídico de la posesión:
  Derecho real adquisitiva de dominio.
 Derechos personales (obligaciones) extintiva de un derecho.
El hecho jurídico es por ejemplo la muerte y la consecuencia jurídica de esta es la muerte.
 El subarrendamiento está prohibido.
Art. 669 C.C: El dominio.
 Tributos (uso – goce – disposición) (ejemplo: compra de tierras para la creación de
una vía).
“ABSOLUTO” si no se desmiembra.
PERPETUO (arbitrariamente) (no se extingue, este se transmite).
EXCLUSIVIDAD (ningún otro derecho real 3 atributos) (arbitrariamente) (el titular
retiene, se transfiere y la persona goza de uno solo, contrato regulado en la ley).
Cartagena: Galeón de San José (ocupación)
Art. 740 C.C. La tradición: Dueño (transfiere el dominio)